1、.智能化施工監控的重點、難點及監控措施本工程建筑智能化設置主要包括：消防自動報警系統、公共/應急廣播系統、建筑設備監控系統、綜合布線系統、通信系統、計算機網絡系統、有線電視系統、安全防范系統（包括閉路電視監控系統、門禁及報警系統）、綜合樓一卡通系統、聯網酒店門鎖系統、停車場管理系統、多媒體發布顯示系統、會議系統、弱電系統集成（BMS）、弱電管線設計等。該智能化系統將會應用到許多世界先進的高新技術智能化產品和設備。為此，根據上述內容，分析本建筑智能化工程的重點難點為：（1）建設網絡品種多，縱橫交錯。智能化系統中各個子系統所選擇的網絡各不相同的，有“寬帶網”如BISDN網，有“同軸網”如監控及有線

2、電視網，有“窄帶網”如廣播網，有“數據網”如計算機網絡等，各種不同網絡所用的物理介質不同，信號特性不同，必須加強工程施工管理的技術管理。（2）信息管理的工作量大，多方匯集。本工程智能化系統所采集和處理的信息都要回擊到信息中心，一要解決接口問題，二要解決軟件問題，存在著不少技術難點，因此，在處理技術問題時，要作到彼此協調、技術可靠、方便適用。（3）信息的品種程序各異，防干擾的難度大。智能化系統所傳輸的信息有高頻、超高頻、視頻、音頻等。要防止他們相互干擾就要加強屏蔽、隔離措施，在設計、施工、布線、穿纜、打線、端接上都要處處加強抗干擾措施的落實。（4）弱電工程包括消防報警系統、樓宇設備控制系統、信息

3、系統、通信系統等，由于目前很少弱電施工單位具備所有專業的單項施工資質，往往在實施過程中由系統集成消防、安防、計算機網絡、有線電視等單位相互協作完成，因此非常關鍵的一點是劃分智能化系統內部各施工單位的施工內容、接口以及智能化系統與土建、機電安裝、裝飾等外部專業的施工內容、接口。根據上述重點、難點及我們類似監理項目的經驗，提出以下監控措施：（1）施工過程總體管理要求1）審核承包商專案實施組織設計（含系統調試、驗收方案、人員培訓相應計劃。2）組織召開設計、安裝、工程承建商、設備供貨商的協調會，作好技術交底。3）劃分設計、安裝、設備供應、調試工程接口。4）督促和審查設計院、承包商的系統深化設計圖。5）

4、定期組織召開工程例會和協調各方關系和進度。6）組織系統設備到貨開箱、驗收、移交。7）充分調動總承包單位的管理協調職能，督促總承包單位積極協調建筑智能化系統與其它工程（如土建、機電、安裝，裝飾）間施工面、施工進度與產品保護等問題。（2）施工安裝接口的劃分單一弱電系統主要包括系統設備的安裝、傳感器的安裝、執行機構的安裝、線槽管線敷設、接口的穿線、接線和系統調試等工序。根據工程不同的承包方式，對上述各道工序由誰來負責施工和指導，應該事先予以明確，根據我們以往的監理經驗，通常做法如下：1）系統的主要設備安裝應由各子系統的供貨商或工程公司承擔。2）傳感器、通訊接口板、HUB原則上應是誰提供設備，誰負責安

5、裝。3）執行機構，如閥門、風門的執行機構一般由弱電系統供貨商提供，其它工程承建商在弱電系統供貨賞指導下安裝。也有些情況是設備已帶了執行機構，安裝是由設備安裝承建商一并安裝，但必須由弱電系統供貨商確認其執行機構的型號是否適用。4）線槽、管線敷設一般在各子系統供貨商督導下由同一承建商安裝施工好。5）接口的穿線與接線：弱電系統與其它專業之間的穿線，由弱電系統工程承建商負責，并在其它設備安裝承建商的指導或確認下接線，弱電系統各子系統之間的穿線與接線由本系統承建商穿線，并在另一系統承建商的指導下接線。6）系統調試：子系統的調試由各子系統承建商負責。集成系統的調試，由系統集成商負責。（3）常見質量問題及監

6、控要點1）弱電系統的接地應采用綜合接地，接地電阻應不大于1歐；2）電纜橋架應有50%的余量；3）弱電系統的設備機柜安裝要求：a.機柜的安裝要平穩、牢固，應按施工圖的防震要求進行加固；b.機柜應有良好的接地；c.各種接線端子的標志應齊全；d.機柜背面離墻距應不小于0.8m，以便于安裝和檢修；e. UPS電源柜在安裝時應首先考慮梁、板的承重載荷；f.機柜內電源插座應可靠地固定在機柜上。4）強弱電線電纜平行或交叉敷設時，其間距不得小于0.3m，通信線與其它弱電線平行或交叉敷設，其間距不得小于0.1m；5）線纜的布放應平直，不得產生扭絞、打圈等現象，不應受到外力的擠壓和損傷；線在布放前應標有標簽，表明

7、其始和終端位置，纜線轉彎處也應貼標簽。標簽書寫應清楚、端正和正確；室外埋地的弱電配管敷設，應用鋼管敷設，埋深應不小于0.8m，并做外防腐處理，結構內預埋管可用PVC管敷設時，每隔0.8m處應同鋼筋網綁扎牢固；6）綜合布線的機柜內跳線應整齊、美觀、編號應同圖紙一致；綜合布線的進線配線架應放置在線配線價之間，以便于跳線及節省跳線；超5類UTP線連接長度不得超過90m；綜合布線的銅纜現場抽測率為50%；光纖特性測試現場抽測率100%。7）消防弱電主干線線傳輸距離不得超過1500m，總線應用阻燃線、探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應小于0.5m；消防弱電主機電源不得采用插座供電；消防弱電導線對地絕緣電阻

8、不應小于20m歐；消防弱電主機每個回路帶智能探頭及智能模塊的總數不得超過該回路容量的80%；攝象機與監視器之間的距離如果超過該設備允許的距離（通常250m），則在攝象機驅動器與監視器之間增加一臺電纜補償器；音響系統要求自然逼真的音樂歌聲和清晰的語言擴音，另在調試階段應做到聲場分布是否均勻。8）監控場所應做到無死角，能清晰反映出監控場所的基本情況；各監控點要求能清晰地反映行走人員的形體輪廓；投影系統及監控設備選擇時，應考慮設備對光、電、磁抗干擾的補償裝置。9）主機房內活動地板下部的低壓電路應采用銅芯屏蔽導線或銅芯屏蔽電纜，電源線應盡可能遠離電線，并避免并排敷設；主機房內地板支架、墻面龍骨、吊頂主龍骨等應與接地網連起來，形成一個等電位網，等電位網接地電阻不大于1歐；機房內均壓環至少應有2個接地點；主機房專用配電箱內低壓配電母線上宜裝設浪涌吸收裝置，浪涌吸