1、專家談司考熱點 民法善意取得制度考點總結 專家談司考熱點：民法善意取得制度考點總結 民法善意取得制度考點總結 一、善意取得的定義 民法上的善意取得(亦稱即時取得)，是指無權處分他人動產的占有人，在不法將動產轉讓給第三人(即不知占有人為非法轉讓而取得原物的第三人)以后，如果受讓人在取得該動產時出于善意，就可依法取得對該動產的所有權，受讓人在取得動產的所有權以后，原所有人不得要求受讓人返還財產，而只能請求轉讓人(占有人)賠償損失。 二、善意取得的構成要件 (一) 受讓人取得財產時出于善意。 如果取是財產時受讓人為惡意，就不適用善意取得制度。受讓人善意，是指受讓人誤信財產的讓與人為財產的所有人。由于

2、善意只是受讓人取得財產時的所有人。由于善意只是受讓人取得財產時的一種心理狀況，這種狀況很難為局外人得知，因此，確定受讓人是否具有善意，應考慮當事人從事交易時的客觀情況。 (二) 取得的財產必須是依法可以流通的動產。 善意取得的財產必須是法律允許自由流通的財產。法律禁止或限制流轉的物。國家專有的財產以及法律禁止或限制流轉的國有財產，也不適用善意取得制度。善意取得的財產一般是動產。不動產適用登記注冊制度，不適用善意取得制度。 (三) 受讓人必須通過交換而取得財產。 受讓人取得財產必須是通過買賣、互易、債務清償、出資等具有交換性質的行為實現的。如果通過繼承、遺贈等行為取得的財產，不能產生善意取得的效

3、力。如果讓與人與受讓人之間從事的買賣等行為是無效的或可撤銷的行為，也不能產生善意取得的效果。 三、善意取得的法律后果 適用善意取得制度的后果是所有權的移轉。讓與人向受讓人交付了財產，從受讓人實際占有該財產時起，受讓人就成為財產的合法所有人，而原所有人的權利歸于消滅。 善意取得制度在保護善意的受讓人的同時，也應保護原所有人的利益。由于讓與人處分他人的財產是非法的，因而其轉讓財產獲得的非法所得，應作為不當得利返還給原所有人。如果返還不當得利仍缺乏以彌補原所有人的損失，那么原所有人有權基于侵權行為，請求讓與人賠償損失以彌補缺乏局部。如果不法讓與人以高于市場的價格讓與財產，其超出財產價值局部之所得，也

4、應返還給原所有人。 最高人民法院關于貫徹執行中華人民共和國民法通那么假設干問題的意見(試行)第89條規定：“第三人善意、有償取得該項財產的，應當維護第三人的合法權益。”但是，根據我國法律和司法實踐，對于贓物、遺失物等不適用于善意取得。根據民法通那么第79條規定，所有人不明的埋藏物、隱藏物、遺失物、漂流物或失散的飼養動物，應歸國家所有或歸還失主，也不適用善意取得制度。 在我國司法實踐中，根據不同情況，來決定是否返復原物：(1)如果第三人是無償地從無權轉讓該項財產的占有人那里取得財產，所有人在任何情況下都有權向該第三人請求返復原物。(2)第三人如果是有償地并善意地從占有人處取得財產。在這種情況下，要區分占有人的占有是否基于所有人的意思取得。如果占有人的占有不是基于所有人的意思而取得，所有人有權向第三人請求返復原物。注意，第三人如果是從出賣同類物品的公共市場上買得的，即使是盜贓、遺失物，所有人也無權向第三人請求返復原物。 四、善意取得的重大意義 善意取得是適應商品交換的需要而產生的一項法律制度。在廣泛的商品交換中，從事交換的當事人往往并不知道對方是否有權處分財產，也很難對市場出售的商品逐一調查。如果受讓人善意取得財產以后，根據轉讓人的無權處分行為而使交易無效，并讓受讓人返還財產，那么不僅要推翻已經形成的財產關系，而且使當事人在從事交易