1、 淮 陰 工 學 院畢業設計（論文）說明書作 者:學 號：學 院:建筑工程學院專 業:土木工程題 目:南京市高新區盤城居住新區一期三組團3-8#樓投標文件編制指導者： (姓 名) (專業技術職務)評閱者： (姓 名) (專業技術職務)2016年05月畢業設計說明書（論文）中文摘要 本畢業設計是根據江蘇省南京市浦口盤城新區住宅小區3-8號樓招標文件的招標須知、合同條件、技術規范、圖紙以及其他有關的文件而編制的投標文件。該工程總建筑面積約7500平米，其中的設計包括：商務標、技術標以及結論說明。其中商務標的內容包括文件編制的依據、范圍、工程量的計算過程及投標函、投標保證金、授權委托書、法定代表人的

2、身份證明等。技術標則包括工程概況、施工組織及部署、施工方案、勞動力的配備計劃、各項管理措施等，是從人、材料、機具方面協調進行施工布置。根據工程量清單計算規則計算工程量，并完成適當的投標報價；應用完整的施工工藝和技術進行施工組織設計；熟悉投標文件的組成并編制完成了相關文件。關鍵詞 商務標，技術標，投標報價，施工組織設計畢業設計說明書（論文）外文摘要title nanjing high-tech zone plate preparation town district athree living group 3 -8 # floor of tender documentsabstractthe g

3、raduation project is the tender documents in the tender notice, jiangsu province, nanjing pukou plate city district residential community building 3-8 tender documents, contract conditions,technical specifications, drawings and other relevant documents prepared.the total construction area of about 7

4、,500 square meters, the design of which include: business standard, technical standards and the conclusions described. which includes the subject of business based on documents prepared by the range, calculation of quantities and tender, bid bond, power of attorney, the legal representative of ident

5、ity proof. technical standards include project survey, construction and deployment of the construction program, with a workforce plan, the management measures are coordinated from people, materials, equipment aspects of construction layout. calculated according to the calculation rules boq quantitie

6、s, and complete the appropriate bidding; application complete construction processes and technologies for construction organization design; familiar with the composition of the tender documents and completed the preparation of relevant documents.keywords the?business?tender, the?technical?tender, bi

7、dding, construction design目錄第一部分 商務標1第一章 投標函及投標函附錄21.1 投標函21.2 投標函附錄?3第二章 法定代表人身份證明4第三章 授權委托書5第四章 投標保證金6第五章 已標價工程量清單（見附錄）7 （1）投標報價封面7 （2）投標總說明7 （3）單位工程投標報價匯總表7 （4）分部分項工程和單價措施項目清單與計價表7 （5）綜合單價分項表7 （6）總結措施項目清單與計價表7 （7）其他項目清單與計價匯總表7 （8）暫列金額明細表7 （9）專業工程暫估價及結算價表7 （10）計日工表7 （11）總承包服務費計價表7 （12）規費、稅金項目計價表7

8、（13）主要材料和工程設備一覽表7第二部分 技術標8第六章 工程概況96.1 工程概況簡表96.2 工程水文地質情況9第七章 施工準備工作計劃107.1 施工現場平面布置107.2 施工平面布置圖107.3 水電供應107.4 生產、生活臨建107.5 消防107.6 需要解決的問題107.7 設備及機具11第八章 施工部署138.1 進度目標與計劃安排138.2 進度、工期保證措施138.3 質量保證措施15第九章 施工進度計劃199.1 工期目標199.2 施工部署與進度計劃199.3 工程進度保證措施199.4 施工現場平面布置21第十章 施工方案2210.1 定位放線及標高控制2210

9、.2 土方工程2210.3 基礎工程2310.4 主體工程2410.5 內外填充墻封閉工程2610.6 屋面工程2710.7 裝修工程27第十一章 施工質量保證3311.1 特殊工藝和技術部位的施工方法3311.2 施工質量通病的防治3511.3 質量保證措施36第十二章 勞動力配備計劃4712.1 勞動力配置原則和計劃4712.2 勞動力組織和管理措施48第十三章 項目管理機構5013.1 現場管理機構設置?5013.2 質量管理機構5013.3 項目部質量機構5013.4 主要人員職責51結 論52致 謝53參 考 文 獻54附 錄 一 現場平面布置圖附 錄 二 工程進度安排表附 錄 三

10、已標價工程量清單商務標第一章 投標函及投標函附錄1.1 投標函致： 南京工程咨詢有限公司 1.根據你方招標工程項目南京高新區盤城居住新區一期二、三組團保障性住房3-8棟工程招標文件，遵照中華人民共和國招標投標法等有關規定，經踏勘項目現場和研究招標文件的投標須知、合同條款、工程建設標準及其他有關文件后，我方愿以 壹仟零壹拾萬零肆伍佰拾元陸角柒分（小寫）10100450.67元的投標總報價并按上述圖紙、合同條款、工程建設標準條件要求承包上述工程的施工、竣工，并承擔任何質量缺陷保修責任。 2我方已詳細審核全部招標文件，包括其補充招標文件及有關附件。 3我方承認投標函附錄是我方投標函的組成部分。 4一

11、旦我方中標，我方保證在400日歷天內完成并移交全部工程。 5我方同意所提交的投標文件在規定的投標有效期內有效，在此期間內如果中標，我方將受此約束。 6除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。 投標人:江蘇建筑工程有限公司 （蓋章） 單位地址： 江蘇省淮安市北京北路120號 授權的代理人：孔國華 （簽字或蓋章） 電話：0517 傳真：0517 日期： 2016 年 01 月 26 日 1.2 投標函附錄?工程名稱南京高新區盤城居住新區一期三組團保障性住房3-8#樓投標人江蘇建筑工程有限公司項目經理（建造師）孔國華級別二級編號投標報價（萬元）1010

12、.045萬元投標工期400日歷天投標質量等級合格保修期限按國家規定執行投標有效期60日歷天（投標截止之日起）服務承諾 投標人：（蓋單位章）江蘇建筑工程有限公司 法定代表人或其委托代理人：孔國華（簽字）日期：2016年1月26日第1章 法定代表人身份證明單位名稱： 江蘇建筑工程有限公司 地 址： 江蘇省淮安市北京北路120號 姓 名： 李維寶 性別： 男 年齡： 58 職務 董事長 系 江蘇建筑工程有限公司 的法定代表人。特此證明。 投標人：江蘇建筑工程有限公司 （蓋電子印章） 日 期： 2016 年 1 月 26 日第三章 授權委托書是否授權：是授權內容： 本人李維寶系江蘇建筑工程有限公司的法

13、定代表人，現委任孔國華身份證為我方法定代表人委托代理人。法定代表人委托代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改南京高新區盤城居住新區一期三組團3-8#樓土建工程施工投標文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。 委托期限:90天 法定代表人委托代理人無轉委托全。 投標人：江蘇建筑工程有限公司 （蓋電子印章） 日 期： 2016 年 1 月 26 日第四章 投標保證金 根據本擔保書，江蘇建筑工程有限公司作為委托人和中國銀行做為擔保人共同向債權人南京永泰工程咨詢有限公司承擔支付人民幣二十萬元整的責任。 鑒于委托人已于2016年1月26日向業主遞交了書面投標書。本

14、擔保書的條件是： 1如果委托人在投標有效期內受到業主的中標通知后： （a）不能或拒絕按投標須知的要求簽署合同協議書 （b）不能或拒絕按投標須知的規定提交履約保證金 則本擔保書有效，否則為無效 但是擔保人不承擔支付下述金額的責任： 1大于本擔保書規定的金額 2大于投標人投標價與業主授標價之間的差額的金額 擔保人在此確認本擔保書責任在招標通告中規定的投標截止期后或在這段時間內延長的截止期后180天內保持有效，延長投標有效期無須通知擔保人。 委托人代表：（簽字蓋公章）孔國華 擔保人代表：（簽字蓋公章）張明 日期：2016年1月26日第五章 已標價工程量清單（見附錄）（1）投標報價封面（2）投標總說明

15、（3）單位工程投標報價匯總表（4）分部分項工程和單價措施項目清單與計價表（5）綜合單價分項表（6）總結措施項目清單與計價表（7）其他項目清單與計價匯總表（8）暫列金額明細表（9）專業工程暫估價及結算價表（10）計日工表（11）總承包服務費計價表（12）規費、稅金項目計價表（13）主要材料和工程設備一覽表技術標第六章 工程概況6.1 工程概況簡表 該工程位于江蘇省南京市浦口區。南京高新區盤城居住新區一期二、三組團保障性住房。3-8棟為一層半地下室，地上11層的住宅。工程名稱南京高新區盤城居住新區一期二、三組團保障性住房建筑設計簡設 計 單 位江蘇省建工設計研究院有限公司總建筑面積7538.59平

16、方米建 筑 物 高 度總 高室外地面之主要屋面板面高度為31.9米建 筑 物 標 高(m)基 底7.5米室內外高差1.15米地下部分地上部分層數:一層層數:十一層 結構設計簡介部 位結構類型結構簡價地下結構筏板基礎梁板式筏板基礎采用鋼筋混凝土c40地上結構現澆鋼筋混凝土抗震墻結構6.2 工程水文地質情況1、地層為填土，礫中砂、粗砂、角礫類土層抗震設防烈度7度，安全等二級，抗震強抗震等級三級2、基本風壓值0.4knm23、基礎雪壓值0.65 knm24、場地土類類別類 第七章 施工準備工作計劃7.1 施工現場平面布置7.1.1 施工總平面布置原則新建工程為了更好地組織施工，設專職的施工總平面管理

17、人員業務上與業主管理人員對口，并接受指導，服從業主施工平面的管理，并按照以下原則進行布置：（1）在給定的范圍內進行生產，生活臨建的布置統一安排，綜合考慮總平面布置，交通等因素。（2）總體布置滿足有關規程對安全、防火等的要求。（3）施工道路盡量采用永臨結合的方式，運輸道路暢通。（4）合理安排各工序的施工，盡量減少大宗材料的二次搬運。7.2 施工平面布置圖 見附圖（施工平面布置圖）7.3 水電供應本工程施工平面布置統一安排，施工水源、電源從已布置的主網中引接，經計算施工用水桿管選用100鋼管，支管采用32的鋼管供水干管裝計量水表。用電負荷見常用設備計算：173（kv）故選用一臺35kva變壓器。7

18、.4 生產、生活臨建根據本工程的特點和我們的經驗，生產臨建原則上采用活動板房，據現場實際情況擺設。7.5 消防消防水和施工用水合一管網。倉庫加工場地等按規定配備相應的消防器材。設兼職消防員和義務消防隊，負責日常和緊急的消防工作。7.6 需要解決的問題根據當地情況，生產生活臨建及臨時用電等均要做好防雨和防潮工作。（1）現場臨建應注意屋面防水的施工，并根據實際高差做好排水溝槽，有順序地組織排水，防止雨水沖擊工程基礎及臨舍。（2）水泥庫房除屋面做好防水外，還要注重地坪及墻面的防潮施工，地坪做好防水處理，墻面1.5m以下也進行防水處理，后抹水泥砂漿面層，并采用架空堆放水泥，達到防潮的目的。（3）生產：

19、臨時用電選用電纜和膠皮軟線配備足夠的能夠滿足安全施工用電設備，派專人負責監督、檢查，按國標jgj59-99落實安全用電情況。（4）如果現場提供的電源還不能滿足施工用電，我們配值一臺200kw的柴油發電機來補充用電不足的情況，確保工程順利按業主要求的工期保質保量按時完工。（5）根據實際情況，在組織工程基礎土方以前，先組織混凝土攪拌站和鐓粗直螺紋鋼筋連接廠家的合同簽訂。7.7 設備及機具7.7.1 小型機具計劃序號名稱規格單位數量1激光經緯儀jj2a臺22自動水準儀ds3臺43電錘16套44電鉆小型臺45圓盤鋸臺16切割機臺47射釘槍套107.7.2 模板、扣件需用量計劃序號項 目單 位數 量1組

20、合鋼模m215002中（高）密復合壓縮板m280003覆膜竹膠合板m210004早拆模鋼支柱根20005對拉螺栓，蝴蝶卡套40006鋼管噸3507扣件個150008腳手架塊20009密目網m24500序號機具名稱型 號單 位數 量1快速升降機jjk-1-1.5臺22輕型塔吊qtz315臺103反鏟挖掘機（日）wy-60型臺24砼拌合機jzc350型臺4516t內自卸汽車泰托拉輛66砂漿攪拌機jzc250型臺47插入式振動棒zn50臺9.8平板振動器p2-50臺69水泵揚程50m臺210平板振動夯hw-20臺511木工多功能電刨床ne503臺29.電焊機bx6-20臺413小型運輸車輛1014砂

21、輪切割機臺2第八章 施工部署本工程主要為農田水利，施工較困難，影響控制性進度的施工內容為渠道防滲，施工速度慢，又受天氣條件的影響。針對其特點，我們的施工順序是：先低后高進行土方開挖，先場內后場外，先地下后地上，先土建水做裝修后精裝修，專業設備安裝穿插進行的原則。施工方法是主體施工平面分段，流水作業，基礎土方采用機械開挖，獨立基礎及條形基礎部分留30厘米人工清基坑；混凝土工程采用泵送商品混凝土；模板采用木模體系；梁、柱主筋接頭采用鐓粗直螺紋連接；裝修、設備工程穿插進行。為此分別制定質量、工期的分解目標和保證措施。8.1 進度目標與計劃安排 詳見施工進度進度表8.2 進度、工期保證措施8.2.1

22、目標管理依據本工程的部署和計劃，以及詳細施工預算編制出的工程量、勞力、材料等需用量，進一步充實和完善進度計劃；規劃分階段工期目標和分層細目標，以及勞動力需用量計劃、材料用量計劃和用款計劃等。一切為了分目標的實現制定措施和月度、季度計劃，并綜合平衡。計劃報建設代表進行監督。公司對項目實行目標責任獎勵。項目對作業隊組執行定額計件和工期指標掛勾獎懲。8.2.2 健全項目部工期保障體系健全項目經理為首的生產指揮和承包獎勵管理的保障體系，以項目工程師為主的內業綜合平衡保障系統，以材料科為主的物資、機具供應保障系統，以財會為主的資金管理保障系統，分工負責，明確責任，同心協力保目標。公司將全力支持確保人、財

23、、物的調配供給保證工程順利連續施工。8.2.3 加強各項業務管理，保證工程工期目標措施（1）預算工作要超前、準確的提供分層或分項的工程量、材料、構配件半成品和勞動定額用量等數據，提供計劃依據。（2）技術工作要超前提供各種配料單，審核構件、半成品加工申請單，要給加工廠留有較充足的生產周期；要提前做好細部的技術交底等各項準備，深入現場確保準確指導；杜絕差錯，及時辦理各種向建設方、監理代表、質監站的審報資料（如隱蔽驗收單、方案措施、中驗資料、竣驗資料等）避免等待。項目工程師應主持施工技術及質量的管理工作，及時將設計變更通知有關業務人員進行收集，健全必要的審核，審批制度，減少失誤，加強質量監控和管理，

24、提高一次成優率和合格率，實現分項質量目標計劃。（3）材料供應工作，建筑材料品種雜、規格數量多，需精心制訂分期分批的采購供應計劃，簽訂供貨合同、保證材料質量，確保數量、規格、型號的準確性，供貨時間及時或提前，杜絕待料現象。（4）計劃工作要重視綜合平衡的協調工作，充分做好各分項工程的準備工作，滿足進度要求，并開好業務生產會和日、周生產調度會；分類采取措施及時解決矛盾，確保工作正常連續作業。（5）采用先進的施工方案和工藝，充分發揮科技的作用，群策群力保進度。（6）切實做按順序施工，合理流水作業，加強成品保護措施的貫徹落實，減少裝修破損的返修工作。（7）編制資金使用計劃和綜合平衡，用好用活資金，防止材

25、料積壓，實行工程資金專款專用。8.2.4 加強各方的協調工作（1）主動加強與設計人員的聯系，進行洽商，及時處理好有關設計的各類問題。（2）主動加強與建設單位、監理單位、設計單位的聯系，互通信息，提前確定裝修方案或設備材料，并定期或不定期的召開協調會議，及時解決施工中發生的各種問題；虛心聽取各方的意見，糾正自己的不足和錯誤，促進工程速度。（3）處理好外部社會環境，減少環境污染，保證必要的夜間施工作業，遵守有關交通管理、環衛要求、治安要求等等，并加強聯系，減少矛盾，可有效防止延誤工期。8.2.5 技術措施 工程技術措施（1）改進模板工藝，現場施工商品混凝土，減少水做裝修。（2）平板模板采用大規格1

26、.0×8.0高密壓縮模板及早拆支撐體系；（即對拉螺栓，蝴蝶卡、鋼支撐，鋼管加固）。（3）采用泵送商品早強混凝土。（4）采用流水施工，小節拍控制。 網絡計劃執行臨控措施： 進行計劃跟蹤監控管理，密切注意關鍵線路和關鍵工序，確保關鍵工序不拖延。如有延期應采取增加勞力來解決趕工；對非關鍵工序延期，應防止轉化成關鍵工序。避免不分主次矛盾的一齊抓而形起資金、勞力、物資等供應緊張和不必要的管理混亂。8.3 質量保證措施 質量目標：確保好。目標分解：地基與基礎工程、主體工程、屋面工程、裝飾工程、電氣工程和空調工程等分部力爭好，門窗工程，通風、消防、暖衛工程一次性合格。8.3.1 質量技術保證措施（

27、1）加強技術管理落實技術崗位責任制，建立技術考核制，認真貫徹國家規范，行業規程和公司的各項技術質量標準、制度。（2）認真學習圖紙和做好圖紙會審工作。盡量早發現圖紙矛盾、減少差錯，做好圖紙設計洽商和變更。并主動給建設代表反映情況、交換意見，為順利組織施工創造良好條件。為建設單位負責，提出合理改進意見，保證質量，降低造價，節省投資。（3）依據本施工方案原則，認真編制詳細具體實施方案，完善分部分項的技術質量保證措施，對新技術、新工藝，按施工工藝標準進行施工。（4）強化技術復核工作，對軸線引測和標高控制，鋼筋、電氣管線、水衛留洞等必須進行復核簽證，強化混凝土準澆令制度和拆模申請制度。（5）混凝土配合比

28、必須由當地有資質的試驗室填寫蓋章，強化現場的計量工作。按規定制做試件，試件按規定期限由試驗室試壓并出具報告。（6）裝修工程堅持先做樣板間，新材料先做小面積的試驗，并編工藝和技術交底；經鑒定批準后再大面積施工。8.3.2 強化質量監督管理（1） 貫徹公司的質量管理標準和分公司質量管理辦法，分公司由質檢科進行定期檢查，主體中檢、竣工預驗，經公司檢辦驗收簽證后，方可交由五方驗收，質檢站認證。嚴格企業自我控制。（2）項目設專職質檢人員，授權全面負責質量監督，獨立行使職權，做好全過程的質量監督、驗評。重點部位如軸線、鋼筋、焊接、混凝土配比、模板垂直度、軸線點檢測，不得漏檢錯判。各工序未經質檢員簽字，不得

29、進行下工序施工。質檢員有驗收權。（3）構件、配件必須有出廠合格證明；結構用材、防水、耐壓管配件必須有檢驗合格報告，防火產品必須有消防許可證。杜絕假冒偽劣產品，堅持不合格的材料不得采購、不得入庫、不得使用。項目對不合格材料有權拒絕接受，質檢員有權制止使用。強化現場的材料隨機抽樣檢驗測試工作。（4）貫徹“質量責任制”認真執行“自檢、互檢、專檢”的三檢制度，和工序交接檢、樣板驗收等管理規定。（5）認真貫徹隱蔽工程驗收制，對地基、基礎、鋼筋和埋管的隱驗，以及保溫層屋面防水的工序隱驗工作，并認真執行簽字制度。（6）裝修工程必須按高級標準驗收，全數檢查，堅持先做樣板，以樣板定標準、定工藝、樣板達不到標準不

30、準大面積施工。基層達不到標準，不經驗收不準飾面，施工嚴格工序把關，一次成活，一次成優。（7）防水工程都必須按要求作封閉蓄水試驗，至少48小時，如屋面、衛生間地面，并做好記錄。（8）電氣工程必須條條支路做通電、絕緣、接地測試、漏電保護測試。（9）給水管道系統試壓驗收；排水應做通水、通球試驗，給水管道應做壓力試驗。（10）執行質量 一票否決制，按公司規定辦理。（11）加強全面質量管理體制的教育和培訓，項目經理負責每周的質量檢查，進行質量分析制定改進措施。增強全員質量意識，提高工作責任心，并貫徹崗位工資、資金與質量掛鉤考核辦法。（12）檔案資料及時、齊全、完整、符合標準后整理裝訂成冊。8.3.3 注

31、重對質量通病注意不夠造成了“該漏的不漏，不該漏的則漏”。嚴重影響使用功能，也使企業項目的信譽受到影響，因此，在工程施工中，應對質量通病進行有效的防治和克服。（1）對主體工程分部分項工程的每道工序，必須經技術負責人、施工隊長、質檢員認真檢查合格后，方可進入下道工序，對由于跑模，多方面原因造成混凝土變形、狗洞、蜂窩、麻面必須返工重做，不得私自修補。要處理好施工縫的接頭，加強模板支護的監控，以及對振搗工藝的研究。（2）屋面工程質量監控要點 嚴格把好材料質量關，工程所需防水材料購進時，必須有合格證，須經抽檢復試合格。保溫材料須做容重檢測。 嚴格按照施工規范做好屋面坡度、防水層、附加層，防水層泛起高度必

32、須達到25cm以上，女兒墻與屋面轉角處應做成r150內圓角，以確保質量 一次達標。雨水口嚴格按細部大樣施工。（3）裝飾工程質量監控要點：嚴格按照施工操作工藝，對各分項工程制定相應措施，切實做好各細部處理，堅持樣板制度。嚴格基底清理濕潤墊層養生，表層保護。（4）水衛工程質量監控要點室內給水管道安裝 嚴格按照相關施工規范，認真檢查管道有無損傷，配件是否完好，裝配時必須清管和閘閥清理，安裝后進行沖洗和水壓試驗。 管道支架間距合理、牢固，按口嚴密，變形的管件不得使用。室內排水工程 管道支架牢固，位置合適，埋地管先試水后回填，回填時嚴禁將大石塊等雜物直接撞擊管道造成管道破裂和管口縫隙漏水，回填時先用砂礫

33、、黃土覆蓋保護。 嚴格按圖施工逐間檢查，杜絕倒返坡現象的發生。認真進行灌水試驗，發現滲漏及時處理。 合理使用配件，竣工前做好通球試驗，以便流水暢通。 c 衛生器具安裝 大便器安裝甩口高度合適，與地面相平。 做好廁所地面的防水，要保證留洞位置，排水管甩口準確，保證予留管口周圍空隙混凝土澆筑嚴密。管周圍用防水油膏涂刷。 地漏安裝嚴格遵照基準線施工，低于地面5mm確保地漏匯集水效果好，地漏周圍，混凝土要填搗密實，周邊留出凹槽，填灌防水油膏后再做面層，防止地漏周圍發生滲漏現象。第九章 施工進度計劃9.1 工期目標 本工程于2016年7月15日開工，2017年8月17日竣工。9.2 施工部署與進度計劃

34、進度計劃：根據本工程的特點，實行工作面平行流水施工。 本工程于2016年7月15日開工，2016年7月30日開始基礎、地下室施工，計劃于2016年8月27日施工至 0.00梁板，主體施工計劃于2017年2月15日主體結頂，2016年8月1日工程完工，2017年8月17日交驗，總工程400日歷天。具體安排詳后附進度計劃表。 水電施工：水電預留預埋隨主體施工進行配合，裝修階段采取分段流水作業。（1） 作業工段分部工期安排：依據本工程特點，結合我公司的技術裝備，勞力資源和經驗，擬在本工程施工中采取以結構工程為主導，實行工作面平行流水施工。（2）項目經理部各職能人員，依據公司項目崗位責任制和相關各專業

35、管理制度，結合本工程特點和合同條款，修訂完善本項目的管理制度和實施辦法。（3）主動與設計院專業負責人聯系，了解地質情況，認真進行圖紙學習，并準備圖紙會審資料。（4）進行測量、定位放線，建立軸線控制網和基準標樁，并辦理規劃準備工作，動土許可證和施工許可證，以及相關的交通、環衛等事宜。（5）現場進行“三通一平”，規劃臨建設施，申請接電、接水。（6）編制預算工程量和設備料、機具、勞動力計劃，并做好進場準備。（7）配備政治思想作風過硬、技術水平較高的作業工人，組成專業施工隊，由具有初、中級以上的工程技術人員或工作技師或工作技師擔任專業隊長或工段長組織施工，并對新上崗的職工進行技術及安全教育培訓，經考核

36、合格方可上崗操作。9.3 工程進度保證措施（1）由技術負責人具體負責工程各項技術指導和質量監控管理，確保工程順利進展。（2）編制總體網絡進度計劃，經建設單位批準后共同遵守執行，如因外部客觀不可抗拒的原因而延期，原則上應千方百計采取措施進行補救，并相應修正計劃并報批。（3）科學地組織立體交叉、平行流水作業，項目執行月、旬計劃和日生產會制度，強化計劃日常管理。（4）選擇技術力量強的勞務隊伍，促進工程保質保量地按期完成工程進度目標，實行獎罰兌現。（5）項目根據工程進度計劃逐月編制物料供應計劃，資金使用計劃，做好工程量的驗收簽證。做到資金專款專用，決不挪用。（6）由項目經理和技術、預算人員主持編制裝修

37、材料、衛生器具、門窗、五金、特殊材料的申請計劃，同時加強訂貨工作，確保物資按計劃準時進場，保證施工安裝的連續性。（7）主動加強與建設單位的聯系，定期召開協調會，互通信息及時解決施工中的各種問題;加強與設計人員的聯系，解決圖紙和技術問題加強與質監部門的聯系，并準時提供技術和質保資料，及時辦理質檢驗收的評定簽證，確保工程順利進展。（8）充分發揮科技是第一生產力的作用，切實采取先進適用成熟的技術方案、技術措施和新技術。 土方工程采用機械大開挖、配合人工清槽的施工方案，分三次開挖。標準層模板設計，樓梯采用配制定型高密模板;平板采用早拆支撐體系和大塊復合高密壓縮模板施工工藝。 鋼筋現場接頭，根據設計技術

38、要求，分規格地分別采用電渣壓力焊，套筒冷擠壓、綁扎搭接，及埋弧焊接頭。 衛生間的工序較多，從技術質量控制和工序穿插組織流水等方面重點管理，提高管支架等安裝精度和防水功能質量，嚴格工序檢測，達到一次成優，確保工期目標的實現。 （9）主體階段垂直運輸設塔吊一臺，混凝土由輸送泵送至工作面澆筑點，鋼筋及長度較大的設備料由塔吊吊至工作面，小型設備料及人員由施工層樓梯上下及倒送。待進入封閉階段后，增設一臺快速升降機，以緩解保證一十一層及每樓的砌塊、混凝土墊層，砂漿等拌和物及小型材料的垂直運輸，保證工程進度。9.4 施工現場平面布置 施工總平面布置原則 新建工程為了更好地組織施工，我們設專職的施工總平面管理

39、人員，業務上與業主管理人員對口，并接受指導，服從業主施工平面的管理，并按照以下原則進行布置：(1)在業主給定的范圍內進行生產，生活臨建的布置，接受業主的統一安排，綜合考慮總平面布置、交通等因素。(2)總體布置滿足有關規程對安全、防火等的要求。(3)施工道路盡量采用永臨結合的方式，運輸道路暢通。(4)合理安排各工序的施工，盡量減少大宗材料的二次搬運。(5)根據本工程位置環境，擬于在建工程西側搭設一條安全通道。保證施工人員安全。第十章 施工方案10.1 定位放線及標高控制（1）施工順序：計算坐標、繪制放線圖補測控制標點并埋設控制樁檢測校核并驗收簽字使用定位樁進行放線及標高測定驗線并做好放線、驗線記

40、錄。（2）根據測繪勘察設計部門提供的基準坐標點及高程。設置主控測量網點。由施工技術測量小組按設計進行精確軸線控制網的測試。（3）控制點采用埋設半永久性預制混凝土控制樁。（4）控制網點測設完畢后，待驗收合格簽字后方可使用，并報規劃部門驗線確認。（5）平面控制 基礎軸線依據控制網的樁點，用經緯儀直接投測至基礎墊層上，以控制柱、墻身各軸線尺寸，并彈出墨線，標記紅三角，以便查找復核；同時在地面較遠處設置必要的控制軸線樁。 軸線控制：采用內控的方法進行軸線垂直投測傳遞。為提高放線的精度，測量儀器必須定期進行校驗，特別要對對中器和水準管氣泡的校驗，同時采用相應的措施，以消除人為誤差和外界的誤差影響，從而保

41、證建筑物的軸線點位的精度。（6）高程控制：一層柱拆模后，用水平儀由永久性水準基點引測外墻的±0.00控制線，并用紅漆標明，以此用大鋼尺逐層丈量標高，每層標記一次，對引測的樓層幾個點標高用水平儀復核，并對誤差進行修正。10.2 土方工程（1）施工順序：定位放線、驗線機械化開挖土方基坑支護監邊圍護清理基底土方質監部門、設計院檢驗基坑地基土質填寫地基檢驗記錄及隱蔽工程驗收記錄。（2）根據工程圖紙情況，本工程基礎基底處無地下水，且根據土質狀況共采用基坑土做法防護。（3）根據本工程的現場實際情況，土方采用機械開挖，因本工程占地面積大，基坑開挖面積大，為加快進度，所以本工程以采用兩臺反鏟挖掘機開

42、挖，分兩層，第一層挖至3.5m處,第二層局部挖至-6.5m處。距設計基底標高30cm時采用人工清挖至設計標高。（4）機械開挖土方的放坡系數，在開挖過程中，應根據實際土質及開挖深度情況，現根據圖紙情況擬采用1：05進行放坡，在開挖過程中，應架設水準儀引測基底標高，跟班監控所挖土質情況、軸線標高等的變化經常檢查，做好原始記錄，并做好斷面圖，隱蔽工程記錄，如發現基底土質與設計不符時，必須經有關地質勘察設計人員處理。（5）基坑挖好后在基坑四周距坑邊3米5米范圍內設圍欄，圍欄內不準停放車輛、設備和施工用料。（6）基坑開挖后及時驗槽，迅速施工，不能長期暴露和人為灑水。（7）基槽回填土應待地下室頂板、墻、梁

43、、柱澆筑完畢且達到設計強度及基礎防腐完成后進行。房芯回填待基礎施工完畢，且達到設計強度后進行。（8）回填土宜選用混合角礫土分層回填，回填土厚度為每層不超過250mm，蛙式打夯機、打夯縱橫交錯不少于4遍，每層按回填土檢測標準無設計要求不做密實度檢驗， 對于無法使用機械夯處，應采用預制混凝土提夯，進行每200mm厚一層夯填密實，密實度應達到要求。（9）回填土應嚴格控制填土質量。基礎外側回填土方前，應根據圖紙要求將防水工程全部做完，并做完防護砌體和做好隱蔽驗收記錄，經監理、甲方驗收認可后，方可回填。10.3 基礎工程10.3.1 基礎鋼筋工程 在基礎墊層上，測量彈線控制墻底板、柱位置和網筋間距；墻筋

44、用雙層鋼管支架固定位置和間距；柱筋用鋼筋作井字箍固定其位置。鋼筋保護層采用與基礎混凝土同標號的預制混凝土塊支墊保護層（50×50×d-混凝土保護層厚度），以保護鋼筋保證層，滿足設計要求。10.3.2 基礎模板工程 將獨立柱基、墻基一次澆筑，因此對此部分要求整體一次支模，采用鋼筋支撐，平面采用鋼管連接支撐為整體支架防止位移，模板位置按墊層上的控制線校正垂直。10.3.3 基礎混凝土工程 擬采用泵送商品混凝土，采普通硅酸鹽水泥，每立方米水泥用量為340400千克，由具有資質的試驗室針對本工程要求進行試配，確定施工配合比，坍落度控制在1016mm以內，混凝土應連續澆筑，不宜留施工

45、縫。10.4 主體工程10.4.1 鋼筋工程 （1）鋼筋加工 在鋼筋拉抻，調直時，應嚴格按規范計算，控制其拉力、拉伸長度。在下料時要注意計算鋼筋彎曲系數，及鋼筋受力位置，避開焊接頭，做到一次下料準確，必要時應放樣。在鋼筋加工電焊時，應重視焊接全過程中的每一個環節，以確保焊接質量，若出現異常現象，應立即停止查找原因及時消除。在加工成型階段，必須按料單尺寸、型號、形狀、規格、數量，嚴格操作，避免成批量的返工，造成材料和時間的損失。鋼筋對焊時，其軸心偏差不大于鋼筋直徑的十分之一或2毫米，焊接頭應光滑，不應有毛刺。加工好的鋼筋應分類捆扎，碼放好，并設立標識卡，以免誤取或亂用，相應通過現場質檢員的檢查通

46、過后，方可往現場運送。在使用垂直機械運輸鋼筋時，用鋼絲繩將成捆的鋼筋兩端綁牢，綁扎點位于距端點約三分一的位置，以免除鋼筋產生彎曲。鋼筋原材料送至現場必須三證齊全，進行外觀檢查和現場抽樣送檢，合格后方可加工使用。焊工須持有效上崗證，先做焊接品，經試驗合格后方可上崗操作。鋼筋直徑凡18mm的鋼筋接頭采用鐓粗頭直螺紋連接，直徑18mm的鋼筋一般按設計采用綁扎搭接接頭。接頭位置和搭接長度按設計要求和施工規范標準進行，同時在每個具體施工部位都須做技術交底。鋼筋的焊接和套筒連接均按驗收規程進行抽樣檢驗。（2） 綁扎：采用18#鍍鋅鐵絲人工綁扎；間距控制；剪力墻筋每層留出部分在平板處采用水平筋支豎筋點焊固定

47、間距，并每500點焊或綁扎s鉤筋固定兩片墻筋厚度間距，柱縱筋主筋每層板上500cm處采用鋼管箍固定其位置的正確性；平板鋼筋按設計用成型網片鋼筋或在現場按設計間距彈線控制綁扎間距，雙向受力板筋每點農個綁扎，綁扎方向交叉進行，不允許跳空綁扎。（3）鋼筋保護層厚度用與結構混凝土同強度的預制混凝土塊支墊，厚度按設計及施工規范要求。負彎矩筋采用10鋼筋馬凳支架，馬凳的高度以板的混凝土厚度來制作，墊設間距1000。（4）負彎矩筋的分布筋綁扎時，在負彎矩筋兩端彎折下端部，離端頭20毫米處，各綁扎一根分布筋固定其正確位置和有效受力高度。（5）特別注意柱、梁箍筋在核心加密區的綁扎，做到按設計要求和大樣圖集的構造

48、要求加密箍筋；洞口加固筋嚴格按設計要求進行安裝綁扎，嚴格疏漏。（6）梁的二排筋和負彎矩筋在不等跨支座處安裝時，必須按設計節點或圖集標準規定的位置進行綁扎，特別注意鋼筋端點的位置。（7）為保證質量，砌體或填充墻預留鐵件均按設計間距位置要求留置。10.4.2 混凝土工程（1）擬采用泵送商品混凝土。按要求控制混凝土坍落度值并根據現場澆筑情況及時通知調整水灰比。（2）混凝土澆筑順序：先澆剪力墻，框架柱，再澆筑梁、板。（3）梁板澆筑順長方向順序平行進行，梁用插入式振動棒振搗，樓板用平板振動器振實，木抹子拍實搓平。（4）混凝土澆筑前，先用水平儀將樓層的500毫米線引在建筑物的四周加固鋼管上和柱子的主筋上，

49、并用紅色油漆標明，樓板標高和混凝土 厚度以此標高線來控制。 （5）若遇其它特殊情況致使混凝土停工，應先考慮施工縫的留設位置（詳混凝土結構工程施工及驗收規范第3.3.16條）,但必須按規范要求進行綜合考慮。 （6）樓板混凝土在初凝前要求二次振搗，然后拍實找平，用塑料薄膜及時覆蓋，加強養護，消除溫度裂縫的出現。10.4.3 模板工程、腳手架工程（1） 腳手架采用早拆支撐體系和鋼管作支撐體系，支撐體系要有足夠的穩定性、剛度和承載力，立桿垂直、橫桿水平，樓層的滿堂支撐在距地20-30cm處設掃地聯接，使整個架子成一體系。（2）對外挑部分與大于700高梁的支撐立桿在其梁底設雙扣件，防止梁底桿滑移、沉降。

50、（3）模板的安裝：剪力墻模板采用定型組合鋼模支設、內外模板采用對螺桿固定，長寬呈750×700的分格，同時在剪力墻處設剪刀撐防止爆模。（4）框架柱模采用符合柱斷面尺寸的配制木模板進行拼裝，豎管和水平管箍卡固定柱模板。（5）框架梁采用，滿堂架支模，采用木模板聯接拼縫。要求梁的拼縫留設在梁的中部，堵塞縫方便易拆除。（6）平板采用覆竹模或高密壓縮大模板，要求平整，梁柱、墻、板模板拼縫和接頭用雙面膠條黃膠帶粘結，打緊上牢，防止拼縫不嚴引起漏漿、麻面現象發生。（7）弧形墻梁模板、梁非直角接頭整體現場配制支模。10.5 內外填充墻封閉工程10.5.1 輕質隔墻（1）工藝流程：彈線分檔做地枕帶固定

51、沿頂沿地龍骨國定邊框龍骨安裝豎向龍骨安裝門窗框安裝附加龍骨安裝支撐龍骨檢查龍骨安裝質量電氣鋪管安附墻設備安裝罩面板接縫及護墻處理質量檢驗。（2）罩面板橫向接縫處，如不在沿頂沿地龍骨上，應加橫撐龍骨固定板縫，門窗或特殊節點處，使用附加骨，安裝應符合設計要求。（3）罩面板施工時應注意板塊分檔尺寸，保證板間拉縫一致，且應平整，潔凈，無錘印釘位間距符合要求。（4）墻端的罩面板與周圍的墻或柱應留有3mm的槽口，施工時，先在槽口處加注嵌縫膏，然后鋪設，擠壓嵌縫膏使其和鄰近表層緊密接觸。（5）電氣鋪管，安裝附墻設備，按圖紙要求預埋管道和附墻設備要求與龍骨安裝同步進行或在另一石膏板封板前進行，并采取局部加強措

52、施，固定電氣設備專業墻中鋪設管線時應避免切斷，橫豎向龍骨，同時避免在沿墻壁下端設置管線。10.5.2 砌體工程（1） 砌體砌筑前，按主體基準線控制引出墻身位置線，在框架柱上彈出50厘米水平線。凡在地下與土接觸的砌體均采用抗硫酸鹽水泥。（2）墻體拉結筋的埋設采用膨脹螺栓在柱的墻身位置處固定扁鐵，然后在扁鐵上焊墻體拉結筋，間距符合88j圖集的節點；按規范要求、設計要求砌筑墻體，不允許剔鑿柱、墻的鋼筋來焊接墻體拉接筋，拉接筋應為通長。（3）加氣塊砌筑墻底部應砌不低于200高的粘土磚。（4）立皮數桿：根據層高的尺寸，事先做好皮數桿，在其上畫好砌塊的層數，窗洞口的位置、±0.00線位置。（5）

53、砌筑時，按設計及施工規范，在有構造柱的位置留設馬牙槎，并按要求埋好預埋拉結筋。（6）砌筑時，要確保砂漿標號符合設計，灰縫飽滿，粘結牢靠，加強養護。（7）填充墻與梁底連接，若為整皮，可在接觸面上抹一道粘接砂漿，用小木楔頂牢。如若不是整皮，可將用一層紅磚斜砌頂牢，砂漿抹縫。10.6 屋面工程工藝流程：基層清理管根固定隔氣層施工彈線找坡保溫層鋪設抹找平層防水層保護層。（1）基層清理：結構層表面，應將雜物、灰塵清理干凈。（2）管根固定：穿結構的管根應保溫層施工前，用細石混凝土塞堵密實。屋面施工應盡量避開雨季，屋面的泛水墊層必須用含量不超過50%的洗砂抹灰，且嚴格按大樣圖要求施工，留出卷材壓接凹縫。（3）隔氣層施工：應按設計要求做隔氣層，涂刷均勻無漏刷。（4）鋪抹找平層砂漿時，根據坡度要求，拉線找坡，先按流水方向以間距1-2米沖筋，并設置找平層分格縫。10.7 裝修工程 在裝修工程的施工過程中，由于要進行立體交叉施工，材料運輸采取升降機。在進料口及運輸通道及上料平臺4-6米的范圍，兩側均作密目網的或木板封閉，以免污染已施工好的外墻