1、佛山市房屋租賃合同 _佛山市房屋租賃合同范本 在佛山, 房屋租賃合同大量存在 , 。那么簽訂佛山市房屋租賃合同需要注意 什么呢 ?以下是小編整理的佛山市房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。佛山市房屋租賃合同范文篇一甲方（出租方） ：乙方（承租方） ：甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合 同。第一條 甲方將座落于佛山市 區(qū) 路 房屋 （ 房地產(chǎn)權(quán)證號碼： ） 出租給乙方 作 用途。該房屋建筑面積計 平方米，租賃面積為 平方米。第二條 甲乙雙方議定按每月每平方米 元的價款租用該房屋，月租金總額 為人民幣 （ 大寫） 。￥ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 （

2、 季） 結(jié)算。第三條 根據(jù)房屋租賃有關(guān)規(guī)定，甲方可收取乙方不超過三個月租金數(shù)額的 保證金，保證金在乙方退租時，并且沒有違反本合同條款規(guī)定的，甲方返還給 乙方。第四條 房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：（ 一 ） 若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴 訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。（ 二 ） 負(fù)責(zé)對房屋結(jié)構(gòu)定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。（ 三 ） 如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前 通知乙方。第五條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：（ 一 ） 按規(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋。（ 二 ） 未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和拆除

3、房屋內(nèi)外的設(shè)備 不得超荷載使用，否則，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。（ 三 ） 如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同 意。第六條 雙方約定的其他條款：乙方在有下列行為之一時，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，索賠損 失：（ 一 ） 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 ;（ 二 ） 擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變房屋用途 ;（ 三 ） 無正當(dāng)理由拖欠房租累計三個月以上 ;（ 四 ） 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的 ;（ 五 ） 故意損壞承租房屋的 ;（ 六 ） 其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。第七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃 的有關(guān)規(guī)定，另一方

4、有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。第八條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商 不成時，任何一方均可向佛山市仲裁委員會或有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條 本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記 （備案） 后生效。第十條 本合同租賃期內(nèi)有效，租賃期滿后，如要續(xù)約需提前 與甲方協(xié) 商，雙方另簽訂合同，重新辦理登記 （ 備案）手續(xù)第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各一份，房屋租賃管理部門一份第十二條 補充條款：（ 補充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定 ）甲方（簽章） ： 乙方（ 簽章） ：法定代表人： 法定代表人：證件號碼： 證件號碼：委托代理人： 委托代理人：證件號碼：

5、證件號碼：地址 ： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年月日佛山市房屋租賃合同范文篇二甲方（出租方） ： 身份證號碼：乙方（承租方） ： 身份證號碼： 甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同。第一條 甲方將座落于佛山市 區(qū) 路 房屋 （ 房地產(chǎn)權(quán)證號碼： ） 出租給乙方作 用途。該房屋建筑面積計 平方米，房屋用途為 。第二條 甲乙雙方議定該房屋，月租金總額為人民幣 （ 大寫） 。（ ￥ 元） 。租 賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 （ 季） 結(jié)算。，以轉(zhuǎn)賬方式支付給 甲方，由乙方在每月的 日前繳付當(dāng)月租金。第三條 乙方向甲方交納人民幣 （大寫） 元（￥ 元）

6、 作為房屋押金 （ 保證金）， 乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后，甲方應(yīng)將押金 （ 保證金 ）無 息退回乙方。本押金不得于租賃期滿前抵付租金。第四條 房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：（ 一 ） 若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴 訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。（ 二 ） 負(fù)責(zé)對房屋結(jié)構(gòu)定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。第五條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：（ 一 ） 按規(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋。（ 二 ） 未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和拆除房屋內(nèi)外的設(shè)備 ; 不得超荷載使用，否則，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)

7、任和法律責(zé)任。（ 三 ） 如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同 意。第六條 雙方約定的其他條款：乙方在有下列行為之一時，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，索賠損 失：（ 一 ） 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 ;（ 二 ） 擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變房屋用途 ;（ 三 ） 無正當(dāng)理由拖欠房租累計三個月以上 ;（ 四 ） 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的 ;（ 五 ） 故意損壞承租房屋的 ;（ 六 ） 其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。第七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃 的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。第八條 本

8、合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商 不成時，任何一方均可向佛山市仲裁委員會或有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條 本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記 （備案） 后生效。第十條 本合同租賃期內(nèi)有效，租賃期滿后，如要續(xù)約需提前 與甲方協(xié) 商，雙方另簽訂合同，重新辦理登記 （ 備案）手續(xù)。第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各一份，房屋租賃管理部門一份。第十二條 補充條款：（ 補充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定 ）甲方（簽章） ： 乙方（ 簽章） ：法定代表人： 法定代表人：證件號碼： 證件號碼：委托代理人： 委托代理人：證件號碼： 證件號碼：地址 ： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年月日

9、佛山市房屋租賃合同范文篇三本合同雙方當(dāng)事人：出租方（ 甲方） ：承租方（ 乙方） ：根據(jù)中華人民共和國合同法、城市房屋租賃管理辦法、廣東省 城鎮(zhèn)房屋租賃條例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ) 上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況甲方同意將座落于佛山市順德區(qū) 鎮(zhèn)（ 街道） 的房屋出租給乙方作住宅使 用。該房屋權(quán)屬人為 ，房屋所有權(quán)證 （地產(chǎn)權(quán)證）號為： （ 屬于 / 不屬于轉(zhuǎn) 租，轉(zhuǎn)租憑證為： ） 。房屋租賃使用面積 M2（租賃部位詳見附圖 ）。該房屋 （已 / 未 ） 設(shè)定抵押。第二條 租賃期限（ 一 ） 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 _個

10、月。（ 二 ） 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向 甲方提出 （書面 / 口頭） 續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合 同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未 提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合 同，但應(yīng)提前 日（書面 / 口頭）通知對方。第三條 租金甲乙雙方議定上述房屋自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月，月租金為 （ 幣） 元（ 大寫 元）。 年 月 日后，房屋租金按如下方式調(diào)整： 。租金按月（ 季度）結(jié)算，由乙方在每 （月/ 季度） 的第 日前繳付本期租金給甲方。逾期支付 的，逾期一日

11、，則乙方需按日租金的 %支付違約金。乙方支付租金的方式如 下： 。第四條 房屋租賃保證金（ 一） 甲方交付該房屋時，乙方 （ 是 / 否） 向甲方支付房屋租賃保證金。金額 為：（ 幣） 元（ 大寫 元） 。（ 二 ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費 用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第五條 其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：費 / 物業(yè)管理費 ） 等費用。（ 二） 房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由 （甲/ 乙） 方承擔(dān)。由 乙方承擔(dān)的費用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。第六條 房屋的交付及返還（ 一

12、 ） 交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋、房 屋附屬設(shè)施、設(shè)備情況經(jīng)雙方交驗簽字 （蓋章） 并移交房屋鑰匙及 后視為交付完 成。（ 二 ） 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 房、房屋附屬設(shè)施、設(shè)備情況應(yīng)經(jīng)雙方驗收后簽字 （ 蓋章） 確認(rèn)。甲乙雙方應(yīng)結(jié) 清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、 裝修的部分，具體處理方法為 （ 乙方恢復(fù)原狀 / 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需 費用/ 乙方放棄收回 / 歸甲方所有但甲方折價補償 ）。第七條 房屋改善甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對該房屋做如下改善： ，改善房屋的費用由 （ 甲方

13、 / 乙方） 承擔(dān)。第八條 房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維護（ 一 ） 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修， 費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，由雙方約定是否減少租金或延 長租賃期限。（ 二 ） 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同 意，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批的，則還由 （ 甲方 / 甲方委托乙方 ） 報有關(guān) 部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修 的義務(wù)。（ 三 ） 乙

14、方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。因乙方故意、保 管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞或故障的，乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方 可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。（ 四 ） 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方 不承擔(dān)責(zé)任。第九條 轉(zhuǎn)租（ 一 ） 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租 賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（ 二 ） 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房 屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（ 三 ） 接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及

15、其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān) 賠償責(zé)任。第十條 所有權(quán)變動和抵押（ 一 ） 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書面通知乙方，乙方在 同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（ 二 ） 租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間 具有法律效力。（ 三 ） 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該 房屋抵押后，若當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋的，應(yīng)提前 日告知乙 方。第十一條 合同的解除（ 一 ） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（ 二 ） 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀

16、損、滅失或造成其他損失的。2、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。3、該房屋因社會公共利益被依法征用的。4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。（ 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的（ 四 ） 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或不按照約定支付租金達(dá) 日的或欠繳各項費用達(dá) 元的。2、擅自改變該房屋用途的。3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房

17、屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租房屋 的。5、利用該房屋從事違法活動的。第十二條 違約責(zé)任（ 一 ） 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、省、市有關(guān)房地產(chǎn) 管理規(guī)定的，另一方有權(quán)提前解除合同，造成的損失由責(zé)任的一方承擔(dān)。（ 二 ） 甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向 乙方支付違約金。（ 三 ） 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承 擔(dān)賠償責(zé)任。（ 四 ） 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房 屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的 倍向乙方支付違約金。若支付的違約金 不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（

18、 五 ） 乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向 甲方支付違約金。（ 六 ） 乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方 恢復(fù)原狀或者賠償損失。（ 七 ） 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按前 退租天數(shù)的租金的 倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方 還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則 由乙方另行支付。（ 八 ） 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解 除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（ 九 ） 如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔(dān)責(zé) 任。第十三條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方