1、合同編號：國際大酒店個人銷售代理協議委托人（甲方）：房地產開發有限責任公司法定代表人：地址：聯系電話：代理人（乙方）：身份證號碼：地址：聯系電話：、總則：1、為了保證國際大酒店代理銷售行為合法、公正、順利進行，切實 維護甲、乙雙方的正當權益，依照國家有關法律，甲、乙雙方就建立 代理關系和合作事宜協商一致，達成本協議。2、乙方受甲方委托，為甲方代理國際大酒店的銷售業務，甲方按本 協議規定向乙方支付代理手續費。3、本協議有效期內，甲乙雙方應本著精誠合作、誠實信用、平等互 利的原則，嚴格遵守本協議的規定。二、代理范圍：1、在房地產行業內，乙方只能為甲方進行獨家代理。2、乙方須在甲方授權范圍內開展業務

2、，不得對客戶作出超出授權范 圍的承諾。3、乙方在推銷甲方產品時，必須嚴格依據甲方制訂的產品說明資料 進行解說。4、乙方未得甲方同意，不得將其代理的業務再授權第三方代理。5、乙方不得收取或代客戶繳付購房款、支票及任何有價值的物品。6、乙方的業務范圍包括：(1) 、向客戶介紹國際大酒店的情況，并遞送資料。(2) 、與甲方聯系并經甲方安排后，陪同客戶到國際大酒店的銷售現 場進行參觀；現場解說由公司銷售部專職人員進行。(3) 、對有意向的客戶進行銷售跟進，并按要求填寫客戶資料卡。(4) 、及時將客戶的意見反饋回公司，并將公司的意見傳達給客戶。三、乙方計酬方法1、甲、乙雙方根據日常的代理業務臺帳記錄核對

3、成交房款金額及傭 金。2、甲方以現金形式向乙方支付薪酬，薪酬分為銷售傭金和獎金兩部 分。銷售傭金=成交房房款總額X傭金比例3、薪酬按月以人民幣結算，每月18日甲方向乙方支付銷售傭金及工 資。4、乙方報酬的稅賦全部由甲方代扣代繳。四、權利和義務：1、甲方應及時向乙方提供銷售所需的資料和最新的業務政策，并負 責對乙方進行基礎培訓。2、乙方應按甲方代表處負責人的要求進行工作。3、乙方在開展業務活動時須使用甲方提供的文件和宣傳資料，且不 得隨便修改。4、乙方未得甲方同意，不得翻印、散發甲方的任何文件和資料，不 得泄露其代理業務的經營情況。5、乙方不得以不實之詞欺騙或誘導客戶購買。6、乙方不得以甲方名義

4、和信用對外簽定合同或出具擔保函。7、乙方在代理甲方業務時，應按規定登記領取業務文件和資料，并 應妥善保管，不得轉借其他單位或個人；如發現遺失現象，須立 即向甲方說明原因。如乙方因未妥善保管或擅白修改甲方提供的 文件和資料造成甲方經濟損失的，由乙方負責。8、甲方有權對乙方的代理業務情況進行監督和檢查，乙方須積極主動配合。五、違約責任：1、乙方須按甲方的業務規定進行代理工作，否則甲方有權終止本協 議，如造成經濟損失，甲方保留向乙方追究法律責任的權利。2、乙方同意并保證在本協議規定的代理范圍內開展業務，如在開展 業務過程中違反甲方有關業務規章制度， 經甲方制止仍不改正的, 甲方有權終止本協議。由于乙

5、方違反甲方有關業務規章制度而造成甲方經濟損失的，甲方有權要求乙方承擔法律責任。3、乙方從事甲方的代理業務時，有下列情況之一者，本協議白動終止。構成犯罪的，由甲方移交司法機關依法處理。3.1、代理業務時有欺詐、背信、偽造文書、私刻公章者；3.2、通客戶或受益人欺騙公司者；3.3、白更改公司業務文件或資料；3. 4、方同時從事房地產行業內其他公司的代理業務時。4、當甲方需終止在當地的業務活動時，甲方有權終止本協議。六、代理期限：本協議有效期為3個月，白雙方簽章之日起至 2002年11月13日止。七、協議的變更和終止：1、本協議生效后，甲、乙單方不得擅白變更，如確有特殊原因需變更時，須經雙方同意后，

6、方可以書面形式變更。2、 甲、乙雙方可在協議期限內要求終止合同，但必須提前3天通知對方。3、甲、乙雙方終止代理關系后，乙方須按約定將甲方的各種業務文件和資料送繳甲方。八、爭議解決：甲、乙雙方之間一切有關本協議項下的爭議應通過協商解決，協商不成，應向甲方所在地人民法院起訴。九、其他:1、乙方明白并同意乙方并非甲方的職工，不納入甲方勞動編制。乙 方僅孚有本合同規定的酬金和獎金，不孚有勞動福利、保險等權 益；乙方不得以甲方職工、受委托人或任何身份代表甲方發表、 簽署任何文件，或承諾承擔任何法律責任。2、甲方承擔乙方在本協議授權范圍內推銷甲方產品所產生的法律責 任，除此以外，乙方任何行為均由乙方白行承擔法律責任，與甲 方無關。3、乙方同意甲方可根據市場情況及國家政策對公司的營運細則及規 章制度作出相應的調整，乙方在此承諾接受并遵守；否則，本協 議將白乙方提出異議時白動終止。4、乙方允許甲方為提升乙方的事業形象或表彰業績，制作和在各類 安排資