1、房屋租賃合同精選房屋租賃合同匯總 5 篇 在當今社會，人們對合同愈發重視， 隨時隨地， 各種場景都 有可能使用到合同， 簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的 保障。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是我 們為大家整理的房屋租賃合同 5 篇，歡迎閱讀與收藏。房屋租賃合同篇 1出租方姓名 （甲方 ） ：承租方姓名（ 乙方） ： 身份證號 碼：現甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年月日至 年 月 日，計 個月。房屋用途：該房屋用途為 。乙方居住人數為： 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。二、為了確保雙方利益，房租支付

2、的方式采取 的方式，本房屋月租金為人民幣 元，按 結。三、乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在a. 水、房間內炒菜。關于房屋租賃期間的有關費用由乙方支付，電費 ;b. 煤氣費 ;c. 電視信號費寬帶費 ;d. 物業管理費 ; 合租按照 人數均攤，租用當日水表起始數 ; 電表起始數; 煤氣起始數 ; 租賃結束時， 乙方 須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。 租賃結束時，乙方須將房屋 設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋， 造成 甲方損失，由乙方負責賠償： a. 擅自將承租的房屋轉租的 ;b. 擅 自

3、將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的 ;c. 擅自拆改 承租房屋結構或改變承租房屋用途的 ;d. 拖欠租金累計達一周 ;e. 利用承租房屋進行違法活動的 ;f. 故意損壞承租房屋的 ; 五、租賃 期滿后，如乙方要求繼續租賃， 則須提前 1 個月向甲方提出， 甲 方收到乙方要求后 7 天內答復。 如同意繼續租賃， 則續簽租賃合 同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個月通知 對方，經雙方協商后可以終止合同書。 若一方強行中止合同， 須向另一方 支付違約金 元。七、發生爭議， 甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。八、室

4、內物品清單： 押金: 元租賃結束時， 甲方須交還押金。 若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的， 雙方互 不承擔責任。本合同連一式 2 份，甲、乙雙方各執 2 份，自雙方 簽字之日起生效。甲方乙方 年月日 房屋租賃合同篇 2 出租方 （ 下稱甲方 ） ： 承租方 （ 下稱乙方 ） ： 根據中華人民共和國合同法 及有關規定， 就甲方將其擁 有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、 乙雙方的權利義務， 經雙 方協商，達成如下協議：一、租賃房屋描述1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙 方用于經營。 該房屋建筑面積共平方米， 具體座落方

5、位及四至見 房屋所有權證上的附圖。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且 保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。年月日前支付第二年下半年月日前支付第三年下半 年月日前支付第四年下半 年月日支付第五年下半年二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書 面同意， 并按規定報經有關部門核準， 乙方不得擅自改變房屋的 原有結構和用途。三、租賃期限 本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式 （ 單位：人民幣 ）1、第一年租金為元， 第二年租金為元， 第三年的租金為元， 第四年租金為元，第五年的租金

6、為元。上述租金每半年支付一次，具體為： 本合同簽訂時支付第一年上半年租金元， 年月日前支付第一 年下半年租金元。年月日支付第二年上半年租金元， 年租金元。年月日支付第三年上半年租金元， 年租金元。年月日支付第四年上半年租金元， 年租金元。年月日支付第五年上半年租金元， 租金元。2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙 方自行承擔，但物業管理費除外。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付 履約保證金元。租賃期滿， 若乙方無違約行為， 本保證金由甲方 不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰 匙交付乙方。2、甲方必須保

7、證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍 內的土地使用權設定抵押。4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時， 應提前 60 日書面通知乙方。5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可 以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后 60 日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的 賠償責任。2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業 需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自 行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經

8、營及任何違法犯罪活 動。5、按本協議第四條約定支付租金。七、續租租賃期滿， 甲方如有意續租， 則乙方在同等條件下有優先租 權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃 房屋的結構或用途， 經甲方書面通知， 在限定的時間內仍未修復 的。(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉 讓承租房屋的。(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1) 甲方不交付或者遲延交付租賃

9、房屋20 天以上的。(2) 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與 第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房 屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過 20 天的。(3) 甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或 轉讓給第三方的。(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3、在租租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或 解除合同：(1) 甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使 本合同不能繼續履行的。(3) 在租賃期間， 乙方承租的房屋被征收、 征用或被拆遷的。(4) 因地震、臺風、洪水、戰爭等不

10、可抗力的因素導致該房 屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第 1、2項的約定， 非違約方有權解除 合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金， 違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。違約金甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金， 不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同 意逾期交還。 甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違 約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十、其他約定1、本合

11、同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行 約定，補充協議是本合同不可分割的部分， 與本合同具有同等法律 效力 ;3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份甲方：乙方：代表：代表：房屋租賃合同篇 31. 立合同當事人：出租人：（以下簡稱“甲方”）承租人：（以下簡稱“乙方”）2. 租賃標的及用途：甲方將位于烏魯木齊市區路號室。3. 租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。 若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋， 則每逾 期一日， 甲方應按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金， 直至甲 方向乙方實際交付該房屋之日止， 且起租日相應順延， 租賃期限 不變。

12、 如甲方逾期未交房超過二十日， 除應向乙方支付逾期違約 金外， 在未經乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關系， 甲 方須按本合同第 9 條約定承擔違約責任。4. 租金4.1 數額：每月元整） 。4.2 支付方式：租金按日前付清，以后每期租金支付時間應 為該期首月的 . 日前。甲方應于收到每期租金的同時簽署全額租 金收據給乙方。4.3 如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，乙方應按日租金 的壹倍向甲方支付滯納金。 如乙方逾期超過二十日， 除如數補交 租金及滯納金外， 在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本 合同。5. 租賃保證金5.1 乙方同意支付給甲方租賃保證金共計幣元整） 。乙方應于交房當日

13、或之前向甲方支付， 甲方在收到租賃保證金同時應予以書面簽收5.2 除本合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙 方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚， 并付清所有乙方應付 費用當日將租賃保證金全額無息退還乙方。未經甲方書面同意， 乙方不得以租賃保證金抵付租金等任何費用。6. 其他費用6.1 租賃期限內，水費、電費、煤氣費、電話（通訊）費、 電視收視費、等房屋使用費由乙方承擔，并按單如期繳納。 物業 管理費由方承擔，并按單如期繳納。6.2 乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發票原件： 是， 則租賃稅由否。7. 甲、乙雙方的權利、義務7.1 甲方應保證該房屋及裝修、 附屬設施、 設備（詳見附件

14、） 處于正常的可使用狀態。 若乙方發現該房屋及裝修、 附屬設施及 設備有損壞或者故障時， 應及時通知甲方維修； 甲方應在接到乙 方通知后的七日內進行維修。 逾期不維修的， 乙方可以代為維修， 費用由甲方承擔。7.2 租賃期限內， 乙方應合理使用該房屋及裝修和附屬設施、 設備。 若由于乙方的不當或不合理使用， 致使該房屋或其附屬設 施、設備毀損，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。7.3 未經甲方書面同意， 乙方不得對該房屋進行裝修、 添附。 經甲方書面同意后，乙方需要對該房屋裝修、添附的，裝修、添 附的圖紙和方案須征得甲方同意， 且須符合該房屋所在地物業管 理部門的

15、要求及國家的相關裝修要求； 租賃期限屆滿時，甲、 乙 雙方如不續租的， 乙方在返還該房屋時有權將其對該房屋的裝修、 添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修無償贈與甲方。7.4 甲、乙雙方應當按照本合同的約定及時足額繳納相關稅、 費，若甲方未能按時繳納應付稅、費的，乙方可以代為繳納，并 有權從租金中等額扣除；若乙方未能按時繳納應付稅、 費的， 甲 方可以代為繳納， 并有權從租賃保證金中等額扣除， 而后乙方應 當于甲方書面通知后十五日內補足租賃保證金。7.5 乙方應按本合同的規定，按時支付租金、租賃保證金及 其他各項應付費用。 乙方逾期不支付租金累計超過二個月的， 甲 方有權單方面解除本合同， 并

16、依據本合同第 9 條追究乙方違約責 任。8. 合同終止及解除8.1 乙方如需在租賃期限屆滿后續租的，應在租賃期限屆滿 一個月前書面通知甲方， 甲方同意乙方享有同等條件下的優先續 租權。甲方：證件號碼：代理人：代理人：證件號碼：證件號碼：聯系地址：聯系地址：電話電話日期：日期：簽約地點：乙方：證件號碼：房屋租賃合同篇 4 北京外交人員房屋服務公司 （以下簡稱甲方） 自 年 _月_日起，將 外交人員公寓 _樓 _單元 _號公寓 _套租給國駐華大使x（以下簡稱乙方）作住宅之用。如房屋結構、 裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條 自本合同生效之日起，乙方須按季度預付

17、租金（外匯支票）美元（或其他外幣，或外匯兌換券 _元）。乙方接到甲方的 收租通知單后， 應在三十天內一次付清。 逾期須按日支付千分之 的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度， 可以對 乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、 電、 煤氣和熱力。 乙方 須按儀表數據繳付電費和煤氣費。 由于甲方對乙方承租的房屋設 備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷， 甲方將酌情減收 相應的費用。第三條甲方對出租房屋進行定期檢查， 并負責下列自然損耗的免費 維修：1、屋頂漏雨，地板糟朽；2、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新

18、；3、管道堵塞、 漏水，閥門、 水咀和水箱零件失靈， 上下水管 道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換；4、燈口、插座、電門和電線的修理和更換；5、公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一 次；6、電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方， 甲方在接到通知后應盡快修理， 甲方未能及時修理的， 乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。第四條甲方對出租的公寓進行檢查、 維修前，應征得乙方同意，乙 方應給予必要的方便和協助。 如遇住房發生水災、大量跑水、 煤 氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養

19、樓內的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故， 使乙方遭受損失時，由甲方負責賠 償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提 供條件大體相當的住房， 乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守住戶須知（另發）中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗 不負賠償責任。第七條乙方在征得甲方同意后， 對承租的公寓可進行下列各項自費 工

20、程：1、在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；2、增添固定裝置和設備。乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、 衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。 在租賃關系結 束時， 乙方增添或更換的設備可以拆除。 乙方可以自費油漆粉刷 房間。第八條乙方在征得甲方同意后， 可以對承租的公寓增加電容量。 但 施工費用由乙方負擔。 乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改 動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。第九條 遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞， 甲方應視房屋破壞的程度， 免收部分或全部租金， 直至該公寓修 復時為止。第

21、十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。 退房時須提前半個月 通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備， 確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。第十一條本合同自雙方簽字、 蓋章之日起生效。 有效期自 年 _月 _日起至 年_月_日止。 期滿前三十天， 如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于 年 _月_日在北京簽訂， 一式兩份， 每份都用中文和 _文寫成，兩種文本同等作準。甲方代表： 乙方代表： 房屋租賃合同篇 5出租方： （ 個人或單位 ） ，以下簡稱甲方 ;承租方： （ 個人或單位 ） ，以下簡稱乙方。為調劑房

22、屋使用的余缺， 甲方愿意將產權 （ 或管理權 ）屬于自 己的房屋出租給乙方， 雙方根據揚州市 （ 縣）有關房產管理的規定， 經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。第一條出租房屋坐落地址 。第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、 地面質量 （ 見下表 ） 。第三條租賃期限。租期為 _年_月，從_年 _月 _日起至 _年_月_ 日止。甲方應按照合同規定時間和標準， 將出租的房屋及時交給乙 方使用居住。第四條租金和租金交納期限。乙方向甲方繳納租金人民幣 元整，甲方應出具收據。（ 房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房 屋租金標準協商議定 ; 沒有規定標準的，由租賃雙

23、方根據公平合 理的原則， 參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。 出租方不 得任意抬高租金。 ）第五條出租方與承租方的變更。1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征 得乙方同意，但應通知乙方。 房產所有權轉移給第三方后， 該第 三方即成為本合同的當然甲方， 享有原甲方的權利， 承擔原甲方 的義務。2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征 得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方， 享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第六條甲方的責任。 2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時， 乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。3、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。4、租賃期間，如甲