1、嘉定新城G05-6地塊商住辦項目工程消 防 工 程 總 包 管 理 方 案編制 單位：上海建工七建集團有限公司編號：編制人員：顧濱海編制日期：2015年05月目錄一、編制說明 1二、編制依據 1三、工程概況 1四、施工技術 2五、管理控制措施 2六、安全施工技術措施 3七、總包管理協調措施 61、對分包商的管理原則與程序 62、對分包商的總體管理與控制 7一、編制說明本方案為蘇寧天御國際廣場工程總包（消防）管理方案。施工具體詳見消 防施工組織設計（消防專項方案） 。二、編制依據2.1. 招標文件，以和招標提供的消防工程施工平面圖和系統圖2.2. 相關法律、法規：（ 1）建筑給水排水和采暖工程施

2、工質量驗收規范 GB50242-2002（ 3）建筑電氣工程施工質量驗收規范 GB50303-2002（ 4）點型感溫火災檢測器技術要求和試驗方法 GB4716-93（ 5）火災自動報警系統設計規范 GB50166-98（ 6）火災自動報警系統施工和驗收規范 GB50166-92（ 7）火災報警控制器通用技術條件 GB4717-93（ 8）民用建筑電氣設計規范 （ JGJ/T16-92 ）（ 9）電氣裝置安裝工程施工和驗收規范 （ GBJ232-90.92 和 GB50258-96）（ 10）高層民用建筑設計防火規范 （ GB50045-95） 1999 年版（ 11）現場設備、工業管道焊接工

3、程和驗收規范 （ GB50236-98）（ 12）手動火災報警按鈕技術要求和實驗方法 GA5-91（ 13）自動噴水滅火系統設計規范 GB50084-2001（ 14）自動噴水滅火系統施工和驗收規范 GB50261-2001、2003 修訂（ 15）民用建筑水滅火系統設計規程三、工程概況本工程位于上海市嘉定區小橫瀝河以東、 雙單路以北、 滬宜公路以西、 雙丁 路以南。 建筑場地屬濱海平原地貌類型。 場地地形較為平坦， 勘察單位實測勘探 點的地面標高在4.004.78m之間，高差0.78m。本項目分為住宅區與公建區，其中住宅區包括 1#樓-5#樓 5棟 18層高層住 宅以和北側、東側的兩層沿街商

4、業；公建區包含 10#樓-13#樓4棟2層的低層辦 公、14#樓-18#樓 5棟4層的多層辦公以和 19#樓 1棟3 層的退臺式商業。總用 地面積 32990.9 平方米，總建筑面積 79501.86 平方米。其中，地上建筑面積 52785.42 平方米，地下建筑面積 26716.44 平方米。消防工程消防水量：室外消火栓 30L/S，室內消火栓20L/S，噴淋30L/S。15號樓為18層住宅，設置消火栓系統和噴淋局部應用系統，和地下車庫 共用一套室內消火栓系統，采用臨時高壓系統，5號樓屋頂設置18m3消防水箱。火災時消防泵直接從消防水池中抽吸， 以滿足消火栓用水需要。各層出入口 等處均設有消

5、火栓箱箱內配置室內消火栓一個、噴嘴口徑為 19mn的勺水槍一支長 度為25m直徑為65mmi的襯膠水帶一根、消防按鈕一只和二具 MFZ/ABC41壓式 手提磷酸銨鹽干粉滅火器（地下車庫內消火栓箱內設置三具 MFZ/ABC滅火器）。 消火栓安裝高度離地1.10m,消防按鈕可直接啟動消防水泵。高層住宅和商鋪屬輕危險級，火災種類以A類火災為主。高層住宅地上每層 公共部位設置自動噴水局部應用系統，采用流量系數 K=80快速響應噴頭。高層 住宅每層公共部位噴頭少于5個，直接從室內消火栓系統接入。四、施工技術 施工具體技術措施詳見后附消防施工組織設計（消防專項方案） 五、管理控制措施（1）重點施工部位的檢

6、驗與職責關鍵檢驗部位專職檢驗人員職責1、各專業工種隱蔽工程隱敝前進行全部檢驗2、電氣和設備接地（接零）實測檢驗3、電纜施工時絕緣測定到場監督4、批量大的進場材料抽樣送檢；核查合格證明5、管道焊接檢查操作焊工的合格證件；焊縫檢驗6、管道系統試壓到場監督7、管道系統的吹洗到場監督&設備單機試運轉到場監督9、系統通水通電到場監督10、系統總體調試到場監督11、工程交工驗收檢查全部施工記錄和交工文件（2）施工過程主要質量控制點控制 階段控制點名稱控制內容見證資料施工 準 備圖紙設計文件審定設計要求，相關尺寸圖紙 差、漏、錯圖紙會審記錄施工組織設計技術要求，施工驗收規范 和質量標準、質量保證措

7、施施工組織設計設備材料訂貨、采 購、加工、驗收選擇廠家，挑選貨源，清 點數量，核對規格型號， 驗收質量材料驗收單施工安裝階段技術交底（逐級進 行）設計意圖，規范要求，質 量標準，關鍵工序技術交底記錄電纜、電線敷設走向排列、耐壓、電纜頭 制作安裝記錄，試驗報告穿線、消防設備等 安裝導線連接，工乙質量施工 驗收 階段分項、分部工程質 量評定項目、評定意見、質 量保證資料分項（分部）驗評 表六、安全施工技術措施一）安全防范措施1. 本工程嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規程、建筑安裝工人技術操作規 程一般規定。施工作業人員進入現場，嚴格遵守安全生產六大紀律，戴好安全帽，扣好帽帶，穿著統一服裝，嚴禁赤膊，

8、赤腳施工操作。確安全指標和保證措施。2. 項目專業管理人員熟悉和了解操作環節上安全防范情況， 并詳細編制分工種 安全技術交底書，落實防護設施，明確各專業工作崗位的安全生產責任制。3. 合理組織生產，貫徹安全生產規章制度，執行規定的安全技術措施，加強現 場平面管理，建立文明生產、安全施工的良好秩序。4. 生產班組長對本生產班組的安全和勞動保護工作負責，根據生產任務、勞動環境和工人的思想狀況具體布置安全工作， 做到班前布置，班后檢查，認真組織 施工人員學習安全技術和操作規程，認真執行各種安全生產規章制度，經常教育 和檢查本班組工人正確使用機械設備、電氣設備、安全裝置、個人防護用品等， 注意是否處于

9、良好狀態，消除一切可能引起傷亡事故的因素， 督促檢查班組工作 地點的安全環境措施，對班組工作進行安全操作方法的指導， 檢查其對安全技術 操作規程遵守情況，有權拒絕上級的不符合安全生產、文明生產的指令和意見。 必須建立定期安全檢查制度，有時間、有要求、明確重點部位、危險崗位，安全 檢查有記錄，對查出的隱患和時整改，做到定人、定時措施。項目體每周組織班 組長和有關人員進行一次檢查，并做好記錄。5. 班組“三上崗一講評” ：交當天的作業環境（如鄰近高壓線、地下管道、附 近建筑物地基情況）和氣候條件（如風、雨、雪、霜、霧、嚴寒、酷暑等） 。交 當班的主要工作內容和各個環節的操作要求。 交人員的分工情況

10、和每一崗位的技 術要求。 交針對當天工作的安全注意事項。 交上一班施工中的安全情況。 交對特 殊工種的配合要求。6. 安全交底：施工生產前進行安全生產交底十分重要， 是杜絕事故發生的重要 手段，上班前督促現場施工人員嚴格遵守安全生產六大紀律， 建立以自我保護為 中心，以不傷害別人，也不被別人傷害的安全意識。7. 按工種按部位交底：根據不同的工種和本工種的施工生產特點進行安全生產 技術交底。分部分項交底：本工程各樓層使用功能不同，造成水管、管線、通風 管等走向、洞口的大小、施工要求等不同，特別是造成的環境、施工的難度和危 險性也不同。 因此，施工人員必須根據本施工施工組織設計， 要求對班組進行安

11、 全生產技術交底， 另外對于大型物件的搬運、 就位等都應該根據設計要求進行安 全交底。8. 登高施工在超過 2 米時必須戴好安全帶，扣好保險鉤。現場登高使用的扶梯必須堅實，不得缺檔，梯間距不能大于 40cm,扶梯使用時在連接處要用小號鋼 絲繩作為綁扎， 人字梯中間用鋼絲繩作拉結， 擱置梯子的下部應堅固， 單梯傾斜 的角度以 60 度為宜，梯腳有防滑措施，進入裝飾階段，梯腳用橡皮等軟物質包 覆，防止破壞裝飾地面。9. 現場四邊、五臨口（樓梯口、電梯口、預留洞口、井道口、陽臺邊）不準堆 放材料，不準作為預制場地， 洞口的防護設施不準隨意拆除， 如因施工需要拆除， 和時上報項目體和各相關工種，現場施

12、工人員離開前必須恢復原樣。10. 特殊工種的作業人員必須經過培訓， 持證上崗， 操作人員的證件必須在規定 時期內進行復審，過期證件無效。嚴禁特殊工種操作人員無證上崗。（二）安全用電1. 施工現場的用電設備和線路的絕緣必須良好， 電氣設備和裝置的金屬部位和 可能由于絕緣損壞而帶電的必須采取保護性接地和接零措施。2. 施工用流動動力箱、照明箱必須完好無損，箱內開關電器（含插座）按規定 的位置固定在箱體內絕緣電板上， 不歪斜不松動， 箱內的工作零線要通過接線端 子板連接，并與保護零線端子板分設，接頭不松動，不得有外露帶電部分，外殼 等必須作保護接零。各類用電設備必須做到“一機一閘一漏電”的規定，嚴禁

13、用 一漏電開關直接控制兩臺和兩臺以上用電設備（含插座） ，動力照明配電箱拖線 不得超過 30 米，當中應無接頭。3. 電氣裝置遇到跳閘時，不得強行合閘，應查明原因，排除故障后再合閘，線 路故障檢修由專職電工負責，非專職電工不得擅自開箱合閘。4. 現場移動電動工具應有良好的接地， 使用前應檢查其性能， 長期不用的電動 工具其絕緣性能應經過測試后方能使用，手持電動工具的電源線不得隨意加長， 使用工具附近必須設置可控制的配電箱， 必須裝有漏電開關， 使用電動工具時應 有二人在場操作，以利處理應急事故。施工現場嚴禁使用家用電器拖線板。5. 電焊機必須符合二級漏電保護和配備二次降壓設備， 焊機放置在防雨

14、和通風良 好的地方， 焊接現場嚴禁堆放易燃易爆物品， 交流弧焊機變壓器的進線電源線不 大于5m出線裝置有銅鼻子，配防雨罩，搖手柄有絕緣措施，拖線不超過10米, 接地良好。焊工操作時必須按規定穿戴防護用品。 焊機的二次線采用YHS型橡皮 套銅芯多股軟電纜，電源線長度應不大于 30m。6. 潮濕的場所照明電源電壓不大于 36V,照明燈具的金屬外殼必須作保護接零， 單相回路照明開關箱必須裝設漏電保護器。（三）現場防火要求：1. 氧氣瓶要有安全防護罩， 乙炔瓶有安全防回火裝置。 氧、乙炔瓶存放間距不得小于2m并有良好的防曬隔熱通風設施。使用時兩者距離不得小于5m搭鐵線不得接在已運行管道、設備和建筑金屬

15、架上。在管道井和預留洞口上焊接時， 采用接斗或者在本層和下層管道井內滿鋪石棉布， 以防火星濺落。 電焊工必須隨 身攜帶有效期的（二證一機）操作證、動火證、滅火機。2. 電焊施焊10m范圍內不得有堆放氧氣、乙炔瓶和木材等易燃物并按動火區域 要求開具動火證， 并落實監護人， 在有危險區域動火必須征得委托方的同意， 且 采取有效的防護措施后方可動火。3. 使用砂輪切割機、 角向砂輪磨割工具時， 清除四周易燃品， 火星濺落的方向 有不易燃燒物作擋板，并有火星接斗裝置。砂輪機嚴禁作磨削工具使用。七、總包管理協調措施1、對分包商的管理原則與程序1.1 嚴格執行總承包合同 總承包管理人員必須認真學習總承包與

16、業主簽訂的合同文本， 全面理解和掌 握合同文本的要求。 在工程實施中， 以合同為依據， 自始至終將其貫徹執行到整 個總承包施工管理全過程中去，確保工程優質如期完成。1.2 確保總體目標實現 按合同規定的承包范圍內的工程質量、工期、安全、文明施工、環境保護等 要求，我們將編制詳細、完善的施工組織設計，由項目總工程師簽發后，進行實 施。1.3 分層次的工期動態管理 以合同規定的總工期要求， 編制本工程施工總進度網絡計劃， 以此有效地對 工程進度計劃進行總控制。 以總工期為依據， 編制工程階段實施計劃、 施工準備 計劃、勞動力進場計劃、施工設備 / 機具進場計劃、材料進場計劃、各分包隊伍 進場計劃等

17、。1.4 總承包合同內容作為分包合同的基礎 將總合同的條款要求，分解納入相對應的分包合同中，使分包合同對質量、 工期、安全、文明施工、 環境保護等完全處于受控狀態之中， 確保工程如期完成。1.5 分包商施工組織設計的審核確認 各分包應按與總承包簽定的合同要求， 編制出分包工程分部分項詳細的施工 組織設計，報請總承包審批，經同意后才能進行施工。1.6 例會管理制度 總承包每周定期與分包單位召開一次協調會， 解決生產過程中發生的問題和 存在的困難。按總承包周計劃要求檢查分包每周工作完成情況和布置下周施工生 產任務。1.7 堅持文字溝通 施工過程中各類業務聯系， 除必須口頭通知外， 總承包均以書面指

18、示書形式 和時發給各分包執行。 各分包單位與總承包業務交往過程中， 以業務聯系單、 備 忘錄等書面形式與總承包進行聯系。由總承包解決的事應和時處理。1.8 加強總承包協調總承包關心、指導各分包單位的工作，解決處理、協調分包有關事宜，確保 工程順利進展。 同時，誠懇接受業主、 監理對管理工作的指導， 并相互緊密合作， 確保工程順利進行。2、對分包商的總體管理與控制2.1 分包進入現場施工的必備條件（ 1） 填妥分包商情況登記表。包括分包商應按國家法律、法規、法令取得合 法地位和資質等級證書和施工許可證復印件。（ 2） 提交分包工程的施工組織設計方案。包括：施工方案簡介、分包工程施 工進度計劃、主

19、要技術措施方案、質量保證措施、安全保證措施、材料設備進場 計劃、勞動力進場計劃等，做到先方案再施工。（ 3） 提交分包工程質量計劃書。包括質量計劃與目標、圖紙會審情況和技術 交底、作業指導書和工序控制點、過程參數和產品特性的監控、對人、機、料、 法、環五大因素的控制、產品的驗收交付等內容。2.2 分包商進場物資管理辦法（ 1） 總承包對進場物資的管理由專人負責。各分包商應指定對口管理人員參 與進場物資的管理工作；（ 2） 分包商需提供設備、材料進場的總計劃，并按月提供月度計劃，以期能 夠使總承包統一協調與安排；（ 3） 進場物資的流轉程序：各種進場物資必須在 10 天前向總承包提出申請， 具體

20、寫明進場物資的名稱、數量、規格和所占場地面積，總承包批復后再執行。2.3 分包商勞動力管理辦法 分包商應將進入現場的施工人員名單和照片向總承包申報； 須提供勞務人員 的四證復印件（身份證、務工證、健康證、居住證）和特殊工種的相應操作證和 上崗證；分包商應專人管理外來勞動力的使用， 總包督促分包商開展必要的消防與治 安方面的教育工作；所有進入現場的施工人員應接受政府職能部門的有關監督檢查工作， 違反規 定者應由分包商承擔有關責任；各分包商有責任約束所屬員工遵守政府部門發布的有關政策、法令、法規和施工現場的各項有關規定，確保現場文明施工有序地進行。2.4 施工過程的質量監控要點（ 1） 對作業人員

21、進行工藝過程技術交底，并做好交底記錄；（ 2） 實施有關質量檢驗的規定，并做好質量檢驗記錄；（ 3） 對工序間的技術接口實行交接手續；（ 4） 復驗原材料、半成品、成品的產品合格證和質保書；（ 5） 做好不合格品處理的記錄和糾正和預防措施工作；（ 6） 加強產品保護和施工現場落手清工作；（ 7） 認真做好本分包工程的驗收交付；（ 8） 重大質量事故應和時向總承包報告，并作出事故分析調查和善后處理事 宜。2.5 分包工程的進度控制要點1）分包工程總進度計劃（ 1） 制定施工方案，明確施工方法的確定，施工機械的選擇，施工順序的安 排和流水施工的順序；（ 2） 編制施工項目進度計劃，以保證項目施工的均衡進行；（ 3） 編制資源供應計劃，包括物料供應計劃，機械設備的進場計劃，勞務計 劃等；（ 4） 編制圖紙深化和送審的進度計劃；（ 5） 分包單位應根據總包計劃制訂并提交相應的供應施工計劃。2）執行月報制度 按月向總承包報告分包工程的執行情況； 提交月度施工作業計劃； 提交各種資源與進度配合調度狀況。3）做好協調照管工作 參加有關分包工作協調會