1、景觀綠化工程規劃公司二一五年五月目錄一、工程項目概況 3二、監理目標 3三、監理工作依據 4四、監理機構的組織形式及人員配置情況 4五、崗位職責 5六、監理工作程序 8七、監理工作方法和監理措施 9八、監理工作制度 12九、監理設施 14十、重點、難點監控 1417一、提交給建設單位的階段資料景觀綠化工程監理規劃一、工程項目概況工程名稱：工程地點：建設單位：監理單位：設計單位：工程規模：造價萬元施工單位：二、監理目標（一）監理工作目標工期目標：日歷天日質量目標：合格投資目標：（元）安全與文明施工監理目標：1 、傷亡事故控制：傷亡事故為零。JGJ59-99)(JGJ59-99)2 、安全監理目標

2、：按建筑施工安全檢查標準（和建設工程施工安全評價管理辦法達到優良等級。3、文明施工目標：達到建筑施工安全檢查標準標準，同時符合南京市建設工程現場文明施工管理暫行辦法(二) 監理工作內容 施工階段的監理工作，包括：1 、施工階段全過程的質量控制、進度控制、投資控制、合同管 理、組織協調；2 、嚴格執行中華人民共和國國家標準建設工程監理規范(GB5O319-2OO0，履行監理合同中的義務和責任；3 、文明施工及安全生產的監理；三、監理工作依據1 、城市綠化工程施工和驗收規范；2 、工程建設監理規范( GB50319-2000)；3 、本工程委托監理合同；4 、本工程施工承包合同；5 、本工程的設計

3、施工圖、設計說明書和設計變更；6 、有關法律、法規、技術標準。四、監理機構的組織形式及人員配置情況本工程規模較小，根據工程特點、施工階段不同，監理機構設置 三位監理人員直接由總監理工程師管理， 總監理工程師負責整個項目 監理工作的規劃、 組織和領導， 同時負責整個項目范圍內各方面工作 的協調和合同管理的具體工作。該項目施工階段監理機構組織型式、 人員執業資格和數目如下表：監理機構組織型式、人員執業資格和數目職務姓名職稱職責總監理工程師全面負責監理工程師質量、安全監理工程師投資控制、組織協調監理員進度控制、資料管理五、崗位職責（一）總監理工程師的職責1 、確定項目監理機構人員的分工和崗位職責。2

4、 、主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管 理項目監理機構的日常工作。3 、審查分包單位的資質，并提出審查意見。4 、檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進度情況可進 行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作。5、主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令。6、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、 進度計劃。7 、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算。8 、審查和處理工程變更。9 、主持或參與工程質量事故的調查。10 、調解建設單位和承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程 延期。11 、組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、各階段質量 評估報告等專

5、題報告和項目監理工作總結。12 、核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料， 審查承包 單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查， 參與工程項目的竣工驗收。13 、主持整理工程項目的監理資料。（二）專業（質量、進度、投資）監理工程師的職責1 、負責編制本專業的監理實施細則。2 、負責本專業監理工作的具體實施。3 、組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要 調整時，向總監理工程師提出建議。4 、審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請和變更， 并向總監理工程師提出報告。5 、負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收。6 、定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施

6、情況報告，對 重大問題及時向總監理工程師匯報和請示。7 、根據本專業監理工作實施情況做好監理日記。8 、負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月9 、核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量 證明文件及其質量情況， 根據實際情況認為有必要時對進場材料、 設 備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認。10 、負責本專業的工程計量工作， 審核工程計量的數據和原始憑 證。（三）材料見證員的職責1 、在總監領導下與專業監理工程師緊密配合，準確及時提供試 驗報告和分析意見，為工程質量評估提供依據。2 、按規定的頻率進行各項試驗檢測，并保證承包單位試驗、檢 測的數據是實事求是的、準確

7、的。3 、按規范、規程抽檢復核承包單位所做的各種材料的物理力學 性能。4 、監督檢查承包單位的進場材料，保管和貯存條件是否符合規 定要求。5 、提供分項工程有關驗收的試驗檢測資料及重要結構、重要層 位的檢測資料。6 、完成總監交辦的有關工作。7 、做好試驗監理日志。（四）監理員的職責1 、在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作。2 、審查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使 用、運行狀況，并做好檢查記錄。3 、復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始 憑證。4 、按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進 行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記

8、錄。5 、擔任旁站工作，發現問題及時指出并向專業監理工程師報告。6 、做好監理日記和有關的監理記錄。六、監理工作程序1 、建立項目監理機構，進駐施工現場。熟悉設計文件，施工圖 紙及有關資料。2 、編制監理規劃及有關監理實施細則。3 、進行施工現場調查，參加設計交底和圖紙會審。4 、項目監理機構將監理人員名單，總監理工程師權限、監理程 序、監理報表等書面通知承包單位。5 、審查施工單位的施工組織設計。6 、審查分包單位資質，并提出意見。7 、參加由建設組織召開的第一次工地會議。8 、審批承包單位提出的開工報告。9 、簽發工程開工報告。10 、項目監理機構對工程建設實行質量、造價、進度三項控制，

9、督促各方履行合同，協調業主與工程合同其他各方的關系。11 、組織竣工初驗。12 、調整合同文件、技術檔案資料， 編寫工程竣工驗收評估報告參與建設單位組織的竣工驗收 七、監理工作方法和監理措施（一）監理工作方法1 、施工準備階段（1）監督檢查施工單位質量保證體系及安全技術措施，完善質 量管理程序與制度。（2）參加設計單位向施工單位的技術交底。（3）審查施工單位上報的實施性施工組織設計，重點對施工方 案、勞動力、材料、機械設備的組織及其保證工程質量、安全、工期 和控制造價等方面的措施進行監督，并向建設單位提出監理意見。（4）單位工程開工前檢查施工單位的復測資料，對重點工程部 位的中線、水平控制樁進

10、行復查。2 、施工階段1 ）工程質量監理（1）對所有的隱蔽工程在進行隱蔽以前進行檢查和辦理簽證， 對重點工程要派監理人員駐點跟蹤監理，簽署分項工程、分部工程、 單位工程質量評估意見。（2）對施工測量、放樣等進行隨機抽查。如發現問題應及時通 知施工單位糾正，并做出監理記錄。（3）檢查確認運到現場的工程材料、構件和設備質量，并應查 驗試驗或化驗單、 出廠合格證， 監理工程師有權禁止不符合質量要求 的材料、設備進入工地和投入使用。（4）監督施工單位嚴格按照施工規范、設計圖紙要求施工，嚴 格執行承包合同。 對工程主要部位、 主要環節及技術復雜工程加強檢 查。（5）檢查施工單位的工程自檢工作，數據是否齊

11、全，填寫是否 正確，并對施工單位質量自評工作作出綜合評價。（6）對施工單位的檢驗測試儀器、設備度量衡進行定期檢驗工 作進行全面監督，不定期地進行抽驗，保證度量資料的準確。（7）監督施工單位對混凝土試件按規定進行檢查和抽查。（8）監督施工單位認真處理施工中發生的一般質量事故，并認 真做好監理記錄。重要情況應及時報告總監理工程師和通知建設單 位。2 ）工程進度監理（1）監督施工單位嚴格按照施工承包合同規定的工期組織施工。 對工期影響較大的工程，審查施工單位提出的保證進度的具體措施， 如發生延誤，應及時分析原因，采取措施。（2）監理機構應核對工程形象進度，按月、季向建設單位報告 施工計劃執行情況、工

12、程進度及存在的問題。3 ）工程投資控制（1）審核施工單位申報的各階段結算報表，認真核對其工程數 量，做到不超驗、不漏驗，嚴格按現行文件辦理計價簽證。保證驗工 簽證的各項合格、數量準確。簽證報建設單位據以撥款。2）不符合質量標準的工程，未經返工處理達標前，不予驗工計價。3 、竣工驗收階段（1）督促、檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，受理 單位工程竣工報告，提出監理意見。（2）根據施工單位的工程竣工報告，提出工程竣工質量評估報 告。（3）負責工程初驗，參加建設單位組織的工程竣工驗收，提出 監理意見。（二）監理措施1 、質量控制措施（1）組織措施：建立健全監理組織，完善職責分工及有關質量 監督

13、制度，落實質量控制的責任。（ 2）技術措施：嚴格事前、事中和事后的質量技術控制措施。（3）經濟措施及合同措施：嚴格質量檢驗和驗收，對不符合合 同規定質量要求的拒付工程款。2 、進度控制措施（1）組織措施：落實進度控制的責任，建立進度控制的協調制 度。（2）技術措施：建立施工作業面計劃體系；增加同時作業的施 工面；采用高效能的施工機械設備；采用新技術、新工藝、縮短工藝 過程間的技術間歇時間。3）經濟措施：對于承包方的原因拖延工期者進行必要的經濟處罰，對工期提前者實行獎勵。（4）合同措施：按合同要求及時協調有關各方的進度，以確保 項目形象進度的要求。3 、投資控制措施 （1）組織措施：建立健全監理

14、組織，完善職責分工及有關制度， 落實投資控制的責任。（2）技術措施：審核施工組織設計和施工方案，合理開支施工 措施費，及按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費。（3）經濟措施：及時進行計劃費用與實際費用的比較分析。（4）合同措施：按合同條款支付工程款，防止過早、過量的現 金支付，全面履約，減少對方提出索賠的條件和機會，正確地處理索 賠等。八、監理工作制度1、設計技術交底（圖紙會審）制度 項目監理人員應參加建設單位組織的設計技術交底， 會議紀要由 承包單位整理，總監理工程師和專業監理工程師要對會議紀要進行審 核并簽發。2、報告審批制度 項目監理機構應核查承包單位報送的工程開工報審表，具備 開工條

15、件的，由總監理工程師簽發，并報建設單位。3、材料報驗制度專業監理工程師和材料見證取樣員應對承包單位報送的進場工 程材料， 構配件和設備的質量證明資料進行審核， 對進場的實物進行 抽查，對需要由承包單位按有關規范進行現場復試的材料， 材料見證 取樣員按復試數量的 20%進行見證的取樣。4、工程設計變更制度設計單位對原設計存在的缺陷提出的工程變更， 應編制設計變更 文件。建設單位或承包單位提出的工程變更，應提交總監工程師，由 總監工程師組織專業監理工程師審查。 審查同意后， 如果有必要由設 計單位編制設計變更文件時， 應由建設單位轉交原設計單位編制設計 變更文件。監理機構對工程變更進行質量、工期、

16、費用等方面的評價。5、隱蔽工程檢查制度各項隱蔽前， 承包單位首先要自檢， 并將其自檢資料報監理工程 師。驗收合格簽證后，方可進行下一道工序的施工。6、工程質量監理制度監理工程師對施工單位的施工質量有監督管理責任。 監理工程師 在檢查工作中發現的工程質量缺陷， 應及時記入監理日志， 指明質量 部位、問題及整改意見，限期糾正復驗。對較嚴重的質量問題或已形 成隱患的問題，應由監理工程師正式填寫“不合格工程項目通知”， 通知施工單位同時抄報總監理工程師， 承包單位應按要求及時做出整 改，克服缺陷后通知監理工程師復驗簽證。7、工程質量檢查制度。8、工程質量事故處理制度 9、施工進度監督及報告制度10、投

17、資監督制度11、監理報告制度 每月 25 號-30 號向建設單位提交監理月報。12、監理日志和會議制度 監理工程師應逐日將所從事的監理工作寫入監理日志， 特別是涉 及設計、施工單位和需要返工、改正的事項，應詳細做出記錄。 不定期召開監理會議， 會議紀要由監理機構整理、 由總監理工程師簽 發。九、監理設施監理設施按照協商由建設單位提供監理辦公用房、 監理單位配置 電腦及滿足監理日常工作需要的檢測工具和交通車。十、重點、難點監控1、施工前準備：1 ）綠化工程施工的主要依據是規劃和種植設計圖。綠地屬于城 市建設用地， 必須符合城市規劃的綠地系統。 種植設計是園林植物造 景和進行合理配植的依據，在施工

18、前必須熟悉設計圖紙和有關文件。2 ）綠化的景觀好壞，取決與優良的植物材料，所以在施工前， 對準備的植物材料應進行檢測，以符合設計要求和產品質量標準。3 ）凡是遇有建筑、市政、綠化的綜合工程時，同時施工，必然 會產生矛盾。為了避免綠地遭到損壞，應在建筑、市政以及地下管線 工程完工后，再進行綠化栽植，有利于鞏固綠化效果。2、種植材料和播種材料：1 ）植物材料直接影響綠化的效果和成活率，除了符合設計要求 的干莖、樹冠造型以外，還必須選擇根系發達、樹形美觀、無病蟲害 的植物材料，從而保證綠化工程質量。2 ）種植露地花卉、根據其類別不同，提出不同的質量要求。要 求植株高度、冠莖、分枝不少于規定數，葉簇豐

19、滿花色鮮艷。宿根花 卉與球根花卉，要求根系壯，根徑以及幼芽不得少于規定數，觀葉植 物要求葉簇豐滿。3 ）鋪栽草坪的草塊和草卷要求規格劃一，便于運輸和施工，要 求不含雜草。3、土壤的處理： 城市人口密集，因各種構筑物、地面、底下管網的施工，導致城 市土壤大多數失去自然性質， 并且由于地區不同， 有的土壤含酸、 堿、 鹽等有害成分，有的土壤為重粘土、沙土，均不符合園林植物生長。 凡不符合種植的土壤均應按照設計要求采取改良土壤， 為植物生長創 造條件。4、種植穴、槽1 ）挖種植穴前 ,應調查附近所設地下管線標志 ,并聯系有關單位 了解地下管線設施情況 , 避免損傷設施 .2 )各種樹木種植的位置必須

20、準確 ,挖掘種植穴時 ,按圖進行定點 放線.屬于規則式種植時 ,樹穴要排列整齊 .屬于自然式種植時 , 樹穴 應保持自然 , 力求達到設計的配置藝術要求 .3 )挖種植穴槽時 , 應根據苗木根系 , 土球直徑決定大小 . 在新墊土 層區,挖穴后應將穴底踏實 ,避免澆水后沉陷 .種植穴,槽的規格,按花 灌木,常綠樹,喬木,竹類,綠籬分成五類 ,樹穴規格大小 ,有伸縮幅度 , 各地區可根據當地土壤和氣候條件 , 在幅度內調整 .4 )土壤含水量不足的土層干燥地區 ,新填墊土地,均應在種植前 愛穴,槽浸水補給水 ,并有務實作用 .5、苗木運輸和假植1) 苗木運輸是綠化工程重要環節 , 必須與日種植數量銜接 , 做到 隨起苗 , 隨運輸 , 隨種植 , 以減少暴露時間 .2) 苗木起苗后至種植 , 裸根苗用盡量降低暴露時間 , 超過規定暴 露時間不能及時種植時 ,應用濕潤土壤埋填根系 , 假植儲存苗木 .6、苗木種植前的修剪 :1) 種植前對苗木進行修剪的目的 :a: 后苗木根系受到嚴重損傷 ,為了保持地上和地下平衡 , 必須適 當對樹冠進行疏剪 ,使根系吸收的水分 , 養分能充分供給地上部分的 需要.b: 修剪有