1、天堂生態(tài)果園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案一.項(xiàng)目地址選擇和優(yōu)勢(shì)天堂生態(tài)果園地處天臺(tái)縣街頭鎮(zhèn)三角中心地帶，幅員面積184平方公里，轄5鄉(xiāng)、兩個(gè)鄉(xiāng)級(jí)辦事處共有23個(gè)行政村街，總?cè)丝?12 萬(wàn)。60省道貫境而過(guò)，是到東陽(yáng)市磐安縣必經(jīng)之路，交通十分便捷，土壤氣候街頭鎮(zhèn)的土壤均屬油泥性土類(lèi)型，大部分土地可耕性好，其中農(nóng) 耕地35萬(wàn)畝，占總面積的62.89%,人均占有耕地2.8畝，是全國(guó)人 均占有耕地的兩倍多。按全國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)劃分，二、三級(jí)地占全部（農(nóng)、 村、荒）可耕地的74.37%,糧食單產(chǎn)在200斤以上，最高可達(dá)600-700 斤。街頭鎮(zhèn)屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候。大陸性氣候顯著，四季分明。春季（35月）干燥、多風(fēng)、光照足；

2、夏季（68月）炎熱、多雨、 陰天多；秋季（911月）晝暖、夜寒、溫差大；冬季（12月次年 2月）寡照、寒冷、雪稀少。街頭鎮(zhèn)陽(yáng)光充足，年平均日照時(shí)數(shù)為 2699小時(shí)。年平均氣溫為 11.8 C,最熱為7月，月平均氣溫為28.2 C,最冷為1月，月平均 氣溫為-0.8 C。3二.項(xiàng)目背景生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來(lái)，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能， 還 具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。 隨著收入、閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈， 人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)

3、與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)一觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空問(wèn)，開(kāi)辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。現(xiàn)代社會(huì)，人們渴望能存優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是，同歸 田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。據(jù)專(zhuān)家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在 日本、美同等發(fā)達(dá)同家20世紀(jì)70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入 90 年代，隨著我同人民生活水平的提高，觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為最主要的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目， 養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養(yǎng)殖品種中，可引入國(guó)外優(yōu) 質(zhì)品種進(jìn)行繁殖比賽，擴(kuò)大宣傳及影響力。種植項(xiàng)目以無(wú)公害種植為 主，發(fā)展綠色健

4、康產(chǎn)品。在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到無(wú)公害水果、蔬菜，還能看 到各種動(dòng)物表演，同時(shí)還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標(biāo)本， 使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項(xiàng)目中就地消費(fèi)。利潤(rùn)和效益要比普通 種養(yǎng)業(yè)多出10至15倍。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高 效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光， 它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn) 代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而 提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場(chǎng)為導(dǎo)向， 以區(qū)域優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，以高 新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主線，融直接效益與觀賞效益、 長(zhǎng)遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。三、建設(shè)方案：1.建設(shè)規(guī)模天堂生

5、態(tài)園是一個(gè)以生態(tài)開(kāi)發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游 休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)專(zhuān) 家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷(xiāo)售，果樹(shù)、蔬菜的種植，以及觀光 休閑集于一體，總面積約為310畝。2、建設(shè)內(nèi)容：計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施：(1)按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動(dòng)區(qū)等， 并進(jìn)行具體分區(qū)；(2)興建現(xiàn)代化的養(yǎng)殖觀光中心：(3)修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；(4)修建沼氣池，滿(mǎn)足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要；(5)建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展無(wú)公害果蔬種植；(6)興建及餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂(lè)、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別

6、墅區(qū)： 、 水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景養(yǎng)殖區(qū)。3.資金構(gòu)成項(xiàng)目估算總投資280萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資 230萬(wàn)元（含 固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、延資資產(chǎn)、預(yù)備費(fèi)用），流動(dòng)資金50萬(wàn)元。四.本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)；1 .建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有機(jī)結(jié)合，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng) 濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn) 代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場(chǎng)提供無(wú)公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符 合當(dāng)前國(guó)家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。2 .項(xiàng)目區(qū)環(huán)境條件好、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項(xiàng)目

7、的綜合開(kāi)發(fā)利用，使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良 好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。3 .項(xiàng)目建成后，保證了街頭鎮(zhèn)近郊土地資源的高效利用，生態(tài) 農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，示范園的農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和 應(yīng)用，使環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對(duì)資源與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。4 .本項(xiàng)目各子項(xiàng)均引進(jìn)良種栽培和飼養(yǎng)，采用先進(jìn)的耕作技術(shù)和 飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生 態(tài)生產(chǎn)模式的同時(shí)，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì) 效益。項(xiàng)目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主， 全面開(kāi)發(fā)無(wú)公害、有機(jī)食品及 畜牧良種，市場(chǎng)前景十分看好。5 .項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益明顯，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)均高