1、社區商鋪產品設計社區商鋪產品設計 產品設計產品設計目錄目錄 智能服務智能服務 產品設計產品設計一、商鋪類型一、商鋪類型二、立面風格二、立面風格三、景觀設計三、景觀設計四、停車位四、停車位五、商鋪配套及設備設施五、商鋪配套及設備設施社區商鋪單層外廊一拖二一、商鋪類型一、商鋪類型一、商鋪類型一、商鋪類型設計標準：1）開間44.2米 柱距88.4米 進深1215米 開間進深比合理區間1：23：10 常見鋪位4.2x12米2）首層凈高大于3.5米 層高不超過4.5米3）單鋪面積50平方米左右 備打通形成平層大鋪的條件4）合理布置衛生間 不影響商鋪內部功能及沿街展示面5）通達性：避免商鋪門前出現臺階及過

2、大高差 室內與室外高差小于240mm標準鋪標準鋪其他設計的基礎平面其他設計的基礎平面標準鋪平面標準鋪平面12151215商鋪約商鋪約505044.244.244.244.288.488.4l 單層鋪單層鋪單層鋪是社區商業的最小單元單層鋪是社區商業的最小單元平面包括售貨區平面包括售貨區 儲藏間儲藏間 洗手間洗手間一、商鋪類型一、商鋪類型立面：立面：1 1）豎向高低錯落）豎向高低錯落 增加層次感增加層次感2 2）立面點綴相應風格裝飾構件及元素等）立面點綴相應風格裝飾構件及元素等 突出相應風格突出相應風格3 3）禁止殘疾人坡道遮擋商鋪入口）禁止殘疾人坡道遮擋商鋪入口4 4）立面部品（如遮陽棚等）設置

3、不應遮）立面部品（如遮陽棚等）設置不應遮 擋門頭店招擋門頭店招l 單層鋪單層鋪立面示意立面示意一層一層 l 一拖二一拖二1 1）一層及二層獨立銷售）一層及二層獨立銷售 單鋪面積小單鋪面積小 二層商鋪通過樓梯獨立入鋪二層商鋪通過樓梯獨立入鋪 有獨立的商業展示面有獨立的商業展示面一、商鋪類型一、商鋪類型可作為儲藏可作為儲藏/ /衣帽間衣帽間/ /收銀收銀使用使用二層二層設計標準：開間44.2米 柱距88.4米 進深1215米首層凈高大于3.5米 二層凈高大于3米 層高不超過4.5米2F2F1F1F立面示意立面示意店招店招l 一拖二一拖二2 2）一層及二層綁定銷售）一層及二層綁定銷售 單鋪面積增大單

4、鋪面積增大 若需要更大面積 可將同層商鋪隔墻打通形成大平鋪一、商鋪類型一、商鋪類型一層一層二層二層一層一層二層二層隔墻打通隔墻打通形成大鋪形成大鋪l 一拖二一拖二3 3）二層為大平鋪）二層為大平鋪 通過一層門廳入鋪通過一層門廳入鋪一、商鋪類型一、商鋪類型一層一層二層二層門廳門廳電梯廳電梯廳商鋪商鋪商鋪商鋪贈送贈送露臺露臺露臺露臺二層贈送露臺二層贈送露臺l 一拖二一拖二一、商鋪類型一、商鋪類型立面示意立面示意l 外廊商業外廊商業一層及二層均可獨立銷售一層及二層均可獨立銷售交通組織通過樓梯及外廊完成交通組織通過樓梯及外廊完成一、商鋪類型一、商鋪類型一層平面一層平面樓梯間樓梯間樓梯間樓梯間二層平面二

5、層平面樓梯間樓梯間樓梯間樓梯間連廊連廊l 外廊商業外廊商業立面示意立面示意一、商鋪類型一、商鋪類型二、立面風格二、立面風格設計標準：色調：以淡黃色系為主材料： 選用荔枝面黃金麻石材/真石漆 涂料等細部造型：采用適量的線角及柱式作為裝飾 豐富立面造型l 歐式古典歐式古典1 1）法式）法式三段式處理三段式處理注重水平線條及墻面和窗的比例關系注重水平線條及墻面和窗的比例關系造型上力求大氣造型上力求大氣 挺拔挺拔 沉穩沉穩二、立面風格二、立面風格設計標準：色調：以棕紅色系為主材料： 采用紅磚 石材 涂料 鐵藝欄桿等細部造型：柱 鐵藝窗等特有元素貫穿始終立面設計結合店招 雨篷 標識及空調等設計統一考慮l

6、 歐式古典歐式古典2 2）英式）英式二、立面風格二、立面風格設計標準：色調：以黃色及棕紅色系為主材料： 選用文化石 涂料 陶土瓦等立面設計結合店招 雨篷 標識及空調等設計統一考慮l 歐式古典歐式古典3 3）地中海）地中海二、立面風格二、立面風格l 新中式新中式中魂西技中魂西技 斗拱斗拱 雀替雀替 紋理紋理用西方的建筑設計技法精煉中國傳統建筑整體造型和比例尺度以及細部二、立面風格二、立面風格l 現代簡約現代簡約造型簡潔造型簡潔無過多的裝飾無過多的裝飾注重體塊和功能注重體塊和功能采用玻璃幕墻等新型材料采用玻璃幕墻等新型材料三、景觀設計三、景觀設計l硬質鋪裝為主硬質鋪裝為主設計標準：平面：街道段、入

7、口段及放大廣場段分別設計 形成街區序列 波打線與建筑柱相呼應硬裝簡介明快 以一種石材為主采用防滑防易碎材質三、景觀設計三、景觀設計設計標準：禁止綠化 旗招等設施高度遮擋街 道行人視線灌木高度0.5米 裝飾綠化高度1.2米 旗招及喬木分支點距地面1.8米禁止樹木 燈桿等正對商鋪大門l避免出現喬木避免出現喬木 灌木灌木 水池水池 高差及臺階等阻擋人流的高差及臺階等阻擋人流的構筑物構筑物四、停車位四、停車位設計標準：車位尺寸：2.5X5.5米車位前道路寬度：5.5米車位與建筑間距：6米1 1）沿街統一規劃一排停車位）沿街統一規劃一排停車位2 2）可結合街邊停車）可結合街邊停車3 3）就近停車）就近停

8、車停車位停車位位置：位置：1 1）屋頂屋頂2 2）店招上方店招上方 百葉遮擋百葉遮擋3 3）店招側面）店招側面 百葉遮擋百葉遮擋4 4）商鋪背面）商鋪背面屋頂屋頂店招側面店招側面店招上方店招上方五、商鋪配套及設備設施五、商鋪配套及設備設施l 空調空調商鋪背面商鋪背面規格：規格：1 1）空調機位尺寸根據設備型號確定空調機位尺寸根據設備型號確定 通常通常預留：預留： 寬度：寬度：1.2m1.2m 深度：深度：0.9m0.9m 通風口百葉高度不小于通風口百葉高度不小于1.3m1.3m 五、商鋪配套及設備設施五、商鋪配套及設備設施l 空調空調首層首層設置：設置： 高高度度一般一般0.9-1.20.9-

9、1.2米米 長度一般長度一般2.33.42.33.4米米 通長設置通長設置 距地不小于距地不小于3.43.4米米 分段設置于雙開門上方分段設置于雙開門上方 距地不應小于距地不應小于2.72.7米米二層檐口二層檐口設置：設置： 高度高度1.51.5米米 店招燈箱厚度店招燈箱厚度0.15-0.20.15-0.2米。米。節點節點1 1（有雨篷）（有雨篷）節點節點2 2（無雨篷）（無雨篷）五、商鋪配套及設備設施五、商鋪配套及設備設施l 店招店招1 1）水平店招）水平店招店招風格與街區整體形象統一設計，昭示店招風格與街區整體形象統一設計，昭示性、靈活性強，適應不同商家，商家不能性、靈活性強，適應不同商家

10、，商家不能隨意拆改隨意拆改2 2）大側招）大側招位置：位置：設置在二層及以上設置在二層及以上布置方式：布置方式：成組布置成組布置 三個三個一組一組 距地不應小于距地不應小于4.8m4.8m 突出墻面不應大于突出墻面不應大于0.5m0.5m位置：位置：首層商鋪的頂部首層商鋪的頂部規格規格：在在40-50cm40-50cm區間區間 5-8 5-8個為一組個為一組 底皮距地不小于底皮距地不小于2.1m2.1m3 3）小側招）小側招五、商鋪配套及設備設施五、商鋪配套及設備設施l 店招店招1 1）每間單鋪都預留上下水設計和衛生間）每間單鋪都預留上下水設計和衛生間 預留預留DN40DN40管道管道2 2）

11、商鋪衛生間位置設計相對隱蔽）商鋪衛生間位置設計相對隱蔽 設置樓梯的下面及最深處的角落里設置樓梯的下面及最深處的角落里衛生間結合衛生間結合樓梯設置樓梯設置五、商鋪配套及設備設施五、商鋪配套及設備設施l 給排水設計：給排水設計：1 1）單鋪直排）單鋪直排 用戶自備油煙凈化器 每層預留煙道 通向屋頂直接排放 煙道預留尺寸：300屋頂集中屋頂集中排出排出屋頂平面屋頂平面商鋪平面商鋪平面每層預留每層預留煙道煙道屋頂各自屋頂各自排出排出單鋪直排示意單鋪直排示意集中排放示意集中排放示意2 2）集中排放）集中排放 統一設置煙道 通向屋頂排放 煙道預留尺寸：600 x600 mm五、商鋪配套及設備設施五、商鋪配套及設備設施l 廚房排煙：廚房排煙：各單鋪橫各單鋪橫向匯至集向匯至集中管井中管井1 1）所有的餐飲商鋪都必須設置隔油池）所有的餐飲商鋪都必須設置隔油池 用戶自理安裝用戶自理安裝2 2）成品隔油器設置在洗臺下方）成品隔油器設置在洗臺下方3 3