1、2021年農村土地租用合同的范本農村土地租用合同是指乙方租賃甲方某一塊農村土地為生產排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經協商一致，達成農村土地出租排水合同。那么，簽訂一份安全、可靠、有效的農村土地租用合同有哪些注意事項？ 2021年農村土地租用合同的范本 甲方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 郵編：_ 聯系電話：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 郵編：_ 聯系電話：_ 本農村土地出租排水合同由上列各方于_年_月_日在_訂立。 鑒于乙方租賃甲方_為生產排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經協商一致，達成農村土地出租排水合同，合同如下 第一條租用地點、面積與用途 乙方租用甲方租來的_水庫

2、的_畝作到生產排水使用。 第二條租用時間與補償金額 1.租用時間：從_年_月_日至_年_月_日止。乙方每年付給甲方補償金_元(人民幣)。 2.乙方補償給甲方_年_月_日大塘污染死魚損失費_元。 第三條補償金額與付款方式 1.乙方每年付給甲方補償金_元。 2.乙方于_年_月_日前付給甲方_年大塘污染受損的補償金_元和_年補償金_元(共_元整)，余下的款分兩期支付。第一期于_年_月_日前支付_元;第二期于_年_月_日前將余款_元全部付清 3._年至_年的補償金額每年分兩期支付，第一期_月_日前支付即_元，第二期_月_日支付_元。 第四條甲乙雙方的權利與責任 1.乙方給甲方有利補償后，甲方提供大塘_

3、畝面積給乙方作生產排水使用。 2.甲方可在大塘_畝面積范圍內進行養殖，但乙方再不負責塘內養殖后果責任。 3.甲方保證乙方生產處理后的水排入大塘內，但乙方的余泥不得排入大塘內，否則由乙方清理。 4.甲方在_年至_年的3年內，每年無償提供_給乙方。 5._年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘。 第五條協議變更與不可抗拒因素 1.本協議須經甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效，任何單方不得擅自變更協議，如有變更須經甲乙雙方代表商定后加補充協議。 2.如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致，乙方應在下一年前三個月通知甲方協商解決。 3.乙方若不按期付清補償金給甲方，尚欠補償金余額，則按銀行同期存

4、款計息補償給甲方。 第六條陳述和保證 1.甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下： (1)其是一家依法設立并有效存續的養殖場; (2)其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同; (3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。 2.乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下： (1)其是一家依法設立并有效存續的工業總公司; (2)其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同; (3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。 第七條違約責任 除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同約定補償金額_的違約金。 任何一方

5、違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。 第八條補充與變更 本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。 第九條合同附件 本合同附件包括但不限于： 各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議; 各方的營業執照復印件、及相關的各種法律文件; 任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。 第十條不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一

6、方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。 第十一條爭議的解決 本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。 本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十二條生效條件 本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。 本合同一式_份，具有相同法律效力。各方當事人各執_份，其他用于履行相關法律手續。 甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2021年簽訂土地租用合同的注意

7、事項 一、土地租賃合同注意事項有哪些 主體資格，審查產權證上記載的權利人與出租人是否一致。 租賃期限，注明租賃起止日期和租賃年限。 土地信息，列明租賃土地的名稱、位置、面積、質量等級。 二、土地租賃合同解除的情形 土地使用權租賃合同解除的情形有以下幾種： (1)協議解除，即在合同履行過程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發生，經雙方當事人共同協議，在不違背法律及.公共利益的前提下，協議解除原土地使用權租賃合同。 (2)當事人一方嚴重違約，使合同履行成為不可能，或在合同生效后，雙方當事人中的一方無故擅自違約，使得繼續履行原租賃合同成為不必要，并已經給無過錯方造成了嚴重的經濟損失、且這種損失已無法彌補的，無過錯方有權解除。 (3)情事變更解除，即在土地使用權租賃合同成立后，不是由于雙方當事人的原因發生了情事變更，致使合同的基礎喪失或動搖，如果繼續維持合同的原有效力，則顯失公平，依照情事變更原則，受損害