1、個人房屋裝修合同書Pers onal house decorati on甲方：乙方：簽訂日期：年月日編訂： YunBo Network個人房屋裝修合同書說明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務和應當享有的權益，在合同期限內按照 合同約定或者依照法律規定履行義務，可用作電子存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀條款。! 個人房屋裝修合同書（一）本合同雙方當事人：發包方（以下簡稱甲方）：姓名住所承包方（以下簡稱乙方）：姓名住所法規的有關根據中華人民共和國經濟合同法及其它有關法律、 之規定，甲、乙雙方在平等自愿、 協商一致的基礎上就裝修工程 事宜，達成如下協議：1、工程地點2、工程承包方式：3、工 程期

2、限天開工日期年月日竣工日期年月日4、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）元。5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收 通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。 在工程款結清后，辦 理移交手續。6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在 驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有 關資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意， 雙 方應填寫工程結算單并簽字。&凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策， 受到罰款或給對方造成損失的， 均由 責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。9、因一

3、方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方份。11、本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。甲方（簽字、手印）：乙方（簽字、手印）：年月曰年月曰個人房屋裝修合同書（二）發包方（簡稱甲方）： 承包方（簡稱乙方）： 甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修， 保護雙方的合法權益， 結合本工程的具體情況， 雙方達成如下合 款，供雙方共同遵守。一、工程概況各持為同條1、裝飾施工地點： 2、住房結構：房型房廳套，施工面積平方米3、裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表4、承包方式： (包

4、工包料、清包工、部分承包)。5、工期：自 年 _ 月_日開工，至 年 月日竣工，工期共 天。二、工程價款及結算的約定1、工程總價款：Y 元，大寫(人民幣)： ，詳見本合同裝修工程報價單。2、工程款付款方式按下列方式支付：(1) 第一期：對預算設計認可簽訂合同之日支付工程總造價的卩Y元作為訂金；(2)第二期：合同簽訂后開工前支付工程總造價的即Y元；(3) 第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的即Y元；(4) 第四期：竣工驗收合格后日內支付工程總造價的剩余%即Y元。三、雙 方責任1、甲方責任：（1） 甲方應在開工前一天 , 向乙方進行現場交底。向乙方 提供施工需用的水、電等必備條件，并說

5、明使用注意事項。（2） 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響 系等的協調工作。（ 3） 如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在 部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費 用。（ 4） 根據乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的 行負責將該裝修材料搬運到施工場地內。（ 5） 清除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物。2、乙方責任：（ 1） 參加甲方組織的施工設計方案現場交底，并負責向具 人員傳達甲方設計方案和施工效果。鄰里關地房管材料自體施工（ 2） 乙方指派為乙方駐工地負責人，全權負責合同履行。( 3) 乙方在裝修期間全程承擔現場管理裝修施工質量和施 工人員等職責，對

6、本次裝修工程的質量、 工期及施工現場安全負(4) 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和 工程成 品進行保護。(5) 乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修 工程，負責施工人員的人身安全。 單項工程施工過程中，未經甲 方許 可，乙方不得擅自更換施工人員； 如甲方對乙方裝修人員的 施工水平存 在疑議，乙方應無條件更換。四、關于材料供應的約定由于1、甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料、設備，應 符合設計要求的合格產品， 并應按時供應到現場， 甲、乙方應辦 理交接 手續。乙方如發現甲方提供的材料、 設備有質量問題或規 格差異，應及 時向甲方提出， 甲方仍表示使用的， 由此造成工程

7、 損失和工期延誤，責 任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現 場后，經甲乙雙方共同驗收， 由乙方負責保管并組織施工， 保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意， 乙方不得挪作他用。 如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方3、乙方提供施工工具；乙方提供的材料：見附件二裝飾用料單。乙方應嚴格按照附件二裝飾用料單中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備；未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量標準；如不符合設計、施工要求、質量、規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成 的

8、損失由 乙方負責。4、乙方承包的所有材料應自行搬運入戶5、為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并同時提供所需材料的損耗數量。以便甲方按計劃進行采購材料甲方應一周內向乙方提供甲方自購材料的時間、數量的計劃書。以便乙方正常進行 施工工規范工五、關于工程質量及驗收的約定1、本工程執行中華人民共和國建設部( * )110 號文住宅室內裝飾裝修管理辦法 和家裝行業施工規范、 質量評定驗收 標準2、本工程由乙方提供設計施工方案。乙方負責按規定的施藝進行施工3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成

9、質量事故，其返工費和材料損失由乙 方承擔，工期不變。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質 量問題所 引起的周圍鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償；5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，必須提前與乙方聯系，經甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單后， 方能進行該項目 的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。6、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方， 乙方應予以配 合，并避免造成整體工期的延誤。7、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點，乙方應提前兩天通知甲方進 行驗收。&工程竣工：

10、乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收， 如果甲方在規定時間內不能組織驗收， 及時通知乙方，另定驗收日期。9、 工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收后由乙方安裝的隱蔽工程（水、電）保修期十年（注明：若水、電工 程屬于改位工 程，則此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保 修范圍內），其他保修 期貳年。10、 保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格 造成的質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。 因上述 原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；保 修期內如屬甲方 使用不當造成損壞， 直至不能正常使用，乙方可 酌情收費。保修期結束后，乙方負責長

11、期為甲方提供維修服務， 直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。六、關于安全生產和防火的約定它管道暢1、甲方提供的施工要求應同乙方協商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全， 遵守物業管理部門的裝 修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀 壞等事故 發生。否則，乙方應負責修復和賠償。2、施工中凡涉及改變房屋結構， 拆、改承重墻，加大樓（地） 面 荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。3、乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等 各類安全保證，并提醒

12、施工工程人員注意安全， 產生任何事故的 責任完全由乙方負責。七、違約責任1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外， 甲方應補償乙方因停工、 窩工所造成的損失，每停工或窩工一天 甲方應支付 乙方元，甲方未按合同約定時間付款的， 每逾期一天， 按該期應付款金 額的支付違約金，工期順延。2、由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支 付元違約金，逾期天仍未能竣工的， 甲方有權單方解除合同， 乙 方應按照合同總金額的 向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重 結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故 （包括罰款）由甲 方負責并承擔責任。4、乙方擅自拆改原

13、有建筑承重結構或共用設備管線，由此 發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。5、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。6、工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。7、乙方未按照附件二裝飾用料單中規定的品牌、規格、 型號等內容和設計施工要求供應材料、 設備，如因此給甲方造成 損失的，乙方應承擔全部的賠償責任。&如在施工過程中，產生工程和材料質量問題以及各類應 由施工工程隊承擔的責任，甲方只向乙方追究賠償責任。八、糾紛處理方式雙方如對合同執行發生爭議， 應通過友好協商解決， 如協商 無

14、效 的，可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。九、合同的變更和解除1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更合同內容，應經雙方協商一致后，重新簽訂補充條款。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面 形式提出，經雙方同意辦理清算手續， 訂立終止合同協議， 解除 本合同。3、如由于乙方施工出現質量問題，甲方有權提出中止裝修， 并與乙方協商共同解決。如協商不成甲方可以提出終止合同。十、其它事項1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙把交乙方施工負責人保管。工程竣工驗收時， 甲方負責提供新鎖套， 由乙方當場負 責安裝交付使2、本合同簽訂后，工程不得轉包。3、本合同一式兩份，

15、甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并具有同等法律效力。4、雙方簽認的裝飾工程報價單、施工圖及經雙方協商達成一致的其它具體問題協議， 作為合同附件，與本合同具有同等的 法律效力。附件一：裝飾施工內容表 附件二：裝飾用料單甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表：代表：電話：電話：簽訂地點：簽訂日期：年月曰 個人房屋裝修合同書（三）委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方經友好洽談和協商， 甲方決定委托乙方進行居室 裝修。為保證工程順利進行， 根據國家有關法律規定， 特簽訂本 合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：2、居室規格：房型，總計施工面積平方米。3、施工內容：詳見本合

16、同附件（一）家庭裝潢施工內容單 和 施工圖。4、委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。5、開工日期： 20* 年_4 月 15 日，竣工日期 20* 年 6 月 14 日， 工程總天數： 60 天。第二條：工程價款 工程價款（金額大寫），詳見本合同附件（二）家庭裝潢工 程材 料預算表。第三條：質量要求1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負； 施工質量由乙方負責。5、甲方如自聘工程監理，須在工程

17、開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1、 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。 甲方所提供的材料均應用于本合同規 定的裝潢工程， 非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用， 應按挪用材料的雙倍價 款補償給甲方。2、 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁 止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延， 并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%乍為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后， 由乙方負責保管，由于保管 不

18、當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1、合同一經簽訂，甲方即應付 100%工程材料款和施工工費 的 50%; 當工期進度過半（ 20* 年 5 月 25 日），甲方即第二次付 施工工費的 40% 剩余 10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。 驗收合 格未結清工程價款時，不得交付使用。第六條：工程工期1、 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%乍為違約完工，每金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%乍為誤工費支付給乙方。2、 由甲方自行挑選的材料、設

19、備，因質量不合格而影響工 程質量和工期，其返工費由甲方承擔， 由于乙方施工原因造成質 量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3、在施工中，因工程質量問題、 雙方意見不一而造成停工， 均不按誤工或延遲工期論處， 雙方應主動要求有關部門調解或仲 裁部門 協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。第七條：其他事項1、 甲方責任1) 必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、 氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向 乙方進行 現場交底。2) 二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響陳設物施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。2、 乙方責任1) 指派一