1、精選房屋租賃合同甲方（出租方）： _乙方（承租方）： _經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致， 甲方將房屋租給乙方使用。 為明確權(quán)利和義務(wù)， 特根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 和城市房地產(chǎn)管理法等規(guī)定訂立此合同，以資信守：一、乙方承租甲方位于寧波市 _ 的房屋，租賃房屋用途 _，室內(nèi)設(shè)施 _，乙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)充分了解，并已實(shí)地查看。二、租賃期限： _ 年，從 _ 年_月 日至 _ 年_月_ 日。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對(duì)該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)

2、租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。三、租金每月 _元人民幣，繳款方式：按 _ （月、季度、年）付一次，先付后住，其中第一次付款計(jì) _ 元，在 _ 年_月_ 日之前付清；以后每次付款須提前一個(gè)月，依次類(lèi)推。四、為保證合同的履行， 乙方必須交付給甲方押金人民幣 _ 元，合同期滿(mǎn)甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金，不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償。五、甲方應(yīng)提供完好的房屋及設(shè)施，并按國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方在未經(jīng)甲方同意下不得改變或破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價(jià)賠償。六、乙方必須由合同生效之日起主動(dòng)辦理暫住戶(hù)口（暫住證）手續(xù)，否則由此引起的相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、水、電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、天然氣、閉路

3、電視（ ）的使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。八、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。如轉(zhuǎn)租則視作乙方自動(dòng)放棄使用權(quán)，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。租賃期間若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。九、乙方不按時(shí)繳付租金及水電、物業(yè)管理等費(fèi)用，甲方可單方解除協(xié)議，并有權(quán)向乙方收取違約金。十、租期內(nèi)因國(guó)家拆遷或其他不可抗力因素，則協(xié)議自然終止，因此造成的損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由終止協(xié)議的（“正當(dāng)理由”解釋參照民法通則），應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十二、甲方應(yīng)保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，證件合

4、法有效。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)精選清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。精選十三、交房時(shí)間 _ 年_月日，交房前發(fā)生的水、電等費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。房屋經(jīng)乙方驗(yàn)收后，以后人為因素造成房屋設(shè)施不能正常使用，由乙方自理。家具、家電損壞由乙方自行修理。附：入住前水表度數(shù) _ ，電表度數(shù) _ ，燃?xì)舛葦?shù) _，其他 _ 。十四、違約責(zé)任：合同簽訂后即產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得違約。如違約，則違約方應(yīng)支付守約方壹個(gè)月租金或 _ 元作為違約金。十五、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書(shū)面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向房屋所在地人民法院起訴。十六、補(bǔ)充： _十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲 方（出租房屋所有人