1、龍湖藍湖郡三組團建筑裝飾裝修工程施工方案（ZJWS/PMLH 26）編制：審核： 中建五局三公司龍湖藍湖郡項目部 2005年4月25日 施 工 方 案 審 批 表方案名稱龍湖藍湖郡三組團3-2648建筑裝飾裝修工程施工方案編制人編制時間審批人審批時間審批意見：一、 工程概況1、工程概述龍湖藍湖郡三組團3-2648棟，均為不同戶型組合三層聯排別墅，包括23棟別墅，沿街低層商鋪、服務用房及地下車庫等工程組成，總建筑面積約42000m3。2、設計概況1.2.1地面子分部：分整體面層和塊體面層，整體面層主要分為住宅樓室內米石面層、車庫混凝土面層（面撒金剛砂）。地面子分部車庫金剛砂耐磨地坪另詳專項施工方

2、案。1.2.2抹灰子分部：整個工程抹灰工程分一般抹灰和外墻內側為保溫砂漿抹灰。頂棚均為砂輪打磨平整，局部采取抹灰點補。1.2.3門窗子分部包括鋁合金窗的安裝、進戶門的安裝、防火門的安裝，所有窗均為鋁合金窗。門窗子分部由分包單位另詳專項施工方案。1.2.4屋面瓦子分部：角鋼、掛瓦條、水泥瓦安裝。1.2.5飾面磚子分部：外墻文化石及外墻磚、花崗巖壓頂。1.2.6涂飾子分部：住宅樓室內膩子面層、外墻防水涂料面層、車庫室內防霉涂料面層。1.2.7細部子分部：主要為護欄和護手及室外木作的制作與安裝，此部分另詳專項施工方案。二、 施工部署2.1總體作業部署：因棟號多，進度不一，分階段組織勞動力進行施工，每

3、棟先進行室內外一般抹灰再進行保溫砂漿抹灰。2.2工期部署：詳各單體工程總體施工進度計劃。2.3施工重點：保溫砂漿抹灰、墻面磚粘貼、門窗安裝。2.4分項工程施工步驟：嚴格執行樣板引路制，各分項工程必須先做樣板層（間），樣板經業主、監理及設計驗收認可后才能組織大面積施工。三、 執行標準及檢驗批的劃分3.1驗收標準：按建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）、建筑地面工程施工質量驗收規范（GB50209-2002）、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）、外墻飾面磚工程施工及驗收規程（JGJ126-2000）進行驗收。.檢驗批的劃分：3.2.1樓地面：按每樓層一個檢

4、驗批，車庫劃為兩個檢驗批。3.2.2抹灰：相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程劃為一個檢驗批，室內每層按不同材料劃為二個檢驗批。3.2.3門窗：鋁合金門窗每棟一個檢驗批。3.2.4飾面磚：外墻每棟按不同材料分二個檢驗批。3.2.5涂料：室外一個檢驗批，室內按同類涂料涂飾的墻面每棟一個檢驗批。3.2.6細部（欄桿、護手、室外、木作）：按每棟一個檢驗批。四、 施工方法主要按一般抹灰、保溫砂漿抹灰、飾面磚粘貼、涂飾、屋面瓦安裝、鋁合金門窗的施工工藝進行敘述。4.1一般抹灰4.1.1適用范圍：所有室內涂飾面層（外墻內保溫除外）、外墻飾面磚面層墻面的底灰。4.1.2施工準備4.1.2.1對基層面進行清

5、理，對不平處剔打，保證抹灰層的厚度。用竹掃把將基層面清洗干凈。釘掛鋼絲網。4.1.2.2提前兩天對砌體、砼基層面灑水遍，濕潤均勻。4.1.2.3水電安裝的線管、線槽、用戶配電箱以及公共部位的線盒已安裝完畢。4.1.2.4甲基纖維素膠液配置:膠液配量按甲基纖維素膠粘劑粉:水=1：150（重量比）進行配置，配置時將稱好膠粘劑粉置于密目式安全網內，邊加水邊用木棒攪拌使其溶解充分。配置過程中必須嚴格按此配比，不得任意加水。4.1.3施工方法及操作工藝4.1.3.1工藝流程：基層清理釘掛鋼絲網吊垂直、套方、找規矩、抹灰餅澆水濕潤界面處理抹底灰、拉毛抹找平灰罩面、壓光（膩子面層墻面，廚衛搓毛）4.1.3.

6、2操作工藝：4.1.3.2.1基層清理：檢查基層面，對松動的砌塊、墻洞角用：1 水泥砂漿填塞密實，剔出突出墻面超過1.5cm的砼塊或磚砌體，在局部爆模面用扁鑿子剔平。用竹掃把將基層面清洗，清除基層面浮塵和脫模劑。4.1.3.2.2釘掛鋼絲網：填充墻和砼平面接頭處（包括水電安裝的線管、線槽、線盒、配電箱部位）釘掛30cm鍍鋅鋼絲網(每邊15cm)，網眼規格為2目，釘掛方式用25´3mm水泥釘固定，固定間距30mm，要求釘掛牢固、平整、不起翹。4.1.3.2.3吊垂直、套方 、找規矩、做灰餅：根據樓層結構控制線（結構面外20cm）及墻面的平整、垂直情況作灰餅，灰餅間距不得大于2m（1.5

7、m左右），成梅花狀布設，大小2cm見方，門窗洞口處，加做灰餅，灰餅完工后，經施工員驗收簽字后，方可進行下道工序施工。4.1.3.2.4界面處理：界面處理采用水泥：砂：水：膠液=1:0.5:0.4砂漿，厚度2mm。膠液配置按甲基纖維素膠粘劑粉：水=1：150（重量比），界面處理完后150分鐘內必須進行底灰施工。4.1.3.2.5抹底糙灰：界面處理層稍干后，即可進行底糙灰施工，底糙灰用水泥：砂：水：膠液=1:3:0.2:0.2配比砂漿，抹灰厚度控制在12mm以內，厚度超過10mm，必須分層分遍抹，要求表面粗糙并縱橫刻劃成魚鱗狀。4.1.3.2.6抹面層灰（內墻）：a.待底糙灰56成干時，即可進行面

8、層抹灰找平，抹灰采用同底灰配比水泥砂漿，厚度約為8mm。b待底灰56成干時，（手壓不變形，如底糙灰太干，應灑水濕潤底層灰），即可進行面層灰施工。抹灰后，用桿尺刮平，待砂漿收水后，用木抹子壓實，搓毛，再用鐵板壓光。c面層灰抹完終凝后，要專人進行噴水養護，每天養護不少于三次，養護時間為半個月。4.1.3.2.7內墻面陰角處理：在房間進深面抹完面層灰后，根據開間面灰餅厚度，在進深面上彈一垂直線，根據垂直線抹面層控制陰角的方正，抹完面層灰后用陰角尺進行修正。4.1.3.2.8洞口尺寸要求：所有洞口尺寸，包括風口、管道井檢查口抹完灰后，要求達到設計尺寸，做到同戶型洞口尺寸一致。4.1.4質量標準：按建筑

9、工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）進行驗收。4.1.4.1保證項目材料的品種、性能、質量必須符合設計要求和有關標準之規定。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓、裂縫，面層無爆灰，裂紋等缺陷。4.1.4.2基本項目表面：表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直方正，清晰美觀。孔洞、槽盒、管道后面抹灰，尺寸正確、方正、整齊、光滑。一般抹灰允許偏差項目及檢查方法項次項 目允許偏差(mm)檢驗方法1立面垂直32m檢測尺檢查2表面平整32m檢測尺及楔形塞尺3陰陽角方正3內外直角檢測尺4墻裙、勒腳上口直

10、線度3拉5m線檢查4.1.4.3應注意的質量問題基層清理不干凈，墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分被基層吸收，影響粘結力，此項工作應由專人負責。抹灰面不平，陰陽角不方正，不垂直，抹灰前應認真做好灰餅等工作，以保證抹灰面的外觀質量。抹完面層灰后，壓實、搓毛工作跟得太緊，灰漿沒有收水，故搓毛后產生起泡現象，砼基層發生此類現象更為常見。4.2保溫砂漿抹灰本工程外墻采用內保溫，即外墻內側為保溫砂漿抹灰，保溫構造：界面砂漿保溫砂漿抗裂護面砂漿。4.2.1施工準備（同一般抹灰）4.2.2施工方法及操作工藝4.2.2.1工藝流程：基層清理釘掛鋼絲網吊垂直、套方、找規距、抹灰餅澆水濕潤界面砂漿保溫砂漿養護57天

11、抗裂面砂漿。4.2.2.2操作工藝基層清理、釘掛鋼絲網、吊垂等同一般抹灰，僅按界面處理，保溫砂漿、抗裂砂漿、抗裂面砂漿敘述。4.2.2.2.1界面處理保溫墻面界面處理砂漿采用 水泥：砂：HPMC羥丙基纖維素醚（粘度為8000）：F×2350乳膠粉=420:1049:2:5(kg)重量比，界面處理砂漿厚使控制為35mm，刮毛。4.2.2.2.2保溫砂漿保溫砂漿采用配合比為 水泥：聚苯乙烯顆粒：HPMC羥丙基纖維素醚：F×2350乳膠粉：聚丙烯纖維=300:15.2:2:5.5:1(kg),保溫砂漿在界面處理砂漿稍干收汗后進行，厚度控制為20mm,兩遍成活自上而下進行，找平搓毛

12、后，養護57天，才能進行下步抗裂面砂漿施工。4.2.2.2.3抗裂面砂漿面層抗裂面層砂漿采用水泥：砂：聚丙烯纖維：HPMC羥丙基纖維素醚：F×2350乳膠粉=370:1115:1.2:2:3.5,控制厚度為5mm。4.3飾面磚粘貼本節主要針對外墻飾面磚、外墻文化石粘貼進行敘述。4.3.1 外墻飾面磚施工本工程外墻大角比較多，外墻立面變化復雜，故外墻子分部是各單位工程施工的難點與重點，是工程控制質量好壞的關鍵。每棟別墅外墻磚、文化石的顏色及材料必須按業主提供的外墻面控制圖及說明進行。樣板安排：D1、C2戶型安排在3-48棟，D2、C3戶型安排在3-31棟，A-1型安排3-37棟，B-1

13、型安排在3-34棟，D-5型按排在3-38棟。4.3.2施工順序：因整個工程棟號多，裝飾工程分四階段進行：第一階段為3-2631棟；二階段為3-4548棟；三階段為3-3337、44棟；四階段為32、3-3843棟。4.3.3施工方法及操作工藝4.3.3.1工藝流程：基層清理掛通線釘掛鋼絲網找規矩、抹灰餅澆水濕潤涂刷界面劑抹底灰、拉毛抹找平灰彈線、排磚面磚粘貼面磚勾縫及擦縫鋁合金窗扇安裝窗框塞縫外墻膩子、油漆外墻補爛、清理、收口、清潔外墻拉桿洞堵眼、補磚、勾縫和清潔外架拆除(下降)4.3.3.2操作工藝：4.3.3.2.1基層清理：先用鋼絲刷把砼面和填充墻面的灰塵刷洗干凈，尤其是砼面，再在砼面

14、上鑿毛，鑿毛橫豎間距100mm。深度510 mm。填充墻與砼梁、柱、墻交接處釘掛鋼絲網，其釘掛方法同內墻抹灰。再用高壓水沖洗外墻面。然后將凸出墻面的砼剔平，外墻對拉螺桿孔先用沖擊鉆擴孔，深度不小于5cm，清除外部套管，清理干凈后用加膨脹劑的水泥砂漿填嵌密實，抹灰前提前澆水沖洗墻面。4.3.3.2.2吊線打疤：外墻掛線采用22鋼絲，用重錘吊垂直，用緊線鉗固定，然后根據固定的垂線，作好離外墻基層距離的統計，作出分析及處理，定灰餅離線距離并打疤，最薄處為1cm。最厚處不得超過25mm，如有超過25mm，先做局部打鑿處理以減小灰餅厚度，然后再做掛網處理。局部根據排版的需要做增厚處理，凡增厚的部位均嚴格

15、按規范要求做掛網處理。4.3.3.2.3底灰及找平層施工：抹灰前，分別充分攪拌界面緊跟抹底糙灰，底糙灰同內墻，抹灰厚度控制在15mm以內，要求表面粗糙并縱橫刻劃成魚鱗狀。待底糙灰終凝厚即可進行面層灰施工。找平層的表面應刮平搓毛，并在終凝后澆水養護。4.3.3.2.4排版彈線：找平層施工完后即可進行排版彈線的工作，針對本工程外墻面磚施工的特點，和立面控制圖、規范要求進行排版。本工程外墻面磚的鑲貼采用留縫粘貼，橫縫貫通，豎向錯縫，縫寬810mm，縫深5mm,文化石縫寬控制在1520mm。每層間內豎向面磚必須是整數。橫向面磚的排版根據實際情況予以調整，但必須遵循以下原則：、陽角位置用陽角磚，墻面盡量

16、排整磚，出現半磚時應將其處理在不現眼的陰角部位，且非整磚的寬度不得小于半磚；、如由于結構偏差影響面磚不能按正常的排版要求施工時，應征求項目管理人員的意見，不得擅自處理結構，更不能隨意處理鋼筋。4.3.3.2.5貼面勾縫：貼面前應先檢查找平層的空鼓、開裂情況，剔除已空鼓、開裂的抹灰層并用細石砼修補。外墻面磚粘貼采用6mm厚水泥：砂：水：膠液=1：1：0.2：0.3粘結材料（膠液配合比：甲基纖維膠粘劑：水=1：150），文化石粘貼層8mm厚，粘貼材料同面磚。貼面前應先選磚，不符標準的面磚堅決不上墻，如選磚后根據排版進行貼面，貼面時先做標磚，即在各個陰陽角部沿豎向貼一排磚，每個陽角必須拉通線再貼標磚

17、。標磚貼好后，再根據標磚拉線粘貼面磚，貼面嚴格按設計及設計交底分色粘貼，并且先做樣板，樣板經甲方及監理認可方可大面積施工。面磚應自上而下粘貼，在粘結初凝之前，可調整面磚的位置和接縫寬度，使之附線并敲實，在初凝后嚴禁振動或移動面磚。勾縫：勾縫采用文化石及外墻磚專用勾縫劑，且應在貼面用水泥基粘結材料達到一定強度以后進行。勾縫一定要在填縫砂漿初凝后（不能勾太嫩或太老），勾縫采用8圓鋼，均彎成梭口，先勾水平縫后勾豎向縫，縫深3mm，勾縫時不能碰撞面磚，以勉損壞面磚釉面層，出現刻痕。 勾縫后，馬上用棉紗擦干凈面磚。面磚保護層：擦縫等細部完后，清理墻面刷涂面磚專用保護膜。4.3.3.2.6鋁合金窗安裝鋁合

18、金窗安裝緊跟外墻面磚進行，即待每一層窗邊的外墻面磚大面貼完，便可進行鋁合金窗框安裝。鋁合金窗制作安裝由分包廠家負責，安裝固定好后，窗框安裝自檢后，交項目部驗收，（其中包括防雷接地的檢查），監理驗收合格后，勞務隊方可進行窗邊收口。窗子在搬運、安裝過程以及窗子安裝后必須加強窗子的成品保護工作。窗邊收口：嚴格按外墻面磚細部做法進行施工。在面磚與窗框交接處，外墻面磚框之間留設5mm縫，要求塞縫密實，待以后鋁合金窗作完清潔后滿灌耐候膠，窗框與內墻抹灰面之間留設15mm縫，待灌滿發泡劑后報項目部驗收合格后報驗監理驗收合格后，方可進行窗邊收口，此兩道工序是防滲的重要工序，須嚴格按規定操作，質檢部門作重點檢查

19、。4.3.3.2.7露臺欄桿露臺欄桿立柱必須焊接在預留鋼板上；水平橫桿必須先在現澆結構或實心磚砌體上打膨脹螺栓后焊角碼，扶手與角碼進行焊接。對于局部預鋼板漏設部位必須先鑿出主筋、補焊埋件；局部磚砌體漏設實心磚位置，采取切洞（截面不小于200×200）補澆細石砼的方式作為后置埋件鉚固點。陽臺欄桿連接完成、防雷接地實施完畢，填報隱檢驗收記錄、經過監理公司的核驗后方可進入抹面封閉。4.3.3.2.8清理、拆架待外墻裝飾完工，并且水電安裝的管道安裝清潔完后，并經質檢部門自檢，監理公司驗收后，方可進行外架的降落或拆除。所有的清理在降架之前完成。降架強調兩點：一是安全，二是外墻修補、清理干凈，不

20、留缺陷。4.3.4質量標準：按建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）、外墻飾面磚工程施工及驗收規程（JGJ126-2000）進行驗收。外墻面磚所用材料、品種、規格、顏色必須符合立面控制圖要求規定。面磚鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。外墻飾面磚墻面應平整、潔凈，顏色一致，無空鼓現象。外墻飾面磚接縫應連續、平直、填嵌密實；寬度和深度應符合設計要求，陰陽角處壓向正確，非整磚使用部位適宜。4.4地面磚粘貼4.4.1施工流程：彈水平標高控制線基層處理灑水濕潤做灰餅刷素水泥砂漿水泥砂漿結合層水泥砂漿粘結層貼地磚檫縫養

21、護。4.4.2操作工藝:彈線、基層處理、灑水濕潤、做灰餅、刷素水泥砂漿做法同水泥砂漿地面。水泥砂漿找平層：結合層為約30厚1：3干硬性水泥砂漿，要求水泥砂漿水灰比控制得當，以用手握捏成團，落地散開為宜，施工時用長刮桿鋪平。貼地磚：施工前先進行排版，根據排版圖進行施工，地磚在施工前一天應進行泡水養護。施工時先進行試鋪，然后用鐵抹子將1：1水泥砂漿滿涂于地磚背面，要求中間高，四周低，粘結層厚度根據地磚規格大小而定，一般在510mm之間。再根據排版要求進行鋪貼，用手壓實后，用木錘敲打調整直至密實平整。擦縫：地磚縫隙以2mm為宜。地磚鋪貼7天后進行擦縫，擦縫用純水泥漿沿縫隙涂抹，然后用棉紗擦干表面。4

22、.4.3質量標準：按建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）進行驗收。4.5屋面瓦施工本工程屋面均為40%坡層面，彩色水泥瓦屋面，各棟屋面瓦顏色按業主所確定的控制平面圖及裝飾表進行材料選擇和計劃。4.5.1施工方法及操作工藝4.5.1.1工藝流程屋面排版放線固定掛瓦條鍍鋅角鋼安裝掛瓦條安裝屋面主瓦安裝脊背瓦、檐口瓦等配件瓦安裝。4.5.1.2操作工藝4.5.1.2.1屋面的放線定位業主選定的水泥瓦主瓦規格為420×332,按屋面坡度，要求主瓦上下搭接不小于120。 先距正屋背輪廓線向下30彈一平行屋背的平行線，

23、該線為最上端掛瓦條邊線。從屋檐往上量出340，彈出一平行檐口邊的平行線，確定屋檐第一排掛瓦條位置。再分別在左右山檐邊量出上下平行線的長度L（和L，如左右不等，根據實際情況進行調整，保證每排瓦左右誤差不超過5mm。為使瓦片安裝后，每排距均為相等，將L與L除以300，即L/300=C。C極少是整數，應將C取零點數進位，則大于C的整數為D，D即為掛瓦條根數。L/D=E，E則是掛瓦找間距尺寸，此尺寸會300，按此尺寸放放線確定掛瓦條位置。山墻檐口處，主瓦應預留50mm為安裝檐口瓦位置，也可根據實際情況相應調節。雙坡交接處（即陰角）按陰角線每邊150,彈出排水溝線即順水條邊線。4.5.1.2.2鍍鋅角鋼

24、安裝根據屋面所確定的掛瓦條控制線，掛瓦條厚度（40mm）及角鋼上螺栓孔距，角鋼設計間距（1000mm），放出每塊角鋼鉆孔線，再用電錘根據鉆孔線鉆孔，鉆孔過程中注意鉆孔濃度，不得穿越屋面板。鉆孔完后，進行清孔及8膨脹螺栓及角鋼安裝，完后在角鋼處重新涂刷防水層。4.5.1.2.3掛瓦條安裝設計采用40×50防腐木掛瓦條。鍍鋅角鋼固定后，用3mm鍍鋅圓釘將掛瓦條固定于角鋼上，掛瓦條上口與角鋼上口平齊。4.5.1.2.4屋面主瓦安裝為保證瓦片鋪后輪廓挺括，掛瓦條安裝固定后，鋪瓦前應彈縱向直線。a.在掛瓦條層左右兩邊山檐預留50mm處取以檐口線成直角彈線；b.從屋檐和屋脊分別對線預鋪兩片瓦的位

25、置對正彈取縱向直線；c.鋪瓦時以線對齊，使屋面瓦達到水平，互縫垂直，對角線三向標齊。預鋪瓦過程中，以屋面的橫向長度來分攤主瓦有處寬度，可充分利用主瓦左右搭接邊筋的4mm調節距離，終端盡量調節成一片整瓦或半片瓦的寬度。正式鋪瓦時，在屋檐右下角開始，自右向左，自下而上。每片主瓦的瓦爪必須緊扣掛瓦條，對齊隔排瓦縫（即上下互搭接錯開1/4）。屋面瓦的固定：每片屋面瓦用兩枚屋面瓦專用釘固定，周邊檐口的第一排主瓦采用水泥砂漿封實。4.5.1.2.4配件瓦安裝山墻檐口鋪設：山檐部位下端用檐口封開始，再用檐口瓦直鋪至山檐頂并預留一片檐口頂鋪蓋，其底部采用水泥砂漿鋪滿，并用75mm長的“英紅”專用螺釘固定于山檐

26、位置的附加順水條上。正脊的脊瓦鋪設：貫通山墻的正屋脊，由脊瓦封頭開始，脊瓦按規定的搭接長度搭接安裝，并鋪至末端的脊瓦封頭瓦。所有脊瓦應安裝成一條直線，采用1：2.5水泥砂漿滿漿固定，內部可摻入碎瓦片。脊瓦兩側沿漿勾縫壓光，干后表面涂刷同顏色的“英紅”麗彩涂料二道。4.5.2安裝注意事項 屋檐挑出長度為50； 水平檐口第一排瓦的底部，采用水泥砂漿封實； 屋面瓦在上下排之間的左右搭接，應錯縫排列，即錯開整瓦面的1/4處； 瓦片鉆孔時，應用變速沖擊鉆，由慢到快，瓦下應有軟木墊板，瓦片與墊板之間不應有空隙，以防鉆碎瓦片；瓦片安裝后，瓦片的交接處比較薄弱，施工時應盡量行走在瓦片的中部。4.6涂飾工程 本

27、節主要針對住宅除衛生間和廚房以外的所有房間的膩子墻面和用于窗眉、框線條外墻漆面進行敘述。4.6.1膩子墻面（除衛生間和廚房以外的所有房間）4.6.1.2工藝流程抹灰層清理 刮頭遍膩子點補、砂布打磨刮第二遍膩子 砂布打磨彈120高水平線刷踢腳線4.6.1.3質量要求裝飾工程原材料必須滿足民用建筑工程室內環境污染控制規范（GB503252001）及其它相關行業規范要求，進場材料必須出具材質證明書，需現場抽檢材料按規范要求進行抽樣檢驗；工程施工質量必須滿足建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB502102001）的相關要求。膩子墻面質量驗收要求及檢驗方法項 次項 目普通級涂飾工程檢驗方法1掉粉、起皮不允

28、許觀察2漏刷、透底不允許觀察3泛堿、咬色不允許觀察4流墜、疙瘩允許少量觀察5光澤和質感光澤較均勻觀察6顏色、刷紋顏色一致觀察7踢腳線平直偏差不大于3mm拉5m線檢查8門窗、燈具等潔凈觀察4.6.2外墻漆面（用于窗眉、框線條等的外墻漆面）4.6.2.1工藝流程抹灰層清理刮頭遍膩子點補、砂布打磨刮第二遍膩子砂布打磨第一遍外墻漆復補膩子、磨平第二遍外墻漆4.6.2.2質量標準裝飾工程原材料必須滿足民用建筑工程室內環境污染控制規范（GB503252001）及其它相關行業規范要求，進場材料必須出具材質證明書，需現場抽檢材料按規范要求進行抽樣檢驗；工程施工質量必須滿足建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50

29、2102001）的相關要求。外墻漆墻面質量驗收要求及檢驗方法項 次項 目普通級涂飾工程檢驗方法1脫皮、漏刷、反銹不允許觀察2咬色、流墜、起皮明顯處不允許觀察3分色、裹棱明顯處不允許觀察4開裂不允許觀察5顏色、刷紋顏色一致觀察6五金、玻璃潔凈觀察注：開裂是指涂料開裂，不包括因結構開裂引起的涂料開裂4.7樓地面瓜米石面層4.7.1施工方法及操作工藝4.7.1.1工藝流程：找標高、彈面層水平線 基層處理 澆水濕潤 抹灰餅 刷素水泥漿 澆筑細石混凝土 抹面層壓光 拉毛 養護 開槽4.7.1.2操作工藝4.7.1.2.1  找標高、彈面層水平線：根據墻面上已有的+50cm水平標高線，

30、量測出地面面層的水平線，彈在四周墻面上，并要與房間以外的公共走道、樓梯平臺、踏步的標高相呼應，貫通一致。4.7.1.2.2  基層處理：先用銼刨機將附著在基層上的水泥浮漿鏟掉，然后將渣滓清掃干凈，最后用清水將基層沖洗干凈。4.7.1.2.3 澆水濕潤：在抹面層之前一天對基層表面進行澆水濕潤。4.7.1.2.4抹灰餅：根據已彈出的面層水平標高線，橫豎拉線，用砂漿抹灰餅，橫豎間距1.5m，灰餅上標高就是面層標高。4.7.1.2.5刷素水泥漿結合層：在鋪設瓜米石混凝土面層以前，在已濕潤的基層上刷一道質量比為10.4（水泥水）的素水泥漿，不要刷的面積過大，要隨刷隨鋪瓜米石

31、混凝土，避免時間過長水泥漿風干導致面層空鼓。4.7.1.2.7澆筑細石混凝土：瓜米石混凝土攪拌：瓜米石混凝土面層的強度等級按設計要求（質量比：1：2.5）配制，采用攪拌機進行攪拌均勻，坍落度不大于30mm。面層瓜米石混凝土鋪設：將攪拌好的瓜米石混凝土鋪抹到地面基層上（水泥漿結合層要隨刷隨鋪），緊接著用2m長刮杠順著標筋刮平，然后用滾筒往返、縱橫滾壓，如有凹處用同配合比混凝土填平，直到面層出現泌水現象，再用2m長刮杠刮平（操作時均要從房間內往外退著走）。抹面層、壓光： 當面層灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，使面層達到結合緊密。第一遍抹壓：用鐵抹子輕輕抹壓一遍直到出漿為止。 

32、;第二遍抹壓：當面層砂漿初凝后，地面面層上有腳印但走上去不下陷時，用鐵抹子進行第二遍抹壓，把凹坑、砂眼填實抹平，注意不得漏壓。 第三遍抹壓：當面層砂漿終凝前，即人踩上去稍有腳印，用鐵抹子壓光無抹痕時，可用鐵抹子進行第三遍壓光，此遍要用力抹壓，把所有抹紋壓平壓光，達到面層表面密實光潔。4.7.1.2.8拉毛：待面層終凝前，第三遍收光后，即用自制工具進行面層拉毛。拉毛時要注意條紋的平直、順暢。4.7.1.2.9 養護：面層抹壓完24h后進行澆水養護，每天不少于2次，養護時間一般至少不少于7d（房間應封閉養護期間禁止進入）。4.7.1.2.10開槽：為防止瓜米石面層因氣溫原因造成

33、收縮變形而產生局部空鼓，在養護期后派專人沿每個房間的門洞內邊用切割機深5mm的小槽。4.7.2施工重點 現澆樓板上的預留孔洞的填塞是關系到整個樓地面工程是否滲漏的關鍵，按甲方要求本工程所有的預留孔洞采用撐補的方式進行填塞。即管道安裝完畢后，先將預留孔洞的周邊用鉆子進行毛化處理，沖洗干凈，再在孔洞的下面用48×3.5的鋼管支設好模板。填塞細石混凝土時，先在孔洞周邊刷素水泥漿一遍（質量比為10.4），再分兩次向孔洞內填塞細石混凝土（標號同前述樓地面混凝土），第一次填塞到孔洞的2/3處，待混凝土終凝后進行4h關水試驗，無滲漏后再用細石混凝土填平孔洞并收光。4.7.2質量標準4.7.2.1保

34、證項目：4.7.2.1.1 面層的材質、強度（配合比）和密實度必須符合設計要求和施工規范的規定：4.7.2.1.2 面層與基層的結合必須牢固，無空鼓。4.7.2.2基本項目：4.7.2.2.1 面層表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現象。4.7.2.2.2 坡度符合設計要求，不倒泛水、不滲漏、無積水、與地漏（管道）結合處嚴密平順。瓜米石混凝土面層質量驗收要求及檢驗方法項 次項 目允許偏差(mm)檢驗方法1表面平整度42m靠尺2縫格平直3拉線檢查4.8鋁合金門窗安裝（詳見專題施工方案）五、成品保護措施本工程交叉作業較多，各施工班組在施工時應注意相互保護成

35、品。本節針對各子分部工程分別敘述其成品保護措施。5.1一般抹灰工程5.1.1抹灰前必須將門、窗口與墻間的縫隙按上述工藝要求將其嵌塞密實，不能隨意撕毀門、窗上的保護膜。5.1.2施工過程中，搬運材料、機具以及使用手推車時，要特別小心，防止碰撞、磕傷墻面、門、窗等。5.1.3抹灰時墻上的預埋件、線槽、盒、預留孔洞應采取保護措施，防止施工時灰漿漏入或堵塞。5.1.4拆除腳手架、跳板、馬凳時要加倍小心，輕拿輕放，集中堆放，以免撞壞門、窗、墻面或棱角等。5.1.5嚴禁在已鋪貼地磚的樓地面或休息平臺上拌合砂漿。5.2飾面磚工程5.2.1施工完畢后要及時清擦干凈殘留在鋁合金窗、陽臺欄桿上的砂漿，不能隨意撕毀門、窗上的保護膜。5.2.2刷外墻漆時要注意保護好已貼面磚，施工完畢一段后要及時將滴落在磚面上的漆清擦干凈。5.3涂飾工程5.3.1涂刷涂料時將不需要涂飾的部位用雙面膠帶做好分界處理。5.3.2涂料未干前，嚴禁打掃室內地面。5.3.3工人施工時，嚴