1、關于深圳市住房公積金提取業務系統上線分步試運行的公告發布日期：2011-08-29 查看次數：28583 次來源：深圳市住房公積金管理中心 時間：2011-8-29深圳市住房公積金提取業務系統將于2011年9月1日上線分步試運行，為方便繳存職工辦理住房公積金提取業務，現將有關事項公告如下：一、分步試運行工作安排深圳市住房公積金提取業務開展時間與辦理地點業務類型開展時間辦理地點第一批上線業務類型：1原社保存量住房公積金提取9月1日公積金業務銀行網點2銷戶提取退休3完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系4失業且封存滿兩年5在國外或港、澳、臺地區定居6戶籍遷出本市7戶籍不在本市，并已申請基本養老保險

2、或者基本醫療保險關系轉移手續8死亡或者被宣告死亡中心辦事大廳（福田管理部）9非銷戶提取享受最低生活保障10職工本人或者家庭成員患重大疾病第二批上線提取業務類型：1購買具有所有權的住房9月28日公積金業務銀行網點2支付本市范圍內住房租金3償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息4其他住房消費5建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房中心辦事大廳（福田管理部） 二、業務辦理須知（一） 2011年9月28日前辦理住房公積金提取業務，需到聯名卡發卡銀行的任一住房公積金業務銀行網點辦理; 9月28日后，除首次辦理住房公積金業務仍需到聯名卡發卡銀行的任一住房公積金業務銀行網點外，中國建設銀行深圳市分行、

3、招商銀行深圳分行、中國銀行深圳市分行的任一住房公積金業務銀行網點均可辦理。（二）繳存職工可登錄我中心網站查詢相關辦事指南和辦事流程，下載相關業務表格，按規定填寫，并準備好所需相關材料，就近前往公積金業務銀行網點辦理業務。（三）繳存職工自8月29日起可通過我中心網站“網上辦事大廳”預約9月1日后的提取業務，公積金中心辦事大廳和各公積金業務銀行網點將優先受理網上預約的業務。（四）繳存職工首次辦理住房公積金提取業務前，應當在我中心網站“網上辦事大廳”或各公積金業務銀行網點修改聯名卡住房公積金賬戶初始密碼。 三、其他事項說明（一） 自9月1日起，原在社保局繳存的住房公積金，其提取可以適用深圳市住房公積

4、金提取管理暫行規定施行之前本市有關住房公積金提取具體規定。詳細規定請查閱相關辦事指南。（二）根據深圳市住房公積金管理暫行辦法（以下簡稱暫行辦法）和深圳市住房公積金提取管理暫行規定，申請辦理“其他住房消費”提取業務的職工應繳存住房公積金累計滿12個月，鑒于暫行辦法自2010年12月20日起實施，“其他住房消費”提取按時間計算至少要到2011年11月1日后方滿足提取條件。繳存職工可先到我中心辦事大廳或各公積金業務銀行網點簽訂網上業務辦理協議，在滿足“其他住房消費”提取條件時可以通過我中心網站“網上辦事大廳”直接辦理該業務。 四、業務咨詢方式住房公積金提取業務涉及面廣，系統開發復雜程度高，我中心和三

5、家住房公積金歸集銀行將努力提高服務質量，確保系統平穩運行。若系統上線初期萬一出現運行不穩定的情形，我們在積極處置和完善系統的同時，其所帶來的不便之處，敬請廣大住房公積金繳存單位和職工諒解。在住房公積金提取業務系統分步上線試運行期間，繳存職工可撥打各公積金業務銀行網點電話進行咨詢，也可通過我中心服務熱線電話、網站在線提問等方式與我中心聯系，我中心將予以及時回應。 五、住房公積金業務銀行網點（鏈接）公積金中心服務熱線電話：86366999 深圳市住房公積金管理中心 二一一年八月二十九日市民下月起可提取住房公積金發布日期：2011-08-08 查看次數：29711 次轉載自：深圳晶報 時間2011年

6、8月8日星期一晶報記者 溫婷 住房公積金事關民生，從一開始推出就受到廣大市民和媒體的關注。為了使其更加符合繳存職工實際需求，盡可能兼顧各階層繳存職工的利益，今年3月，提取規定（征求意見稿）（下稱征求意見稿）通過主流媒體、網站、微博等多種形式公開向社會征求意見。市民反應踴躍，積極為深圳住房公積金制度的建設建言獻策。收到的3000多條意見和建議主要集中在原社保住房公積金存量資金提取，租房提取額度，多套房購房提取或還貸提取，留存額以及增加其他住房消費等方面。 “公積金中心針對這些意見和建議，以充分尊重民意、便民利民為原則，多次邀請市法制辦等住房公積金管委會成員單位和專家學者參與討論，修改完善了提取規

7、定。”公積金中心工作人員表示，提取規定優化調整的內容包括：市民租房、購房、還貸提取住房公積金的條件不僅降低，時間限制也大尺度放寬；原社保住房公積金存量資金的提取也將采取“老錢老辦法”，住房公積金還可用來交裝修費、物業專項維修資金等。 公積金提取方法 根據提取規定，職工申請提取住房公積金，可以通過公積金中心網上服務平臺申報并預約住房公積金業務網點辦理業務。用于其他住房消費的，職工在住房公積金業務網點簽訂住房公積金網上業務辦理協議后，可以通過公積金中心網上服務平臺在線辦理。 公積金中心應當在受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或不予提取的決定。準予提取的，由受公積金中心委托的商業銀行辦理支付手續

8、，銀行直接將資金轉入職工住房公積金聯名卡的儲蓄賬戶中。 基本 材料 1、住房公積金聯名卡； 2、身份證； 3、深圳市住房公積金提取申請表。 昨天，深圳市住房公積金管理中心（下稱公積金中心）公布了深圳市住房公積金提取管理暫行規定（下稱提取規定）。該提取規定有效期為2年，將于9月1日正式實施。該規定進一步降低了提取門檻。 1租房提取 無需提交租房合同 提取規定：“支付本市范圍內住房租金的，職工本人及其家庭成員應當在本市范圍內無具有所有權的住房，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，每年度可以申請提取兩次；當年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取

9、。” 解讀：根據公眾提出的提高住房公積金提取額度用于支付房租的建議，提取規定取消了1000元的額度限制，并取消了提取時提供租賃合同的要求，僅要求職工及其家庭成員應當在本市范圍內無具有所有權的住房并誠信申報。 2購房提取 限制進一步放寬 提取規定：“購買具有所有權的住房的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，可提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額，且不超過購房總價款；職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%，且不超過購房總價款；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。” 解讀：根據公

10、眾提出的降低多套房購房提取限制力度的意見，提取規定放寬了限制。征求意見稿規定，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的。 按照提取規定，2010年9月30日之前已有三套及以上住房的，若是票據等憑證時間符合要求，還是可以提取60%的；該項規定僅是對2010年9月30日后購買的第三套及以上住房（包括異地買房）要求不能提取，若其他住房的票據等憑證符合要求，也是可以選擇其中一套提取60%的。 同時，提取規定取消了票據等憑證出具時間在深圳市住房公積金管理暫行辦法施行（2010年12月20日）之后的要求，只保留了申請提取時間與憑證出具時間相隔在兩年以內的要求。因此，職工若是在2011年9月申請提取

11、，其購房有關憑證出具時間最早可從2009年9月開始算。 此外，繳存職工不管是在深圳市內還是市外的住房都可按規定申請購房提取。 3還貸提取 首套房可提實際還貸額 提取規定：“償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額；職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%； 2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。” 解讀：征求意見稿中，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的；首套房按月應繳額提取且不得超過實際還

12、貸額。 按照提取規定，有兩個新變化：一是2010年9月30日之前已有三套及以上住房的（包括異地），還是可以提取60%的，但不得以2010年9月30日后購買的第三套房提取；二是首套房按月實際還貸額提取。 4留存額 3個月降為1個月 提取規定：“職工按照本章規定提取住房公積金后，其提取后的住房公積金賬戶余額不應低于職工申請當月的月應繳存額。” 解讀：根據公眾提出的降低留存額的意見，提取規定將留存額由3個月降為1個月。住房公積金制度具有保障性、互助性和強制性的特點。保存留存額的規定主要是為體現住房公積金的互助性原則，即將留存下來的資金，用以確保和滿足后續職工購房貸款的資金需求。從各地住房公積金實踐的

13、發展過程來看，其住房公積金留存額均是從多到少；同樣隨著我市住房公積金制度的不斷發展，不久的將來我市住房公積金的留存額也將逐步降低，甚至可能取消。 5住房消費 裝修也可用公積金 提取規定：“用于其他住房消費的，職工應當按照暫行辦法繳存住房公積金累計滿12個月，每年度可以申請提取一次，可提取額不超過申請提取前12個月內職工住房公積金應繳存總額的30%；當年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取。 本規定中所稱其他住房消費包括支付住房物業服務費、日常收取的物業專項維修資金、住房裝修費、舊住宅區加裝電梯費等其他未納入本規定第五條第（一）項至第（四）項規定中的住房消費情形。” 解讀：根據公眾提出的增

14、加提取情形、提高物業費提取額度的意見，提取規定新增了其他住房消費這一提取情形。將住房物業服務費、裝修費、日常收取的物業專項維修資金、舊住宅區加裝電梯費以及其他不符合購房、租房、還貸提取條件要求的住房消費情形納入到其他住房消費情形。 職工只需到住房公積金業務網點簽訂網上業務辦理協議，就能每年在網上辦理提取手續，提取申請時間段內職工住房公積金應繳存總額的30%。 相關證明材料 、購買商品住房： 一手房提交房地產權屬證書或者經本市房地產權登記部門登記備案的購房合同、購房發票；二手房提交房地產權屬證書、契稅稅票； 、購買政策性（保障性）住房： 提交房地產權屬證書或者本市政策性（保障性）住房購房合同和專

15、用收據； 、異地購房： 提交房地產權屬證書和購房發票或者契稅稅票； 、償還本市范圍內具有所 有權的住房的貸款本息： 提交貸款合同、抵押合同、還款證明；按月還貸委托提取的，需另行提交與公積金中心簽訂的按月還貸委托提取協議書； 、建造本市范圍內具有所 有權住房： 提交土地權屬證明、市規劃國土部門出具的用地批復、報建批復或者其他批準證明文件、購買建筑材料及其他施工費用的發票； 、翻建本市范圍內具有所 有權住房： 提交房地產權屬證書、市規劃國土部門出具的翻建批復或者其他批準證明文件、購買建筑材料及其他施工費用的發票； 、大修本市范圍內具有所 有權住房： 提交房地產權屬證書、市建設部門或者具備資質的鑒定

16、機構出具的房屋安全鑒定證明、購買建筑材料及其他施工費用的發票。 、支付本市范圍內住房租 金和用于其他住房消費： 僅需提交基本材料。 生了重病也可提公積金發布日期：2011-03-30 查看次數：26462 次來源：南方都市報南都記者：周昌和 2011-3-17 住房公積金怎么提取？從2010年12月20日深圳住房公積金業務開始運行以來，繳存了公積金的市民無疑最關注自己口袋掏出的這部分錢如何回歸。 昨日，深圳市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）公布深圳市住房公積金提取管理暫行規定（征求意見稿）（以下簡稱（征求意見稿），公開征求社會意見。征求意見稿新增了三種可提取的情形：物業管理費提取、享受

17、低保和因本人或家庭成員患重大疾病，均可提取住房公積金。 據悉，此前發布的深圳市住房公積金管理暫行辦法明確了購房、租房等九種住房公積金提取情形。不過，在一些富裕市民看來，他們擁有一套甚至多套房產，也不存在房貸，公積金對自己沒用；還有一些市民覺得自己沒錢買房，也認為公積金沒用。由此，公積金提取范圍擴大。 從此次征求意見稿內容來看，最值得關注的是，這次對深圳市住房公積金管理暫行辦法規定的“經公積金管委會審定的其他提取情形”進行了明確，新增三種提取條件支付本市范圍內自住住房物業管理費；享受最低生活保障；因職工本人或者家庭成員患重大疾病。征求意見稿還一一列舉了納入公積金提取范圍的“重大疾病”類型，包括慢

18、性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等重大疾病。 公積金中心表示，住房公積金提取情形要顧及不同群體需求，征求意見稿主要是在支持解決職工基本住房問題（租房、購房）的基礎上，也兼顧了已購房群體的提取需求。 不少市民更關心何時能提取公積金。昨日，公積金中心介紹，本次征求意見稿征求意見至本月25日，隨后該中心將根據社會各界反映的意見進行修改；修改后將報審。在提請本市住房公積金管理委員會審定后，正式發布實施。“待文件實施后，方能開展住房公積金提取業務。” 據介紹，深圳市住房公積金提取管理暫行規定

19、（征求意見稿）于2011年3月16日開始公開征求社會意見，市民可以登錄深圳市住房公積金管理中心門戶網站（）查看。有關單位和社會各界人士都可于2011年3月25日前通過電子郵件（電子郵箱：szgjj2009）等方式將意見或建議反饋至深圳市住房公積金管理中心。 怎樣才可提取？ 根據征求意見稿規定，住房公積金繳存職工可按照該暫行規定中住房消費和非住房消費情形向公積金中心申請提取其賬戶內的住房公積金。 規定中的一項或者多項住房消費情形同時發生的，職工應當選擇一項住房消費情形申請提取住房公積金，在此住房消費情形終止后，職工方可選擇其他項住房消費情形申請提取住房公積金。 職工有下列住房消費情形之一的，可以

20、按照本暫行規定申請提取住房公積金：（一）購買具有所有權的自住住房的；（二）支付本市范圍內自住住房租金的；（三）償還本市范圍內自住住房貸款本息的；（四）支付本市范圍內自住住房物業管理費的；（五）建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的自住住房的。 可以申請提取住房公積金的非住房消費情形為：（一）退休的；（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（三）男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業且住房公積金賬戶封存均滿2年的；（四）在國外或者港、澳、臺地區定居的；（五）戶籍遷出本市的；（六）戶籍不在本市并已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續的；（七）享受最低生活保障的；（八）因職工

21、本人或者家庭成員患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的；（九）經本市住房公積金管理委員會批準的其他情形。 亮點 物管費提取可在網上辦結 每月上限300元 本次征求意見稿新增的物業管理費提取公積金情形，直接可在公積金中心網上服務平臺系統辦理該項業務，每年提取一次。 根據征求意見稿，物業管理費每月提取額度不超過職工住房公積金月繳存額的15%，每月提取額度上限300元。當然，物業管理費每月提取額度也不能超過該套自住住房物業管理費當月實際發生額度。 租房提取不

22、需合同備案證明 每月上限1000元 此外，租房提取也較為便捷。深圳有千萬非戶籍人口，在實際中，不少租房合同并未備案。公積金中心介紹征求意見稿充分考慮到深圳市非戶籍職工的居住情況，在租房提取條件設置中，以租賃合同租金發生額計算提取額度，不再需要提供租賃合同備案等證明。“這一舉措預計將極大簡化職工提取住房公積金解決其實際租房需要的手續。” 征求意見稿規定，租房提取每月提取額度不得超過職工住房公積金月繳存額的50%，每月提取額度上限是1000元。公積金中心認為，這基本上讓中低收入在內的廣大社會工薪階層，其個人繳存部分基本可以全額提取用于租房需求。 公積金中心指出，租房提取的政策設計考慮了深圳市繳存職

23、工尤其是非戶籍職工居住情況和實際租金支付水平，也通過建立誠信申報、事后抽查的機制簡化了提取手續，讓廣大繳存職工切實享受到住房公積金制度優惠。 三套房家庭購房禁提公積金 去年11月，國家四部委全面叫停三套房公積金貸款。此次在深圳的征求意見稿中，則明確提出，擁有三套房以上的職工和家庭，不能提取公積金用于購房或還貸。同時，對擁有二套房者提取公積金還貸也有額度限制。 征求意見稿規定，職工因償還本市范圍內自住住房貸款本息申請提取住房公積金的，其住房公積金賬戶內可提取額度不超過上月實際還貸額，且可提取額度不超過職工每月住房公積金繳存額。 而前款規定中的職工及其家庭成員合計有兩套自有住房的，其可提取額度不超過上月實際還貸額的60%，且不超過每月住房公積金繳存額的60%；職工本人及其