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文檔簡介

1、【標題】投資企業項目建議書【分類】公司管理文書投資企業項目建議書項目名稱:承辦單位:項目負責人:合資對方情況介紹:合資辦廠的理由:合資有關事項: (包括生產和經營范圍、合資經營年限、地址、投資總額和投資比例、職工人數、投資方式和資金來源、產品銷售方向、外匯平衡等)經濟效益分析:項目實施進度和計劃安排長白山森林小火車(輕軌)建設項目建議書投資吉林2010 年 -09 月-25 日 來源 : 吉林省政府網字體顯示:大中 小一、項目簡介(一)項目建設背景:長白山森林小火車(輕軌)建設項目是長白山橫山旅游綜合服務區重點建設項目之一。長白山橫山旅游綜合服務區位于長白山南坡旅游風景區內,距長白山主峰約41

2、 公里,總面積 10 平方公里,建設內容包括旅游接待區、極限運動項目、邊境特色游及相關給排水、通訊、交通等,作為環長白山旅游圈中的重要接待基地,年接待能力達50 萬人次。長白山橫山旅游綜合服務區是長白山南景區游客集散中心,距長白山南景區山門8.5 公里,所有旅游客車及自駕游車輛均停留在服務區內,為解決游客從服務區至南景區山門的交通運輸和保護長白山原始生態環境,擬新建橫山服務區至南景區山門輕軌線路。(二)項目建設內容及規模:項目占地 5 公頃,新建橫山服務區至南景區山門輕軌線路8.5 公里及客運中心。(三)市場分析及經濟社會效益預測:隨著長白山旅游的升溫,來長白山旅游觀光和貿易往來的人員日益增多

3、,2009 年長白山共接待國內外游客 105 萬余人次。 項目建成后, 年運送游客達 100 萬人次, 年均增創產值 10000 萬元,年利潤達 8000 萬元,年創利稅 1000 萬元。投資回收期 5-6 年。(四)、項目總投資及籌資方案:項目總投資人民幣5 億元。由建設單位自籌解決。(五)、合作方式:合資、獨資、合作。(六)、需外方投資及構成:4.5 億元,包括直接投資和設備投入。(七)、建設地點:吉林省長白山管委會池南區長白山南景區內。(八)、項目進展情況:完成規劃設計和可研、環評,已經管委會經發局批準立項。二、項目單位概況(一)名稱:吉林省長白山管委會池南區管委會法定地址:中國吉林省長

4、白山管委會池南區(原撫松縣漫江鎮)法人代表:陳紹春(二)單位概況:吉林省長白山管委會池南區管委會成立于 2006 年 3 月,是長白山管委會下設的三個縣級旅游經濟管理區之一, 負責保護開發長白山南景區和開發長白山冰雪旅游項目。膠州市 2010 年森林防火固定資產投資項目建議書目錄第一章總論1.1 項目提要1.2 編制依據第二章項目建設背景第三章森林防火固定資產投資建設項目的必要性第四章森林防火基礎建設的基本思路4.1 指導思想4.2 基本原則4.3 建設目標第五章建設期限第六章投資概算及資金來源6.1 投資概算6.2 資金來源第七章保障措施第八章綜合評價項目建議書的基本內容項目建議書只是投資前

5、對項目的輪廓性設想, 主要從投資建設的必要性方面論述, 同時初步分析投資建設的可行性。基本內容有:1、投資項目提出的必要性;2、產品方案、擬建規模和建設地點的初步設想;3、資源情況、建設條件、協作關系的初步分析;4、投資估算和資金籌措設想;5、項目大體進度安排;6、經濟效益和社會效益的初步評價。項目建議書的內容總的說來比較簡明, 因而不同性質的項目 (指一般項目、 技術引進和設備進口項目、 外商投資項目) 的建議書之間的差異就比較明顯。 下面按項目性質分別列出不同類別項目建議書的主要內容:(一)一般項目建議書的內容1984 年國家計委關于簡化基本建設項目的審批手續的通知中規定了項目建議書的內容

6、和要求,根據這項通知,一般項目建議書應包括以下主要內容:1、項目提出的必要性和依據( 1)說明項目提出的背景、擬建地點,提出與項目有關的長遠規劃或行業、地區規劃資料,說明項目建設的必要性。( 2)對改擴建項目要說明現有企業概況。( 3)引進技術和進口設備項目,還要說明國內外技術差距和概況及進口的理由。2、產品方案,擬建規模和建設地點的初步設想( 1)產品的市場預測。包括國內外同類產品的生產能力,銷售情況分析和預測,產品銷售方向和銷售價格的初步分析等。( 2)確定產品的年產量,一次建成規模和分期建設的設想(改擴建項目還需說明原有生產情況及條件) ,以及對擬建規模經濟合理性的評價。( 3)產品方案

7、設想。包括主要產品和副產品規格、質量標準等。( 4)建設地點論證。分析擬建設地點的自然條件和社會條件,建設地點是否符合地區布局的要求。3、資源情況、建設條件、協作關系和引進國別、廠商等的初步分析( 1)擬利用的資源供應的可能性和可靠性。( 2)主要協作條件情況,項目擬建地點、 水電及其他公用設施、地方材料的供應分析。( 3)主要生產技術與工藝,如擬引進國外技術,要說明引進的國別以及與國內技術的差距、技術來源、技術鑒定及轉讓等概況。( 4)主要專用設備來源,如擬采用國外設備,要說明引進理由以及擬引進國外廠商的概況。4、投資估算和資金籌措設想投資估算根據掌握數據的情況, 可進行詳細估算, 也可以按

8、單位生產能力或類似企業情況進行估算。 投資估算中應包括建設期利息、 投資方向調節稅, 并考慮一定時期內的漲價因素的影響,流動資金可參照同類型企業的情況進行估算。資金籌措計劃中應說明資金來源, 利用貸款需附貸款意向書, 分析貸款條件及利率, 說明償還方式、測算償還能力。5、項目的進度安排( 1)建設前期工作的安排,包括涉外項目的詢價、考察、談判、設計等計劃。( 2)項目建設需要的時間。6、經濟效果和社會效益的初步估計,包括初步的財務評價和國民經濟評價( 1)計算項目全部投資內部收益率、貸款償還期等指標及其他必要指標,進行盈利能力、清償能力的初步分析。( 2)項目的社會效益和社會影響的初步分析。上

9、述內容適用于不涉及利用外資的項目, 特別是既不涉及利用外資、 也不涉及技術引進和設備進口的一般項目。涉外項目的建議書主要內容涉及利用外資與否分別列述。(二)技術引進和設備進口項目建議書的內容80 年代初期,國務院曾在技術引進和設備進口工作暫行條例中專門對這類項目的項目建議書內容提出了要求。這類項目建議書的內容主要包括:1、項目名稱、項目的主辦單位及負責人。2、項目的內容與申請理由。說明擬引進的技術名稱、內容及國內外技術差距和投資概要情況;進口設備要說明擬進口的理由,概要的生產工藝流程和生產條件,主要設備名稱、簡要規格和數量,以及國內外技術差距和概要情況。3、進口國別與廠商。要說明擬探詢的國別廠

10、商的全稱,包括外文名稱。4、承辦企業的基本情況。說明工廠是新建、改建或擴建,工廠地點及其他基本情況。5、產品名稱、簡要規格與生產能力及其銷售方向(國內銷售、出口外銷)。6、主要原材料、電力、燃料、交通運輸及協作配套等方面的近期和今后要求與已具備的條件。如果是礦山、油田等項目,還要說明資源的落實情況。7、項目資金的估計與來源:( 1)項目的外匯總用匯額。其中包括設備工作階段的用匯額及用途(均折算為美元、萬元計算,使用非美元外匯的要說明折算率)。( 2)外匯資源的來源(申請國家撥付現匯或延期付款、利用外資貸款、補償貿易、自籌外匯等)與償還方式(國家統一償還,企業自行償還)。( 3)國內費用的估計與

11、來源。其中包括基本建設投資。8、項目的進度安排。9、初步的技術、經濟分析。附件:( 1)邀請外國廠商來華技術交流計劃;( 2)出國考察計劃;( 3)可行性研究工作計劃。包括負責可行性研究的人員安排,如需聘請外國專家指導或委托咨詢的,要附計劃。(三)外商投資項目建議書的主要內容外商投資項目, 其項目建議書一般是由中方合營者向規定的審批機關上報的文件。它主要是從宏觀上闡述項目設立的必要性和可能性。 其內容主要是對建議的項目的國內外市場進行分析。投資項目建議書混凝土砌塊生產線項目建議書項目名稱:混凝土砌塊生產線項目單位:項目負責人:技術負責人:年 月 日目 錄一、 項目背景 1二、 產品市場需求分析

12、 2三、 項目建設方案及投資規模 4四、 項目建設的有利條件 4五、 經濟效益分析 5六、 結論 7一、項目背景我國是世界上最大的發展中國家,以占世界7%的耕地養育著占世界22%的人口,土地資源十分寶貴, 城鄉建設的迅猛發展需要大量的墻體材料,而傳統墻體材料實心粘土磚需大量占地取土,與土地資源嚴重缺乏形成了顯明的對比,為此, 國務院辦公廳 199972 號文件,建設部、國家經貿委、國家質量技術監督局、國家建材局建住房1999295 號文件明確規定:自2000 年 6 月 1 日起,在全國170 個城市住宅建設中禁止使用實心粘土磚瓦。從保護土地,節約燃料,改善環境,造福子孫這一角度出發,用新型建

13、材代替實心粘土磚,已成為我國建材行業的發展方向,沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞臺。目前新型墻體材料主要包括:混凝土空心砌塊,混凝土實心砌塊,加氣混凝土砌塊,舒樂舍板, 加層彩板等。 混凝土空心砌塊是國際上成熟的建材產品,國外已有近百年的使用歷史,我國也有20 年的推廣歷程,該產品以其過硬的技術指標、合理的價位在建筑市場上贏得了一席之地, 被建設部門列為在全國范圍內優先推廣的建材產品,目前,我國已制定出完整的產品標準、檢驗方法、施工規范。二、產品市場需求分析根據有關資料提供的數據,目前我國粘土磚的年產量已達到7000 億塊,約合10.29 億立方米,而小型混凝土空心砌塊的年產量只有0

14、.37 億立方米,相當于粘土磚產量的3.6% 。我國已有 170 多個大中城市決定在 2003 年 6 月 30 日前完全用新型墻體材料取代粘土磚,各省、市、區都先后出臺了限期禁止使用粘土磚的政令,但由于新型墻體材料一時無法滿足市場需求,“禁實” 規定只好暫向后推遲執行,但無論城市還是農村,最遲不得超過2007 年年底,必須達到“禁實”目標。經驗和實踐告訴我們,采用混凝土空心砌塊建筑具有許多優勢:(一)空心砌塊與粘土磚的傳統濕法施工相同,采用砂漿粘合,根據砌塊強度大小,砂漿配比的參數采用 m5 和 m7.5 混合砂漿或水泥砂漿,施工方容易接受。(二)空心砌塊的施工簡便,不僅能降低勞動強度,縮短

15、工期,提高工效15% 30%,而且可使墻體的抗震性能提高23 倍。(三)由于砌塊空心率達20 50%,墻體自重可減輕1030%。(四)使用空心砌塊代替粘土磚不僅可以保護耕地,而且可使能耗降低70% 以上。(五)使用混凝土小型空心砌塊建房,墻體總重量較磚混結構輕15% 以上,房屋使用面積增加3 10%,而建筑周期又較磚混結構縮短20%,建筑總成本可以下降15%。(六)防堿防潮,混凝土材料不怕堿性侵蝕,形成小防水壩空心結構,潮性侵入不到內墻面;建筑施工不受季節影響;隔音保溫,減輕外界噪音的干擾,冬暖夏涼。空心砌塊與其它建材相比,在材質、 功能等方面都有獨到之處,它既有粘土磚的低廉價格,又具備粘土磚

16、所無法比擬的優勢,小型混凝土空心砌塊是取代粘土磚的最佳產品。“墻改”、“禁實” 風暴現已席卷全國, 形勢喜人, 目前急待解決的是千方百計擴大產品生產能力,以最大限度地滿足迅速膨脹的市場需求。三、項目建設方案及投資規模(一)項目建設方案1、生產能力:按照年產2.4 萬立方米設計;2、占地面積:約 15 畝,其中生產車間 200 平方米;原材料及物件庫 400 平方米;成品堆放場地 4300 平方米 ;辦公及后勤用房 80 平方米;3、生產工人:21 人;4、項目建設周期:3 個月。(二)投資估算及資金籌措根據項目建設規模、建設內容,本項目總投資需人民幣70 萬元,其中:1、固定資產投資45 萬元

17、,主要用于設備購進、土地租賃、生產車間、庫房建設;2、流動資金投資25 萬元;3、資金籌措:自籌四、項目建設的有利條件充足的原材料:混凝土空心砌塊的生產原料主要是工業廢渣,包括粉煤灰、工業礦渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠巖、沙子和少量水泥(根據強度要求不同,原料也就不同,水泥混用量一般在 10% 20%不等)。生產企業可根據當地原料來源不同,進行不同的配比。技術優勢: 混凝土空心砌塊生產工藝過程為: 配料加水攪拌輸送壓制振動成型脫模搬運養護檢驗產品出廠。從上述過程可以看出, 產品工藝較為簡便, 技術復雜程度較低。 目前該產品較為普遍采用的是“ JFS”激發技術,采用該技術不僅可以

18、大量利用當地及須解決的廢棄資源,而且產品性能穩定。生產經營優勢: 該項目法人曾有 10 余年生產經營歷史, 完全掌握了該產品的生產技術,積累了豐富的管理經驗。五、經濟效益分析以單線投資為例:用地面積 15 畝,年產空心砌塊 2.4 萬 m3(兩班制日產 100 m3,年生產 240 天),出廠價 118 元 / m3。1、成本核算序號成本項目金額 (萬元)備注1原材料費18075 元 / m3(生產 1 m3 砌塊所有原材料成本)2工人工資15.221 人兩班制,承包管理,折算工資為900/月 /人3水電費6.6平均每立方2.5 元4設備折舊2.5設備按 10 年折舊5模具及托板折舊2.1模具

19、 6000 元 /套, 1 套 /年,托板12 元 /塊, 2500 塊按二年折舊6廠房及場地攤銷1年租賃費 2.5 萬元計算7開辦費0.58不可預見的費用19銷售費用210管理費用211合計212.988.7 元 / m3(每 m3 砌塊的綜合成本)說明:區域物價不同及配比強度等級不同,成本價有所差異。2、年效益分析序號項目指標備注1年產銷量(萬立方米)2.42出廠價(元 /立方米)118參考售價3總銷售收入(萬元)283.2產銷量×出廠價4總成本(萬元)212.9見上表5年利潤(萬元)70.3總銷售收入總成本6增值稅(萬元)0增值稅即征即退7純利潤(萬元)70.33、相關分析序號

20、項目指標備注1利潤率25純利潤÷總銷售收入2投資收益率(%)100.4純利潤÷投資總額3投資回收期(月)8(固定資產投資÷純利潤)×124盈虧平衡點(m3)3246固定費用÷(銷售單價可變成本)從以上分析看,該項目投產后 8 個月收回投資,年產銷砌塊 3246 立方米即可實現收支平衡,保證企業正常運轉。4、敏感性分析:根據慣例,在進行可行性分析時有必要對產品的敏感性進行分析,即當產品成本提高10%和產品售價降低10%的經濟狀況。當成本提高10%時,則總成本為: 212.9 萬元×( 1+10% )=234.2 萬元;當產品售價降低10

21、%時,則總收入為:283.2 萬元×( 1-10% ) =254.9 萬元,此時利潤為254.9-234.2=20.7 萬元,敏感系數為:20.7÷ 234.3=8.8%.六、結論從上述分析可以看出:該項目國家有政策,屬國家鼓勵發展的產業;產品有市場,具有廣闊的發展空間;技術有保障,完全具備了生產建設的基本條件。附:產品檢測報告12445715 6.8 m3 232 m3 300 90 / m31、成本核算序號成本項目金額 (萬元)備注1原材料費129.238 元 / m3(生產 1 m3 砌塊所有原材料成本2工人工資18.921 人兩班制,承包管理,折算工資為900/月

22、/人3水電費9.9平均耗電 20 度 /小時, 1 元 /度,耗水5 噸 /天, 2 元 /噸4設備折舊2.5設備按 10 年折舊5模具及托板折舊1.9模具 6000 元 /套, 2 套 /年,托板21 元 /塊, 1000 塊按三年折舊6廠房及場地攤銷2.5年租賃費 2.5 萬元計算7開辦費2.58不可預見的費用19銷售費用1510管理費用511合計188.455 元 / m3(每 m3 砌塊的綜合成本)說明:區域物價不同及配比強度等級不同,成本價有所差異。2、年效益分析序號項目指標備注1年產銷量(萬立方米)3.42出廠價(元 /立方米)90參考售價3總銷售收入(萬元)306產銷量×

23、;出廠價4總成本(萬元)188.4見上表5年利潤(萬元)117.6總銷售收入總成本6增值稅(萬元)0增值稅即征即退7純利潤(萬元)117.63、相關分析序號項目指標備注1利潤率38.4純利潤÷總銷售收入即117.6÷3062投資收益率(%)168純利潤÷投資總額3投資回收期(月)5(固定資產投資÷純利潤)×124盈虧平衡點(m3)13333固定費用÷(銷售單價可變成本)從以上分析看,該項目投產后 5 個月收回投資,年產銷砌塊 1333 立方米即可實現收支平衡,保證企業正常運轉。4、敏感性分析:根據慣例,在進行可行性分析時有必要對產品的

24、敏感性進行分析,即當產品成本提高10%和產品售價降低10%的經濟狀況。當成本提高10%時,則總成本為: 188.4 萬元×( 1+10% )=207.2 萬元;當產品售價降低10%時,則總收入為:306 萬元×( 1-10% ) =275.4 萬元,此時利潤為275.4-207.2=68.2 萬元,敏感系數為:68.2÷ 275.4=25%.1、成本核算序號成本項目金額 (萬元)備注1原材料費258.438 元 / m3(生產 1 m3 砌塊所有原材料成本2工人工資37.842 人兩班制,承包管理,折算工資為900/月 /人3水電費19.8平均耗電 40 度 /小

25、時, 1 元 /度,耗水10 噸 /天, 2 元 /噸4設備折舊及技術攤銷3.08設備、技術均按10 年折舊和攤銷5模具及托板折舊3.8模具 6000 元 /套, 4 套 /年,托板21 元 /塊, 2000 塊按三年折舊6廠房及場地攤銷5年租賃費 5 萬元計算7開辦費58不可預見的費用1.129銷售費用3010管理費用1011合計37455 元 / m3(每 m3 砌塊的綜合成本)說明: 區域物價不同及配比強度等級不同,成本價有所差異。各地資源情況不同,生產標磚每塊成本0.070.10 元,根據工程實際需要及成本控制原則可配制成75 號、 100 號、150 號等強度等級。2、年效益分析序號

26、項目指標備注1年產銷量(萬立方米)6.82出廠價(元 /立方米)90參考售價3總銷售收入(萬元)612產銷量×出廠價4總成本(萬元)374見上表5年利潤(萬元)238總銷售收入總成本6增值稅(萬元)0增值稅即征即退7純利潤(萬元)238注:單線投資,年產砌塊3.4 萬立方米,年純利潤119 萬元。3、相關分析序號項目指標備注1利潤率38.88純利潤÷總銷售收入即238÷ 6122投資收益率(%)250純利潤÷投資總額3投資回收期(月)51÷投資收益率×12 即 1÷250%× 124盈虧平衡點(m3)13333固定

27、費用÷(銷售單價可變成本)從以上分析看,該項目投產后五個月收回投資,年產銷砌塊平衡,保證企業正常運轉。1333 立方米即可實現收支4、敏感性分析:根據慣例,在進行可行性分析時有必要對產品的敏感性進行分析,即當產品成本提高10%和產品售價降低10%的經濟狀況。 當成本提高10%時,則總成本為: 374 萬元×( 1+10% )=411.4 萬元;當產品售價降低10%時,則總收入為:612 萬元×( 1-10% ) =550.8 萬元,此時利潤為550.8-411.4=139.4 萬元,敏感系數為:139.4÷550.8=25%.混凝土(空心)砌塊混凝土砌塊

28、為混凝土制品,其養護可以為自然養護或蒸氣養護。成品強度。28 天后達到最高混凝土實心砌塊為承重砌塊:混凝土空心砌塊分為承重砌塊和非承重砌塊。我國 2002 年 3 月 1 日實施的砌體結構設計規范中規定,混凝土空心砌塊的強度等級分為五級: MU20 、MU15 、MU10 、MU7.5 、MU5 。而砌體的抗壓強度則隨砌筑沙漿和砌塊的強度等級的提高而增大。空心砌塊的空心率在 20 50%之間。而本公司的產品經過國家質檢部門的檢測,完全符合這一標準。空心砌塊的塊型分為單排孔、雙排孔、三排孔、四排孔共四種類型。本廠生產的砌塊,以規格尺寸 204× 115×90 為主, 240&

29、#215; 115× 90 為空心砌塊,用于承重墻砌筑。混凝土(空心)砌塊有許多優點:砌塊生產免燒,也可免蒸,不燒煤,不排放廢氣、廢渣、廢液,只有輕微的振動噪音,減少了大氣污染,縱合能耗比粘土實心磚降低 30% ,而且空心砌塊交實心粘土磚節約近 1/3 的運輸量。混凝土(空心磚)砌塊是我國墻體改革的主導材料。與實心粘磚相比,其抗壓強度高,保溫、隔熱、隔音性能好,冬暖夏涼,是今后墻體的唯一理想替代品。以往,我國建筑用實心粘土磚每年用量約 6000 地資源的毀壞觸目驚心, 而每年因此減產的糧食多達億標準塊 ( 8.78 億立方米),從而導致土 6000 多萬噸, 為 30 多萬人口一年的

30、口糧。并且,每年燒磚耗標準煤6000 多萬噸,能源浪費難以隨。同時濃煙滾滾,大氣污染特別嚴重。因此, 少用和禁用實心粘土磚,已成為國家明確的發展方針。特別是縱合利用廢渣以大力發展混凝土砌塊生產,既治理了環境, 又節約了燃料, 還保護了土地,意義深遠而重大。2、砌塊建筑市場分析3、國家相關政策介紹和形式發展為大力推動墻體材料的革新,從國家到地方都成立了墻體改革辦公室(簡稱墻改辦)從組織機構上保證不斷增強墻改管理力度。,國家為鼓勵發展節能、節地、利廢的新型墻改材料,替代量大面廣的實心粘土磚,推出了一系列新政策,概括起來有以下內容:1、發展新型墻體材料的基建、擴建、技改項目,實行固定資產投資方向調節

31、稅稅率為0%的政策。2、發展新型墻體材料的項目,可列入國家開發銀行的基本建設政策性投資項目,可享受政策性貸款。3、發展新型墻體材料項目,引進國外先進設備,免征進口設備關稅和進口產品增值稅。4、凡企業利用本企業外的大宗煤矸石、爐渣、粉煤灰作主要原料,生產建材產品的所得,自生產經營之日起,免征所得稅5 年。5、對企業生產的原料中摻有不少于30%的煤矸石、粉煤灰、爐渣及其它廢渣的建材產品,免征產品增值稅。6、排渣單位不得以任何名義對生產新型墻體材料的廢渣收費或變相收費,對利用廢渣生產新型墻體材料企業,排渣單位應積極給予支持,有條件的還應給予補貼。7、對生產新型墻體材料的企業,可視個體情況減名土地使用

32、稅,對生產實心粘土磚的企業應征收土地使用稅。8、對應用新型墻體建造的北方節能住宅,實行固定資產投資方向調節稅稅率為0%的政策。9、在城市建設中,限制使用實心粘土磚和作為框架結構的填充材料,禁止強度等級在 mu10 以下的實心磚在五層以上的建筑中使用。10、將發展節能建筑和新型墻材建筑納入城市建設總體規劃,確保新型墻材建筑每年按一定比例增長。11、積極推行按使用面積計算房屋售價。12、對使用實心粘土磚價外加收一定費用,建立發展新型墻體材料“專項基金”,用于墻材企業的技術改造中的建筑應用技術研究與開發。13、各地從技術改造資金中劃撥一定比例,用于墻材企業技術改造。14、采暖地區要按期達到國家頒布的

33、民用建筑節能設計標準,非采暖地區要結合改善建筑物熱環境制定應用新型墻材的具體規劃, 并大力組織實施, 以此推動新型墻體材料和保溫隔熱材料的應用,促進節能建筑全面推廣。15、大中城市對節能建筑和新型墻體建筑,可根據當地情況,適當減免城市設施配套費用。隨著限制實心粘土磚力度的加大,推廣新型墻體材料的形勢發展很快:( 1)從今年起,我國開始強制淘汰不符合資源節約和環境保護要求、質量低劣的住宅建設用材料和產品。實心粘土磚、鑄鐵水管等一批材料和產品已被列入強制性淘汰之列。( 2)國家對使用淘汰材料的住宅,將不予通過設施審查,不予通過竣工驗收,不得發放商品房預售許可證 。( 3)國家制定了墻體材料革新計劃

34、和2010 年發展規劃,按國家 2000 年墻改目標,全國新型建材使用率達到25%, 2010年達到 40%。這個步伐有可能還要加快。山東省人民政府下發的魯政辦發(2002)5號文件規定:禁止使用實心粘土磚的主要目標,從 2002 年 1 月 1 日起,全省各城市規劃區內的新建、擴建、改建的各類建設工程,分期分批逐步限時禁止使用實心粘土磚。(一)濟南市、 青島市自 2002 年 1 月 1 日起禁止使用實心粘土磚;(二)淄博、棗莊、東營、煙臺、濰坊、濟寧、泰安、威海、日照、萊蕪、德州、臨沂、聊城、濱州、荷澤市自2002 年 7 月 1 日起禁止使用實心粘土磚; (三)章丘、膠州、聊城、濱州、萊

35、西、藤州、龍口、萊陽、萊州、蓬萊、招遠、棲霞、海陽、青州、諸城、壽光、安丘、高密、昌邑、曲阜、兗州、新泰、肥城、文登、榮城、乳山、樂陵、禹城、臨清市自 2003 年 7 月 1 日起禁止使用實心粘土磚;(四)縣政府所在地的城鎮,禁止使用實心粘土磚的具體時限,由各地根據實際情況決定,但最遲不得超過2007 年年底;(五)建制鎮以上小城鎮應積極鼓勵使用新型墻體材料,逐步限時禁止使用實心粘土磚,具體時間由各地實際情況確定。 各地特別是沿海城市和土地資源稀缺鄉村,要積極創造條件逐步限制生產和使用其它以粘土為原料的建筑材料和制品。山東省墻體革新 “十五” 計劃要求: 墻體革新是實施可持續發展戰略和科教興

36、國戰略的重大舉措。 墻體材料革新是指在各類建筑工程中采用和推廣技術上可行,經濟上合理的各種新型墻體材料, 替代實心粘土磚等生產能耗高、保溫性能差、嚴懲浪費資源的建筑材料,達到節能、節地、 利廢和保護生態環境的目的。對提高人民居住水平具有十分重大意義,也是促進住宅產業、 建筑業和建材業技術進步的必由之路,要加大資金針對力度, 廣泛籌集資金,支持新型墻體材料生產應用項目。全省墻改節能辦主任工作座談會于2002 年元月 30日在淄博召開。 參加會議的有各市建委(建設局)分管主任(局長) 、市墻改辦常務副主任等共40 多人,國家經貿委資源節約與綜合利用司周長益副司長在會上強調:大家知道到明年6 月 3

37、0 日前,全國 170 個城市實現“禁實”目標,這是行政命令,不讓用就是不讓用,你用什么東西來頂替?你心里要有數。我們收取的墻改基金是干什么的?就是要扶持推動新型墻材企業的發展,我們收的目的是教你怎樣把它用好, 怎么用這個錢來推動我們的墻改工作,要抓好新型墻體材料的發展。這是推動墻體革新基礎,只有把新墻材發展好了,我們才能更有效的推動“禁實”工作,只要有了新型墻材產品, 我們就可以用市場經濟的辦法推動它,我們就可以想辦法, 增加粘土磚的收費。實心粘土磚生產企業按每生產一塊磚征收0.01 元的標準,在價內繳納新型墻體材料開發費。對實心粘土磚使用單位每平方米建筑征收5 15 元的墻改基金或你用一塊

38、磚就收你0.05 元錢。目前國家已經把粘土磚的增值稅提到了17%,如果不行,我們還可以再提。“禁實”首先是向市區、縣城推進,最終在農村實現“禁實”目標。目前,為強調淘汰實心粘土磚,已開始陸續炸毀現有的磚窯,僅鹿泉市已炸毀磚窯56座。同時,各地電廠、鋼廠、采石廠、砂廠及周邊地區紛紛計劃建立砌塊生產企業。全國各地都在積極推廣使用新型建材,限制實心粘土磚的生產和使用。國家建設部在北京良鄉等地建造了砌塊示范高樓。當地農村也出現了成片的砌塊建筑民宅。財政部、國家稅務總局下發財稅( 2001)198 號文件,明確提出了享受稅收優惠政策的新型墻材目錄,其中就包括:混凝土空心磚,混小型砌塊,普通混凝土小型空心

39、砌塊,輕骨料混凝土小型空心砌塊。全國部分城市 (北方)禁止使用實心粘土磚工作座談會在我省淄博市召開時,來自北京、天津、遼寧、河北、河南、山西、陜西、寧夏等九個省、市、區及所屬二十多個城市的墻改辦主任等參加了會議。國家經貿委領導出席并作了重要講話,與會代表交流鄧“禁實”工作進展情況,部分省、市介紹了開展“禁實”工作的經驗。通過座談討論,大家進一步統一了思想,堅定了信心,明確了“禁實”奮斗目標。1、混凝土砌塊產品介紹為保護土地,節約燃料,改善環境,造福子孫,用新型建材代替實心粘土磚。已成為我國建材行業的發展方向。沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將很快退出歷史舞臺。目前新型墻體材料主要包括:混凝土實心砌塊

40、及空心砌塊,加氣混凝土砌塊,舒樂舍板,加層彩板等。除混凝土(空心)砌塊外,一般只適于砌筑非承重墻。混凝土(空心)砌塊是國際上成熟的建材產品,國外已有近百年的使用歷史,我國也有20 年的推廣歷程。目前,我國已制定出完整的產品標準、檢驗方法、施工規范,并且在全國范圍內大力推廣。以往, 由于相關生產設備投資較大,生產工藝復雜等因素,而使用權這些新型材料的發展受到了一定的限制。我公司正是順應了這一歷史性的重大變革,隆重推出了新型砌塊成型機。混凝土(空心)砌塊的生產原料主要是工業廢渣。其來源十分廣泛,包括:粉煤灰、滬渣、石粉、碎石、煤矸石、陶粒、珍珠巖、沙子和少量水泥(根據強度要求不同,原料也就不同,水

41、泥混用量一般在 10% 20%不等)。各生產企業可根據當地原料來源不同,進行不同的配比。 混凝土(空心) 砌塊生產工藝過程為:配料加水攪拌輸送壓制振動成型脫模搬運養護檢驗產品出廠。混凝土砌塊為混凝土制品,其養護可以為自然養護或蒸氣養護。成品強度。28 天后達到最高混凝土實心砌塊為承重砌塊:混凝土空心砌塊分為承重砌塊和非承重砌塊。我國 2002 年 3 月 1 日實施的砌體結構設計規范中規定,混凝土空心砌塊的強度等級分為五級: MU20 、MU15 、MU10 、MU7.5 、MU5 。而砌體的抗壓強度則隨砌筑沙漿和砌塊的強度等級的提高而增大。空心砌塊的空心率在 20 50%之間。而本公司的產品

42、經過國家質檢部門的檢測,完全符合這一標準。空心砌塊的塊型分為單排孔、雙排孔、三排孔、四排孔共四種類型。本廠生產的砌塊,以規格尺寸 204× 115×90 為主, 240× 115× 90 為空心砌塊,用于承重墻砌筑。混凝土(空心)砌塊有許多優點:砌塊生產免燒,也可免蒸,不燒煤,不排放廢氣、廢渣、廢液,只有輕微的振動噪音,減少了大氣污染,縱合能耗比粘土實心磚降低 30% ,而且空心砌塊交實心粘土磚節約近 1/3 的運輸量。混凝土(空心磚)砌塊是我國墻體改革的主導材料。與實心粘磚相比,其抗壓強度高,保溫、隔熱、隔音性能好,冬暖夏涼,是今后墻體的唯一理想替代品。以往,我國建筑用實心粘土磚每年用量約 6000 億標準塊 ( 8.78 億立方米),從而導致土地資源的毀壞觸目驚心, 而每年因此減產的糧食多達 6000 多萬噸, 為 30 多萬人口一年的口糧。并且,每年燒磚耗標準煤6000 多萬噸,能源浪費難以隨。同時濃煙滾滾,大氣污染特別嚴重。因此, 少用和禁用實心粘土磚,已成為國家明確的發展方針。特別是縱合利用廢渣以大力發展混凝土砌塊生產,既治理了環境

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