1、2018-2024年中國惠州房地產行業競爭格局研究報告（目錄）公司介紹北京智研科研咨詢有限公司成立于2008年，是一家從事市場調研、產業研究的專業咨詢機構，擁有強大的調研團隊和數據資源，主要產品有多用戶報告、可行性分析、市場調研、IPO咨詢等，公司高覆蓋、高效率的服務獲得多家公司和機構的認可。公司將以最專業的精神為您提供安全、經濟、專業的服務。中國產業信息網（）是由北京智研科信咨詢有限公司開通運營的一家大型行業研究咨詢網站，主要致力于為各行業提供最全最新的深度研究報告，提供客觀、理性、簡便的決策參考，提供降低投資風險，提高投資收益的有效工具，也是一個幫助咨詢行業人員交流成果、交流報告、交流觀點

2、、交流經驗的平臺。依托于各行業協會、政府機構獨特的資源優勢，致力于發展中國機械電子、電力家電、能源礦產、鋼鐵冶金、服裝紡織、食品煙酒、醫藥保健、石油化工、建筑房產、建材家具、輕工紙業、出版傳媒、交通物流、IT通訊、零售服務等行業信息咨詢、市場研究的專業服務機構。我們的服務領域產業產品技術企業產業環境產品定義技術現況基本數據市場區隔占有率技術關聯發展沿革全球概況應用市場規模新產品技術動向大事紀產銷狀況市場結構替代技術動大投資產業特性營銷通路專利經營概況吸引力供需變化標準競爭優勢發展條件產品關聯零組件經營策略發展軌跡生命周期技術層次潛在競爭者產業政策競爭者技術趨勢.競爭分析成本結構發展策略2018

3、-2024年中國惠州房地產行業競爭格局及投資戰略咨詢報告（目錄）【出版日期】2017年【交付方式】Email電子版/特快專遞【價 格】紙介版：7000元 電子版：7200元 紙介+電子：7500元【報告編號】R575565【報告鏈接】報告目錄：    住房作為老百姓的頭等大事之一，房價的走勢關乎地方政府、房地產開發企業和人民群眾的切身利益。在部分城市房價快速上漲的背景下，9月底至10月初，部分城市包括惠州在內陸續出臺了相關的房地產調控政策（以下簡稱房產新政），成為公眾比較關注的熱點。為了解惠州房產新政出臺后的市場反映情況，國家統計局惠州調查隊近期從政府、房地產開發企業以及市

4、民三個方面開展調研。調研情況顯示，目前惠州房地產市場總體仍較平穩，市民對新政關注度高，但房價水平超出市民預期。    調查共訪問了100位市民，調查對象為18周歲以上且常住在惠城區的居民。從性別分布看，男女比例為49:51；從年齡分布看，以中青年人群為主，1830歲年齡群體占總樣本的19%,3045歲的占54%，4560歲的占25%，60歲以上的占2%；從職業來看，工薪階層占總樣本的76%，個體戶、離退休和無業人員分別占16%、3%和5%；從家庭月平均收入來看，12萬元收入的家庭占比超過五成。受訪者家族月平均收入占比走勢資料來源：公開資料，智研咨詢整理  

5、0; 購房有較大需求，居住改善型占比較大。在問及“您近期是否有購房需求”時，超過六成以上受訪者有購房潛在意向，受訪者選擇“有”和“看情況”的分別占30%和37% ，選擇“沒有”的占33%。隨著經濟的發展，老百姓生活水平的提高，城鎮化的不斷推進，年輕一代就業、結婚置房以及全面放開二孩后家庭人口增多等因素，對住房均有較大需求，在調查有購房潛在意向的市民中，“剛需”和“居住改善型”二者所占比例超過七成，分別占31.3%和46.3%，選擇“炒房投資”的僅占6.0%。受訪者購房目的資料來源：公開資料，智研咨詢整理    智研咨詢發布的2018-2024年中國惠州房地產行業競爭格局及投

6、資戰略咨詢報告共十五章。首先介紹了中國惠州房地產行業市場發展環境、惠州房地產整體運行態勢等，接著分析了中國惠州房地產行業市場運行的現狀，然后介紹了惠州房地產市場競爭格局。隨后，報告對惠州房地產做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國惠州房地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對惠州房地產產業有個系統的了解或者想投資中國惠州房地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。    本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數

7、據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。第一部分 行業發展現狀第一章 全球房地產市場發展分析第一節 2016-2017年世界房地產市場分析一、2016年世界房地產市場分析二、金融危機下世界房地產業發展分析三、2017年世界房地產“主心骨”探討四、2017年全球房地產市場交易情況五、2017年全球房地產市場分析與預測六、全球房地產市場“觸底”探討第二節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義第三節 中美房地產市場發展對世界的影響分析一、中美房地產對各資源供應國的影響二、中美房地產對世界經濟發展的影響三、中國房地產對各行業的影響四、2017年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響五、美國

8、房地產對全球經濟的影響及預測第二章 我國房地產市場發展分析第一節 中國房地產供需分析一、住房潛在需求分析二、我國購置未開發土地情況三、我國房地產價格情況四、我國房地產市場調整分析五、我國房地產購買力的外部抽離解析第二節 2016年房地產市場運行分析一、2016年中國房地產市場整體情況二、2016年中國房地產市場熱點問題三、2016年房地產開發完成情況2006-2015 年我國房地產開發投資完成情況資料來源：公開資料，智研咨詢整理四、2016年商品房銷售和空置情況五、2016年房地產開發企業資金來源情況六、2016年全國房地產開發景氣指數七、2016年四季度企業景氣指數分析第三節 2016年我國

9、大中城市房屋市場銷售價格指數第四節 2017年全國房地產市場運行情況一、2017年房地產開發完成情況二、2017年商品房銷售情況三、2017年房地產開發企業資金來源情況四、2017年全國房地產開發景氣指數第五節 2017年我國大中城市房屋市場銷售價格指數一、2017年全國70個大中城市房屋銷售價格情況第六節 2017年中國房地產市場發展分析一、2016-2017年中國房地產行業發展概述二、2017年中國房地產全行業發展形勢三、2017年我國房地產調整空間情況四、2017年中國房地產市場調控分析五、2017年中國房地產市場發展的關鍵第七節 2017年房地產市場形勢分析與影響因素一、2017年我國

10、房地產市場形勢分析二、影響2017年房地產市場走勢的因素分析三、我國房地產政策建議第八節 金融危機對中國房地產市場影響分析一、經濟危機對房地產市場的影響二、金融危機對中國樓市外資投資的影響三、金融危機對中國住房消費能力的影響四、金融危機對中國房地產企業融資的影響第三章 惠州房地產行業發展分析第二節 惠州土地市場分析一、2016年土地市場狀況二、2017年土地市場狀況第二節 惠州房地產住宅市場發展現況一、社會經濟環境二、商品房市場三、商品住宅市場四、商品住宅區域市場第三節 2017年惠州房地產消費者調查一、房地產消費者對現時樓價的評價    住宅價格相對較高，超出市民心理預期

11、。根據國家統計局住宅價格統計反饋的數據顯示，2016年以來，惠州市區新建住宅價格于2月份同比漲幅“由負轉正”后呈逐月攀升態勢，至9月份同比漲幅達到20.3%，由高到低排在納入調查全國70個城市中第14位，漲幅比較靠前。在對受訪者調查能否承受當前惠州的房價水平時，超過九成受訪者認為價格偏高或太高。其中，46%的受訪者表示“房價太高了，無法承受”，45%表示“房價偏高，尚可承受”，僅有9%的受訪者表示“房價合適或偏低，容易承受”。在問及市民能夠接受的心理住宅單價時，選擇每平米“5千元以下”的占23%，“5千1萬元”的占68%，“11.5萬元”的占9%，沒有受訪者選擇“1.5萬元以上”。從受訪者反映

12、的情況可以看出，目前惠州的房價已超出大部分市民心理預期。以惠城區、惠陽區和仲愷高新區為例，按照各區城鎮住戶調查數據和新建住宅成交均價推算，惠城、惠陽和仲愷高新區的房價收入比分別由上年底的6.4、7.5和5.9上升到目前的9.3、12.3和8.4，房價收入比較大偏離了合理區間（標準為4到6之間）。2016年惠放市區住宅價格漲跌走勢資料來源：公開資料，智研咨詢整理二、房地產消費者對下半年樓價走勢預期三、房地產消費者預期樓價走勢分析四、房地產消費者購房計劃調查五、房地產消費者中主導消費群體六、房地產消費者中購買主力群體七、房地產消費者二次購房情況調查八、房地產消費者購房首選區域九、房地產消費者購房心

13、理價位區間十、房地產消費者的消費信心調查第四章 惠州房地產市場分析第一節 2016-2017年惠州房地產市場分析一、2016年惠州房地產市場分析二、2017年惠州房地產市場分析五、2017年惠州房地產市場分析第二節 2016-2017年惠州房地產新盤分析一、2016年惠州市新開盤項目分析二、2017年惠州市新開盤項目分析第三節 2016-2017年惠州二手房市場分析一、2016年惠州二手房市場狀況二、2017年惠州二手房市場狀況第四節 2016-2017年惠州寫字樓市場分析一、2016年惠州寫字樓發展狀況二、2017年惠州寫字樓發展狀況第五章 2016-2017年中國惠州房地產行業供需分析第一

14、節 2016-2017年供給分析及預測一、2016-2017年供給總量分析及預測二、2016-2017年供給結構分析及預測第二節 2016-2017年需求分析及預測一、2016-2017年需求總量分析及預測二、2016-2017年需求結構分析及預測第三節 2016-2017年供需平衡分析及預測一、2016-2017年供需平衡分析二、2017-2010年供需平衡預測第四節 2016-2017年價格分析及預測一、2016-2017年價格分析二、2017-2010年價格預測第二部分 行業競爭格局第六章 惠州房地產行業競爭分析第一節 2017年我國房地產競爭分析一、2017年房地產市場競爭形勢分析二、

15、2017年房地產競爭性的供給市場分析三、2017年我國房地產市場增加競爭的必要性第二節 2017年惠州房地產競爭分析一、2016年惠州房地產市場競爭情況分析二、2017年惠州房地產競爭性的供給市場三、2017年惠州房地產市場競爭形勢分析第三節 2016-2017年中國惠州房地產行業競爭分析及預測一、2016-2017年集中度分析及預測二、2016-2017年SWOT分析及預測三、2016-2017年進入退出狀況分析及預測四、2016-2017年替代品分析及預測五、2016-2017年生命周期分析及預測第七章 惠州房地產企業競爭策略分析第一節 惠州房地產市場競爭策略分析一、2017年惠州房地產市

16、場增長潛力分析二、2017年惠州房地產主要潛力品種分析三、現有惠州房地產競爭策略分析四、惠州房地產潛力品種競爭策略選擇五、典型企業產品競爭策略分析第二節 惠州房地產企業競爭策略分析一、金融危機對惠州房地產行業競爭格局的影響二、金融危機后惠州房地產行業競爭格局的變化三、2018-2024年我國惠州房地產市場競爭趨勢四、2018-2024年惠州房地產行業競爭格局展望五、2018-2024年惠州房地產行業競爭策略分析六、2018-2024年惠州房地產企業競爭策略分析第八章 惠州房地產重點企業競爭分析第一節 隆生地產一、企業概況二、競爭優勢分析三、2016-2017年經營狀況四、2018-2024年發

17、展戰略第二節 華庭置業一、企業概況二、競爭優勢分析三、2016-2017年經營狀況四、2018-2024年發展戰略第三節 景億房地產一、企業概況二、競爭優勢分析三、2016-2017年經營狀況四、2018-2024年發展戰略第四節 金寶集團一、企業概況二、競爭優勢分析三、2016-2017年經營狀況四、2018-2024年發展戰略第五節 中信惠州一、企業概況二、競爭優勢分析三、2016-2017年經營狀況四、2018-2024年發展戰略第六節 海東置業一、企業概況二、競爭優勢分析三、2016-2017年經營狀況四、2018-2024年發展戰略第七節 珠光集團一、企業概況二、競爭優勢分析三、20

18、16-2017年經營狀況四、2018-2024年發展戰略第八節 中洲集團一、企業概況二、競爭優勢分析三、2016-2017年經營狀況四、2018-2024年發展戰略第三部分 行業前景預測第九章 惠州房地產行業發展趨勢分析第一節 我國房地產市場走勢分析一、全國房地產市場總體形勢二、全國一二三線城市房地產市場形勢三、我國房地產主要區域市場形勢四、2018-2024年我國房地產市場走勢第二節 房地產業發展趨勢與預測一、我國房地產發展前景二、我國房地產市場未來趨勢的判斷三、2017年中國房地產市場預測四、2018-2024年我國房地產市場預測第三節 2018-2024年惠州房地產市場趨勢分析一、201

19、6-2017年惠州房地產市場趨勢總結二、2018-2024年惠州房地產發展趨勢分析三、2018-2024年惠州房地產市場發展空間四、2018-2024年惠州房地產產業政策趨向五、2018-2024年惠州房地產價格走勢分析第十章 未來惠州房地產行業發展預測第一節 2018-2024年全國房地產市場預測一、2018-2024年全國房地產市場結構預測二、2018-2024年全國房地產市場需求前景三、2018-2024年全國房地產市場價格預測第二節 2018-2024年惠州房地產市場預測一、2018-2024年惠州房地產市場結構預測二、2018-2024年惠州房地產市場需求前景三、2018-2024年

20、惠州房地產市場價格預測四、2018-2024年惠州房地產行業集中度預測第四部分 投資戰略研究第十一章 中國房地產行業投融資與并購分析第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析一、房地產市場進入退出門檻分析二、宏觀政策規范完善房地產市場三、一線城市房地產市場情況分析四、二三線城市房地產的需求分析第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析一、金融與房地產結合發展模式二、房地產投資情況分析三、外資進入房地產市場的特征四、外資關注重點第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢分析一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較一、業外資本投融資

21、與并購案例分析二、國際資本投融資與并購案例分析三、業內企業投融資與并購案例分析第十二章 惠州房地產行業投資現狀分析第一節 2016年惠州房地產行業投資情況分析一、2016年總體投資及結構二、2016年投資規模情況三、2016年投資增速情況四、2016年分行業投資分析五、2016年分地區投資分析六、2016年外商投資情況第二節 2017年惠州房地產行業投資情況分析一、2017年總體投資及結構二、2017年投資規模情況三、2017年投資增速情況四、2017年分行業投資分析五、2017年分地區投資分析六、2017年外商投資情況第十三章 惠州房地產行業投資環境分析第一節 經濟發展環境分析一、2016-

22、2017年我國宏觀經濟運行情況二、2018-2024年我國宏觀經濟形勢分析三、2018-2024年投資趨勢及其影響預測第二節 政策法規環境分析一、2017年惠州房地產行業政策環境二、2017年國內宏觀政策對其影響三、2017年行業產業政策對其影響第三節 社會發展環境分析一、國內社會環境發展現狀二、2017年社會環境發展分析三、2018-2024年社會環境對行業的影響分析第十四章 惠州房地產行業投資機會與風險第一節 惠州房地產行業投資效益分析一、2016-2017年惠州房地產行業投資狀況分析二、2018-2024年惠州房地產行業投資效益分析三、2018-2024年惠州房地產行業投資趨勢預測四、2

23、018-2024年惠州房地產行業的投資方向五、2018-2024年惠州房地產行業投資的建議六、新進入者應注意的障礙因素分析第二節 影響惠州房地產行業發展的主要因素一、2018-2024年影響惠州房地產行業運行的有利因素分析二、2018-2024年影響惠州房地產行業運行的穩定因素分析三、2018-2024年影響惠州房地產行業運行的不利因素分析四、2018-2024年我國惠州房地產行業發展面臨的挑戰分析五、2018-2024年我國惠州房地產行業發展面臨的機遇分析第三節 惠州房地產行業投資風險及控制策略分析一、2018-2024年惠州房地產行業市場風險及控制策略二、2018-2024年惠州房地產行業

24、政策風險及控制策略三、2018-2024年惠州房地產行業經營風險及控制策略四、2018-2024年惠州房地產同業競爭風險及控制策略五、2018-2024年惠州房地產行業其他風險及控制策略第十五章 惠州房地產行業投資戰略研究（ZY GXH）第一節 惠州房地產行業發展戰略研究一、戰略綜合規劃二、技術開發戰略三、業務組合戰略四、區域戰略規劃五、產業戰略規劃六、營銷品牌戰略七、競爭戰略規劃第二節 對惠州房地產品牌的戰略思考一、企業品牌的重要性二、惠州房地產實施品牌戰略的意義三、惠州房地產企業品牌的現狀分析四、惠州房地產企業的品牌戰略五、惠州房地產品牌戰略管理的策略第三節 惠州房地產行業投資戰略研究一、

25、2017年房地產行業投資戰略二、2017年惠州房地產行業投資戰略三、2018-2024年惠州房地產行業投資戰略四、2018-2024年細分行業投資戰略 （ZY GXH）圖表目錄：圖表：2016年全國房地產開發投資完成情況圖表：2016年東部地區房地產開發投資完成情況圖表：2016年中部地區房地產開發投資完成情況 圖表：2016年西部地區房地產開發投資完成情況圖表：2016年全國商品房銷售情況圖表：2016年東部地區商品房銷售情況圖表：2016年中部地區商品房銷售情況圖表：2016年西部地區商品房銷售情況圖表：2017年全國房地產開發投資完成情況圖表：2017年東部地區房地產開發投資完

26、成情況圖表：2017年中部地區房地產開發投資完成情況 圖表：2017年西部地區房地產開發投資完成情況圖表：2017年全國商品房銷售情況圖表：2017年東部地區商品房銷售情況圖表：2017年中部地區商品房銷售情況圖表：2017年西部地區商品房銷售情況圖表：惠州市消費者購房的原因 圖表：惠州市消費者對購房方式選擇圖表：惠州市消費者目前居住情況圖表：2017年惠州市消費者購房計劃圖表：惠州市消費者購房選擇的房款支付方式圖表：惠州市消費者一直未購房的原因圖表：惠州市消費者選房容易受影響的因素圖表：惠州市購房消費者的收入情況圖表：惠州市消費者購房的價位選擇圖表：2017年惠州市有購房

27、計劃的消費者所占比例圖表：2017年惠州市準備二次購房的消費者所占比例圖表：惠州市消費者購房用途 圖表：2017年惠州市消費者購房選擇的區域圖表：惠州市消費者購房選擇的居住環線位置圖表：2017年惠州市消費者準備購買何種類型的房屋圖表：2017年惠州市購房消費者能夠接受的價格范圍圖表：2017年惠州市購房消費者預測惠州整體房價走勢圖表：2017年惠州市購房消費者家庭月收入狀況圖表：2017年惠州市消費者影響購房的原因圖表：2017年惠州市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響圖表：2017年惠州市消費者選擇購房付款方式情況圖表：2016年惠州樓盤銷售排行榜圖表：2017年惠州市主城區新發

28、預售證圖表：2017年惠州市二手房成交量走勢圖圖表：2017年惠州市各區域二手房成交均價走勢圖圖表：2017年惠州市各環線間二手房成交量分布圖圖表：2017年惠州市二手房買賣交易套型分布圖圖表：2017年惠州市二手房購買人群年齡分布圖 什么是行業研究報告行業研究是通過深入研究某一行業發展動態、規模結構、競爭格局以及綜合經濟信息等，為企業自身發展或行業投資者等相關客戶提供重要的參考依據。企業通常通過自身的營銷網絡了解到所在行業的微觀市場，但微觀市場中的假象經常誤導管理者對行業發展全局的判斷和把握。一個全面競爭的時代，不但要了解自己現狀，還要了解對手動向，更需要將整個行業系統的運行規律了

29、然于胸。行業研究報告的構成一般來說，行業研究報告的核心內容包括以下五方面：行業研究的目的及主要任務行業研究是進行資源整合的前提和基礎。對企業而言，發展戰略的制定通常由三部分構成：外部的行業研究、內部的企業資源評估以及基于兩者之上的戰略制定和設計。行業與企業之間的關系是面和點的關系，行業的規模和發展趨勢決定了企業的成長空間；企業的發展永遠必須遵循行業的經營特征和規律。行業研究的主要任務：解釋行業本身所處的發展階段及其在國民經濟中的地位分析影響行業的各種因素以及判斷對行業影響的力度預測并引導行業的未來發展趨勢判斷行業投資價值揭示行業投資風險為投資者提供依據市場行業報告相關問題解答1、客戶我司的行業報告主要是客戶包括企業、風險投資機構、資金申請評審機構申請資金或融資者、學術討論等需求。2、報告內容我司的行業報告內容充實，報告包括了行業產品定義、行業發展現狀（產品產銷量、產品生產技術等）、行業發展最新動態以及行業發展趨勢預測等。對購