1、工程項目中的成本管理探討 建筑企業如何以建筑工程項目管理為中心保證工程質量，加快工程進度，降低工程成本，提高經濟效益，這是事關建筑企業生存和發展的關鍵。尤其在我國加入WTO后建筑市場全面開放市場競爭更加激烈，所以建筑施工企業只有對工程項目在安全質量、工期保證的狀況下，嚴格掌握工程成本，爭取降低工程成本才能使建筑施工企業在市場競爭中立于不敗之地。 1.工程項目成本管理中存在的問題 1.1計劃經濟模式影響嚴重 受傳統計劃經濟下施工管理模式的影響，忽視工程項目成本的管理和掌握，尚無套完善的責權利相結合的成本管理體制。 1.2部分項目組織(項目部)體制不規范 工程項目基層組織(項目部)沒有實現真正意義

2、上的項目法施工，項目待遇不兌現，挫傷了項目經理部人員做好成本管理工作的積極性。 1.3工程項目內部的軟件環境需待加強 項目部的施工人員，管理人員經濟觀念不強 成本意識薄弱 業務素養不高只施工不算帳，在項目部內部各部門之間工作缺乏協調與協作。 2.正確熟悉工程項目成本管理及其特點 我們所說的成本管理，就是在滿意工程質量工期等合同要求的前提下，對項目實施過程中所發生的費用，通過計劃、組織、掌握和協調等活動實現預定的成本目標，盡可能地降低項目成本費用。主要是通過工程項目技術(如施工方案的制定選比)、經濟(如核算)和管理(如施工組織管理，各項規章制度)活動達到預定目標，實現盈利的目的，它具有以下特點，

3、 2.1項目成本管理的對象具有單一性。 施工企業的產品與其他企業的產品截然不同，工程項目成本管理的對象是單個工程項目，雖然成本管理方法可以通用，但詳細實施起來卻各有不同.不能套用只能因項目而異。 2.2項目成本管理的工作具有一次性。 一個工程項目從基礎施工、主體封頂到裝修竣工循序漸進沒有重復，這要求項目成本管理工作要同步前進，不能反復，特殊是周期長投入耗資大的工程項目假如疏于成本管理，代價是巨大的。這是項目成本管理區分于其他企業成本管理的重要特征。 2.3項目成本管理系統具有綜合性。 項目成本管理包括預估計劃、掌握核算分析和考核六大環節，另外，工程項目成本管理是在施工現場進行的，它與施工過程的

4、質量工期等各項管理是同步的，只有依靠各部門協作協作，才能取得良好的效果。 2.4項目成本管理范圍具有約束性。 工程項目成本管理，只是對工程項目的直接成本和間接成本的管理，管理費用，財務費用等不在此范圍內。另外，成本范圍受到工程價款施工場所以及管理階段的約束，因此，必需從工程管理的實際動身，確定成本核算范圍。 3.強化工程項目成本管理的幾點措施 3.1樹立全員成本經濟意識、建立規范成本管理體制 建筑企業必需加大宣傳力度，樹立全員經濟意識。首先要統思想熟悉，從項目管理人員到平凡員工都要進行經濟教育，灌輸經濟意識，把切為了經濟效益的意識刻在每個職工的腦海里，使每位職工都能把工程成本管理工作放在主要位

5、置。其次是組織培訓，提高專業人員的素養，這是實現成本目標的保證。 建立套行之有效的制度并非易事，每一個工程項目都有其自身的特點，要依據工程項目本身的特點，制定有針對性的項目成本管理方法，如項目質量成本管理方法工期成本管理方法項目招投標管理方法、合同評審管理方法、材料使用掌握方法等。這些管理方法應是責任到人切實可行的具有較強操作性的方法，使項目的成本掌握有法可依，有章可循，有據可查。項目成本實施的主體是項目組人員，項目經理是項目成本管 理的領導，這樣形成了一個以項目經理為核心的成本管理體系。對成本管理體系中的每個部門每個人的工作職責和范圍要進行明確的界定，遵循民主集中制標準化規范化的原則建立責權

6、利相結合的成本管理模式和體制，對于每個項目，都要有成本掌握的目標項目預算，都要嚴格根據WBS(工作任務分解)，在落實任務的同時，也要落實完成任務需要的成本預算，逐級負責，層層落實，使項目成本管理工作做到責權利無空白，無重疊，事事有人管，責任有人擔，一切有章可循，有據可查。同時用一定物質嘉獎去激勵，使每個人的工作、成本和項目的經濟效益掛鉤，徹底打破過去那種“干好干壞一個樣，干多干少一個樣”的格局。調動職工作的積極性和主動性。使大家共同為項目的成本管理獻計獻策。 3.2加強工程項目工期成本的動態掌握 如何處理工期與成本的關系，是工程項目成本管理工作中的個重要課題，即工期成本的管理與掌握對項目經理部

7、來說，并不是越短越好，而是需要通過對工期的合理調整來尋求最佳工期點成本，把工期成本掌握在最低點。工期成本管理的目標是使工期成本的總和達到最低值。工期成本表現在兩個方面，一方面是項目經理部為了保證工期而采取的措施費用，另一方面是因為工期拖延而導致的業主索賠成本，這種狀況可能是由于環境及自然條件引起的，也可能是內部因素所造成，如停工、窩工返工等所引起的工期費用，可稱其為工期損失。因此我們在進行工程項目管理的過程中，必需正確處理工期成本兩個方面的相互關系，在保證質量的前提下，將成本和工期聯系起來，進行動態掌握。 動態掌握的有效方法是在明確業主工期要求施工圖紙會審后，將工程計劃成本和工期結合起來構成施

8、工項目成本模型，即“s型曲線OA”(見成本一工期圖1)，在施工過程中，技術人員在每個掌握期末將實際成本在圖上標出，就可以得到實際成本“工期曲線OA”，通過兩條曲線的對比可以得到前期實際和計劃工期以及成本的差異。由此，我們可以依據目前的條件，沿用項目成本模型的繪制方法進行工程后期的成本和工期的預估和掌握。 假設某工程在計劃工期的60%時為0A，顯而易見，工期拖延了t。假如不轉變方案，不采取任何措施結果預期曲線發展到B點，工期延長15%，成本增加5%;假如采取加速措施增加勞動力及設備，則可能發展到c點，結果是工期不延長而最終成本增加10%。采取不同的措施，就會有不同的曲線。施工項目成本模型對施工過

9、程起跟蹤作用，給項目經理一個非常清楚的項目成本進度狀況，便于項目經理針對企業狀況做出投資決策，更好地掌握成本。 但是，通過“s曲線”得出的實際與計劃的對比差異，其形成原因許多，不能百分之百的說明問題，因此還要結合成本工期圖2共同掌握。在圖2中0點為計劃成本和工期，即最終成本和工期增長為0，平面四個象限分別代表：第1象限工期延長，成本增加，第2象限成本增加，工期縮短;第3象限成本降低，工期縮短，第4象限成本降低，工期延長。任何種方案的預估都可以在圖2中找到一個項目最終結果狀態的對應點，它可以比較好地包涵由于設計變更，工程量增加索賠等原因造成的影響。 3.3加強工程質量成本管理，把計算機應用到成本

10、管理工作中 這是工程項目成本掌握的一個重要方面。質量成本是指為了保證和提高產品質量所發生的切費用和未達到質量標準而產生的 切損失費用。在項目實施過程中掌握成本付出的越多，質量越好。施工質量好，返工少，故障成本就低。質量和成本二者之司存在著可優化關系。從質量角度考慮以成本最低點的質量為最佳質量若業主要求再提高質量，就應付出補償費，即優質優價。在質量 成本管理中，要建立成本質量管理網絡，建立預防成本，鑒定成本故障成本的具體會計科目，健全原始憑證，切實把質量成本掌握好。在工程成本管理中應用計算機可大大提高成本掌握功能。進行工期成本的優化，選定最優工期，就必需使用計算機，否則手工是難以勝任的。在日常的

11、工程成本核算、記錄，整理信息分析計劃成本與實際成本的差異、進行成本統計等工作，均可使用計算機。隨著計算機技術的發展和普及，成本管理計算機化已成為整個企業管理現代化的重要組成部分。 4.以項目管理為重點，推行目標成本管理 項目是施工企業專業管理和基礎管理的立足點，是物質流和信息流的交匯點，是創造效益的源頭。因此，建設項目施工企業應把成本管理的重點放在項目上。 4.1完善項目經理責任制。項目經理是企業法人在項目上的代理人，是項目成本管理的第一責任人。完善項目經理責任制的核心是推行項目經濟與管理責任考核方法，取代企業與項目簽訂的“工程項目承包合同”，變企業與項目之間的經營承包關系為經濟責任的監督與執

12、行關系，維護企業的整體利益和企業是利潤中心，項目是成本中心的地位，消退項目承包制下“以包代管”，“以包抗管”的現象，防止項目成本失控和企業效益流失。 4.2做好目標成本的制定和分降落實工作;制定先進可行的目標成本是推行目標成本管理的關鍵。項目中標后，企業應準時組建項目經理部，由企業法人會同“三總師”組織技術投標，財會等部門的人員和項目經理，依據中標項目的合同價格項目技術含量的凹凸和難易程度以及外部條件在充分考慮擬采取的技術和管理措施的基礎上，正確預估目標利潤，合理確定上繳費指標，采用倒推法制定項目的目標成本。 4.3加強目標成本掌握。一方面，項目經理部應依據工程特點和工程建設的不同階段，制定先進可行經濟合理的施工方案，完善項目成本核算制度，按企業界定的成本核算范圍，內容和程序建立目標成本掌握信息反饋制度和監督機制，把好人工，材料機械費用進度五大掌握關口，準時將實際成本脫離目標成本的信息反饋到各責任單位，以便采取有效措施保證成本目標的實現。另方面，企業應加強對項目執行全過程的成本監控，推行項目財會人員委派制，經常組織財務檢查，加大審計監督工作力度，防止項目成本失控和成本信息失真。 4.4實行嚴格的成本考核制度。成本考核嚴格與否，直接關系到目標成本管理的成效。因此，必需建立嚴格的企業成本考核制度，根據項目經理部一作業隊(或項目內部各職能部門)施工班組個人的目標成本考核制度定期進