房地產開發企業合同結算管理工作程序_第1頁
房地產開發企業合同結算管理工作程序_第2頁
房地產開發企業合同結算管理工作程序_第3頁
房地產開發企業合同結算管理工作程序_第4頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

1、合同結算管理工作程序1 合同結算條件1.1合同約定的全部工作內容已經完成，取得建設主管部門出具的竣工驗收合格證 明書，或發包人專項驗收合格報告。1.2具備完整的竣工圖、圖紙會審紀要、設計變更、工程指令、工程簽證以及工程 材料檢測、驗收報告等。1.3工程遺留問題已經處理完畢。1.4承包人申報結算書符合編制要求，所附資料齊全。2 工程完工并驗收合格后一個月內，承包人應到發包人項目發展部核對工程指令、工程簽證、罰款單、索賠資料等全部資料臺帳，雙方進行簽字確認后該臺帳以外的由承包人再提交的屬于增加結算造價的項目均不再認可。3 承包人結算書上報及接收3.1結算書要求在工程完工并驗收合格后的3個月內上報（

2、含必要的結算資料）。3.2承包人上報的結算書應包括：結算總價，結算金額匯總表，工程簽證、工程指 令明細表及相應的工程量計算書和合同外綜合單價審批表、經發包人項目發展 部及設計管理部確認的竣工資料或圖紙（如需要），甲供材領用量確認單（如有），采購合同結算確認表（如有），竣工合格驗收單等其它文件。3.3發包人合約管理部將檢查承包人上報的結算書文件的完整性及是否符合辦 理結算的條件，如結算書缺漏文件較多，可要求承包人修改及補充完整后 方進行結算審核。3.4因承包人上報的結算書文件不完善而延誤的結算期由承包人承擔責任。4 結算協議書結算經最終審定后，雙方應簽署結算協議書，經雙方蓋章確認生效后，方可辦理

3、工程尾款支付手續。5 物資采購合同結算物資采購合同在供貨完成后 3個月內辦理結算手續，計算出供貨數量、合同金額、 使用單位（承包人）領用數量，發包人合約管理部填寫采購合同結算確認表，并發給供應商、承包人分別確認。附件：01分判工程結算協議書模板02工程合同結算書模板-4 -工程結算協議書HY06-02編號：工程項目： 工程地點： 工程合同名稱: 工程合同編號: 承包人：經中海地產XX有限公司（發包人）和XX有限公司（承包人）雙方核對并同意,最終結算工程款項如下:（1） 原合同金額：RMB（2） 增減金額：RMB（3） 結算金額：RMB（4） 尚余保修金金額：RMB（該保修金將視乙方履行保修責任情況而全額或部分退還） 雙方同意：1. 本結算協議書的簽定僅意味著原合同價款金額的調整，并不解除承包人按 原合同中規定的所有責任與義務，雙方的一切權益、義務仍以原合同為準， 除非該合同已圓滿履行完畢；2. 雙方同意除承包人未能履行合同規定的責任而發生保修金扣款（余額不足時 業主保留追索權利）外，從本結算書簽定之日起，雙方互不向對方提出增減工程費用要求；3. 于X年保修期滿，承包人圓滿履行完成保修責任經驗收合格后，剩余保修金 將按原合同之相關規定發還。（具體事項可細化）雙方在20XX年XX月XX日蓋章/

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論