1、建設工程竣工驗收備案表山備注2.1備案文號（）建設單位*幵發(fā)有限公司申請備案日期工程名稱天池花園二期1號樓建筑面積（工程量）3730.8工程地點江北結構層數(shù)磚混六層幵工日期竣工驗收日期施工許可證編號工程用途民用施工圖審查報告編號工程造價354勘察單位長春有色勘察設計院資質等級甲級設計單位*新空間建筑設計院資質等級丙級施工單位*建筑工程有限公司資質等級二級監(jiān)理單位*建設工程監(jiān)理中心資質等級甲級工程質量監(jiān)督機構*建設工程質量監(jiān)督站從業(yè)人員姓名專業(yè)資格證書等級與編號勘察負責人巖土07-0003-AY001項目設計人建筑2022200848注冊結構師結構S992200173總監(jiān)理工程師工民建取樣見證員

2、工民建05037項目經理工民建技術負責人工民建注：本表由建設單位填寫，一式兩份，建設備案機構各一份.白山備表22工程名稱天池花園二期1號樓建筑面積（m2）3730.8竣工驗收勘察單位意見已按勘察報告進行了設計、施工，施工質量符合勘察要求。（公章）負責人：年月日設計單位意見已按設計文件兀成施工，施工質量符合設計要求。（公章）負責人：年月日意見施工圖審查單位意見（公章）負責人：年月日施工單位意見施工質量符合工程建設強制標準，符合設計和合同要 求，自評質量達到合格（優(yōu)良）等級。（公章）負責人：年月日監(jiān)理單位意見該工程質量符合設計文件和工程建設強制性標準要求，過到合格（優(yōu)良）等級。（公章）負責人：年月

3、日建設單位意見完成了設計和合同約定內容， 質量驗收符合要求，同 意驗收。（公章）負責人：年月日注：本表由建設單位填寫，一式兩份，建設備案機構各一份.白山備表2.3工1、工程竣工報告.齊全2、建設工程竣工驗收意見表.齊全程3、建設工程竣工驗收報告.齊全竣4、工程施工許可證.齊全5、施工圖設計文件審查意見報告書.齊全工6、施工單位工程質量自檢評定報告.齊全驗7、監(jiān)理單位工程質量評估報告.齊全8、勘察設計單位工程質量檢杳報告.齊全收9、規(guī)劃部門驗收認可文件.齊全備10、公安消防環(huán)保部門認可或準許使用文件.齊全11、建筑節(jié)能部門節(jié)能驗收意見表.齊全案12、施工單位簽署的工程質量保修書.齊全文13、商品

4、住宅住宅質量保證書和住宅使齊全用說明書.件14、其他.目錄備 案 意 見該工程的竣工驗收備案文件已于年月日收訖，文件齊全.經手人：年月日備案審查意見：（備案專用案）年月日備案經辦人備案機構負責人注：本表一式二份，由建設單位填寫.建設單位一份，備案機構存檔 份.建設工程竣工報告白山備表3*建設工程質量監(jiān)督站:我單位施工的大池花園一期1號樓工程.現(xiàn)已按施工圖設計文件和施工合同約定的內容全部完成，經過項目部檢查、公司核查和監(jiān)理單位認定，工 程施工質量合格，已具備工程竣工驗收條件，特此申請竣工驗收.請你單位 組織相關部門給予檢查核驗特此報告.附件：施工單位工程質量自檢評定報告項目經理：單位技術負責人：

5、施工單位（公章）年月日總監(jiān)理工程師意見:簽字：年月日注：本表一式三份，建設單位、監(jiān)督機構各一份、施工單位存檔一份。施工單位工程質量自檢評定報告白山備表3.1工程名稱天池花園二期1號樓建筑面積3730.8工程地點江北結構層數(shù)磚混六層幵工日期2011 . 12.11竣工日期2014.11.20單位名稱*建筑工程有限公司資質等級二級單位地址清華街12號郵編電話134300一、工程項目經理部組織情況職務姓名專業(yè)職稱崗位證書編號項目經理*工民建工程師技術負責人*工民建工程師施工員*工民建助工技術貝*工民建工程師質檢員*工民建助工取樣員*工民建助工05037安全員*工民建助工C002556二、分包工程項目

6、、分包單位情況序號工程項目分包單位施工負責人分包合同注：本表由施工單位填寫，一式三份，建設、施工、監(jiān)督機構各一份白山備表3.2序號工程項目分包單位施工負責人分包合同三、工程竣工驗收質量檢查評定意見序號項目內容驗評意見1工程質量保證資料（包括檢測報告、功能 試驗資料）是否齊全并按要求裝訂成冊。工程質量保證資料齊全，并按要求裝訂成冊。2工程是否達到竣工標準，工程質量是否滿 足結構安全和使用功能要求。工程達到竣工標準，工程質量滿足結構安全和使用功能要求。3施工過程中，監(jiān)理和監(jiān)督機構提出要求整 改問題是否已整改完畢，并得到了監(jiān)理認 可。施工過程中，監(jiān)理和監(jiān)督機 構提出要求整改問題已整改 完畢，并得到了

7、監(jiān)理認可。4其他需要說明的情況。四、工程質量綜合驗收結論合格項目經理公章年月日企業(yè)質量負責人企業(yè)技術負責人企業(yè)法人代表注：本表由施工單位填寫，一式三份，建設、施工、監(jiān)督機構各一份建設工程竣工驗收意見表白山備表4*建設工程質量監(jiān)督站：我單位建設的天池花園二期 1號樓工程，現(xiàn)已按設計文件與合同約定內容全部完成，已具備竣工驗收條件.擬定于11月25日在天池花園二期施工現(xiàn)場組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位與相關部門進行工程竣工驗收，請你站 派員參加。附件：、工程竣工報告（包括施工單位質量自檢評定報告）.2、工程竣工驗收組（擬定）成員名單.3、監(jiān)理單位工程質量評估報告.4、施工技術質量保證資料和工程質量

8、評定資料.建設單位（公章）年月日注：本表與附件材料應在竣工驗收前七個工作日報送質量監(jiān)督機構.工程竣工驗收組（擬定）成員名單白山備表4.1擔任職務姓名單位職務職稱組長副組長成員注：本表由建設單位填寫，一式兩份，建設、監(jiān)督機構各一份.設計單位工程質量檢查報告白山備表4.3工程名稱天池花園二期1號樓設計使用年限50建筑面積3730.8結構層數(shù)磚混六層單位電話單位名稱*新空建筑設計院資質證號A222001878單位地址長白山大街規(guī)劃局五樓單位郵編134300幵工日期2011.12.11竣工日期2014.11.20項次檢杳內容檢杳意見1通過現(xiàn)場全面檢查，確認工程質量是否滿足設 計文件要求，是否充分體現(xiàn)了

9、設計意圖；是否 認可施工單位自檢評定意見.通過現(xiàn)場全面檢查，確 認工程質量滿足設計文 件要求，充分體現(xiàn)了設 計意圖；認可施工單位 自檢評定意見.2工程是否按強制性標準和強制性條文進行工程設計；施工單位是否認真執(zhí)行，符合設計要求.工程按強制性標準和強 制性條文進行工程設 計；施工單位認真執(zhí)行， 符合設計要求.3工程施工過程中，是否認真執(zhí)行了設計、設計 變更通知單和工程變更技術鑒證；工程實物質工程施工過程中，認真 執(zhí)行了設計、設計變更量是否與設計文件相符.通知單和工程變更技術 鑒證；工程實物質量與 設計文件相符.4工程施工過程中，是否發(fā)現(xiàn)結構性的質量缺陷（如強度不足、偏差過大、裂縫等），是否有 設

10、計處理方案，施工單位是否按設計處理方案 進行了處理.工程施工過程中，沒有發(fā)現(xiàn)結構性的質量缺陷，5工程是否已完成了工程設計文件要求的各項內容；建筑節(jié)能施工是否符合要求.工程已完成了工程設計文件要求的各項內容； 建筑節(jié)能施工符合要 求.項目負責人公章年月日注冊建筑師注冊結構師單位法人代表注：本表由設計單位填寫，一式三份，建設、設計、監(jiān)督機構各一份勘察單位工程質量檢查報告白山備表4.4工程名稱天池花園二期1號樓建筑面積3730.8結構層數(shù)磚混六層勘察單位電0431-8話勘察單位名稱長春有色地勘察設計院資質證號070003-KJ勘察單位地址吉林省長春市同志街 87號勘察單位郵編幵工日期2011.12.

11、11竣工日期2014.11.20項次檢杳內容驗收意見1通過現(xiàn)場全面檢查，確認工程質量是否達到 勘察成果文件的要求，是否認可施工單位自 檢評定意見.通過現(xiàn)場全面檢查，確認工 程質量達到勘察成果文件 的要求，認可施工單位自檢 評定意見2是否按強制性標準和強制性條文進行勘察.按強制性標準和強制性條文進行勘察3工程提供的工程勘察成果是否符合合同要 求，是否真實、準確.程提供的工程勘察成果符合合同要求，真實、準確.4勘察單位是否按建設部建(1999 ) 176號 文件要求參加工程地基基礎檢驗，是否參加 與地基有關的工程質量事故調查， 并配合設 計單位提供技術處理方案.勘察單位按建設部建(1999 ) 1

12、76 號文件要求參加工程地基基礎檢驗，參加與地基有關的工程質量事故調查，并配合設計單位 提供技術處理方案5工程地基驗槽情況是否與本工程地質勘察 報告書內容相符.工程地基驗槽情況與本工 程地質勘察報告書內容相 符.項目負責人公章年月日單位技術負責人單位法人代表注：本表由勘察單位填寫，一式三份，建設、勘察、監(jiān)督機構各一份建設工程竣工驗收報告白山備表5.1工程名稱天池花園二期1號樓竣工驗收日期2014.11.20建筑面積3730.8結構類型磚混六層（工程量）（層數(shù)）施工單位*建筑工程有限公司勘察單位*有色勘察設計院設計單位*新空間建筑設計院監(jiān)理單位*建設工程監(jiān)理中心幵工日期2011.12.11竣工日

13、期2014.11.20一、工程概況基礎類型墻下條形基礎主體類別磚混內外墻體砌體結構樓板類別現(xiàn)澆砼屋面防水SBS樓（地）面水泥砂漿內外裝飾水泥砂漿門、窗塑鋼暖通普通民用給排水普通民用電氣普通民用燃氣普通民用建筑節(jié)能外墻80厚聚苯乙烯泡沫板電梯其他注：本表由建設（監(jiān)理）單位填寫，一式兩份，建設、備案機構各一份白山備表5.2 二、驗收組織情況1、參加竣工驗收單位：*有色勘察設計院，*新空間建筑設計院，*建 筑工程有限公司，*建設工程監(jiān)理中心，*建設工程質量監(jiān)督站，吉林省 林業(yè)勘察設計研究院，*幵發(fā)有限公司，*建設工程管理處，*物業(yè) 管理處，*保障性住房管理中心2、驗收項目內容、執(zhí)行標準內容：建筑工程

14、標準：國家現(xiàn)行的施工質量驗收規(guī)范與標準，GB5020-2002，GB50203-2002，GB50207-2002，GB50210-2002，GB50209-2002，GB50204-2002，GB50303-2002，GB50242-2002，GBJ-242-82 等標準。3、竣工驗收程序施工單位先行自檢，監(jiān)理單位組織工程預驗收，由建設單位組織相關單位進行竣工驗收。三、工程竣工驗收質量技術資料核查情況序號項目驗收記錄驗收意見1分部工程質量評定共分部，經查分部符合標準與設計要求分部其中：主體質量：裝飾質量：符合要求注：本表由建設（監(jiān)理）單位填寫，一式兩份，建設、備案機構各一份白山備表5.3序號

15、項目驗收紀錄驗收意見2工程質量控制資料共項，經審查符合要求項，經核定符合要求項符合要求3工程安全使用功能測試資料共檢查項，符合要求項，經返工處理符合要求 項，其中：室內空氣質量檢測點，符合要求點.有滲漏要求房間26間，抽杳10間，符合要求10間.排水管道通球試驗 26處，抽查10處，符合要求 10 處.符合要求4建筑節(jié)能共檢查項.符合要求項，經核定符合要求項符合要求四、各單位（部門）對實物工程質量評價意見1、勘察、設計單位評價與驗收意見注：本表由建設（監(jiān)理）單位填寫，一式兩份，建設、備案機構各一份白山備表5.42、監(jiān)理單位評價與驗收意見3、建設單位驗收意見4、各部門驗收意見五、工程竣工驗收綜合

16、意見六、遺留問題注：本表由建設（監(jiān)理）單位填寫，一式兩份，建設、備案機構各一份白山備表5.5七、驗收人員簽字驗收組職務姓名工作單位職務職稱本人簽字組長副組長驗收建設工程竣工驗收會議記錄白山備表5.6時間地點主持人記錄人工程竣工驗收會議記錄內容:注：竣工驗收會議記錄由建設單位留存，本頁不夠可另加附頁.房屋建筑工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：*幵發(fā)有限公司承包人（全稱）：*建筑工程有限公司發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質量管 理條例和房屋建筑工程質量保修辦法、民用建筑節(jié)能條例等有 關規(guī)定，經協(xié)商一致，對天池花園二期 （工程名稱）簽定工程質量 保修書一、工程質量保修范圍內容 承包人在

17、質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙 方約定，承擔本工程質量保修責任質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，節(jié)能工程、屋面防 水工程、 有防水要求的衛(wèi)生間、 房間和外封面的防滲漏， 供熱與供冷系統(tǒng)， 電氣管線、給排水管道、 設備安裝和裝修工程， 以與雙方約定的其他項目。 具體保修的內容，雙方約定如下：二、質量保修期 雙方根據(jù)建設工程質量管理條例與有關規(guī)定，約定本工程的質量 保修期如下：1、地基基礎工程和主體結構為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限2、 屋面、墻體等保溫、節(jié)能工程為年；3、屋面防水工程、 有防水要求的衛(wèi)生間、 房間和外墻面的防滲漏為年；4、 裝修工程為年；5、

18、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年；6、 供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；7、 住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為年;8、其他項目保修期限約定如下：質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任1、 屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7 天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人 修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的， 承包人在接到事故通知后， 應當立即到達事 故現(xiàn)場搶修。3、對于涉與結構安全的質量問題， 應當按照 房屋建筑工程質量保修 辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施; 由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實 施保修。4 、質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。5、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。四、保修費用1、 本工程質量保修費用為工程結算價格的%，合計為 人民幣 萬元。2、保修費由工程結算價格中扣留， 存入建設