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文檔簡介

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-781編號：_私人住宅承包合同甲方：_乙方：_日期：_私人住宅承包合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現(xiàn)有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。建筑戶主： (以下簡稱甲方)承 包 方： (以下簡稱乙方)甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工，為了明確工程內容及雙方的責任，本著互相協(xié)作、緊密配合，分工負責的原則，特商定如下條款，共同遵守

2、。一、內容(一)工程名稱：私人住宅(二)建筑面積：約 1600平方米(按水平投影面積計算)。(三)工程造價：約萬元，經(jīng)雙方協(xié)商，每平方米造價(工錢)按人民幣計算，工程全部完工后按水平投影面積計算，此工程總造價(工錢)乙方不包開發(fā)票。夾層按1/3層計算，窗飄板按上下計算，基礎按一層計算。(四)結構形式：框架結構。外墻前左貼磚(紙皮磚)，后右水泥油抹光，內墻和天花板批檔打粗。天面水泥油光面。鋪地板及腳線、廚房、廁所貼瓷片到頂。搗制基礎、樓面時，甲方需提供混凝土泵車抽漿至樓面，樓頂層的欄圍墻0.9米(超出部分甲方負責)。(五)承包范圍：承包按本工程包工不包料，施工圖紙的全部土建工程，不包排污管、鋁窗

3、及門制造安裝、不包雙飛及其它涂料;不包施工期間水電費;不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池、天面防水層;不包灶臺及外墻安全網(wǎng)、渣焊，不包排污、化糞池等工序。二、承包方式：(一)乙方只包工和施工的工具(機械和模板、頂撐、手排、竹排、腳手架)。(二)如果甲方任何地方需要改動，超出部分由甲方自負。如確實要改動，應與乙方協(xié)商，額外補足工程款再行施工。三、施工期限：本工程于 年 月 日開工， 年 月 逾期后的費用。四、雙方責任：(一)甲方責任：1、甲方負責辦理報建手續(xù)，領取建筑施工許可證，搞好三通，并把電、水接到施工現(xiàn)場，安排并解決乙方人員的住處及水電等問題。2、甲方必須派人到現(xiàn)場監(jiān)督工程質量、進度及處理圖紙及其它不詳盡的問題。3、在施工過程中，如遇到不能抗拒的自然災害(如臺風、水災、龍卷風、地震等)造成的損失，均甲、乙雙方分別負責;甲方損失由甲方負責，乙方損失由乙方負責。(二)乙方責任：乙方按施工圖紙及國家現(xiàn)行的施工規(guī)范實行施工，做好施工過程的安全措施及責任。五、工程付款方式：甲方預付 3萬元給乙方購買板，以后每完成一砼工程付 1.5萬元，完成每層紅磚借支 1萬元，完成批檔每層工錢借支 5千元，每個月按工程進度付給90%給乙方，其余部分竣工驗收后全部付清工程款，乙方負責施工過程的安全問題。六、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交付使用，

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