1、XXXXX）村寸民宿合作協(xié)議為了提升XXX村落景區(qū)接待能力，帶動(dòng)集體經(jīng)濟(jì)創(chuàng)收及村民致富，在公開、平等、自愿的原則下，經(jīng)甲、乙雙方共 同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目介紹項(xiàng)目簡介：該項(xiàng)目位于 XX區(qū)塊，XXX村是AA級(jí)村落景 區(qū)，XX區(qū)塊農(nóng)房沿溪一字排開，景色優(yōu)美。項(xiàng)目一期計(jì)劃對 5幢農(nóng)房共計(jì) 33 個(gè)客房進(jìn)行改造， 打造復(fù)古風(fēng)格的高端民宿。二、甲方權(quán)利和義務(wù)：1、甲方權(quán)利（ 1）合同期內(nèi)，所有的客房使用權(quán)均歸甲方所有。（ 2）乙方大廳、廚房、道地及周邊公共空間，甲方有權(quán) 使用。（3）甲方對乙方客房管理情況有監(jiān)督的權(quán)利。（ 4）項(xiàng)目完成后，甲方有權(quán)整體轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營，乙方 不得干涉。2、甲方義務(wù)（

2、1）項(xiàng)目建設(shè)甲方出資金負(fù)責(zé)整棟房屋內(nèi)外部裝修及購買床架及床 上用品、衛(wèi)浴設(shè)備、裝修施工、安裝水電等。（ 2）項(xiàng)目運(yùn)營 甲方成立公司，負(fù)責(zé)線上線下的運(yùn)營，制定科學(xué)的游客 入住分配方案。（3）內(nèi)部管理（一）制定考核方案：甲方要制定績效考核方案對乙方各個(gè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。（二）開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)：甲方要安排人員對乙方客房服務(wù) 技能開展標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)。三、乙方權(quán)利和義務(wù)：1、乙方權(quán)利（1） 乙方按住宿的客房單價(jià)享受_%/_間/天的分紅，如 乙方參與服務(wù)，乙方可享受 元每間的客房及衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)。（2）乙方可以進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動(dòng)，所得收益均歸乙方所 有。2、乙方義務(wù)（1） 、乙方提供用于對外經(jīng)營的房間 間。（2）、乙方

3、負(fù)責(zé)自家房屋的室內(nèi)外衛(wèi)生、垃圾清理，乙 方房管須服從甲方的客戶接待服務(wù)要求。（3）、乙方必須在客人退房后及時(shí)對客房進(jìn)行衛(wèi)生打掃、 床單被單及一次性用品的更換工作。四、其他1、乙方在未經(jīng)甲方的同意不能隨意接待和安排其他團(tuán)隊(duì) 及個(gè)人入住，乙方若違反協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并有權(quán) 要求乙方賠償甲方的所有損失。2、乙方在征得甲方同意的情況下可以在春節(jié)期間安排自 己的直系血親（父母、子女、兄妹、入住客房，其余時(shí)間不 得擅自安排人員入住。3、甲方對乙方有獎(jiǎng)懲考核。考核每年進(jìn)行一次，對考核優(yōu)秀的管家一次性獎(jiǎng)勵(lì)1000元，對考核最后的管家一次性罰款500元。獎(jiǎng)懲的標(biāo)準(zhǔn)主要參考乙方的服務(wù)接待、環(huán)境衛(wèi) 生、客戶投訴等幾個(gè)方面。五、本協(xié)議從自簽字之日開始執(zhí)行，若有未盡事宜，雙 方協(xié)議解決；六、本合同期限為二十年，合同滿期后自行終止。法人：七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各一份，村委、鄉(xiāng)政府 各備案一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：201