1、涼都·商業街建筑方案設計說明第一章 設計總說明1.1設計依據：1、甲方提供的項目場地規劃用地紅線圖；2、城市規劃編制辦法實施細則（建規（1995）333號）； 3、城市居住區規劃設計規范GB50180-93（2002年版）；4、住宅建筑規范GB50368-2005；5、住宅設計規范GB50096-199（2006年版）；6、建筑設計防火規范（GB50016-2006）；7、其它相關設計規范項目概況：1、位置：該項目地塊位于務川縣泥高鄉，南鄰泥高鄉鄉政府，擁有十分優越的地利條件。2、用地使用強度1）容積率：2.53 2）建筑密度：57.50% 3）綠地率：15%3、本設計項目在地塊內設

2、計商住樓。住宅樓底層為商業服務網點，其總建筑面積為：33109.39m2。1.2設計指導思想：1、自然原則強化地塊的得天優勢，充分利用現有資源改善周邊商住條件，創造節能清潔的人工環境。同時，力求建筑群體與自然環境相融合。2、人性化原則：以使用者為核心的設計理念，交通組織、空間尺度、功能布局等各方面設計均以人為本，創造一個自由、靈活、便捷、高效且富人情味的公眾場所。第二章 總平面設計2.1總體布置：住宅樓沿步行街布置，一層為商業服務網點，屋頂形式為平屋頂兼黔北民居風格，立面造型富有變化，規劃用地面積9969平方米，總建筑面積約33109.39平方米，其中地上建筑面積約25174.39平方米，地下

3、建筑面積7935平方米。住宅樓建筑層數為4-5層，一層局部為商業服務網點，上面4-5層為住宅，建筑高度低于21m。住宅樓抗震設防烈度小于6度、建筑耐火等級：地上二級，地下一級。建筑使用年限為50年、屋面防水等級為級。2.2道路停車系統設計 由于地塊內部以商業步行街為主，內部交通按步行系統處理，車輛在地塊邊上進入車庫，不僅保證了住戶良好的安居環境，又使中心綠化的使用功能更加完整。 內部道路及入口布置，充分考慮與現有道路的聯系，將其作為現有道路的延伸，由此形成組織建筑的關鍵空間區域。2.3環境景觀規劃：本項目用地南鄰鄉政府，具有十分優越的地利條件，因此在設計中讓商住樓緊鄰鄉政府。步行街與政府廣場緊

4、扣鏈接，視野開闊。第三章 建筑單體設計 3.1設計依據：1、甲方提供的資料和設計要求。2、本工程設計所依據的主要規范：1）民用建筑設計通則（GB50352-2005）2）住宅建筑規范GB50368-2005；3）建筑設計防火規范（GB50016-2014）4）城市道路和建筑物無障礙設計規范（JGJ50-2001）3.2住宅樓設計：住宅樓建筑層數為4-5層，一層局部為商業服務網點，上面4-5層為住宅，建筑高度低于21m。總建筑面積為33109.39平方米。住宅立面造型富有變化，立面風格為現在風格混搭民居風格，新穎時尚。3.3技術經濟指標：規劃用地面積：9969平方米（14.95畝）建筑占地面積：

5、5732.45平方米總建筑面積：33109.39平方米其中一層商業用房：14179.48平方米住宅建筑面積：10914.91平方米地下室車庫：7935平方米室外公廁：50平方米室外垃圾池：30平方米建筑密度：57.50%容積率：2.53綠地率：15%停車位：180輛： 第四章 結構設計說明4.1設計依據1）主體結構設計使用年限：50年2）自然條件a. 風荷載：基本風壓Wo=0.30KN/m2（50年一遇），地面粗糙度為B類。b. 雪荷載： 。c. 抗震設防烈度小于6度，設計基本地震加速度為0.05g，設計地震分組第二組。3）設計依據的主要設計規范和規程建筑結構可靠度設計統一標準GB 50068

6、-2001建筑結構荷載規范GB 50009-2012混凝土結構設計規范GB 50010-2010建筑地基基礎設計規范GB 50007-2011砌體結構設計規范GB 50003-2011建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2009建筑地基處理技術規范JGJ79-201202系列結構標準設計圖集 DBJT19-01-2002砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2011混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖11G101-1、2、3木結構設計規范GB 50005-2003木結構工程施工質量驗收規范GB 50206-2012其他國家現行標準、規范及規程4.2工程概況本工程位于

7、遵義務川縣；其中多層部分建筑層數為地上6層，建筑高度低于21m。4.3建筑分類等級：1）建筑結構安全等級為二級；2）建筑抗震設防類別為丙類（根據建筑物抗震設防分類標準確定）；3）結構形式：底框結構。4）地基基礎設計等級為丙級。4.4上部結構及地下室結構方案：1）抗震縫的設置：住宅樓根據建筑方案設置變形縫。2）本工程多層采用鋼筋混凝土底框結構。4.5基礎方案：本工程多層基礎形式初步采用柱下獨立基礎。4.6主要結構材料： 1）混凝土 框架柱、梁、板 C30 基礎 C30 構造柱、過梁 C202）鋼材： 鋼筋：HPB300、HRB 335、HRB400；樓板用冷軋帶肋鋼筋CRB550級。 鋼板：Q2

8、35 焊條：E43、E50、E553）墻體材料： 填充墻外墻采用200厚MU10頁巖多孔磚，M5混合砂漿；內隔墻采用200厚MU3.0頁巖大孔空心磚，M5混合砂漿。 衛生間隔墻采用120厚MU10頁巖多孔磚，M5混合砂漿。女兒墻采用200厚MU10頁巖多孔磚，M5混合砂漿。第五章 給排水設計說明5.1 設計依據5.1.1關于本工程的設計批文、設計任務書、設計要求和甲方提供的有關資料。5.1.2甲方提供的本工程周圍城市市政管道概況資料。5.1.3 國家現行的設計規范、規程。 1 建筑給水排水設計規范GB50015-2003（2009年版） 2 住宅建筑規范GB50368-2005 3 室外給水設

9、計規范GB50013-2006 4 室外排水設計規范GB50014-2006 5 建筑滅火器配置設計規范GB50140-2005 6 建筑設計防火規范GB50016-2006 5.1.4 本項目建筑、結構、空調、電氣和總圖等專業提供的作業條件圖和設計資料。5.2 工程概況 5.2.1功能項目及相關配套：本項目由3棟底層是商業服務網點的多層住宅樓和1棟4層的營業用房建筑組成。 5.2.2 建筑工程設計等級分類及耐火等級：建筑工程設計等級為一級，耐火等級為二級。 5.2.3 建筑設計使用年限：50年 5.2.4 建筑層數為6層，一層局部為商業服務網點，上面4-5層為住宅，建筑高度19.2m。住宅標

10、準層層高：3.0米。5.3 設計范圍 5.3.1 本工程紅線以內室外和室內給水排水及消防給水由本院設計。 5.3.2 本工程水表井與城市給水管的連接管段和最末一座檢查井與城市污水管及雨水管的連接管等，由城市有關部門負責設計。5.4 室外給水排水工程 5.4.1 水源 1).本工程水源為城市自來水，供水壓力為0.40MPa（由甲方提供）。 2).本工程從地塊西南側的城市給水管道上各接入一根DN200mm的引入管。建筑紅線內，經水表井后，與小區管網相連接。 2.用水量1).生活用水量:最高日400m3，最大小時45m3。2).主要用水項目及其用水量，詳表5.4.1 本工程各用水項目用水量匯總表 表

11、5.4.1序用戶用水人數用水標準時變化 系數使用用水量（m3）備注號名稱用水面積(L/S)時間最大日最大時1住宅生活用水315人250(升/人.日)2.52478.758.22商鋪17666(升/.日)1.51210.601.323綠化18052(升/.日)183.610.454道路用水14292(升/.日)182.860.355小計95.8210.326未預見水量10%9.61.037合計105.4211.35 3).管材(1).管徑DN<80mm者，采用內外壁涂塑鋼管，絲扣連接。(2).管徑DN80mm者，采用鋼絲網骨架復合塑料管。(3).管內壁涂塑材質應符合生活飲用水輸配水設備及防

12、護材料的安全性評價標準GB/T172191998的要求。 4).水表井和閥門井均采用磚砌筑。井蓋采用球墨鑄鐵井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型；位于非行車道上者為輕型。5.4.2室外污水工程設計1.城市污水管道情況：地塊南側設有市政污水管道。2.本工程采用生活污水與雨水分流制排水的管道系統。3.生活污水排水量：詳表5.4.24.本工程生活污水匯集并經化糞池處理后排入市政污水管道。5.室外排水管道采用高密度聚乙烯HDPE雙壁波紋管，橡膠圈接口，并采用砂墊層做基礎。6.本工程采用磚砌檢查井，全部采用重型球墨鑄鐵井蓋和蓋座。 生活污水排水量 表5.4.2序號用水項目名 稱使用人數或單位數單位排水量標準

13、(L)小時變化系數(K)使用時間(h)用水量(m3)備注最大時最高日1住 宅315人每人每日2252.5247.3870.882商 鋪1766m2每m2面積5.41.5121.199.54小 計8.5780.423未預見水量按本表1至2項之和的10%計0.868.04合 計9.4388.46注： 表中序號1項的排水量標準按生活給水量標準的90%計。5.4.3 室外雨水工程設計 1. 城市雨水管道情況：地塊南側設有市政雨水管道，允許本工程雨水排入。 2.雨水量 1).降雨歷時5min的暴雨強度為3.87L/（s·100 2).設計重現期為5年，降雨量:194 L/S。 3.室外道路邊適

14、當位置設置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。 4.本工程范圍內雨水設二根排出管，排入規劃路市政雨水管道。 5.雨水管采用高密度聚乙烯HDPE雙壁波紋管，橡膠圈接口，并采用砂墊層做基礎。 6.雨水口、雨水檢查井均采用磚砌筑。5.5 建筑物內給水排水設計5.5.1 生活給水系統 1.用水量：本建筑各部分的生活用水量，詳見本設計說明書表5.4.1 2.給水系統： 1).系統設置： 本建筑給水系統不分區，由城市自來水水壓直接供水。 2).住宅每戶設一只戶用水表，集中設置在底層的供水計量箱中。 3).住宅給水管采用下行上給式管道系統。 4).管材：住宅戶內采用PPR給水管,熱熔連接；其他管道均采

15、用鋼塑復合管，管徑小于或等于DN100采用螺紋連接；管徑大于DN100采用法蘭或卡箍連接。工作壓力：0.30MPa。5.5.2 生活熱水系統 1).設置局部熱水系統，住宅采用燃氣熱水器供熱水。 2).管材：戶內采用自帶保溫PPR熱水管,熱熔連接.5.5.3 飲水供應 1.商鋪設分散式飲水機，由用戶自定。5.5.4 生活污水系統 1.室內采用糞便污水與洗浴廢水合流排水管道系統。 2.生活污水排水量詳本說明書表5.4.2 5.排水管采用PVC-U內螺旋排水管，螺母擠壓密封圈接頭。 6.吊頂內排水管道采用泡沫橡塑管殼進行防結露隔熱，厚度為10mm。5.5.5 屋面雨水排水系統 1.暴雨強度公式與室外

16、雨水排水設計相同，詳本說明書第5.4.5節。 2.設計參數： 1).設計降雨歷時：t=5min 2).設計重現期：P=5a；安全溢流口設計重現期：P50a 3).屋面徑流系數：=0.9 3.屋面雨水采用內落式重力流雨水排水系統。屋面雨水由87型雨水斗收集排至室外雨水管道。 4.室內雨水管采用U-PVC承壓排水管，粘接，管道工作壓力為1.0MPa。5.6 節水節能措施 1).選用節水型衛生潔具及配水件。(1).住宅衛生間坐便器采用容積為6L的沖洗水箱。 2).各用水部門均采用計量收費(1).住宅、商鋪每戶設戶用水表一只。5.7 衛生防疫措施5.7.1 本工程總水表之后設管道倒流防止器，防止紅線內

17、給水管網之水倒流污染城市給水。5.7.2 公共衛生間內的蹲式大便器采用腳踏開關沖洗閥，防止人手接觸產生交叉感染疾病。5.7.3 室內所用排水地漏的水封高度不小于50mm。5.8 施工圖設計時，建設單位應提供的資料和確定的問題5.8.1 本工程給水引入管允許在城市自來水管上的接管位置和標高及水壓、是否可提供兩路市政進水。5.8.2 本工程污水排出管、雨水排出管允許接入城市污水管、雨水管的檢查井編號、管徑和標高。5.10 消防給水5.9.1 本工程按規范不設置消火栓系統。5.9.2 住宅：危險等級為輕危險級，在每層樓梯休息平臺設置磷酸銨鹽滅火器MF/ABC2 2具 商鋪：危險等級為中危險級，設置磷

18、酸銨鹽滅火器MF/ABC4（4kg）5.9.3 滅火器放置在滅火器箱里，滅火器的擺放應穩固，其銘牌應朝外。滅火器箱不得上鎖第六章 電氣設計說明一 設計依據一 設計依據1、 民用建筑電氣設計規范（JGJ/T16-2008）；2、 建筑設計防火規范（GB50016-2006）；3、 供配電系統設計規范（GB50052-95）；4、 10KV及以下變電所設計規范（GB50053-94）；5、 低壓配電設計規范（GB50054-95）；6、 建筑物防雷設計規范（GB50057-2010）；7、 建筑照明設計標準 （GB50034-2004）2 設計范圍 變配電系統、照明系統、防雷、接地及電氣安全系統、

19、有線電施系統、網絡系統、電話系統。3 變配電系統 1 、負荷分級：本工程負荷均為三級負荷 2、供電電源：由市電網引來以一回路10KV專用電源，作常用電源。 3、負荷估算：據甲方提供，本工程儲存庫變壓器總裝機容量約為400KVA。 4、變配電所：室外設置一臺400KVA的箱變。 四照明系統 1、主要場所照度標準：商鋪：300lx；起居室：100lx；臥室：75lx；餐廳：300lx；廚房：100lx；廁所：100lx。 2、光源：一般場所采用直管熒光燈光源,面反射格柵燈具或其它節能型燈具。 有特殊裝修要求的場所，由室內裝修設計負責進行照明平面的設計。 3、應急照明設置：疏散走道、樓梯間、等設疏散照明，疏散走道、樓梯間及安全出口等設置疏散指示標志。 五防雷、接地及電氣安全系統1、 本工程按