1、杭州古蕩綜合商務大樓人防工程中間結構質量評估報告杭州中研工程監理有限公司杭州古蕩綜合商務大樓項目監理部2010年 4月 14 日一、工程概況：1、本工程位于古蕩路與蓮花街交叉口, 由杭州古蕩鎮古蕩經濟合作社古蕩投資建設， 浙江省華廈工程勘察院提供巖土勘查報告，杭州市地下工程設計研究院設計,杭州中宙建工集團有限公司承建， 杭州中研工程監理有限公司監理。 本工程為單建掘開式平戰工程 , 人防區為甲類人防工程 , 平時作地下汽車庫 , 戰時轉換為一個汽車物資準備庫 , 一個專業隊員掩蔽部 , 一個戰時發電站。 抗力級別為防核武器 5 級、防常規武器 5 級、防化級別為乙級。防火等級為一級 , 設 2

2、 個防火區 ,4 個人員安全出口。防水等級為二級 , 采用結構全斷面的防排水設計。 本地下室工程總建筑面積 30415 平方米，其中人防建筑面積 5335 平方米，劃分為三個防護單元。其中防護單元一戰時為人防物資庫 , 建筑面積 3986 平方米 , 掩蔽面積 3504 平方米 ,2 個抗爆單元 , 防護單元二戰時專業隊員掩蔽部 , 建筑面積 998 平方米 , 掩蔽面積 640 平方米 , 可掩蔽 213 人,2 個抗爆單元 , 防護單元三戰時為人防區域電站 , 建筑面積 351 平方米。2、結構類型：鋼筋混凝土整板基礎，采用 C30 鉆孔灌注樁作為地基處理，地下一層 , 局部二層。底板混凝

3、土、外墻及內框架柱結構、頂梁及頂板均采用 C40 防水混凝土（ P8），均采用欣達混凝土公司提供的預拌混凝土。3、本工程± 0.000 標高相當于黃海高程 4.73 米。二、監理依據和監理組織：1、監理依據：（1）批準的設計文件和施工圖紙、 圖紙會審紀要， 有關的工程技術聯系單和設計變更單。（2）人民防空工程設計規范(GB 50134-2004)（3）工程地質勘察報告。（4）工程施工投標文件和建設工程施工承包合同。（5）國家現行的法律法規和浙江省的現行法規和規定，以及與工程有關的相關專業的施工質量驗收規范，現行的相關國家標準和強制性標準。（6）各級政府發布的法律、法規和相關文件。（7

4、）建設工程監理規范、監理委托合同和監理規劃，監理實施細則。2、監理組織：杭州中研工程監理有限公司受杭州古蕩鎮古蕩經濟合作社的委托， 對杭州古蕩綜合商務大樓工程進行施工階段全過程監理。按照“專業配置合理、高效”的要求，成立了工程項目監理部，實行總監理工程師負責制。配置了樁基工程、土建工程、安裝工程的專業監理工程師和監理員， 按直線制的組織形式分別對工程建設各個專業進行 “三控、兩管、一協調”工作。在總監的帶領下，本著“公正、獨立、自主”的原則，嚴格按照監理程序開展監理工作， 及時協調施工過程中碰到的問題， 以事前、事中控制為主，事后控制為輔，對工程質量、進度、投資和安全進行監控。三、工程質量控制

5、情況1、施工準備階段控制：(1) 、建筑物定位樁由建設單位提供，經施工單位測量放線合格后，由我項目監理部監理人員進行復核，測量結果符合要求。(2) 、單位工程施工組織設計、專項施工方案基本齊備，編制內容基本完整、審批程序符合有關規定。2、施工過程的控制：(1) 、每個工序開工前， 項目監理部對施工企業報來的專項施工方案和技術交底方案都進行審查，并制定相應的控制措施。把好進場原材料、構配件、設備、施工機械的進場驗收關，核對合格證，質量保證書和材料的檢驗報告，檢查外觀情況。對鋼材、水泥、混凝土、砌筑砂漿、磚、焊接件等，監理按規定隨機見證取樣、封樣、送樣進行復試檢測。檢驗報告合格后，由施工企業申報材

6、料/ 構配件 / 設備報審表，經專業監理工程師審核簽署同意后，該材料才能在工程擬定部位使用。(2) 、隱蔽工程、混凝土施工等重要工序均經監理人員旁站監理。(3) 、在地下室結構工程的施工過程中，監理特別加強了對模板撐系統、模板、隱蔽鋼筋和其它隱蔽工程的檢查和驗收， 按規范標準嚴格要求， 發現不合格的堅決要求返工和整改，只有在整改合格后方準進行下道工序的施工。 在澆搗混凝土和其他重要部位的施工中， 監理人員堅持全過程旁站監理和監督檢查， 發現問題及時處理， 必要時開具監理工程師通知令其糾正，并按規定做好旁站記錄。對于商品混凝土檢查其合格證和配合比通知單， 現場抽查砼坍落度、 觀察色澤、現場隨機見

7、證取樣做混凝土試塊，按規范規定留置一定數量的試塊進行同條件養護。 為保證結構工程的安全， 施工單位拆模前必須向項目監理部報拆模申請表 ，并要有拆模同期同條件養護的試塊檢測報告，專業監理工程師按規范要求標準認真進行審核， 簽字認可后方準進行拆模。如在施工中發現軸線偏位， 砼表面不平整、 麻面、蜂窩、漲模及腳手架搭設問題，都及時提出，施工單位也能接受和整改。 全過程見證施工單位委托的浙江新世紀工程檢測有限公司對地下室人防結構工程混凝土構件、鋼筋保護層厚度進行檢測 , 經結構實體檢測符合設計要求及施工規范規定。(4) 、施工過程中按規范進行的技術復核和隱蔽工程驗收程序符合規定，記錄齊全，簽證齊全，符

8、合相關要求。四、分項、分部工程質量驗收1、結構分部工程由土石方分項工程、模板分項工程、鋼筋分項工程、混凝土分項工程、砌磚分項工程 5 個分項工程組成， 所有的分項工程質量驗收均合格。質量保證資料核查 5 項，基本齊全，觀感質量檢查5 項，符合要求。因此，結構分部工程質量評定優良等級。2、地下防水分部工程由防水混凝土結構分項工程、涂料防水層分項工程、卷材防水分項工程 3 個分項工程組成，所有分項工程質量驗收均合格。 質量保證資料核查、觀感質量檢查同上。因此，地下防水結構分部工程質量評定優良等級。3、孔口防護分部工程由防護門（防護密閉門、密閉門）門框墻制作分項工程、鋼筋混凝土防護門（防護密閉門、密閉門）安裝分項工程、防爆波活門（防爆超壓排氣活門）安裝分項工程、 鋼制防護門 ( 防護密閉門、 密閉門 ) 安裝工程 4 個分項工程組成，所有分項工程質量驗收均合格。質量保證資料核查、觀感質量檢查同上。因此，孔口防護分部工程質量評定優良等級。4、建筑電氣分部工程完成電氣配管分項工程，其工程質量驗收均合格。質量保證資料核查、觀感質量檢查同上。因此，建筑電氣分部工程質量評定優良等級。五、觀感質量檢查驗收混凝土結構外觀質量符合要求，混凝土外墻及頂板個別部位出現的裂縫和滲水，經一段時間的觀察裂縫未繼續發展和擴大，裂縫和滲水處經防水堵漏處理后無滲水現象。觀感質量驗收