1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：_身份證編號：_承租方（以下簡稱乙方）：_身份證編號：_依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于沈陽市_ 區 _ 街 _ ，建筑面積 _ 平方米。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 _ 年 _ 月 _日至 _ 年 _ 月 _ 日止。租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進

2、行驗收，結清各自應當承擔的費用。第四條租金租金標準及支付方式：_ 元 /（月 /季 /半年 /年），租金總計：人民幣 _元整（￥： _ ）。支付方式：（現金/轉賬支票 /銀行匯款）。第五條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起_ 日內，將該房屋交付給乙方。第六條甲方對房屋產權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第七條維修養護責任（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全

3、；承租人保證遵守國家、沈陽市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。可編輯修改，如有幫助，請下載，多謝!2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第八條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，明確以下費用由的支付方式：1 ?水、電費 _ 方支付；2 ?煤氣費 _ 方支付；3 ?供暖費 _ 方支付；4?物業管理費 _ 方支付；第九條合同解除（一）經甲

4、乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。2、 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、 擅自改變房屋用途的。2、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。3、 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。4、 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。（五）其他法定的合同解除情形。第十條違約責任（一）甲方違約責任的，應按月租金的%向乙方支付

5、違約金；乙方有違約責任的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_ 月房租標準支付違約金。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；3、

6、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款。第十二條補充協議本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，可編輯修改，如有幫助，請下載，多謝!以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十三條其他約定。（一）出租方為已提供物品如下：1、床鋪個；2、柜子 _個；3、桌子 _個；4、電視 _臺；5、鑰匙 ._把； 6、其它物品 _ 。（二）當前的水、電等表狀況：1、水表現為：_ 度 ;2、電表現為：_ 度 ;3、煤氣表現為： _ 度。第十四條合同爭議的解決辦法本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可 向人民法院起訴。本合同自甲、