1、（精編）廣州建筑勞務分包合同范本工程編碼：合同編碼：廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程勞務分包合同示范文本（試行）二o 年月 日目錄第一部分協議書1、工程名稱 .12、工程地點 .13、工程概況 .14、本分包合同內容 .15、合同總價款 .26、合同工期 .27、質量標準 .28、合同文件及解釋順序 .29、合同生效 .2第二部分通用條款1、勞務發包人權利和義務 .42、勞務承包人權利和義務 .53、工期延誤 .74、誤期賠償 .85、不可抗力 .86、送達 .97、事故處理 .98、工程變更 .99、合同總價款支付的手續 .1010、安全事故責任 .1011、合同爭議 1112、合同解除 .

2、1113、合同終止 .1214、合同備案 .13第三部分專用條款1、勞務發包人與勞務承包人 142、施工圖紙 153、材料 154、安全文明施工標準 155、送達 166、合同總價款計算規則及構成方式 177、施工過程中勞務分包合同價款的支付及結算方式228、違約責任 239、特別約定 .2510、爭議解決 .2611、合同份數 .2612、補充條款 .27第四部分附件附件一、保證書.28建設工程施工勞務分包合同第一部分協議書勞務發包人:勞務分包人： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建 筑法及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公 平和誠實信用的原則，雙方就勞務分包事項協商達成一致

3、， 訂立本合同。1、工程名稱：2、工程地點：3、工程概況：建筑面積：4、本合同分包范圍：5、合同價款總額 元(人民幣)，大寫。6、合同工期開工日期：年 月 日竣工日期：年 月 日總日歷天數為：天7、質量標準：本工程應當達到質量評定 等級。8、合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優先解釋順序如下：(1)本合同協議書和履行本合同的相關補充協議 (含工程洽商記錄、會議紀要、工程變更、現場簽證、索賠和合同價款調整報告等修正文件)；(2)勞務中標通知書(如有)；(3)勞務投標書及其附件(如有)；(4)專用條款；(5)通用條款；(6)標準、規范及有關技術文件；(7)圖紙及工程量清單；(8)專用條款約定的其

4、他文件。9、合同生效：本合同自勞務發包人、勞務承包人雙方簽字蓋章后生合同訂立時間：年 月日合同訂立地點：勞務發包人：勞務承包人：（合同專用章）（合同專用章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：第二部分通用條款1、勞務發包人權利和義務：1.1 負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，編 制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、 安全生產、文明施工、計量析測、實驗化驗的控制、監督、 檢查和驗收。1.2 統籌安排、協調解決非勞務承包人獨立使用的生產、 生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。1.3 按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的 施工機械設備、

5、周轉材料、安全設施保證施工需要。1.4 隨時對勞務承包人實施的勞務作業進行監督檢查，確保工程質量，對存在的質量隱患及時提由整改要求。1.5 及時簽認勞務作業變更洽商及確認勞務承包人停工、窩工損失。1.6 認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，制定安全防護措施，提供安全防護設備，確保施工安全。1.7 檢查勞務承包人工人持證情況， 禁止未獲得相應資格證書的工人進入施工現場。1.8 在發現勞務承包人存在未按照約定履行本合同行為時，應自發現之日起60 日內書面告知勞務承包人并提出明確要求，逾期不行使告知權利的，視為放棄此項權利。1.9 行使依照本合同約定的對勞務承包人行使扣款權利時，應當采用書面方式

6、并獲得勞務承包人有相應委托權限的人員的書面認可。1.10 按照行政主管部門相關規定的要求為本項目作業人員辦理工傷保險。1.11 勞務承包人按約定完成勞務作業，必須由勞務發包人或施工場地內的第三方進行配合時，勞務發包人應配合勞務承包人工作或確保勞務承包人獲得該第三方的配合。1.12 其它勞務發包人應當承擔的義務。2、勞務承包人權利和義務：2.1 組織具有相應資格證書的工人（持證上崗率 100% ）投入工作；自覺遵守法律法規及有關規章制度。2.2 按照相關法律法規的要求，按時足額支付勞動者工資。2.3 按勞務發包人施工計劃要求， 提交與施工計劃相應的勞動力安排計劃，經勞務發包人批準后實施。2.4

7、按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；服從勞務發包人安全施工管理，按政府勞動保護用品配備要求自備施工人員勞動保護用品，確保施工安全。2.5 承擔由于自身責任造成的質量修改、 返工、 工期拖延、安全事故、現場管理不符合規定造成的損失及各種扣款。2.6 自覺接受勞務發包人及有關部門的管理、監督和檢查；接受發包人隨時檢查其設備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。2.7 按勞務發包人統一規劃堆放材料、機具，按勞務發包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。2.8 做好成品保護工作。2.9

8、 妥善保管、 合理使用勞務發包人提供的勞務承包人使用的機具、周轉材料及其他設施。2.10 按政府要求，勞務承包人保證與施工管理、作業人員簽訂書面勞動合同，并每月向勞務發包人提供上月本企業在本項目上所有施工管理、作業人員的勞動合同簽署情況、出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄。除此書面記錄的用工行為外，勞務承包人在本項目不存在其他用工行為。2.11 配合勞務發包人按工程勞務發包人或行政主管部門要求進行的涉及勞務承包人工作內容、施工場地的檢查；配合勞務發包人對隱蔽工程、工程竣工的驗收工作。2.12 勞務發包人或施工場地內第三方的工作必須由勞務承包人配合時，勞務承包人應按勞務發包人的指令予以配

9、合。2.13 在勞務作業中發現古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質研究價值的物品時，勞務承包人應立即保護好現場并以書面形式通知勞務發包人。2.14 勞務作業全部內容經驗收合格后， 勞務承包人應當按照勞務分包合同的約定及時將該勞務作業交付勞務發包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務作業交付勞務發包人。2.15 在發現勞務發包人存在未按照約定履行本合同行為時，應自發現之日起60 日內書面告知勞務發包人并提出明確要求，逾期不行使告知權利的，視為放棄此項權利。2.16 其它勞務承包人應當承擔的義務。3、工期延誤對于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應順延：（ 1 ）不可抗力；（ 2 ）設

10、計變更和工程量增加；3 ）勞務發包人未能按合同約定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行；（ 4 ）勞務承包人以書面形式提出申請，但仍未能從勞務發包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行；（ 5 ）一周內非勞務承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時造成停工、窩工累計超過8 小時。（ 6 ）勞務發包人同意的其他情況。4、誤期賠償除不可抗力、設計變更和工程量增加原因造成勞務承包人發生窩工的，勞務承包人應在下述情況發生后 7 日內，就延誤內容和因此產生的經濟支出向勞務發包人提出書面報（ ， 勞務發包人應于 7 日內就延長完工日期和賠償經濟損失給予書面答復。勞務承包人逾期未提出

11、書面報告的，視為其放棄此項權利；勞務發包人逾期未答復也不提出修改意見，視為其承認此事實。5、不可抗力：1.1 不可抗力事件發生后，勞務承包人應立即通知勞務發包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，勞務發包人應協助勞務承包人采取措施。勞務發包人認為勞務承包人應當暫停工作的，勞務承包人應暫停工作。不可抗力事件結束后 48 小時內勞務承包人應向勞務發包人通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用；不可抗力事件持續發生時， 勞務承包人應每隔 7 天向勞務發包人通報一次受害情況。1.2 不可抗力結束后 14 天內， 勞務承包人應向勞務發包人提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。1.3

12、 因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。1.4 勞務承包人承擔因不可抗力事件導致的自身財產損失。6、送達：本合同履行過程中的相關書面文件的送達方式為： 一方應當以書面方式將本方的明確要求送達至對方本合同協議書中注明的地址， 對方應當在收到之日起7 日內予以書面答復，逾期未答復或無人接收、拒收的，視為同意對方要求。一方本合同協議書中注明的地址發生變更時，應當在7日內書面告知對方，逾期告知或不履行告知義務的，由過錯方承擔相應責任。7 、事故處理：7.1 發生重大傷亡及其他安全事故，勞務發包人應按有關規定立即上報有關部門，同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。7

13、.2 勞務承包人要積極配合勞務發包人做好事故處理工 作，及傷亡人員家屬的安撫工作，避免過激行為的發生。8 、工程變更：8.1 施工中如需對原工作內容進行變更（工程勞務發包人和工程勞務承包人雙方書面確認并經監理簽認的變更可作為勞務價款結算的依據） ，勞務發包人應提前7 天以書面形式向勞務承包人發出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。勞務承包人按照勞務發包人發出的變更通知及有關要求，辦理有關變更手續：8.1.1 更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；8.1.2 增減合同中約定的工程量；8.1.3 改變有關的施工時間和順序；8.1.4 其他有關工程變更需要的附加工作。8.2 由非勞務承包人原因

14、造成的變更導致合同總價款的增加及造成的勞務承包人損失，由勞務發包人承擔，延誤的工期相應順延； 因變更減少工程量， 合同總價款應相應減少，工期相應調整。8.3 由勞務承包人原因造成的變更費用和由此導致勞務發包人的直接損失，由勞務承包人承擔，延誤的工期不予順延。9、合同總價款支付的手續：勞務承包人應向勞務發包人出具合法有效的收款憑證，勞務發包人須將填寫齊全的、收款人為勞務承包人全稱的支票或匯票交給勞務承包人。勞務承包人應指定專人負責與勞務發包人辦理付款手續。勞務發包人將合同總價款支付給勞務承包人在第三部分1.4 款中指定的合同總價款收取負責人，并索要收款依據。勞務承包人將發放到勞務個人的付款依據交

15、付勞務發包人。10 、安全事故責任由于勞務發包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，責任由勞務發包人承擔。由于勞務承包人不能落實安全施工方案或不服從勞務發包人安全施工管理所造成的安全事故責任由勞務承包人承擔。11 、合同爭議：發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果：（ 1 ）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同；（ 2 ）調解要求停止合同工作，且為雙方接受；（ 3 ）仲裁機構要求停止合同工作；（ 4 ）法院要求停止合同工作。12 、合同解除：12.1 勞務承包人和勞務發包人協商一致的， 可以解除勞務分包合同。12.2 勞務

16、發包人與建設單位的施工總承包合同解除的， 勞務發包人可以發出書面通知解除本合同。12.3 勞務發包人不按照本合同的約定支付合同價款， 勞務承包人可以停止工作。停止工作超過28 天，勞務發包人仍不支付合同價款，勞務承包人可以向勞務發包人發出書面通知解除合同。12.4 勞務承包人不按照本合同的約定提供符合施工要求的作業人員或不履行本合同約定的其他義務，其違約行為足以影響本施工項目的質量、安全、竣工工期時，勞務發包人可以書面告知勞務承包人并限期要求其完全、恰當履行合同義務。勞務承包人逾期不能按約定履行義務的，勞務發包人可以發出書面通知解除合同。12.5 如因不可抗力致使本合同無法履行， 或者因工程建

17、設單位的原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，勞務發包人和勞務承包人可以解除合同。12.6 本合同約定的解除條件成就時， 勞務發包人應通知勞務承包人解除本合同并辦理分包合同價款結算支付手續。分包合同價款結算支付手續完畢后，勞務承包人應及時撤離現場。勞務承包人未及時退場，給勞務發包人造成經濟損失的由勞務承包人承擔。12.7 合同解除后， 勞務承包人應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按勞務發包人要求撤出施工場地。勞務發包人應為勞務承包人撤出提供必要條件。12.8 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清 理條款的效力。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造 成的損失。1

18、3、合同終止雙方履行完合同全部義務，合同總價款支付完畢，勞務 承包人向勞務發包人交付勞務作業成果，并經勞務發包人驗 收合格后，本合同即告終止。14、合同備案本合同簽署后，勞務發包人根據有關部門規定，將本合 同送工程所在地合同備案管理部門備案。除合同雙方當事人 同意修改外，未按照本合同所有條款規定的合同，不予備案。第三部分專用條款1、勞務發包人與勞務承包人：1.1 勞務發包人中標建造師（項目經理） 為,職務： ,工程建造師（項目經 理）證書號。身份證號 碼：。委托權 限： o勞務發包 人也可委托 有現場簽認用工、辦理洽商變更手續的職權，人員如有變動，應提前 7日書面通知勞務承包人。1.2 勞務承

19、包人委派的擔任駐工地履行本合同的負責人 為,職務：,崗位證書： ,身份證號碼： c 委托權限： ,人員如有變動， 應提前7日書面通知勞務發包人。1.3 勞務發包人現場勞動力管理員 , 上崗證號 ,職責為 ;勞務承包 人現場勞動力管理員 ,上崗證 號,職責為。1.4 勞務承包人委派的勞務分包合同總價款收取負責人 為,身份證號碼：,職 務：,聯系電話：2、施工圖紙：勞務發包人應在勞務分包工作開工 天前，向勞務承 包人提供與分包工程有關的圖紙 套。3、材料：3.1 勞務承包人應在接到圖紙后 天內，向勞務發包 人提交材料、設備、構配件供應計劃；經勞務發包人確認后， 勞務發包人應按供應計劃要求的質量、品

20、種、規格、型號、 數量和供應時間等組織貨源并及時交付給承包人；勞務發包 人保證所提供的材料、設備機具、構配件符合國家有關質量 要求，如質量、品種、規格、型號不符合要求，勞務承包人 應在驗收時以書面形式提由，勞務發包人負責在三日內更換 或調整。3.2 勞務承包人應妥善保管、合理使用勞務發包人供應 的材料、設備機具及構配件。因保管不善發生丟失、損壞， 勞務承包人應進行賠償，并承擔因此造成的經濟損失，但賠 付總額不超過合同總價的(建議10%) %。3.3 施工中由勞務承包人提供的低值易耗材料、工具用 具包括3.4 全文明施工標準：本工程安全文明施工要求達到： 。達到此標準，勞務發包人將按照 標準予以

21、獎勵；未達到此標準，勞務發包人將按照 標準予以處罰。3.5 達：3.6 第二部分第 6條約定的送達方式適用于以下情況：(1)勞務承包人要求勞務發包人依照約定進行結算或支 付分包合同進度款；(2)勞務承包人表示因勞務發包人原因造成工期延誤；(3)勞務承包人要求勞務發包人依照約定提供施工必須的工程材料、圖紙；(4)勞務承包人要求勞務發包人停止違約支付分包合同價款行為的；(5)要求勞務發包人確認設計變更和工程量增加、簽認零工、窩工；(6)勞務發包人要求勞務承包人對勞務工程不符合約 定部分予以整改的。(7)勞務發包人要求勞務承包人提供符合合同約定的 人員、提供合法有效的管理資料等履約行為；(8)本合同

22、第三部分 8.10、9.15所列事項；(9)雙方約定的其它情況。6、本合同總價款核算規則及構成方式6.1本工程的合同總價款采用下列第 種方式 計算：1.1 工程量清單計價；1.2 工種工日單價；1.3 綜合工日單價；1.4 建筑面積綜合單價；1.5 固定合同總價款；1.6 工程實物量綜合單價。6.2 分包合同總價款包含以下內容： 6.3 分包合同價格風險幅度范圍為超過風險幅度范圍的，應當及時調整。調整標準為 調整依據為,調整程序為。6.4 本工程的合同總價款，除經勞務發包人和勞務承包人雙方書面確認的工程變更以及依照本合同第三部分6.3條約定的價格調整的因素以外，不再調整。6.5 采用工程量清單

23、方式計價的，工程的計量規則、計價辦法及其他相關規定，以國家標準 gb50500-2008建設工程工程量清單計價規范為準。參考表格如下：項目編碼項目名稱工作內容單位工程單勞務 人工單價勞務人工合價6.6 采用工種工日單價方式計價的，不同工種工日單價為:序號工種暫定工程小勞務人工單價勞務人工合價1建筑、裝飾工程普工2木工（模板工）3鋼筋工4混凝土工5架子工（腳手架工）6砌筑工（磚瓦工）7抹灰工（一抹灰）8抹灰、鑲貼工9裝飾木工10防水工11油漆工12管工13電工14通風工15電焊工16起重工17玻璃工18金屬制品安裝工19其他備注：有上表18種工種未涉及到的工種， 在19項“其他”欄填寫。另：其他

24、費 元，共 元。工程量的計量按有效簽證的簽證數量調整。6.7 采用綜合工日單價方式計價的，綜合工日單價為元/工日，共 工日；另：其他費 元，共 元。工程量的計量按有效簽證的簽證數量調整。6.8 采用建筑面積綜合單價方式計價的，建筑面積 m2,分包合同價款單價為 元/m 2。采取建筑面積綜合單價方式的，、遇本合同終止、中止、解除時，雙方約定：未形成 建筑平米的勞務作業工程量的計算方式為 , 計算規則為,單 價為 o、雙方約定，本合同平米面積的計算規則為、雙方約定，本合同平米面積可按 規則調整。6.9 采用固定合同總價款方式計價的，合同價款中包含,其中人工費元。6.10 采用工程實物量綜合單價方式

25、計價的，參考表格如下:項目名稱工程量計算規則工作內容計量單 位暫定工程量勞務人工單 價勞務人工合價6.11 施工中發生的零工單價為 元/工日，停工、窩工單價 元/日。6.12 過程中分包合同價款支付及結算方式：7.1 施工過程中，勞務發包人、勞務承包人應當在每月5日前對上月實際完成勞務作業量及應支付的勞務分包合同進度款予以書面確認，書面確認時限自勞務發包人收到勞務承包人報送的書面資料之日起計算，最長不得超過7日。書面確認后，雙方約定采取下列 方式支付分包合同進度 款：(1)勞務發包人在書面確認后5日內支付已確認的勞務分包合同進度款，總額不低于已確認進度款的 (建議70% )%(2)勞務發包人每

26、月 一日支付 元分包合同價款，總額不超過合同總價款的(建議50% ) %。(3)其他方式 o7.2 勞務分包合同約定的勞務作業完成后，勞務發包人自收到勞務承包人依照約定提交的結算資料之日起28日內完成審核并書面答復勞務承包人；逾期不答復的，視為勞務發 包人同意勞務承包人提交的結算資料。上款所述結算程序完成后，勞務發包人應當自結算完成 之日起28日內支付全部結算價款。合同價款的支付應當以 銀行轉帳的形式辦理。7.3 由于勞務發包人將合同總價款支付給合同總價款收 取負責人以外的人員、或存在其他違規、違約支付行為的， 造成后果由勞務發包人負責。8、違約責任：8.1 勞務發包人違約責任：8.1.1 不

27、按約定向勞務承包人支付分包合同總價款的， 除應向勞務承包人支付違約金 元以外，還 應按同期銀行利率向勞務承包人支付利息。8.1.2 不按約定核實勞務承包人完成的工程量，除向勞 務承包人支付違約金 元以外，還應按同期 銀行利率向勞務承包人支付利息。8.1.3 勞務發包人不履行或不按約定履行合同義務的其他情況時，應向勞務承包人支付違約金 元。8.2 勞務承包人違約責任：8.2.1 勞務承包人因自身原因延期交工的，每延誤一日， 應向勞務發包人支付違約金 元，最高不超過合同總 金額的%。8.2.2 勞務承包人施工質量不符合本合同約定的質量標 準，勞務承包人應向勞務發包人支付違約金 元， 最高不超過合同

28、總金額的 % o勞務發包人可以要求勞務承 包人整改，勞務承包人因自身原因無法完成的，勞務發包人 可以委派其他勞務企業完成，產生的費用由勞務承包人承 擔。8.2.3 勞務承包人未達到約定的安全文明施工標準，勞務 承包人應向勞務發包人支付違約金 元,最高不超 過合同總金額的。8.2.4 勞務承包人以非正當方式（包括 10人以上圍堵、 占據施工現場、勞務發包人辦公場所；以任何手段阻止施工 現場正常施工、勞務發包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬 塔吊、建筑物、廣告牌等；以及國務院信訪工作條例國務院第431號令第二十條規定的行為）向勞務發包人提由要求的,勞務承包人支付違約金 元；如該違約金不足 以彌補勞務

29、發包人的損失，勞務發包人可以要求勞務承包人繼續予以賠償。由此造成工期延誤、質量未達到約定標準、文明安全施工未達到約定標準的，勞務發包人索賠違約金不 受本合同約定的上限的約束。8.2.5 勞務承包人未在每月 日前向勞務發包人提供上 月本企業在本項目上所有工人的由勤情況及工資核算及支 付情況的蓋章書面記錄的，每發生一次，應向勞務發包人 支付違約金 元。8.2.6 勞務承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務 時，應向勞務發包人支付違約金 元，最高不超過合 同總金額的5% o延誤的勞務承包人工作時間不予順延。8.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違 約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合

30、同。8.4 勞務發包人先有8.1.1、8.1.2行為的，勞務承包人的8.2.4行為不構成違約。8.5 勞務承包人先有8.2.4、8.2.5行為的，勞務發包人自 行為發生之日起 日內不履行分包合同價款的結算和 支付手續的行為不構成違約。行為存在連續狀態的，自連續 狀態終止之日起計算時限。8.6 勞務發包人 8.1.1、8.1.2行為、勞務承包人的8.2.4行為的違約責任由本合同雙方、勞務發包人及勞務承包人下 列人員承擔連帶責任。勞務發包人及勞務承包人下列人員應 當簽訂保證書作為本合同附件。勞務發包人：姓名 身份證號： 姓名 身份證號：姓名 身份證號：勞務承包人：姓名 身份證號： 姓名 身份證號：姓名 身份證