1、實用的房產合同匯總9篇 隨著人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是為大家整理的房產合同9篇，希望能夠幫助到大家。 房產合同 篇1 甲方(賣房人)：張惠，女，身份號：21010x。乙方(購房人)：李華，女，身份證號：2104x。丙方(房產中介)：沈陽市于洪區某房產中介甲乙丙三方于x年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區某某街55-7號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生

2、區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更后的地址為準。2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙

3、方損失。3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。5、在本協議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，

4、否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。以上協議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。簽約地點：甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日 房產合同 篇2 出賣人：_，以下簡稱甲方買受人：_，以下簡稱乙方根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方購買甲方坐落在_市_街_巷_號的房屋_

5、棟_間，建筑面積為_平方米。第二條上述房產的交易價格：_第三條付款時間與辦法1.乙方應于_年_月_日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。2.乙方面交給甲方現金_元;其余_元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。第四條甲方應于_年_月_日前將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額_的交易費;承擔公證費、協議公證費。2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額_的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_的違約金。2.甲方必須按期將

6、房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_、_、_、_，共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_單位，代表人是_第八條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_種方式解決：(一)提交_仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項：_第十條本合同經國家公證機關_公證處公證。第十一條本合同一式_份，甲方產權人各一份。乙方一份，_房產管理局、_公證處各一份。甲方：_代表：(簽名)_地址：_電話：_乙方：_代表：(簽名)_地址：_電話

7、：_年_月_日 房產合同 篇3 甲方（委托方）：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（代持方）：身份證號：聯系地址：聯系電話：甲、乙雙方經平等自愿協商，就甲方委托乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本合同。一、主旨甲方委托乙方，由甲方出資，以乙方名義購買指定房產（以下簡稱代持房產），該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。二、代持安排1、代持房產信息：房產地址：房產總價：人民幣元房型與面積：（以下稱代持房產）2、截止本協議簽訂時的付款與簽約安排：（1）甲方委托乙方，以乙方名義與簽訂了商品房買賣合同及相關文件。該類文件的權利義務由甲方享有及承擔。（2）涉及代持房產的費用（定金、首付款等）共計人民

8、幣元（以實際金額為準），均系由甲方實際支付（無論是通過何種方式支付或通過任何一方賬戶支付）。乙方對此無異議。3、除非雙方另有約定，本協議簽訂之前或之后乙方取得（即以乙方名義購買、登記）的上述所列房產，均視為代持房產，均視為由甲方出資購買。甲方無需另行提交出資或購買的證據。三、雙方權利義務1、甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：（1）對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利；（2）取得與保管代持房產的購房合同、相應證件、發票、資料、鑰匙等；（3）承擔由代持房產產生的稅收、物業費用等費用，及代持房產使用中產生的其它費用；（4）支付購買代持房產的款項，包括購房款及房貸還款、傭金、

9、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出；（5）在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。（6）除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。2、乙方對代持房產的權利義務，按如下處理：（1）乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。（2）乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關系人不得主張代持所有權利。（3）根據本協議約定應由甲方承擔的費用，如乙

10、方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。四、費用1、就乙方代持房產事宜，甲方應向乙方支付報酬人民幣（大寫）（￥元），并于年月日前支付。2、乙方因代理甲方購房及代持房產事宜支出的合理交通費、通訊費由甲方承擔。3、除非雙方另有約定，甲方無需就委托購房事宜向乙方支付其它費用、報酬。4、乙方指定收款賬號：開戶行：戶名：五、違約責任1、因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。2、違約責任同時包括：乙方應向甲方支付萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取

11、得收益，該收益應歸甲方所有。3、根據本合同約定甲方應向乙方支付費用或報銷費用的，逾期超過5天的，每超過一天，應按逾期金額的0、05%向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產的相關權利。六、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決：（1）提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；（2）依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。知識點七、附則1、本協議一式兩份，具有同等法律效力。2、本協議經雙方簽署后生效。簽署時間：年月日甲方（簽字）：乙方（簽字）

12、：利害關系人聲明本人聲明：本人已知悉并同意位于的房產（包括屋內裝修、電器家具等）系由實際出資購買并擁有所有權，僅為名義代持，本人同意對該房產不主張權利；如需變更過戶，本人將予以配合。簽名確認：年月日 房產合同 篇4 出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法 律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于_市_區_的房屋（建筑面積_平方米）以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整（￥_ 元）的價款出售給乙方。（含地下室_號_平方米）

13、二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對_的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同；六、違約責任1、甲方應當于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每

14、逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_四萬_元。2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修

15、費用。5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_種方式解決。1、提交_仲裁委員會仲裁。2、依法向_區人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日見證人： _年_月_日 房產合同 篇5 委托人（甲方）_ 地址：_ 身份證號（營業執照注冊號）_ 電話：_ 受托人（乙方）_ 注冊地

16、址：_ 營業執照注冊號：_ 資質證書號：_ 電話：_ 根據我國有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則基礎上，就房地產交易委托服務事項達成以下協議：一、房地產基本情況及交易要求 所有權人_共有人_座落（區位）_項目名稱_樓層_戶型_室_廳_衛_陽臺_建筑面積_（）套內面積_（）房地產權證號_土地性質_房屋所有權證號_土地使用權證號_房屋使用權租約號_合同登記號_委托單價_委托總價_計價方式按建筑面積按套內建筑面積按使用面積 室內設施或交易要求：二、委托事項（選項打“”，不選打“215;”）1、委托意向：出售出租置換求購求租2、委托方式（選項打“”，不選打“215;”）獨家委托

17、非獨家委托乙方可轉他人服務委托三、委托權限 甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協助甲方達成交易并簽定合同。四、限制交易的情況 甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等；2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的；4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的39;；5、其他法律、法規限制交易的情況。五、甲方應遵守的約定1、

18、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續必須完備；2、按本合同的約定及時支付傭金；3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場；4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交；5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費；6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。六、乙方應遵守的約定1、負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷；2、有責任真實地告知甲方交易情況_市場供需情況；3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關的各項咨詢服務；4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾；5、有責任保守交易秘

19、密和個人隱私；6、不得超越委托權限或范圍開展工作；7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。七、委托期限 此委托從_年_月_日至_年_月_日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_個月。八、此委托合同終止后三個月內，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的_%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收

20、益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。十三、違約責任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的_倍：1、有虛假違法和糾紛的委托；2、未按規定支付傭金的；3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；4、超越委托權限，未經甲方同意，并給甲方帶來損失的；5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的；6、未經甲方同意，乙方獲取差價收益的。十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“”）：1、向_仲裁委員會申請仲裁（）2、向_人民法院提起訴訟（）

21、十五、其他約定：_、十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。甲方（蓋章）_ 法定代表人：_乙方（蓋章）_ 法定代表人：_委托經辦人：_ 注冊房地產經紀人：_ 房地產經紀人協理：_簽約地點：_ 簽約時間 房產合同 篇6 房地產買賣中介合同（示范文本）委托人（出售方）： （簡稱甲方）委托人（買受方）： （簡稱乙方）受托人（中介方）： （簡稱丙方）根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同，房產中介買賣合同。第一條 標的基本情況及

22、價款所有權人 共有人房屋坐落 丘號產權證號 建筑面積土地證號 房屋來源房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥： ）其它情況第二條 委托事項1、 甲方委托丙方出售以上房產，并代辦產權轉移、房款撥付、_等相關事宜（產權轉移房屋交付房款撥付）。2、 乙方委托丙方購買以上房產，并代辦產權房、房款支付、_、_、_等相關事宜（產權房房屋交付房款支付貸款抵押登記土地使用證）。第三條 甲方的義務1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空

23、房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。第四條 乙方的義務1、 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、 根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。3、 根據委托事項，乙方應于辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的 、 （契稅交易服務費抵押管理費他項權證費）等約計人民幣 _元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。第五條 丙方的義務1、 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。2、

24、 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。3、 根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。4、 對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。5、 處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。6、 出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。第六條 房款的支付與轉付甲、乙方商議，按以下第（二）種方式支付房款：（一）根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付，合同范本房產中介買賣合同。（二）雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：1、乙方在簽定房地產

25、買賣契約之日，將定金人民幣_元交給丙方保存。2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部（首期款/全部房款），共計人民幣_元交給丙方保存。3、甲乙雙方在完成（交易過戶簽字后乙方領取產權證后）二日內，丙方按售房款100%，計人民幣_元轉付給甲方。4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。（三）三方約定：第七條 房屋交付1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于_年_月_日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的'具體時間。2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋

26、辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。第八條 傭金、代辦費支付標準及方式（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產售房款0.5%，具體數額為人民幣￥_元。2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣￥_元。（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產售房款1.5%，具體數額為人民幣￥_元。2、代辦產權證費￥_元，代辦土

27、地證費_元，代辦抵押貸款和他項權證費_ 元，共計人民幣_元。 上述費用，甲、乙方應于_前支付給丙方。（三）丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。第九條 違約責任（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：1、無正當理由不履行合同的；2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；3、故意隱瞞，提高委托標的利差；4、其它過失影響甲、乙方交易的。（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：1、無正當理由不履行合同的；2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；4、未能按合同約定

28、支付傭金和代辦費的；5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。1、約定違約金為_元，2、按標的額的5%，計人民幣_元。第十條 爭議解決方式三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解；協商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：1、由南京仲裁委員會仲裁2、依法向人民法院提起訴訟第十一條 其他約定本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效

29、力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。第十二條 合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。甲方： 乙方： 丙方：（簽章）身份證號碼： 身份證號碼： 營業執照注冊號：資質證書編號：委托代理人： 委托代理人： 執業經紀人：聯系電話： 聯系電話： 執業經紀人資格證書號：住址： 住址： 聯系電話：年 月 日補充協議：經再次協商，對本合同達成補充協議如下：-甲方： 乙方： 丙方：（簽章）二 年 月 日 房產合同 篇7 出賣方：_，以下簡稱甲方;購買方：_，以下簡稱乙方。根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信

30、守執行。第一條乙方購買甲方座落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積為_平方米。第二條上述房產的交易價格：_。第三條付款時間與辦法：1.乙方應于_年_月_日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。2.乙方面交給甲方現金_元;其余_元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。第四條甲方應于_年_月_日前將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的_%的交易費;承擔公證費、協議公證費。2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的_%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。第六條違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，

31、每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_%的違約金。2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_、_、_、_，共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_單位，代表人是_。第八條本合同經國家公證機關_公證處公證。第九條本合同一式_份。甲方產權人各一份。乙方一份。_房產管理局、_公證處各一份。甲方：_乙方：_代表：_(簽名)代表：_(簽名)地址：_地址：_電話：_電話：_年_月_日 房產合同 篇8 出售方（以下簡稱甲方）：買受方（以下簡稱乙方）：身份證號： 身份證號：委托代理人： 委托代理人：身份證號： 身份證號：聯

32、系電話：固定：聯系電話：固定：手機：手機：通信地址：通信地址：郵編：郵編：居間方：營業執照注冊號：房地產管理部門備案號：通信地址：郵政編碼：聯系電話：鑒于：在丙方的居間服務下，甲、乙雙方于年月日簽訂了編號為的北京市存量房買賣合同（以下簡稱買賣合同）。為明確甲乙丙三方權利義務，根據國家法律、法規的有關規定，在充分協商的基礎上，訂立如下協議：第一條 居間服務內容及期限1、甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人；居間是指丙方為甲乙雙方提供訂立買賣合同的機會和媒介服務，甲乙雙方簽訂北京市存量房買賣合同時，居間行為完成，甲乙雙方應向丙方支付相關費用。甲、乙雙方同意不同意共同委托丙方作為協助辦理權證代理

33、人，委托期限自本合同簽訂之日起至乙方拿到新房產證,甲方拿到全部房款之日止。2、如丙方嚴重違反本合同約定義務，甲乙方共同或者單獨提前解除己方對丙方的委托協助辦理權證的，委托期限自丙方收到解除委托的通知時終止；丙方仍可代理未解除委托一方從事委托事項。解除委托方須自行承擔由此造成的一切法律后果。3、甲、乙方共同或者單獨提前解除買賣合同的，本合同同時解除。但甲乙雙方仍應依照合同/協議約定向丙方支付有關費用。第二條標的房產成交價格甲、乙、丙三方確認，標的房產成交價格為元，成交價格包括房價款以及裝修補償等其他費用。第三條 傭金及支付基于丙方成功的居間服務，甲乙雙方同意按照國家及行業相關規定向丙方支付相關費

34、用。標準如下：1、 傭金：2、 甲方：總房款的，計元；（大寫：）3、 乙方：總房款的；計元；（大寫：）4、 2、協助辦理權證過戶的服務費：5、 甲方:元；（大寫：）6、 乙方:元；（大寫：）7、 3、其他咨詢代辦費用：元。（大寫：）8、 甲乙雙方應于本合同簽訂當日向丙方支付上述費用。第四條稅費承擔及繳納方法甲乙雙方知悉存量房買賣需要繳納相關稅費的項目及計算方法（詳見費用清單），并同意由丙方代收代繳；稅費的承擔方應在產權登記轉移前向丙方將己方應承擔的稅費足額交付丙方。甲乙任意一方解除北京市存量房買賣合同的，丙方應在資金監管銀行退還交易結算資金時，向原繳納方退還應退稅費。第五條 各方責任（一）甲方

35、責任1. 甲方應積極配合乙方開展的經紀活動；2. 依據本合同第三條、第四條的約定，及時足額地向丙方支付各項費用；3.不得擅自單方解除和變更本協議；4、委托丙方代辦過戶的，應向丙方簽署授權委托書，并交付、等相關證件。（二）乙方責任1. 乙方應積極配合丙方開展的經紀活動；2. 依據本合同第三條、第四條的約定，及時足額地向丙方支付各項費用；3.不得擅自單方解除和變更本協議；4、委托丙方代辦過戶的，應向丙方簽署授權委托書，并交付等相關證件。（三）丙方責任1.丙方應遵守法律、法規、部門規章及行政主管部門的政策、行政措施等，不得違反上述規定違法從事居間活動；2丙方不得為了自身利益仿造公證書等簽訂合同及過戶

36、的文件；3丙方就房屋交易程序及過程、成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為雙方提供咨詢服務；4. 根據甲乙雙方委托協助交易雙方辦理相關房產交易過戶手續及貸款手續的服務；5根據甲乙雙方委托協助交易雙方辦理相關的房屋交付手續；6除合同約定的費用外不以任何方式或理由收取甲方的費用；7. 丙方應為甲乙雙方方提供政策及法律咨詢；第六條 違約責任（一）延遲付款責任甲乙雙方或一方延遲向丙方支付本協議第三條、第四條約定費用的，應按日向丙方支付延遲支付金額0.05的違約金；延遲超過5個工作日的，丙方有權暫停辦理基于標的房產買賣與甲乙雙方或一方簽署的一切協議/合同的約定義務，并不承擔任何責任；相

37、關責任由延遲向丙方支付費用的一方承擔。（二）違反配合義務甲方或乙方違反本協議第五條約定的配合義務，導致丙方不能繼續履行相關合同義務的，丙方不承擔任何責任；違反配合義務的過錯方應向本協議另外兩方承擔賠償責任。（三）丙方違約責任1.丙方違背執業保密義務，不當泄露甲、乙方雙方的商業秘密或個人隱私，給甲、乙雙方造成損害的，應向受到損害一方的支付賠償金。2.在委托代辦事項中，丙方因工作疏漏，遺失甲方的證件、文件、資料、發票等，應給予相應經濟補償。3.如果丙方對甲方有付款義務，但由于丙方原因造成延遲的，則按照遲延天數乘以應付款項的（大寫）百分之零點零五（小寫0.05%）計算遲延付款違約金支付給甲方，但不超

38、過應付款總額。第七條 協議變更與解除。（一）協議變更在本協議履行期間，任何一方要求變更本協議條款，應書面通知另外兩方。經三方協商一致，可達成補充協議。補充協議為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。（二）協議解除經三方協商一致，可解除本協議。第八條 爭議處理本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。1、提交仲裁委員會仲裁；2、任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。第九條 協議的效力（一）本協議自甲、乙、丙方簽字之日起生效。（二）本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協

39、議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。第十一條 其他約定三方均認可，三方之間所簽署的所有有關合同/協議，在涉及需要告知其他一方時，須以書面文件的形式并通過掛號信或專遞信函的方式做出，具體通知日期以掛號信寄出日期為準，本埠掛號信件以掛號信發出后3日視為送達，外埠以發出后7日視為送達，本埠專遞信函以發后2日內視為送達。若三方之任何一方簽署合同時沒有提供通郵地址或所提供的通郵地址有誤、或通郵地址變更后沒有履行告知義務，造成掛號信件/專遞信函延遲或不能送達的，所導致的違約責任或一切損失由本人承擔。甲方簽章

40、：乙方簽章：聯系電話：聯系電話：經紀人：經紀人證書號：簽訂時間： 房產合同 篇9 甲方：_住所地：_法定代表人：_乙方：_住所地：_法定代表人：_依據中華人民共和國合同法及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“杭州_酒店”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議，望共同遵守。第一條 甲方通過出讓方式取得位于杭州市_路609號地塊土地使用權（土地使用證號： _），土地使用年限自_年_月_日起至_年 _月_日止，規劃用途為_。甲方經相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州 _酒店。第二條 乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：1、第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）2、第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附 圖2）3、酒店服務式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業）（具體見附圖3）。第三條 商鋪面積的約定1、第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為_平方米；2、第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為_平方米；3、第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為_平方米；4、第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為_平方米；5、第三層商鋪建筑面積暫定為_平方米；以上暫定建筑面積總計為_平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂商品房預售合同時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特