1、遵義縣 _干粉砂漿有限責任公司新建年產 _30 萬噸干混砂漿攪拌站項目項目建議書二一五年四月_ 有限公司新建年產 _萬噸干混砂漿攪拌站項目項目建議書項目負責人：二 0 一五年四月編制人員名單戚少波國家注冊咨詢師李亞平會計師謝義周國家注冊咨詢師葛菲菲工程師企業配合人員名單桂新輝項目負責人高級經濟師云振標技術負責人高級工程師李慶研究人員工程師江李研究人員工程師劉菊麗財務負責人助理會師目錄第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章總說明國內外研究現狀及發展趨勢立項的背景和意義企業基本情況產品方案和建設規模物料供應及協作配套技術方案環境保護、消防、節能、職業安全衛生勞動定員和人員培訓

2、項目實施年度計劃第十一章第十二章第十三章第十四章投資估算財務評價項目風險可行性研究的結論精品文檔第一章總說明1.1 項目名稱：新建年產30 萬噸干混砂漿攪拌站項目1.2 項目承辦單位： XXX有限公司1.3 項目規模：本項目擬形成年產 30 萬噸干混砂漿項目的生產能力。項目新增固定資產 1180 萬元，新增流動資金 1000 萬元，新增營業收入 3280 萬元，實現利潤 257.7 萬元，稅金和附加 160.2 萬元。1.4 項目主要內容：A. 年產 30 萬噸干混砂漿全套生產設備：650萬元B. 后臺路天料場輸送設備、分篩機等：35萬元C.50E 型裝載機40萬元D.新建試驗室購置設備：（砂

3、、水泥、粉煤灰、砂漿、外加劑試驗檢測儀器、設備齊全及標準養護室）20萬元E. 干混砂漿儲料罐50 只250萬元F. 干混砂漿運輸車4 輛160萬元G.電子汽車衡25萬元合計設備投資： 1180 萬元形成年產 30 萬立方米干混砂漿攪拌站的生產能力。第二章SZ60 干混砂漿攪拌站投資分析。1歡迎下載精品文檔一、產品市場分析干混砂漿分為普通干混砂漿和特種干混砂漿。普通干混砂漿主要有干混砌筑砂漿、干混抹灰砂漿、干混地面砂漿；特種干混砂漿指對性能有特殊要求的專用建筑、裝飾類干拌砂漿，主要包括防水砂漿、界面處理砂漿、瓷磚粘結劑、填縫劑、內外墻膩子、裝飾砂漿、粉末涂料、保溫砂漿、自流平砂漿、耐磨地平材料、

4、灌漿料等。普通砂漿在建筑工程中的用量僅次于混凝土，是建筑中最為重要的組成部分。按磚混墻體結構建筑推算，普通干混砂漿的用量為商品混凝土用量的 1416。從我國的國情考慮，現階段建筑多采用砌筑墻體，尤其是大量使用水泥基的新型環保節能砌塊，對于成本較低的磚砌墻體，作為發展中國家，現在的墻體結構還會在未來的很長時間內存在。普通干混砂漿針對傳統的現場攪拌無法控制的質量問題，尤其是新型環保節能砌塊經常造成的滲、漏、裂的現象，有很好的預防作用。根據市場發展的需要，環保施工的要求，機械化操作的不斷提高，干混砂漿的優勢越來越明顯，用干混砂漿代替傳統施工成為發展的總趨勢。特種砂漿在建筑中的大量使用，它代表著一個時

5、代的建材發展水平。按建筑面積住宅單元的特種干混砂漿材料計算：每平方米建筑就需用特種干混材料 22kg( 其中包括界面劑、瓷磚粘結劑、內外墻膩子等 ) 。在建筑建材不斷提高的標準下，新一代建筑有的要求更高的抵御風、霜、雨、雪的能力，有的嚴格要求保溫、防水，用傳統的施工方案又無法解決的情況下，特種干混砂漿就顯現出它獨特的優越性。就環保、節能、方便施工、高標準建筑質量的要求，特種干混砂漿在中國的使用會越來越普遍。二、 企業的定位、規模的選擇。2歡迎下載精品文檔雖然干混砂漿在中國發展已經有幾十年的歷史，但中國始終是一個發展中國家，真正大面積使用干混砂漿還處于初級階段，現有的生產企業都處于手工操作階段，

6、像唐山盾石、上海朝陽、上海水泥廠、天津水泥廠等具有規模的現代化企業并不多，干混砂漿生產企業還是一個新興的行業，它需要我們共同的努力，爭取在最短的時間內縮短與發達國家的距離。根據產品的類型分類，干混砂漿企業可以分為普通干混砂漿企業和特種干混砂漿企業。普通砂漿企業主要以產品的數量占領市場，它要求以快速的生產能力，快速的物流系統，短距離的運輸成本，物美價廉的產品形象取得高額的回報。特種砂漿企業主要以行業的需求及產品的質量占領市場，它要求企業投入大量的技術人員去開拓新產品，解決現代建筑中的技術難關。根據企業的市場形象分類，干混砂漿企業分為多功能的現代化綜合型企業、大規模標準型企業、簡易的生產型企業、手

7、工作坊。多功能的現代化綜合型企業指集干混砂漿研究、生產、施工為一體的現代化集團公司；大規模標準型企業指從事于干混砂漿行業內的部分領域，具有相當規模的現代化工廠，具有本領域的獨立實驗室及相應的科技人員；簡易的生產型企業指能夠滿足干混砂漿的基本生產要求，同時已具備相應的生產能力，能夠滿足一個或多個領域的生產要求；手工作坊是一種不良的生產型企業，但根據中國的國情，在短期內還無法完全控制。根據企業的生產規模劃分，干混砂漿企業分為小型、中型、大型企業。小型的干混砂漿企業主要生產特種砂漿，生產能力在 1.2 萬噸年；中型干混砂漿企業主要以一些簡易的生產型企業為主體，具有生產干混砂漿的部分生產設備及生產工具

8、，生產能力在510 萬噸年；大型干混砂漿企。3歡迎下載精品文檔業為標準的現代化企業，有相對獨立的生產設備、生產工具及研發體系，有一個或幾個完整的現代化工廠。三、 投資回收估計圖 1 干混砂企業投資回報從圖 1 我們可以看出，干混砂漿企業投資為高回報的投資。綜合分析不同的投資規模情況可以得出下列結論：1) 微型投資時，投入資金少，利潤較小，資金回收比較快，但市場很難開拓。2) 小型投資時，投資不能達到一定規模時，市場也很難開拓，相對利潤較小，資金不易回收。3) 中型投資時，投資達到一定規模，市場容易開拓，相對利潤也較高，資金回收比較容易。4) 大型及特大型投資時，投入資金較大，受干混砂漿產品市場

9、需求、交通運輸成本的影響，相對利潤反而降低，資金回收相對困難。綜上所述，干混砂漿產品單位重量內價格相對較低，產品銷售覆蓋半徑不宜太大，投資規模不宜單點投資建設廠房及設備太大，應該選擇分散投資，多點覆蓋。獨立生產工廠在1040 萬 t 年的企業比較合適。第三章生產基地的選擇。4歡迎下載精品文檔一、土地的合理使用從圖 2 的城市建筑規劃可以看出，干混砂漿企業的產品全部為建筑行業使用，應該離城市建筑地越近越好。所以選擇一個比較合理的工廠所在地，是干混砂漿企業的首要任務。圖 2 城市建筑規劃根據原材料的采購及使用情況，干混砂漿企業的主要原材料為普通河砂( 部分地區采用土砂，含泥量相對較高，質量不穩定

10、) ，原材料的運輸是降低干混砂漿生產成本的主要因素。如果把工廠直接建設在河邊，完全可以減少砂的二次運輸，大大降低生產成本，有水碼頭的地方是干混砂漿工廠的首選地見圖3。圖 3 干混砂漿原材料及運輸二、物流、道路的正確選擇根據圖 4 干混砂漿從工廠到產品使用的全過程我們可以看出：對快速投資的小規模企業或生產產品數量不大的特種干混砂漿企業而言，包裝運輸可以在最短的時間內取得市場回報，它不需要專用的生產工具及施工工具；對中型以上的干混砂漿企業而言，雖然目前在國內還沒有成熟的散裝。5歡迎下載精品文檔運輸系統及相應的配套施工工具，但散裝運輸以其生產成本低、運輸方便、節約勞動力等優點成為發展的必然趨勢，應該

11、選擇散裝運輸。圖 4 干混砂漿從工廠到產品使用干混砂漿產品單位重量內價格相對較低，物流運輸相對頻繁，道路是企業的命脈。不管采取什么樣的運輸方式，工廠道路都會頻繁出現大型汽車、散裝水泥車、散裝干混砂漿運輸車、背罐車，車輛停靠比較集中，有較大的停車場及較好的道路是企業建廠的又一注意點。6歡迎下載精品文檔第四章生產設備的選擇干混砂漿的生產主要包括黃砂、石英砂采購后的預處理，烘干；干燥的砂料與水泥、粉煤灰等粘結材料及其他纖維素、增稠劑等添加劑均勻的混合；最后把成品砂漿包裝或散裝運輸到施工現場。干混砂漿工廠的全過程都通過機械化處理，整個過程都在封閉環境的機械設備中完成，同時生產的全過程都用計算機控制，產

12、品質量高，生產靈活。圖 5 為干混砂漿的生產工藝流程圖，根據不同的環境及生產方式，不同的工廠可以根據實際情況而定。圖 5 干混砂漿生產工藝流程一、砂場的處理設備黃砂是干混砂漿企業的主要原材料，按普通干混砂漿用砂量計算：干混砂漿中干砂的比例為 65 75，按生產能力為 30 萬噸年的干混砂漿企業評估，干砂的用量為 21 萬噸年，按普通砂的利用率為 85計算，僅黃砂的用量為 18 萬噸年。按生產企業 10 天原材料備貨計算，干混砂漿企業正常備砂為 6000 噸。干混砂漿工廠如果建造在河邊碼頭時，則需要大量的輸送砂設備，包括黃砂從輪船起岸設備、黃砂堆高設備，主要為河邊吊、皮帶輸送機。如。7歡迎下載精

13、品文檔果工廠建造在非河邊時，則需要接受汽車運輸過來的黃砂，包括接車設備、黃砂堆高設備，也主要為皮帶輸送機、刮板機、推土車。不管工廠建造在什么地方，都需要比較大的黃砂堆場、黃砂堆高設備、堆場轉移設備。根據不同規模的生產企業，黃砂堆場的設備完全不一致，一些小型企業完全可以沒有本系統設備。二、黃砂烘干系統國內外到目前為止，黃砂的烘干有回轉烘干、立式烘干和振作流化床烘干等形式，國內主要以回轉烘干機為主體。烘干是干混砂漿企業的第一步，有含水率小，粒徑分布均勻的黃砂是干混砂漿產品的主要質量保證。對于回轉烘干機來說，行業內經常用到的有單筒烘干機，雙筒烘干機和三筒烘干機，三筒烘干機能充分利用余熱，減少散熱損失

14、，增大熱交換面積，使烘干機的單位容積蒸發強度得到大大提高，從而有效地提高了熱能利用率，降低了能耗，使三筒烘干機的熱效率得到較大幅度的提高。與相同效率的單筒烘干機相比， 熱效率提高 50%左右，節約能耗一倍以上。同樣三筒烘干機筒體的長度是單筒烘干機的三分之一，基礎面積比單筒烘干機節約 60%左右，基礎投資相應降低， 從長遠發展來看三筒烘干機是烘干黃沙的最佳選擇。用什么樣的能源烘干黃砂，直接關系企業的生產成本，電、氣、油、煤都可以作為烘干能源。干混砂漿企業都處于城市邊緣，環境要求非常嚴格，無污染能源是烘干黃砂的優秀能源；干混砂漿企業是大量使用熱源的企業，平均每噸成品砂烘干需要用電80100 度，能

15、源費用低，要求選擇成本較低的能源。在比較不同的能源情況后，電始終是烘干黃砂的首選。能源烘干系統主要是電。以電為例，烘干黃砂時能源的熱量發生要求。8歡迎下載精品文檔比較均勻，沒有脈沖現象，目前國內有電熱風爐、沸騰爐等。選擇一套優秀的電熱風爐系統處理設備，直接關系著干混砂漿的能源成本。一套強有力的除塵系統直接關系著干混砂漿企業環保問題。除塵一般采用旋風除塵和布袋除塵，除塵系統的好壞，還關系著生產能力的大小及干砂的出爐溫度。合理的篩分系統直接關系著產品的種類的問題，在選擇一臺篩分系統之前，一定要定位好需要生產的產品種類、所有產品的用砂規格等。三、 料倉系統設計料倉大小及料倉的多少直接關系著干混砂漿企

16、業可以生產的產品品種多少及生產能力。根據不同的生產需要，選擇不同的料倉情況。普通砂漿目前在中國市場上，原材料常用種類就 4 種：砂、水泥、粉煤灰、稠化粉，根據地區有所調整，如果一套標準的普通砂漿生產線，生產能力要求高，原料料倉要求大，但沒有必要選擇很多料倉，設備選擇的原則為實用，環節越少越好。一套30 萬 t 年的普通砂漿生產線設計料倉在 4 個 300t 左右的主原料料倉為宜。作為普通砂漿生產線，最好是自己配套一套稠化粉生產線，這樣會省去稠化粉運輸過程中的大量成本。特種砂漿的生產過程要求經常更換產品品種，料倉內的產品不可能在更換產品時更換原材料，所以特種砂漿的生產線要求料倉多，但料倉要求并不

17、是那么大。一套3 萬 t 年的特種砂漿生產線配備的料倉在412 個33左右的添加劑倉。50m左右的主倉， 210 個 2m四、配料、混合系統配料、混合系統是干混砂漿設備的核心部分。高精確的配料要求及高均勻度的混合要求，是干混砂漿區別于傳統產品的最優表現。9歡迎下載精品文檔配料系統有失重稱連續配料、流量控制配料及料斗稱配料，就干混砂漿的生產過程中，主要采用精度最高的料斗稱配料。喂料的形式有螺旋式、振動給料、皮帶輸送、旋轉葉輪、氣浮式、蝶閥式、弧門式等，根據不同的物料性能選擇不同的喂料形式，螺旋是目前國內采用最多的喂料設備，也是適用范圍最廣的喂料設備，采用大小螺旋喂料或變頻螺旋喂料，配料精度都可以

18、達到 O5kg 以上。混合機在目前國內市場上主要采用無重力式混合機和犁刀式混合機。無重力混合機以其混合速度高，設備安裝方便，設備易損件少等優點快速的占領中國市場。合理的配料速度和混合速度，直接關系著干混砂漿生產成品的速度。一套 3 萬噸年的生產線最好選擇在 lOt h 的生產速度；20 萬噸年的干混砂漿生產線最好選擇 4045t h 的生產速度；20 萬噸年的干混砂漿生產線最好選擇 6085t h 的生產速度。五、包裝及散裝系統包裝干混砂漿以其投資見效快，不投資其他輔助設備等優點成為目前國內市場的主流趨勢；散裝以其獨特的優越性最終將占領干混砂漿市場。包裝比散裝的產品成本會增加10左右。散裝干混

19、砂漿勢在必然，建設中大型干混砂漿企業，散裝是首要的選擇。六、成品倉庫系統成品倉庫的大小關系著企業的備貨問題，成品倉庫的中轉非常重要，如果沒有合理的輸送設備及中轉設備，成品的處理將花費大量的人力，可能花掉企業 60的勞動力在成品的搬運工作中。成品倉庫需要大量的皮帶輸送機、地托、叉車等設備。按一家30t h。10歡迎下載精品文檔的干混砂漿企業分析，車間每天的出產量為360t ，7d 的生產量為2500t ，這樣的企業需要地托 2500 只，叉車 3 臺，至少成品倉庫為23000m。干混砂漿企業的大部分廠房就是成品倉庫。七、 總系統規劃干混砂漿企業最好特種砂漿與普通砂漿生產線分開。特種砂漿與普通砂漿

20、的生產線，就像小轎車與大卡車一樣應該用不同的管理方式，一條講究小巧完善、一條講究快速適用。一條完善的普通砂漿生產線完全可以生產特種砂漿，但生產過程中的用電、用人及更換產品品種的交替時間成本完全大于制造一套經濟實惠的特種砂漿生產線。干混砂漿企業不應該盲目投資過大，應該先估計市場，投資企業大小在 2 倍市場真正銷量的規模為最合理的定位。11歡迎下載精品文檔第五章保企業人員的配置一、生產管理人員（企業實行三班制，每班8 小時）主管生產的總經理或副總經理一名：要求精通生產工藝；對材料、產品的相關標準、規范很熟悉；從事過企業管理工作，并具有一定的組織協調能力；有處理質量事故的能力。管理職能含蓋材料供應、

21、生產調度與管理、技術與質量、產品倉儲與銷售的能夠全部生產經營要素；其車間主任、技術、質量、銷售負責人、試驗室主任等接受其領導。生產部經理一名：要求精通生產工藝；對材料、產品的相關標準、規范很熟悉；對各工序的生產設備性能很了解。具體負責材料供應計劃的編制、采購；生產計劃的編制和組織實施；生產設備的調度、維護保養、生產安全管理等。其屬下配備車間主任一名、材料員、設備修理工等若干名。車間主任一名：要求對材料、產品的相關標準、規范很熟悉；對各工序的生產設備性能很了解；有一定的組織管理能力。具體負責各生產工序的管理，對完成生產計劃和突擊任務負責。其屬下配備班組長二名；主控制室負責人一名等；車間調度室負責

22、人一名；生產人員根據需要確定。二、技術、質量管理人員：技術、管理部經理或總工程師一名：（工民建或建材專業）要求精通生產工藝和施工工藝；對材料、產品的相關標準、規程、施工驗收規范等很熟悉。工程師以上職稱。有較強的組織管理能力，有處理質量事故的能力。具體負責新材料、新技術、新工藝的應用；產品延伸；有特殊要求產品的設計方案的餓編制；參與施工現場質量事故的處理；領導試驗室的各項管理工作；對原材料、產品檢驗報告負領導責任。12歡迎下載精品文檔試驗室主任一名：要求有從事過本行業試驗工作二年以上的工作經驗，中專以上學歷；持有省級以上行政主管部門頒發的經過專業培訓的試驗檢測人員上崗證。對原材料、砂漿、外加劑等

23、的標準、試驗方法、檢驗規程等十分熟悉。具體負責原材料的驗收檢測、生產過程中的跟蹤檢測、產品的檢驗等；及時準確的向生產班組提供配合比；參與施工質量事故的調查和處理；對原材料檢驗、產品檢驗報告負直接責任。試驗檢測人員4-6 人，中專以上學歷，必須持有省級以上行政主管部門頒發的經過專業培訓的試驗檢測人員上崗證。13歡迎下載精品文檔第六章配套設備的選擇干混砂漿企業主要生產工具有叉車、裝載機、地磅等，根據不同的企業情況，不同的地區要求，選擇不同的設備。散裝物流設備的選擇干混砂漿企業主要是物流性的企業，需要的運輸工具非常多，輪船、汽車、散裝運輸車車、背罐車、火車等都可以運輸，就發展的總方向為散裝運輸車車、

24、背罐車。14歡迎下載精品文檔第七章設備投資A. 年產 30 萬噸干混砂漿全套生產設備：650萬元B. 后臺路天料場輸送設備、分篩機等：35萬元C.50E 型裝載機40萬元D.新建試驗室購置設備：（砂、水泥、粉煤灰、砂漿、外加劑試驗檢測儀器、設備齊全及標準養護室）20萬元E. 干混砂漿儲料罐50 只250萬元F. 干混砂漿運輸車4 輛160萬元G.電子汽車衡25萬元合計設備投資： 1180 萬元。15歡迎下載精品文檔第八章成本分析及主要經濟指標以普通干混砂漿為例，年產量按30 萬噸計。1、成本分析1）. 原材料成本：項目每噸砂漿的比例材料單價每噸砂漿所含重量金額（元）砂70%34元/噸700kg

25、23.8水泥20%280 元/ 噸200kg56.0粉煤灰10%40元/噸100kg4.0添加劑0.2%8900 元/ 噸2kg17.8燃煤800 元/ 噸10kg/ 噸8.0電1.5 元/ 度6度/噸9.0包裝袋1元/只20只/噸20合計138.6 元/ 噸2). 固定費用成本：項目年成本（萬元）每噸砂漿成本（元）備注配套房屋折舊4.50.3設備折舊493.310年折舊期規劃設計及開辦費53.35 年折舊期人員工資30225人×1.2 萬元/ 年社保及福利等120.8流動資金利息90.6150 萬元× 6%銷售廣告宣傳費100.7合計119.5113). 其它成本：銷售費

26、用 250 元/ 噸× 3%=7.5元 / 噸運輸費用 20 元/ 噸。16歡迎下載精品文檔維修費用 1.0 元/ 噸辦公費用 0.5 元/ 噸稅金 15 元/ 噸成本累計： 193.6 元/ 噸4). 普通干混砂漿的銷售價：250 元/ 噸每噸毛利潤： 56.4 元5). 所得稅： 56.4 元× 33%=18.6元/ 噸6). 凈利潤： 37.8 元/ 噸2、主要經濟指標1）、生產線達產時產值： 250 元/ 噸× 15 萬噸 / 年=3750 萬元 / 年2）、達產時年度利潤：（250 元/ 噸 193.6 元/ 噸）× 30 萬噸 / 年=172

27、8萬元/ 年3）、贏虧平衡點：年銷售產值=年固定成本 +（年銷售量的可變成本）250x=119.5+193.6xx=2.1( 萬噸 )4）、按投產前期年產 5 萬噸計，銷售收入為 1250 萬元，成本為 968 萬元：毛利潤為： 282 萬元，稅后利潤為： 189 萬元。需 2.95 年收回投資。17歡迎下載精品文檔第九章環境保護、消防、節能、職業安全衛生9.1 編制依據及執行標準中華人民共和國環境保護法 ；建設項目環境保護管理條例國務院253 號令；建筑施工場界噪聲限值 （GB12523-90）；污水綜合排放標準（GB8978-1996）；大氣污染物綜合排放標準 （ GB16297-1996

28、）；工業企業廠界噪聲標準 （GB12348-90）。9.2 環境保護原則（ 1）符合國家環境保護法律、法規和環境功能規劃的要求；（ 2）堅持污染物排放總量控制和達標排放的要求；（ 3）堅持“三同時”原則，即環境治理設施與項目的主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用；（ 4）走可持續發展之路，力求環境效益與經濟效益相統一；（ 5）注重資源綜合利用，對“三廢”采取回收處理和再利用措施。9.2 、環境保護措施（ 1）廢氣項目生產過程中沒有放心氣產生。（ 2）廢水項目生產過程中無廢水產生。（ 3）固體廢棄物施工過程中產生的建筑渣土，派專人定期清掃、收集，集中運出場外。18歡迎下載精品文檔填埋。生產過

29、程中產生的固體廢棄物，廠內實行專人收集，定點堆放，集中處理。生活垃圾實行分類袋裝，定點堆放，由環衛部門集中運至城市垃圾填埋場處理。（ 4）粉塵生產過程中無粉塵污染。（ 5）噪聲采用先進生產設備及工藝流程，提高加工精度和裝配質量，從聲源上降低噪聲。將噪聲源集中，通過綠化植樹建造隔聲屏障，在噪聲傳播途徑上降低噪聲。在噪聲發生地點采用多孔吸收材料、設計共振吸聲結構等方法吸聲降噪或消單。（ 6）生態環境加大區域內的各類綠地綠化，彌補建設過程中對植被的破壞。保護水資源不受污染， 同時通過實行雨污分流等措施保護水資源 （包括地下水）的質量。9.3 、安全衛生、消防設計依據及執行標準中華人民共和國安全生產法

30、建設項目（工程）勞動安全衛生監察規定職業安全健康管理體系審核規范職業安全健康管理體系指導意見。19歡迎下載精品文檔生產設備安全衛生設計總則建設工程安全生產管理條例安全衛生措施（ 1）施工作業人員進入新的崗位或者新的施工現場前，應當接受安全生產教育培訓。未經教育培訓或者教育培訓考核不合格的人員，不得上崗作業。（ 2）作業人員應當遵守安全施工的強制性標準、 規章制度和操作規程，正確使用安全防護用具、機械設備等。施工現場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件必須由專人管理，定期檢查、維修和保養，并按照國家有關規定及時報廢。（ 3）垂直運輸機械作業人員、安裝拆卸工、起重信號工、登高架設作業人員等特種

31、作業人員，必須按照國家有關規定經過專門的安全作業培訓，并取得特種作業操作資格證書后，方可上崗作業。（ 4）在施工現場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、基坑邊沿等危險部位，設置明顯的安全警示標志。（ 5）凡噪聲較高的設備，如空壓機、破碎機、水泵等均采取吸聲、減振、隔離、降噪等措施，確保其噪聲值控制在規范規定的范圍內。（ 6）生產過程中設置自動報警、緊急事故處理等安全設施。（ 7）對有可能產生危害的生產過程，盡量采用自動化作業，減少體力勞動，保護職工健康。消防項目外部利用安慶市迎江區消防系統，將廠區室外消防給水管布置成。20歡迎下載精品文檔環狀，給水

32、管徑 DN150，在消防給水管網上，于主干道邊每隔 100m設一室外消火栓，消火栓選用地上式出口， 管徑 DN100。同時根據不同性質工業廠房按建筑滅火器配置設計規范 （GBJ140-90）設置滅火器。廠區道路布局及廠房間距等滿足消防要求。消防用電設備應采用單獨的供電回路，并當發生火災切斷生產、生活用電時，應仍能保證消防用電，其配電設備應有時顯標志。消防用電設備的配電線路應穿管保護。當暗敷時應敷設在非燃燒體結構內，其保護層厚度不應小于3cm，明敷時必須穿金屬管，并采取防火保護措施。采用絕緣和護套為非延燃性材料的電纜時，可不采取穿金屬管保護，但應敷設在電纜井溝內。抗震根據國家建設部和地震局聯合頒

33、布的中國地震烈度區劃圖（ GB18306-2001）確定，桐城市抗震設防烈度為 7 度，建筑設計按建筑工程抗震設計規范（ GB50011-2001）執行。建筑防雷設計廠區各類建構物采取防雷措施，做到安全可靠，技術先進，經濟合理。為防止雷電高電位的侵入，在變壓器進線外裝設設閥型避雷器一組，變壓器中性點采用直接接地系統，其接地裝置的電阻任何季節要求不大于4 歐姆。屋面防雷采用 10 鍍鋅圓鋼，引下線利用柱內兩根焊接鋼筋作引下線，在其中一根引下線距地1.8m 處設斷接卡，接地裝置利用基礎， 在地面 -0.8m處預留接地扁鋼，接成整體。根據工廠性質確定廠區內廠房按第三類工業建筑物和構長物進行防雷。21

34、歡迎下載精品文檔設計，具體措施按建筑防雷設計規范（ GB50057-94）執行。道路及綠化場區內道路寬均為6 米，形成環形通道與外界相接，滿足消防要求，且交通方便。規劃在廠房及各建筑物周邊空地施以草木綠化、以美化廠區環境。22歡迎下載精品文檔第十章勞動定員和人員培訓10.1 勞動定員本項目勞動定員為60 人，其中技術及管理人員7 人，所需人員由企業向社會招聘。10.2 人員培訓本次技術改造新增了高精度焊接設備，要求公司選送一批業務技術骨干到設備制造廠進行學習培訓，以掌握設備操作及維修技術。23歡迎下載精品文檔第十一章項目實施年度計劃項目將在七個月內組織實施，即2009 年 3 月 2009 年

35、 9 月；2009 年 3 月 2009 年 4 月項目建議書編制、報批；2009 年 4 月 2009 年 6 月施工準備；2009 年 7 月 2009 年 8 月工程建設，設備購置；2009 年 9 月完成人員技術培訓，設備安裝調試，產品試制并達到批量生產能力。項目計劃安排日期2009年內容123456789101112項目建議書編制、報批資金申請報告編制、報批施工圖設計施工準備工程建設設備采購人員培訓試產驗收試生產。24歡迎下載精品文檔第十二章投資估算12.1 固定資產投資本項目固定資產投資1180 萬元。12.2 流動資金估算流動資金采用分項詳細估算，項目達產年需流動資金1000 萬

36、元。其中鋪底流動資金300 萬元。12.3 總投資項目總投資 =固定資產投資 +鋪底流動資金=1180+300=1480（萬元）全部投資= 固定資產投資 +全部流動資金=1180+1000=2180（萬元）12.4 資金籌措本項目固定資產投資1180 萬元，其資金為企業投資者全部自籌。達產后需新增流動資金1000 萬元，其中鋪底流動資金300 萬元，其資金為企業投資者全部自籌。25歡迎下載精品文檔第十三章財務評價本項目的財務評價是在擬建方案提供資料的基礎上，依據國家發改委、建設部發布的建設項目經濟評價方法與參數第二版的規定進行。本項目采用直接增量法進行項目的新增效益分析。13.1 、項目財務預

37、測數據項目計算期、折舊及攤銷費（1）項目計算期。 根據項目實施進度計劃，項目計算期為 15 年，建設期為 7 個月。投產期 14 年。投產期第 1 年的生產負荷為 30%，第二年為 100%。（ 2）固定資產折舊費。 項目固定資產原值 1180 萬元，按平均年限法計算折舊，折舊年限為 15 年，凈殘值率取 5%，正常年份折舊額為 80 萬元。銷售收入和銷售稅金及附加估算考慮到本項目產品為市場需求產品， 產品有較長生命期， 經過對產品價格的預測分析，正常年分的銷售收入估算值為 8400 萬元（含稅銷售收入） 。銷售稅金及附加按國家規定計取。正常年份的銷售稅金及附加估算為40.8 萬元。13.1.

38、3產品成本費用估算本項目總成本費用估算見下表：序號名稱正常年份（單位：萬元）備注1外購原材料58802外購燃料603外購動力04直接人工1205修理費506折舊費1467攤銷費408其他費用2568.1其他制造費用0。26歡迎下載精品文檔8.2其他管理費用208.3其他銷售費用252-總成本費用6451其中：固定成本518可變成本5933-經營成本6327利潤及利潤分配1、所得稅稅率適用25%。2、盈余公積按 10%計取，公益金按5%計取。13.2 、項目盈利能力和清償能力評價13.2.1 盈利能力評價指標名稱所得稅后所得稅前財務內部收益率（ %）54.66%67.75%財務凈現值（ ic=1

39、2%）萬元6997.09 萬元9717.07 萬元動態投資回收期（年）2.972.82靜態投資回收期（年）2.752.51總投資收益率76.76%投資利稅率78.17%權益投資凈利潤率62.45%通過上表可以看出， 項目權益投資凈利潤率、 總投資收益率和內部收益率均高于行業平均水平，表明項目的投資盈利能力超過行業平均水平。內部收益率遠高于項目綜合資金成本，表明項目資金的時間價值和風險價值能夠得到補償，故項目財務可行。清償能力評價項目全部投資回收期（所得稅前）=2.82 年。13.3 、項目不確定性分析盈虧平衡分析BEP=正常年份固定成本 / （正常年份銷售收入 - 可變成本 - 銷售稅金及附。27歡迎下載精品文檔加） =21.31%。項目以生產能力利用率表示的盈虧平衡點為21.31%，意味著項目生產能力只要達到 21.31%就可以保本，表明項目具有效好的抗風險能力。銷售收或總成本費用（萬元）銷售收入 11200總成本費用8601.611固總成本691.6113盈虧平衡點21.31182生產能力利用率、敏感性分析分別就項目固定資產投資總額、經營成本、產品銷售收入、原燃動價格三個主要因素，對項目全部投資稅后內部收益率進行單因素敏感性分析。計算結果見下表：。28歡迎下載精品文檔稅后全部投