1、1 / 18、設計方案審查及調整序號材料名稱形式和份數規范化要求材料來源類型1立案申請表原件1 份1可在網上卜載填寫2應由申請人簽字或蓋章申請人通用2申請人身份證明原件核驗，復印件1 份1申請人是自然人的， 應當提交本人有效 身份證明（身份證、軍官證、警官證、護 照或其他身份證明），其中身份證只需提 供原件核驗，由窗口人員復印并加蓋與原 件相符章；2申請人是單位的，應當提交加載統一社會信用代碼的登記證照，其中本市簽發的營業執照無需提交紙質件、 復印件， 個體 工商戶、農村集體經濟組織和軍隊事業單 位可提交未加載統一社會信用代碼的證照（個體工商戶營業執照或組織機構代碼 證）。有效身份證 明：公安

2、機關 或相關部門 登記證照： 登 記管理部門（或批準單位、 歸口管理 單位）通用3法人法定代 表人或其他 組織主要負 責人證明文 件原件1 份即法人或者其他組織出具的某人為法人 法定代表人或者其他組織主要負責人的 證明文件原件。申請人申請人是 單位的應 提供此項4法人法定代 表人或其他 組織主要負 責人有效身 份證明復印件1 份包括身份證、軍官證、警官證、護照或其 他身份證明等，其中身份證可選擇提供原 件核驗，或提供復印件。申請人申請人是 單位的應 提供此項5授權委托書原件1 份1應當明確委托代辦事項內容、 權限、 期 限、 1-2名代理人姓名、身份證件號、聯 系電話；2應由委托人（即申請人）

3、簽名或蓋早；3委托人為單位的， 授權委托書應注明企 業統一社會信用代碼，個體工商戶、農村 集體經濟組織和軍隊事業單位除外。申請人委托他人 代辦時應 提供本項6代理人身份證明原件核驗，復印件1 份指身份證、軍官證、警官證、護照或其他 身份證明，其中身份證只需提供原件核 驗，無須提供復印件。代理人委托他人 代辦時應 提供本項7設計單位的 資質證書復印件1 份如圖紙蓋出圖章可視為已提交。設計單位通用8總平面、設計方案原件2 份1主要包括：總平面圖（首次申報的范圍 應為規劃條件確定的用地紅線范圍）、平設計單位通用2 / 18面圖、立面圖及剖面圖（藍圖）；總平面 彩色示意圖（A3 幅面圖紙）；根據實際需

4、 求提供多角度實景融入圖。2.總平面圖繪制在 1/500 現狀地形圖上，用地面積在 20 公頃以上（含本數）的，可以以 1/2000 現狀地形圖替代。設計方案電 子報批文件1.設計方案電子報批文件應符合國土規9電子件1 份劃部門相關要求。設計單位通用2.要求：使用 AutoCAD2008 或以下版本。10建設用地規劃許可 證等有效 的用地證明 材料及規劃 條件和歷次復印件及掃描 件 1份或文 證編號1.規劃條件應在有效期內。國土規劃部 門通用2.有效的用地證明文件包括：屬于使用新供應國有土地開發建設的，提交用地預審意見（僅限政府投資類項目）、國有土地劃撥決定書、國有土地使用權出讓合同或者建設用

5、地批準書等文件；屬于國有存量土地再利用的，提交不動產權證（或房地產權證、國有土地使用證）、建設用地批規劃審批文 件文號準書、冋意使用土地通知書或者土地權屬證明書等文件；屬于使用集體建設用地開發建設的，提交建設用地批準書、集體土地使用證或者集體土地房產證等文件。11規劃條件及 歷次規劃批 復文件中要 求取得的專 業管理部門 的意見復印件1份無相關部門通用12建筑景觀效 果專家評審 通過意見書 或會議紀要復印件1份無申請人位于重要 地段、 重要 景觀地區 的項目13設計方案調 整對比圖及 說明原件1 份無設計單位調整案需 要此項3 / 18二、設計方案或建筑工程建設工程規劃許可證及調整審查咨詢服務

6、序號材料名稱形式和份數規范化要求材料來源類型1立案申請表原件1 份1可在網上卜載填寫2應由申請人簽字或蓋章申請人通用2總平面、設計方案原件1 份1主要包括：總平面圖（首次申報的范圍 應為規劃條件確定的用地紅線范圍）、平 面圖、立面圖及剖面圖（藍圖）；總平面 彩色示意圖（A3幅面圖紙）；根據實際需 求提供多角度實景融入圖。設計單位通用2.總平面圖繪制在 1/500 現狀地形圖上，用地面積在 20 公頃以上（含本數）的，可以以 1/2000 現狀地形圖替代。3設計方案電子報批文件電子件1 份2.設計方案電子報批文件應符合國土規|劃部門相關要求。J設計單位通用2.要求：使用 AutoCAD2008

7、或以下版本。1.規劃條件應在有效期內。4建設用地規劃許可 證等有效 的用地證明 材料及規劃 條件和歷次規劃審批文復印件及掃描 件 1份或文 證編號2.有效的用地證明文件包括：屬于使用新國土規劃部 門通用供應國有土地開發建設的，提交用地預審意見（僅限政府投資類項目）、國有土地劃撥決定書、國有土地使用權出讓合同或者建設用地批準書等文件；屬于國有存量土地再利用的，提交不動產權證（或房地產權證、國有土地使用證）、建設用地批準書、冋意使用土地通知書或者土地權屬件文號證明書等文件；屬于使用集體建設用地開發建設的，提交建設用地批準書、集體土地使用證或者集體土地房產證等文件。5設計方案調 整對比圖及 說明原件

8、1 份無設計單位調整案需 要此項4 / 185 / 18三、新建建筑工程建設工程規劃許可證及調整序號材料名稱形式和份數規范化要求材料來源類型1立案申請表原件1 份1可在網上卜載填寫2應由申請人簽字或蓋章申請人通用2申請人身份證明原件核驗，復印件1 份1申請人是自然人的， 應當提交本人有效 身份證明（身份證、軍官證、警官證、護 照或其他身份證明），其中身份證只需提 供原件核驗，由窗口人員復印并加蓋與原 件相符章；2申請人是單位的，應當提交加載統一社會信用代碼的登記證照，其中本市簽發的營業執照無需提交紙質件、 復印件， 個體 工商戶、農村集體經濟組織和軍隊事業單 位可提交未加載統一社會信用代碼的證

9、照（個體工商戶營業執照或組織機構代碼 證）。有效身份證 明：公安機關 或相關部門 登記證照： 登 記管理部門（或批準單位、 歸口管理 單位）通用3法人法定代 表人或其他 組織主要負 責人證明文 件原件1 份即法人或者其他組織出具的某人為法人 法定代表人或者其他組織主要負責人的 證明文件原件。申請人申請人是 單位的應 提供此項4法人法定代 表人或其他 組織主要負 責人有效身 份證明復印件1 份包括身份證、軍官證、警官證、護照或其 他身份證明等，其中身份證可選擇提供原 件核驗，或提供復印件。申請人申請人是 單位的應 提供此項5授權委托書原件1 份1應當明確委托代辦事項內容、 權限、 期 限、 1-

10、2名代理人姓名、身份證件號、聯 系電話；2應由委托人（即申請人）簽名或蓋早；3委托人為單位的， 授權委托書應注明企 業統一社會信用代碼，個體工商戶、農村 集體經濟組織和軍隊事業單位除外。申請人委托他人 代辦時應 提供本項6代理人身份證明原件核驗，復印件1 份指身份證、軍官證、警官證、護照或其他 身份證明，其中身份證只需提供原件核 驗，無須提供復印件。代理人委托他人 代辦時應 提供本項7設計單位的 資質證書復印件1 份如圖紙蓋出圖章可視為已提交。設計單位通用8總平面、設計方案原件2 份1主要包括：總平面圖（首次申報的范圍 應為規劃條件確定的用地紅線范圍）、平設計單位通用6 / 18面圖、立面圖及

11、剖面圖（藍圖）；總平面 彩色示意圖（A3 幅面圖紙）；根據實際需 求提供多角度實景融入圖。2.總平面圖繪制在 1/500 現狀地形圖上，用地面積在 20 公頃以上（含本數）的，可以以 1/2000 現狀地形圖替代。設計方案電 子報批文件3.設計方案電子報批文件應符合國土規9電子件1 份劃部門相關要求。設計單位通用2.要求：使用 AutoCAD2008 或以下版本。10建設用地規劃許可 證等有效 的用地證明 材料及規劃 條件和歷次復印件及掃描 件 1份或文 證編號1.規劃條件應在有效期內。國土規劃部 門通用2.有效的用地證明文件包括：屬于使用新供應國有土地開發建設的，提交用地預審意見（僅限政府投

12、資類項目）、國有土地劃撥決定書、國有土地使用權出讓合同或者建設用地批準書等文件；屬于國有存量土地再利用的，提交不動產權證（或房地產權證、國有土地使用證）、建設用地批規劃審批文 件文號準書、冋意使用土地通知書或者土地權屬證明書等文件；屬于使用集體建設用地開發建設的，提交建設用地批準書、集體土地使用證或者集體土地房產證等文件。11規劃條件及 歷次規劃批 復文件中要 求取得的專 業管理部門 的意見復印件1份無相關部門通用12建筑景觀效 果專家評審 通過意見書 或會議紀要復印件1份無申請人位于重要 地段、重要 景觀地區 的項目13設計方案調 整對比圖及 說明原件1 份無設計單位通用7 / 18四、加建

13、、改建、擴建建筑工程建設工程規劃許可證序 號材料名稱形式和份數規范化要求材料來源類型1立案申請表原件1 份1可在網上卜載填寫2應由申請人簽字或蓋章申請人通用2申請人身份證明原件核驗，復印件1 份1申請人是自然人的，應當提交 本人有效身份證明（身份證、軍 官證、警官證、護照或其他身份 證明），其中身份證只需提供原 件核驗，由窗口人員復印并加蓋 與原件相符章；2申請人是單位的，應當提交加 載統一社會信用代碼的登記證 照，其中本市簽發的營業執照無 需提交紙質件、復印件，個體工 商戶、農村集體經濟組織和軍隊 事業單位可提交未加載統一社會 信用代碼的證照（個體工商戶營 業執照或組織機構代碼證）。有效身份

14、 證明：公安 機關或相 關部門登記證照：登記管理 部門（或批 準單位、歸 口管理單 位）通用3法人法定代表人或 組織主要負責人證 明文件原件1 份即法人或者其他組織出具的某人 為法人法定代表人或者其他組織 主要負責人的證明文件原件。申請人申請人是 單位的應 提供此項4法人法定代表人或 其他組織主要負責 人有效身份證明復印件1 份包括身份證、軍官證、警官證、 護照或其他身份證明等，其中身 份證可選擇提供原件核驗，或提 供復印件。申請人申請人是 單位的應 提供此項5授權委托書原件1 份1應當明確委托代辦事項內容、 權限、期限、1-2 名代理人姓名、 身份證件號、聯系電話；2應由委托人（即申請人）簽

15、名 或蓋早；3委托人為單位的，授權委托書 應注明企業統一社會信用代碼， 個體工商戶、農村集體經濟組織 和軍隊事業單位除外。申請人委托他人 代辦時應 提供本項6代理人身份證明原件核驗，復印件1 份指身份證、軍官證、警官證、護 照或其他身份證明，其中身份證 只需提供原件核驗，無須提供復 印件。代理人委托他人 代辦時應 提供本項7設計單位的資質證 書復印件1 份如圖紙蓋出圖章可視為已提交。設計單位通用（僅 申請拆除8 / 18歷史建筑 以外的建 筑物、構 筑物或者 其他設施 的，不需提供）8顯示或標注有拍照 日期的多角度現場 照片原件正本（收取）1 份、清晰申請人通用普通加建、改建、擴建建筑工程（含

16、改變建筑物使用性質）除通用材料外，還需提供下列材料：9房屋權屬證明文件復印件1 份含附圖、附件，有共有權屬人的， 應一并提供。如尚未辦理產權的， 應出具國土房管部門證明申請人 擁有獨立處置房屋權屬的相關證 明文件。土地管理部門通用10房屋權屬證明文件 持證人身份證明文 件復印件1 份權屬人為單位的應提供法人證 明，權屬人為境外人員/單位的， 應提供相關證明文件申請人通用11建筑設計單位出具 的結構安全說明原件1 份無設計單位通用12加建、改建、擴建前 現狀圖以及加建、改 建、擴建后的設計對 比圖原件1 份無設計單位通用13本次申報的單體建 筑設計方案圖原件）2 份無設計單位通用14繪制在 1/

17、500 現狀地形圖上的總平面規劃圖原件2 份用地面積在 20 公頃及以上的， 可 以以1/2000 現狀地形圖替代設計單位通用15建筑設計方案電子 報批文件電子件1、電子報批文件應包含總平面、分層平面圖、立面圖、剖面圖及 電子報批圖層，并符合規劃部門 的其他要求；2、 格式要求：使用 AutoCAD2008 或以下版本；3、 不涉及平面調整的，無需進行 報建規劃指標技術審查，故無需 提交此項材料。設計單位通用16建設用地規劃許 可證等有效的用地 證明材料及規劃條 件和歷次規劃審批 文件文號復印件及掃描件1 份或文證編號1規劃條件應在有效期內。國土規劃部門通用2.有效的用地證明文件包括：屬于使用

18、新供應國有土地開發建設的，提交用地預審意見（僅限政 府投資類項目）、國有土地劃撥9 / 18決定書、國有土地使用權出讓合 冋或者建設用地批準書等文件； 屬于國有存量土地再利用的，提 交不動產權證（或房地產權證、國有土地使用證）、建設用地批 準書、冋意使用土地通知書或者 土地權屬證明書等文件；屬于使 用集體建設用地開發建設的，提交建設用地批準書、集體土地使 用證或者集體土地房產證等文 件。17規劃條件及歷次規 劃批復文件中要求 取得的專業管理部 門的意見復印件1份無相關部門通用18發改部門立項投資批文或所屬行政主管部門同意的意見復印件1 份實行審批制的政府投資類項目提 供可研批復，實行核準制的企

19、業 投資項目提供核準文件；如不屬 于這兩種情況，建設單位在申請 表上作出說明。發改部門 或相關政 府部門通用19批前公示情況說明原件1 份原件；需進行批前公示的，公示 結束后再次向我局申報案件時應 當提供本項資料，說明公示主要 情況。申請人通用既有住宅增設電梯工程除通用材料外，還需提供下列材料：20申請函2原件1 份申請加建電梯間前應按照廣州 市既有住宅增設電梯辦法的要 求充分聽取擬增設電梯所在物 業管理區域范圍內業主的意見 ”， 并在申請函中承諾如涉及鄰里糾紛則由申請人負責積極主動協 調并承擔相關責任”。申請人通用21專有部分占該棟（單 元）建筑物總面積三 分之二以上且總人 數三分之二以上業

20、 主同意增設電梯以 及同意所送審的建 筑設計方案的書面 意見原件1 份原件，所有書面冋意意見必需由 業主本人簽名，同時附同意增設 電梯業主的房產證、及業主本人 身份證復印件；如涉及業主本人 去世的情況，則應提供相關法定 繼承、公證證明；權屬人為境外 人員/單位的，應提供相關證明文 件。如建筑設計方案與原送審的 建筑設計方案有較大變化的，應 重新按照上述要求征求意見。申請人通用22增設電梯建筑設計 方案圖紙原件2 份含繪制在 1/500 現狀地形圖上并 反映與周邊建筑關系的總平面申請人通用10 / 18圖、各樓層平面圖、各向立面圖、 剖面圖。23建筑設計單位出具 的結構安全證明原件1 份無設計單

21、位通用24建筑設計方案電子文件電子件1、電子報批文件應包含總平面、分層平面圖、立面圖、剖面圖及 電子報批圖層，并符合規劃部門 的其他要求；2、 格式要求：使用 AutoCAD2008 或以下版本。設計單位通用25歷次規劃批復文件 中要求取得的其他 資料復印件1 份無規劃局通用26專有部分被占用及 根據廣州市既有住 宅增設電梯辦法第 十五條規疋需取得 的被嚴重遮擋業主 的書面同意意見。原件1 份原件，所有書面冋意意見必需由 業主本人簽名，同時附同意增設 電梯業主的房產證、及業主本人 身份證復印件，或也可以提供基 層單位見證其意見真實性的的證 明替代。如涉及業主本人去世的 情況，則應提供相關法定繼

22、承、公證證明；權屬人為境外人員 /單 位的，應提供相關證明文件。申請人擬加建電 梯間需占 用業主專 有部分或 對相關業主的通 風、采光 造成嚴重 遮擋的需提供此項27增設電梯批前公示情況說明原件1 份需進行批前公示的，公示結束后 再次向我局申報案件時應當提供 本項資料，說明公示主要情況。申請人通用28根據廣州市既有住 宅增設電梯辦法第 十四條規定協商的 相關書面材料。原件1 份原件，需由組織協商或者調解的 第三方出具協商情況說明或者調 解意見。第三方擬加建電 梯間批前 公示期間 收到反對 意見的需提供此項29土地使用權人的書 面同意意見。原件1 份無土地使用權人擬加建電 梯間超出 用地權屬 范

23、圍的需 提供此項危房原址重建、改建工程（包括拆除歷史文化街區、名鎮、名村核心保護范圍內歷史建筑以外建筑物、構筑物或者其他設施的）除通用材料外，還需提供下列材料：303房屋權屬證明文件0復印件1 份含附圖、附件，有共有權屬人的， 應一并提供。如尚未辦理產權的， 應出具國土房管部門證明申請人 擁有獨立處置房屋權屬的相關證土地管理部門通用11 / 18明文件。31房屋權屬證明文件 持證人身份證明文 件復印件1 份權屬人為單位的應提供法人證 明，權屬人為境外人員/單位的， 應提供相關證明文件。申請人通用32危房安全鑒定報告 及備案材料復印件1 份需核對原件。房屋安全鑒定部門通用33經所屬街道辦蓋早 確

24、認的房屋原狀建 筑證據保全材料或 由具有相應測繪資 質的機構出具的房屋現狀測量成果原件1 份包括原狀四至關系圖、各向建筑 外立面圖和照片等。所屬街道 辦或由具 有相應測 繪資質的 機構通用34建筑設計單位出具 的結構安全說明原件1 份無設計單位通用（僅 申請拆除 歷史建筑 以外的建 筑物、構筑物或者 其他設施 的，不需 提供）35建筑設計方案圖原件2 份包括繪制在 1: 1001 : 500 地形 圖上的總平面圖和 1 : 501 : 200 平、立、剖面圖，圖紙需申請人 簽名或蓋章，蓋具備資質的設計 單位的出圖章，地形圖還需蓋原 勘測單位的出圖章。設計單位通用（僅 申請拆除 歷史建筑 以外的

25、建 筑物、構筑物或者 其他設施 的，不需 提供）36建筑設計方案電子 報批文件電子件1、電子報批文件應包含總平面、分層平面圖、立面圖、剖面圖及 電子報批圖層；并符合規劃部門 的其他要求；2、 格式要求：使用 AutoCAD2008 或以下版本；設計單位不涉及平 面調整 的，無需提 供 此項。（僅 申請拆除 歷史建筑 以外的建 筑物、構筑物或者 其他設施 的，不需 提供）12 / 1837與相鄰建筑毗連涉 及共墻等關系的，申 請人應取得毗連或 共墻關系利益人的 書面冋意意見原件1 份附簽名和指印。申請人通用38批前公示情況說明原件1 份需進行批前公示的，公示結束后 再次向我局申報案件時應當提供

26、本項資料，說明公示主要情況。申請人通用（僅 申請拆除 歷史建筑 以外的建 筑物、構筑物或者 其他設施 的，不需 提供）39房屋重建前現狀圖 以及翻建后的設計 對比圖（平、立、剖 面圖），重建前現狀 照片以及重建后的 效果圖對比原件1 份無申請人在歷史文 化街區、 歷史風貌 區內進行 危房重建的需提供 此項，僅 申請拆除 歷史建筑 以外的建筑物、構 筑物或者 其他設施 的除外。輕微修繕以外的歷史建筑修繕除通用材料外，還需提供下列材料：404房屋權屬證明文件2復印件1 份含附圖、附件。如尚未辦理產權 的，應出具國土房管部門證明申 請人擁有獨立處置房屋權屬的相 關證明文件。房管部門通用41房屋權屬證

27、明文件 持證人身份證明文 件復印件1 份權屬人為單位的應提供法人證 明，權屬人為境外人員/單位的， 應提供相關證明文件。申請人通用42房屋安全鑒定報告 及備案材料復印件1 份無房屋安全鑒定部門涉及歷史 建筑主體 結構及房 屋安全的 需提供此項43規劃部門歷史批復 文件復印件及掃描件1 份或文證編號含建設工程規劃許可證、建 設工程規劃驗收合格證。規劃部門通用13 / 1844申報的建筑修繕設 計方案原件2 份1、 繪制在 1: 1001 : 500 地形 圖上的總平面圖和 1 : 501 : 200 平、立、剖面圖，圖紙需申請人 簽名或蓋章，蓋具備資質的設計單位的出圖章。2、 體現歷史建筑歷史風

28、貌特色的 歷史資料、現狀資料（測繪圖、攝影等） 。3、 修繕前現狀圖以及修繕后的設 計對比圖（涉及立面、平面布局 等調整的，需提供對比圖），修 繕前現狀照片與修繕后的效果圖 對比。設計單位通用45修繕設計方案的電 子報批文件電子文件1、電子報批文件應包含總平面、分層平面圖、立面圖、剖面圖及 電子報批圖層，并符合規劃部門 的其他要求；2、 格式要求：使用 AutoCAD2008 或以下版本。設計單位通用46建筑設計單位出具 的結構安全說明原件1 份無設計單位修繕設計 方案涉及 結構安全 的需提供 此項14 / 1815 / 18五、建設工程規劃許可證延期使用序 號材料名稱形式和份數規范化要求材料

29、來源類型1立案申請表原件1 份1可在網上卜載填寫2應由申請人簽字或蓋章申請人通用2申請人身份 證明原件 核驗 , 復印件1 份1申請人是自然人的，應當提交 本人有效身份證明（身份證、軍 官證、警官證、護照或其他身份 證明），其中身份證只需提供原 件核驗，由窗口人員復印并加蓋 與原件相符章；2申請人是單位的，應當提交加 載統一社會信用代碼的登記證 照，其中本市簽發的營業執照無 需提交紙質件、復印件，個體工 商戶、農村集體經濟組織和軍隊 事業單位可提交未加載統一社會 信用代碼的證照（個體工商戶營 業執照或組織機構代碼證）。有效身份證明：公 安機關或 相關部門 登記證 照：登記 管理部門（或批準單位

30、、歸 口管理單 位）通用3法人法定代 表人或組織 主要負責人 證明文件原件1 份即法人或者其他組織出具的某人 為法人法定代表人或者其他組織 主要負責人的證明文件原件。申請人申請人是單位的應提供此項4法人法定代 表人或組織 主要負責人 有效身份證 明復印件1 份包括身份證、軍官證、警官證、 護照或其他身份證明等，其中身 份證可選擇提供原件核驗，或提 供復印件。申請人申請人是單位的應提供此項5授權委托書原件1 份1應當明確委托代辦事項內容、 權限、期限、 1-2 名代理人姓名、身份證件號、聯系電話；2應由委托人（即申請人）簽名 或蓋早；3委托人為單位的，授權委托書 應注明企業統一社會信用代碼， 個

31、體工商戶、農村集體經濟組織 和軍隊事業單位除外。申請人委托他人代辦時應提供本項6代理人身份 證明原件 核驗 , 復印件1 份指身份證、軍官證、警官證、護 照或其他身份證明，其中身份證 只需提供原件核驗，無須提供復 印件。代理人委托他人代辦時應提供本項16 / 187建設工程 規劃許可證復印件1 份如有調整，應提供規劃部門批準 調整建設工程規劃許可證歷 次批復文件的文證編號。規劃部門如有調整，應提供規劃 部門批準調整建設工 程規劃許可證歷次批 復文件的文號8使用土地的 證明文件復印件1 份屬于使用新供應國有土地開發建 設的，提交用地預審意見 （政府 投資類項目） 、國有土地劃撥決 定書、國有土地使用權出讓合同、 建設用地批準書等文件之一；屬 于國有存