1、黑龍江省勃利縣宏泰礦業有限責任公司二井擴大區采礦權評估報告書金龍達評報字2021第1103號黑龍江金龍達資源咨詢有限責任公司接受黑龍江省國土資源廳的委托，根據國家有關采礦權評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原那么，按照公認的采礦權評估方法，對擬出讓的黑龍江省勃利縣宏泰礦業有限責任公司二井擴大區采礦權進行了價款評估。本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的采礦權進行了盡職調查、收集資料和評定估算，對委托評估的采礦權在2021年11月30日所表現的采礦權價款進行評估，為黑龍江省國土資源廳出讓該采礦權，收取采礦權價款提供公平、合理、真實的價值參考意見。現謹將采礦權評估情況及評估結果報告如下

2、：1礦業權評估機構機構名稱：黑龍江金龍達資源咨詢有限責任公司注冊地址：哈爾濱市動力區三大動力路538號法定代表人：李忠發“企業法人營業執照編號：2376“探礦權采礦權評估資格證書編號：礦權評資20020162評估委托人與采礦權申請人評估委托人及采礦權出讓人：黑龍江省國土資源廳采礦權申請人：勃利縣宏泰礦業有限責任公司礦山名稱：勃利縣宏泰礦業有限責任公司二井經濟類型：有限責任公司地 址：黑龍江省七臺河市勃利縣經營范圍：煤炭開采勃利縣宏泰礦業有限責任公司二井原名為勃利縣銀杏煤礦二井。該井建于1999年，開采21#煤層。該井原界采礦許可證范圍內的煤炭資源/儲量于2005年11月評審備案黑國土資儲藏字2

3、005544號，截止2003年12月31日合計28.76萬噸。采礦權價款于2006年9月評估確認黑國土資礦認字2006第160號。原擴大區已進證煤炭資源/儲量于2006年3月評審備案黑國土資儲藏字2006099號，截止2006年1月31日，合計42.49萬噸。采礦權價款于2006年9月評估確認黑國土資礦認字2006第161號。據該礦提供的資料，上述采礦權價款均已全部繳納完畢。2011年1月24日，黑龍江省國土資源廳以黑國土礦劃2021002號文為勃利縣宏泰礦業有限責任公司二井劃定擴大區范圍。根據以上文件，黑龍江省有色金屬地質勘查研究總院接受勃利縣宏泰礦業有限責任公司二井的委托，對擴大區范圍內煤

4、炭資源/儲量進行了核實，提交了?黑龍江省勃利縣青龍山礦區銀杏煤礦二井擴大區煤炭資源/儲量核實報告?，并由省國土資源廳備案黑國土資儲藏字2022092號。本次備案范圍的采礦權價款尚未處置。目前，該礦擴大區范圍內的采礦權價款評估、備案及采礦證延續工作正在進行中。3評估目的黑龍江省國土資源廳擬出讓黑龍江省勃利縣宏泰礦業有限責任公司二井擴大區采礦權，該礦為國家出資勘查形成的礦產地，根據國家有關規定，需對該采礦權進行價款評估，為該礦采礦權出讓提供作價參考依據。本工程即為實現上述目的而為黑龍江省國土資源廳出讓黑龍江省勃利縣宏泰礦業有限責任公司煤礦二井擴大區采礦權提供公平、合理、真實的價款參考意見。4評估對

5、象及范圍評估對象為“黑龍江省勃利縣宏泰礦業有限責任公司二井擴大區采礦權。該礦采礦許可證證號為C23000020215，批準開采21#煤層，生產規模6.0萬噸/年，礦區面積：1.9368平方千米，有效期限：壹年，自2021年9月1日至2021年9月19日，發證機關為黑龍江省國土資源廳。該礦采礦許可證礦區范圍拐點坐標見表1采礦許可證證號為C23000020215如需要礦區范圍坐標詳細資料，請到省廳儲量處查閱。2011年1月24日，黑龍江省國土資源廳以黑國土礦劃2021002號文為勃利縣宏泰礦業有限責任公司煤礦二井劃定了擴大區范圍，批準開采煤層及坐標如表2： 劃定礦區范圍批復黑國土礦劃2022002

6、號如需要礦區范圍坐標詳細資料，請到省廳儲量處查閱。本次評估以該礦擴大區范圍內新增的煤炭資源/儲量為主要地質儲量依據。5評估基準日根據?確定評估基準日指導意見?CMVS302002021對評估基準日的時限要求，本著有利于評估目的，有利于選擇計價依據和評估參數的原那么，本工程評估基準日定為2021年11月30日。報告中所采用的一切取費標準均為2021年11月30日的時點價格標準。6評估原那么6.1遵循獨立、客觀、公正和科學性、可行性的原那么；6.2遵循產權主體變動的原那么；6.3遵循持續經營原那么、公開市場原那么和謹慎性原那么；6.4遵循奉獻性、替代性、預期性原那么；6.5遵循礦產資源開發利用最有

7、效利用的原那么；6.6遵守地質規律和資源經濟規律、遵守地質勘查標準的原那么；6.7遵循采礦權價值與礦產資源相依托原那么；6.8遵循供求、變動、競爭、協調和均衡原那么。7評估依據7.1 1996年8月29日修改公布的?中華人民共和國礦產資源法?；7.2國務院1998年241號令發布的?礦產資源開采登記管理方法?；7.3國務院1998年242號令發布的?探礦權采礦權轉讓管理方法?；7.4國土資源部國土資2000309號文印發的?礦業權出讓轉讓管理暫行方法?； 7.5國土資源部國土資2021174號文印發的?礦業權評估管理方法?；7.6國家質量技術監督局1999年?固體礦產資源/儲量分類?GB/T1

8、77661999；7.7國土資源部公揭發布的?礦業權評估指南?2004年修訂版；7.8中國礦業權評估協會2021年?中國礦業權評估準那么?；7.9中國礦業權評估協會2022年?中國礦業權評估準那么?二；7.10國土資源部公告2021年第6號?國土資源部關于施行礦業權評估準那么的公告?2008年8月29日；7.11中國礦業權評估協會2021年?評估權評估參數確定指導意見?；7.12國土資源部公告2021年第7號?國土資源部關于評估權評估參數確定指導意見的公告?2008年10月23日；7.13國土資源部國土資發2021181號文印發的?國土資源部關于標準礦業權出讓評估委托有關事項的通知?；7.14

9、國土資源部國土資發2021182號文印發的?國土資源部關于標準礦業權評估報告備案有關事項的通知?；7.15?關于采礦權價款評估的登記書?(黑國土資礦采評登字2022第141號)；7.16采礦許可證證號：C23000020215；7.17劃定礦區范圍批復黑國土礦劃2022002號；7.18煤炭生產許可證編號：20230；7.19?黑龍江省勃利縣青龍山礦區銀杏煤礦二井擴大區煤炭資源/儲量核實報告?黑龍江省有色金屬地質勘查研究總院，2021年3月；7.20黑國土資儲藏字2021092號?關于黑龍江省勃利縣青龍山礦區銀杏煤礦二井擴大區煤炭資源/儲量核實報告礦產資源儲量評審備案證明?黑龍江省國土資源廳，

10、2011年9月16日；7.21黑礦儲評字2021092號?黑龍江省勃利縣青龍山礦區銀杏煤礦二井擴大區煤炭資源/儲量核實報告評審意見書?黑龍江省礦產儲量評審中心，2011年9月15日； 7.22?勃利縣宏泰礦業有限責任公司煤礦二井擴大區礦產資源開發利用方案?及評審認定書黑龍江三興工程設計有限責任公司，2021年11月；7.23評估人員收集的有關評估資料；7.24其它。8評估過程根據國家現行有關評估的政策和法規規定，按照委托人的要求，我公司組織評估人員，對黑龍江省勃利縣宏泰礦業有限責任公司煤礦二井擴大區采礦權實施了如下評估程序：1接受委托階段：2022年11月8日，工程接洽，與委托方明確此次評估的

11、目的、對象、范圍，確定評估基準日，接受登記書，擬定評估方案評估方案和方法等，提供評估資料準備的清單。2現場查勘階段：根據評估的有關原那么和規定，于2022年11月9日11月11日，本公司評估人員李忠發注冊礦業權評估師、楊繼龍注冊礦業權評估師等人在委托方派出人員的陪同下，對納入評估范圍的黑龍江省勃利縣宏泰礦業有限責任公司煤礦二井擴大區采礦權進行了現場查勘和產權核查，查閱了有關資料，征詢、了解、核實礦床地質勘查等根本情況，現場收集、核實與評估有關的地質資料、設計資料等；對礦區范圍內有無礦業權糾紛進行了核實。3評定估算階段：于2022年11月12日11月25日依據收集的評估資料，進行歸納整理，確定評

12、估方法，完成評定估算，具體步驟如下：根據所收集的資料進行歸納、整理，查閱有關法律、法規，調查有關礦產開發及銷售市場，按照既定的評估程序和方法，對委托評估的采礦權價值進行評定估算，完成評估報告初稿，復核評估結果，并對評估結果進行修改和完善。4提交報告階段：于2022年11月26日12月15日根據評估工作情況，起草評估報告書，向委托方提交評估報告初稿、交換評估初步結果意見，在遵守評估標準、評估準那么、評估指南和職業道德原那么下，認真對待委托方提出的意見，并做必要的修改，提交正式評估報告書。9采礦權概況9.1礦區位置與交通黑龍江省勃利縣宏泰礦業有限責任公司煤礦二井位于七臺河市紅旗鎮閆家溝村1千米，行

13、政區劃隸屬于七臺河市紅旗鎮管轄。井區距七臺河市北西35千米，距勃七公路18千米，交通便利。9.2礦區自然地理概況井區屬丘陵地形，地勢北東高南西低，海拔一般在150250米，井田內最高點為183米高地，最低167米，相對高差16米；區域上主要河流為倭肯河，向西流入松花江。本區屬中溫帶大陸性季風氣候，最高氣溫35；最低氣溫-33，年平均氣溫3.5；雨季集中在每年的78月份，平均年降雨量600毫米，蒸發量110毫米；冬季以西北風為主，夏季以東南風為主，最大風力為78級，平均風速為3.6m/s。本區地震烈度為六度區。9.3礦區地質工作概況該區自19581962年，先后有黑龍江省煤田地質公司一八勘探隊和

14、黑龍江省煤田地質公司二四勘探隊進行了找礦工作；1972年合江地區煤炭局在該區中部完成5個鉆孔，投入工程量1771.78米，揭露了該區主要可采煤層。1972年，黑龍江省煤田地質二四勘探隊在該區進行了普查勘探，于1975年12月正式完成提交了?勃利煤田青龍山區小井勘探地質報告?，報告共完成各類機鉆孔317個，工程量60652.70米，槽探11818立方米。本報告經黑龍江省煤田地質公司第76009號文件審批。該報告共提交平衡內儲量：4187.94萬噸，B級儲量約占20.20%。氣煤：3828萬噸；焦煤359.497萬噸。表外儲量：1538.787萬噸。總計獲得儲量5726.729萬噸。2004年1月

15、，勃利縣礦產地質勘探隊提交了?黑龍江省勃利縣勃利煤田青龍山區勃利縣銀杏煤礦二井煤炭資源儲量檢測核實報告?。黑龍江省國土資源廳于2005年11月3日予以備案文號：黑國土資儲藏字2005544號：截止評審基準日2003年12月31日，勃利縣銀杏煤礦二井剩余煤炭資源/儲量28.76萬噸。2006年6月黑龍江索創資源咨詢效勞有限責任公司對上述采礦權進行了評估索創評報字2006第0631號，2006年9月通過了省國土資源廳確實認黑國土資礦認字2006第160號。采礦權價款已繳納完畢。2006年1月12日，黑龍江省國土資源廳以黑國土礦劃2005146號文為該礦劃定了擴大區范圍，2005年10月，由勃利縣礦

16、產地質勘探隊提交了?黑龍江省勃利縣勃利煤田青龍山區勃利縣銀杏煤礦二井擴大區煤炭資源儲量檢測核實報告?，黑龍江省國土資源廳于2006年3月16日予以備案文號：黑國土資儲藏字2006099號：截止評審基準日2006年1月31日，勃利縣銀杏煤礦二井擴大區范圍內煤炭資源/儲量為42.49萬噸。2006年6月黑龍江索創資源咨詢效勞有限責任公司對上述采礦權進行了評估，2006年9月通過了省國土資源廳確實認。黑國土資礦認字2006161號。采礦權價款已繳納完畢。2022年1月24日，黑龍江省國土資源廳以黑國土礦劃2022002號文為勃利縣宏泰礦業有限責任公司二井劃定了擴大區范圍，2021年3月，黑龍江省有色

17、金屬地質勘查研究總院受該礦的委托，對勃利縣宏泰礦業有限責任公司二井擴大區進行了煤炭資源儲量核實工作，并提交了?黑龍江省勃利縣青龍山礦區銀杏煤礦二井擴大區煤炭資源/儲量核實報告?，省國土資源廳以黑國土資儲藏字2021092號對該礦核實報告下發了礦產資源/儲量評審備案證明，截至評審基準日2011年1月31日，勃利縣宏泰礦業有限責任公司煤礦二井擴大區保有煤炭資源/儲量716.96萬噸。其中：控制的內蘊經濟資源量122b147.88萬噸；推斷的內蘊經濟資源量333569.08萬噸。上述擴大區評審認定范圍內的煤炭資源/儲量是本次評估的主要地質儲量依據。9.4礦區地質特征勃利縣宏泰礦業有限責任公司煤礦二井

18、位于勃利煤田弧形構造西部邊緣，為一向南西傾斜的單斜構造，地層走向北西5060°，傾角1540°，區內斷層較發育。9.4.1地層本區地層主要為白堊系下統雞西群城子河組、穆棱組、猴石溝組和新生界第四系。現按地層由老至新表達如下：1城子河組K1ch：層厚18502356米，巖性主要為集塊巖、粗砂巖夾薄層凝灰質細砂巖組成。該組地層廣泛發育，是主要含煤層位，含煤43層，其中可采6層和局部可采煤層6層。本組地層根據巖相特征、含煤特點等分為四個層段，自下而上分述如下：I段：即47#煤層以上至約100米處含動物化石的粉砂質泥巖頂部為界。中下部以礫巖、砂礫巖、砂巖、粉砂巖及煤層組成。含煤5層

19、，集中在中部，僅2層局部可采，且厚度變化大，結構復雜，煤層向深部變薄尖滅及向淺局部叉現象明顯。段：上部到33#煤層頂板砂巖為界。是本區下部主要含煤段。上部煤層多而薄，中下部含主要可采煤層，且標志明顯。本段含煤18層，主要可采2層，局部可采1層。段：上部到20#煤層頂板厚層砂巖為界。是本區上部主要含煤段。上部巖性較細，下部巖性較粗。煤層集中在中部，本段含煤15層，主要可采4層，局部可開3層。段：上部到9#煤層頂板厚層砂巖為界、巖性較細，夾薄煤層，本段含煤5層，僅11層局部可采。2穆棱組J3m：不發育，局部可見，巖性以細砂巖為主。3第四系Q4：分布在河谷、溝谷兩側，由砂、礫石及松散堆積物組成。 該

20、礦井開采煤層賦存于下白堊統城子河組，井區地層呈單斜構造，傾向南西，傾角1540°。9.4.2構造井區構造以斷裂為主，發育有FB、F22、F25正斷層，落差分別為100米、90米，50米。9.4.3巖漿巖生產與勘查中尚未發現巖漿巖侵入體。9.4.4煤層及煤質9.4.4.1煤層勃利縣宏泰礦業有限責任公司二井擴大區批準開采21#、22#、26#、26A#、26B#、27#、27下#煤層。21#煤層：單一結構，厚度0.380.59米，平均0.46米。頂板細砂巖，底板粉砂巖。距下伏22#煤層3036米。22#煤層：單一結構，厚度0.390.96米，平均0.68米。頂板粉砂巖，底板細砂巖。距下伏

21、26#煤層110124米。26#煤層：單一結構，厚度0.191.20米，平均0.79米。頂板粉細砂巖，底板中砂巖。距下伏26A#煤層23米。26A#煤層：單一結構，厚度0.420.75米，平均0.52米。頂板粉細砂巖，底板細砂巖。距下伏26B#煤層7米。26B#煤層：單一結構，厚度0.801.46米，平均1.00米。頂、底板均為砂巖，距下伏27#煤層24米。27#煤層：單一結構，厚度0.440.94米，平均0.60米。頂、底均為砂巖。距下伏27下#煤層10米。27下#煤層：單一結構，厚度0.550.77米，平均0.71米。頂、底板均為砂巖。9.4.4.2煤質依據?勃利煤田青龍山區小井勘探地質報

22、告?，26#煤層：灰分17.4737.24%，平均25.94%，揮發份33.2136.78%，平均34.59%；膠質層厚度Y22毫米；發熱量23.88MJ/kg；容重1.43t/m3；26A#煤層：灰分13.0128.03%，平均20.31%，揮發份30.0239.69%，平均32.71%；膠質層厚度Y12.015.5毫米，平均13.8毫米，發熱量26.95MJ/kg；容重1.40t/m3；26B#煤層：灰分15.0436.71%，平均27.3%，揮發份29.5937.69%，平均32.61%；膠質層厚度Y12.017.5毫米，平均15.2毫米；發熱量25.61MJ/kg；容重1.43t/m3

23、；27#煤層：灰分15.2837.66%，平均21.02%，揮發份28.6635.74%，平均32.04%；膠質層厚度Y11.017.5毫米，平均14.5毫米；發熱量28.55MJ/kg；容重1.40t/m3；27下#煤層：灰分10.4129.14%，平均18.75%，揮發份28.8335.75%，平均32.15%；膠質層厚度Y12.515.0毫米，平均13.7毫米；發熱量29.79MJ/kg；容重1.40t/m3；22#煤層為勘查不可采煤層，無煤質指標，依據層間距及發育特征，類比采用21#煤層煤質資料，灰分22.1636.10%，平均29.26%，揮發份32.4737.34%，平均34.46

24、%；膠質層厚度Y12.016.5毫米，平均14.5毫米；發熱量24.39MJ/kg；容重1.40t/m3；各煤層均為氣煤。9.5開采技術條件9.5.1水文地質條件井區地表無水體，礦井主、副井口標高分別為169.95米、169.21米，歷史最高洪水位163.20米。現礦井涌水量3m3/h，預計擴大后正常涌水量20 m3/h；9.5.2其他開采技術條件該礦井煤層頂、底板多為粉、細砂巖，完整性、穩定性較好，易支護、管理。依據黑煤生產發2022443號文件，該礦井瓦斯絕對涌出量0.19m3/min，相對涌出量2.73m3/t，二氧化碳相對涌出量1.94m3/t,絕對涌出量0.14 m3/min。煤塵具

25、爆炸性危險，煤的自燃傾向性為II類自燃。10礦山開發利用現狀勃利縣宏泰礦業有限責任公司二井原名為勃利縣銀杏煤礦二井，建于1999年， 開采21#煤層，現為片盤斜井開拓，生產規模6萬噸/年。現生產規模擬擴為15萬噸/年11評估方法 綜上所述，黑龍江省勃利縣宏泰礦業有限責任公司煤礦二井為改擴建礦山，根據黑龍江省國土資源廳對該礦下發的劃定礦區范圍批復，該礦委托黑龍江省有色金屬地質勘查研究總院對擴大區范圍內煤炭資源/儲量進行了核實，編制了?黑龍江省勃利縣青龍山礦區銀杏煤礦二井擴大區煤炭資源/儲量核實報告?，已由省國土資源廳評審備案。黑龍江三興工程設計有限責任公司編制了?勃利縣宏泰礦業有限責任公司二井礦

26、產資源開發利用方案?，根據本次評估目的和采礦權的具體特點，委托評估的采礦權具有一定規模、具有獨立獲利能力并能夠被測算，其未來的收益及承當的風險能用貨幣計量，其?開發利用方案?設計的技術經濟參數可供參考利用。因此，評估人員認為，該采礦權的各項評估參數選取條件根本具備，根本到達采用折現現金流量評估的要求。根據?探礦權采礦權評估管理暫行方法?、?礦業權評估技術根本準那么?CMVS000012021、?收益途徑評估方法標準?CMVS121002021、?礦業權價款評估應用指南?CMVS202202021、?礦業權評估參數確定指導意見?CMVS308002021，參考?礦業權評估指南?2004年修訂版及

27、2006年國土資源部修改方案，確定本工程采用“折現現金流量法進行評估，其計算公式為：P=P礦業權評估價值；CI年現金流入量；CO年現金流出量；CICOt年凈現金流量； i折現率；t年序號t=1，2，3，n；n評估計算年限。12技術經濟參數的選取依據本次評估指標和參數的選取主要依據黑國土資儲藏字2021092號?關于黑龍江省勃利縣青龍山礦區銀杏煤礦二井擴大區煤炭資源/儲量核實報告礦產資源儲量評審備案證明?、黑礦儲評字2021092號?黑龍江省勃利縣青龍山礦區銀杏煤礦二井擴大區煤炭資源/儲量核實報告評審意見書?、?黑龍江省勃利縣青龍山礦區銀杏煤礦二井擴大區煤炭資源/儲量核實報告?、?勃利縣宏泰礦業

28、有限責任公司二井礦產資源開發利用方案?、?中國礦業權評估準那么?、?礦業權評估參數確定指導意見?和評估人員掌握的其他資料確定。12.1對?黑龍江省勃利縣青龍山礦區銀杏煤礦二井擴大區煤炭資源/儲量核實報告?的評述：該報告是由具有固體礦產勘查甲級資質的黑龍江省有色金屬地質勘查研究總院編寫并提交的。該公司編制的核實報告主要依據是：?勃利煤田青龍山區小井勘探地質報告?及相關圖件黑龍江省煤田地質公司二四勘探隊1975年12月和?勃利煤田青龍山區小井勘探地質報告?審批決議書黑龍江省煤炭工業管理局，第76009號；?黑龍江省勃利縣勃利煤田青龍山區勃利縣銀杏煤礦二井煤炭資源儲量檢測核實報告?勃利縣礦產地質勘探

29、隊及評審備案證明；?黑龍江省勃利縣青龍山區銀杏煤礦二井擴大區煤礦資源/儲量核實報告?及評審備案證明。黑龍江省有色金屬地質勘查研究總院在對上述資料進行研究分析的根底上，收集礦井開采資料，并對劃定礦區范圍內開采狀況、采空區范圍變化情況等進行了實地調查，重點補充煤層厚度變化資料，收集該井區及周邊礦區的地質資料，并按照DZ/T2152002?煤、泥炭地質勘查標準?和?固體礦產地質勘查標準總那么?GB/T139082002的要求完成了報告的編制工作。報告采用的工業指標符合現行煤炭一般工業指標的要求，資源儲量估算方法合理、結果可靠。上述核實報告通過了黑龍江省礦產儲量評審中心的評審，并由黑龍江省國土資源廳進

30、行了備案，可以做為本次評估的依據。12.2對?勃利縣宏泰礦業有限責任公司二井礦產資源開發利用方案?的評述：?勃利縣宏泰礦業有限責任公司二井礦產資源開發利用方案?是由具有煤炭行業工程設計乙級資質的黑龍江三興工程設計有限責任公司公司編制完成的。該公司編制的開發利用方案是依據?礦產資源開發利用方案編寫內容和要求?、黑國土資儲藏字2021092號?關于黑龍江省勃利縣青龍山礦區銀杏煤礦二井擴大區煤炭資源/儲量核實報告礦產資源儲量評審備案證明?、?黑龍江省勃利縣青龍山礦區銀杏煤礦二井擴大區煤炭資源/儲量核實報告?及國家相關法律、法規的規定而完成的。根據該礦的實際情況，其開采技術方案、技術參數和經濟參數按照

31、全國中等水平進行選取。該開發利用方案可供參考利用。13技術參數的選取和計算13.1保有資源儲量根據黑國土資儲藏字2021092號?關于黑龍江省勃利縣青龍山礦區銀杏煤礦二井擴大區煤炭資源/儲量核實報告礦產資源儲量評審備案證明?認定，截至2021年1月31日，黑龍江省勃利縣宏泰礦業有限責任公司二井擴大區煤炭資源/儲量氣煤716.96萬噸，其中：122b147.88萬噸，333569.08萬噸。詳見表3： 表3 資 源/ 儲 量 評 審 結 果 表煤層塊段資源/儲量及類型計范圍122b33322#333-18.4911.17平面及標高范圍內333-22.6826#122b-17.62103.8533

32、3-294.58333-30.45333-41.2026A#122b-122.81118.46333-216.49333-365.54333-413.6226B#122b-153.60220.40333-230.01333-3105.82333-430.9727#122b-127.84132.47333-212.44333-377.30333-414.8927下#122b-136.01130.61333-213.48333-361.08333-420.04總計147.88569.08716.9626#333-53.5711.71平面范圍內標高之外333-66.75333-71.3926A#33

33、3-54.7010.13333-61.71333-73.6226B#333-510.4917.96333-67.4727#333-57.0310.61333-63.5827下#333-57.4610.63333-63.1760.9460.94本工程對上述評審認定平面及標高范圍內的煤炭資源/儲量進行評估，補交采礦權價款。由于本次評估的目的為出讓，因此確定本次評估即以儲量評審基準日該礦擴大區平面及標高范圍內上述評審認定范圍內煤炭資源/儲量，作為評估基準日的煤炭資源/儲量。13.2評估利用的資源儲量根據?中國礦業權評估準那么?，控制的經濟根底儲量122b全部參與評估計算；推斷的內蘊經濟資源量333可

34、參考預可行性研究、礦山設計或礦產資源開發利用方案取值。參考該礦的開發利用方案，推斷的內蘊經濟資源量333可信度系數取0.8。因此本次評估利用的資源儲量計算如下： 評估利用的資源儲量=控制的經濟根底儲量+推斷的內蘊經濟資源量×0.8 =147.88+569.08×0.8=603.14萬噸所以本次評估利用的資源儲量為603.14萬噸。另：平面范圍內標高之外評估利用的資源儲量=60.94×0.8=48.75萬噸13.3 采礦方案礦井開拓方式為斜井開拓，通風方式為中央并列式，單鉤串車混合提升，采煤方法為走向長壁后退式、爆破落煤、全部陷落法管理頂板，單體液壓支柱支護。13.

35、4產品方案根據該礦開發利用方案及其實際生產情況，該礦最終產品為原煤。因此本工程評估確定其產品為原煤。13.5采區回采率采礦回采率根據?煤炭工業礦井設計標準?確定：厚煤層大于3.5米不應小于75%；中厚煤層1.3米3.5米不應小于80%；薄煤層小于1.3米不應小于85%。根據?礦業權評估參數確定指導意見?及相關規定，勃利縣宏泰礦業有限責任公司二井擴大區批準開采的各煤層均屬薄煤層，采區回采率確定為85%； 13.6設計損失量根據該礦的開發利用方案，該礦擴大區設計的礦井煤柱量為56.85萬噸333資源量已經可信度系數調整，其中：邊界煤柱28.51萬噸，斷層煤柱9.48萬噸，井筒煤柱18.86萬噸，其

36、中因劃定礦區范圍時已考慮了留設境界煤柱問題，因此本工程評估不再考慮井田境界煤柱設計損失量，對井巷保護煤柱，根據有關規定，按50%回采率回采。13.7可采儲量評估用可采儲量=評估利用儲量設計損失量×采區回采率+井巷保護煤柱量×50%那么評估用可采儲量=603.149.4818.86×85%+18.86×50%=488.58+9.43=498.01萬噸另：平面范圍內標高之外評估用可采儲量=48.75×85%=41.44萬噸13.8生產規模根據?中國礦業權評估準那么礦業權價款評估準那么?，對延續登記出讓采礦權的生產礦山，應根據采礦許可證載明的生產規模

37、、批準的礦產資源開發利用方案或主管部門接批準的設計確定其生產規模。黑龍江省國土資源廳批準的該礦開發方案的生產規模為15.00萬噸/年，本工程評估確定該礦的生產規模為15.00萬噸/年。13.9礦山效勞年限根據礦山可采儲量、生產能力和效勞年限之間的關系，確定礦山效勞年限：T=Q/A×K式中：T礦山效勞年限Q可采儲量，498.01萬噸A礦山生產能力，15.00萬噸/年K儲量備用系數。取值范圍為1.31.5。本礦地質構造條件較為復雜，水文地質條件簡單，開采技術條件中等。綜合諸方面條件，本次評估的儲量備用系數取1.4。T=498.01÷15.00×1.4=23.71年本工

38、程評估確實定的礦山效勞年限為23.71年，約為23年零9個月。該礦為改擴建礦山，根據該礦的開發利用方案，確定基建期為36個月，那么2021年12月1日至2021年11月30日為建設期， 2021年12月1日至2038年8月31日為生產期，因此評估計算期自2021年12月1日至2038年8月31日。14經濟參數的選取和計算本工程評估采用的經濟參數主要參考?礦業權評估參數確定指導意見?、?勃利縣宏泰礦業有限責任公司二井礦產資源開發利用方案?及評估人員收集掌握的有關參數數據。14.1后續地質勘查投資該礦已做過詳查勘探工作，無需后續地質勘查投入。14.2固定資產投資根據該礦的開發利用方案，該礦改擴建工

39、程新增投資為14194.90萬元，其中房屋及建筑物571.27萬元、機械設備及安裝4487.66萬元、井巷工程4045.31萬元，其它費用含價款3938.484273.24萬元，預備費用667.42萬元，鋪底流動資金150.00萬元。根據礦業權評估準那么，價款、預備費用、鋪底流動資金不參與評估計算，其他費用334.76萬元按房屋及建筑物、機械設備及安裝、井巷工程的投資比例分攤到這三項費用中。分攤后，新增改擴建工程投資為9439.00萬元。其中，房屋及建筑物592.28萬元、機械設備及安裝4652.67萬元、井巷工程4194.05萬元。另據評估人員了解，該礦為資源整合礦井，原有固定資產可以利用并

40、計入評估用固定資產投資中。原有固定資產在評估基準日的凈值為578.31萬元，其中房屋及建筑物75.86萬元、機器設備215.70萬元、井巷工程286.75萬元。綜上所述，該礦固定資產總的投資為10017.31萬元，其中房屋及建筑物668.14萬元、設備及安裝4868.37萬元、井巷工程4480.80萬元。原有固定資產凈值在評估基準日投入，改擴建新增投資于基建期平均投入詳見附表6。14.3固定資產更新投資根據?礦業權評估參數確定指導意見?，房屋及建筑物和機器設備固定資產采用不變價原那么，考慮其更新資金投入，在其計提完折舊的下一期投入等額初始投資作為更新資金。本工程評估房屋及建筑物折舊年限按30年

41、計算，機器設備折舊年限按15年計算。14.4回收固定資產剩余值根據?礦業權評估參數確定指導意見?，房屋及建筑物折舊年限為30年；機器設備折舊年限為15年。固定資產殘值率統一為5%，井巷工程不再計提折舊，計提維簡費、平安費和井巷工程基金，直接列入總本錢費用。各類固定資產的殘值在折舊年限結束年回收，房屋及建筑物和設備采用不變價原那么，考慮更新資金投入，在計提完折舊的下一期投入等額初始投資作為更新資金。截至評估期末2038年8月31日可回收的固定資產剩余值共計2230.37萬元。14.5流動資金本工程評估采用擴大指標估算法估算流動資金。根據?礦業權評估參數確定指導意見?，采用擴大指標估算法按流動資產

42、投資占固定資產的比率來估算，固定資產資金率為1520%。本工程評估固定資產投資為10017.31萬元，計算的流動資金為1502.602003.46萬元，本工程評估確定采用的流動資金為1753.03萬元。流動資金在礦山生產當年2021年一次性投入，評估計算期末收回。14.6銷售收入14.6.1產品產量根據開發利用方案設計的生產規模15.00萬噸/年，本工程評估確定該礦年產原煤15.00萬噸。14.6.2產品價格本工程評估基準日為2021年11月30日。評估人員對當地同煤質的煤炭銷售情況做了調查，近幾年煤的銷售價格波動較大。根據?中國礦業權評估準那么礦業權價款評估應用指南?，對于小型礦山，可以采用

43、評估基準日前一個年度內的價格平均值來確定評估用的產品價格。本次評估主要依據該地區礦井近一年原煤銷售價格及評估人員掌握的評估基準日時點該地區同煤質的原煤價格，過去一年該礦原煤加權平均含稅銷售價格約為430.00元/噸，不含稅銷售價格約為367.52元/噸。本次評估以原煤不含稅銷售價格367.52元/噸作為該礦原煤在評估基準日時點的銷售價格。14.6.3年銷售收入計算過程正常生產年年銷售收入=原煤年產量×原煤銷售價格=15.00萬噸×367.52元/噸=5512.80萬元年銷售收入的計算詳見附表7。14.7總本錢費用及經營本錢該礦的開發利用方案設計的原煤本錢與該礦實際情況有一些

44、差異。本工程評估單位本錢費用一些指標采用了?勃利縣宏泰礦業有限責任公司二井礦產資源開發利用方案?設計的指標，對有些本錢指標不符合國家有關評估規定的或與實際相差較大的，本工程評估做了適當調整，并根據?中國礦業權評估準那么?、?礦業權評估參數確定指導意見?等國家有關規定并參考當地相似礦山對有些本錢指標進行了重新設計。評估采用的本錢費用詳詳述如下：14.7.1外購材料、外購燃料及動力、工資及福利費14.7.1.1外購原材料及輔助原料根據該礦的開發利用方案，確定評估用單位外購原材料及輔助原料費為42.68元/噸不含稅價格。年外購原材料及輔助材料費為640.20萬元不含稅價格。14.7.1.2外購燃料及

45、動力根據該礦的開發利用方案，確定評估用單位外購燃料及動力費為24.35元/噸。年外購燃料及動力費為365.25萬元不含稅價格。14.7.1.3工資及福利費根據該礦的開發利用方案，確定評估用單位工資及福利費為96.64元/噸。年工資及福利費為1449.60萬元。14.7.2折舊費固定資產折舊根據固定資產類別和財政部等有關部門規定、?礦業權評估指南?2004年修訂、?礦業權評估收益途徑評估方法修改方案?，參考?礦業權評估參數確定指導意見?CMVS308002021，采用直線法計算。房屋構筑物：折舊年限取30年、殘值率5%計，正常生產年份折舊費為21.16萬元。機械設備：折舊年限取15年、殘值率5%

46、計，正常生產年份折舊費為263.53265.51萬元。正常年份該礦折舊費為284.69286.67萬元詳見附表5，單位折舊費為18.9819.11元/噸。14.7.3修理費根據該礦的開發利用方案，確定評估用單位修理費為8.00元/噸。年修理費為120.00萬元。14.7.4維簡費根據?<礦業權評估指南>2004年修訂版及2006年國土資源部修改方案礦業權評估收益途徑評估方法和參數?的要求，采礦系統固定資產不再按其效勞年限提取折舊，而按財政部門規定的以原礦產量計提維簡費、平安費用和井巷工程基金，直接列入總本錢費用相應地折舊只反映房屋建筑物和設備的折舊。對煤礦，按財政部門規定標準維簡費

47、的50%更新性質的維簡費及全部平安費用不含井巷工程基金作為更新費用列入經營本錢。對煤礦，根據財政部財企2004119號?關于印發<煤炭生產平安費用和使用管理方法>和<關于標準煤礦維簡費管理問題的假設干規定>的通知?及財建2005168號?關于調整煤炭生產平安費用提取標準 加強煤炭生產平安費用使用管理與監督的通知?等規定的煤礦維簡費提取標準是包含井巷工程基金，應以扣除2.5元/噸井巷工程基金后的維簡費再按上述規定確定更新性質的維簡費。根據黑地稅發199679號?黑龍江省地方稅務局關于煤礦維簡費和礦產資源補償費征收企業所得稅扣除問題的通知?，地方煤礦企業按規定噸煤提取的維簡

48、費含井巷工程基金為8.70元，在扣除2.5元/噸井巷工程基金后，確定更新性質的維簡費為3.10元/噸8.702.50×50%。確定評估用單位維簡費為8.70元/噸。年維簡費為130.50萬元。單位折舊性質的維簡費及井巷工程基金為5.60元/噸。年折舊性質的維簡費及井巷工程基金為84.00萬元。14.7.5平安費用根據財建2005168號?關于調整煤炭生產平安費用提取標準加強煤炭生產平安費用使用管理與監督的通知?該礦屬小型煤礦低瓦斯礦井，噸煤提取平安費用為6.00元，另據黑政辦發20211號?黑龍江省人民政府辦公廳關于印發“黑龍江省煤炭生產平安費用提取使用和監督暫行方法的通知?2021

49、年1月6日，自2021年1月1日起，地方煤礦平安費用在原來提取的根底上，一律增提10元/噸，確定評估用單位平安費用為16.00元/噸。年平安費用為240.00萬元。14.7.6其他制造費用根據該礦的開發利用方案，確定評估用單位其他制造費用為15.55元/噸。年其他制造費用為233.25萬元。14.7.7管理費用包括勞動保險費、待業保險費、礦產資源補償費等，該礦的開發利用方案沒有設計管理費用，評估人員參照當地相似礦井的生產礦山的單位管理費用23.34元/噸，確定評估用單位管理費用為23.34元/噸，其中礦產資源補償費為3.68元/噸，其它管理費用19.66元/噸。管理費用包含的礦產資源補償費計算

50、如下：噸煤礦產資源補償費=銷售收入×費率×回采系數÷生產規模根據?礦業權評估參數確定指導意見?，回采系數取1。煤礦礦產資源補償費率取1%。管理費用包含的礦產資源補償費=15×367.52×1%÷15=3.68元/噸年管理費用為350.10萬元。 14.7.8銷售費用根據評估人員掌握的情況，該礦產品銷售采用坑口銷售方式，因此評估選取單位銷售費用為0。14.7.9財務費用根據?礦業權評估參數確定指導意見?CMVS308002021及?<礦業權評估指南>2004年修訂版及2006年國土資源部修改方案礦業權評估收益途徑評估方法和參

51、數?之規定，本工程流動資金為1753.03萬元其資金來源為70%貸款，2022年7月7日起，一年期貸款利率按6.56%計算，那么正常生產年份流動資金貸款利息為：流動資金貸款利息=1753.03×70%×6.56%=80.50萬元故評估用財務費用80.50萬元。單位財務費用為5.37元/噸。14.8銷售稅金及附加14.8.1增值稅根據中華人民共和國國務院令第538號?中華人民共和國增值稅暫行條例?、財政部國家稅務總局令第50號?中華人民共和國增值稅暫行條例實施細那么?、財政部國家稅務總局財稅2021170號?關于全國實施增值稅轉型改革假設干問題的通知?和財稅2021171號?

52、關于金屬礦采選產品增值稅稅率的通知?：自2009年1月1日起，金屬礦采選產品、非金屬礦采選產品增值稅稅率由13%恢復到17%；增值稅一般納稅人購進或者自制的機器設備發生的進項稅額允許從銷項稅額中抵扣。本工程中，機器設備按17%增值稅稅率估算進項增值稅；當期增值稅銷項稅額抵扣當期材料、動力增值稅進項稅額后的余額，抵扣設備包含的增值稅額；當期未抵扣完的設備包含的增值稅額結轉下期抵扣。并將生產期各期抵扣的設備包含的增值稅記入對應的抵扣期間的現金流入中。14.8.1.1計算公式年應納增值稅額=當期銷項稅額當期進項稅額購置機器設備包含的增值稅額銷項稅額=銷售收入×銷項增值稅稅率年進項稅額=年外

53、購原材料及輔助材料+年外購燃料及動力××進項增值稅稅率購置機器設備包含的增值稅額=購置機器設備不含稅價×購置機器設備增值稅稅率14.8.1.2參數選取與計算正常生產年銷項稅額=銷售收入×17%=5512.80×17%=937.18萬元正常生產年進項稅額=年外購材料+年外購燃料及動力×17%=640.20+365.25×17%=170.93萬元正常生產年應交增值稅=銷項稅額進項稅額=937.18170.93=766.25萬元20222022年購置機器設備包含的增值稅額=機器設備不含稅價×增值稅稅率=4652.67/1

54、.17×17%=676.03萬元2021年應納增值稅額=2021年銷項稅額2021年進項稅額抵扣購置機器設備包含的增值稅額 =78.0914.2463.85=0.00萬元2022年應納增值稅額=2021年銷項稅額2021年進項稅額抵扣購置機器設備包含的增值稅額 =937.18170.93612.17=154.08萬元2029年購置機器設備包含的增值稅額=機器設備不含稅價×增值稅稅率=4868.37/1.17×17%=707.37萬元2029年應納增值稅額=2029年銷項稅額2029年進項稅額抵扣購置機器設備包含的增值稅額 =937.18170.93707.37=5

55、8.88萬元14.8.2城市維護建設稅?中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例?規定，納稅人所在地為勃利縣，稅率應為5%。即按應納增值稅額的5%計稅。正常生產年應繳城市維護建設稅=766.25×5%=38.31萬元2021年應繳城市維護建設稅為0。2022年應繳城市維護建設稅=154.08×5%=7.70萬元2029年應繳城市維護建設稅=58.88×7%=2.94萬元14.8.3教育費附加及地方教育附加?征收教育費附加的暫行規定?規定費率3%，按應納增值稅額的3%計稅。根據黑龍江省人民政府發布的?關于調整地方教育附加征收標準的通知?黑政發2021013號，地方教育附加費率為2%。因此，本工程地方教育附加稅率確定為2%。本工程年繳教育費附加及地方教育附加合計為5%。即：教育費附加及地方教育附加=實際繳納增值稅×教育費附加稅率+地方教育附加稅率正常生產年應繳教育費附加及地方教育附加=766.25×3%+2%=38.31萬元2021應繳教育費附加及地方教育附加為0。2022應繳教育費附加及地