1、集體合同集合八篇 集體合同 篇1 發布部門：_發布日期：_發文字號1：_發文字號2：_全文：_為建立與社會主義市場經濟相適應的企業內部分配決定機制，保障勞動關系雙方合法權益，促進勞動關系和諧穩定。根據中華人民共和國勞動法、工資集體協商試行辦法及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則達成如下協議：第一條甲乙雙方決定工資時遵循平等、自愿、協商一致，勞動權利與義務相統一，遵守國家法律法規，維護正常工作秩序，保持和諧穩定的原則。第二條本協議制定的工資條款對本公司全體員工有效。員工個人與公司簽訂的勞動合同中有關條款，不得低于本協議制定的標準。第三條本協議自依法生效之日起至_年_月_日

2、止。第四條公司實行_工資制度。第五條公司員工月工資額不得低于_市政府公布的當年度最低工資。第六條公司實行工資月度發放制度。以人民幣發放員工工資，每月發放一次。工資發放約定日為每月-日。如遇到休息日，工資發放可以提前或順延。第七條員工加班工資計算標準以本人的工資標準（包括基礎工資、崗位工資、工齡工資）為基數。按平時、休息日、法定休假日加班分別支付150、200、300工資報酬。第八條員工病假、事假工資支付辦法_。第九條獎金、津貼、補貼分配形式_。第十條根據政府公布的-年工資指導線和上年度本企業員工平均工資水平，及企業生產經營效益，經協商，確定本年度員工工資增（減）_。員工增（減）工資具體辦法是_

3、。第十一條每年_月為甲乙雙方集體協商，確定下一年度工資協議內容的時間，協商前企業代表要向工會代表通報企業上年的經營情況和工資執行情況。:第十二條本協議對公司和全體員工具有同等約束力。雙方必須全面履行本協議的規定。任何一方不得擅自變更或解除本協議。第十三條甲方不得克扣或者無故拖欠乙方工資，否則，除在規定時間內全額支付乙方工資外，還應加發相當于員工工資25的經濟補償金。第十四條乙方違反有關規定，給甲方生產、經營和工作造成直接經濟損失的，應負賠償損失的責任。第十五條本協議期滿自行終止。在協議履行期間發生不可抗力因素，經雙方協商可提前終止。第十六條本協議一式四份甲乙方各執一份，勞動行政部門和總工會各存

4、一份。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日 集體合同 篇2 出租方(甲方)：承租方(乙方)：為充分利用xx鄉冬閑田，發展經濟，依照有關法律、法規，經甲、乙雙方友好協商，將甲方水田的冬季使用權承包給乙方種植澤瀉，現就有關事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將位于xx縣xx鄉xx村的水田xx畝的小春使用權轉讓給乙方用于種植澤瀉。二、合同期限從20xx年9月20日起到20xx年3月20日止。三、轉讓價格及結算方式：按每畝100元，共計19200元，以現金一次付清。四、義務甲方負責做好所涉及的農戶工作，并造具花名冊由各農戶簽字認可后交乙方存檔。五、權利甲方在大春收完水稻后不能把水

5、放掉，小春季節不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動；乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質。六、違約責任上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎上達成，任何一方不得違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日 集體合同 篇3 各位領導、同志們：今天在是三八婦女節,首先，我代表供電公司領導班子及全體員工，向廣大女職工表示節日的問候,同時對市總工會及兄弟單位領導的到來表示熱烈

6、的歡迎！市女職工權益保障專項集體合同現場會能夠在我公司召開，是市總工會對我們的充分信任，是對我們工作的充分肯定，更是對我們的巨大鼓舞和鞭策，我們感到非常榮幸。在此，對市總工會及兄弟單位多年來給予我們的關懷和支持表示衷心的感謝！今年年初，我公司行政方代表、工會方代表和女職工代表經過平等協商和集體討論，正式簽訂了女職工專項集體合同，這表明了公司對女職工工作的高度重視和保護女職工特殊利益的鮮明態度。此項工作雖然在我地區首開先河，但也是剛剛起步，談不上什么經驗，謹向各位領導和同志們匯報一下我們的思想認識和工作的開展情況。一、統一思想，高度認識維護女職工特殊利益的重要意義我公司共有女職工1724名，占員

7、工總數的27.40，由于企業性質和女工特點所決定，我公司女工在營銷和經營管理崗位占有很大比例，在生產崗位也占有一定比例，無論在哪個崗位，她們都發揮了重要作用，有的甚至是男職工無法替代的。生產崗位的女工發揮了細膩、縝密的特點，為安全生產奉獻了聰明才智；營銷崗位的女工在加強營銷管理、堵塞營業漏洞方面發揮了專長，尤其是營業窗口的女工，她們以真誠的服務讓廣大客戶高興而來、滿意而去，為了企業贏得信譽，樹立了形象；經營管理崗位的女工當家理財，為企業依法經營做出了貢獻。因此說，女職工是我們企業的重要組成部分，在企業中占有重要的地位，為企業的改革發展和穩定做出了重要貢獻。在簽訂女職工專項集體合同的課題剛剛提到

8、日程上來的時候，公司內部也有不同看法。比較集中的反映是，公司對女職工的特殊保護已經很到位了，況且公司的集體合同又設立了專章，再簽訂女職工保護專項集體合同是不是重復，必要性到底有多大？我們通過深入調查研究認識到，我公司的工作性質是產供銷一條龍生產服務性企業，生產任務的繁重，工作壓力的增大，給女職工特殊利益的維護帶來了許多新的問題。雖然公司的集體合同已對女職工保護列出專章，公司對女職工保護已經按國家規定做到位了，但法律法規對女職工勞動保護滯后于形勢發展，在政策解答和解決問題方面顯得軟弱，許多女職工應該享受和保護的權力無法做到政策和制度的延續性；現有的集體合同中涉及女職工特殊保護方面的內容有些空泛籠

9、統，加之受中國封建觀念的影響，有關方面對保障女職工特殊利益重視程度不夠，使女職工特殊利益保護工作受到一定影響，女職工的特殊利益難以得到更好的保護。新形勢下如何有效保護女職工的合法權益和特殊利益？我們認為，女職工的權益保護，是黨和國家為了維護女職工的勞動權利，保障女職工在勞動生產中的安全與健康，以法律、法規的形式對女職工的一種特殊保護，平等協商和集體合同制度是市場經濟條網件下維護職工合法權益的重要機制。那么，推進女職工特殊保護專項集體合同工作，就是解決這一問題的根本途徑，是運用集體合同制度，有針對性地維護女職工合法權益和特殊利益的重要載體。推進簽訂女職工專項集體合同工作，是構建和諧社會、和諧企業

10、的需要，是維護女職工合法權益和特殊利益的具體措施，是提升女職工組織維權能力的需要，也是廣大女職工的迫切要求。有利于提升集體合同的針對性和實效性，有利于建立和諧穩定的勞動關系，有利于規范企業行為，以法律機制的形式約束各級行政領導，使維護女職工特殊利益契約化、法律化，增強針對性、連續性，不致因企業形勢變化和領導者的更迭，使女職工權益保護受到影響。從而達到有利于調動女職工的積極性和創造性，有利于促進企業快速、健康發展的雙贏目的。因此，作為企業領導，我們有義務、有責任把這項工作開展好，這是企業責無旁貸的一項重要任務。二、嚴謹操作，把女職工特殊權益保護落到實。女職工專項集體合同，是用人單位與本單位女職工

11、根據法律、法規、規章的規定，就女職工合法權益和特殊利益方面的內容通過集體協商簽訂的專項協議。對于用人單位和本單位的全體女職工具有法律約束力。女職工專項集體合同作為集體合同制度的一個重要組成部分，既具有集體合同的共性，又具有其特殊性。簽訂女職工權益保護專項集體合同工作政策性強，涉及面廣，我們首先組織相關領導和人員認真學習研究了勞動法、工會法、婦女權益保障法和集體合同規定，從法律法規方面確立了女職工專項集體合同的理論依據。其次，責成工會女工組織對全公司女職工生產勞動情況、權益保護現狀。 集體合同 篇4 第一章 總則第一條 為維護員工的合法權益，調動員工的積極性，建立協調穩定的勞動關系，提高企業設備

12、維護質量和經濟效益，促進企業持續穩定發展，_電信公司長途電信線路局（以下簡稱企業：甲方），與_省電信公司長途電信線路局工會（以下簡稱工會：乙方）代表全體員工（以下簡稱員工），根據中華人民共和國勞動法、中華人民共和國工會法及有關法律法規的規定，經雙方集體協商一致，簽訂本合同。第二條 本合同依法簽訂后即具有法律的約束力，雙方應互相尊重，共同保障員工的合法權益，協商處理涉及員工切身利益的有關問題，檢查本合同生效后的履行情況。第三條 企業尊重員工參與企業民主管理的權力，不斷完善員工代表大會制度。企業聽取工會和員工對企業生產經營、設備維護以及員工工資福利、培訓、勞動保護、勞動保險等方面的意見和建議，重視

13、提高員工的技術素質，在企業經濟效益和設備維護質量不斷提高的基礎上，逐步提高員工的收入水平，不斷改善員工的工作環境和生活條件，增強企業的凝聚力。第四條 工會在全面履行四項社會職能的基礎上，突出維護職能、支持和維護局長行使生產經營、管理的指揮權，教育員工遵守機關勞動紀律和各項規章制度，組織發動員工開展勞動競賽、提出合理化建議、改善機關管理作風和為基層服務的工作態度，牢固樹立為全省長線企業服務、為基層服務的思想，努力完成上級下達的各項通信生產任務和經濟技術指標。第五條 本合同與企業員工會員代表大會同屆。第二章 勞動報酬第六條 企業根據上級的工資政策、計劃和企業生產經營效益與員工的勞動貢獻，制訂和推行

14、企業內部分配方案。第七條 企業在制訂工資調整方案和內部分配等辦法時，應有工會代表參加，其方案和辦法應交員工代表審議通過。第八條 因全面實施計件工資等內部分配制度，凡屬本職崗位范圍內的工作，員工延長工作時間，企業一般不再支付延長工作時間的工資報酬，因工作需要，領導安排員工在“雙休日”加班，企業應給予補休。在國家法定節日加班（元旦、春節、勞動節、國慶節）企業應按檔案工資標準的_%發給加班工資。法定節假日加班應經部門領導提議由勞資部門綜合平衡，報請局長批準后執行。同時，企業鼓勵員工發揚主人翁精神，為企業多作貢獻。第九條 企業不克扣員工的正當勞動收入，但下列情況不屬克扣。1員工應繳納的個人收入所得稅，

15、房租、物業管理、水電、住房公積金、安全保證金、工會會費等。2由于員工過失發生事故，造成企業或他人財產損失，按企業規定令其賠償的損失費用。3員工違反勞動紀律、遲到、早退、曠工或違反局紀局規給予經濟處罰及請病事假按本企業扣除的工資（病假工資按國家和行業標準扣除）。4法院委托本局扣除的撫養費、贍養費和賠償費。5員工應歸還企業的債務。6員工負擔的社會保險費用。第十條 企業依照規章制度對違紀員工予以經濟扣罰的，每月扣發金額總數一般不超過月收入的_%，按處罰金額當月未扣完的分月扣發。法律法規另有規定的，從其規定。第十一條 企業員工待崗及試崗期間的有關待遇按省電信公司有關文件規定辦理。第三章 工作時間和休息

16、休假第十二條 企業實行每天工作_小時，每周工作_小時的工作制度。屬責任承包崗位的傳達室、通信值班室、招待所、儲蓄所、司機等崗位執行綜合工時制和不定時工作制。第十三條 員工休息日、法定休假日以及探親假期均按國家、行業有關政策和規定執行，職工的婚喪、計劃生育等假期按本企業檔案工資核發，不發獎金。第十四條 企業根據員工工作年限，給予連續工作滿五年以上的員工有薪休假。時間分別為：工作滿五年不滿十年的_天，工作滿十年不滿二十年的_天，工作滿二十年以上的_天。凡一年內病假累計滿_個月或事假超過_天和已享受療休者，當年不再休假。年休假由勞資部門按各部門員工人數和工作情況，每季向各部室分配年休假指標，各部室部

17、門應盡量安排人員休假，本人不愿意休假的自行作廢。但確因工作情況不能休假的員工經局長批準，可安排在次年一季度之前安排補休。員工年休假期間只發本人檔案工資，不發獎金。國務院頒布員工有薪年休假具體辦法后，按國務院規定執行。第十五條 因緊急搶修、搶險或其他法律規定情形而延長工作時間的，企業可給予適當補休。員工應發揚社會主義勞動精神，熱愛企業和無私奉獻的精神、對國家、對企業爭做貢獻。第十六條 經企業同意參加各類函授學習的員工，每月可獲得二天的脫產學習時間。第四章 社會保險和生活福利第十七條 企業按規定對員工實行社會保險（養老、醫療、工傷、生育、失業），為員工繳納公積金，對汽車駕駛員實行人身安全保險。第十

18、八條 企業每年按工資總額的_%提取員工福利費，用于員工醫保、療休、因工負傷、職業病、計劃生育、員工供養直系親屬等按規定需由企業負擔的待遇以及員工的生活困難補助和改善員工的集體福利。員工的醫藥費按醫療保險辦法執行。第十九條 根據省電信公司、省電信工會20xx工字第14號文件要求，建立員工互助補充保險儲金會，解決員工重病住院，因工、因病死亡和退休時的生活困難補助。第二十條 企業給員工發放一定的水電、煤氣、書報、洗理、交通、防寒防凍、女職工衛生費等。第二十一條 企業行政支持工會與相關部門在元旦、春節、三八、五一、五四、七一、國慶等重大節日期間組織員工開展慶祝和文娛活動，并給予安排活動經費。第二十二條

19、 在本集體合同有效期（_年至_年）內，工齡在_年以上的員工可進行一次性療休。療休由工會組織，經費由行政開支。員工在退休之前可安排一次療休，時間不超過_天，療休期間工資獎金照發。第二十三條 企業有計劃地按照當地政府政策和省電信公司規定籌建新宿舍，在條件可能的情況下，不斷改善員工的居住條件。第五章 勞動安全和衛生第二十四條 企業必須嚴格執行國家和地方政府有關勞動安全衛生的法律規定，建立勞動安全衛生制度，為員工提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品，對員工進行安全衛生教育。第二十五條 工會根據國家有關勞動保護法律規定，有權代表員工對勞動安全衛生保護措施、經費的提取和使用以及女職工特殊

20、勞動保護的執行情況提出意見。發現勞動保護不落實，嚴重危及員工身體健康和生命安全情況時，工會有權要求企業立即采取措施予以糾正。第二十六條 企業每年對離休干部和在職的副處級以上干部、高級職稱人員進行一次體格檢查。每兩年對其他員工進行一次體格檢查。第二十七條 企業每年組織一次女職工乳腺、婦科、防癌等項檢查，同時做好女員工“五期”保護。第六章 教育培訓和員工獎懲第二十八條 企業根據上級有關規定，按期提取員工教育經費，幫助員工獲得科學文化及專業知識，支持員工參加業務進修學習，鼓勵員工自學成才。經企業同意公派參加各類學習的員工，可按有關規定享受有薪待遇。第二十九條 企業應對員工職業培訓作出長期規劃和短期計

21、劃，由教育部門和相關部門大力開展對員工進行職業道德、科學、技術業務知識教育，不斷提高員工隊伍素質。第三十條 全體員工應發揚當家作主的主人翁精神，關心企業的效益和發展，遵守勞動紀律各項規章制度，提高職業技能，努力完成本職工作，維護企業形象，為企業實現通信生產、維護管理目標履行應盡義務。第三十一條 員工遵守勞動紀律，完成生產和工作任務成績顯著的，或者員工違反勞動紀律，經批評教育不改的，企業依照或參照企業員工獎懲條例的.有關規定予以獎勵和懲處。第三十二條 對員工的記功由工會提出建議并提交企業研究決定。擬對員工授予勞動模范榮譽稱號的，由工會提出建議并提交企業共同研究同意后，向上級推薦。第三十三條 企業

22、給予員工行政處分和經濟處罰，由企業行政和工會討論決定。第三十四條 對嚴重違反勞動合同或者犯有重大過錯的員工作出辭退決定時，應按勞動合同規定和符合下列程序：1行政主管部門提出處分意見；2員工代表大會討論通過；3書面通知員工本人。第三十五條 企業對員工作出開除、除名處理，應符合下列程序：1行政主管部門提出處理意見；2開除員工須由員工代表大會或者會員代表大會討論決定，除名處理須由企業行政會議討論決定；3書面通知員工本人。第七章 合同責任和保證第三十六條 企業與工會雙方為保障集體合同的履行建立以下制度。1每年召開一次聯席會議，雙方就本年度有關重大事宜和員工利益問題進行通報、協商，必要時可隨時進行協商；

23、2企業召開局長辦公會議或經營活動分析會議，應有工會主席或授權的代表參加，并聽取工會主席（代表）的意見；3工會召開會議或組織活動，需占用工作時間，應事先征得行政有關方面的同意，工會邀請企業領導或相關人員參加的工會有關會議和活動，企業應予支持；4工會圍繞通信生產開展的各類勞動競賽，其競賽經費企業按規定給予保障；5工會在依法維護員工合法權益的同時，要教育員工認真履行勞動法規定的各項義務，發揚奉獻精神，集體主義精神和敬業精神等；6企業按全員工資總額2%的經費，及時足額撥給工會，工會應合理安排使用。第八章 合同的變更、解除、終止第三十七條 在合同有效期內，由于企業發生分立、合并或外部條件變化等特殊情況，

24、致使集體合同難以履行時，雙方有權提出解除集體合同的要求。解除集體合同，應報送當地勞動部門和上級工會審查、備案。第三十八條 集體合同期限屆滿或雙方約定的終止條件出現，集體合同即行終止。第三十九條 本合同的變更、解除除按省電信公司、省電信工會有關規定的程序進行。第九章 違約責任和爭議處理第四十條 企業違反國家和地方政府有關勞動合同，勞動安全衛生、社會保險、工作時間、女員工特殊保護法律規定，按照法律規定接受處罰，并補償員工的經濟損失。第四十一條 員工不履行勞動合同規定義務，違反企業規章制度，造成企業重大損失的，按違反勞動合同規定或違反企業規章制度規定處理。第四十二條 因履行本合同發生爭議，雙方應協商

25、解決，協商不能解決的，任何一方可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁決不服的，可以自收到仲裁書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。第十章 附則第四十三條 本合同期限從_年_月_日到_年_月_日止，合同期滿前三個月雙方協商簽定新合同。第四十四條 本合同經省電信公司長途電信線路局第一屆二次員工代表大會審議通過，由局長代表行政、工會主席代表員工在本合同書上簽字后，七日內本合同一式三份，報送市勞動局審查、登記、備案。市勞動局自收到本合同文本之日起十五日內未提出異議，集體合同即行生效。第四十五條 合同審查登記生效后，正本1份由局存檔，副本12份，局長、工會主席、局黨委、辦公室、勞動工資部、實業公司、局工

26、會各1份，報省電信工會1份，正、副本具有同等法律效力。第四十六條 本合同條款如與國家規定和省電信公司有關規定相抵觸時，雙方按國家和省電信公司規定協商修訂。第四十七條 本合同適應于省線路局機關。甲方（企業方）代表：_乙方（職工方）代表：_年_月_日 集體合同 篇5 甲方：-有限公司乙方：村民委員會乙方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經乙方村民代表會議討論通過，乙方決定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協議如下：一、乙方將該村第 村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為-收購、儲存用地。二、被租賃土地的四至為：東至 ;南至 ;西

27、至 ;北至 。經甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝。三、租期為 年，自20 年 月 日始至20 年 月 日止;合同期滿如甲方繼續經營的，此合同應繼續履行，續延期限為 年，土地租賃價格每年每畝土地租金為 元。四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣 元。五、付款方式：本協議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的 月 日付清。甲方所交租金用現金支付。六、乙方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產經營，乙方承擔違約責任。七、甲方租地建設所

28、需要的手續由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，乙方應指定專人提供協助。八、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償。九、在租賃期內，涉及甲方生產經營所發生的稅費由甲方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。十、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。十一、甲方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜

29、合開發利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉甲方經營活動;甲方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸甲方。十三、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權解除合同，甲方經濟損失自負;3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產經營的，甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任。4、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續履行，繼任者仍應嚴格履行本合同

30、的義務。5、如當地政府或政府行政主管部門限制甲方從事秸稈等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。(前期土地平整費用，甲方后續用電和用水收費事宜建議一并約定)十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。十五、違約責任：1、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金;-2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由甲方委托有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。十六、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申

31、請仲裁。十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。十八、乙方指定 負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，*公證處一份，*鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份(原件)。甲方(蓋章):-有限公司 乙方(蓋章)：代表簽字： 代表簽字：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日監督部門：(蓋章) 集體合同 篇6 【基本案情】朱大系甲組村民，在20xx年2月因辦加工廠需要土地建廠房，于是，他與相鄰的乙組村民徐某協商：以每畝地8，000元的價格，購買徐某承包乙組的1

32、.3畝集體所有的土地使用權，雙方訂立了征地協議一式三份，并共同請了一位證人在協議書上以見證人的身份簽了字。這樣，朱大未經任何行政機關批準就建了廠房，且該廠一直經營至20xx年2月。20xx年3月，房地產開發商常某找到朱大，同意以每畝人民幣15萬元的價格購買上列土地開發商品房對外銷售。朱大與常某于20xx年3月15日共同簽訂了土地轉讓協議一式三份，雙方約定：朱大將上列土地轉讓給常某開發建商品房銷售，常某以每畝15萬的價格付給朱大；雙方簽字后協議即生效。徐某的妻子武某在得知自家的承包地過去是8000元一畝賣給朱大，現在朱大以每畝15萬的價格賣給常某時，對朱大從自家的承包地中獲得了巨大利益而感到心中

33、不平。20xx年4月，武某以原告的身份向人民法院起訴朱大，提出訴訟要求：1、依法確認征地協議無效；2、返還上列土地的使用權、經營權；3、朱大承擔本案的全部訴訟費。法院受理后，被告進行答辯。被告認為：1、在20xx年2月雙方簽訂了征地協議書，雙方是自愿的，是公平交易；2、在當年買賣土地的價格也很公道，且徐某已經收取了我方的錢款；3、雙方的土地買賣行為，時間已經過去了10年，超過了法定的訴訟時間規定，法院應當不予受理。法院依法組成合議庭，公開進行審理。并依法做出了判決：確認原、被告土地買賣合同征地協議無效。同時，法院依法定職權向雙方所在地的縣人民政府土地行政監察機關提出了司法建議：由行政機關對雙方

34、的私自買賣土地行為進行處罰。【法律分析】在上述買賣土地的違法案件中，所涉及的法律法規有：1、 中華人民共和國土地管理法第二條第三款明確規定：“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地”。由此可見，朱大與徐某、朱大與常某之間的土地買賣交易，雖然有他們雙方簽訂的土地轉讓協議和征地協議，但是比照上述法律條文，顯然是違法的。因此，他們之間的土地買賣行為不但不受法律保護，還要受到法律的處罰。2、中華人民共和國土地管理法第七十三條規定：“買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地

35、上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建設物和其他設施，可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。”本案中,法院據此提出由行政機關對雙方的私自買賣土地行為進行處罰。3、合同法第52條規定：“有下列情形之一的，合同無效：以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益的；違反法律、行政法規的強制性規定。”因此，朱大與徐某、朱大與常某之間的征地協議無效。4、民法通則第58條中規定“無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力”。【案例啟示】隨著城市化進程的不斷加快，農村土地也隨之升溫，由此引

36、發的非法買賣或轉讓土地的現象也時有發生。多數農民群眾認為是在買賣、處置自己的土地，與別人無關。要消除這種錯誤的思想認識誤區，維護法律法規尊嚴，相關部門應加大對農村土地管理法等法律法規的宣傳；同時提醒廣大農民朋友：非法買賣農村集體土地非但得不到法律的保護，還要承擔法律責任，因此不要聽信他人承諾或懷有僥幸心理買賣或轉讓農村集體土地。 集體合同 篇7 每一種勞動合同都有自己特別的規定，集體勞動合同也不例外。因為集體勞動合同不同于一般的勞動合同，所以對集體勞動合同的規定也不能用對一般勞動合同的規定來衡量。下面，就讓我們一起看看集體勞合同有哪些特別規定。勞動合同法第五十一條企業職工一方與用人單位通過平等協商，可以就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛生、保險福利等事項訂立集體合同。集體合同草案應當提交職工代表大會或者全體職工討論通過。集體合同由工會代表企業職工一方與用人單位訂立;尚未建立工會的用人單位，由上級工會指導勞動者推舉的代表與用人單位訂立。第五十二條企業職工一方與用人單位可以訂立勞動安全衛生、女職工權益保護、工資調整機制等專項集體合同。第五十三條在縣級以下區域內，建筑業、采礦業、餐飲服務業等行業可以由工會與企業方面代表訂立行業性集體合同，或者訂立區域性集體合同。第五十四條集體合同訂立后，應當報送勞動行政部門;勞動行政部門自收到