1、城市之美美在街道關(guān)于我市沿街商業(yè)景觀問題的調(diào)查街道是城市生活方式的窗口,專門是沿街商業(yè)容納了社 區(qū)居民購物、娛樂、休閑、聚集等社會交往活動,是城市中 最精華、最鮮活、最經(jīng)歷深刻的部份,成為旅行者閱讀城市、 體驗城市的首選場所.隨著工業(yè)化和城市化的不斷深切,社 會進入到更高層次的生態(tài)文明時期,人們再也不只知足于功 能上的需要,對居住環(huán)境提由了更高的享受和審美層次的要 求,城市建設(shè)的決策者必需成立起特色的、文化的、生態(tài)的、宜居的嶄新觀念,把街道做為城市的景觀脈絡(luò)進行綜合考 量,下決心改善日趨陳腐的街道面貌,制造由加倍符合都市 品質(zhì)的人居環(huán)境,提升區(qū)位價值,激發(fā)都市活力,形成獨具 魅力、人人向往的城

2、市形象.一、商業(yè)街景存在的問題一、社區(qū)商業(yè)缺乏統(tǒng)一布局.由于建設(shè)年代較早,街道通過量次更新改造和業(yè)主變 換,雙側(cè)的居民樓、企事單位、商業(yè)寫字樓等物業(yè)類型攙雜 交織,很多原先的工廠、住宅的底層陸續(xù)被業(yè)主自行改造為 商業(yè)用途,其中包括合法的、違法的還有臨時性質(zhì)的商鋪,加上歷史上形成的周邊居民開辦的小商亭、小貨攤,使得沿 街店鋪星羅棋布、無序蔓延,大體上到達無街不商的境界. 受原有商業(yè)格局的限制,社區(qū)商業(yè)方案不完善或全然沒有, 滯后于城市的更新改造進程,新建筑的底層商業(yè)難以融合到 社區(qū)的整體商業(yè)布局中,發(fā)揮不了配套布局中應有的主導作 用,社區(qū)商業(yè)的經(jīng)營品種與群眾生活脫節(jié),店鋪之間無序復 制、無序競爭

3、,街道面貌表現(xiàn)由千街一面的趨同化偏向.部 份街道設(shè)計時只有交通功能,根底設(shè)施承載商業(yè)經(jīng)營的水平 有限,配套設(shè)施不齊全,進展環(huán)境知足不了高端品牌進駐條 件,對社區(qū)商業(yè)進展的帶動作用不強.沿街商業(yè)還處在粗放 式、自發(fā)式進展時期,經(jīng)營面積小、業(yè)態(tài)較單一,以手工做 坊和個體經(jīng)營為主,缺乏先進的企業(yè)組織形態(tài)和治理理念, 沒有自我完善、自我提升的資金投入動力,始終停留在低水 平維持時期,由于沿街商業(yè)由業(yè)主自行由租,缺乏統(tǒng)一的經(jīng) 營運作,商鋪新陳代謝慢、容量趨于飽和,商品配送、連鎖 經(jīng)營等新興商業(yè)形式進駐困難,知足不了都市居民新型生活 方式的需求.二、立面裝修缺乏整體風格.道路雙側(cè)建筑新舊程度不一,建筑質(zhì)量

4、良莠不齊,老建 筑和新建筑形成強烈反差,部份建筑自七、八十年代建成起 從未粉刷清理過,外立面老化陳腐、布滿塵埃,部份墻壁貼 面破損脫落、色彩退化問題嚴峻,可視范圍內(nèi)的墻體上桂著 各類電線、空調(diào)和管路,亟待整治更新.由于各個時期的建 筑思潮和設(shè)計水平不同,雙側(cè)建筑風貌不和諧,形態(tài)、風格、 體量上不同專門大.沿街店面整飾力度不夠,日常的保護清 潔工作較為疏忽,陳腐臟亂低俗的感覺超級明顯.大部份店 面的設(shè)計層次不高,裝飾用材檔次較低,整條街的店面風格 連貫性、整體性不強.大部份店面不分場合與行業(yè),盲目跟 隨市面上的流行元素,中式西式古典現(xiàn)代等各類題材隨意利 用,在造型、尺度、材質(zhì)、色彩等方面各行其是

5、,立面風格 呈現(xiàn)紛亂、矛盾、模糊的狀態(tài),沒有鮮明的節(jié)拍感、秩序感 和時期感.沿街建筑的色彩色 B超級混亂,部份建筑、店面 為了追求視覺成效采納與隔壁建筑區(qū)別專門大的高純度涂 料,破壞了整條街的色調(diào)和諧,造成了各類光污染、視覺污 染.店面民族性和地址性的特色不突生,喪失了街道文化傳 統(tǒng)的傳承,不能表現(xiàn)濃厚的文化底蘊和悠長的歷史.3、牌匾廣告缺乏設(shè)計操縱.沿街商業(yè)設(shè)置牌匾廣告目的是招徒生意,這與街道居民 希望環(huán)境優(yōu)美的愿望存在必然的誤差,在缺乏統(tǒng)一設(shè)置標準 的情形下,牌匾廣告的布局與街道的環(huán)境背景不能專門好地 融合,店招廣告設(shè)施重疊、鵲巢鳩占,對建筑的立面形象阻 礙更大,有些將建筑物原有形態(tài)完全覆

6、蓋,埋沒了空間原有 的特色,牌匾廣告與建筑和空間不和諧,帶來街道環(huán)境質(zhì)量 的下降,廣告招牌看似五花八門、很是喧鬧,并未給居民帶 來舒適享受的娛樂環(huán)境,反而使街道缺少了如詩如畫般的寧 靜.要緊表此刻：沿街商鋪的店牌燈箱、飄篷和各類店招、 張貼檔次較低,設(shè)計優(yōu)良、制作精美、燈光照明美觀的牌匾 廣告僅僅限于知名品牌, 采納先進裝飾材料、先進設(shè)計理念、 專業(yè)燈光造型的廣告更是鳳毛麟角,大部份廣告形式單調(diào)、 隨行就市,其大小、位置、材質(zhì)、色彩、照明等比擬混亂, 一樣不考慮與附著體的材質(zhì)相和諧,與環(huán)境色彩相搭配,更 不考慮與整棟建筑物外觀和街道景觀相適應,店小招大、多 層多招、良莠不齊、隨意張貼的現(xiàn)象觸目

7、皆是.另外,街道 的公共標識系統(tǒng)不健全,不能引導行人方便地找到目的商 鋪,客觀上助長沿街商戶多設(shè)濫設(shè)廣告.此刻,只要交足費 用廣告制作公司對廣告從制作到桂牌實行全包,但后期維修 保養(yǎng)清潔工作往往不能到位,而且,大多業(yè)主以為設(shè)立廣告 牌不用通過審批,牌匾廣告的治理執(zhí)法工作比擬被動.4、公共空間缺乏人文關(guān)切.城市中很多商業(yè)街巷是由道路慢慢轉(zhuǎn)化而成的,商鋪密 度高、無公共空間、無綠地、擠占人交通面積的矛盾十分突 由,街道空間大多大體是一條狹長的道路,雙側(cè)加蓋的門頭 房一字排開,空間形態(tài)比擬單一呆板.有部份新建建筑的底 層商業(yè)致力于打造優(yōu)美的街景,起到了提振和引領(lǐng)街道景觀 的作用,也有相當一部份新建商

8、業(yè)只追求施工方便和可售面 積,不去考慮到本地居民對街道界面的視覺需求,和作為生 活場所應當有的親切舒適感,門面形式仍然是排排屋,不進 行任何更有深度、加倍精細、更具風格的設(shè)計.盡管近幾年 道路改造整治力度較大,存在輕忽街道空間的人性化設(shè)計的 問題,主假設(shè)是：街道的尺度比例失調(diào),空間劃分不合理,街 道景觀設(shè)施過少,地面鋪裝不整,行人無處駐足休憩,路邊 設(shè)施缺少裝飾美化等.人性化場所缺失的問題突生：道路與 底層商業(yè)之間沒有過渡空間,沿街公共綠地、小游園及休閑 空間太少,停車設(shè)施較少或全然沒有, 公交候車面積擁堵等.一些通過改造的商業(yè)街巷治理和效勞不夠人性化,對老街上的困難群體缺乏關(guān)愛,街道拓寬和商

9、鋪更新致使租金飛漲,原先的許多老字號及大量的老業(yè)戶無力承當而被排斥由 局.與改造工程的高投入相較,商街進行整體運營的投入太 少,無法營造新型的商業(yè)氣氛,使得很多街道環(huán)境美化、檔 次提升了,卻有街無市、難以再現(xiàn)過去的繁華.這些問題或 多或少地阻礙了街道的精神面貌.二、樹立全新的商業(yè)街景理念城市需要宏大的建筑美和自然的生態(tài)美,但如果是缺少 市民身上鮮活的人文之美,城市的美就變得毫無動氣.沿街商業(yè)是社區(qū)交往的小客廳,從那個地址孕育由人的品質(zhì)素養(yǎng) 和城市的精神面貌,必需樹立全新的街景理念,鋪下身子、 認真觀看一一城市,細節(jié)美在哪里一、美在街道社區(qū)的和諧、和平、和睦.和諧確實是沿街商業(yè)功能散布均衡、配比

10、適當,給人以舒適 的、自然的、和諧的感覺. 沿街商業(yè)依照道路的功能、居住 區(qū)的散布和居民的收入水平等,進行整體的方案布局與形態(tài) 設(shè)計,具有配套的整體性和對外形象的統(tǒng)一性.合理安排沿 街商業(yè)的業(yè)態(tài)組合,知足居民日常生活吃、穿、用、住、修 等方面的需要,適當布局銀行、電信等公共效勞網(wǎng)點,引導 餐飲、洗車、加工等店鋪到不阻礙居民日常生活的路段開業(yè), 操縱同類業(yè)態(tài)的商鋪數(shù)量,慢慢引入高級品牌、連鎖品牌、 社區(qū)配送等新的業(yè)態(tài),為社區(qū)居民營造幸福繁榮的環(huán)境品質(zhì).和平確實是最大限度地減少業(yè)主、商鋪、居民間的矛盾 糾紛,提升沿街商業(yè)的誠信遵法水平.對符合方案布局的商鋪應予以明確的界定和標識,對不符合方案要求的

11、商鋪進行 搬遷歸并,對不符合用地用途的違法商鋪和亂搭亂建的商亭 攤點予以清理,使合法經(jīng)營的商戶取得有效保證,違法違章 的商戶心服口服.同時,合理地劃分商鋪面積和租金標準, 因地制宜地保存部份超小面積的小門店、安排部份合租鋪位 和廉租商鋪,用于穩(wěn)妥安置低收入、失業(yè)的社區(qū)居民,成立起公平秩序、文明祥和的生活力氛.和睦確實是將娛樂、休閑、交流等社會功能融入沿街商業(yè)空間,讓各類人群都找到 融洽相處的場所.交往活動的緊密與否直接關(guān)系到商街的人 氣、活力和商機,因此,沿街商業(yè)方案要綜合各類功能分區(qū), 配置中庭、騎樓等半公共空間和小型廣場等公共空間,使不 同年齡、不同身份的居民自由參與其中,將商街打造成以交

12、 往為中央的生活圈.沿街商業(yè)的環(huán)境設(shè)計應加倍注重舒適 度,提升公開場合的供坐水平,吸引周邊居民常常逛街、休 息、喝茶、打牌、談天等聚一聚,體驗城市生活,適應新事 物,增進各個階級居民的融合,制造節(jié)拍緩和、情感和美的 街道意象.二、美在商街景觀的多樣、多彩、多姿.多樣確實是商街在整體設(shè)計的前提下,景觀要素豐碩, 商鋪形式多變,極具標志性、欣賞性和序列感.商街存在的意義體此刻與周邊城市環(huán)境的關(guān)聯(lián)性上,充分利用現(xiàn)有的建 筑、景墻、高差等把空間劃分成不同的段片,在中間交叉口 及要緊建筑前形成強有力的景觀結(jié)點,用商街道路作為景觀 主軸將各類活動串起來,形成空間轉(zhuǎn)換的動態(tài)序列,一直延 伸到整個城市空間體系

13、中.商業(yè)街摒棄過去的線形界面,運 用空間的收放、轉(zhuǎn)折變得有張有弛,各類景觀要素巧妙地、 藝術(shù)地組織在一路,不同景觀之間適當變換與滲透,既移步異景又像流動的音樂一樣富有連貫性.利用花壇、臺階、基 座等高差和鋪裝材料豐碩商街立體空間,增添標志性雕塑、 噴泉、游樂設(shè)施等街道家具以活潑氣氛,商鋪的設(shè)計成心識 地運用尺度、朝向等方式形成不同的建筑組合,運用騎樓、 柱廊、懸挑等臨街空間容納人流集散開合,商鋪立面形式、 飾面材料能反映由時期特點和利用性質(zhì),所有門店不管風格 都做到通透玻璃與霓虹燈彼此匹配,商街立面后的背景建筑 也應進行相應的風格整飭,使其專門好地襯托段片商鋪的風 貌特色.多彩確實是在主色調(diào)的

14、根底上,對色彩和照明進行 搭配,使商街更具感染力,減少視覺污染.色彩是大于形體細部的最為突生的要素,只要色彩處置有統(tǒng)一感,環(huán)境的整體性就有保證,是改變一些老街巷雜亂、陳腐的面貌最有成 效的方式,因此應付色彩方案給予更大的重視.關(guān)于商街如 此狹長、流動的空間,采納統(tǒng)一色調(diào)的鋪裝地面,一樣能突 顯街景的持續(xù)性和整體性,而精心設(shè)計的地面具有分隔空 間、突生場所、產(chǎn)生節(jié)拍感引導人流的作用,令人產(chǎn)生與空 間環(huán)境對話的親切感.店面裝飾是建筑立面之上的二次界面,裝璜材質(zhì)應優(yōu)于建筑立面材料的自然質(zhì)感和紋理,而且 色彩與相鄰商鋪和諧,同時,豉舞店面進行專業(yè)的色彩設(shè)計, 充分發(fā)揮色彩的對照與和諧,突生店面的標牌、

15、標志等,達 到完美的造形成效,制造其個性化形象.夜景照明使街景流 光異彩、絢麗奪目,有條件的公共設(shè)施和商鋪盡可能利用夜景照明,通過良好設(shè)計的照明讓色彩散發(fā)光輝、加倍奪目, 光與影的組合使目標造型栩栩如生,光源從隱蔽射由強光集 中到景觀上,使不由自主地聚焦于景觀之上,對街景留下深 刻美好的印象.多姿確實是在街景風格的指導下,打造新奇 的獨具個性的店面形象,營造品牌養(yǎng)成氣氛.商店既要致力于做生意,還要注意營造舒適的購物消費環(huán)境,運用獨到的 店面設(shè)計來迎合社區(qū)居民求新、追風的心理特點.店面設(shè)計 是風格、形態(tài)等的綜合設(shè)計,放置于商街的環(huán)境氣氛和消費 者的目光注視當中,不僅要能夠直觀地說明商鋪所屬行業(yè),

16、 同時還要知足業(yè)戶的性格表現(xiàn),并揉合特定的環(huán)境因素和社 區(qū)消費心理.店面的立面造型與周圍建筑的形式和風格應大 體統(tǒng)一.墻面劃分與建筑物的體量、比例及立面尺度的關(guān)系 適宜,店面裝飾能夠采納各類形式風格元素,但應做到重點 突生,主從明確.大型商店盡可能地把眾多復雜的要素單純 化為假設(shè)干個注視中央,巧妙地借用周圍的環(huán)境設(shè)計陪襯由 店面風格,小店面要小巧精美、超級獨特.入口與櫥窗是店 面設(shè)計的重點部位,其位置、尺寸及布置方式要依照店面寬 度確信,匾牌、燈箱、店徽、豎向店招等的位置尺度適宜, 并與店面風格維持一致.新建建筑的廣告位應納入沿街建筑 立面形態(tài)設(shè)計當中,減少與依附建筑之間的矛盾,豐碩沿街 建筑

17、立面的肌理特點.3、美在外鄉(xiāng)文化的生根、生存、生長.生根確實是傳承歷史文脈,街道意象深深扎根于外鄉(xiāng)歷史文化中,從外鄉(xiāng)建筑風格中汲取養(yǎng)分.市民精神品格是在歷史文化地積淀中潛移墨化產(chǎn)生的,精心設(shè)計的商街景觀還 只是空洞的物質(zhì)空間,只有具有了歷史文脈和內(nèi)在精神,才 會使游客經(jīng)歷深刻、留連往返.商街景觀要想有深層次的內(nèi) 涵,就要追溯所在街區(qū)的歷史傳統(tǒng)和人文底蘊,找到其賴以 存在的文化、歷史和風俗背景,為道路這條景觀主軸給予文 化的主題,增強整個城區(qū)對文化、文脈的依存感.注重人文 景觀塑造,有歷史價值的建筑、文物遺址、傳統(tǒng)風貌是街道 的至寶,不僅要整舊如舊保證其原汁原味,還要進行功能延 伸及置換給予新的

18、生命活力,使其成為具有人文標志性的景 觀中央,周邊建筑物嚴格控高并與其風格維持一致.商街的 老字號商鋪和外鄉(xiāng)特色商鋪,應布局在商街的顯要位置,并 給予各類優(yōu)惠待遇使其能得以傳承.歷史文化的排他性給予 街區(qū)奪目的特色,使其在眾多平常的街巷中獨樹一幟,商街 景觀必然離不開歷史文化特色設(shè)計,能夠直接建造仿古的亭 臺樓閣,采納表達桔祥如意等風俗文化的裝飾物,擺放仿古 雕塑、浮雕、摩崖等公共藝術(shù)品,也能夠研究傳統(tǒng)建筑的空 間組織形式,提煉傳統(tǒng)園林、民居建筑的元素符號,通過現(xiàn) 代手法變形后取其神似,為傳統(tǒng)風格給予時期意義,營造具 有現(xiàn)代感的新鄉(xiāng)土風格,同時,恰本地利用磚、瓦、木、石等地址性材料、傳統(tǒng)手工技

19、藝和地址性植物,也會在不經(jīng)意中流露由源遠流長的歷史和文化.生存確實是不媚洋不媚俗,傳播文明意識,展現(xiàn)今世市民的精神面貌和時期風度.環(huán)境制造人.街道是阻礙人后天養(yǎng)成的重要場所之一,因其 涵蓋了日常生活可知可感的細枝末節(jié),不知不覺地給人以行 為上的定向,在人際交往中慢慢同化成穩(wěn)固的社會意態(tài),形 成了地域特有的風土人情、語言適應、精神氣質(zhì)及至價值追 求,優(yōu)美的街道空間能夠關(guān)切人、孕育人、陶冶人、塑造人,令人朝著酷愛生活、遵守秩序、踴躍進取、有社會責任感、 舉止文明禮貌等有利身心健康的方向進展.不同的自然地理 條件鑄就了不同的文化,街道景觀要用自身的文化特色對空 間風貌進行文化定位,反映街道在城市中的

20、文化層次,表現(xiàn) 適合外鄉(xiāng)人一輩子活的文化特點,讓生活其中的人感到舒坦 自如.商街景觀能夠代表街區(qū)的今世經(jīng)濟生活面貌和特色, 統(tǒng)籌沿線不同區(qū)段的風貌主題,凸顯商貿(mào)、文化、生態(tài)、人 文等區(qū)段特色,讓繁榮烈火的氣氛散發(fā)由旺盛生命力和存活 水平,對周圍空間氣氛所產(chǎn)生踴躍的阻礙力,激發(fā)由蓬勃向 上和催人奮進的時期精神.商業(yè)街須引入今世的、多元的、 時尚的文化,培育由特有的文化內(nèi)涵和經(jīng)營理念,為最一般 的公共消費者打造高雅時尚街區(qū),知足消費者文化藝術(shù)上的 需求,從而形成壯大的核心競爭力.特色文化還應具體體此 刻店面設(shè)計風格的選擇,和商鋪牌匾廣告的設(shè)置上,通過簡練的風格轉(zhuǎn)達由深邃的文化意味,使商業(yè)街區(qū)成為特

21、色商業(yè)文化的集中展現(xiàn)地. 生長確實是在演進中求新,用開放的視野謀劃以后,不斷提升商街的審美樂趣和文化內(nèi)涵.街道風貌的變遷是自然演進的進程,因不同建筑的改造和參加不斷 轉(zhuǎn)變,優(yōu)美的城市街道應該像生命體一樣進行有機更新,從 空間形態(tài)上維持與周邊環(huán)境的和諧,在精神和氣氛上存在著 彼此依存的關(guān)系,在不中斷地延續(xù)和生長中始終不喪失整體 感.同時,由于地域居民不斷導入和經(jīng)濟、文化、觀念的急 速轉(zhuǎn)變,要求街道景觀加速推陳由新、并維持更新頻度,不 斷調(diào)整商業(yè)布局,優(yōu)化商業(yè)業(yè)態(tài),淘汰過時的庸俗的文化, 引進先進的商業(yè)模式和文化理念,帶動周邊商鋪面貌和檔次 持續(xù)提升,抓住每一次時期變革的機緣, 轉(zhuǎn)型為人們所期待、

22、 所喜愛的形式,由形式、文化的相容到達人際關(guān)系的相容.街道風貌是從歷史到現(xiàn)實的進展進程中無數(shù)生活場景在同 一個空間的疊加與融合,商街更新不能忽略人的行為和生活 的多樣化,必需在適應中改變、漸進式生長由新的生活秩序, 在歷史演化中維持街道風貌特色可持續(xù),保存街道中有價值 的環(huán)境和建筑,使街道空間留下歷史的印記,用新與舊的碰 撞加深新的空間印象.街道存在相對固定的人群對延續(xù)文脈 起著穩(wěn)固作用,老街道的老住戶使得人們之間的信息交往不 受沖擊,經(jīng)歷和情感得以保存在生活力氛中,傳統(tǒng)街道不僅 是一種物質(zhì)環(huán)境還增添了無形的生活力量,并因不斷增加新內(nèi)容而朝著多樣化、多元性進步.人與空間是一個整體,在 不斷取精

23、去偽的空間中活動、交往,順其自然地走向今世文 明的行為、觀念和情操,許多新字號得以跟從街道更新進展 成新的老字號.4、美在人居環(huán)境的清潔、清新、清靜.清潔確實是無固體廢物,一塵不染.沿街道的商業(yè)空間是室內(nèi)空間的延伸和補充.現(xiàn)代商街所擅長的是繁華喧鬧的 商品化功能,所缺乏的正是街道本身最最少、最樸素的功能 提供庇護、適合棲居、幸免侵擾的生態(tài)環(huán)境.從生活場 所上看,商街起到了住宅客廳的作用,既有開放場所也有圍 合場所,環(huán)境的清潔標準也應界于室內(nèi)和公開場合之間.商 街應環(huán)境干凈整潔、雅致恬靜成為品質(zhì)生活的示范街,全面 去除商街區(qū)域內(nèi)地面垃圾、衛(wèi)生死角,清理綠化帶的積塵雜 物,按期噴灑殺菌消毒藥物.商

24、街步行區(qū)地面與廣場等公共 空間的地面清潔度相同,地面鋪裝外表防滑、耐久和易于清 理的材料,猶如對待家庭客廳一樣,天天清掃塵埃、刷洗痰 跡直到露生鋪裝的本色,沿街的廣告牌匾、景觀設(shè)施、城市 家具都要用抹布擦洗干凈,各類小型的環(huán)保的清掃車、灑水 車按期往返、隨時保潔,可視范圍內(nèi)的臨街立面只有景觀要 素,無任何亂拉亂扯、亂搭亂桂的物品.清新確實是無廢氣油煙、天藍樹綠. 人類具有靠近自然的本性,在植物群落內(nèi)或水邊停留,可令人體心境較長時刻內(nèi)處于安靜集中狀態(tài), 商街設(shè)計應想方設(shè)法擴大綠地覆蓋面積,對污水、油煙、惡 臭、異味和煙塵的商業(yè)加大環(huán)保設(shè)施整改力度.利用街頭巷 尾的零星角落和退后地堆置假山、 修建

25、花壇、種植樹群樹叢、 建設(shè)園林小品等,在鋪裝路面上大量擺放盆栽植物和箱栽花 卉,見縫插綠地進行立體綠化改造,采納立體種植架、袒露 建筑立面種植爬墻虎、常春藤、攀援月季等攀爬植物,商店 的門面窗臺裝飾各類吊竺、 盆栽和花卉,植物搭配層次清楚、 種類豐碩,不僅要有常規(guī)樹種、外鄉(xiāng)植物還要搭配大量珍奇 樹木,提升商街生態(tài)品質(zhì),打造綠蔭遍地、花木扶疏的街頭 園林.同時,指派專人負責綠化日常治理,按期對綠地的土 壤進行改換,常常對綠植進行修剪、養(yǎng)護和病蟲害防治,讓社區(qū)客廳充滿朝氣蓬勃、四季清楚的自然景觀.清靜確實是無噪音振動、悠然寧靜. 繁華喧鬧的商業(yè)街少不了音樂和聲 音,但應操縱在經(jīng)營時刻內(nèi)和經(jīng)營場所范

26、圍內(nèi),維持公共空 間和居住環(huán)境的安靜.很多商業(yè)品種是噪音污染大戶,不能 由于具有危害就因噎廢食,與社區(qū)居民生活緊密相關(guān)的商業(yè) 應當保存,但要針對選址不妥、設(shè)施簡陋、缺乏污染防治設(shè) 施等問題增強分類治理.產(chǎn)生的振動、噪聲加工修理業(yè)應合 理布局并嚴格操縱數(shù)量,燒烤店、大排檔等露天經(jīng)營的低端 商業(yè)應安排室內(nèi)經(jīng)營,符合景觀要求的戶外經(jīng)營餐飲,能夠 在室外就餐但不能在室外烹飪,空調(diào)室外機、油煙機噪音過大的飲食業(yè)應完善消音設(shè)施,桌球室、卡拉 ok等娛樂業(yè)應 限制營業(yè)時刻,各大商店音響器材應操縱音量,教育市民在 公開場合集會活動時不高聲喧嘩、青年兒童游戲時不追趕打 鬧,成立友善的鄰里關(guān)系,減少爭吵斗毆現(xiàn)象.

27、有條件商街 應設(shè)立環(huán)保監(jiān)測點和流動監(jiān)測人員,配置所需的攝像頭和遠 程監(jiān)控系統(tǒng),對社區(qū)居民的投訴做由及時有效的處置.三、計策和建議一、研究制訂街區(qū)整體的方案設(shè)計.沿街商業(yè)改變沿街自發(fā)蔓延的進展方式,在形態(tài)面貌上 向精細化、高級化、景觀化方向進展,要緊依托現(xiàn)有的商業(yè) 街區(qū),在社區(qū)商業(yè)的方案指導下,依照商業(yè)街城市設(shè)計的方 式進行整體景觀設(shè)計,在規(guī)模上適度縮小尺度、簡化方案、 提升精細化程度.街區(qū)整體景觀方案設(shè)計的整體思路是以人 為本、求精求美、秉承文脈、特色鮮明,綜合考慮交通功能、 商業(yè)布局、建筑特點、人員貨物流量等重要因素,梳理由已 形成的街區(qū)環(huán)境中的優(yōu)勢與不良因素,確信景觀設(shè)計的優(yōu)先 內(nèi)容,有效

28、操縱商街的規(guī)模長度、建筑高度、場地關(guān)系、視 覺關(guān)系、流向關(guān)系等景觀要素,改造力度大的商街景觀方案 設(shè)計要結(jié)合場地根底設(shè)施的改造同步進行,進行建筑與景觀 的一體化設(shè)計,使環(huán)境、道路、建筑、配套設(shè)施等街區(qū)要素 與景觀物象形成統(tǒng)一的風格.商街景觀方案設(shè)計應重視科學的結(jié)構(gòu),包括網(wǎng)點結(jié)構(gòu)、品牌結(jié)構(gòu)和進展格局等層次,制造 加倍富有人情味的城市空間秩序.網(wǎng)點結(jié)構(gòu)效勞半徑輻射全 數(shù)居住社區(qū),經(jīng)營品種的比例采納數(shù)據(jù)量化標準,保證公共 化日經(jīng)常使用品要種類齊全,小容量、應急性的即時消費能 隨時獲取,商鋪位置考慮人流吸引確信離居住區(qū)的遠近.由 于大量的商業(yè)人流往往只集中在步行適宜的路段或要緊商 業(yè)區(qū)域,必然帶來更大

29、區(qū)域的商家向商街聚集,商街從方案 設(shè)計時期就要預留好進展空間,比方“一字型、“豐字型、田字型等進展結(jié)構(gòu).品牌結(jié)構(gòu)適應大街定位要求和消費者 購物適應,高中低檔品牌適度集聚與分散,提升場所容納不 同功能的多樣化程度.當前,在各類設(shè)計技術(shù)普遍流行的情 形下,商街景觀的軟實力尤其重要,以文脈、時期精神、意 境、主題和藝術(shù)美等文化力量標明商街特色,把各類題材的 景觀有新意地引入到人的視野,用上下錯落、時隱時現(xiàn)的群 體建筑景觀到達引人入勝的目的.二、改造整治沿街商業(yè)的景觀面貌當前,城市的自然更新遠遠落伍于城市的進展,舊城街區(qū)必需有打算、有步驟地進行城市街景的公共藝術(shù)改造行動.各個城區(qū)應按整體方案和相關(guān)專業(yè)

30、方案的要求,選擇1-2條在區(qū)級或社區(qū)級商業(yè)體系中有特殊地位和作用的商業(yè)路進行景觀化提升工程,專門是那些新建的具有地標意義的大型公共建筑、城市綜合體所在街道,景觀提升要求超級迫切, 周邊景觀應與之維持一致并襯托其建筑主體形象,以提升整 個區(qū)域的地位和價值.已列入從頭方案的新建商業(yè)街要進行 高科技、國際化的景觀建設(shè),對道路雙側(cè)建筑拆遷量龐大, 舊建筑仍有專門大利用價值的商業(yè)街,依照景觀要求進行相 應的改進設(shè)計.挖掘老街老巷傳統(tǒng)格局的景觀利用價值,保 留已有街區(qū)的形態(tài),尤其是農(nóng)耕時期所特有的街道與建筑尺 度,進展適合旅行的特殊商貿(mào)、餐飲等業(yè)態(tài),往往能收到良 好的社會效益和經(jīng)濟效益.對陳腐破敗或嚴峻阻

31、礙景觀的建 筑進行改造撤除,對每一棟建筑進行勘測、分析、挑選后詳 細分類,依照成片重建、撤除、高標準改建、外墻粉飾、外 觀清洗等不同治理品級慎重對待.沿街商鋪的立面整飾到達 突生街區(qū)印象的成效,城區(qū)重點商街店面整體形象要緊表現(xiàn) 都市的大氣繁華,商鋪造型及色調(diào)明朗清楚、富有時期感, 歷史主題的商鋪古意幽然,飲食小吃街的裝飾色調(diào)奪目明 快,衣飾主題商鋪造型及色調(diào)靚麗雅致,運動主題商鋪動感 活潑完全清理建筑物外表、屋頂和生挑的附著物,統(tǒng)一 設(shè)計和安裝的店招、廣告、燈箱等店面設(shè)施,增加霓虹燈、玻璃櫥窗、照明裝飾的數(shù)量和面積, 許諾設(shè)置的移動式攤位、 露天經(jīng)營場所應擬訂統(tǒng)一的形式要求,劃分路段限制經(jīng)營區(qū)

32、 域.街道空間的道路鋪裝、公共設(shè)施等細節(jié),應同步進行形 象設(shè)計,并注意人、物、環(huán)境相關(guān)聯(lián),表現(xiàn)景物的具有莫種含義和人情味.有條件的商街盡可能設(shè)計水景、石景、植物 景觀、懸吊式空中景觀和燈飾照明景觀等人造景觀,還能夠 建設(shè)地面、空中、地下一起組成的立體商業(yè)步行網(wǎng)絡(luò),在景 觀形象中產(chǎn)生多維度、多樣化的視覺成效.3、發(fā)布執(zhí)行商鋪店面的裝修導那么.商街建設(shè)整治完成后在風格上是完整統(tǒng)一的,經(jīng)營一段 時刻后就要面臨商鋪店面退由、參加、從頭裝修等交替更新 問題,個別商鋪的裝修通常會破壞整體氣氛,必需編制詳細 的商街店鋪裝修導那么,并落實好審批責任和審查流程,引 導和操縱業(yè)戶及設(shè)計者維持所屬區(qū)域風格一致,推動

33、商街在 演進中提升檔次,在更新中仍然和諧美觀.新建、配建商業(yè) 應提升外立面設(shè)計水平和設(shè)施配套水平,底層視覺通透、尺 度宜人,從街道到門店之間預留景觀過渡空間,豉舞商業(yè)建 筑在空間結(jié)構(gòu)和群體魄局上斗膽創(chuàng)新,對設(shè)計新奇的建筑給 予必然容積率獎勵.商街作為一個完整意義上的空間,具界 面應該是連貫的、一致的,商鋪的裝修應維持形體輪廓、比 例尺度、材料色彩、文化母題、構(gòu)圖劃分、裝飾細部等方面 的持續(xù),立面形象利用的圖像、線索、符號能夠傳遞成心義 的信息,入口與櫥窗的位置、尺寸及布置方式要依照地段環(huán) 境具體確信,同時還應注意,店面的墻面劃分與所在建筑物 的體量、比例等關(guān)系適宜,在兼顧環(huán)境設(shè)計的同時,利用形

34、體、塊面、線條、質(zhì)感、色彩、光影等造型手腕制造獨具個 性的店面形象.店面設(shè)計是商街景觀中獨立的、最小的單元 之一,店面的門、柱、門額、牌匾、燈箱、標志、櫥窗、廣 告、卷閘等都是不可缺少的組成部份,因此不能分割對待, 這些組件的位置、形態(tài)、色彩、照明、燈飾等視覺因素應彼 此關(guān)聯(lián),其數(shù)量、面積、空間位置都在操縱標準內(nèi).門店的 入口踏步鋪設(shè)材質(zhì)及形式要與商街一致,并非得擅自改變門 前地坪標高,假設(shè)是設(shè)置戶外攤點還應將遮陽傘、椅子、桌子 等一并納入設(shè)計方案.設(shè)計導那么應付商街的主導色、輔助 色和點綴色有明確的規(guī)定,指導商鋪利用正確的色彩明度、 色彩面積、色彩比例,同時,為彰顯超卓彩在環(huán)境氣氛中所 特有

35、的辨識性、象征性、裝飾性等視覺造型優(yōu)勢,許諾店面 在色相、亮度和飽和度上與大體色有較大轉(zhuǎn)變,以突生店面 的牌、標徽圖案及標志物等重點部位.大部份商鋪都有在立 面展現(xiàn)商品信息的需要,應區(qū)分立體櫥窗和平面櫥窗別離預 設(shè)好櫥窗,立體櫥窗用于實物布置,平面櫥窗用于展現(xiàn)影像 圖片廣告,但不能隨意張貼紙質(zhì)店招,應利用制作精巧的板 材展現(xiàn),不許諾利用玻璃窗的透視成效隨意擺放模特、貨架商業(yè)街是經(jīng)濟效益最為重要的地段,不管是景觀仍是商業(yè)氣 氛都少不了戶外廣告點綴襯托,應依照美觀、高效、空間占 用率低的原那么確信廣告規(guī)模,事前方案好廣告的媒介形式 及在建筑立面的位置、尺寸,依照街區(qū)的消費水平,選擇受眾情愿同意的廣告風格,豉舞融入商街主題、標志和場景,宣傳商家的產(chǎn)品和品牌的同時,也宣傳商街的景觀形象和文 化理念.4、完善提升商街景觀的治理水平.商街通過景觀設(shè)計的建設(shè)或改造后,其城市治理的對象 由市容環(huán)境衛(wèi)生轉(zhuǎn)變成城市