1、3.5產(chǎn)品方案第四章建設(shè)條件4.1 原、燃材料4.2 供電4.3 水源4.4 廠址及交通運(yùn)輸4.5 氣象條件4.6 建設(shè)評(píng)價(jià)第五章技術(shù)方案5.1 工藝流程簡(jiǎn)介5.2 工程方案5.3 輔助工程第六章節(jié)能與環(huán)境保護(hù)6.1 節(jié)能6.2 環(huán)保第七章消防7.1 設(shè)計(jì)依據(jù)7.2 火災(zāi)危險(xiǎn)性定類(lèi)7.3 消防設(shè)計(jì)第一章總論1.1 可行性報(bào)告編制依據(jù)1.2 項(xiàng)目名稱(chēng)及業(yè)主1.3 業(yè)主簡(jiǎn)介1.4 項(xiàng)目背景及項(xiàng)目建設(shè)可行性第二章市場(chǎng)分析2.1 中國(guó)商品混凝土行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r2.2 商品混凝土行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r2.3 萬(wàn)州商品混凝土行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r2.4 萬(wàn)州商品混凝土未來(lái)市場(chǎng)需求分析2.5 產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析2.6 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)

2、2.7 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析2.8 結(jié)論第三章建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案3.1 建設(shè)規(guī)模3.2 建站用地規(guī)模3.3 生產(chǎn)設(shè)備的規(guī)模3.4 運(yùn)輸設(shè)備的規(guī)模10.3 資金來(lái)源第十一章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與盈利能力11.1 評(píng)價(jià)指標(biāo)11.2 評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的選取11.3 利潤(rùn)分析11.4 解決就業(yè)11.5 稅收第十二章風(fēng)險(xiǎn)分析12.1 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別與評(píng)估12.2 風(fēng)險(xiǎn)防對(duì)策第十三章結(jié)論與建議13.1 綜合評(píng)價(jià)13.2 項(xiàng)目建議13.3 項(xiàng)目名稱(chēng)建議7.4 防雷及防靜電第八章組織管理與資源配置8.1 管理規(guī)劃8.2 拌合站章程8.3 管理制度與人力資源第九章建站實(shí)施計(jì)劃9.1 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備9.2 技術(shù)準(zhǔn)備9.3 物資準(zhǔn)備9.4 勞動(dòng)

3、力組織及管理9.5 建設(shè)工期及進(jìn)度安排第十章投資估算及資金籌措10.1 估算依據(jù)10.2 投資估算第一章總論1.1 可行性報(bào)告編制的依據(jù)1.1.1 根據(jù)業(yè)主投資意愿和要求。1.1.2 國(guó)家對(duì)商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策。1.1.4 投資機(jī)會(huì)研究及萬(wàn)州區(qū)商品混凝土市場(chǎng)的調(diào)研與市場(chǎng)前景、市場(chǎng)份額分析。1.1.5 在此可行性研究報(bào)告之前，已進(jìn)行了初步可行性研究，初步可行性研究的結(jié)果表明，設(shè)立攪拌站是一個(gè)良好的投資項(xiàng)目。1.2 項(xiàng)目名稱(chēng)及業(yè)主項(xiàng)目名稱(chēng)：萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50萬(wàn)m3商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目業(yè)主：市祥瑞實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司。1.3 業(yè)主簡(jiǎn)介市祥瑞實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司于 2003年2月成立，2006

4、年7月更名為市祥瑞（實(shí)業(yè)）集團(tuán)有限公司。經(jīng)過(guò)六年的磨礪與奮斗，公司現(xiàn)發(fā)展成為集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建筑施工為龍頭，兼營(yíng)商業(yè)貿(mào)易、農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理等多元化產(chǎn)業(yè)的實(shí)業(yè)集團(tuán)，資產(chǎn)總額近4億元，現(xiàn)有各類(lèi)管理人員 250余名。祥瑞集團(tuán)之所以擁有今天的成就，主要?dú)w功于其雄厚的企業(yè)實(shí)力。近年來(lái)，企業(yè)多次深受上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的表彰，得到了各級(jí)黨委政府的大力支持和充分肯定，受到了廣大老百姓的喜愛(ài)和信任，昂然行進(jìn)在萬(wàn)州房地產(chǎn)業(yè)界的前列。1.4 項(xiàng)目背景及項(xiàng)目建設(shè)的可行性1.4.1 項(xiàng)目背景商品混凝土近十幾年來(lái)得到了飛速發(fā)展，已在全國(guó)各大中城市及重點(diǎn)工程中普及使用。推廣應(yīng)用商品混凝土已是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的一項(xiàng)重要改革，是推動(dòng)建筑產(chǎn)

5、品工業(yè)化、商品化，提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，改善城市環(huán)境的一項(xiàng)重要措施。商品混凝土在我國(guó)已有三十多年的生產(chǎn)歷史，特別是在近十幾年來(lái)，北京、上海、等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)商品混凝土普及應(yīng)用發(fā)展迅速，應(yīng)用商品混凝土已占當(dāng)?shù)厝炕炷劣昧康?0蛆上。北京、上海已占65 70%接近于工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家使用水平。根據(jù)全國(guó)混凝土協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，自1986年開(kāi)始有記錄至2007年，全國(guó)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn)良好上升勢(shì)頭，且 15年無(wú)逆轉(zhuǎn)。專(zhuān)家分析，全國(guó)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量持續(xù)上升勢(shì)頭還將延續(xù) 1015年，也就是說(shuō)穩(wěn)定上升勢(shì)頭持續(xù)的時(shí)間將長(zhǎng)達(dá)20 25年。近幾年來(lái)，國(guó)家對(duì)發(fā)展預(yù)拌混凝土高度重視，出臺(tái)了一系列強(qiáng)有力的政策法規(guī)，為

6、預(yù)拌混凝土的快速健康發(fā)展提供了保障。2003年，國(guó)家商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部發(fā)布了關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的通知，確定了 124個(gè)禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌的城市，弁且明確規(guī)定了城區(qū)禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌的時(shí)間表。各地政府根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)及本地實(shí)際情況，也紛紛出臺(tái)相關(guān)文件，大力鼓勵(lì)和支持預(yù)拌混凝土，大大促進(jìn)了建設(shè)單位和施 工單位使用預(yù)拌混凝土。隨著國(guó)家禁止在城市市區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土政策的實(shí)施，將會(huì)形成商品混凝土在城市市區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中全面取代現(xiàn)澆混凝土的局面。萬(wàn)州區(qū)正在大力建設(shè)第二大 城市，城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，市政道路、橋梁、城市公建、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目較多，對(duì)商品混凝土的需求量逐年增大，混凝土市場(chǎng)前景十分廣闊

7、。由于建筑業(yè)發(fā)展自身的需要及國(guó)家政策的支持，商品混凝土行業(yè)是一個(gè)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)效益可觀，行業(yè)平均純利潤(rùn)可達(dá)15%30%商品混凝土產(chǎn)業(yè)倍受投資者青睞。1.4.2 項(xiàng)目建設(shè)的可行性1.4.2.1 符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策該項(xiàng)目的建設(shè)和生產(chǎn)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。它能保障工程質(zhì)量、降低能耗、節(jié)省施工用地、改善勞動(dòng)條件、減少環(huán)境污染，各省市已高度重視弁積極加以推廣。1.4.2.2 符合萬(wàn)州城市發(fā)展的需要萬(wàn)州將建成第二大城市，城市擴(kuò)是必然趨勢(shì)，今年將是萬(wàn)州城市建設(shè)快速發(fā)展的啟動(dòng)之年，百萬(wàn)級(jí)的大城市建設(shè)對(duì)該行業(yè)形成直接利好。城市建設(shè)的規(guī)運(yùn)作,混凝土的集中攪伴，更對(duì)項(xiàng)目建設(shè)有著積極的推動(dòng)作用。1.4.2.3 項(xiàng)目建設(shè)是企業(yè)自

8、身發(fā)展的需要隨著萬(wàn)州區(qū)的建設(shè)和當(dāng)?shù)貐^(qū)商品混凝土供不應(yīng)求的局面，在萬(wàn)州區(qū)新建一座商品混凝土攪拌站，這不僅能滿足該地區(qū)對(duì)混凝土需求不足的局面，而且能增強(qiáng) 企業(yè)的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力和提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，使企業(yè)走上快速發(fā)展的軌道。1.4.2.4 現(xiàn)有混凝土生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)能不足萬(wàn)州現(xiàn)有的四家商品混凝土公司滿負(fù)荷生產(chǎn)，全年產(chǎn)能不足150萬(wàn)m3 ,而未來(lái)5年萬(wàn)州的混凝土需求量，將達(dá)到年均250萬(wàn)-300萬(wàn)m3 ,未來(lái)建設(shè)所需混 凝土用量的大幅增加，對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)的可行性，形成最直接的有力支撐。第二章市場(chǎng)分析2.1中國(guó)商品混凝土行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r2.1.1產(chǎn)業(yè)政策有力推動(dòng)由于預(yù)拌商品混凝土發(fā)展初期缺乏規(guī)模效益，價(jià)格高于現(xiàn)場(chǎng)攪拌混

9、凝土，如沒(méi)有限制或禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌的政策法規(guī)出臺(tái)，預(yù)拌商品混凝土市場(chǎng)開(kāi)拓十分艱難。 建國(guó)初期，我國(guó)在一些大型水利工程中采用了預(yù)拌混凝土，但是由于種種原因，我國(guó)預(yù)拌混凝土的生產(chǎn)發(fā)展比較遲緩，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，形成了很大的差距。近 幾年來(lái)，國(guó)家對(duì)發(fā)展預(yù)拌混凝土高度重視，出臺(tái)了一系列強(qiáng)有力的政策法規(guī)，為預(yù)拌混凝土的快速健康發(fā)展提供了保障。2003年，國(guó)家商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部發(fā)布了關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的通知。2004年國(guó)家七部局又統(tǒng)一出臺(tái)了散裝水泥管理辦法（5號(hào)令），辦法的第十四條規(guī)定：縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)發(fā)展預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿，根據(jù)實(shí)際情況限期禁止城市市區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪

10、拌混凝土，具體規(guī)定由國(guó)務(wù)院商務(wù)行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定。辦法同時(shí)還指出，違反本辦法第十四條規(guī)定，擅自現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的，由有關(guān)部門(mén)依據(jù)有關(guān)規(guī)定處罰。各地政府根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)，根據(jù)本地實(shí)際情況，也紛紛出臺(tái)了相關(guān)文件，大力 鼓勵(lì)和支持預(yù)拌混凝土，大力促進(jìn)建設(shè)單位和施工隊(duì)伍使用預(yù)拌混凝土。各地制定了散裝水泥管理規(guī)定，規(guī)定指出，在建設(shè)工程項(xiàng)目中，應(yīng)使用預(yù)拌混凝土和散裝水泥。弁且配備相對(duì)應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備。省、上海市、天津市、市、 市等地區(qū)都出臺(tái)了新的有關(guān)使用散裝水泥和預(yù)拌砂漿及禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土方面的地方政策法規(guī)。為了更好的規(guī)預(yù)拌混凝土市場(chǎng)，上海、北京等地的混凝土協(xié)會(huì)都出臺(tái)了混凝土行業(yè)協(xié)會(huì)

11、行業(yè)自律公約，以達(dá)到合法經(jīng)營(yíng)，公平競(jìng)爭(zhēng)的效果。124個(gè)“禁現(xiàn)”城市覆蓋了中國(guó)大部分地域。同時(shí)各地也陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策，扶持行業(yè)發(fā)展。因此，充分利用閑置生產(chǎn)力，減少資源浪費(fèi)，保持城市環(huán)境， 出臺(tái)地方政策法規(guī)，推廣預(yù)拌商品混凝土，禁止使用袋裝水泥和現(xiàn)場(chǎng)攪拌，已成為大家的共識(shí)。1.1.2 宏觀經(jīng)濟(jì)及重大項(xiàng)目提供契機(jī)據(jù)權(quán)威部門(mén)的預(yù)測(cè)，未來(lái)10年甚至更長(zhǎng)一段時(shí)間，中國(guó)建材工業(yè)發(fā)展速度將高于國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度34個(gè)百分點(diǎn)。到2011年，建材工業(yè)產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)到 1萬(wàn)多億元，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。作為預(yù)拌混凝土行業(yè)，它的供需必然受?chē)?guó)家基礎(chǔ)建設(shè)牽制。隨著國(guó)家房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，中國(guó)預(yù)拌混凝土的產(chǎn)量業(yè)逐年提高；國(guó)

12、家的重點(diǎn)工程項(xiàng)目也是 拉動(dòng)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量的另一個(gè)重要原因。三峽工程：三峽河段全長(zhǎng)約 200km整個(gè)大壩由1610萬(wàn)立方米混凝土澆筑而成，總方量居世界大壩第一位奧運(yùn)工程：奧運(yùn)場(chǎng)館及配套設(shè)施項(xiàng)目5項(xiàng)，含子項(xiàng)共46項(xiàng)，總投資307億元南水北調(diào)工程：南水北調(diào)工程自 2002年底開(kāi)工建設(shè)以來(lái)，至今已有 9個(gè)單項(xiàng)工程相繼開(kāi)工，涉及工程投資規(guī)模近300億元。截至2005年底，累計(jì)完成土石方6116萬(wàn)立方米，占在建工程設(shè)計(jì)總量的57%。高速鐵路項(xiàng)目：由于高速鐵路造價(jià)數(shù)倍于常規(guī)鐵路，所以“十一五”期間的投資規(guī)模，比“十五”期間翻了兩番。2004年是500多億元；2005年原計(jì)劃投資1000億元，從2006年到2

13、010年的5年間，總投資規(guī)模更是猛漲到 12500億元人民幣，平均每年 2050億元，等于又翻了一番。這樣的增速，尚屬空前。2005年上半年試驗(yàn)段投標(biāo)開(kāi)工的武廣、西、京津等3條線路全線將鋪設(shè)1500公里的無(wú)麓軌道。1.1.3 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整中國(guó)混凝土發(fā)展至今取得了很大的進(jìn)步，但是預(yù)拌混凝土占整個(gè)混凝土產(chǎn)量還是較低。和世界各國(guó)相比，還存在著很大的差距。美國(guó)預(yù)拌混凝土占所使用混凝土產(chǎn)量的84%,瑞典的比例也與此接近，為 83%緊隨其后的為日本、澳大利亞，而中國(guó)目前預(yù)拌混凝土所占比例只有20%隨著國(guó)家對(duì)環(huán)境和能源的關(guān)注，中國(guó)預(yù)拌混凝土占混凝土總量的比例將有迅猛的提高。2011年預(yù)計(jì)將達(dá)到45%實(shí)際產(chǎn)量

14、將增長(zhǎng)一倍以上。20002004商品混凝土年復(fù)合增長(zhǎng)率為 38.38%,預(yù)計(jì)20042008復(fù)合增長(zhǎng)率為19.28%, 8年復(fù)合增長(zhǎng)率為28.48%。未來(lái)幾年行業(yè)仍處于高速增長(zhǎng)期。行業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整勢(shì)在必行，現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土將逐步被預(yù)拌混凝土所取代。1.1.4 行業(yè)整體發(fā)展形勢(shì)歷年來(lái)設(shè)備利用率在50%fc右徘徊，平均單個(gè)攪拌站每年的實(shí)際產(chǎn)量小于20萬(wàn)立方米。規(guī)模效益難以顯現(xiàn)。過(guò)去幾年高增長(zhǎng)除了宏觀經(jīng)濟(jì)利好等因素外，行業(yè)進(jìn)入門(mén)檻低，只要具有一定的資金或市場(chǎng)，任何企業(yè)和個(gè)人都可建站經(jīng)營(yíng)等因素一方面促成了行業(yè)高速度發(fā)展，另一方面也為行業(yè)進(jìn)入惡性競(jìng)爭(zhēng)埋下了隱患。1.1.4.1 企業(yè)發(fā)展情況在2003年整個(gè)

15、混凝土企業(yè)呈現(xiàn) “井噴”的勢(shì)頭，企業(yè)數(shù)量從2000年的726家迅速增長(zhǎng)至1359家，增長(zhǎng)率從2000年的6.3 %到2001年的12.28%。而到2003 年則成為增長(zhǎng)的拐點(diǎn)，企業(yè)增長(zhǎng)進(jìn)入較為平穩(wěn)的階段。近年增速降緩主要由以下兩方面決定：宏觀調(diào)控加強(qiáng)，預(yù)期固定資產(chǎn)投資增速下降；設(shè)備保有量、成新度大幅提高，拌站基數(shù)不斷增大。2004年，中國(guó)混凝土行業(yè)集中度整體不高，商品混凝土前十強(qiáng)企業(yè)的總產(chǎn)量也僅占行業(yè)總產(chǎn)量的13%。目前整個(gè)行業(yè)存在著企業(yè)數(shù)量多，規(guī)模較小，企業(yè)層次較低的現(xiàn)狀。行業(yè)處于買(mǎi)方市場(chǎng)，企業(yè)通過(guò)惡性競(jìng)爭(zhēng)來(lái)求得發(fā)展，處在“諸侯混戰(zhàn)”的時(shí)候。行業(yè)也沒(méi)有形成統(tǒng)一的聯(lián)盟，在買(mǎi)方面前沒(méi)有話語(yǔ)權(quán)，企

16、業(yè)在 面對(duì)惡意拖欠等等行業(yè)潛規(guī)則時(shí)顯得力不從心。1.1.4.2 企業(yè)分布情況預(yù)拌混凝土在我國(guó)發(fā)展極不平衡，地區(qū)差異較大。在北京、上海、 、等大城市，預(yù)拌混凝土使用量比較大。尤其是省，2005年發(fā)展極為迅速，新建混凝土生產(chǎn)企業(yè)30多家，新增生產(chǎn)能力1000多立方米，產(chǎn)量也從2004年第二位一舉反超上海。2005年數(shù)據(jù)表明，預(yù)拌混凝土產(chǎn)量第一的為5930萬(wàn)立方米，比1999年全國(guó)總產(chǎn)量還多500萬(wàn)方，上海預(yù)拌混凝土用量 5016萬(wàn)立方米，與1999年全國(guó)的產(chǎn)量相當(dāng)。這證明這些城市已經(jīng)接近或達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家的水平。但在西部地區(qū)， 有的省轄的二級(jí)市還沒(méi)有一家預(yù)拌混凝土攪拌站。有的省市即使有預(yù)拌混凝土攪拌站

17、，由于種種原因，也未充分發(fā)揮作用。目前水泥企業(yè)集團(tuán)卻沒(méi)有大規(guī)模進(jìn)入，雖然令人困惑，但從另一方面也說(shuō)明時(shí)機(jī)尚不成熟！地域分布不同導(dǎo)致混凝土企業(yè)不同的經(jīng)營(yíng)效果，行業(yè)的整體興旺，還需假已時(shí)日。1.1.5 相關(guān)行業(yè)得到快速發(fā)展1.1.5.1 混凝土外加劑混凝土中加入外加劑既能節(jié)約資源又能保護(hù)環(huán)境。2009年全國(guó)年產(chǎn)230萬(wàn)噸，銷(xiāo)售收入約120億。2009年全國(guó)共有合成企業(yè) 450家，其中規(guī)模化企業(yè)近200家，半數(shù)以上的企業(yè)規(guī)模太小。主要以蔡系生產(chǎn)為主，產(chǎn)量占到80溢右，高濃高效減水劑用量還不到 5%聚竣酸鹽高效減水劑是我國(guó)高效減水劑發(fā)展的一個(gè)亮點(diǎn)，但仍處在初級(jí)階段，有 10多家有生產(chǎn)能力。目前中國(guó)外加

18、劑銷(xiāo)售收入十強(qiáng)企業(yè)中，主要產(chǎn)品為蔡系母料的為4家，分別為五龍、天津雍陽(yáng)、天津飛龍和吉龍。而以蘇博特新材料股份有限公司為首的則是以終端產(chǎn)品為主，2010年銷(xiāo)售收入高達(dá)13.75億元。同時(shí)我國(guó)外加劑企業(yè)開(kāi)始謀求向國(guó)外輸送產(chǎn)品，如五龍化工 等。1.1.5.2 水泥2006年初水泥價(jià)格明顯出現(xiàn)回暖跡象，一改以前的頹廢現(xiàn)象。特別是2009年開(kāi)始，水泥價(jià)格一直在上升通道中運(yùn)行。商品混凝土中磨細(xì)礦物摻合料的大量使用，不僅改善了混凝土的諸多性能，而且通過(guò)減少水泥熟料用量，在一定程度上抑制了大規(guī)模建設(shè)時(shí)期對(duì)水泥的強(qiáng)勁 需求，從而節(jié)約了國(guó)家的寶貴資源和能源。1.1.5.3 混凝土機(jī)械我國(guó)混凝土機(jī)械行業(yè)已形成多系列

19、、多品種規(guī)格的局面。無(wú)論是攪拌機(jī)、攪拌樓、攪拌輸送車(chē)還是混凝土泵（泵車(chē)）等產(chǎn)品，除大型的和高技術(shù)含量的型號(hào)外，常規(guī)產(chǎn)品已基本能滿足施工需要。各生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)條件普遍得到了改善，生產(chǎn)能力進(jìn)一步增強(qiáng)。國(guó)外混凝土機(jī)械進(jìn)口數(shù)量逐年下降，120 m3 /h以下的攪拌站、125 m3 /h以下的輸送泵以及攪拌機(jī)等國(guó)產(chǎn)設(shè)備已占主導(dǎo)地位。2.2 商品混凝土行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r經(jīng)歷了 2003年和2004年飛速發(fā)展的市商品混凝土行業(yè)，在 2005年和2006年遇到了全國(guó)其他地區(qū)同樣的發(fā)展瓶頸。全行業(yè)生產(chǎn)能力嚴(yán)重過(guò)剩、房地產(chǎn)宏觀政策導(dǎo)致墊資情況愈演愈烈、原材料價(jià)格不斷上漲弁且日益短缺是市商混行業(yè)在2006年遇到的嚴(yán)峻課題

20、。但市商品混凝土行業(yè)整體的生產(chǎn)規(guī)模仍然由2005年的1100萬(wàn)立方增長(zhǎng)到2006年的1500萬(wàn)立方，已由四年前位居全國(guó)中下水平躍升至全國(guó)第九位，居中西部之首。從2009年開(kāi)始，的商品混凝土價(jià)格開(kāi)始一路上揚(yáng)，整個(gè)行業(yè)一片欣欣向榮2.3 萬(wàn)州區(qū)商品混凝土行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀萬(wàn)州區(qū)至今上規(guī)模的只有奧克、正固、昊鼎、幸氏（四海）等幾家混凝土攪拌站企業(yè)，2010年市場(chǎng)總供應(yīng)量約為80萬(wàn)立方，而2010年萬(wàn)州商品混凝土市場(chǎng)消化總量近180萬(wàn)立方，且不包含國(guó)家及地方政府重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目。這說(shuō)明，一方面萬(wàn)州商品混凝土市場(chǎng)現(xiàn)有產(chǎn)能供給量還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)當(dāng)前及今后幾年更大的市場(chǎng)需求；另一方面萬(wàn)州在混凝土攪拌由于市場(chǎng)及其它

21、方方面面的原因，行業(yè)管理還不夠規(guī)，仍有很多企業(yè)用傳統(tǒng)自拌來(lái)滿足建筑工程需求。2010年1月1日開(kāi)始，相關(guān)部門(mén)已對(duì)混凝土攪拌行業(yè)予以了規(guī)管理，進(jìn)一步落實(shí)對(duì)混凝土的集中化攪拌，商品化統(tǒng)一供給政策，預(yù)計(jì)2011年萬(wàn)州商品混凝土需求將在去年基礎(chǔ)上大幅增加。同時(shí)，周邊區(qū)縣也在積極發(fā)展商品混凝土。所以有必要盡快建設(shè)該項(xiàng)目，以提高當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)建設(shè)水平。2010年萬(wàn)州主要商品混凝土企業(yè)銷(xiāo)售調(diào)查表生產(chǎn)廠家生產(chǎn)規(guī)模廠址銷(xiāo)售幅射區(qū)域備注1萬(wàn)州奧克彼水泥制品有限公司45萬(wàn)立方雙河口火車(chē)站旁龍、天、五已投產(chǎn)2昊鼎砂有限公司20萬(wàn)立方五橋工業(yè)園五橋?yàn)橹饕淹懂a(chǎn)3萬(wàn)州正固彼有限公司15萬(wàn)立方長(zhǎng)嶺五橋?yàn)橹饕淹懂a(chǎn)4幸氏彼有限公司不詳

22、江南新區(qū)江南新區(qū)無(wú)資質(zhì)，僅售于道路工程合計(jì)80萬(wàn)立方/年2.4 萬(wàn)州區(qū)商品混凝土未來(lái)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析2010年，三峽庫(kù)區(qū)進(jìn)入后續(xù)發(fā)展新階段。為更好發(fā)揮萬(wàn)州在全市發(fā)展中的戰(zhàn)略支撐和在三峽庫(kù)區(qū)發(fā)展中的核心帶動(dòng)作用，市委、市政府由臺(tái)關(guān)于加快把萬(wàn)州建成第二大城市的決定，確定努力把萬(wàn)州建成全市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的特大城市和加快發(fā)展的重要增長(zhǎng)極、渝東北地區(qū)及三峽庫(kù)區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心和對(duì)外開(kāi)放的重要門(mén)戶、和諧穩(wěn)定新庫(kù)區(qū)的示區(qū)和庫(kù)區(qū)生態(tài)安全的重要屏障。根據(jù)關(guān)于加快把萬(wàn)州建成第二大城市的決定的容：到2015年，基本建成三峽庫(kù)區(qū)中心城市，城市建成區(qū)面積達(dá) 80平方公里，城區(qū)人口達(dá)100萬(wàn)人以上，GDP®上千億元級(jí)臺(tái)

23、階， 人均GD眼近主城區(qū)平均水平； 到2020年，力爭(zhēng)城市建成區(qū)面積達(dá) 120平方公里以上，城區(qū)人口達(dá)150萬(wàn)人左右。未來(lái)幾年，萬(wàn)州城市將快速發(fā)展，各項(xiàng)目城市重點(diǎn)建設(shè)工程大力推進(jìn)，城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)也將隨之高速發(fā)展，帶動(dòng)商品混凝土市場(chǎng)剛性需求猛增。根據(jù)我們調(diào)研的結(jié)果加以預(yù)測(cè)分析，萬(wàn)州未來(lái)年需求商品混凝土250萬(wàn)-300萬(wàn)m3的估計(jì)量，只會(huì)增加，因此， 項(xiàng)目投資前景十分可觀。由于本項(xiàng)目建設(shè)廠址所在地交通地理位置優(yōu)越，主要目標(biāo)市場(chǎng)也將定位于萬(wàn)州區(qū)。萬(wàn)州2010-2020城市總體規(guī)劃（出自萬(wàn)州建設(shè)政務(wù)網(wǎng)）2.5 產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析2.5.1 商品混凝土產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)現(xiàn)狀因建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)自伴混凝土量太大，故

24、現(xiàn)有混凝土生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)能較合適，但不能適應(yīng)城市未來(lái)的發(fā)展。2.5.2 目標(biāo)市場(chǎng)開(kāi)拓與市場(chǎng)份額分析第二城市的建設(shè)，目標(biāo)市場(chǎng)將會(huì)劇增，而未來(lái)市場(chǎng)需求將會(huì)達(dá)到年均250萬(wàn)-300萬(wàn)m3的需求，市場(chǎng)份額將會(huì)大大增大。目前萬(wàn)州幾家混凝土企業(yè)主要集中在五橋和龍寶區(qū)域，本項(xiàng)目擬選址萬(wàn)州原天城區(qū)小周鎮(zhèn)至熊家鎮(zhèn)之間，目前該區(qū)域尚無(wú)上規(guī)模大型混凝土攪拌企業(yè)，屬市 場(chǎng)空白。根據(jù)萬(wàn)州城市總體規(guī)劃，項(xiàng)目所處天城組團(tuán)：為城市北部的副中心，北部結(jié)合高鐵站形成客運(yùn)樞紐，發(fā)展商務(wù)、市場(chǎng)、旅游服務(wù)、居住等功能。周邊董 家組團(tuán)：發(fā)展面向區(qū)域的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)和物流、加工功能。高梁組團(tuán)：城市西北部的工業(yè)組團(tuán)，萬(wàn)州國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的園區(qū)之

25、一，承接天城組團(tuán)的產(chǎn)業(yè)延伸， 發(fā)展勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，結(jié)合高梁鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展配套居住和公共服務(wù)。高鐵為中心物流及居住園區(qū)打造，使該區(qū)域未來(lái)將成為萬(wàn)州城市開(kāi)發(fā)最熱點(diǎn)區(qū)域之一，城市開(kāi)發(fā) 建設(shè)將直接拉動(dòng)混凝土市場(chǎng)需求。基于大量的市場(chǎng)需求，本項(xiàng)目前期計(jì)劃年產(chǎn)混凝土25萬(wàn)立方，其中祥瑞集團(tuán)每年最低消耗量將達(dá)7萬(wàn)立方，對(duì)外銷(xiāo)只有18萬(wàn)立方，所以本項(xiàng)目的銷(xiāo)售不會(huì)有任何壓力。2.6 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)2010年市場(chǎng)價(jià)格在一個(gè)相對(duì)高點(diǎn)，未來(lái)隨著技術(shù)的進(jìn)步，各項(xiàng)原材料價(jià)格的下降，混凝土價(jià)格會(huì)相對(duì)降低，進(jìn)入一個(gè)相對(duì)的平穩(wěn)期。2.7 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析有效地分析萬(wàn)州區(qū)發(fā)展的現(xiàn)狀，弁對(duì)其長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃進(jìn)行預(yù)測(cè)分析，有利于我們?cè)谕顿Y時(shí)妥善地考慮

26、選址地點(diǎn)，規(guī)模大小，經(jīng)營(yíng)策略。要發(fā)展商品混凝土， 一方面需要政府主管部門(mén)采取強(qiáng)而有力的措施強(qiáng)制使用商品混凝土。另一方面攪拌站的規(guī)模、 設(shè)備的優(yōu)勢(shì)、管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、 質(zhì)保能力、服務(wù)將成為競(jìng)爭(zhēng)的主要方面，這些也正是我們本次籌建攪拌站重點(diǎn)考慮的問(wèn)題，我們的攪拌站的配置及管理上充分考慮到使攪拌站的綜合實(shí)力要強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力 要強(qiáng)，具有可持續(xù)發(fā)展的后勁與較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，相信我們本次攪拌站的配置是一流的設(shè)施，融合我們一流的管理，我們攪拌站必然具有較強(qiáng)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。2.8 結(jié)論綜上分析，本項(xiàng)目具有廣闊的市場(chǎng)前景，建議充分利用技術(shù)能力，擇機(jī)開(kāi)發(fā)特種或高性能、高附加值的商品混疑土品種滿足市場(chǎng)需求，以保持和提高企

27、業(yè)整 體競(jìng)爭(zhēng)力和可持續(xù)發(fā)展能力。根據(jù)市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)，本項(xiàng)目建成后有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，其市場(chǎng)前景是廣闊的。斯太爾壬8*4敢栗水斛中國(guó)重型愛(ài)生產(chǎn)品銷(xiāo)售熱線c傳真工三章建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案3.1 建設(shè)規(guī)模根據(jù)萬(wàn)州區(qū)城市建設(shè)的總體需要，著力長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，該項(xiàng)目建成后生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)50萬(wàn)立方米商品混凝土。3.2 建站用地規(guī)模在考慮建站規(guī)模與產(chǎn)品方案時(shí)，充分考慮了場(chǎng)地的容量、場(chǎng)地的適應(yīng)性和為今后發(fā)展預(yù)留發(fā)展空間的需要。3.2.1 攪拌站場(chǎng)地規(guī)模應(yīng)不小于 80畝，將攪拌站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個(gè)獨(dú)立區(qū)域布置。3.2.2 整個(gè)場(chǎng)地生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域水文

28、、地質(zhì)條件應(yīng)良好，地基堅(jiān)固耐久，沒(méi)有斷層、滑坡、淤泥軟土等不良地質(zhì)結(jié)構(gòu)，整個(gè)場(chǎng)地應(yīng)不受雨季沖刷等影響。3.2.3 整個(gè)攪拌站周邊居民較少，這樣攪拌站生產(chǎn)不受周邊環(huán)境的制約，所有建筑物的高度不超過(guò)兩層。3.3 生產(chǎn)設(shè)備的規(guī)模3.3.1 主要原則3.3.1.1 采用先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備，使工藝流程緊湊、順暢，設(shè)備運(yùn)行可靠，以高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、節(jié)能降耗為原則。3.3.1.2 環(huán)境保護(hù)及職業(yè)安全衛(wèi)生與項(xiàng)目同時(shí)實(shí)施，采用安全可靠的環(huán)保設(shè)施，以達(dá)到國(guó)家規(guī)定排放的標(biāo)準(zhǔn)為原則。3.3.2 在比選設(shè)備規(guī)模時(shí)綜合考慮了設(shè)備的適應(yīng)性、設(shè)備的生產(chǎn)能力、設(shè)備生產(chǎn)能力的利用率、市場(chǎng)份額、市場(chǎng)需求、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及綜合成本最低。既要在

29、 設(shè)備上比其它攪拌站有優(yōu)勢(shì)，保持在同行業(yè)五年左右的時(shí)間不落后，同時(shí)又要使運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用低，還要留有發(fā)展空間。3.3.3 經(jīng)過(guò)綜合比選論證，攪拌樓宜配置兩臺(tái)120吊用攪拌設(shè)備。按行業(yè)通用計(jì)算公式，以?xún)膳_(tái)120岳川攪拌設(shè)備計(jì)算生產(chǎn)能力。計(jì)劃每月設(shè)備檢修1.5天,扣除其它停工因素，實(shí)際有效工作日按25天，每工作日按12小時(shí)計(jì)算，考慮施工周期，每年正常工作9個(gè)月，設(shè)備效率系數(shù)刀值取 0.8:年生產(chǎn)能力： W=120X 12X 25X 0.8 x 9X2 臺(tái)=51.8 萬(wàn) 常。3.4 運(yùn)輸設(shè)備的規(guī)模在生產(chǎn)能力能夠滿足要求的前提下，誰(shuí)的運(yùn)輸能力強(qiáng)，誰(shuí)就能搶占到更多的市場(chǎng)份額，就能提供更多、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)

30、又充分考慮到與生產(chǎn)能力相匹配，既要使市場(chǎng)份額運(yùn)輸任務(wù)的要求，同時(shí)又考慮了不能使設(shè)備閑置而增加成本損失，在盡可能的程度上提高運(yùn)輸設(shè)備的效率。3.4.1 水平運(yùn)輸設(shè)備，水平運(yùn)輸全部采用混凝土罐車(chē)運(yùn)輸統(tǒng)一按10m罐車(chē)考慮，假定每輛罐車(chē)平均往返一個(gè)來(lái)回需要50分鐘，罐車(chē)完好率為 95%不均稀系數(shù)為0.95,則需要配備的罐車(chē)數(shù)量為30輛。3.4.2 垂直運(yùn)輸設(shè)備垂直運(yùn)輸設(shè)備按汽車(chē)泵與拖泵綜合考慮，根據(jù)萬(wàn)州區(qū)商品混凝土所用工程具體情況弁考慮到綜合投資的實(shí)際情況，經(jīng)核算需配備：配置25輛10m罐車(chē)，二臺(tái)47米、一臺(tái)52米汽車(chē)泵，3臺(tái)車(chē)載泵。 3.5產(chǎn)品方案以銷(xiāo)售預(yù)拌混凝土為主，以砂漿為輔，以冼車(chē)余料制作砌塊

31、、路邊石等附屬產(chǎn)品。根據(jù)市場(chǎng)對(duì)商品混凝土強(qiáng)度等級(jí)的需求情況，先期以生產(chǎn)銷(xiāo)售普通混凝土 為主。攪拌站生產(chǎn)主要生產(chǎn)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C10-C60,著重以市場(chǎng)需求量較大的 C2。C25 C3。C35 C40等型號(hào)混凝土為技術(shù)攻克的主要對(duì)象，在這幾種產(chǎn)品上加大技術(shù)投入力度，弁在這幾種產(chǎn)品上大力降低成本，隨著市場(chǎng)需求的變化，逐步發(fā)展干硬性混凝土、有特殊要求的混凝土及高標(biāo)號(hào)混凝土。第四章建設(shè)條件4.1 原、燃材料4.1.1 水泥水泥來(lái)源于萬(wàn)州區(qū)科華水泥，采用公路運(yùn)輸方式。本工程投產(chǎn)后年水泥用量約為20-40萬(wàn)噸，用散裝水泥專(zhuān)用汽車(chē)運(yùn)進(jìn)廠。4.1.2 砂石料本項(xiàng)目選用附近砂石料廠的砂石料，混和砂年用量約為3

32、0-60萬(wàn)噸，石子年用量為60-120萬(wàn)噸，采用公路運(yùn)輸，運(yùn)距原則不超過(guò)15公里。4.1.3 燃料本項(xiàng)目運(yùn)輸工具及燃油泵機(jī)用柴油或汽油做燃料，可在各加油站購(gòu)得。4.1.4 其他輔助材料本項(xiàng)目所用的其他材料如早強(qiáng)劑、防凍劑、泵送劑、減水劑等，可在相關(guān)配套廠家購(gòu)得。4.2 供電本項(xiàng)目電源由萬(wàn)州區(qū)電力公司架空引入，電壓等級(jí)10kV,設(shè)2臺(tái)250KVA變壓器。4.3 水源本項(xiàng)目工業(yè)用水及生活用水由建設(shè)單位自行打井解決，打井深度及流量根據(jù)設(shè)計(jì)要求。生活污水公司自行處理，待城市管網(wǎng)建成后排入城市污水管網(wǎng)系統(tǒng)。4.4 廠址及交通運(yùn)輸4.4.1 項(xiàng)目地址根據(jù)目前萬(wàn)州混凝土生產(chǎn)企業(yè)的布局現(xiàn)狀，結(jié)合萬(wàn)州未來(lái)城市發(fā)

33、展的現(xiàn)狀，項(xiàng)目擬選址于天城鎮(zhèn)或小周鎮(zhèn)圍。項(xiàng)目用地采用長(zhǎng)期租賃土地形式，租金約為1500元/畝X 80畝=12萬(wàn)元/年。4.4.2 交通運(yùn)輸本項(xiàng)目位于萬(wàn)州區(qū)，交通比較便利，產(chǎn)品運(yùn)輸方便，銷(xiāo)售圍可覆蓋方圓30公里，最遠(yuǎn)可達(dá)50公里。4.5 氣象條件春季（34月）：3月平均氣溫、雨量正常；4月平均氣溫偏低，雨水偏多；無(wú)春旱，無(wú)倒春寒。春季氣溫回暖較早，但波動(dòng)大。春播期屬于一般氣候年景。大雨開(kāi)始于4月上旬中旬期間。初夏（56月）：5月氣溫正常略高，降水略少。6月平均氣溫偏低，雨量偏多。無(wú)夏旱。春末到夏初有3次左右風(fēng)雹災(zāi)害發(fā)生。6月中下旬有連陰雨時(shí)段,6月有洪澇。盛夏（78月）：7月平均氣溫偏低，降水偏

34、多。8月氣溫偏低，降水仍偏多。盛夏期間有20天或以下輕伏旱。盛夏期間有洪澇。秋季（911月）：9月氣溫正常、雨水偏多，9月下旬有連陰雨時(shí)段，10月溫度、降水均正常；11月降水、溫度也接近多年平均值。萬(wàn)州無(wú)較長(zhǎng)的霜凍天氣，極低溫也不過(guò)0 c左右，故天氣不會(huì)對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)生較大影響。4.6 建設(shè)評(píng)價(jià)綜上所述，在萬(wàn)州區(qū)新建商品混凝土攪拌站項(xiàng)目從區(qū)域地理位置、建設(shè)場(chǎng)地、供水、供電、原燃料供應(yīng)、交通運(yùn)輸都具有優(yōu)越的建設(shè)條件，這為本項(xiàng)目降低工程投資、提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益奠定了良好的基礎(chǔ)，具建設(shè)條件具有明顯的優(yōu)勢(shì)。第五章技術(shù)方案5.1 工藝流程簡(jiǎn)介砂石到廠后存放在砂石堆場(chǎng)，通過(guò)裝載機(jī)，輸送到骨料倉(cāng)，經(jīng)骨料秤計(jì)量后，通

35、過(guò)皮帶輸送機(jī)，運(yùn)送至攪拌機(jī)；水泥由水泥散裝運(yùn)輸車(chē)運(yùn)輸?shù)綇S，弁泵送入 水泥筒倉(cāng)中，通過(guò)螺旋輸送機(jī)，弁經(jīng)過(guò)專(zhuān)用的水泥計(jì)量裝置進(jìn)行計(jì)量再輸送到攪拌機(jī)；粉煤灰由散裝運(yùn)輸車(chē)運(yùn)到廠直接泵送到粉煤灰倉(cāng)中，使用時(shí)，經(jīng)過(guò)專(zhuān)用的 計(jì)量裝置進(jìn)行計(jì)量再輸送到攪拌機(jī)；外加劑到廠后儲(chǔ)存在外加劑儲(chǔ)倉(cāng)，經(jīng)過(guò)外加劑秤計(jì)量后，通過(guò)外加劑螺旋輸送機(jī)運(yùn)送至攪拌機(jī)。攪拌機(jī)的物料經(jīng)攪拌混合均 勻后，裝入混凝土運(yùn)輸車(chē)，運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)；在施工現(xiàn)場(chǎng)，用混凝土泵車(chē)把混凝土澆注到要求的建筑位置（具體的生產(chǎn)工藝流程見(jiàn)工藝流程圖）。5.1.1 原料輸送及儲(chǔ)存5.1.1.1 粉狀原料本項(xiàng)目粉狀原料有水泥、微礦粉等。項(xiàng)目設(shè)計(jì)5座粉料倉(cāng)，單倉(cāng)儲(chǔ)量400噸，

36、倉(cāng)頂配收塵器，每倉(cāng)均配備高、低料位計(jì)及壓力安全閥，粉料計(jì)量斗出口處均采用國(guó)外先進(jìn)技術(shù)的氣動(dòng)蝶閥，密封嚴(yán)密，開(kāi)關(guān)動(dòng)作準(zhǔn)確。水泥來(lái)自萬(wàn)州區(qū)科華水泥廠，采用公路運(yùn)輸方式，本工程年水泥用量為 20-40萬(wàn)噸，用散罐車(chē)運(yùn)進(jìn)廠直接泵送入水泥罐中，設(shè)計(jì)選擇三個(gè)水泥粉料倉(cāng)，單倉(cāng)219及273兩種儲(chǔ)量400噸。如當(dāng)?shù)赜形⒌V粉供應(yīng)，可將兩個(gè)粉煤灰儲(chǔ)倉(cāng)中的一個(gè)儲(chǔ)倉(cāng)作為微礦粉罐倉(cāng)。粉狀原料由螺旋輸送機(jī)送入攪拌主機(jī)。本項(xiàng)目選擇 規(guī)格的螺旋輸送機(jī)。5.1.1.2 骨料本項(xiàng)目骨料儲(chǔ)存設(shè)計(jì)采用堆棚儲(chǔ)存。砂子和碎石各1個(gè)堆棚。5.1.1.3 外加劑本項(xiàng)目外加劑用量較少，可在相關(guān)廠家購(gòu)買(mǎi)。外加劑通過(guò)與水混合后送入攪拌機(jī)。5.1.

37、2 攪拌主機(jī)為打造出攪拌站的形象與品牌，提高攪拌站在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，弁有利于充分發(fā)揮機(jī)械自身的效率，結(jié)合市場(chǎng)份額及未來(lái)市場(chǎng)分析。在設(shè)備比選時(shí)充分比選 了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，價(jià)格優(yōu)惠，付款條件寬松，售后服務(wù)方便，運(yùn)行維護(hù)方便且費(fèi)用較低的情況來(lái)綜合考慮。通過(guò)對(duì)各家設(shè)備技術(shù)資料的評(píng)選，上海華建設(shè)備具有適應(yīng)性強(qiáng)，檢修及配件方便，售后服務(wù)好。經(jīng)初步評(píng)選擬選用上海華建的HZS120雙臥軸攪拌機(jī)。工藝流程圖5.1.3化驗(yàn)設(shè)一座化驗(yàn)室負(fù)責(zé)全廠原料及成品的常規(guī)化學(xué)分析和物理檢驗(yàn)，以保證全廠各個(gè)環(huán)節(jié)的產(chǎn)品質(zhì)量5.1.4主要設(shè)備選型5.2工程方案序號(hào)名稱(chēng)規(guī)格、型號(hào)、性能臺(tái)數(shù)工作制度(h/d )1攪拌站120m3/h2兩班

38、2混凝土臂架泵車(chē)37m13混凝土臂架泵車(chē)45m1兩班4混凝土臂架泵車(chē)52m15拖泵60 m31兩班6車(chē)載泵CA5120THB2兩班7運(yùn)輸車(chē)10 m325兩班8裝載機(jī)ZL502兩班主要設(shè)備一覽表5.2.1 總平面布置：根據(jù)攪拌站實(shí)際可利用場(chǎng)地和自然地貌和特征，將攪拌站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個(gè)獨(dú)立區(qū)域布置，生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域全部用圍 墻封閉圍護(hù)。5.2.2 生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：宿舍樓、食堂、餐廳、車(chē)庫(kù)、浴室、配電房、圍墻。5.2.3 生產(chǎn)區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：現(xiàn)場(chǎng)辦公室、實(shí)驗(yàn)室、地磅房、機(jī)修車(chē)間、門(mén)衛(wèi)房、攪拌樓及生產(chǎn)配套設(shè)施、料場(chǎng)、水池、冼車(chē)臺(tái)、廁所、變配電房、 車(chē)場(chǎng)、水泵房、大門(mén)等

39、。5.2.4 攪拌站總圖與環(huán)境布置：現(xiàn)場(chǎng)排水設(shè)三級(jí)沉淀池后排入排水明渠。供電由力部門(mén)從高壓電網(wǎng)引入，在生產(chǎn)區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)設(shè)變配電房，將電力用電纜輸送到 各用電地點(diǎn)。道路按總平面規(guī)劃做成硬化道路，與外部運(yùn)輸?shù)缆废嘟印?.2.5 建站進(jìn)度計(jì)劃：籌資到位后，先后開(kāi)工生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū)建設(shè)，整個(gè)攪拌站建設(shè)工期三個(gè)月，即自建站之日起三個(gè)月左右投入生產(chǎn)運(yùn)行。5.2.6 整個(gè)工程方案將設(shè)計(jì)成施工詳圖，弁經(jīng)有關(guān)專(zhuān)家及有關(guān)部門(mén)審核后實(shí)施。5.3輔助工程攪拌站的輔助工程主要有變配電房、泵房、圍墻、水池及其它生產(chǎn)生活用土建設(shè)施，因土建設(shè)施在總投資中占比重較小。將在設(shè)備訂貨后統(tǒng)一布置，布置時(shí) 將按面局合理、經(jīng)濟(jì)節(jié)約、滿足要求的

40、原則另行設(shè)計(jì)出圖。第六章節(jié)能與環(huán)境保護(hù)6.1節(jié)能攪拌站的主要能源為水、電、氣。攪拌站設(shè)備方案及技術(shù)方案確定后，消耗的能源難以通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新來(lái)實(shí)現(xiàn)，主要是通過(guò)加強(qiáng)管理、合理循環(huán)使用來(lái)實(shí)現(xiàn)。水、電、氣的具體管理辦法另行制定。6.2環(huán)保6.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)1、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-1996 ;2、工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB12348-1990;3、建材工業(yè)環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定(86)建材生字775號(hào)；4、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GB8978-1996;5、工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GBZ1-20026.2.2 主要污染源及污染物1、粉塵攪拌站對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生的影響主要是粉塵污染，其主要來(lái)自砂石堆放、裝卸過(guò)程

41、中產(chǎn)生的無(wú)組織粉塵污染，還有運(yùn)輸揚(yáng)塵污染。2、固體廢棄物本項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中的固體廢棄物主要來(lái)自攪拌臺(tái)和混凝土運(yùn)輸車(chē)清洗水中的殘?jiān)@些固體廢物定期運(yùn)往城市垃圾填埋場(chǎng)作無(wú)害化處理。3、廢水廢水主要是生活污水，生活污水包括生活洗滌水和糞便污水。4、噪聲攪拌站來(lái)源于攪拌機(jī)和運(yùn)輸車(chē)輛產(chǎn)生的噪聲，根據(jù)類(lèi)比資料，攪拌機(jī)中心10米處噪聲約90dB(A)污染；運(yùn)輸車(chē)輛產(chǎn)生的噪聲屬間歇性的噪聲，噪聲值一般在90dB(A)左右。6.2.3 環(huán)保治理措施1、除塵措施(1)在設(shè)計(jì)中貫徹以防為主的方針，工藝總體布置時(shí)，盡量減少工藝流程中的揚(yáng)塵環(huán)節(jié)。(2)生產(chǎn)過(guò)程中為減少粉塵污染，在各粉料倉(cāng)頂部、攪拌機(jī)均設(shè)有實(shí)用、可靠的袋

42、式收塵設(shè)備，使廢氣排放粉塵濃度達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)；使排放廢氣 粉塵濃度w 50mg/n3,袋收塵器凈化效率為 99.9%;原料沙石修建成半封閉堆場(chǎng)，對(duì)沙石等采取灑水，保持一定的濕度，降低揚(yáng)塵的產(chǎn)生量，其次是減少堆存量; 粉煤灰水泥采用罐裝運(yùn)輸，廠區(qū)儲(chǔ)存在密閉的筒倉(cāng)。2、固體廢棄物處理(1)清洗廢料和沉淀池底泥進(jìn)行處理后全部回用，生產(chǎn)廢料不外排；(2)收塵灰返回工段重新利用。3、廢水處理(1)沖洗水排入沉淀池沉淀后循環(huán)利用，不外排，沉淀池定期清污；(2)生活污水井地埋式二級(jí)生化處理后用作預(yù)拌混凝土補(bǔ)充水源；4、噪聲控制(1)本項(xiàng)目生產(chǎn)廠區(qū)周?chē)鸁o(wú)居民區(qū)，噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境影響小，主要影響對(duì)象是廠區(qū)

43、的工作人員，攪拌機(jī)控制中心噪聲不滿足工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) (GBZ1-2002 )中規(guī)定的每個(gè)工作日連續(xù)接觸 8小時(shí)限值85dB(A)的要求，為更好地保護(hù)工人身體健康，對(duì)高噪聲設(shè)備將安裝消聲器，弁給工作人員配備耳塞, 在攪拌機(jī)車(chē)間設(shè)置隔聲操作問(wèn)。(2)在可綠化空地盡量擴(kuò)大綠化帶面積，對(duì)噪聲起到阻隔作用。5、綠化及環(huán)保管理該項(xiàng)目廠區(qū)規(guī)劃綠化率 30減上，該生產(chǎn)線投產(chǎn)后應(yīng)設(shè)置環(huán)保技術(shù)員，負(fù)責(zé)全廠環(huán)保設(shè)備管理、改造更新，定期對(duì)周?chē)h(huán)境、操作崗位、除塵系統(tǒng)監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)， 為各生產(chǎn)系統(tǒng)污染源的控制和治理提供依據(jù)，教育培訓(xùn)除塵系統(tǒng)的崗位人員，使攪拌站的環(huán)保工作逐步提高。第七章消 防7.1 設(shè)計(jì)依據(jù)(1)建筑設(shè)

44、計(jì)防火規(guī)(GB50016-2006)(2)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)(GB50140-2005)(3)電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)導(dǎo)則(GB4064-83)。(4)建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)(GB50057-94)。(5)二氧化碳滅火系統(tǒng)規(guī) (GB50193-893)。7.2 火災(zāi)危險(xiǎn)性定類(lèi)主要生產(chǎn)廠房及輔助建筑的防火，按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確定其生產(chǎn)類(lèi)別和耐火等級(jí)，弁采取相應(yīng)措施使其達(dá)到要求。本工程建(構(gòu))筑 物生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別見(jiàn)表。主要建(構(gòu))筑物生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別建(構(gòu))筑物名稱(chēng)生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別最低耐火等級(jí)備注原料輸送戊一攪拌站戊一宿舍辦公室戊一實(shí)驗(yàn)室、電氣室丙一7.3 消防設(shè)計(jì)7.3.1 總平面布置

45、本項(xiàng)目的總平面布置嚴(yán)格按照有關(guān)的規(guī)設(shè)置防火間距及防火要求。廠區(qū)道路均為環(huán)形道路，消防通道寬大于4米。運(yùn)輸線路、消防車(chē)道、管線及室外消防栓的布置也按照有關(guān)規(guī)進(jìn)行。7.3.2 建筑物的防火建筑物與建筑物之間的防火間距、建筑物的耐火等級(jí)及安全疏散、門(mén)、窗等的設(shè)計(jì)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)。7.3.3 室外消防給水系統(tǒng)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)，工廠消防按同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為一次計(jì)算，最大消防流量為20升/秒，消防時(shí)間以2小時(shí)計(jì)算，共需要消防水量 144m。消防采用低壓制，滅火時(shí)由消防車(chē)加壓實(shí)施消防。廠區(qū)設(shè)有消防給水系統(tǒng)，與生活供水系統(tǒng)合弁設(shè)置。廠區(qū)消防用水儲(chǔ)存在生活水池(V=350m),發(fā)生火災(zāi)時(shí)，開(kāi)啟消防水泵增加水

46、量滅火。室外消火栓采用地上式，布置在道路兩旁且靠近十字路口，間距不大于120m消火栓的干管管徑不小于DN1007.4防雷及防靜電防雷設(shè)施嚴(yán)格按照建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)的有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)，建、構(gòu)筑物高度在15m及以上的均設(shè)防雷接地保護(hù)，采用避雷網(wǎng)局部避雷針保護(hù)方式，防雷接地電阻不大于30歐。總降壓站設(shè)獨(dú)立避雷針保護(hù)，接地電阻不大于1歐，以防直擊雷。系統(tǒng)母線上裝設(shè)避雷器，防雷電波侵入及操作過(guò)電壓。第八章組織管理與資源配置8.1管理規(guī)劃攪拌站的管理將嚴(yán)格按照公司的有關(guān)規(guī)定，設(shè)立董事會(huì)、總經(jīng)辦等管理機(jī)構(gòu)，科學(xué)組織，嚴(yán)格規(guī)各項(xiàng)管理。在攪拌站管理上將實(shí)行拌站分離，單獨(dú)核算，充分提高資源配置的利用率和效率。具體管理細(xì)

47、則由董事會(huì)另行制定。8.2 攪拌站章程由董事會(huì)商議決定。8.3 管理制度及人力資源配置管理制度由成立公司后的總經(jīng)理負(fù)責(zé)起草，經(jīng)董事會(huì)按議事規(guī)則通過(guò)后實(shí)施。機(jī)構(gòu)設(shè)置及人力資源配置由董事會(huì)負(fù)責(zé)擬定規(guī)劃。第九章建站實(shí)施計(jì)劃9.1 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備待項(xiàng)目可研批準(zhǔn)完成后，辦理建站用地的各項(xiàng)手續(xù)及施工準(zhǔn)備工作。9.2 技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備工作的主要容是做現(xiàn)場(chǎng)總體平面規(guī)劃、總圖及管線布置、生活區(qū)建構(gòu)筑物布置、生產(chǎn)區(qū)域布置、生產(chǎn)區(qū)建構(gòu)筑物布置、道路改造的現(xiàn)場(chǎng)放樣等。攪拌站的建構(gòu)筑物將以施工圖做詳細(xì)設(shè)計(jì)，技術(shù)工作將以圖紙為依據(jù)實(shí)施。9.3 物資準(zhǔn)備組織實(shí)施建站所用的材料供應(yīng)。9.4 勞動(dòng)力組織及管理成立攪拌站建站項(xiàng)目部，由

48、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)實(shí)施建站，先期由籌備組代表攪拌站全面協(xié)調(diào)管理，攪拌站注冊(cè)后，籌備組將各項(xiàng)工作移交董事會(huì)，經(jīng)董事會(huì)審議后,由董事會(huì)另行安排。勞動(dòng)力的組織由建站項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織，暫由籌備組代為審核把關(guān)，董事會(huì)成立后，移交董事會(huì)審核。9.5 建設(shè)工期及進(jìn)度安排攪拌站建站進(jìn)度計(jì)劃期（天）工程名稱(chēng)102030405060708090100110生活區(qū)土建工程生產(chǎn)區(qū)域土建工程設(shè)備采購(gòu)安裝、調(diào)試場(chǎng)總圖與道路試運(yùn)轉(zhuǎn)交付第十章投資估算及資金籌措10.1 估算依據(jù)10.1.1 估算容本項(xiàng)目為年產(chǎn)50萬(wàn)立方米（臺(tái)產(chǎn)120n3/h X2）商品混凝土生產(chǎn)線建設(shè)工程。投資估算圍為攪拌站、變配電所、輔助生產(chǎn)生活設(shè)施等以及室外管網(wǎng)工

49、程和其他費(fèi)用。10.1.2 估算依據(jù)10.1.2.1 直接工程費(fèi)依據(jù)價(jià)格同比、詢(xún)價(jià)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)估算。間接工程費(fèi)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)估算。10.1.2.2 建筑工程費(fèi)參照自治區(qū)當(dāng)年同類(lèi)型工程的單位平均造價(jià)投資，參考本地材料價(jià)差，采用擴(kuò)大指標(biāo)法估算。10.1.2.3 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)通過(guò)向生產(chǎn)廠家、代理商詢(xún)價(jià)估算。10.2.2.4工藝設(shè)備安裝費(fèi)平均按設(shè)備價(jià)格的10%+取。10.2 投資估算本項(xiàng)目用地規(guī)模約80畝，總投資2766.2萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置及安裝工程 2424.2萬(wàn)元，建筑工程費(fèi)用192元，其它費(fèi)用150萬(wàn)元。項(xiàng)目投資估算詳見(jiàn)下表:項(xiàng)目建設(shè)投資估算表項(xiàng)目規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量單價(jià)安裝費(fèi)（萬(wàn)元）費(fèi)

50、用（萬(wàn)元）備注一、土建辦公用房磚混結(jié)構(gòu)300 m2800 元/ m224含配置設(shè)施試驗(yàn)室磚混結(jié)構(gòu)200 m2800 元/ m216養(yǎng)護(hù)室40 nf、壓力室20 ttf,試驗(yàn)（配）室30 m水泥凈漿分拆20 m2等。庫(kù)房2間磚混結(jié)構(gòu)100 m2800 元/ m28配電室磚混結(jié)構(gòu)50 m2800 元/ m237職工宿舍、食堂自裝式活動(dòng)板房，或磚混結(jié)構(gòu)1000 m2600 元/ m260含配置床廠區(qū)場(chǎng)地設(shè)備基礎(chǔ)、水池、料場(chǎng)等建設(shè)80畝2.582.5含打地下水井和生活用水處理設(shè)備小計(jì)5.5197.5二、設(shè)備購(gòu)置及安裝攪拌設(shè)備HZS12吐產(chǎn)線2條線135萬(wàn)27297裝載機(jī)ZL50型裝機(jī)2臺(tái)35萬(wàn)70混凝

51、土臂架泵車(chē)?guó)欉_(dá)37米1臺(tái)209萬(wàn)209混凝土臂架泵車(chē)?guó)欉_(dá)45米1臺(tái)256萬(wàn)256混凝土臂架泵車(chē)?guó)欉_(dá)52米1臺(tái)322萬(wàn)322車(chē)載泵CA5120THB2臺(tái)42萬(wàn)84拖泵60 m32臺(tái)36.6 萬(wàn)73.2濕料式混凝土攪拌車(chē)310 m25臺(tái)40萬(wàn)1000工程車(chē)1臺(tái)6萬(wàn)6配電室、變壓器250KWA2臺(tái)30萬(wàn)1676含所有電力安裝試驗(yàn)室配置1批15萬(wàn)1.516.5地磅1臺(tái)8萬(wàn)19小計(jì)45.52418.7三、其它150辦公費(fèi)、前期費(fèi)、土地租金、利息小計(jì)150合計(jì)：2766.2萬(wàn)元項(xiàng)目總投資估算表序號(hào)工程或費(fèi)用名稱(chēng)估算價(jià)值合計(jì)建筑工程設(shè)備購(gòu)置安裝工程其它費(fèi)用1投資費(fèi)用（萬(wàn)元）1922373.251150276

52、6.22比 例（%6.9%86%1.8%5.3%100%注：其它費(fèi)用包括辦公費(fèi)、前期費(fèi)用、土地租金、一年的資金利息等。10.3 資金來(lái)源本項(xiàng)目投資全部由企業(yè)自籌解決。第十一章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與盈利能力分析11.1 評(píng)價(jià)指標(biāo)按財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的科學(xué)方法，在科學(xué)客觀真實(shí)地選擇基礎(chǔ)參數(shù)的基礎(chǔ)上，主要評(píng)價(jià)攪拌站的投資利潤(rùn)率，投資回收期、部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和盈虧平衡分析。11.2 評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的選取按投資一次性到位，一次性投資，攪拌站的有效運(yùn)營(yíng)期15年計(jì)算。11.2.1 產(chǎn)量與銷(xiāo)售價(jià)格11.2.1.1 產(chǎn)量：如前所述，配置兩臺(tái)120n3/h攪拌設(shè)備，攪拌機(jī)單臺(tái)班生產(chǎn)能力W臺(tái)為1000吊/臺(tái)班。按市場(chǎng)分析及市場(chǎng)份額預(yù)測(cè)，第一年產(chǎn)銷(xiāo)量為20萬(wàn)立方米，第二年以后為30萬(wàn)立方米每年，最高時(shí)達(dá)到設(shè)計(jì)50萬(wàn)立方米的產(chǎn)能。11.2.1.2 價(jià)格：商品混凝土近兩年價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，2010年下半年漲價(jià)幅度較大，