1、龍湖藍(lán)湖郡三組團(tuán)建筑裝飾裝修工程施工方案（ZJWS/PMLH 26）編制：審核： 中建五局三公司龍湖藍(lán)湖郡項(xiàng)目部 2005年4月25日 施 工 方 案 審 批 表方案名稱龍湖藍(lán)湖郡三組團(tuán)3-2648建筑裝飾裝修工程施工方案編制人編制時(shí)間審批人審批時(shí)間審批意見(jiàn)：一、 工程概況1、工程概述龍湖藍(lán)湖郡三組團(tuán)3-2648棟，均為不同戶型組合三層聯(lián)排別墅，包括23棟別墅，沿街低層商鋪、服務(wù)用房及地下車庫(kù)等工程組成，總建筑面積約42000m3。2、設(shè)計(jì)概況1.2.1地面子分部：分整體面層和塊體面層，整體面層主要分為住宅樓室內(nèi)米石面層、車庫(kù)混凝土面層（面撒金剛砂）。地面子分部車庫(kù)金剛砂耐磨地坪另詳專項(xiàng)施工方

2、案。1.2.2抹灰子分部：整個(gè)工程抹灰工程分一般抹灰和外墻內(nèi)側(cè)為保溫砂漿抹灰。頂棚均為砂輪打磨平整，局部采取抹灰點(diǎn)補(bǔ)。1.2.3門窗子分部包括鋁合金窗的安裝、進(jìn)戶門的安裝、防火門的安裝，所有窗均為鋁合金窗。門窗子分部由分包單位另詳專項(xiàng)施工方案。1.2.4屋面瓦子分部：角鋼、掛瓦條、水泥瓦安裝。1.2.5飾面磚子分部：外墻文化石及外墻磚、花崗巖壓頂。1.2.6涂飾子分部：住宅樓室內(nèi)膩?zhàn)用鎸?、外墻防水涂料面層、車?kù)室內(nèi)防霉涂料面層。1.2.7細(xì)部子分部：主要為護(hù)欄和護(hù)手及室外木作的制作與安裝，此部分另詳專項(xiàng)施工方案。二、 施工部署2.1總體作業(yè)部署：因棟號(hào)多，進(jìn)度不一，分階段組織勞動(dòng)力進(jìn)行施工，每

3、棟先進(jìn)行室內(nèi)外一般抹灰再進(jìn)行保溫砂漿抹灰。2.2工期部署：詳各單體工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃。2.3施工重點(diǎn)：保溫砂漿抹灰、墻面磚粘貼、門窗安裝。2.4分項(xiàng)工程施工步驟：嚴(yán)格執(zhí)行樣板引路制，各分項(xiàng)工程必須先做樣板層（間），樣板經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)驗(yàn)收認(rèn)可后才能組織大面積施工。三、 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)批的劃分3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）、外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ126-2000）進(jìn)行驗(yàn)收。.檢驗(yàn)批的劃分：3.2.1樓地面：按每樓層一個(gè)檢

4、驗(yàn)批，車庫(kù)劃為兩個(gè)檢驗(yàn)批。3.2.2抹灰：相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程劃為一個(gè)檢驗(yàn)批，室內(nèi)每層按不同材料劃為二個(gè)檢驗(yàn)批。3.2.3門窗：鋁合金門窗每棟一個(gè)檢驗(yàn)批。3.2.4飾面磚：外墻每棟按不同材料分二個(gè)檢驗(yàn)批。3.2.5涂料：室外一個(gè)檢驗(yàn)批，室內(nèi)按同類涂料涂飾的墻面每棟一個(gè)檢驗(yàn)批。3.2.6細(xì)部（欄桿、護(hù)手、室外、木作）：按每棟一個(gè)檢驗(yàn)批。四、 施工方法主要按一般抹灰、保溫砂漿抹灰、飾面磚粘貼、涂飾、屋面瓦安裝、鋁合金門窗的施工工藝進(jìn)行敘述。4.1一般抹灰4.1.1適用范圍：所有室內(nèi)涂飾面層（外墻內(nèi)保溫除外）、外墻飾面磚面層墻面的底灰。4.1.2施工準(zhǔn)備4.1.2.1對(duì)基層面進(jìn)行清

5、理，對(duì)不平處剔打，保證抹灰層的厚度。用竹掃把將基層面清洗干凈。釘掛鋼絲網(wǎng)。4.1.2.2提前兩天對(duì)砌體、砼基層面灑水遍，濕潤(rùn)均勻。4.1.2.3水電安裝的線管、線槽、用戶配電箱以及公共部位的線盒已安裝完畢。4.1.2.4甲基纖維素膠液配置:膠液配量按甲基纖維素膠粘劑粉:水=1：150（重量比）進(jìn)行配置，配置時(shí)將稱好膠粘劑粉置于密目式安全網(wǎng)內(nèi)，邊加水邊用木棒攪拌使其溶解充分。配置過(guò)程中必須嚴(yán)格按此配比，不得任意加水。4.1.3施工方法及操作工藝4.1.3.1工藝流程：基層清理釘掛鋼絲網(wǎng)吊垂直、套方、找規(guī)矩、抹灰餅澆水濕潤(rùn)界面處理抹底灰、拉毛抹找平灰罩面、壓光（膩?zhàn)用鎸訅γ?，廚衛(wèi)搓毛）4.1.3.

6、2操作工藝：4.1.3.2.1基層清理：檢查基層面，對(duì)松動(dòng)的砌塊、墻洞角用：1 水泥砂漿填塞密實(shí)，剔出突出墻面超過(guò)1.5cm的砼塊或磚砌體，在局部爆模面用扁鑿子剔平。用竹掃把將基層面清洗，清除基層面浮塵和脫模劑。4.1.3.2.2釘掛鋼絲網(wǎng)：填充墻和砼平面接頭處（包括水電安裝的線管、線槽、線盒、配電箱部位）釘掛30cm鍍鋅鋼絲網(wǎng)(每邊15cm)，網(wǎng)眼規(guī)格為2目，釘掛方式用25´3mm水泥釘固定，固定間距30mm，要求釘掛牢固、平整、不起翹。4.1.3.2.3吊垂直、套方 、找規(guī)矩、做灰餅：根據(jù)樓層結(jié)構(gòu)控制線（結(jié)構(gòu)面外20cm）及墻面的平整、垂直情況作灰餅，灰餅間距不得大于2m（1.5

7、m左右），成梅花狀布設(shè)，大小2cm見(jiàn)方，門窗洞口處，加做灰餅，灰餅完工后，經(jīng)施工員驗(yàn)收簽字后，方可進(jìn)行下道工序施工。4.1.3.2.4界面處理：界面處理采用水泥：砂：水：膠液=1:0.5:0.4砂漿，厚度2mm。膠液配置按甲基纖維素膠粘劑粉：水=1：150（重量比），界面處理完后150分鐘內(nèi)必須進(jìn)行底灰施工。4.1.3.2.5抹底糙灰：界面處理層稍干后，即可進(jìn)行底糙灰施工，底糙灰用水泥：砂：水：膠液=1:3:0.2:0.2配比砂漿，抹灰厚度控制在12mm以內(nèi)，厚度超過(guò)10mm，必須分層分遍抹，要求表面粗糙并縱橫刻劃成魚(yú)鱗狀。4.1.3.2.6抹面層灰（內(nèi)墻）：a.待底糙灰56成干時(shí)，即可進(jìn)行面

8、層抹灰找平，抹灰采用同底灰配比水泥砂漿，厚度約為8mm。b待底灰56成干時(shí)，（手壓不變形，如底糙灰太干，應(yīng)灑水濕潤(rùn)底層灰），即可進(jìn)行面層灰施工。抹灰后，用桿尺刮平，待砂漿收水后，用木抹子壓實(shí)，搓毛，再用鐵板壓光。c面層灰抹完終凝后，要專人進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，每天養(yǎng)護(hù)不少于三次，養(yǎng)護(hù)時(shí)間為半個(gè)月。4.1.3.2.7內(nèi)墻面陰角處理：在房間進(jìn)深面抹完面層灰后，根據(jù)開(kāi)間面灰餅厚度，在進(jìn)深面上彈一垂直線，根據(jù)垂直線抹面層控制陰角的方正，抹完面層灰后用陰角尺進(jìn)行修正。4.1.3.2.8洞口尺寸要求：所有洞口尺寸，包括風(fēng)口、管道井檢查口抹完灰后，要求達(dá)到設(shè)計(jì)尺寸，做到同戶型洞口尺寸一致。4.1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按建筑

9、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）進(jìn)行驗(yàn)收。4.1.4.1保證項(xiàng)目材料的品種、性能、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)之規(guī)定。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓、裂縫，面層無(wú)爆灰，裂紋等缺陷。4.1.4.2基本項(xiàng)目表面：表面光滑、潔凈，顏色均勻，無(wú)抹紋，線角和灰線平直方正，清晰美觀?？锥?、槽盒、管道后面抹灰，尺寸正確、方正、整齊、光滑。一般抹灰允許偏差項(xiàng)目及檢查方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1立面垂直32m檢測(cè)尺檢查2表面平整32m檢測(cè)尺及楔形塞尺3陰陽(yáng)角方正3內(nèi)外直角檢測(cè)尺4墻裙、勒腳上口直

10、線度3拉5m線檢查4.1.4.3應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題基層清理不干凈，墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分被基層吸收，影響粘結(jié)力，此項(xiàng)工作應(yīng)由專人負(fù)責(zé)。抹灰面不平，陰陽(yáng)角不方正，不垂直，抹灰前應(yīng)認(rèn)真做好灰餅等工作，以保證抹灰面的外觀質(zhì)量。抹完面層灰后，壓實(shí)、搓毛工作跟得太緊，灰漿沒(méi)有收水，故搓毛后產(chǎn)生起泡現(xiàn)象，砼基層發(fā)生此類現(xiàn)象更為常見(jiàn)。4.2保溫砂漿抹灰本工程外墻采用內(nèi)保溫，即外墻內(nèi)側(cè)為保溫砂漿抹灰，保溫構(gòu)造：界面砂漿保溫砂漿抗裂護(hù)面砂漿。4.2.1施工準(zhǔn)備（同一般抹灰）4.2.2施工方法及操作工藝4.2.2.1工藝流程：基層清理釘掛鋼絲網(wǎng)吊垂直、套方、找規(guī)距、抹灰餅澆水濕潤(rùn)界面砂漿保溫砂漿養(yǎng)護(hù)57天

11、抗裂面砂漿。4.2.2.2操作工藝基層清理、釘掛鋼絲網(wǎng)、吊垂等同一般抹灰，僅按界面處理，保溫砂漿、抗裂砂漿、抗裂面砂漿敘述。4.2.2.2.1界面處理保溫墻面界面處理砂漿采用 水泥：砂：HPMC羥丙基纖維素醚（粘度為8000）：F×2350乳膠粉=420:1049:2:5(kg)重量比，界面處理砂漿厚使控制為35mm，刮毛。4.2.2.2.2保溫砂漿保溫砂漿采用配合比為 水泥：聚苯乙烯顆粒：HPMC羥丙基纖維素醚：F×2350乳膠粉：聚丙烯纖維=300:15.2:2:5.5:1(kg),保溫砂漿在界面處理砂漿稍干收汗后進(jìn)行，厚度控制為20mm,兩遍成活自上而下進(jìn)行，找平搓毛

12、后，養(yǎng)護(hù)57天，才能進(jìn)行下步抗裂面砂漿施工。4.2.2.2.3抗裂面砂漿面層抗裂面層砂漿采用水泥：砂：聚丙烯纖維：HPMC羥丙基纖維素醚：F×2350乳膠粉=370:1115:1.2:2:3.5,控制厚度為5mm。4.3飾面磚粘貼本節(jié)主要針對(duì)外墻飾面磚、外墻文化石粘貼進(jìn)行敘述。4.3.1 外墻飾面磚施工本工程外墻大角比較多，外墻立面變化復(fù)雜，故外墻子分部是各單位工程施工的難點(diǎn)與重點(diǎn)，是工程控制質(zhì)量好壞的關(guān)鍵。每棟別墅外墻磚、文化石的顏色及材料必須按業(yè)主提供的外墻面控制圖及說(shuō)明進(jìn)行。樣板安排：D1、C2戶型安排在3-48棟，D2、C3戶型安排在3-31棟，A-1型安排3-37棟，B-1

13、型安排在3-34棟，D-5型按排在3-38棟。4.3.2施工順序：因整個(gè)工程棟號(hào)多，裝飾工程分四階段進(jìn)行：第一階段為3-2631棟；二階段為3-4548棟；三階段為3-3337、44棟；四階段為32、3-3843棟。4.3.3施工方法及操作工藝4.3.3.1工藝流程：基層清理掛通線釘掛鋼絲網(wǎng)找規(guī)矩、抹灰餅澆水濕潤(rùn)涂刷界面劑抹底灰、拉毛抹找平灰彈線、排磚面磚粘貼面磚勾縫及擦縫鋁合金窗扇安裝窗框塞縫外墻膩?zhàn)?、油漆外墻補(bǔ)爛、清理、收口、清潔外墻拉桿洞堵眼、補(bǔ)磚、勾縫和清潔外架拆除(下降)4.3.3.2操作工藝：4.3.3.2.1基層清理：先用鋼絲刷把砼面和填充墻面的灰塵刷洗干凈，尤其是砼面，再在砼面

14、上鑿毛，鑿毛橫豎間距100mm。深度510 mm。填充墻與砼梁、柱、墻交接處釘掛鋼絲網(wǎng)，其釘掛方法同內(nèi)墻抹灰。再用高壓水沖洗外墻面。然后將凸出墻面的砼剔平，外墻對(duì)拉螺桿孔先用沖擊鉆擴(kuò)孔，深度不小于5cm，清除外部套管，清理干凈后用加膨脹劑的水泥砂漿填嵌密實(shí)，抹灰前提前澆水沖洗墻面。4.3.3.2.2吊線打疤：外墻掛線采用22鋼絲，用重錘吊垂直，用緊線鉗固定，然后根據(jù)固定的垂線，作好離外墻基層距離的統(tǒng)計(jì)，作出分析及處理，定灰餅離線距離并打疤，最薄處為1cm。最厚處不得超過(guò)25mm，如有超過(guò)25mm，先做局部打鑿處理以減小灰餅厚度，然后再做掛網(wǎng)處理。局部根據(jù)排版的需要做增厚處理，凡增厚的部位均嚴(yán)格

15、按規(guī)范要求做掛網(wǎng)處理。4.3.3.2.3底灰及找平層施工：抹灰前，分別充分?jǐn)嚢杞缑婢o跟抹底糙灰，底糙灰同內(nèi)墻，抹灰厚度控制在15mm以內(nèi)，要求表面粗糙并縱橫刻劃成魚(yú)鱗狀。待底糙灰終凝厚即可進(jìn)行面層灰施工。找平層的表面應(yīng)刮平搓毛，并在終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。4.3.3.2.4排版彈線：找平層施工完后即可進(jìn)行排版彈線的工作，針對(duì)本工程外墻面磚施工的特點(diǎn)，和立面控制圖、規(guī)范要求進(jìn)行排版。本工程外墻面磚的鑲貼采用留縫粘貼，橫縫貫通，豎向錯(cuò)縫，縫寬810mm，縫深5mm,文化石縫寬控制在1520mm。每層間內(nèi)豎向面磚必須是整數(shù)。橫向面磚的排版根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整，但必須遵循以下原則：、陽(yáng)角位置用陽(yáng)角磚，墻面盡量

16、排整磚，出現(xiàn)半磚時(shí)應(yīng)將其處理在不現(xiàn)眼的陰角部位，且非整磚的寬度不得小于半磚；、如由于結(jié)構(gòu)偏差影響面磚不能按正常的排版要求施工時(shí)，應(yīng)征求項(xiàng)目管理人員的意見(jiàn)，不得擅自處理結(jié)構(gòu)，更不能隨意處理鋼筋。4.3.3.2.5貼面勾縫：貼面前應(yīng)先檢查找平層的空鼓、開(kāi)裂情況，剔除已空鼓、開(kāi)裂的抹灰層并用細(xì)石砼修補(bǔ)。外墻面磚粘貼采用6mm厚水泥：砂：水：膠液=1：1：0.2：0.3粘結(jié)材料（膠液配合比：甲基纖維膠粘劑：水=1：150），文化石粘貼層8mm厚，粘貼材料同面磚。貼面前應(yīng)先選磚，不符標(biāo)準(zhǔn)的面磚堅(jiān)決不上墻，如選磚后根據(jù)排版進(jìn)行貼面，貼面時(shí)先做標(biāo)磚，即在各個(gè)陰陽(yáng)角部沿豎向貼一排磚，每個(gè)陽(yáng)角必須拉通線再貼標(biāo)磚

17、。標(biāo)磚貼好后，再根據(jù)標(biāo)磚拉線粘貼面磚，貼面嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)交底分色粘貼，并且先做樣板，樣板經(jīng)甲方及監(jiān)理認(rèn)可方可大面積施工。面磚應(yīng)自上而下粘貼，在粘結(jié)初凝之前，可調(diào)整面磚的位置和接縫寬度，使之附線并敲實(shí)，在初凝后嚴(yán)禁振動(dòng)或移動(dòng)面磚。勾縫：勾縫采用文化石及外墻磚專用勾縫劑，且應(yīng)在貼面用水泥基粘結(jié)材料達(dá)到一定強(qiáng)度以后進(jìn)行。勾縫一定要在填縫砂漿初凝后（不能勾太嫩或太老），勾縫采用8圓鋼，均彎成梭口，先勾水平縫后勾豎向縫，縫深3mm，勾縫時(shí)不能碰撞面磚，以勉損壞面磚釉面層，出現(xiàn)刻痕。 勾縫后，馬上用棉紗擦干凈面磚。面磚保護(hù)層：擦縫等細(xì)部完后，清理墻面刷涂面磚專用保護(hù)膜。4.3.3.2.6鋁合金窗安裝鋁合

18、金窗安裝緊跟外墻面磚進(jìn)行，即待每一層窗邊的外墻面磚大面貼完，便可進(jìn)行鋁合金窗框安裝。鋁合金窗制作安裝由分包廠家負(fù)責(zé)，安裝固定好后，窗框安裝自檢后，交項(xiàng)目部驗(yàn)收，（其中包括防雷接地的檢查），監(jiān)理驗(yàn)收合格后，勞務(wù)隊(duì)方可進(jìn)行窗邊收口。窗子在搬運(yùn)、安裝過(guò)程以及窗子安裝后必須加強(qiáng)窗子的成品保護(hù)工作。窗邊收口：嚴(yán)格按外墻面磚細(xì)部做法進(jìn)行施工。在面磚與窗框交接處，外墻面磚框之間留設(shè)5mm縫，要求塞縫密實(shí)，待以后鋁合金窗作完清潔后滿灌耐候膠，窗框與內(nèi)墻抹灰面之間留設(shè)15mm縫，待灌滿發(fā)泡劑后報(bào)項(xiàng)目部驗(yàn)收合格后報(bào)驗(yàn)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行窗邊收口，此兩道工序是防滲的重要工序，須嚴(yán)格按規(guī)定操作，質(zhì)檢部門作重點(diǎn)檢查

19、。4.3.3.2.7露臺(tái)欄桿露臺(tái)欄桿立柱必須焊接在預(yù)留鋼板上；水平橫桿必須先在現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)或?qū)嵭拇u砌體上打膨脹螺栓后焊角碼，扶手與角碼進(jìn)行焊接。對(duì)于局部預(yù)鋼板漏設(shè)部位必須先鑿出主筋、補(bǔ)焊埋件；局部磚砌體漏設(shè)實(shí)心磚位置，采取切洞（截面不小于200×200）補(bǔ)澆細(xì)石砼的方式作為后置埋件鉚固點(diǎn)。陽(yáng)臺(tái)欄桿連接完成、防雷接地實(shí)施完畢，填報(bào)隱檢驗(yàn)收記錄、經(jīng)過(guò)監(jiān)理公司的核驗(yàn)后方可進(jìn)入抹面封閉。4.3.3.2.8清理、拆架待外墻裝飾完工，并且水電安裝的管道安裝清潔完后，并經(jīng)質(zhì)檢部門自檢，監(jiān)理公司驗(yàn)收后，方可進(jìn)行外架的降落或拆除。所有的清理在降架之前完成。降架強(qiáng)調(diào)兩點(diǎn)：一是安全，二是外墻修補(bǔ)、清理干凈，不

20、留缺陷。4.3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）、外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ126-2000）進(jìn)行驗(yàn)收。外墻面磚所用材料、品種、規(guī)格、顏色必須符合立面控制圖要求規(guī)定。面磚鑲貼必須牢固，無(wú)歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。外墻飾面磚墻面應(yīng)平整、潔凈，顏色一致，無(wú)空鼓現(xiàn)象。外墻飾面磚接縫應(yīng)連續(xù)、平直、填嵌密實(shí)；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，陰陽(yáng)角處壓向正確，非整磚使用部位適宜。4.4地面磚粘貼4.4.1施工流程：彈水平標(biāo)高控制線基層處理灑水濕潤(rùn)做灰餅刷素水泥砂漿水泥砂漿結(jié)合層水泥砂漿粘結(jié)層貼地磚檫縫養(yǎng)

21、護(hù)。4.4.2操作工藝:彈線、基層處理、灑水濕潤(rùn)、做灰餅、刷素水泥砂漿做法同水泥砂漿地面。水泥砂漿找平層：結(jié)合層為約30厚1：3干硬性水泥砂漿，要求水泥砂漿水灰比控制得當(dāng)，以用手握捏成團(tuán)，落地散開(kāi)為宜，施工時(shí)用長(zhǎng)刮桿鋪平。貼地磚：施工前先進(jìn)行排版，根據(jù)排版圖進(jìn)行施工，地磚在施工前一天應(yīng)進(jìn)行泡水養(yǎng)護(hù)。施工時(shí)先進(jìn)行試鋪，然后用鐵抹子將1：1水泥砂漿滿涂于地磚背面，要求中間高，四周低，粘結(jié)層厚度根據(jù)地磚規(guī)格大小而定，一般在510mm之間。再根據(jù)排版要求進(jìn)行鋪貼，用手壓實(shí)后，用木錘敲打調(diào)整直至密實(shí)平整。擦縫：地磚縫隙以2mm為宜。地磚鋪貼7天后進(jìn)行擦縫，擦縫用純水泥漿沿縫隙涂抹，然后用棉紗擦干表面。4

22、.4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）進(jìn)行驗(yàn)收。4.5屋面瓦施工本工程屋面均為40%坡層面，彩色水泥瓦屋面，各棟屋面瓦顏色按業(yè)主所確定的控制平面圖及裝飾表進(jìn)行材料選擇和計(jì)劃。4.5.1施工方法及操作工藝4.5.1.1工藝流程屋面排版放線固定掛瓦條鍍鋅角鋼安裝掛瓦條安裝屋面主瓦安裝脊背瓦、檐口瓦等配件瓦安裝。4.5.1.2操作工藝4.5.1.2.1屋面的放線定位業(yè)主選定的水泥瓦主瓦規(guī)格為420×332,按屋面坡度，要求主瓦上下搭接不小于120。 先距正屋背輪廓線向下30彈一平行屋背的平行線，

23、該線為最上端掛瓦條邊線。從屋檐往上量出340，彈出一平行檐口邊的平行線，確定屋檐第一排掛瓦條位置。再分別在左右山檐邊量出上下平行線的長(zhǎng)度L（和L，如左右不等，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，保證每排瓦左右誤差不超過(guò)5mm。為使瓦片安裝后，每排距均為相等，將L與L除以300，即L/300=C。C極少是整數(shù)，應(yīng)將C取零點(diǎn)數(shù)進(jìn)位，則大于C的整數(shù)為D，D即為掛瓦條根數(shù)。L/D=E，E則是掛瓦找間距尺寸，此尺寸會(huì)300，按此尺寸放放線確定掛瓦條位置。山墻檐口處，主瓦應(yīng)預(yù)留50mm為安裝檐口瓦位置，也可根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)調(diào)節(jié)。雙坡交接處（即陰角）按陰角線每邊150,彈出排水溝線即順?biāo)畻l邊線。4.5.1.2.2鍍鋅角鋼

24、安裝根據(jù)屋面所確定的掛瓦條控制線，掛瓦條厚度（40mm）及角鋼上螺栓孔距，角鋼設(shè)計(jì)間距（1000mm），放出每塊角鋼鉆孔線，再用電錘根據(jù)鉆孔線鉆孔，鉆孔過(guò)程中注意鉆孔濃度，不得穿越屋面板。鉆孔完后，進(jìn)行清孔及8膨脹螺栓及角鋼安裝，完后在角鋼處重新涂刷防水層。4.5.1.2.3掛瓦條安裝設(shè)計(jì)采用40×50防腐木掛瓦條。鍍鋅角鋼固定后，用3mm鍍鋅圓釘將掛瓦條固定于角鋼上，掛瓦條上口與角鋼上口平齊。4.5.1.2.4屋面主瓦安裝為保證瓦片鋪后輪廓挺括，掛瓦條安裝固定后，鋪瓦前應(yīng)彈縱向直線。a.在掛瓦條層左右兩邊山檐預(yù)留50mm處取以檐口線成直角彈線；b.從屋檐和屋脊分別對(duì)線預(yù)鋪兩片瓦的位

25、置對(duì)正彈取縱向直線；c.鋪瓦時(shí)以線對(duì)齊，使屋面瓦達(dá)到水平，互縫垂直，對(duì)角線三向標(biāo)齊。預(yù)鋪瓦過(guò)程中，以屋面的橫向長(zhǎng)度來(lái)分?jǐn)傊魍哂刑帉挾?，可充分利用主瓦左右搭接邊筋?mm調(diào)節(jié)距離，終端盡量調(diào)節(jié)成一片整瓦或半片瓦的寬度。正式鋪瓦時(shí)，在屋檐右下角開(kāi)始，自右向左，自下而上。每片主瓦的瓦爪必須緊扣掛瓦條，對(duì)齊隔排瓦縫（即上下互搭接錯(cuò)開(kāi)1/4）。屋面瓦的固定：每片屋面瓦用兩枚屋面瓦專用釘固定，周邊檐口的第一排主瓦采用水泥砂漿封實(shí)。4.5.1.2.4配件瓦安裝山墻檐口鋪設(shè)：山檐部位下端用檐口封開(kāi)始，再用檐口瓦直鋪至山檐頂并預(yù)留一片檐口頂鋪蓋，其底部采用水泥砂漿鋪滿，并用75mm長(zhǎng)的“英紅”專用螺釘固定于山檐

26、位置的附加順?biāo)畻l上。正脊的脊瓦鋪設(shè)：貫通山墻的正屋脊，由脊瓦封頭開(kāi)始，脊瓦按規(guī)定的搭接長(zhǎng)度搭接安裝，并鋪至末端的脊瓦封頭瓦。所有脊瓦應(yīng)安裝成一條直線，采用1：2.5水泥砂漿滿漿固定，內(nèi)部可摻入碎瓦片。脊瓦兩側(cè)沿漿勾縫壓光，干后表面涂刷同顏色的“英紅”麗彩涂料二道。4.5.2安裝注意事項(xiàng) 屋檐挑出長(zhǎng)度為50； 水平檐口第一排瓦的底部，采用水泥砂漿封實(shí)； 屋面瓦在上下排之間的左右搭接，應(yīng)錯(cuò)縫排列，即錯(cuò)開(kāi)整瓦面的1/4處； 瓦片鉆孔時(shí)，應(yīng)用變速?zèng)_擊鉆，由慢到快，瓦下應(yīng)有軟木墊板，瓦片與墊板之間不應(yīng)有空隙，以防鉆碎瓦片；瓦片安裝后，瓦片的交接處比較薄弱，施工時(shí)應(yīng)盡量行走在瓦片的中部。4.6涂飾工程 本

27、節(jié)主要針對(duì)住宅除衛(wèi)生間和廚房以外的所有房間的膩?zhàn)訅γ婧陀糜诖懊?、框線條外墻漆面進(jìn)行敘述。4.6.1膩?zhàn)訅γ妫ǔl(wèi)生間和廚房以外的所有房間）4.6.1.2工藝流程抹灰層清理 刮頭遍膩?zhàn)狱c(diǎn)補(bǔ)、砂布打磨刮第二遍膩?zhàn)?砂布打磨彈120高水平線刷踢腳線4.6.1.3質(zhì)量要求裝飾工程原材料必須滿足民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB503252001）及其它相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求，進(jìn)場(chǎng)材料必須出具材質(zhì)證明書(shū)，需現(xiàn)場(chǎng)抽檢材料按規(guī)范要求進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)；工程施工質(zhì)量必須滿足建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）的相關(guān)要求。膩?zhàn)訅γ尜|(zhì)量驗(yàn)收要求及檢驗(yàn)方法項(xiàng) 次項(xiàng) 目普通級(jí)涂飾工程檢驗(yàn)方法1掉粉、起皮不允

28、許觀察2漏刷、透底不允許觀察3泛堿、咬色不允許觀察4流墜、疙瘩允許少量觀察5光澤和質(zhì)感光澤較均勻觀察6顏色、刷紋顏色一致觀察7踢腳線平直偏差不大于3mm拉5m線檢查8門窗、燈具等潔凈觀察4.6.2外墻漆面（用于窗眉、框線條等的外墻漆面）4.6.2.1工藝流程抹灰層清理刮頭遍膩?zhàn)狱c(diǎn)補(bǔ)、砂布打磨刮第二遍膩?zhàn)由安即蚰サ谝槐橥鈮ζ釓?fù)補(bǔ)膩?zhàn)印⒛テ降诙橥鈮ζ?.6.2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝飾工程原材料必須滿足民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB503252001）及其它相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求，進(jìn)場(chǎng)材料必須出具材質(zhì)證明書(shū)，需現(xiàn)場(chǎng)抽檢材料按規(guī)范要求進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)；工程施工質(zhì)量必須滿足建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50

29、2102001）的相關(guān)要求。外墻漆墻面質(zhì)量驗(yàn)收要求及檢驗(yàn)方法項(xiàng) 次項(xiàng) 目普通級(jí)涂飾工程檢驗(yàn)方法1脫皮、漏刷、反銹不允許觀察2咬色、流墜、起皮明顯處不允許觀察3分色、裹棱明顯處不允許觀察4開(kāi)裂不允許觀察5顏色、刷紋顏色一致觀察6五金、玻璃潔凈觀察注：開(kāi)裂是指涂料開(kāi)裂，不包括因結(jié)構(gòu)開(kāi)裂引起的涂料開(kāi)裂4.7樓地面瓜米石面層4.7.1施工方法及操作工藝4.7.1.1工藝流程：找標(biāo)高、彈面層水平線 基層處理 澆水濕潤(rùn) 抹灰餅 刷素水泥漿 澆筑細(xì)石混凝土 抹面層壓光 拉毛 養(yǎng)護(hù) 開(kāi)槽4.7.1.2操作工藝4.7.1.2.1  找標(biāo)高、彈面層水平線：根據(jù)墻面上已有的+50cm水平標(biāo)高線，

30、量測(cè)出地面面層的水平線，彈在四周墻面上，并要與房間以外的公共走道、樓梯平臺(tái)、踏步的標(biāo)高相呼應(yīng)，貫通一致。4.7.1.2.2  基層處理：先用銼刨機(jī)將附著在基層上的水泥浮漿鏟掉，然后將渣滓清掃干凈，最后用清水將基層沖洗干凈。4.7.1.2.3 澆水濕潤(rùn)：在抹面層之前一天對(duì)基層表面進(jìn)行澆水濕潤(rùn)。4.7.1.2.4抹灰餅：根據(jù)已彈出的面層水平標(biāo)高線，橫豎拉線，用砂漿抹灰餅，橫豎間距1.5m，灰餅上標(biāo)高就是面層標(biāo)高。4.7.1.2.5刷素水泥漿結(jié)合層：在鋪設(shè)瓜米石混凝土面層以前，在已濕潤(rùn)的基層上刷一道質(zhì)量比為10.4（水泥水）的素水泥漿，不要刷的面積過(guò)大，要隨刷隨鋪瓜米石

31、混凝土，避免時(shí)間過(guò)長(zhǎng)水泥漿風(fēng)干導(dǎo)致面層空鼓。4.7.1.2.7澆筑細(xì)石混凝土：瓜米石混凝土攪拌：瓜米石混凝土面層的強(qiáng)度等級(jí)按設(shè)計(jì)要求（質(zhì)量比：1：2.5）配制，采用攪拌機(jī)進(jìn)行攪拌均勻，坍落度不大于30mm。面層瓜米石混凝土鋪設(shè)：將攪拌好的瓜米石混凝土鋪抹到地面基層上（水泥漿結(jié)合層要隨刷隨鋪），緊接著用2m長(zhǎng)刮杠順著標(biāo)筋刮平，然后用滾筒往返、縱橫滾壓，如有凹處用同配合比混凝土填平，直到面層出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，再用2m長(zhǎng)刮杠刮平（操作時(shí)均要從房間內(nèi)往外退著走）。抹面層、壓光： 當(dāng)面層灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，使面層達(dá)到結(jié)合緊密。第一遍抹壓：用鐵抹子輕輕抹壓一遍直到出漿為止。 

32、;第二遍抹壓：當(dāng)面層砂漿初凝后，地面面層上有腳印但走上去不下陷時(shí)，用鐵抹子進(jìn)行第二遍抹壓，把凹坑、砂眼填實(shí)抹平，注意不得漏壓。 第三遍抹壓：當(dāng)面層砂漿終凝前，即人踩上去稍有腳印，用鐵抹子壓光無(wú)抹痕時(shí)，可用鐵抹子進(jìn)行第三遍壓光，此遍要用力抹壓，把所有抹紋壓平壓光，達(dá)到面層表面密實(shí)光潔。4.7.1.2.8拉毛：待面層終凝前，第三遍收光后，即用自制工具進(jìn)行面層拉毛。拉毛時(shí)要注意條紋的平直、順暢。4.7.1.2.9 養(yǎng)護(hù)：面層抹壓完24h后進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，每天不少于2次，養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般至少不少于7d（房間應(yīng)封閉養(yǎng)護(hù)期間禁止進(jìn)入）。4.7.1.2.10開(kāi)槽：為防止瓜米石面層因氣溫原因造成

33、收縮變形而產(chǎn)生局部空鼓，在養(yǎng)護(hù)期后派專人沿每個(gè)房間的門洞內(nèi)邊用切割機(jī)深5mm的小槽。4.7.2施工重點(diǎn) 現(xiàn)澆樓板上的預(yù)留孔洞的填塞是關(guān)系到整個(gè)樓地面工程是否滲漏的關(guān)鍵，按甲方要求本工程所有的預(yù)留孔洞采用撐補(bǔ)的方式進(jìn)行填塞。即管道安裝完畢后，先將預(yù)留孔洞的周邊用鉆子進(jìn)行毛化處理，沖洗干凈，再在孔洞的下面用48×3.5的鋼管支設(shè)好模板。填塞細(xì)石混凝土?xí)r，先在孔洞周邊刷素水泥漿一遍（質(zhì)量比為10.4），再分兩次向孔洞內(nèi)填塞細(xì)石混凝土（標(biāo)號(hào)同前述樓地面混凝土），第一次填塞到孔洞的2/3處，待混凝土終凝后進(jìn)行4h關(guān)水試驗(yàn)，無(wú)滲漏后再用細(xì)石混凝土填平孔洞并收光。4.7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.7.2.1保

34、證項(xiàng)目：4.7.2.1.1 面層的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）和密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定：4.7.2.1.2 面層與基層的結(jié)合必須牢固，無(wú)空鼓。4.7.2.2基本項(xiàng)目：4.7.2.2.1 面層表面潔凈，無(wú)裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。4.7.2.2.2 坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、不滲漏、無(wú)積水、與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密平順。瓜米石混凝土面層質(zhì)量驗(yàn)收要求及檢驗(yàn)方法項(xiàng) 次項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1表面平整度42m靠尺2縫格平直3拉線檢查4.8鋁合金門窗安裝（詳見(jiàn)專題施工方案）五、成品保護(hù)措施本工程交叉作業(yè)較多，各施工班組在施工時(shí)應(yīng)注意相互保護(hù)成

35、品。本節(jié)針對(duì)各子分部工程分別敘述其成品保護(hù)措施。5.1一般抹灰工程5.1.1抹灰前必須將門、窗口與墻間的縫隙按上述工藝要求將其嵌塞密實(shí)，不能隨意撕毀門、窗上的保護(hù)膜。5.1.2施工過(guò)程中，搬運(yùn)材料、機(jī)具以及使用手推車時(shí)，要特別小心，防止碰撞、磕傷墻面、門、窗等。5.1.3抹灰時(shí)墻上的預(yù)埋件、線槽、盒、預(yù)留孔洞應(yīng)采取保護(hù)措施，防止施工時(shí)灰漿漏入或堵塞。5.1.4拆除腳手架、跳板、馬凳時(shí)要加倍小心，輕拿輕放，集中堆放，以免撞壞門、窗、墻面或棱角等。5.1.5嚴(yán)禁在已鋪貼地磚的樓地面或休息平臺(tái)上拌合砂漿。5.2飾面磚工程5.2.1施工完畢后要及時(shí)清擦干凈殘留在鋁合金窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿上的砂漿，不能隨意撕毀門、窗上的保護(hù)膜。5.2.2刷外墻漆時(shí)要注意保護(hù)好已貼面磚，施工完畢一段后要及時(shí)將滴落在磚面上的漆清擦干凈。5.3涂飾工程5.3.1涂刷涂料時(shí)將不需要涂飾的部位用雙面膠帶做好分界處理。5.3.2涂料未干前，嚴(yán)禁打掃室內(nèi)地面。5.3.3工人施工時(shí)，嚴(yán)