1、精品資料SPA會所投資計劃 書精品資料目錄一、行業(yè)現(xiàn)狀1認識美容行業(yè)2.2. 美容行業(yè)規(guī)模3美容行業(yè)問題4美容行業(yè)發(fā)展方向二、發(fā)展概況1連鎖經(jīng)營2. 高科技設(shè)備提高競爭力3美容院有 2 個發(fā)展方向4美容學(xué)校精品資料三、店面選址分析四、組織結(jié)構(gòu)五、投資估算1店面租金2粗裝修部分2.1 整體格局3精裝修部分4設(shè)備儀器部分5運營投資分二部分5.1 非經(jīng)營品部分5.2 產(chǎn)品部分一、行業(yè)現(xiàn)狀1.1.美容行業(yè)：猶太人說過： 女人和孩子的錢最好賺。 而女性消費大多數(shù)屬于沖動型消 費，根本沒有預(yù)算的概念。女人最重點保護的部分就是臉蛋和身材，為此她 們可以不惜血本，而美容正是可以解決臉蛋和身材問題的最有效的方法

2、。 美容業(yè)已成為繼房地產(chǎn)、汽車、電子通訊、旅游之后的第五大消費熱點，巨 大的商機已經(jīng)凸現(xiàn)。今后幾年，以科技創(chuàng)新、品牌創(chuàng)新、質(zhì)量創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng) 新為本的 “ 新美容經(jīng)濟 ”將成為中國第三產(chǎn)業(yè)中的最大亮點。2.2. 美容行業(yè)規(guī)模：目前，中國美容機構(gòu)總數(shù)近 180180 多萬家； 20072007 年美容業(yè)營業(yè)額 40004000 億元，較 20062006年增長近 2020 ；全國用于美容業(yè)投資金額約為 20002000 億元以上， 最近 5 5 年的新開店數(shù)就占總量的 7878。；美容從業(yè)人員約 12001200 萬人； 正式登 記的美容學(xué)校 673673 家，每年培訓(xùn)出精品資料來的各級美容師 2

3、525 萬名；化妝品企業(yè) 37503750 多家，其中一半以上為民營企業(yè)。最近兩年涉足美容消費的人數(shù)已達 3 3 億多人次。據(jù)預(yù)測，未來三至五年，中國美容經(jīng)濟年產(chǎn)值將超過家預(yù)計，在未來 5 5 年內(nèi)，中國的美容消費還將翻一番，每年將以 1515 的速度 遞增。美容服務(wù)的增長速度遠遠超過整體經(jīng)濟增長速度。 目前上海美容美發(fā)市場年營業(yè)額達到 2020 多億元。預(yù)計到 20102010 年人均美容消 費支出將是現(xiàn)在的 5 5 倍，上海美容美發(fā)市場年營業(yè)額有望達到100100 億元。3.3.美容行業(yè)問題：20062006 年的美容美發(fā)行業(yè)驚濤駭浪， 對于這個正在快速發(fā)展行業(yè)， 有太多 的爭議和不規(guī)范，

4、而 20062006 年對美容美發(fā)行業(yè)的治理更是史無前例。無論是 政府對美容美發(fā)行業(yè)的監(jiān)管還是民眾的呼吁，都不斷的加快著美容美發(fā)行業(yè) 規(guī)范化的腳步。這些年來，國家內(nèi)貿(mào)局先后出臺了美發(fā)美容業(yè)國家級評委管理辦法 、美 發(fā)美容業(yè)開業(yè)的專業(yè)條件和技術(shù)要求 、美容美發(fā)業(yè)管理暫行辦法等法規(guī) 標(biāo)準(zhǔn)。 20072007 年，政府將進一步大力整頓規(guī)范美容美發(fā)業(yè)市場，繼續(xù)加強美容 美發(fā)業(yè)的監(jiān)督管理，國內(nèi)美容行業(yè)將上一個新的臺階。市場需求大、從業(yè)人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜、實驗性比較強和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)水平比較低，是 當(dāng)前中國美容業(yè)的 4 4 大特點。 盡管經(jīng)過了 2020 多年的發(fā)展， 但美容業(yè)至今沒有 進入成熟期，整個行業(yè)由于長期處

5、于無序發(fā)展?fàn)顟B(tài)，尋找一種嶄新的適合時 代要求的產(chǎn)業(yè)運作模式迫在眉睫。4.4.美容行業(yè)發(fā)展方向：20062006 年，是中國美容業(yè)的危機年，轉(zhuǎn)折年。隨著國內(nèi)各級媒體對業(yè)內(nèi)違 規(guī)經(jīng)營項目的持續(xù)曝光，及政府主管部門對行業(yè)監(jiān)管力度的不斷加強，過去 單純依靠概念炒作而虛夸的時代已經(jīng)一去不再復(fù)返了。羊胎素、金絲植入這些誘人的神奇名詞，已漸漸離我們遠去。 20072007 年及未來幾年的美容行業(yè)， 在國家更加50005000 億元。專精品資料重視，消費者愈加理性的情況下，美容行業(yè)將進入新一輪的洗牌 時期，只有真正誠信經(jīng)營的美容企業(yè)才被市場和消費者接納，而急功近利的 浮躁心態(tài)也將逐漸得到改善。 2007200

6、7 年及未來幾年的中國美容業(yè)的整體發(fā)展趨 勢，正在走入由亂到治的新局面，未來中國美容業(yè)的發(fā)展道路必定會越來越 清楚、順暢。由于競爭的加劇，未來的美容業(yè)經(jīng)營模式，將會越來越注重品牌的建設(shè)。一 大批缺乏戰(zhàn)略定位的小型美容公司和美容機構(gòu)， 將逐漸在市場經(jīng)濟的法則中， 難以適應(yīng)未來的潮流，而自動出局。未來的美容業(yè)發(fā)展模式，也將朝著兩極 化發(fā)展。 一方面是多元化的經(jīng)營模式，某些美容院向高檔大型休閑會所發(fā)展， 皮膚護理、SPASPA 水療、健身跳操、商務(wù)會談、客戶課程以多元化來彰顯自身優(yōu)勢，獲得橫向的發(fā)展和壯大。另一方面，未來美容業(yè)也將向著專業(yè)化 的經(jīng)營模式深入，會有相當(dāng)部分的美容機構(gòu)，與國內(nèi)外的權(quán)威美容

7、品牌機構(gòu) 及醫(yī)學(xué)、皮膚學(xué)研究機構(gòu)進行深度合作，在專業(yè)化、細分化的戰(zhàn)略思想指導(dǎo) 下，從某一個具體領(lǐng)域進行縱向的深入與強化，如醫(yī)療美容、專業(yè)抗衰老美 容、專業(yè)美體塑形、專業(yè)眼部護理等。在這個時候，美容師才會成為客戶心 中真正尊重和高度認同的 “ 師”，而不是單純的美容技術(shù)操作工，中國美容 業(yè)的發(fā)展，亦將由此而步入品牌高速公路。二、發(fā)展概況1.1.連鎖經(jīng)營： 目前的中國美容市場仍處于不規(guī)范、不成熟的發(fā)展階段，行業(yè)管理缺乏力度，行業(yè)競爭處于無序狀態(tài)，美容院經(jīng)營尚未形成規(guī)模，從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊。諸多因素的匯集造成整個行業(yè)在社會中信譽難以發(fā)到一定的高度。因此在美容業(yè)推廣和實行連鎖經(jīng)營理念，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品

8、和服務(wù)，建立良好 的工作程序，形成良好的口碑和品牌經(jīng)營運作模式，勢在必行。連鎖經(jīng)營將 是未來美容業(yè)發(fā)展的主流。連鎖經(jīng)營作為一種現(xiàn)代商業(yè)投資運作模式，會成 為今后美容業(yè)的一種經(jīng)營方向。2.2. 高科技設(shè)備提高競爭力：目前美容院消費群體主要是 2020 5050 歲的女性，其中 2020 的女性到美容院 消費，每精品資料星期做一次臉部美容按摩護理已成為不少女性的生活習(xí)慣。中國學(xué) 歷和收入較高的年輕女性比較認同美容， 她們愿意花費， 也有興趣嘗試新的、 不同種類的服務(wù)。根據(jù) 20042004 20052005 中國美容院經(jīng)營狀況調(diào)查的一項結(jié)果顯示：單純用手 工操作服務(wù)的美容院的生存率僅為 9.69.

9、6 ，而引進了高科技美容儀器項目的美 容院的生存率高達86.686.6 ，二者生存率之差為 7777。 美容院改變經(jīng)營狀況的方式及比率：引進高科技美容儀器（4242 ，6 6），促銷、讓利、增加成本（ 37.437.4 ），引進高端人才、增加店務(wù)管理（ 12.712.7 ），增加 服務(wù)強度（ 6.46.4 ），托管（ 0.90.9 ）。3 3美容院有 2 2 個發(fā)展方向：享受型：高端 SPASPA 會所型，顧客以奢華、享受為主要目的，以豪華的裝 修、細致的服務(wù)為競爭力。治療型：專業(yè)治療美容機構(gòu)，顧客以治療效果為主要目的，以設(shè)備的先 進、專業(yè)為競爭力。4 4美容學(xué)校：把一個思想轉(zhuǎn)化為一個成功的企

10、業(yè)，其關(guān)鍵的因素就是要有一支強有力 的管理隊伍。創(chuàng)造一切的是人，所謂十年樹木，百年樹人，教育為本。美容 會所立足根本的是美容師的手技、高端儀器的操作和美容顧問的銷售技巧、 管理能力。為了順應(yīng)連鎖的發(fā)展，我們會到經(jīng)濟欠發(fā)達的地區(qū)篩選招收合適 的普通學(xué)歷的無業(yè)人員，為她們提供食宿以及技術(shù)的相關(guān)的技能培訓(xùn)，最后 通過嚴(yán)格考核輸送到相應(yīng)的崗位。一方面我們可以為自己的直營儲備人才， 另外一方面可以提供給加盟連鎖店。招收的學(xué)員會收取相應(yīng)的學(xué)費。三、店面選址分析漢川市是孝感市的一個重要縣級市，也是武漢市周邊很重要的一個璀璨 的衛(wèi)星城市。漢川市人口近 130130 萬，城區(qū)人口近 2020 萬, ,據(jù)市政府規(guī)

11、劃，中心城區(qū)人口將 擴充至 7070 萬。根據(jù)市場統(tǒng)計，小型美容院1010 家，中型美容院 4 4 家，高端美容院 1 1 家。銀河賓館附近新裝修一家會所最低卡項50005000 元。隨著漢川市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展， 人們生活品質(zhì)的提高， 特別是女性朋友對健康和美的要求 越來越高，建立一家具有新理念、新思路、新項目的高端抗衰中心是市場的需要。四、組織結(jié)構(gòu)精品資料五、投資估算-資產(chǎn)投資分五個部分：總體投資在100萬丿元。1 1 店面租金：約 1414 萬/ /年。員工宿舍：1.21.2 萬元/ /年，共 15.215.2 萬元/ /年。2 2 粗裝修部分：完善基礎(chǔ)設(shè)施，包括各工作間隔斷及走道，各工作

12、間走道地面材料鋪設(shè)，天花吊頂燈飾安裝，給排水管道安裝，辦公室，一樓大廳，一樓二間咨詢室，產(chǎn)品展示區(qū)，美甲區(qū)，接待服務(wù)區(qū)，用電設(shè)備的電器線路布設(shè)網(wǎng)絡(luò)線路，配電箱，整體設(shè)計費2.12.1 整體格局：店外形象門頭招牌燈箱門窗直立招牌店內(nèi)形象前臺咨詢區(qū)產(chǎn)品展示收銀休息換鞋區(qū)美甲區(qū)美容區(qū)更衣區(qū)儲物柜美容區(qū)美體區(qū)更衣區(qū)沐浴區(qū)美體室倉儲區(qū)產(chǎn)品倉庫材料區(qū)配料區(qū)精品資料洗手間樓梯走廊員工休息區(qū)3 3 .精裝修部分：完善功能設(shè)施，包括各功能間按檔次配備設(shè)施軟裝飾功能設(shè)施屏風(fēng)、窗簾、墻紙、地毯、空調(diào)、熱水器、洗浴潔具、干蒸房、美容床十-十名稱紗幔、壁畫、沙發(fā)、顧客二張、產(chǎn)品推車十個、打印機、電腦、打卡機、POS保險

13、柜機、電話、對講機、鐘表、取暖器、電扇、電熱毯4 4.設(shè)備儀器部分：為了擴大服務(wù)開發(fā)消費源，特設(shè)男士專業(yè)美容廳二間二床，女士 VIPVIP 金卡廳五間五床和 VIPVIP 銀卡廳一間三床，設(shè)備儀器分檔次配置，重 點放在男士和女士金卡會員服務(wù)為主，擇其高科技為主要設(shè)備，配備VIPVIP 銀卡會員設(shè)備及儀器，可開發(fā)成為VIPVIP 金卡會員，減少一次性單位高投資。儀器電器名稱多功能超聲波儀、抗衰老儀器一 臺、減肥儀器一臺、注氧儀一臺、 高溫消毒柜一臺、體重秤一臺、 噴霧機一臺、皮膚檢測儀一臺、 小工具消毒設(shè)備一臺組合音響、彩電、洗衣機、空調(diào)、電 吹風(fēng)、冰箱、熱水器、電飯煲、微波 爐、飲水機5 5.運營投資分二部分：5.15.1 產(chǎn)品部分：院裝產(chǎn)品、客裝產(chǎn)品、套盒類產(chǎn)品、非常規(guī)性項目產(chǎn)品精品資料5.25.2 非經(jīng)營品部分：辦公設(shè)備用品、清潔用品、美容作業(yè)用具、工作服、餐吧 水吧用品、證件辦理、消防器材用具等。耗材證件名稱辦公設(shè)備用品：計算器、白板、白板筆、中性筆、雙面膠、 透明膠紙、涂改液、信封、便簽、訂書機、文件夾、書釘、 膠水、剪刀、標(biāo)價牌、收據(jù)、檔案夾、賬簿、筆記本、預(yù)約 登記表、顧客檔案本、A4 白紙、字紙簍、時鐘、文具盒、尺 子、桌椅板凳清潔用品：拖把、水桶、洗手液、沐浴乳、洗發(fā)水、潔廁液、 洗衣