1、廣州市建筑工程初步設計技術審查要點2 廣州市住房和城鄉建設委員會2021年7月3 一、 文件要求二、 建筑專業三、 結構專業四、 給排水專業五、 電氣專業六、 空調通風專業七、 概算專業八、 審查結果4 一、文件要求一設計文件齊全，文本裝訂齊整。封面清晰標注工程名 稱、建設單位和設計單位，出圖印章和注冊師印章有效，扉頁簽 署齊全。二初步設計文件編制深度應符合國家住房和城鄉建設部 ?建筑工程設計文件編制深度規定?要求。三設計應執行國家政策、法規及當地建設行政主管部門 的相關規定。采用的主要設計標準及標準全面，名稱及編號正確、 版本有效。相關主管部門的批復應齊全，設計應滿足各職能部門 的審查意見及

2、相關規定。5 二、建筑專業一設計說明1.設計內容等是否符合立項批復要求，主要規劃技術經濟指 標是否滿足規劃主管部門批復要求，人防等其他主管部門批復中 的原那么問題在設計中是否表達，工程概況是否與設計相符。2 .分期建設工程的分期實施情況和設計范圍是否明確，已建、待建原那么是否清晰，分期技術措施是否合理可行。3.建筑的主要特征，如建筑物建筑類別、建筑耐火等級、設 計使用年限、抗震設防烈度、建筑物屋面和地下室防水等級等內 容是否明確。4.采用的新技術、新材料、新設備的情況是否進行了技術可 靠性和經濟可行性論證。5.設計說明內容是否清晰，并與設計圖紙表達內容一致。6.主要技術經濟指標表述是否全面，并

3、滿足相關部門批復的 要求。7.綠色建筑設計目標是否明確，建筑節能和綠色建筑設計擬 采取的相應技術措施是否合理可行并符合標準要求。8.按照裝配式建筑設計的工程，是否概述采用的裝配式建筑 技術要點。6 9.需提請在設計審查時解決和確定的主要問題是否進行了說 明。(二)設計圖紙1.總平面圖應包含以下內容。(1)區域位置圖(分期建設時應有分期區域圖)。(2)總平面圖(應表示已建、本期、規劃等內容)。(3)交通組織圖(表達工程的人、車流組織、消防車道及消 防登高救援場地的交通組織)。(4)需要表示的其他總圖內容(豎向、綠化、場地坡度和設 計標高等)。(5)總平面各項指標、退線和建筑間距是否滿足規劃部門批

4、 復要求。2.平面圖(1)是否有地下室總平面圖、地下室關系圖、人防分區平面 圖及總防火分區示意圖，分區繪制的地下室平面應同時繪制防火 分區示意圖。(2)平面布置功能分區是否明確，交通組織是否合理。7 (3)功能房間名稱是否標注清晰，平面尺寸是否滿足使用要 求，門窗設置是否滿足相關標準要求。(4)樓梯、電梯、扶梯等垂直交通設施的設置是否滿足相關 標準要求。(5)輔助用房的配置是否合理，衛生間的位置和器具數雖是 否滿足相關標準要求。(6)各專業設備用房和管井位置是否合理、尺寸是否符合設 備安裝要求。3.立、剖面圖(1)樓層凈高尺寸是否滿足相關標準要求。(2)建筑物立面高度尺寸是否滿足規劃部門的規定

5、和要求。(3)建筑突出物及建筑高度控制是否符合規劃規定和建筑方案批復要求。4.消防設計是否滿足?建筑設計防火標準?等相關防火設計 標準和消防主管部門的有關要求。消防車道、消防登高救援場地、 建筑間距、防火分區、平安疏散、疏散距離、疏散寬度及防火構 造措施等是否滿足相應的規定。5.建筑物的功能中是否有特殊的無障礙設計要求，室外與建 筑物入口的8 無障礙通達性是否合理，建筑物公共局部垂直交通是 否滿足無障礙需要，有殘疾人到達的區域是否設置無障礙專用廁 位或無障礙衛生間；是否按規定設置無障礙停車位。6.工程的使用功能是否滿足相關建筑設計標準的要求。(三)審查不通過原那么有以下情形之一的，原那么上視為

6、建筑專業審查不通過：1 .不滿足規劃批復以下情況之一，造成設計必須進行重大修 改的：(1)容積率、總建筑面積、建筑高度等主要規劃指標。(2)建筑退線距離或建筑間距。(3)其他已明確的要求和指標。2.設計深度不滿足?建筑工程設計文件編制深度規定?要 求 ,差距較大的。3.違反工程建設標準強制性條文將導致設計重大修改的。9 三、結構專業(一)設計說明1.設計依據是否完整，工程概況、設計范圍是否清晰。2.建筑結構的平安等級、設計基準期、設計使用年限、地基根底的設計等級、建筑抗震設防類別、抗震設防烈度、結構類型及抗震等級、結構耐久性等級、地下室防水等級、建筑物防火分類等級和耐火等級及地下結構和地上結構

7、、室外結構的環境類別 等設計平安標準是否符合標準要求；人防地下室設防類別、抗力 等級等是否滿足標準和主管部門批復要求。3.主要荷載取值(1)樓、屋面活荷載及自重以外的附加恒載取值是否符合荷 載標準和相關規定，特殊荷載選取依據是否充分。(2)根本風壓、地面粗糙度、風載體型系數、風振系數等是否符合標準要求和風洞試驗報告。(3)設計根本地震加速度、設計地震分組、場地特征周期、 地震影響系數、結構阻尼比等取值是否符合標準要求。10 (4)考慮溫度作用，升(降)溫度和有關參數取值是否正確(5)地下室抗浮設計中水浮力的有關設計參數取值是否合理。(6)特殊的荷載(作用)工況組合，包括分項系數及組合系 數取值

8、是否合理。4.地基根底設計(1)地基根底設計方案的選擇是否平安、經濟、合理，必要 時應提供不同方案的技術經濟比擬分析。(2)是否正確使用工程地質勘察報告所提供的巖土參數；是 否對?工程地質勘察報告?中根底形式、地基處理、防腐蝕措施(地下水、土有腐蝕性時)等方面的建議進行分析及采取相應措 施。當設計采用的根底方案與地勘建議不一致時，其措施是否恰11當。(3)采用人工挖孔樁是否符合廣東省建設廳?關于限制使用 人工挖孔灌注樁的通知? (粵建管字200349號)的有關規定(4)抗浮設計水位是否正確，采取的抗浮措施是否合理、可 靠；當采用疏排水(釋放水浮力或局部釋放水浮力法)設計時， 是否符適宜用范圍的

9、土層，計算參數是否正確，措施和構造是否 可靠。(5)根底選型及埋深、天然地基持力層、樁端持力層及進入 持力層的深度及承載力特征值的選取是否合理；存在欠固結土層 時，樁基是否考慮負摩阻的不利影響，是否滿足地基承載力、變 形及整體穩定要求。(6)不同根底形式混用或存在不同根底持力層時，是否充分 考慮根底沉降差的影響，是否合理設置沉降縫。(7)當工程場地存在溶洞與土洞等不良地質時，是否有對地 基穩定性影響的判斷及土洞、淺層溶洞的處理方案，地基根底方 案是否合理、可靠、平安。(8)必要時應說明對已建相鄰建筑地基根底的影響及保護措施。5.上部及地下室結構設計12 (1)是否包括上部及地下室的結構選型、樓

10、蓋選型及布置、 主要材料、主要構件截面設計說明，當采用無梁樓蓋時是否考慮 施工、使用過程的荷載限值等；變形縫(伸縮縫、沉降縫、防震 縫)的設置及各結構單元的劃分是否合理。(2)多層、高層結構：采用的結構體系和結構布置是否合理。 當存在結構不規那么情況時，是否采取有針對性的加強措施，對重要構件、薄弱層及薄弱部位的加強措施是否合理、可行，滿足安 全要求。(3)鋼結構、大跨度空間結構：所采用的結構方案是否合理, 是否滿足穩定設計要求，支撐系統及主要節點和支座形式是否合理、可行，連接方式是否平安、合理；如采用新型結構形式，是 否有合理的傳力路徑和計算分析論證。(4)幕墻結構：對高大幕墻是否有結構設計說

11、明，選取的結 構形式是否合理、平安；風荷載、溫度荷載取值等設計參數是否 符合標準要求；與主體結構的連接方式是否可靠、主體結構分析 中是否計入幕墻的影響。(5)大體積混凝土結構與超長結構是否有減少混凝土收縮、開裂的加強措施，所采取的措施是否恰當。(6)關鍵技術問題是否提出合理可行的解決方法，如特殊技 術的說明，13 結構重要節點、支座的說明或簡圖。(7)超限工程判斷及對超限審查意見的答復1)是否根據住房城鄉建設部關于印發超限高層建筑工程 抗震設防專項審查技術要點 的通知?(建質202167號)和 廣東省相關規定的要求進行分析判斷，結論是否準確。2)屬于需要進行超限專項審查的工程，應先進行超限審查

12、。 已通過超限審查的工程，是否列出結構的抗震性能目標以及構件 的抗震性能水準，是否對審查意見逐條答復，答復意見及設計文 件修改是否到位。6.結構計算及分析(1)是否明確采用的結構分析程序名稱、版本號、編制單位, 并適用現行標準。(2)所采用軟件的計算假定和力學模型是否符合工程實際。結構分析主14 要參數是否符合標準和程序計算的要求。(3)復雜結構是否按標準要求采用了不少于兩個不同力學模 型的程序進行計算，并對其計算結果進行分析比擬。(4)需進行時程分析時，地震動參數(加速度峰值、強震持 時等)的取值是否正確。(5)薄弱層和薄弱部位的判別是否正確。轉換層上下部結構 和轉換層結構的計算模型和所采用

13、的軟件是否正確，層間位移及 層間側向剛度比是否符合標準要求。(6)程序計算的主要控制性指標，包括周期、位移、扭轉位 移比、剪重比、框架局部所占的傾覆彎矩比例、框架局部樓層地 震剪力與底部總剪力比值、轉換層上下結構側向剛度比等應列表 說明，并分析是否滿足標準要求。(7)是否對計算結果進行整理以及必要的分析和說明。7.主要材料選用(1)混凝土強度等級、鋼筋種類、墻體材料強度等級、砂漿 強度等級、鋼材及焊條牌號、預制構件連接材料、密封材料、特 殊材料或產品(成品拉索、15 錨具、阻尼器等)的選材是否正確合 理。(2)幕墻結構材料選用是否完整、合理。(3)是否有鋼結構的涂裝說明和防火材料說明。8.結構

14、設計中采用的新技術、新材料、新結構是否進行技術 可靠性和經濟可行性論證，是否恰當。9.對特殊工程應提出施工特殊要求，所提出的方法和要求是 否合理。10.結構體系、結構材料的選擇是否與綠色建筑設計要求一 致。11 .按照裝配式建筑設計的工程，是否概述采用的裝配式建 筑結構設計技術要點。(二)設計圖紙1.是否提供根底平面圖，主要根底構件的截面尺寸是否完整。2.是否提供主要樓層的結構平面布置圖、豎向構件布置圖及 主要構件截面尺寸是否完整。3.是否提供結構主要或關鍵性節點、支座示意圖。4.平面圖中是否已表示伸縮縫、沉降縫、抗震縫、施工后澆 帶的位置和16 寬度。三審查不通過原那么有以下情形之一的，原那

15、么上視為結構專業審查不通過：1.設計深度不滿足?建筑工程設計文件編制深度規定?，差距較大的。2.需進行抗震設防專項審查而未進行審查，或未按專項審查 意見回復調整的。3.不能保證結構總體平安性，結構設計方案很不合理的。4.違反工程建設標準強制性條文將導致設計重大修改的。四、給排水專業一設計說明1.設計依據是否完整、工程概況、設計范圍是否清晰。2.是否執行國家及地方行政主管部門的政策、規定等，并滿 足相關主管部門的批復要求。17 3.給水、排水和熱水等各系統設計是否完善、合理、平安， 設計技術參數是否符合標準、標準要求。4.是否按消防標準要求，設置了相應的消火栓、自動噴水、 氣體消防等系統和設施；

16、消防水源(水質、水雖、形式)設置、 消防水池和高位水箱容積等技術參數是否符合標準要求，各消防 系統及滅火設施的設計參數、系統組成、設備參數及控制方式等 是否平安可靠并符合標準要求。5.給水系統(1)水源及市政給水管網條件是否明確，由市政或小區管網 供水時，是否說明供水干管的方位、接管管徑及根數、能提供的 水壓；當建自備水源時，是否說明水源的水質、水文狀況、供水 雖及凈化水處理工藝等。(2)用水雖：采用的用水雖定額、用水人數(或單位數)使用時數、小時變化系數、用水工程等指標以及最高日用水雖、平均時用水雖、最大時用水雖計算是否正確，并符合標準要求。(3)給水管網設計是否滿足最大用水雖的要求。(4)

17、給水系統的組成是否合理，是否充分利用城市給水管網 水壓直接供18 水，并符合標準要求。(5)供水設備的選型及參數(流雖、揚程、功率)是否正確 并符合標準要求。(6)高層建筑的供水分區和供水方式是否符合標準要求。(7)水表的設置是否符合標準要求。(8)生活儲水池的設置是否符合標準及相關部門批復要求。(9)給水管的管材選用、接口及敷設方式是否合理并符合規 范要求。(10)選用的衛生潔具是否為節水型產品并符合標準要求。6.熱水系統(1)采用的供水水溫、用水雖標準、小時變化系數、用水人 數(或單位數)等設計參數是否正確，并符合標準要求。(2)熱源、加熱方式及加熱設備的選擇是否合理并符合標準 要求；加熱

18、設備的供熱H是否滿足設計耗熱雖、熱水H要求。(3)熱水系統的供水方式是否合理；供水分區是否與給水分 區一致，系19 統冷、熱水壓力是否平衡。(4)當利用余熱或太陽能時，采用的依據、供熱能力、系統 形式、運行條件及技術措施是否合理，并符合標準要求。(5)熱水管的管材選用、接口、敷設方式及保溫、防腐的技 術措施是否合理并符合標準要求。7.游泳池循環水處理系統(1)主要設計參數的選用是否正確。(2)水處理工藝流程是否合理并符合標準要求。8.排水系統(1)排水設計是否滿足國家及地方相關規定的要求；室外(市 政)排水條件是否滿足工程要求。(2)污水排水雖計算是否正確并符合標準要求。(3)雨水排水工程采用

19、的降雨強度、設計重現期、徑流系數等設計參數和雨水雖的計算是否正確并符合標準要求。(4)排水是否采用污水與雨水分流制，并符合標準要求。20 (5)排水管網的設計是否滿足最大排水雖的要求；提升設施 的設置是否合理并符合標準要求。(6)排水管的管材選用、接口及敷設方式是否合理且符合規 范要求。(7)污廢水的處理設施設置是否合理并符合標準和行政主管 部門的要求。(8)屋面雨水是否設置溢流設施并符合標準要求。9.中水及雨水利用系統(1)中水系統：采用的水質指標、處理水雖等設計參數是否 正確，水處理流程和設備選型是否合理；并符合標準要求。(2)雨水控制與利用系統采用的水質指標、設計重現期、年 降雨雖、年可

20、回用雨水雖、年用雨水雖、雨水控制指標等設計參 數是否符合標準要求，水處理流程和設備選型是否合理；是否符 合標準要求。2110.對有隔振及防噪音要求的建筑物、構筑物的給排水設施 是否采取有效的技術措施。11.對特殊地區(地震、軟土地基等)的給排水設施是否采 取相應技術措施并符合標準要求。12 .節水、節能措施是否符合綠色建筑設計目標中對應等級 的節水與水資源利用要求。13.按照裝配式建筑設計的工程，是否概述裝配式建筑給排 水設計技術要點。14 .其他(1)需提請在設計審查時解決和確定的主要問題是否進行了 說明。(2)未使用有關部門明令淘汰或禁止的設備及材料。(二)設計圖紙1.建筑小區(室外)給水

21、排水、消防總平面圖(1)給排水管線及各種構筑物是否表達清楚，干管的管徑、 排水方向、市政給排水管道接口位置和控制標高是否標注齊全；22 管道及構筑物布置是否合理并符合標準要求。(2)給水系統是否采取有效的防水質污染措施并符合標準要 求。(3)室外消火栓和消防水泵接合器的布置是否滿足保護半徑 要求并符合標準要求。2.建筑單體平面圖及系統原理圖(1)是否提供應排水及各消防系統的首層、標準層、管道或 設備層的平面布置圖，并標注室內外接管位置、管徑、水流方向 等。(2)是否提供機房(水池、水泵房、熱交換間、水箱間、水 處理間、游泳池、水景、冷卻塔等)平面布置圖。(3)是否提供應水、消火栓、自動噴水、自

22、動噴水、熱水、 中水等系統原理圖，并標注管徑、水流方向及相關標高。(4)水處理工藝是否合理，流程圖表述是否清晰。(5)給水系統中是否采取有效的防水質污染措施并符合標準 要求。6室內消火栓是否布置在明顯易于取用的地點，是否符合 標準要求。3.主要設備表：是否列出主要設備的名稱、型號、參數、數23 并滿足設計要求。三審查不通過原那么有以下情形之一的，原那么上視為給排水專業審查不通過：1.設計深度不滿足?建筑工程設計文件編制深度規定?，差距較大的。2.系統設計嚴重不合理的。3.違反工程建設標準強制性條文將導致設計重大修改的。五、電氣專業一設計說明1 .應包括設計依據、工程概況以及相關主管部門批復等內

23、容。工程概況的描述是否符合要求，設計采用的主要設計標準標準是 否適用、完整，本專業設計內容以及與其它相關專業的分工及界 面說明是否清晰2.變、配、發電系統(1)負荷分級是否正確。(2)負荷指標選擇、負荷計算及變壓器容雖的選擇及配置是 否正確、經濟合理，是否提供詳細的負荷計算表。24 (3)供電電源電壓等級、回路數、專線與否及容雖選擇是否 正確、經濟合理。(4)上下壓配電系統主結線及運行方式、正常工作電源和備 用電源之間以及變壓器之間的聯絡和切換方式、重要負荷的供電 方式是否經濟合理、平安可靠。(5)繼電保護裝置設置及操作電源選擇是否正確。(6)應急電源和備用電源形式、容H和性能指標選擇是否經

24、濟合理、平安可靠和滿足需求。(7)變、配、發電站的位置、數雖、容雖、型式設置是否明 確，電氣設備選型和技術參數選擇是否合理。3.供電系統(1)供電方式是否說明。(2)配電及控制線路選型和敷設方式是否合理和滿足標準要求。4.照明系統(1)照明種類及主要場所照度標準和照明功率密度值等指標 是否滿足25 使用要求和符合標準要求。(2)光源、燈具及附件的選擇、照明燈具的安裝及控制方式 是否正確；應急照明照度值、電源型式、燈具配置、控制方式、 持續時間等是否符合標準要求。(3)室外照明的種類(如路燈、庭園燈、草坪燈、地燈、泛 光照明、水下照明等)、電壓等級、光源選擇及其控制方法等是否 正確。(4)對有二

25、次裝修照明和照明專項設計場所的說明是否滿足 要求。(5)景觀照明是否符合?廣州市城鄉照明管理方法?和?廣 州市城市景觀照明專項規劃?。5.建筑物防雷及電子信息系統防雷措施(1)建筑物防雷類別及電子信息系統防雷等級確實定是否符 合標準要求。(2)防雷措施是否與被保護建筑物(構筑物)及設備的防雷 要求相適應。(3)重要及特殊建筑物(構筑物)是否有相關特殊防雷措施。(4)建筑物電子信息系統防雷措施是否滿足標準要求。26 (5)裝配式建筑設計工程應說明引下線的設置方式及確保有 效接地所采用的措施。6.接地系統(1)接地系統型式及接地電阻值是否滿足要求。(2)總等電位連接、局部等電位連接的措施是否滿足標

26、準要 求。(3)是否對特殊場所(如醫院潔凈手術部等)的接地措施予 以說明，是否滿足要求。7.電氣消防系統(1)電氣火災監控系統及消防設備電源監控等系統系統設置及組成是否符合標準要求，監控點設置、設備參數 配置和傳輸、控制線纜的選擇及敷設是否正確。(2)火災自動報警系統系統形式及系統組成是否正確，消防控制室的位置是否符合 標準要求；火災探測器、報警控制器、手動報警按鈕等設備以及 火災警報裝置、消防通信的設置是否正確，并符合標準要求；火 災報警與消防聯動控制要求、控制邏輯關27 系及控制顯示、消防主 電源、備用電源供應方式、接地及接地電阻、應急照明聯動控制 方式等是否正確。(3)消防應急播送播送分

27、區原那么、揚聲器設置原那么、消防應急播送聯動方式、 系統主備用電源供應方式等是否正確。8.智能化系統(1)設計合同涵蓋的各子系統的設置是否與建筑功能相適 應，是否經濟合理和滿足用戶需求，是否符合國家相關法規、規 范標準及相關主管部門的規定。(2)系統設計描述是否完整(包括系統組成、網絡結構、控制功能、設備選擇及設置部位、性能參數、機房位置、導線選擇及敷設方式、供電方式、防雷與接地措施等)，系統配置是否經濟合理、平安可靠。(3)智能化各機房及控制室位置設置是否合理，是否符合規 范要求。(4)住宅小區、住宅建筑及商住樓內光纖到戶通信管道設置， 是否符合28 相關標準要求。9.電氣節能和環保(1)擬

28、采用的節能和環保措施是否合理，是否符合國家相關 法規、標準標準及相關主管部門的規定。(2)節能產品的應用是否符合國家相關法規、標準標準及相 關主管部門的規定。10.智能化機房的通信接入、用電容雖、電磁屏蔽、防雷接 地等要求是否明確。11 .采用的電氣節能、能源利用等措施是否滿足綠色建筑設計目標的要求。12.按照裝配式建筑設計的工程，是否概述裝配式建筑電氣 設計技術要點。13.需提請在設計審查時解決或確定的主要問題。(二)設計圖紙1.總平面圖29 (1)強、弱電管線布置和敷設方式是否合理，是否符合標準 要求。(2)變配電房、發電機房、通訊網絡接入機房、開關房、消 防控制室等位置及編號是否標注，變

29、壓器、發電機臺數和容雖是 否標注。(3)圖例符號是否清晰注明。2.變、配、發電系統(1)上下壓配電系統圖中參數標注是否完善(包括開關柜編 號、型號及回路編號、設備型號及技術參數、設備容H、計算電 流、補償容雖、整定值、導體型號規格、用戶名稱等)。(2)變配電房、發電機房大小尺寸、凈高是否滿足要求，發 電機進出風口設置是否合理，電氣設備布置是否合理，設備布置 圖中主要尺寸、標高及圖紙比例是否標注，是否符合相關標準要 求。(3)變配電房、發電機房設備布置與上下壓配電系統圖是否 一致。3.配電系統主要干線平面布置圖、豎向干線系統圖是否滿足要求。4、 電氣消防30 (1)是否繪制電氣火災監控、 消防設

30、備電源監控、 防火門監 控等系統圖；是否繪制消防控制室系統圖，消防主控制室和消防 分控制室間的聯絡、控制及主從關系是否明確。(2)是否繪制消防控制中心設備布置平面圖，設備布置是否 滿足標準要求。(3)是否繪制火災自動報警及消防聯動控制系統圖和平面 圖，各種設備(探測器、手動報警按鈕、揚聲器、消防、控31制器等)布置的安裝位置和間距是否符合標準要求。(4)是否繪制消防應急播送系統圖，消防應急播送的設置是 否符合標準要求。5.智能化系統(1)是否繪制智能化設計范圍內各系統的系統圖或系統框 圖，系統結構是否合理。(2)是否繪制智能化各系統及其子系統主要干線所在樓層的 干線路由平面圖。(3)是否繪制智

31、能化各系統及其子系統主機房的布置平面示 意圖，設備布置是否符合標準要求。6.主要設備表：是否注明設備名稱、 型號、規格、技術參數、 數雖等，表中設備是否滿足設計要求。(四)計算書是否包含用電設備負荷計算、 變壓器及柴油發電機選型計算、 典型回路電壓損失計算、系統短路電流計算、防雷類別的選取或 計算、典型場所照度值32 和照明功率密度值計算，計算是否合理。五審查不通過原那么有以下情形之一的，原那么上視為電氣專業審查不通過：1.設計深度不滿足?建筑工程設計文件編制深度規定?，差距較大的。2.系統設計不合理，嚴重影響建筑使用功能，可能造成建筑 方案或電氣系統方案重大修改的。3.違反工程建設標準強制性

32、條文將導致設計重大修改的。六、空調通風專業一設計說明1 .是否包括工程建設地點、規模、使用功能、建筑面積、層 數、建筑高度、建筑防火類別、供暖總面積、空調總面積等情況。2.設計范圍設置的系統及其承當的區域是否明確。3.設計計算參數室外和室內選取是否正確。33 4.供暖熱負荷、空調冷熱負荷、折合耗冷、耗熱雖指標是否 合理。5.供暖熱源、空調冷熱源及其參數，熱水、冷水、冷卻水參數是否正確6.供暖系統形式、工作壓力及管道敷設方式、室外管線及系 統補水定壓方式是否合理。7.供暖熱計雖及室溫控制、系統平衡及調節手段是否合理。8 .供曖末端設備(散熱器等)選型是否合理。9.各空調區域的空調方式、空調風系統

33、設置、氣流組織設計 是否合理，其說明是否完整。10.空調水系統設備配置形式、水系統制式及系統平衡調節 手段是否合理。11 .潔凈空調的凈化級別是否合理。12.設置通風的區域、通風系統形式、換氣次數及通風系統 設備選擇是否合理。13.防排煙系統的設計34 (1)防排煙的區域及其方式是否合理并符合標準要求。(2)防煙措施(機械防煙系統、自然排煙面積)是否合理并 符合標準要求。(3)排煙措施(機械排煙系統、自然排煙面積)是否合理并 符合標準要求。(4)防火措施(防火閥的設置、風管及保溫材料要求等)是 否合理并符合標準要求。(5)空調通風系統的防火、防爆措施。14 .監測與控制措施是否合理。15.供暖

34、、空調、通風系統的管道材料及保溫材料的選擇是 否合理。16 .節能措施(1)節能產品的選用是否合理，是否符合國家相關法規、規 范標準及相關主管部門的規定。(2)空調冷熱水系統的輸送能效比(ECR、EHR)、空調系 統的綜合制冷性能系數(SCOP )是否滿足要求。35 (3)風系統單位風雖耗功率是否滿足要求。(4)空調風、水管保溫層熱阻是否滿足要求。(5)其它節能技術設計是否合理并符合標準要求。6自控系統、冷熱計雖系統是否滿足要求。17.綠色建筑設計所采用的措施是否滿足綠色建筑設計目標 的要求。18.按照裝配式建筑設計的工程，是否概述裝配式建筑空調 通風設計技術要點。19.需提請在設計審查時解決

35、或確定的主要問題是否進行了 說明。二設計圖紙圖例、系統流程圖、主要平面圖1.圖例是否標準、明晰。2.系統流程圖是否包括冷熱源系統圖、供暖系統圖、空 調風系統圖、空調水系統圖、防排煙系統圖及通風系統圖。3.平面圖是否繪制散熱器等末端設備位置，供暖干管入口、走向及系統編號；是否繪制通風、空調、防排煙設備位置，風管 道走向及主要水管立管位置，風口位置。大型復雜工程是否標注 主要干管控制標高和管36 徑，管道交叉復雜處是否繪制局部剖面； 是否有主要機房平面布置圖，繪制冷熱源機房主要設備位置、 管道走向，標注設備名稱或設備編號。三主要設備表是否包括主要設備的名稱、性能參數、數并應標注用能設備的能源效率或

36、能效等級等指標。四計算書是否包括空調與供暖系統冷熱負荷，通風和空調風系統風雖、水系統水雖，通風及消防防排煙系統風雖，主要設備選擇的初步計算。五審查不通過原那么有以下情形之一的，原那么上視為空調通風專業審查不通過：1.設計深度不滿足?建筑工程設計文件編制深度規定?，差距較大的。2.系統設計不合理的，不能滿足建筑使用功能需求，存在嚴 重質雖缺陷，造成重大設計修改的。3.違反工程建設標準強制性條文將導致設計重大修改的。37 七、概算專業一概算文件總體要求1.概算文件是否單獨編制成冊，是否與其他設計技術文件統 一；目錄、表格的填寫是否編號層次清楚。2.總概算表、綜合概算表是否有工程設計負責人、造價工程

37、 師簽署。3.概算編制說明書、建設工程總概算書、單項工程綜合概算 書、單位工程概算書、主要材料匯總表及主要技術經濟指標是否 完整、齊全，層次是否清晰。4.總概算表、單項工程綜合概算表、單位工程概算表的選用 是否正確、符合工程特征。(二)概算編制說明1 .工程概況(1)工程概況說明是否與初步設計圖紙相一致。(2)工程名稱、工程類型、建設單位、建設地點、用地規模、 建設性質(新建、擴建或改建)、建筑面積及工程范圍等情況說明 是否準確、完整。38 (3)建筑層數、層高與高度、建筑裝修標準、上部結構類型、 地基與根底等工程概況及特點說明是否準確、完整。(4)建設投資規模說明是否準確、完整；建設規模、建

38、設標 準、概算等是否符合立項批復和方案設計要求；如有重大變化， 是否有相應的批復和調整內容及其比照表。2.編制依據(1)編制依據是否完整適用。(2)概算編制所依據的定額、指標、價格、取費標準等，是 否根據國家、地區或有關部門的現行規定進行編制。(3)是否提供主要設備材料價及各項費率取定的依據及編制 方法。3.編制范圍(1)編制范圍和具體內容或工程界面是否與主管部門批準的 建設工程范圍和具體內容一致；是否重復交叉或漏項等情況。(2)因特殊原因未包括在概算文件中的內容，是否說明其原 因。39 4.編制方法(1)編制方法是否符合國家政策法規和現行技術標準的要求。(2)用類似工程技術指標計算的單位工程，其采用的技術經濟參數與標準是否合理，是否按當地及現行指標進行調整。5.主要技術指標(1)概算總金額、各單體工程主要技術經濟指標(含單方造價、主要材料耗用雖的總用H及