1、物業公司特約商戶管理服務協議書物業公司特約商戶管理服務協議書提要：甲方進場促 銷、服務人員必須辦理出入證，并按管理處規定的時間 進、出場。對進場促銷人員的著裝及柜臺展板的擺放須符合 小區要求自物業公司特約商戶管理服務協議書甲方：營業執照號：乙方：z物業管理有限公司管理處乙方同意甲方在轄區內設立臨時攤（展）位、發布廣 告，在轄區內從事經營，雙方構成特約管理服務合同關系。為維護轄區設施 的正常使用，保持乙方管理服務區域內的良好公共秩序，同 時為甲方營造正常的經營環境，確保甲、乙雙方及乙方管理 服務區域內其他顧客的合法權益，根據武漢市物業管理條例 及相關的其他政府法律法規的規定，經雙方友好協商，制訂

2、 本管理協議書如下：一、甲方的權力、義務、責任1、甲方須提供其具備合法經營的證明、從事與其相 適應的經營范圍的相關文件，交乙方備份相關資料的復印 件。2、根據協議甲方有權合法在轄區內從事正常經營活 動或使用其租用的攤位（展）位、廣告位。正常的營業時間 為早上至晚上o對只準在指定的場合進行活動的，甲方不得在擅自在轄 區內其它場所散發、張貼、擺放商品介紹等宣傳印刷品。3、甲方進場促銷、服務人員必須辦理出入證，并 按管理處規定的時間進、出場。對進場促銷人員的著裝及柜 臺展板的擺放須符合小區要求，以保證小區良好的形象。甲 方人員必須遵守小區的安全管理規定和清潔衛生管理規定， 不得損壞公共設施，如有損壞

3、須承擔賠償、修繕責任。4、甲方有義務監督乙方的管理服務工作，有義務協 助配合本管理服務區域的治安防范工作，及時舉報不法行 為，維護正常經營秩序。進場促銷人員若須攜帶顧客的物品 離開小區，需嚴格按照物資搬運程序辦理相關手續。5、甲方應妥善保管其相關物品。乙方無義務代為保 管甲方物品，也不存在對甲方物品的保管責任。6、甲方有義務按規定及時交納管理服務費、押金及 其它費用。7、甲方承諾并遵守政府有關法規規章及本管理服務 區域所禁止的下列行為：1）向轄區業主提供不合格的產品或服務。2）不在規定的攤位展位經營或堆放物品。3）不得將承接的業務轉包給第三方。4）聚眾吵架、斗毆，或從事賭博、販毒、吸毒、色 情

4、等活動。5）未經乙方同意，移動、挪用公共設備、設施從事 經營活動。6）其他禁止的行為。8、如甲方在轄區內的服務經營活動或由于產品質量 原因對第三方人身或財產造成損害，甲方應承擔全部責任。9、甲方所租用經營的攤（展）位，不得擅自改變經 營種類或轉讓給第三方，如需變更經營種類或轉讓給第三方 經營需同管理處重新簽定協議。二、乙方的權利、義務、責任1、乙方有權根據有關法律法規及本管理服務協議書, 在轄區內對甲方進行管理。2、乙方管理人員有責任履行管理責任，協助有關政 府部門對甲方的經營活動進行監督檢查。3、乙方有責任接受甲方對本管理服務區域各項管理 服務工作的監督、意見或建議，提供優質服務。4、根據本

5、協議向甲方收取管理服務費、押金及其他 費用。5、因緊急情況等需要，經事先通知甲方后，乙方可 要求甲方暫停使用攤位（展）位，甲方須無條件同意。乙方 處理完成后應盡快恢復。6、乙方有責任維護本管理服務區域內特約商戶的正 常經營秩序，確保良好的經營環境。7、乙方有責任根據有關法律法規及本管理服務區域 管理規定，制止甲方的違章行為，消除消防、治安等隱患， 甲方應在限定時間內進行整改。8、當本管理服務區域公共秩序因甲方人員或業務對 象等原因遭到破壞或可能導致混亂時，乙方有權制止有害行 為的發生或禁止其再次進入轄區，情況嚴重時將交公安機關 等部門處理。9、其他：三、管理服務費用及押金1、依據本協議甲方進場

6、前需向乙方交納管理服務費,進場期間按照人民幣/元天計收。協議簽訂時即預交元管理服務費。2、為維護轄區客戶的正當權益，根據甲方經營服務 業務的類型，甲方需向乙方繳納押金人民幣 元，協議期 滿3個月后如甲方無違反有關規定或未造成轄區設施人員損 傷，乙方應退還甲方押金（不計利息）。3、其它協議費用：四、其他1、甲方如有違約，乙方有權單方面提前終止協議， 并且不承擔賠償責任。2、甲方如要求提前終止協議，須提前半個月通知管 理處，當月管理費以實際經營天數計算。3、提前終止協議時，如甲方無違反有關規定或未造 成轄區設施人員損傷，3個月后乙方應退還甲方押金（不計 利息）。4、其他未盡事宜另行約定。甲、乙雙方發生爭議時, 應通過協商解決，物業公司特約商戶管理服務協議書提要：甲方進 場促銷、服務人員必須辦理出入證，并按管理處規定的 時間進、出場。對進場促銷人員的著裝及柜臺展板的擺放須 符合小區要求自協商不成的通過法