1、合同編號:上海 XXXXXX 裝修工程第二標段一 7#7#、10#10#抹灰工程協議發包方上海 XXXXXX 裝飾有限公司XXXXXX 項目部（以下稱甲方）承包方：_ （以下稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律、行政法規，遵循平等、資源、公平 和誠實信用，為共同完成發包方所承擔的工程任務，本著“互利互惠、共同發展”的原則，經雙方協商一致，簽 訂本合同。工程名稱：上海 XXX 二標段裝修工程工程地點：東至平型關路，西至共和新路，南至彭江路，北至和源福邸、東北明園森林都市攬翠、規劃路 質量要求：合格一、工程承包內容及價格承包范圍：廚房間、衛生間墻面抹灰及其輔助工作（包括

2、但不限于噴涂、線槽修補、垂直運輸、機械操 作、零星工作及現場清理等）（詳見設計圖紙）承包方式：包清工（含人工費、工具費及工具易損附件、工人食宿費、勞保費、風險費、保險費及工地工具材料搬運費，乙方單價一次性包死）。合同價款：17/m2*15000m2=155000 元（結算以實際工程量為準）其中粉刷9.5 元/譏噴漿 1 元/m2,線槽修補及掛網3 元/m2、運輸打料 1 元/m2、住宿 1 元/m2、工具及其他 0.5 元/m2、利潤 1 元/m2（有工程量增加或變更，最終結算方式以現場驗收人員簽收的安裝實際完成工程量書面資料作為結算依據。）二、 工程期限：自_ 年_月_日至_年_月_日內完成

3、。三、 乙方駐工地負責人： 姓名： _ ，職責： _因特殊原因，乙方需更換現場負責人，至少提前5 日以書面通知甲方并征得甲方同意。后任現場負責人的施工經驗及技術不得低于前任現場負責人，并延續使用前任現場負責人的義務和權利。四、 經濟責任：雙方簽訂承包合同后，即形成獨立的經濟實體，各自獨自核算，自負盈虧。各自不得以對方的名義對外 進行經濟業務活動，所簽訂的經濟合同一律無效。各自對外的債務互不承擔，各負其責。如發生訴訟所產生 的一切費用由乙方承擔。五、 安全事故：嚴格按照工程業主、監理及甲方的各項管理制度，安全生產，文明施工。在乙方承包范圍內，因違規操 作所發生的工傷或其他施工現場以外意外事故，均

4、由乙方承擔一切經濟責任，甲方不負連帶責任。如發生訴 訟產生的一切費用由乙方承擔。六、 甲方的權利和義務：1、 負責提供施工圖紙及施工作業的工作面，統一安排調度工程進度。負責全部材料的供應，并負責送 達工程現場指定的地點。2、 主持工程質量監督管理工作，有權做出質量否決決定，對工程質量、進度、現場管理、安全措施等 有直接管理的權利和罰款權。3、 為乙方提供技術指導，解決施工中的技術問題，負責整理，保管上報各種技術資料及有關報表。4、 按照合同約定及時給乙方付工程款。5、 甲方負責供應主施工設備耗材、現場施工配電箱及主線。七、 乙方的權利和義務：1、乙方必須服從甲方統一管理2、乙方施工人員進場前必

5、須向甲方提供人員身份證復印件及照片2 張。3、乙方負責提供小型石材切割機、（甲方只提供手推車）；勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。（清單上報甲方）4、 嚴格履行承包合同。5、 承擔因施工隊勞動力不足或質量不合格所造成工程停工的一切經濟損失。6、 負責配合甲方技術，配合放線及編制材料進場計劃及施工進度計劃、附件加工圖、石材分割圖及下 料加工單等工作。7、 規范施工，安全操作，增強質量意識，積極配合項目部安全質量管理工作。8、 乙方必須按甲方指定地點，堆放進場材料，分部分項工程完工后，要進行現場清理，做到工完場

6、清， 否則甲方派人清理按雇傭勞務工資扣回。9、 建筑成品保護的措施：負責所有進場材料的保管及未驗收前的成品保護，保護期間發生損壞，乙方負 責修復、賠償。10、 各施工段之間的銜接及配合以及其他專業承包工程（土建、消防、強弱電、空調系統等）的銜接和 配合，乙方服從甲方的協調與管理。八、 工程質量1、本工程要求為標化工地， 進入施工現場一律按照標化工地要求進行作業和現場布置，各工種在施工過程中必須做到安全文明施工和工完清場。2、 對此分項工程，一律嚴格執行裝飾裝修工程技術規范，嚴格工程質量，每個分部分項工程必須確 保合格，合格率達到 100%嚴格執行施工驗收規范，出現質量問題，一切經濟損失費用由乙

7、方承擔，并處以罰款，罰款數額由項目部組織會議決定，乙方參加。3、 乙方設專職質量員員，責與甲方對質量、技術方面上的接軌，對甲方的要求及時傳達落實，并 參加每月或階段性的質量、安全、文明施工檢查。4、 在施工過程中乙方不按施工圖和規范施工或后期小業主驗收出現施工質量問題，甲方有權要求整改或 返工，所造成的人工、材料工期費用由乙方承擔，且甲方有權安排其他勞務班施工。5、本工程的質量目標為 合格標準，甲方留 5%乍為工程保修金。工程竣工驗收合格之日起滿一年，甲方 將在 20日之內無息向乙方支付保修金。九、工期進度目標順延1、在組織施工過程中，如遇下列情況，需順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形

8、式確定順延期 限；(1) 、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工，工期相應順延；(2) 、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工，工期相應順延；(3)、因甲方不能按期供料或其所供材料不合規格要求，被迫停工或不能順利施工，工 期相應順延。2、乙方未能完成各階段施工計劃及施工任務按拖延一天元/天處罰。乙方明顯不能完成各階段施工任務時，甲方有權將工作范圍進行分解或插入其他施工隊，必要時更換施工班組，乙方不得有任何異議。十、工程結算辦法1、作業承包的隊伍，每月上報完成工作量報表，履行周轉材料借用手續，每項工程完工后要辦理交回手 續，甲方配合進行盤點，對有預算的損耗材料，要嚴格執行預算。2、承包人必

9、須嚴格控制材料用量，材料部門積極配合，搞好承包隊伍的材料核算。3、承包隊伍的結算書，必須經項目部相關管理人員簽字后項目經理批示后報財務結算掛賬。4、 由于乙方人員不足或自動退場影響工期，甲方有權清場并按完成量的50%結算。未經甲方同意自動 退場人員一律不予結算，造成損失的由乙方賠償甲方所有損失。十一、付款方式1、工程款支付方式： 按月計量支付。工程款支付金額和時間：采用月驗工計價支付的辦法，支付額度為經甲方審核確認的當月實際完成工程工作量的80%，每月 5 號前上報上月工程量，有現場工程師審核，15-30 號支付工程師審核的實際量的80%;工程竣工驗收合格， 工人清場完畢后 10 日內甲方支付

10、工程款，付至工程工作量的 90% ;工程竣工完成結算后 30 日內支付工程款 5%;留 5%作為保修金(含質量目標保 證金，含本工程通過星級標準驗收，無息支付)。工程竣工驗收合格之日起滿一年，甲方向乙方無息支付保修金。2、工程設計變更，增加的工程量，日常只辦理工程量的簽證，不計入當月工程款。十二、竣工驗收結算(建設單位和質檢站驗收)1、甲方收到竣工驗收報告后，15 個工作日內組織有關單位驗收，甲方收到竣工驗收報告15 個工作日內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可，施工合格。2 、在甲方審核時，乙方應積極配合，若乙方提供結算書不完整或乙方不配合，雙方約定以甲方審計的數值 為準。十三、其他本

11、合同由雙方蓋章簽字生效，工程竣工結算付清工程款后自動失效。十四、違約責任合同生效后， 在合同履行期間，擅自解除合同的一方， 應按合同總金額 10%作為違約金付給對方。 自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。十五、后附施工現場管理制度本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，請雙方各自妥善保管。甲方蓋章簽字： 乙方蓋章簽字：負責人： 負責人：年 月 日 年 月 日因擅施 工 現 場 管 理 規 定上海 XXX 裝修工程第二標段一 7#、10#樓裝修工程項目部、施工隊管理規定1、例會制度：例會定于每周二的晚上19:00 開；地點：項目部辦公室；參加例會的人員有：項目部成員、施工隊長和各

12、工種負責人，有事必須提前請假，并保持手機開通。工程例會由項目經理主持，參加會議人 員匯報工作情況。遲到十分鐘以下，處以 100 元罰款，十分鐘以上按缺席處理，缺席處以 200 元罰款。2、周報及施工日志規定如下：周報和施工日志定于每周六的下午5:00 上交項目部辦公人員，有辦公人員整理后交予項目經理，周報的內容必須包括：A、上周完成情況，B、上周未完成的原因，C 下周完成計劃，D 需要解決的問題。每周一的上午 8:00 之前項目部人員返還施工日志。施工日志的內容必須包括：A、每天現場工作的人員數量（分班組記），B、每天工作人員干的工作量及進度，C、現場的工作安排及情況。周報和施工日志必須按照規

13、定的時間按時上交，無特殊原因不上交及記錄不詳者，一次罰款100 元。3、 施工隊臨工簽證必須上報項目部， 事由詳細， 一日一報 （或者一次一報 ），事前事后必須經項目部驗收后， 方可有效。4、施工現場的管理由項目部統一管理，各班組的工人有各施工隊長負責管理。如發現不服從項目部管理或 者頂撞領導者處于 500-1000 元的罰款。情節嚴重者，解除合同，清退出場。5、 班組必須嚴格按圖施工，不準擅自更改圖紙，凡需修改必須向項目部技術人員反映，由技術人員按程序報批出據修改通知單后方可變更，違者造成返工浪費按造成損失費用的1.5 倍罰款。6、 各子單位工程工期必須按簽訂時間完成，違者按逾期每天500

14、至 5000 元罰款；涉及到變更、增減工程 內容時，根據工程量，增加人數，工期可相應順延。7、 工地所需的材料必須由施工隊長提前3-4 天上報項目部，需大量主材的要提前 10 到 30 天提交項目部，特殊材料要提前一到兩個月提交項目部。如不按時提交材料計劃單者，因材料不到位而造成的損失，由各 施工隊負責。所需材料必須由施工隊負責人填寫材料申購單上報項目部。8、 所有現場的工作人員，出入工地必須佩戴工作證，違者將處于200 元的罰款，如有丟失者及時到項目部申請補辦，補辦時收取工本費50 元 / 個。9、施工班組間嚴禁亂偷亂拿，有需要可相互借用，一旦發現有偷拿現象除加倍處罰外，并每人次對施工隊伍處

15、 1000-5000 元罰款，情節嚴重的移交公安機關，處理完畢后不允許返回施工現場。10、施工現場不允許出現打架斗毆現象，與施工有關的問題及時向項目部反映，由項目部協調解決；一旦發生打架現象，除負責各自醫療費用外，并每人次對施工隊長處2000-5000 元罰款，情節嚴重的移交公安機關，處理完畢后不允許返回施工現場。二、現場安全、文明、紀律管理規定2、所有人員進場必須佩戴安全帽、身穿工作服，違者罰款3、高空作業的工具及物件不準向上、向下拋擲，違者罰款4、施工中不準任意拆卸、損壞他人安全設施，違者罰款5、已經做好的成品維護，有各施工隊伍進行管理。發現故意破壞者，處以500 元/ 次罰款。6、使用梯

16、子應有防滑墊和綁牢，人字梯腳下墊穩，中部綁牢，在成品上施工時，應對梯子腿做好包裹，違者罰款 200 元/ 次。7、嚴禁在切割機射出火花前方存放易燃易爆物，違者罰款500 元/ 次。8、現場臨時電源應有專業電工安裝，嚴禁擅自亂拉亂接，違者罰款 插頭插座直接用電線插接者罰款200 元/ 次。9、臨時電源敷設時必須架空，并固定在絕緣物體上，違者罰款 責任。10、不懂電氣和機械設備的人員，嚴禁擅自操作或亂動，違者罰款 100 元/ 次。11、電焊機、氬焊機、絞絲機、空壓機、臺鉆、圓盤機、電鋸、電刨等，安裝裝置必須完好，下班前必須 切斷電源，違者罰款 100 元 / 次，造成后果的追究責任。12、現場施

17、工人員須自行辦理各種安全保險，保險單原件存放于項目部，工程施工結束后返還。三、現場材料管理規定1、出庫材料對應材料申購單有各施工隊領用，各施工隊伍必須有授權人領用并簽字后方可出庫，非正常 手續不得出庫。對能回收利用的材料盡可能利用， 剩余材料及時回收利用。 如發現現場有浪費材料的現象， 將按照材料價格的 2-5 倍進行罰款。2、施工人員離場時，不得攜帶任何材料、工具（包括本施工隊的工具） ，如確因工作原因需攜帶外出時， 應到項目部申請出場證明，違者處以所帶材料、工具價值 5 至 10 倍罰款，情節嚴重的移交公安機關處理。3、班組施工必須嚴格按設計標準、規范要求使用原材料，凡需材料代用，必須經項目部同意后方可使用， 違者造成返工浪費按損失費的 1.5 倍罰款。4、堅持文明施工，下班時做到工完場地清，小五金必須入庫，大型材料堆放整齊且有專人看管，材料損 耗與施工隊掛鉤，超出、節約部分按公司施工材料管理規定處罰或獎勵相應的施工隊。5 、施工隊要有專人負責安全和衛生清掃，施工區、未施工區、通道必須隨時保持清潔，每次下班前必須 對整個施工面進行1、 嚴禁酒后作業和在施工現場吸煙， 違者罰款 元/ 次。500 元/ 次。嚴禁在施工現場隨地大小便，違者罰款1000200 元 / 次。10