1、住宅設計規范強規住宅設計規范GB50096-自8月1日起實施住宅建設量大面廣，關系到廣大城鎮居民的居住水平和切身利益，為進一步保證住宅設計質量，促進城鎮住宅建設健康發展，落實好國家建設節能省地型住宅的要求，貫徹高度重視民生與住房保障問題的精神，住建部組織了住宅設計規范GB50096-1999的修編工作，近日予以發布公告。編號為 GB50096-，自8月1日起實施。其中，第 5.1,1、5.3,3、5.4.4、5.5,2、5.5,3、5.6,2、5.6,3、5.8,1、6.1,1、6.1,2、6.1.3、6.2,1、6.2,2、6.2,3、6.2,4、6.2,5、6.3,1、6.3,2、6.3.

2、5、6.4,1、6.4,7、6.5,2、6.6,1、6.6,2、6.6,3、6.6,4、6.7.1、6.9,1、6.9,6、6.10,1、6.10,4、7.1,1、7.1,3、7.1.5、7.2.17.2.37.3.17.3.27.4.17.4.27.5.38.1.18.1,2、8.1,3、8.1,4、8.1,7、8.2,1、8.2,2、8.2,6、8.2.10、8.2.11、8.2.12、8.3,2、8.3,3、8.3,4、8.3,6、8.3.12、8.4,1、8.4,3、8.4,4、8.5,3、8.7,3、8.7,4、8.7,5、8.7.9 條為強制性條文，必須嚴格執行。原住宅設計規范GB

3、50096-1999 ()同時廢止。現將強制性條文摘錄如下：5.1.1 住宅應按套型設計，每套住宅應設臥室、起居室(廳)、廚房和衛生間等基本功能空間。5.3.3 廚房應設置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機、熱水器等設施或為其預留位置。5.3.4 衛生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層。5.5.2 臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于2.40m,局部凈高不應低于衛生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的廚房應設置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙 機、熱水器等設施或為其預留2.10m,且其面積不應大于室內使用面積的1/3。5.5.3 利用坡屋頂內空間作臥室、起

4、居室（廳）時，其 1/2 面積的室內凈高不m應低于2.105.6.2 陽臺欄桿設計應采用防止兒童攀登的構造，欄桿的垂直桿件間凈距不應大于 0.11m,放置花盆處必須采取防墜落措 施。5.6.3 住宅的陽臺欄板或欄桿凈高，六層及六層以下的不應 低于1.05m;七層及七層以上的不應低于1.10m。5.8.1外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90m時，應有防護設施。6.1.1 住宅的陽臺欄板或欄桿凈高，六層及六層以下的不應低于1.05m;七層以上的不應低于 1.10m。外窗窗臺距樓面、地面 的凈高低于0.90m時，應有防護設施。樓梯間、電梯廳等共用部 分的外窗窗臺距樓面、地面的凈高小于0.90m時，

5、應有防護設施。注：窗外有陽臺或平臺時可不受此限制。窗臺的凈高或防護 欄桿的高度均應從可踏面起算，保證凈高達到 0.90m。6.1.2 住宅的公共出入口臺階高度超過 0.70m并側面臨空 時，應設防護設施，防護設施凈高不應低于1.05m。6.1.3 住宅的外廊、內天井及上人屋面等臨空處的欄桿凈高，六層及六層以下不應低于1.05m,七層及七層以上不應低于1.10m。防護欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構造，當采用垂直 桿件做欄桿時，其桿件凈距不應大于0.11m。6.2.1 十層以下的住宅建筑，當住宅單元任一層的建筑面積大于650mz或任一套房的戶門至安全出口的距離大于15m時,該住宅單元每層的安全出

6、口不應少于2個。6.2.2 十層及十層以上但不超過十八層的住宅建筑，當住宅 單元任一層的建筑面積大于650mz或任一套房的戶門至安全出口的距離大于10m時，該住宅單元每層的安全出口不應少于2個。6.2.3 十九層及十九層以上的住宅建筑，每層住宅單元的安 全出口不應少于2個。6.2.4 安全出口應分散布置，兩個安全出口的距離不應小于 5m6.2.5 樓梯間及前室的門應向疏散方向開啟。6.3.1 樓梯梯段凈寬不應小于 1.10m,不超過六層的住宅，一邊設有欄桿的梯段凈寬不應小于1.00m。注：樓梯梯段凈寬系指墻面裝飾面至扶手中心之間的水平距離。6.3.2 樓梯踏步寬度不應小于 0.26m,踏步高度不應大于0.175m。扶手高度不應小于 0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時，其扶手高度不應小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應大于0.11m。6.3,5樓梯井凈寬大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。6.4.1七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m的住宅必須設置電梯。6.4.7電梯不應緊鄰臥室布置。6.5.1 外廊、內天井及上人屋面等臨空處的欄桿凈高，六層 及六層以下住宅不應