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文檔簡介

1、公司租房協議書范本出租方（以下簡稱甲方 ） ：四川安信融資擔保管理有限公司承租方（以下簡稱乙方）：XXX有限公司甲、 乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、乙方租用甲方座落在 武科東四路 11號 2棟3樓 建筑面積為 80 平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用 稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內，乙方所用的水、 暖、電、熱水、通訊、室外環衛、 房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文 件，按各規定的期限向乙方結算。六、乙方所租用房屋，

2、在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙 方使用七、在房屋保修期內 （ 水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采 暖期，自乙方使用之日算起 ） 甲方對房屋質量問題保修。 八、乙方服 務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續， 由甲方幫助與當地有關 單位聯系解決。九、違約責任1. 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次 性支付違約罰金 0.2 萬元人民幣 （ 自違約之日起三十天內付清 ）。2. 本合同生效后， 如果甲方違約， 甲方向乙方退還剩余租金 （ 即本 合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數 ） ，并一次性支付違約 罰金 0.2 萬元人民幣 （自違約之日起三十天內付清 ） 。3.

3、 不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年 計算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租 （ 賣）給任何第 三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無 需另行支付購房款， 同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續， 由此發 生的有關費用由乙方承擔。一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照 房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法 令而建造和經營的， 甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基 礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規 定相悖， 使本合同不得不解除時， 甲方每年按房租總金額的百分之十 乘以乙方實際租用年數計扣房租。十四、執行本合同發生爭議， 由當事人雙方協商解決， 協商不成， 雙方同意由第二種方式解決 （以下方式只能選擇一種 ）： 1. 提請 仲 裁委員會仲裁。2. 依法向有管轄權的 _ 提起訴訟。十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法 律約束力。十六、本合同雙方簽字

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