1、物業維修部年終總結與物業綜合維修年終總結匯編物業維修部年終總結物業維修部年終總結物業公司維修個人總結 時光飛逝而過，回顧一年的工作，緊張而又忙碌，一年來在物業公司領導的大力支持和關懷下，本人遵紀守法，認真學習， 努力鉆研，扎實工作，以勤勤懇懇，兢兢業業的態度對待本職維修工作，在維修部的崗位上發揮了應有的作用，主要有以下幾方面：一、 做好維修部的管理工作、做好上級安排的任務和各部門的來電報修工作。本人以身作則，要求組員遵紀守法，遵紀公司的規章制度，做到不遲到，不早退，加強組員的責任心培訓，認真做好設備的 檢查工作和運行記錄工作。對上級安排的工作，合理安排，調動組員 , 迅速處理。對各部門的來電報

2、修，認真聽講，記錄來電的單位，報修內容以及故障的位置等，迅速調動組員迅速處理，對 較大的故障或不能處理的問題認真向客戶解釋并上報處理。二、 重視設備設施的安全運行和檢查工作，以保障設備設施的安全運行。維修部一貫將設施設備的安全工作放在首位，每到節假日前一個月都會制定節假日設備設施安全檢查、保養和維修工作會議，制定工作計劃，落實計劃內容、完成時間和責任人，以及檢 查時間，明確各項工作重點，事后進性檢查，以確保小區、市場的設施設備安全運第1頁共5頁行， 在日常工作時，強調維修工作時的安全操 作和自我安全防范的意識，杜絕工傷事故的發生。三、真抓實干抓好安全管理 操作安全：由于部門工作的特殊性，維修組

3、員工經常要接 觸用電器具， 動電焊， 用電等作業。為了確保操作者的人身安全，上班前會對組員時常進行安全教育，加強部門員工的安全操作意識。在動電、維修危險作業時，確保有人在場監護。全年維修人員無安全事故發生。對維修組員工進行了設備安全使用常識的培 訓，提高了全體員工安全的意識。設備設施安全：定期對各部設備專項安全檢查，每月對大廈配電井，管道井設備進行安全檢查; 每月對配電房變壓器、低壓配電柜進行安全檢修、除塵。每逢節假日前都要組織對酒店個部、辦公室進行設施設備安全大檢查。對重點運行設備進行一日一次的安全巡查，發現事故苗頭，立刻處理。最后，自己作為電工主管，分管強電，弱電，小區、市場 專業維修保養

4、工作，深感責任大，擔子重，物業公司領導給予自己充分信任，信任就是自己勤奮工作，不斷提高管理水平的動力，自己必將認真高效，以身作則，配合各部門的工作，在新的一年 戒驕戒躁，開創嶄新的工作局面。第2頁共5頁物業綜合維修年終總結物業綜合維修年終總結XX年的物業服務行業面臨很多嚴峻的挑戰，經濟效益也不如往年景氣，市場競爭也比較激烈，因此物業維修也有了更高的要求。為了適應市場要求，我們在集團公司領導的帶領下不斷提高工程維修技能，使 xx 市 xx 物業維修在整體工作績效，專業技能，服務態度，制度規章及外圍單位管理等方面有了逐步明顯提升。因此，XX年是簡單而不平凡的一年，為了總結經驗，尋找差距，規劃前景，

5、促成XX下半年工作再上一個新的臺階，現將XX年半年工作總結如下：一：主要工作匯報：1：完成 xx 樓宇門整修、換鎖，消防管道止回閥維修、逛到漏水維修。2：xx 大廈、商務樓東井蓋焊制安裝、商務樓下水道疏通。3：安裝 xx19#、24#、25#、7#及小高層電表集抄表管線。4：安裝 xx 小區 1#商場 5 戶商戶供水管道。5：xx 東墻欄桿修補 . 。6：安裝 xx 公寓太陽能管道。7：xx 小區南墻欄桿更換。8：c4#樓井蓋更換。9：安裝 xx 花園減速帶。10：xx 小區路燈桿加固。11：xx 辦公室東欄桿加固、安裝圍擋鐵皮。12：焊制垃圾車三輛。第3頁共5頁13：xx7#樓排水管修理。1

6、4：機械組團樓頂欄桿焊接修理。15：積極參加公司組織的集體活動，認真完成了xx 水系、 xxx 、xx、xx 的衛生清理工作。二：日常設備維護保養情況目前各小區設備保養情況總體還是比較到位的，所有的設備按照設備保養說明書進行保養，目前都處于良好的工作狀態。三：目前存在的問題1：專業技術水平還比較欠缺，一專都能的水平還達不到。2: 工作流程中，規范操作的統一性不強，對外圍單位監督檢查工作做得不夠細致。3：養護單寫的不是很規范，字跡不夠工整。4：倉庫材料擺放不夠規范，東西擺放比較亂，沒有貼明顯標簽。5：個別工作進度均比計劃拖延滯后, 維修工作的效率和維修質量有待提高。6：和各部門工作銜接還不是很完

7、美四： XX年 xx 市 xx 物業公司維修工作重點設想。針對以上提到的問題和薄弱環節，XX下半年對我們 xx 市 xx 物業公司維修工作初步設想主要圍繞“計劃，完善，規范，落實”。等幾個方面開展1：計劃：主要對XX年的下半年工作做一個計劃，月月有進展，周周有活忙，天天有落實。根據小區實踐工作需要進行合理分配人員，把工作落實到人，責任到人。第4頁共5頁2：完善：根據公司“精細化服務標準”的方針，對xx 市 xx 物業公司維修部的工作進一步細化，將精細化服務落實到日常工作的所有階段和環節，形成一套完整的從工程維修養護單看為業主服務的滿意程度3：規范：結合標準要求，對上述工作存在的問題以及其它方面的工作環節進一步規范，一切以標準為規范，一切以業主滿意為目標，( 包括對外圍單位的管理，一切以行業標準為規范) 做到各個工作環節有計劃，有制度，有實施，有檢查，有改進，并形成相關記錄4：落實 ; 對計劃工作一定落實到位，責任到人，提高我們維修人員的責任心，督查外圍單位一定做到定時與不定時相結合，發現問題，及時解決，促使各項規章制