1、房屋租賃合同出租方（甲方）： 聯系電話： 通訊地址：承租方（乙方）：聯系電話： 通訊地址： 鑒于乙方有意租賃甲方物業且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，維護雙方合法權利，經雙方平等、友好協商，特制訂如下條款以供雙方遵守：  第一條物業基本情況甲方將自有的位于的房屋，出租給乙方作使用。  第二條租賃期限  1、租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。 2、甲方在本合同生效后三日內將房屋按現狀交付給乙方使用。房屋現有裝修及設施、設備情況由雙方另行在附件中進行確認。第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式 1、

2、甲、乙雙方議定租金元/月（含稅價），由乙方在每月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格發票。2、房屋押金元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應出具相應的收據。3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內，甲方應將押金無息退還乙方。4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。5、甲方戶名： 賬號：開戶行： 第四條租賃期間的房屋修繕與裝飾 1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）與門窗完好，以保障乙方正常使用。  2、甲方修繕房屋時，應提

3、前通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。  3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責維修保養。 4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。第五條產權保證 1如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時，應保證本租賃合同對新的房產所有者繼續有效； 2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與第

4、三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。 第六條違約責任  1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%（以天數計）向乙方支付違約金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有權立即解除合同，要求甲方退還已預收的租金、押金并支付等同于押金數額的違約金。  2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按日租金的20%（以天數計）向甲方交付違約金，直至付清為止。  3、合同履行過程中，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規定，則應退還乙方預付租金中

5、剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押金。4、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除合同并沒收押金。 5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的租金。 第七條免責條件  1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。  2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。  3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算

6、，多退少補。  第八條爭議解決的方式  本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。  第九條其他約定事宜  1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，并與本合同具有同等效力。  2、本合同所載地址為雙方有效聯系方式，與本合同履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯系方式的，均應自變更之日起三日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的后果。 3、本合同一式3份，甲方執1份；乙方執2份，具備同等法律效力。4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方：          承租方：（蓋章） 簽約時