1、1#5#7#8#16#地下室地基與基礎分部工程評估報告22溫州市龍灣區永強中學遷擴建工程H標（1#、5#、8#、16#樓及地下室）地基與基礎分部工程監理質量評估報告編制人：審批人:溫州市長城建設監理有限公司二。一六年三月三十日-0 -溫州市長城建設監理有限公司一、工程概況1、工程名稱：溫州市龍灣區永強中學遷擴建工程II標2、建設地點：溫州市龍灣區永中街道聯宜村，上灣村。西臨曹龍路、南臨金聯路， 東為金石路，北為濱河路。3、工程規模、類型和特點：本工程為溫州市龍灣區永強中學遷擴建項目11標段工程，位于溫州市龍灣區永中街道 聯誼村、上灣村。西臨曹龍路、南臨金聯路，東為金石路，北為濱河路。工程建筑面

2、積為 40950. 62。0,建筑物高度為 12. 48與7. 02m 由 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#樓、16# 教學連體、20#樓架空連廊10幢組成（2#、3#樓2021年12月15日、4#、6#樓2021年1 月18日地基與基礎已中間驗收），均為多層建筑，框架結構，地基礎基礎設置為乙級， 建筑樁機設計為乙級，建筑結構安全等級為乙級，抗震設防烈度為6度。建筑耐火等級為 地上二級，結構設計使用年限為50年：建筑設計標高土0. 00相當于絕對標高黃海高程 5. 851no本工程采用預應力管樁及鉆孔灌注樁，1#、5#、8#、16#樓驗收為預應力管樁，地下 室驗收為鉆孔灌注樁，1

3、#樓預應力管樁共126根，5#樓預應力管樁共105根，8#樓預應 力管樁共16根，16#樓預應力管樁共26根，樁徑小500、（1）600,地下室鉆孔灌注樁共 222根，樁徑小600、小800,基礎設計等級乙級，基礎墊層混凝土強度為C15,承臺、地 梁混凝土強度C30。本工程樁基于2021年1月3日開始至2021年4月18日施工完成，承臺地梁自2021 年4月30至2021年9月1日完成±0.00結構。-1 -溫州市長城建設監理有限公司4、工程項目建設實施相關單位名錄：（1）建設單位：溫州市龍灣區永強中學（2）代建單位：浙江綠城佳園建設工程管理有限公司（3）質監單位：溫州市龍灣 區建設

4、工程質量監督站（4）設計單位：浙江綠城東方建筑設計有限有公司 （5）勘察 單位：溫州工程勘察院有限公司（6）監理單位：溫州市長城建設監理有限公司（7）施 工單位：金達建設有限公司二、工程質量監理評估依據和范圍1、評估依據為：國家及省市現行關于工程建設方面的條例、政策、文件、施工規范 及驗收標準：監理合同，被監理對象的施工合同、一致認可的會議紀要、通知等；建設單 位提供或認可的有效設計圖紙與變更聯系單、圖紙會審紀要、標準施工圖集等。2、評估范圍為：監理合同中所明確的范圍、被監理施工對象合同中確定的地基號基 礎分部工程。三、工程質量驗評程序、方法1、工程質量驗評程序：對于工序（檢驗批）和分項工程質

5、量的驗評，首先由專業監 理人員會同施工單位專業質量（技術）負責人對工序（檢驗批）和分項工程質量進行驗收, 并對其報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；對于分部工程質量 的驗評，由總監理工程師會同施工項目經理、質量負責人、建設單位現場負責人對分部工 程質量進行驗收并填寫驗收結論。2、工程質量驗評方法：檢驗批、分項、分部工程質量評定、資料的匯溫州市長城建設監理有限公司總按現行建設工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2021）要求進行，檢查區 域、數量按驗收規范標準規定抽取。四、工程監理過程評述1、本工程地基與基礎分部分為土方工程、樁基礎、碎基礎、三個子分部組成。項目 監理部

6、人員在施工過程中進行巡視檢查、平行檢驗，現場施工所遇到的問題及時向建設單 位、設計單位匯報、溝通、協調處理。對關鍵工序、關鍵部位進行旁站，并做好旁站記錄, 同時進行跟蹤檢查，發現問題通過口頭及書面形式要求施工單位及時整改。2、本工程在龍灣區質檢站的指導和建設單位的大力支持、各參建單位的共同努力下, 較好地完成了監理質量控制的工作效果。在保證工程質量方面，我們主要抓以下幾方面：1）、工程質量監理是監理工作的重中之重。在工程施工前，一開始我們就從確保質 量著手，核查主要管理人員資質證書、特殊工種上崗證、主要機械設備等是否齊全有效和 正常，并對施工單位項目部現場管理制度、質量保證體系狀況進行檢查，以

7、保證進場單位 管理人員的素質水平和設備狀態滿足保證施工質量要求；做好對施工組織設計和專項施工 技術方案的審批工作，依次審批施工組織設計和技術方案。對設計圖進行內審和消化，在 施匚前組織和參加圖紙會審及設計技術交底工作，先后組織和參加圖紙會審及設計交底工 作。從多方面督促、協助施工單位在全面正式展開各項施工前作好準備工作，為保證施工 質量作好第一步工作，體現了重視事前控制的工作思路。2）、在施工過程中，嚴格把好原材料和半成品的檢驗控制關。如果材料不把好關， 工程質量就難以保證。要求施工單位在材料進場后必須向監理申報，附上合格證、質保書、 復試報告，對于檢測合格的原材料和半成品方可用以工程。-3

8、-溫州市長城建設監理有限公司3）、工程進展過程中，采取巡視、檢查、監理通知、量測、旁站、口頭指令等監理 控制手段，嚴格進行工序和隱蔽工程質量的檢查和控制，并及時辦理好隱蔽匚程驗收和分 部、分項工程質量檢評工作。對涉及結構安全的地基底槽等重要的工序、分項工程及時按 程序組織地勘、設計、施工等主體單位進行驗收，并報請質檢站到場指導驗收。驗收通過 之后再進入下道施工。在整個施工過程中堅持在上道工序合格后方同意進行下道工序的施 工的工作原則，體現了重視事中控制的工作原則。4）、工程分項結束后，對工序質量作好事后控制，并及時處理好工序、分項工程存 在的質量缺陷，進行記錄，督促施工單位提出整改方案，整改后進行復檢直至合格。五、 工程質量監理評估建議依據建設工程施工質量驗收統一標準(GB50300-2021)規定，結合評估范圍對地 基及基礎分部進行評估。10P 土方工程子分部工程該子分部工程分項工程為土方開挖、土方回填兩個分項：土方回填為5個檢驗批，± 方開挖為5個檢驗批。土方開挖中通過嚴格控制挖土順序和標高，未出現超挖、損傷樁和圍護結構的現象。 在挖土至設計標高后，在結構施工前，組織建設、地勘、質監、施工單位進行了驗槽，共 辦理驗槽記錄5次，結論均為符合設計及規范要