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文檔簡介

1、精選優質文檔-傾情為你奉上房屋交易協議書甲方： 身份證號: 乙方： 身份證號: 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、平等、自愿、協商一致的基礎上， 乙方同意購買甲方擁有的座落在_省_市 小區 號 單元 室，該房地產建筑面積為_平方米。達成如下協議。1、 甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣 元（小寫），大寫 元。甲乙雙方同意并約定在簽定本合同當日內乙方支付首付款（含定金）人民幣 元給甲方，剩余房款人民幣 元應在房屋過戶給乙方后 當日付清，簽訂本合同之日起至甲方協助乙方辦理完畢過戶手續此期間，乙方將按銀行貸款利率(4.9)給予甲方尾款1

2、0萬元相應的利息。2、 由于現實原因，本小區房產暫時無兩證（房產證，土地使用證），乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協商，甲方在產權證辦理完畢之后應在 日內通知乙方辦理過戶。3、 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_方承擔。4、 由甲乙雙方協商同意于 年 月 日由甲方將上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。 五、甲方必須保證對該房

3、屋轉讓有完全的所有權，無任何家庭糾紛，轉讓前沒有任何抵押、擔保、出租、被查封等其他項權項，若發生于甲方有關的家庭糾紛或債權債務，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。 六、甲方在將該房產交給乙方時，甲方保證將一切與該房產附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用已結算，并將相關繳費證件交給乙方。 七、違約責任：因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房首付款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金（同首付款），乙方反悔，則無條件搬出，甲方不予退還全部首付款。 八、本房產因暫無兩證，其平方面積按 購房合同面積計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。 九、本合同按照中華人民共和國經濟合同法進行，一式兩份，甲乙雙方各執一份，一經簽字即產生法律效力。 十、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。 附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。補充協議與本合同具同等法律效力

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