1、2018 年工程清包工價格及基礎數(shù)據(jù)、勞動一般經驗定額。2018 年價格與 2017 年沒有變化。房地產建筑成本（按建筑平方米算）普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量普通多層住宅樓施工預算經濟指標施工功效基礎數(shù)據(jù)房地產建筑成本（按建筑平方米算）1. 模板：22-45 元/ 平米（粘灰面）2. 砼： 45-50 元/ 立3. 鋼筋：600-850 元/ 噸，或者綁扎一個平方 20-37 元4. 砌筑：90-150 元/ 立5. 抹灰：10-18 元/ 平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）6. 面磚粘貼：包工墻面在 35到45看面積.地面28元/m2（修正）7. 室內地面磚：（ 600*600 ）

2、28 元/ 平米8. 踢腳線： 12 元/ 米9. 室內墻磚： 30 元/ 平米（包括倒角）10. 樓梯間石材：45 元/平米11. 踏步板磨邊：16 元/米12. 石膏板吊頂：26 元（平棚）13. 鋁扣板吊項：35 元/ 平米14. 蹲臺隔斷：180-360 元/蹭位15. 大白乳膠漆：16 元/ 平米16. 外墻磚： 65 元/ 平米17. 外墻干掛蘑菇石： 90 元/ 平米18. 屋面掛瓦： 43 元/ 平米19. 水暖： 22 元/ 平米（建筑面積）20. 住宅電氣照明部分： 23-26 元/ 平米 （修正）21. 架子工： ， 一般挑架 15 到 19 元一平米，爬架13 到 16

3、元，不含施工期間圖紙變更，市政裝潢架18 到 32 元（實搭面積）普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量1. 樁基工程（如有）： 70100 元/ 平方米；2. 鋼筋： 40-75KG/ 平方米 （多層含量較低、 高層含量較高） ，合 160-300 元/ 平方米；3. 砼： 0.3-0.5 立方 / 平方米（多層含量較低、高層含量較高），合100-165 元/ 平方米；4. 砌體工程：60-120 元/ 平方米（多層含量較高、高層含量較低）；5. 抹灰工程：25-40 元/ 平方米；6. 外墻工程（包括保溫）： 50-100 元/ 平方米（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達300-1000

4、 元/ 平方米；7. 室內水電安裝工程（含消防）： 60-120 元/ 平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；8. 屋面工程：15-30元/ 平方米（多層含量較高、高層含量較低）；9. 門窗工程（不含進戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.25-0.5平方米（與設計及是否高檔很大關系，高檔的比例較大），造價90300 元/ 平方米，一般為 90-150 元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到 300 元/ 平方米；10. 土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程： 30-150 元/平方米 （與小區(qū)檔次高低關系很大， 檔次越高， 造價越高） ；11. 地下室（如有）：增加造價40-100 元

5、/ 平方米（多層含量較高、高層含量較低）；12. 電梯工程 （如有） ： 40-200 元/ 平方米， 與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系，一般工程約為100 元/ 平方米；13. 人工費： 130-200 元/ 平方米；14. 室外配套工程： 30-300 元/ 平方米，一般約為 70-100元/ 平方米；15. 模板、支撐、腳手架工程（成本）：70-150 元/ 平方米；16. 塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5-8%：約 60-90 元/ 平方米；17. 臨時設施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房

6、）：30-50 元/ 平方米；18. 檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用： 10-30 元/ 平方米；19. 承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90-180 元/ 平方米；20. 上交國家各種稅費（總造價3.3-3.5% ）： 33-70 元/ 平方米，高檔的可能高達100 元/ 平方米。21. 設計費（含前期設計概念期間費用）： 15-100 元/ 平方米；22. 監(jiān)理費： 3-30 元/ 平方米；23. 廣告、策劃、銷售代理費：一般30-200 元/ 平方米，高者可達 500 元/ 平方米以上；24. 備注12 墻一個平方需要64 塊標準磚18

7、墻一個平方需要96 塊標準磚24 墻一個平方需要128 塊標準磚37 墻一個平方需為192 塊標準磚49墻一個平方需為256塊標準磚計算公式：單位立方米 240墻磚用量1/ (0.24*0.12*0.6 )單位立方米 370墻磚用量1/ (0.37*0.12*0.6 )空心24墻一個平方需要 80多塊標準磚四普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量1、多層砌體住宅鋼筋 30KG/m2硅 0.3 0.33m3/m22、多層框架鋼筋 3842KG/m2硅 0.33 0.35m3/m23、小高層11 12層鋼筋 5052KG/m2硅 0.35m3/m24、高層1718層鋼筋 5460KG/m2硅 0.36m3

8、/m25、高層30層H=94米鋼筋 6575KG/m2硅 0.42 0.47m3/m26、高層酒店式公寓 28層H=90米鋼筋 6570KG/m2砼 0.38 0.42m3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11 12 層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7 度區(qū)規(guī)則結構設計普通多層住宅樓施工預算經濟指標1. 室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20 0.242. 模版面積占建筑面積2.2 左右3. 室外抹灰面積占建筑面積0.4 左右4. 室內抹灰面積占建筑面積3.8施工功效1. 一個抹灰工一天抹灰在35 平米2. 一個磚工一天砌紅磚1000 1800 塊3. 一個磚工一天砌空

9、心磚8001000 塊4. 瓷磚15 平米5. 刮大白第一遍180 平米 / 天， 第二遍 120 平米 / 天， 第三遍壓光 90 平米 / 天（修正）基礎數(shù)據(jù)1. 混凝土重量2500KG/m32. 鋼筋每延米重量0.00617*d*d3. 干砂子重量1500KG/m3,濕砂重量1700KG/m34. 石子重量 2200KG/m35. 一立方米紅磚525 塊左右（分墻厚）6. 一立方米空心磚175 塊左右7. 篩一方干凈砂需1.3 方普通砂“ 一點不同觀點：1. 一般多層砌體住宅：鋼筋25-30KG/m2,其中經濟適用房為 16-18KG/m2 。2. 一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面

10、積0.5-0.7 。3. 一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2.2 ，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。4. 一個磚工一天砌240 磚墻 1000 1800 塊， 370 或 500墻 2000-3000 塊。5. 鋼筋混凝土重量2200KG/m3， 素混凝土重量 2100KG/m3。6. 工程石子重量1800KG/m3。）0.617 是圓 10 鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）=鋼筋的直徑（mn> x鋼筋白直徑（mmX 0.00617其實記住建設工程常用的鋼筋重量也很簡單小6= 0.222Kg6.5 = 0.26

11、kg8= 0.395kg 3 10 = 0.617kg12= 0.888kg 14= 1.21kg 16= 1.58kg 18= 2.0kg 24= 2.47kg 22=2.98kg 25= 3.85kg 28= 4.837kg12 （含12）以下和28 （含28）的鋼筋一般小數(shù)點后取三位數(shù)，14至25鋼筋一般小數(shù)點后取二位數(shù) 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg25=3.86Kg我有經驗計算公式，你自己計算一個表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來也很方便的。鋼材理論重量計算簡式材料名稱理論重量 W（kg/m ）扁鋼、鋼板、鋼帶 W= 0.00785 X寬X厚方鋼 W= 0.00785 X邊長2圓鋼、線材、鋼絲 W 0.00617 X直徑2鋼管w= 0.02466 X壁厚（外徑-壁厚）等邊角鋼 W 0.00785 X邊厚（2邊寬-邊厚）不等邊角鋼VW= 0.00785 X邊厚（長邊寬+短邊寬-邊厚）工字鋼 V 0.00785 X腰厚高+f （腿寬-腰厚）槽鋼 V 0.00785 X腰厚高+e （腿寬-腰厚）備注1.角鋼， 工字鋼和槽鋼的準確