1、2017-2023年中國公寓行業市場分析預測及發展趨勢研究報告中國市場調研在線中國市場調研在線2017-2023年中國公寓行業市場分析預測及發展趨勢研究報告 行業市場研究屬于企業戰略研究范疇，作為當前應用最為廣泛的咨詢服務，其研究成果以報告形式呈現，通常包含以下內容： 一份專業的行業研究報告，注重指導企業或投資者了解該行業整體發展態勢及經濟運行狀況，旨在為企業或投資者提供方向性的思路和參考。 一份有價值的行業研究報告，可以完成對行業系統、完整的調研分析工作，使決策者在閱讀完行業研究報告后，能夠清楚地了解該行業市場現狀和發展前景趨勢，確保了決策方向的正確性和科學性。 中國市場調研在線基于多年來對

2、客戶需求的深入了解，全面系統地研究了該行業市場現狀及發展前景，注重信息的時效性，從而更好地把握市場變化和行業發展趨勢。2017-2023年中國公寓行業市場分析預測及發展趨勢研究報告 報告編號：558299 市場價：紙介版7800元電子版8000元紙質電子版8200元 優惠價：￥7500元可開具增值稅專用發票 在線閱讀： 溫馨提示：如需英文、日文、韓文等其他語言版本報告，請咨詢客服。 公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等

3、，主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居住；還有一部分附設于旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。要了解公寓的含義，我們先要了解地中的另一個概念，叫多家庭樓宇（Multifamily Houshing）。這一概念的含義是，擁有一個以上居住單位（Unit），或者說擁有多個居住單位的樓宇。多家庭樓宇可分為兩類。第一類是二至四個居住單位之樓宇，這就是我們常說的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。類是五個或五個以上居住單位之樓宇，這就是通常我們所說的公寓（Apartment Building）。 公寓屋又可

4、細分為排房(Town House)、單元公寓屋(Condo)、股東屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。排房和單元公寓屋的特點是擁有房屋和土地的部分產權和使用權，但必須受到管理部門的約束，并要交付一定數量的管理費；股東屋的特點是個人不擁有任何產權，僅擁有其中一部分股權和使用權，產權屬于公司，出讓時僅出讓股份，而不出讓產權；公寓屋的特點是擁有者大部分都是投資人或投資單位，主要目的是收取租金。 此外，我們還可根據公寓的結構和型態，將其區分為小型公寓（Small apartment Complexes）、花園公寓（Garden apartment complexes）和高層公寓（High-

5、rise building）。 公寓類型大致可分為以下三類 - 普通公寓 商務公寓 酒店式公寓 用地性質 住宅 商業用地 商業用地 產權性質 公寓 商務公寓 商務公寓或公寓 產權年限70年40年40年 特點 戶型面積小，3060平米；精裝修交房標準，拎包即可入住；配套設施完善；物業管理提供高于普通住宅的額外優質服務；銷售價格一般高于區域整體水平 一般處于城市核心地段及商務中心區，既可居住，又可辦公；具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司，價格相對寫字樓較低；首付最低5成，按揭可達20-30年；產權性質為商務公寓，非純寫字樓 面積較小，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次較高大多位于城市核心繁華地

6、帶、商圈周邊，交通方便一般以只租不售和產權式經營為主大多聘請國際知名品牌物管公司，專業酒店管理集團提供專業、細致、科學的酒店式服務，因此物業管理費也較高 博研咨詢發布的2017-2023年中國公寓行業分析及發展共十六章。首先介紹了公寓行業市場發展環境、公寓整體運行態勢等，接著分析了公寓行業市場運行的現狀，然后介紹了公寓市場競爭格局。隨后，報告對公寓做了企業經營狀況分析，最后分析了公寓行業發展趨勢與投資預測。您若想對公寓產業有個系統的了解或者想投資公寓行業，本報告是您不可或缺的重要工具。 本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自

7、國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。第一部分 發展現狀與前景分析正文目錄 網上閱讀： 第1章 全球房地產市場發展分析第一節2014-2016年世界房地產市場分析一、2016年世界房地產市場分析二、2016年世界房地產市場分析三、2016年全球房地產市場交易情況四、2016年全球房地產市場發展預測第二節 中美房地產市場發展對世界的影響分析一、中美房地產對各資源供應國的影響二、中美房地產對世界經濟發展的影響三、2016年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響四、2016年美國房地

8、產對全球經濟的影響及預測第2章 我國房地產市場發展分析第一節 中國房地產供需分析一、住房潛在分析二、我國購置未開發土地情況三、我國房地產價格情況四、我國房地產市場調整分析五、我國房地產購買力的外部抽離解析第二節2016年全國房地產市場運行情況一、2016年房地產開發完成情況二、2016年商品房銷售情況2012-2016年中國商品房銷售面積當月值及同比增速2012-2016年中國商品房銷售面積累計值及同比增速三、2016年房地產開發企業資金來源情況四、2016年全國房地產開發景氣指數節2016年我國大中城市房屋市場銷售價格指數一、2016年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況二、2016年2

9、季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況三、2016年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況第四節2016年中國房地產市場發展分析一、2016年中國房地產行業發展概述二、2016年中國房地產全行業發展形勢三、2016年我國房地產調整空間情況四、2016年中國房地產市場調控分析五、2016年中國房地產市場發展的關鍵第3章 全球公寓行業發展分析第一節 全球公寓行業發展環境PEST分析一、2016年全球經濟走勢與公寓信貸成本二、2016年公寓的宏觀調控政策情況分析三、2016年中國經濟環境與公寓前景分析四、2016年中國公寓社會環境的區域差異第二節 全球公寓行業總體概述一、2016年全球公寓行業發展

10、現狀分析二、2016年全球公寓行業供需格局分析三、2016年全球公寓行業競爭格局分析第三節 主要國家地區公寓行業發展分析一、2014-2016年美國公寓行業發展分析二、2014-2016年日本公寓行業發展分析三、2014-2016年韓國公寓行業發展分析四、2014-2016年香港公寓行業發展分析第4章 中國公寓行業發展分析第一節 中國公寓行業市場特征分析一、房地產開發資金來源情況二、土地市場分析三、公寓開發投資狀況四、公寓需求分析五、公寓投融資及并購趨勢六、公寓價格分析第二節 中國公寓行業結構分析一、2014-2016年產品總體結構分析二、2014-2016年公寓市場分析三、2014-2016

11、年投資完成額市場結構四、2014-2016年銷售額市場結構第三節 我國公寓行業發展狀況一、2016年中國公寓行業發展回顧二、2016年公寓行業發展情況分析三、2016年我國公寓市場特點分析四、2016年我國公寓市場發展分析第四節 中國公寓行業供需分析一、2016年中國公寓市場供給總量分析二、2016年中國公寓市場供給結構分析三、2016年中國公寓市場需求總量分析四、2016年中國公寓市場需求結構分析五、2016年中國公寓市場供需平衡分析第5章 中國公寓行業區域市場分析第一節2016年華北地區公寓行業分析一、2014-2016年行業發展現狀分析二、2014-2016年市場規模情況分析三、2017

12、-2023年市場需求情況分析四、2017-2023年行業發展前景預測五、2017-2023年行業投資風險預測第二節2016年東北地區公寓行業分析一、2014-2016年行業發展現狀分析二、2014-2016年市場規模情況分析三、2017-2023年市場需求情況分析四、2017-2023年行業發展前景預測五、2017-2023年行業投資風險預測第三節2016年華東地區公寓行業分析一、2014-2016年行業發展現狀分析二、2014-2016年市場規模情況分析三、2017-2023年市場需求情況分析四、2017-2023年行業發展前景預測五、2017-2023年行業投資風險預測第四節2016年華南

13、地區公寓行業分析一、2014-2016年行業發展現狀分析二、2014-2016年市場規模情況分析三、2017-2023年市場需求情況分析四、2017-2023年行業發展前景預測五、2017-2023年行業投資風險預測第五節2016年華中地區公寓行業分析一、2014-2016年行業發展現狀分析二、2014-2016年市場規模情況分析三、2017-2023年市場需求情況分析四、2017-2023年行業發展前景預測五、2017-2023年行業投資風險預測第六節2016年西南地區公寓行業分析一、2014-2016年行業發展現狀分析二、2014-2016年市場規模情況分析三、2017-2023年市場需求

14、情況分析四、2017-2023年行業發展前景預測五、2017-2023年行業投資風險預測第七節2016年西北地區公寓行業分析一、2014-2016年行業發展現狀分析二、2014-2016年市場規模情況分析三、2017-2023年市場需求情況分析四、2017-2023年行業發展前景預測五、2017-2023年行業投資風險預測第6章 公寓行業投資與發展前景分析第一節2016年公寓行業投資情況分析一、2016年總體投資結構二、2016年投資規模情況三、2016年投資增速情況四、2016年分行業投資分析五、2016年分地區投資分析第二節 公寓行業投資機會分析一、公寓投資項目分析二、可以投資的公寓模式三

15、、2016年公寓投資機會四、2016年公寓細分行業投資機會五、2016年公寓投資新方向第三節 公寓行業發展前景分析一、公寓市場發展前景分析二、我國公寓市場蘊藏的商機三、2016年公寓市場面臨的發展商機四、2017-2023年公寓市場面臨的發展商機第二部分 市場競爭格局與形勢第7章 公寓行業競爭格局分析第一節 公寓行業集中度分析一、公寓市場集中度分析二、公寓企業集中度分析三、公寓區域集中度分析第二節 公寓行業主要企業競爭力分析一、重點企業資產總計對比分析二、重點企業從業人員對比分析三、重點企業全年營業收入對比分析四、重點企業利潤總額對比分析五、重點企業綜合競爭力對比分析第三節 公寓行業競爭格局分

16、析一、2016年公寓行業競爭分析二、2016年中外公寓產品競爭分析三、2014-2016年國內外公寓競爭分析四、2014-2016年我國公寓市場競爭分析五、2014-2016年我國公寓市場集中度分析六、2017-2023年國內主要公寓企業動向第8章 2014-2016年中國公寓行業發展形勢分析第一節 公寓行業發展概況一、公寓行業發展特點分析二、公寓行業投資現狀分析三、公寓行業總產值分析第二節2014-2016年公寓行業市場情況分析一、公寓行業市場發展分析二、公寓市場存在的問題三、公寓市場規模分析第三節2014-2016年公寓產銷狀況分析一、公寓產量分析二、公寓產能分析三、公寓市場需求狀況分析第

17、三部分 贏利水平與企業分析第9章 中國公寓行業整體運行指標分析第一節2016年中國公寓行業總體規模分析一、企業數量結構分析二、行業生產規模分析第二節2016年中國公寓行業產銷分析一、行業產成品情況總體分析二、行業產品銷售收入總體分析第三節2016年中國公寓行業財務指標總體分析一、行業盈利能力分析二、行業償債能力分析三、行業營運能力分析四、行業發展能力分析第10章 公寓行業贏利水平分析第一節 成本分析一、2014-2016年公寓原材料價格走勢二、2014-2016年公寓行業人工成本分析第二節 產銷運存分析一、2014-2016年公寓行業產銷情況二、2014-2016年公寓行業庫存情況三、2014

18、-2016年公寓行業資金周轉情況第三節 盈利水平分析一、2014-2016年公寓行業價格走勢二、2014-2016年公寓行業營業收入情況三、2014-2016年公寓行業毛利率情況四、2014-2016年公寓行業贏利能力五、2014-2016年公寓行業贏利水平六、2017-2023年公寓行業贏利預測第11章 公寓行業盈利能力分析第一節2016年中國公寓行業利潤總額分析一、利潤總額分析二、不同規模企業利潤總額比較分析三、不同所有制企業利潤總額比較分析第二節2016年中國公寓行業銷售利潤率一、銷售利潤率分析二、不同規模企業銷售利潤率比較分析三、不同所有制企業銷售利潤率比較分析第三節2016年中國公寓

19、行業總資產利潤率分析一、總資產利潤率分析二、不同規模企業總資產利潤率比較分析三、不同所有制企業總資產利潤率比較分析第四節 2016年中國公寓行業產值利稅率分析一、產值利稅率分析二、不同規模企業產值利稅率比較分析三、不同所有制企業產值利稅率比較分析第12章 公寓重點企業發展分析第一節 中國海外發展有限公司一、企業概況二、2016年經營狀況三、2017-2023年盈利能力分析四、2017-2023年投資風險第二節 北京中關村科技發展(控股)股份有限公司一、企業概況二、2016年經營狀況三、2017-2023年盈利能力分析四、2017-2023年投資風險第三節 北京首都開發控股（集團）有限公司一、企

20、業概況二、2016年經營狀況三、2017-2023年盈利能力分析四、2017-2023年投資風險第四節SOHO中國有限公司一、企業概況二、2016年經營狀況三、2017-2023年盈利能力分析四、2017-2023年投資風險第五節 世茂集團一、企業概況二、2016年經營狀況三、2017-2023年盈利能力分析四、2017-2023年投資風險第四部分 投資策略與風險預警第13章 公寓行業投資策略分析第一節 行業發展特征一、行業的周期性二、行業的區域性三、行業的上下游四、行業經營模式第二節 行業投資形勢分析一、行業發展格局二、行業進入壁壘三、行業SWOT分析四、行業五力模型分析第三節 公寓行業投資

21、效益分析一、2016年公寓行業投資狀況分析二、2016年公寓行業投資效益分析三、2017-2023年公寓行業投資方向四、2017-2023年公寓行業投資建議第四節 公寓行業投資策略研究一、2016年公寓行業投資策略二、2016年公寓行業投資策略三、2017-2023年公寓行業投資策略四、2017-2023年公寓細分行業投資策略第14章 公寓行業投資風險預警第一節 影響公寓行業發展的主要因素一、2016年影響公寓行業運行的有利因素二、2016年影響公寓行業運行的穩定因素三、2016年影響公寓行業運行的不利因素四、2016年我國公寓行業發展面臨的挑戰五、2016年我國公寓行業發展面臨的機遇第二節

22、公寓行業投資風險預警一、2017-2023年公寓行業市場風險預測二、2017-2023年公寓行業政策風險預測三、2017-2023年公寓行業經營風險預測四、2017-2023年公寓行業技術風險預測五、2017-2023年公寓行業競爭風險預測六、2017-2023年公寓行業其他風險預測第五部分 發展趨勢與規劃建議第15章 公寓行業發展趨勢分析第一節2017-2023年中國公寓市場趨勢分析一、2014-2016年我國公寓市場趨勢總結二、2017-2023年我國公寓發展趨勢分析第二節2017-2023年公寓產品發展趨勢分析一、2017-2023年公寓產品技術趨勢分析二、2017-2023年公寓產品價

23、格趨勢分析第三節2017-2023年中國公寓行業供需預測一、2017-2023年中國公寓供給預測二、2017-2023年中國公寓需求預測三、2017-2023年中國公寓價格預測第四節2017-2023年公寓行業規劃建議一、公寓行業十三五整體規劃二、公寓行業十三五發展預測三、2017-2023年公寓行業規劃建議第16章 公寓企業管理策略建議（ZYPX）第一節 市場策略分析一、公寓價格策略分析二、公寓渠道策略分析第二節 銷售策略分析一、媒介選擇策略分析二、產品定位策略分析三、企業宣傳策略分析第三節 提高公寓企業競爭力的策略一、提高中國公寓企業核心競爭力的對策二、公寓企業提升競爭力的主要方向三、影響

24、公寓企業核心競爭力的因素及提升途徑四、提高公寓企業競爭力的策略第四節 我國公寓品牌的戰略思考一、公寓實施品牌戰略的意義二、公寓企業品牌的現狀分析三、我國公寓企業的品牌戰略四、公寓品牌戰略管理的策略圖表目錄（部分）：圖表：公寓產業鏈分析圖表：公寓行業生命周期圖表：2014-2016年中國公寓行業市場規模圖表：2014-2016年全球公寓產業市場規模圖表：2014-2016年公寓重要數據指標比較圖表：2014-2016年中國公寓行業銷售情況分析圖表：2014-2016年中國公寓行業利潤情況分析圖表：2014-2016年中國公寓行業資產情況分析圖表：2014-2016年中國公寓競爭力分析圖表：201

25、7-2023年中國公寓市場前景預測圖表：2017-2023年中國公寓市場價格走勢預測圖表：2017-2023年中國公寓發展前景預測圖表：2008-2016年國內生產總值及其增長速度圖表：2008-2016年居民消費價格漲跌幅度圖表：2016年居民消費價格比上年漲跌幅度圖表：2008-2016年國家外匯儲備圖表：2008-2016年稅收收入及其增長速度圖表：2008-2016年糧食產量及其增長速度圖表：2008-2016年工業增加值及其增長速度圖表：2016年主要工業產品產量及其增長速度圖表：2016年規模以上工業企業實現利潤及其增長速度圖表：2008-2016年建筑業增加值及其增長速度圖表：2

26、008-2016年固定資產投資及其增長速度圖表：2016年分行業城鎮固定資產投資及其增長速度圖表：2016年固定資產投資新增主要生產能力圖表：2016年房地產開發和銷售主要指標完成情況圖表：2008-2016年社會消費品零售總額及其增長速度圖表：2016年貨物進出口總額及其增長速度圖表：2016年主要商品出口數量、金額及其增長速度圖表：2016年主要商品進口數量、金額及其增長速度圖表：2016年對主要國家和地區貨物進出口額及其增長速度圖表：2008-2016年貨物進出口總額及其增長速度圖表：2016年分行業外商直接投資及其增長速度圖表：2016年各種運輸方式完成貨物運輸量及其增長速度圖表：20

27、16年各種運輸方式完成旅客運輸量及其增長速度圖表：2008-2016年電話用戶數圖表：2016年全部金融機構本外幣存貸款及其增長速度圖表：2008-2016年城鄉居民人民幣儲蓄存款余額及其增長速度圖表：2008-2016年各類教育招生人數圖表：2016年人口數及其構成圖表：2008-2016年農村居民村收入及其增長速度圖表：2008-2016年城鎮居民可支配收入及其增長速度圖表：2016年工業生產主要指標圖表：2014-2016年全國居民消費價格指數圖表：2014-2016年工業品出廠價格指數圖表：2016年70個大中城市房屋銷售價格指數（一）圖表：2016年70個大中城市房屋銷售價格指數（二

28、）圖表：2016年70個大中城市房屋銷售價格指數（三）圖表：2016年70個大中城市房屋銷售價格指數（四）圖表：2016年70個大中城市房屋銷售價格指數（五）圖表：2016年70個大中城市房屋銷售價格指數（六）圖表：2016年70個大中城市房屋銷售價格指數（七）圖表：2016年70個大中城市房屋銷售價格指數（八）圖表：2011-2016年我國部分 城市住房價格走勢圖表：2016年北京固定資產投資額分析圖表：2016年北京房地產資產投資額分析圖表：2008-2016年北京中高檔二手房指數圖表：2008-2016年北京中高檔二手房各月環比圖表：2016年北京朝養各板塊成交價格指數圖表：2016年北京海淀區各板塊成交價格指數圖表：2016年北京豐臺區各板塊成交價格指數圖表：2016年北京中心四城區各板塊成交價格指數圖表：2016年北京石景山和亦莊區各板塊成交價格指數圖表：2011-2016年北京市房地產入產出比較分析圖表：2011-2016年北京市房地產入產出比較分析圖表：2016年北京公寓供應量計劃情況圖表：2016年北京市主要地產開發商銷售排名圖表：2011-2016年北京主要地產開發商土地儲備情況圖表：2011-2016年北京主要地產開發商未售存量統計圖表：成都市消費者購房的原因圖表：成都市消費者對購房方式