1、1. 總論1. 項目簡介世界珍禽主題公園一火烈鳥大峽谷，是以世界珍稀鳥類為主 題的博覽園，項目規劃總占地w畝，目前規劃是世界上同類園區 規模最大的鳥類主題公園之一。園中有火烈鳥、天堂鳥、金剛鸚鵡、 美洲禿鷹以及我國特有的朱鶻、丹頂鶴等，近種上萬只世界各 地的珍稀禽鳥類和瀕危少見的鳥禽，其鳥類種群跨越地球五大洲， 堪稱珍奇鳥禽博覽園，特別是一些稀有的火烈鳥、天堂鳥等極具觀 賞價值。2. 項目主辦單位及簡介3. 開發方式及責任股份制4. 結論和建設l火烈鳥大峽谷世界珍禽主題公園的建立，將大大的推動整個三亞的旅游事業的發展。也能極大地改善當地的生態環境，提高 當地居民的經濟收入2.本項目位于三亞市田

2、獨鎮大茅村，處于三亞一海口的中線，距離三亞市只有23公里，中線路和荔枝溝路與之環繞，交通 便利，周邊有亞龍灣景區、檳榔谷民俗文化園、呀諾達熱帶雨 林景區、保亭七仙嶺溫泉景區、五指山風景區等，地理位置優 越，旅游市場前景良好。5. 項目所需的各項市政配套條件均可以解決，為項目建設開發提供了有力條件。4. 通過經濟評估的結果表明，該項目的經濟效益良好。9. 該項目的建設能帶動相關企業的加大發展，從而增加社會就業率，吸納社會閑散勞動力，為社會的穩定發展做出貢獻。6. 編制依據法律法規中華人民共和國環境保護法中華人民共和國中華人民共和國森林法中華人民共和國水法中華人民共和國水污染防治法中華人民共和國林

3、業法中華人民共和國土地管理法中華人民共和國自然保護區條例政策規范風景名勝區條例旅游規劃通則村鎮規劃標準旅游區（點）質量等級的規劃與評定三亞城市規劃管理辦法海南經濟特區土地管理條例規劃文獻中國旅游業發展“十五”規劃基本思路中國旅游業發展“十五”計劃和2«s年、292 年遠景冃標綱要海南省旅游發展總體規劃海南省社會主義新農村建設總體規劃三亞市國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要am 年國民經濟和社會發展統計公報第二章項目概述一、項目名稱中國三亞火烈鳥大峽谷世界珍禽主題公園二、項目擬建規模規劃總用地1w畝，規劃總建筑面積nv三、項目期限三年四、項目建設性質世界珍禽主題公園旅游項目五、項目

4、建設位置該項目位于三亞市田獨鎮大茅村（黑龍江省療養院對面），處于 三亞一海口的中線，距離三亞市只有25公里，周邊有中線路和荔 枝溝路與之環繞。不但能夠保證基地的人氣，同時也為基地的交通 條件提供可靠的保障，有利于基地的建設發展。公路沿線還有亞龍 灣景區、檳榔谷民俗文化園、呀諾達熱帶雨林景區、保亭七仙嶺溫泉景區、五指山風景區等，項冃建成以后將與這些景區相互銜接，組成一個大型的旅游基地，不但可以借助原有的旅游業的品牌效應,還能填補三亞旅游業的空缺，提升整個三亞市的旅游產業的品牌形 象。六、投資環境及旅游資源概述海南作為我國旅游大省，以旅游業為主導，三亞市是海南省的旅游門戶，此次規劃本著打造度假天堂

5、的偉大構思，充分發揮三亞 獨特的區位優勢和資源優勢，有序拓展東西兩翼濱海度假區、提高 旅游度假用地發展空間，突出“山、海、河、城”的要素特點，完 整規劃結構，讓“度假、人居”理念得到充分的體現和升華，將三 亞建成亞洲一流、世界著名的國際性熱帶濱海風景旅游城市。今天的海南，已經形成了相對完善的旅游商圈，特別是在三亞 地區，建成了具有國際知名度的精品旅游項目一一南山景區、天涯 海角景區、呀諾達雨林風光、檳榔谷文化園、南灣猴島生態景區園 等。而且三亞也有比較成熟的水上旅游項目、文化及民俗旅游項目、 熱帶雨林旅游項冃，該項冃定位填補了三亞缺少一個世界級鳥類主 題公園，本項目建成以后將與其他項目錯位互補

6、，必將能為三亞的 旅游品牌增添一個新的亮點。綜上所述，本項目的投資建設勢在必行，無論是從社會效益還 是經濟效益上分析，火烈鳥大峽谷的建設開發，都將會為三亞市， 乃至海南省的發展做出重大的貢獻，起到推波助瀾的效果。七、建設項目內容依據火烈鳥大峽谷的現狀自然生態條件以及未來旅游發展需要, 在充分保護場地自然環境的基礎上，合理利用自然資源，打造純自 然、原生態的火烈鳥大峽谷世界珍禽主題公園。園區預引進百余種、千余只世界珍禽，重點打造世界各大洲的 珍稀鳥類觀賞區，包括火烈鳥園、鸚鵡園、猛禽園、珍稀鳥園、水 上飛禽島、夜間鳥類園等。園區將模仿鳥類自然生態環境，山石樹 木倒映湖中，名貴林木錯落有致，為鳥類

7、提供一個適宜生存的優美 環境。同時花、鳥、樹的和諧分布，一步一景，為游客帶來花香、 鳥鳴、水碧、山青、草綠、林豐的美好賞鳥體驗。火烈鳥大峽谷自然環境優異，生態因子豐富，綠樹成蔭，湖水 潺潺。特別是在大峽谷南側存有火山巖的遺址，極具觀賞性。因此, 在此主題公園的建設項目中，增加自然體驗式旅游。分別在大峽谷 的北側、中心與南側，結合現狀自然條件，形成森林探險、叢林陽 光浴、地質公園三大旅游項目，使游客在觀賞世界珍禽的同時，全 身心真正的投入到大自然的懷抱。此外，在火烈鳥大峽谷中心地勢較平坦的場地，打造景觀游樂 休閑區，包括賞鴿廣場、景觀購物長廊、山地餐吧、演繹廣場、鳥 語茶林等。特別位于是大峽谷中

8、心的大面積水庫為場地良好的水資 源，預將其開發建設成為天鵝湖休閑區，劃分為湖面景觀觀賞區、 湖心休憩綠島、湖畔休閑區、水上游戲區等，并結合自然現狀，建 設兩個景觀大壩，成為全覽園區美景的主要觀景平臺。最后為提升本主題公園的文化內涵和可觀光性，創建文化型的 主題鳥園，方案現深入挖掘三亞的本土文化，并植入非洲原始部落 風情，融世界優秀文化遺產與地方民族文化于一體，打造充滿本土 特色的民俗風情園、讓人印象深刻的檳榔谷，以及緊緊圍繞熱帶雨 林景觀特色而建設的非洲風情園。第三章項目建設的必要性一、項目建設的內部因素規劃基地內部自然環境優美，資源豐富，不但有著茂密的熱帶雨林, 還有充足的淡水資源和火山巖資

9、源，這些都能為基地的建設發展提 供良好的條件，在造景上起到事半功倍的效果。而且規劃基地位于 兩山夾谷之間，在開發建設過程中，可以利用地形地勢構建景觀和 設計建筑物。在開發過程中保證不破壞當地植被和不動或者少動山 體的前提下，順勢造景，不但能夠起到了保護自然資源的作用，還 能節約投資成本，縮短建設周期。二、項目建設的外部因素隨著國際客運碼頭的建成通航，三亞已經成為我國南部進出東 南亞、非洲、歐洲的最重要、最便捷的門戶，同時三亞也是我國南 疆對外貿易中心和海南省南部經濟文化中心，是豪華旅游客輪進出 的重要港口，中國與西南亞、非洲、歐洲的海上交通要道。北靠高 山，南臨大海，屬五指山山脈南麓。全市轄區

10、面積m冷平方公里, 其中規劃區而積yj平方公里，海域面積9sh平方公里，東西長91公里，南北寬公里，全市常住人口約為"萬。三亞市氣候資源：三亞地處低緯度，屬于熱帶海洋性季風氣候, 年平均溫度2 n°c。氣溫最高為月，平均21.tci氣溫最低位i 月，平均氣溫2l4°co全年fl照時間24%.<1小時，年均降水量i w2.2毫米，素有“天然大溫室”之稱，尤其適宜熱帶作物的生長, 是著名的冬季瓜菜生產基地和南繁育種基地。三亞市林業資源：三亞是熱帶雨林原生地，全市現有林地 999.b公頃，封山育林區"萬畝，森林覆蓋率達有國家級、 省級和市級自然保護區i個

11、，總面積 5巾1公頃。城市綠化覆蓋率 為達41.«jz人均公共綠地為！平方米。三亞市大氣環境質量 全國排名第一，全市人均壽命達到歲。三亞市土地資源：2hs年可利用進行開發性生產的土地有 萬畝，其中宜農地萬畝，宜橡膠地2萬畝，宜林地47萬畝， 宜牧地$ 萬畝，其他2f萬畝。三亞市水利資源：三亞市有獨流入海的河流i條，全市地下水 儲量l42億立方米。三亞地熱資源豐富，有南田溫泉、羊欄牛嶺溫 泉、崖城玉井溫泉等，這些溫泉水溫高，水量大，富含對人體有益 的微量元素。其中南田溫泉被益為“神州第一泉”。三亞市歷史傳承：三亞故稱崖州，歷史悠久，源遠流長，文化 多姿多彩。天涯海角、大小洞天、崖州古城

12、、落筆洞、三亞古人類 遺址等都蘊含著豐厚的歷史文化。秦始皇時期設置的南方三郡，崖 州就是其中之一的象郡。漢代在現在的三亞市崖城鎮設立了珠崖郡 治，隋設臨鎮郡，唐代改為振州。宋代成為我國最南端的地級規模 的州郡。因其遠離帝京、孤懸海外，自古以來一直被稱為“天涯海 角”。唐代宰相韓隘、名僧鑒真，宋代名相趙鼎、大臣胡栓和紡織家 黃道婆等先后來過崖州，對本地的經濟文化交流和發展做出了重要 的貢獻。冷釣年月2b日，國務院批準三亞市升格為地級市，是 全國四個不設區的地級市之一。2h1年，三亞成為北京奧運會火炬 傳遞境內首站。三亞市旅游資源：三亞有山、河、海、港自然結合的獨特景觀, 匯集著“陽光、海水、沙灘

13、、氣候、森林、動物、溫泉、巖洞、風 情、田園”等十大旅游資源，名族風情濃郁，可與世界一流的旅游 風景區相媲美，具備打造世界頂級陽光海岸城市的自然資源條件。三、項目地區鳥類資源的條件分析三亞鳥類資源十分豐富，現有鳥類三百二十多種。其中，屬 國家一級保護的有十五種，二級保護的有八十七種，省級保護的有 二十二種。三亞是鳥類的重要棲息地，境內的黃嘴白鷺、海南山鵬 古鳥等各種珍稀鳥類是中國重要的野生保護動物。規劃區山巒起伏， 植被資源多樣，生態環境優美，兩山夾一湖，形成了少有峽谷地形 優勢，能夠為鳥類的繁衍升息提供良好的條件。第四章項目建設的可行性一、當地市場環境就像不到長城非好漢一樣，有人說，到海南不

14、到三亞，等于 沒有到海南。不斷開發的新景區，不斷完善、不斷創新的老品牌, 吸引了眾多國內外游客前來旅游休閑、觀光度假。亞龍灣、貝殼 館、蝴蝶谷、南山佛教文化苑、南山海上觀音、愛心大世界、天 涯海角民族風情園、鹿回頭公園、白鷺公園、鳳凰廣場，或以自 然風光取勝，或以歷史遺跡引人駐足，或以宗教文化、人文關懷、 民俗風情打動人心，或以國際品牌酒店林立、游樂設施齊全、服 務親切到位而成為度假休閑勝地，讓游人留連忘返三亞市旅游資源得天獨厚，是海南省風景名勝最多而又最密 集的地方，在約兩百公里的海岸線上，密布亞龍灣、大東海、鹿 回頭公園、天涯海角、海山奇觀、南山文化旅游區等聞名中外的 旅游景點。她不僅具備

15、現代國際旅游五大要素一一陽光、海水、 沙灘、綠色植被、潔凈空氣，而且還擁有河流、港口、溫泉、巖 洞、田園、熱帶動植物、民族風情等各具特色的旅游資源，在國 內外堪稱一絕。隨著旅游產業和經濟社會的不斷發展，國際旅游島建設已上升 為國家發展戰略，這給三亞帶來了新的發展機遇，同時也使三亞再 次成為社會各界關注的焦點。我們要積極主動做好政策對接，加快 體制機制創新，推進旅游要素轉型升級，全面提升旅游管理和服務 水平，努力打造中外游客的度假天堂，在國際旅游島建設中發揮重 要作用。目前，一些國際知名旅游勝地都建設了珍奇鳥園。如新加坡 的熱帶珍奇百鳥園、巴厘島的天堂鳥園、臺灣南投鳳凰谷的百鳥 園，都是當地旅游

16、的亮點，運轉得非常成功。本次對基地規劃也 是以高起點、高標準、高水平為設計理念，力求打造三亞地區的 一顆旅游新星，同時也將著手建設一座世界級的鳥類公園。規劃 設計中，注重與地域文化的有機結合和對自然環境的利用與保護, 引進世界一流的管理理念，確保基地的建設將成為同類項目中的 世界級經典之作。三亞市有比較成熟的水上旅游項目、文化及民俗旅游項目、熱帶雨林旅游項目等一些著名的國際旅游目的地，在這樣一個自 然資源豐富、旅游業高度發達的城市，規劃新建火烈鳥大峽谷世 界珍禽主題公園旅游項目，不但可以填補三亞市對世界級鳥類主 題公園的空缺，而且該園在建成以后可以與其他旅游項目錯位互 補，為三亞市旅游品牌增添

17、一個新的亮點，同時也將大大提升三 亞旅游產業的影響力。此次對基地規劃是集休閑、鳥類觀賞、科 普教育、鳥類保護于一體的，其內容之全，規模之大都是全國首 屈一指的，所以前景不可估量，也必將備受人們的關注和青睞， 基地內部的科普教育設施對兒童和青少年的影響也有著深刻的意 義，同時也具備著廣泛的社會效益。二、當地的政策優勢2年i月4日國務院發布了海南島建設國際旅游島的若干意 見，把海南建設成為世界一流的海島休閑度假旅游目的地，同時也明確提出，海南要打造國際水準的旅游景區，特別強調建設成熱帶 雨林為主題的公園，此次擬建開發的火烈鳥大峽谷正符合這一要 求。該項目將建成熱帶雨林中珍禽鳥園，打造成為國際一流的

18、主題 鳥園，同時也能符合海南規劃國際旅游島的大趨勢，為三亞精品旅 游再添王牌，填補海南旅游產業鏈的空白。三、區位交通優勢該項目位于三亞市田獨鎮大茅村（黑龍江省療養院對面），處于 三亞海口的中線，距離三亞市只有25公里，周邊有中線路和荔枝溝路與之環繞。不但能夠保證基地的人氣，同時也為基地的交通 條件提供可靠的保障，有利于基地的建設發展。公路沿線還有亞龍 灣景區、檳榔谷民俗文化園、呀諾達熱帶雨林景區、保亭七仙嶺溫 泉景區、五指山風景區等，項目建成以后將與這些景區相互銜接， 組成一個大型的旅游基地，不但可以借助原有的旅游業的品牌效應, 還能填補三亞旅游業的空缺，提升整個三亞市的旅游產業的晶牌形 象。

19、從大的區域位置看，在飛機兩個小時航程內有香港、澳門、河 內、廣州、深圳、成都、重慶等大城市。北京、上海等地區也只需 要4個小時就能抵達。隨著鳳凰機場擴建，三亞與國內國際城市 之間聯系更加緊密。這也必將給三亞的旅游發展創造更加廣闊的發 展。、地理、自然優勢三亞市區坐落在這樣一種幽美的以山、海、河為特點的自然 環境之中，城市的建設注意城市與自然景觀環境、生態環境的協 調關系，“山一一海一一河一一城”巧妙組合，渾然一體，構成 了三亞市區獨特的環境特色。山、海、河三種自然美景集中一地，構成了三亞市特有的白 然景觀。市區三面環山，北有抱坡嶺，東有大會嶺、虎豹嶺和海 拔 w4米的高嶺c狗嶺，南有南邊嶺，形

20、成環抱之勢，山嶺綿延 起伏、層次分明；同時，山脈的延伸將市區分成若干青山圍成的 空間，為城市不同地區提供了各具特色的空間景觀環境。海上回 望，群山如綠色屏障輝映出三亞市的嫵媚多姿。眾多山頭也提供 了眺望大海、河灣和城市景觀的制高點。三亞面臨南海，海灣較 多，眾多海灣各有佳景。處于市區的大東海、小東海、三亞灣與 市民生活的關系最為密切。海上的東、西二島仿佛是面向南海的 一張大門，為寬闊的海面增加了層次感，海霧飄過，兩島掩其中, 平添了幾分神秘；漫步沙灘，作為三亞市標志的鹿回頭隱約可見。 三亞有東、四二條河穿過市區，二條河交叉南匯于南邊海，北匯 于中島端，自然岸線曲折多變，上游水網縱橫交錯，兩岸自

21、然生 長的紅樹林綠影婆娑，時有水鳥飛弋，魚躍錦鱗，景致優美，生 機盎然。三亞被稱為“東方夏威夷”，它擁有全海南島最美麗的 海濱風光。五、特色文化優勢規劃區毗鄰保亭黎族自治縣和陵水黎族自治縣，當地也有很多 黎民居住，黎民文化歷史悠久，民間紡織品，黎族歌舞等都是珍貴 的文化資源，為建設民族風情園提供優越環境。三亞歷史悠久，人 杰地靈，勤勞智慧的古崖州人民創造了獨具特色的民族民間藝術。在已經確加的三亞11個優秀非物質文化遺產中，黎族民間打柴舞 和崖州民歌已被確認為國家級重點非物質文化遺產保護項目。 其余各項冃正在向國家和海南省文化部門申報，爭取成為省級和國 家級重點保護項目。近年來隨著三亞的旅游事業

22、逐步走向世界，面 向世界，從而也給三亞帶來了許多新的文化元素，注入了新的活力。 本次基地規劃就是以非洲文化為主元素，并且融入三亞特色文化符 號，目的在于精心打造一個國際一流的旅游目的地，為三亞的旅游 事業再添精彩的一筆，提升三亞的知名度。不但要讓三亞成為國內 的旅游勝地，而且也要成為世界的三亞。第五章項目建設方案與規模一、開發理念i堅持超前性與高起點的理念以城市總體規劃和本區的控制性規劃為依據，高起點、高標準、 高水平的進行規劃設計，結合該項目規劃的最新理念與表達成果， 建設三亞市最具有特色的鳥類公園，設計具備超前性與先導性，體 現新理論與新手法，力爭打造世界級的旅游項目。2、堅持“晶牌性”的

23、理念以建設三亞市的一流主題公園為目標，設計有鮮明的時代性和前 瞻性的旅游度假區，樹立“生態、人文、休閑、經濟”的品牌形象 有序的創造基地的商業性的快速、同步、健康、穩定的發展。為未 來的市場營銷打下堅實的基礎，做到經濟效益、環境效益與社會效 益的統一。7、堅持“尊重自然”的理念尊重當地地形與自然環境，充分發揮基地的現有環境優勢，保護現 有植被，開發與建設密切結合地形，創造具有地方特色的城市空間 突出人居、綠化、商業、生態的環境特色。從規劃內部著手，既要 創建基地的獨特景觀，又要充分結合外部的自然環境，使它們成為 一個有機的整體，正真的做到與自然的完美結合。4、堅持“綠色生態”的理念充分利用基地

24、內外現有的自然環境要素，建設與地形完美結合、特 色鮮明的生態型的綠色園區，使人工環境和自然環境相協調，突出 “陽光、空氣、綠色”的生態主題。精心塑造生動和諧的開放空間 和園區環境，強調綠化空間與游客活動空間的融合，將建筑與自然 環境有機的穿插與滲透，形成層次分明、高低錯落、富有特色的建 筑景觀和天際輪廓線，構筑三亞市獨具特色的城市形象。隊堅持“可持續發展”的理念堅持可持續發展的理念，統一規劃，分期實施。在不對當地自然 生系統造成破壞的前提下，有效合理、循序漸進的進行土地開發， 并為未來建設留有充分的余地。在根據市場需求實施滾動開發與分 期建設的同時，還堅持生態環境與基地建設的互相結合，通過整個

25、 園區的營運，將可持續發展的指導思想堅持于規劃設計、建設施 工、市場營銷與園區管理中。'、堅持“可操作性與彈性”的理念在注重規劃超前性的同時，基地的規劃與建筑設計充分考慮三亞 市的地方習慣與市場需求，使規劃具備可操作性。同時充分考慮基 地開發建設的不確定性，面向市場，適應市場經濟的發展，使規劃 可根據建設實際情況靈活應變，具備充分的彈性。二、項目選址定位項目選址：海南省三亞市田度鎮大茅村項目定位：世界珍禽主題公園旅游項目三、同等類型的旅游項目分析一些國際知名旅游勝地都建設了珍奇鳥園。如新加坡的熱帶珍 奇百鳥園、巴厘島的天堂鳥園、臺灣南投鳳凰谷百鳥園，都是當地 的旅游亮點。案例一巴厘島鳥

26、園：院內有上千個熱帶鳥群，2w多種珍奇鳥類。鳥園雖不大但布 置的確很特別。熱帶雨林中穿梭的步道，荷花和睡蓮靜臥水塘。園 中還有一個小型餐廳，適合游人小憩，園中自然之美完美的展現在 游人面前讓人流連忘返。從園區的設計上學習其以小見大的特點， 充分利用地形。案例二臺灣南投鳳凰谷百鳥園該園區不僅是游憩休閑公園更兼具有自然教育、環境生態教育、鳥類教育、教學展示、學術研究等多元功能，并將之融合在綠野森 林之中，整個山谷為一個有機教室。鳥類飛翔、覓食、營巢草木自 在生長，一切的動態與靜態，而感性與知性，處處在學習人與自然 相處的道理。這些運轉成功的鳥類園區，提供了很多可以借鑒的地方。本次 對基地規劃是以高

27、起點、高標準、高水平為設計理念，力求打造三 亞地區的建設一座世界級的鳥類公園。規劃設計中，注重對地域文 化的有機結合和對自然環境的充分利用與保護，學習并引進世界一 流的管理理念，確保基地的建設將成為同類項目中的世界級經典之 作。第六章組織機構、建設進度及經營計劃一、組織機構二、建設進度及經營計劃該項冃總體規劃分三個階段完成，自己經營。其中一期建設鳥園主體及配套設施，并達到開園條件。建設時間為i年fi2年。二期建設，建設時間2t繁育基地。建設時間為卻口年2« 14年。第七章項目概念性規劃一、區位優勢該項冃位于三亞市大茅村（黑龍江省療養院對過），處于三亞海口的中線，據三亞市2j公里，沿線

28、有亞龍灣景區、檳榔谷文 俗文化園、呀諾達熱帶雨林景區、保亭七仙嶺溫泉景區、五指山風 景區等，地塊毗鄰檳榔谷、呀諾達景區，環境優雅，m園風管淳樸, 潺潺的流水貫穿全區，長流不斷。規劃區植被資源多樣，生態環境優美，地處在熱帶雨林中，兩 山夾一谷，上有4余畝的人工湖，能形成自然水系，特別有利于珍 禽園區的規劃需要。大面積的湖泊，清澈壯觀的水面，各種鳥類任 意翱翔，具備得天獨厚的自然條件和區域優勢。同處在一條線同一個區位，融入在同一個旅游鏈條上。經規劃 發展可以充分發揮旅游產業聚集效益，吸收更多的旅游觀光者。二、指導思想1、項目規劃伊始就確立建設國際級的主題公園，打造海南島旅 游名牌產品，立足于高端高

29、品質。2、意向與新加坡珍禽鳥園合作，引進和借鑒國際一流的先進管 理機制和管理經驗。向國際先進景區看齊，打造世界精品主題園區。7、建設節約型、環境型、生態型景區，引進節能建筑，低碳運 行，環保處理垃圾，構建一個和諧的生態景區。4、創建文化型的主題鳥園，融世界優秀文化遺產與地方民族文 化于一爐，以鳥類博物館為依托，構建獨特的鳥文化主題公園。隊 保護鳥類生存延續是我們人類的責任，研究和繁育中心的建 立，能加強同國內外鳥類專家建立關系，以鳥園為實驗基地，結合 園區內良好的生態環境和適宜的氣候條件，研究繁育珍稀瀕危鳥 禽，為自然和社會承擔我們應有的責任，同事也能使園區的口常養 護進入良性循環發展。<

30、;、園區硬件設施統一引進世界一流的設備，如多語識別系統， 多語移動語音解說系統等，從基礎設施上向一流水平看齊。火烈鳥大峽谷的建立，以其高標準的規劃，獨具匠心的創意，精致的工程管理為起點，使其自然景觀和人文景觀都具世界一流水 準。正如火烈鳥那火紅的外表和喜歡群居的性格一樣，熱情如三亞, 和諧如三亞，靚麗如三亞。它落戶三亞熱帶雨林峽谷湖面上，必將 成為三亞的一道特有的風景線。火烈鳥是吉祥之鳥，它活潑熱烈， 象征著三亞旅游事業興旺發展，本次規劃基地是以火烈鳥為形象鳥 的世界珍禽主題公園，因此我們給園區的命名為一火烈鳥大峽谷 世界珍禽主題公園。火烈鳥大峽谷不僅僅是三亞的，也是全國的， 乃至全世界的。三

31、、總體布局從宏觀上把整個園區劃分為賞鳥區、人文活動區、戶外運動區 三大區域，構成園區的主體框架。i賞鳥區賞鳥區將充分匯集世界各大洲百余種不同鳥類，呈現出仰望大 雁高空展翅，俯瞰鴛鴦戲水，綠樹圍繞，群山環抱的珍禽鳥類世 界。賞鳥區包括火烈鳥園、鸚鵡園、孔雀園、猛禽園、珍稀鳥園、 水上飛禽島。采用原生態自然景觀風格，將植被群落和鳥類自然棲 息地營建、水系整理及地域特征的表達作為規劃重點。同時，為防 止人類打擾候鳥的生活，外圍設置密林區，內部為大片鳥類棲息地, 供游客觀鳥、游覽的游步道穿梭于林間，并沿岸設置觀鳥休憩平臺, 供游客近距離接觸候鳥，提供觀賞、喂養、領養、與鳥類一起游戲、 鳥類表演等多項豐

32、富多彩的項冃。除自然景觀外園區還將設置一個而積為3h平方米的鳥類綜合樓.功能包括鳥類博物館、鳥類研究中心、鳥類救助中心。此外, 在整個公園內還在每個景點布置百鳥雕塑，形態各異，栩栩如生, 是游客在公園能任何一個景點都能感受到鳥類王國的魅力。2人文活動區人文活動區包括非洲風情園、檳榔采摘園、景觀購物長廊、天 鵝湖休閑區、鳥語茶林、賞鴿廣場、民俗風情園。在園區良好的自然環境條件的基礎上，以海南三亞的特色民族 文化為基點，融合重視養生、健康生活的現代理念，提供給游客一 個自然的、文化的風情園區。園區內民族風情小屋傍山而生一叢林掩 映，長廊花亭交錯，造型自然，并融入青山、綠水、藍天、飛鳥、 云霧等元素

33、。同時提供民俗風情表演、民俗服裝展示、民俗特色餐 飲、檳榔采摘、賞鴿逗趣等多項參與性互動項目。7戶外運動區包括森林探險區、地質公園、森林陽光浴。森林探險中設置各種戶外運動，例如：素質拓展訓練營，雨林探險、極限攀巖、團隊 訓練、cs野戰等。珍禽鳥園具有豐富的自然原生態資源，有難能形 成的火山巖，景色奇特，讓人留連。戶外運動區的開發是在保護自 然資源的基礎上，合理的利用自然資源，提供游客賞鳥之余不一樣 的親近自然的經歷。四、功能分區i火烈鳥園區根據地形地勢，在山谷中低洼較平坦處形成一人工咸水湖供火 烈鳥棲息。園區預引進火烈鳥sh只，形成世界最大的人工養殖的 火烈鳥種群觀賞區(香港海洋公園有3h只、

34、新加坡珍禽鳥園有jh 多只，國內引進存余數不超過2余只分布全國各地公園內)。火烈鳥園由尼龍制的鳥籠形成半圍合半開敞的場地，圍合火烈 鳥的鳥籠直徑米，高3米，占地約lf公頃，可供火烈鳥在 其中奔跑、飛翔、飼養、表演等，開敞空間供游客觀賞、游覽、休 憩等。并且籠中人工咸水湖的面積約公頃，有大量多種熱帶自 然植物，營造出自然熱帶的游覽環境。2百鳥觀賞區包括鸚鵡園、孔雀園、猛禽園、珍稀鳥園、天堂鳥園、丹頂鶴 園、夜間鳥館、水上飛禽島。引入多種珍稀鳥類，采取自然放養， 大型生態鳥籠等方式給鳥類一個自然、生態的家園，把人對鳥類生 活的影響減到最小。同時給游客提供了一種與鳥類共生，與自然共 舞的完美體驗。(

35、i)鸚鵡園鸚鵡園的鳥籠是一個占地2hi平方米、九層樓高的鳥籠，近 nm只各類鸚鵡飛翔其中，五彩繽紛、絢麗多姿。規劃建設一座 8h人座位的半圓型梯級鳥類表演廣場。經過特訓的鳥類表演(如 鸚鵡雜技表演、錦雞計算表演、孔雀東南飛表演、美洲禿鷹撲食表 演等)讓人驚奇，留連忘返。(2)孔雀園孔雀園內養有綠孔雀，藍孔雀和白孔雀三種，采用帶給游人全方 位的觀賞角度的開敞式孔雀舍，占地面積達 .2公頃。并且營造的 山地熱帶亞熱帶常綠闊葉林或混交林的基地環境與孔雀習性比較吻 合，利于孔雀生長。園內還設有孔雀表演區，例如求偶表演時，雄孔雀將尾屏下的尾部 豎起，尾羽顫動，閃爍發光，猶如立扇，十分美麗，并發出嘎嘎響

36、聲。此外，游人可以購買鳥食親自感受與百鳥之土的近距離接觸。(5)猛禽園猛禽園占地約公頃，并由一個巨大的生態鳥籠籠罩住山脈叢 林，猛禽可以在其中自由飛翔。游人可以在結合山勢的立體的游覽 通道行走，還原猛禽的原始味道，最大程度的感受其原生狀態。(4)珍稀鳥園園中有朱鵑，黃腹角雉、黑頸鶴、口鶴等數十上千尾種珍稀鳥類, 占地面積為9.2公頃。珍稀鳥園名貴林木錯落有致，園內綠葉蔥蔥, 百花綻放，為鳥類提供一個適宜生存的優美環境，為游客提供一個 近距離觀賞世界珍稀鳥類的平臺。(»)水上飛禽島園分為籠中圈養觀賞區、水面觀賞區和林中自由散養觀賞區，形成 水、陸、空立體觀賞的獨特園區。水上飛禽島包括水

37、鴨湖面區、鴛 鴦湖面區、天鵝湖面區等，游客可以在湖邊近水觀賞各飛禽的美景。(b)夜間鳥類園此園區占地面積約s公頃，針對一些平時很難看到的喜歡在夜 間活動的鳥類，比如貓頭鷹、蝙蝠等，園區特設夜間鳥館。這里共 有超過ih只、2個種類的鳥，人們可以觀賞到夜間鳥類活動和生 存狀態，展示人們在常態下不容易看到的鳥類世界。(t)丹頂鶴園丹頂鶴是我國幾大珍稀鳥類之一，并且極具觀賞性。丹頂鶴分 為野生鶴、半野生鶴(是人工繁殖后放歸自然)、繁殖鶴，園內養殖 的為繁殖鶴，常年在籠內飼養，每天放飛供游人參觀。鳥籠占地面 積約公頃(«)天堂鳥園規劃建設天堂鳥園園區面積2公頃，預引進二十余種類、百 余只天堂鳥

38、養殖，供游客觀賞。其中，包括最出色的藍天堂鳥、無 足天堂鳥和大王天堂鳥。(4)鳥類綜合樓鳥類綜合樓包括珍禽鳥類博物館、鳥類保護繁育研究中心、鳥類急 救中心。擬建的珍禽鳥類博物館將展示鳥類的起源、演變過程，以 及滅絕鳥類的化石及標本。而各研究中心將共同對一部分瀕危鳥類 的起源、進化、行為、生態保護、繁育、養殖防疫等進行專題研究。(m)極地館極地館占地i公頃，為使游客在園區內觀賞到各大洲的代表性鳥 類，特在園內設置極地館，使人們在穿梭游走于熱帶與極地之間， 別有一番意境。極地館的建造為極地動物生活提供適宜的場所，館 內養有企鵝、北極熊等，并有北極動物演出表演項冃。(ii)鳥類表演場半開放式表演場地

39、，在不同時間段為游客呈現出經過特訓的多項 豐富多彩的鳥類表演。如鸚鵡雜技表演、錦雞計算表演、孔雀東南 飛表演、美洲禿鷹撲食表演等，讓人驚嘆鳥類的聰明，留連忘返。 5景觀休閑區通過熱帶植物、花草的種植形成各種開敞與半封閉空間，使游客盡興徜徉于此。主要包括以下功能：(1) 賞鴿廣場以水面圍合成自然的廣場，世界名鴿匯聚于此，提供游客與鳥類親 密接觸的場所，并設有一些與鴿子互動的環節，真正感受到鳥類自 然的靈性，營造出和諧、歡快的氣氛。(2) 鳥語茶林提供游客休憩放松的品茶場所，從觀、聆、聞、品多方位感受大自 然，一邊觀賞自然美景，聆聽百鳥的歌唱與湖水潺潺，一邊品嘗中 國名茶。并且，設有鳥語廊、湖邊開

40、放茶屋、茶香百味等。(5)景觀購物長廊打造自然景觀購物，長廊依地形曲折，充分利用高差，形成購 物、休息、餐飲等多功能、多層次的購物長街。這里將出售以火烈 鳥為代表的幾種珍貴鳥類衍生紀念品，展示岀售世界著名地區特殊 工藝品，以及三亞火烈鳥大峽谷世界珍禽主題公園的紀念徽章等。(4)山地餐吧山地餐吧的建造要完全結合山地地形，宛如依山傍水自然生長出來 的建筑，與自然很好的融合，并設有室外餐飲區，一邊欣賞園區美 景，一邊享用三亞特色美食。(«)演繹廣場園區內設有多個演藝廣場，在不同時間段有各色表演項目，例如非洲風情表演、黎族特色歌舞表演、特色活動演出等。4民俗風情園民俗園區包括非洲風情園、三亞

41、民俗風情園、檳榔采摘園，注入文 化內涵。既有熱帶風情文化，結合熱帶叢林景觀，打造出原半態非 洲部落；又通過檳榔采摘園、黎族舞蹈、民族服飾等參與互動式旅 游項目，充分挖掘民族本土文化。(i)非洲風情園本方案將非洲風情園規劃為集休閑，游覽，度假，購物為一體的非 洲風格風情園區，占地面積e-4公頃，位于火烈鳥園西側，與同樣 來自非洲的火烈鳥相映成趣。園內有來自非洲的圖騰柱等藝術品的 展出，也有非洲風情的休閑去處，品嘗著非洲特色的羅望了飲料或 芙蓉汁，感受火烈鳥在不遠處悠游，遠眺遠處湖面上的天鵝優美姿 態，別有一番風味。夜幕下還舉辦篝火晚會，參與到熱情洋溢的草裙舞中，還可以體驗 非洲原始房屋，是感受、

42、享受非洲文化的好去處。(2) 民俗風情園民俗風情園位于基地東側，場地相對宜于開發與建設，占地面積達 2. i公頃。充分挖掘三亞的民族特色，將民俗文化注入到火烈鳥大 峽谷世界珍禽主題公園。在群山綠樹的自然美景中，一棟棟黎族民 族風情的房屋、小亭長廊掩映其中，游客可以在此品嘗到三亞的特 色美食，欣賞、參與到黎族特色表演。(3) 檳榔采摘園檳榔谷占地約9.4公頃，是對現狀原有檳榔林的保護與開發。高高 的檳榔樹亭亭玉立，粗看宛如椰樹，細瞧近似竹子，檳榔的頂端結 著棗子般大小的檳榔。伴著谷間回蕩著的“高高的樹上結檳榔，誰 先摘到誰先嘗”這首來自臺灣的民歌，游客們不僅可以觀賞到檳榔 林的美景，還可以親自嘗

43、試種植檳榔樹，親手采摘檳榔，并品嘗到 鮮美的檳榔果。此外，還可以欣賞到黎族特色表演，有黎族小伙子像猴子一樣敏捷, 從這棵檳榔轉移到那棵檳榔，游客也可以親自嘗試爬檳榔樹的樂趣。 天鵝湖休閑區天鵝湖是火烈鳥大峽谷的現狀水資源，在充分保護自然資源的基礎 上，合理利用水資源，打造出主要景觀節點景觀大壩，壩上設有觀 景長廊、休閑小亭，既滿足湖水水量要求，又提供給人們一個欣賞 湖水、山林美景的平臺，成為園區的一大標志景觀。此外，利用園區水資源，提供游客多元的游樂項目。設有親水平臺、 水上球、水邊垂釣、水上極限運動、湖心索橋、湖畔閑庭等，在自 然美景中享受水上娛樂的快樂。b戶外運動區包括森林探險區、地質公園

44、、森林陽光浴。在保護自然資源 的基礎上，合理的利用自然資源，設置各種戶外運動，例如：素 質拓展訓練營，雨林探險等。(1) 森林探險暢游于叢林溪水間，使游客真正融入大自然的懷抱。并有cs野戰 游戲、素質拓展訓練等項冃，增強團隊合作意識，使游客在欣賞自 然景觀的同時，又可以暢快淋漓的游玩。(2) 地質公園位于火烈鳥大峽谷南側有天然形成的珍奇地質景觀一一火山巖，可 在充分保護自然資源的基礎上，開發其為地質公園，配套完善是公 共服務設施，供游客欣賞、游玩。(j)陽光浴場充分利用園區的自然環境，使人們暢游在充滿陽光、綠樹的浴場。熱帶雨林有負氧離子含量高的特點，游人享受“陽光浴”能“養病、養身、養心、養智

45、”(4)觀光塔設在園區山脈的山脊處，形成園區的至高點標志。游客在觀光塔上 既能品味到三亞特色美食，又能將火烈鳥大峽谷世界珍禽主題公園 的美景盡收眼底。（1）索道索道橫跨整個園區，供游客到達園區兩側山頂，并到達觀光塔，提 供索道觀光服務，并在園區豎向形成多種層次。q游客服務中心在園區的入口處設置游客服務中心，包括火烈鳥大峽谷世界珍 禽主題公園景觀山門、園區票務中心、游客接待服務、入口景觀廣 場、特色商亭、快捷餐吧、園區的管理中心以及電瓶車停車場、社 會車輛停車場、岀租車臨時停靠站和旅游巴士停車場。五、道路交通i規劃原則i）充分考慮火烈鳥大峽谷園區的旅游發展需要，以及道路建設的長期性和階段性，完善

46、對外交通聯系，對不同時期的道路建 設做出安排。2）明確道路功能，合理組織交通流向，滿足各功能區交通量 的需要，使項目區內道路與城市主干道及高速路之間時間便捷、 暢通的銜接。5）根據旅游高峰時段交通量相對集中的特點，發揮旅游區內道路作用，加強景點與景點之間的交通聯系，方便游客快速到達 各冃標景點，合理分散進入旅游區的交通流。4）合理分布靜態交通用地，隨項目區內路網的建設配置相應 的道路交通設施，提高道路系統的使用效能。2路網結構火烈鳥大峽谷園區內的道路以當地原有道路為骨架，采用依 地勢而建的布局方式，分為主干道、區支道、景觀小路三級。主 干道為環繞整個園區的景觀大道，并在湖面上設索橋，形成第二

47、環道；區支道為通向各主要場館設施的道路；景觀小路用于連通 各個景觀小品。7交通設施根據園區內道路的不同等級、功能，道路斷面形式為二塊板、 一塊板和花磚路。同時，沿“三區”規劃一個旅游電瓶車輛專用 環形路線，實現人行和車流的分離，既避免了車輛對景區內環境 氛圍的破壞，同時又方便了游客。在各景觀節點上布置若干小型 休憩廣場，在交通性干道及景區的出口處相應布置停車場。合理規劃靜態交通，根據不同客流，按照一定規模，在公園 入口分別規劃社會車輛停車場、旅游巴士停車場、出租車臨時停 靠站、電瓶車停車場。規劃一套完善的交通設施能為各活動區域提供便捷的游覽方 式，另外，多樣化的交通手段還起著增加游園趣味、渲染

48、游樂氣 氛的作用。其交通工具造型新穎獨特、色彩富麗堂皇，穿行在園 中，烘托出一派歡樂活潑的場景。從古老的小馬車、到現代新式 的電瓶車，不同時代的交通工具匯聚一起，可帶給人們新鮮奇妙 的感覺。六、專項規劃i自然植被的保護與開發旅游開發是對原有環境進行一定程度的開發建設，使之具備游 覽活動條件，形成一種特有的文化氛圍，吸引游客前來觀光，并開 展一系列的經濟活動，包括食住行購娛等各種經濟行為。開發與保護相 互對立卻又相輔相成缺一不可。基地原有環境植被資源豐富，天然 水系發達，這些都是開發的極好條件，開發的同時也要對要有環境 進行保護和改善。開發過程中，應對原有自然植被多進行保留與養護，結合自然環境

49、進行項冃開發與建設。例如，把原有檳榔種植園開發成為采摘園， 把原有植被在合理保留的情況下進行開發，不破壞原有植被，進行 更多經濟活動，創造更高的經濟價值。在空氣凈化方面，為防止汽車尾氣對景區空氣產生的破壞，設 計中設計了景區內部完全是電瓶車代步，把機動車路線停在景區入 口處，景區環境完全無污染。此外，引入需要物種的同時，給野生鳥類提供大量食物，給野生鳥 類創造一個水草豐美適于生存的環境，使野主鳥類得到保護。2水系的利用基地水系發達，現狀有雙本水庫。在對水資源利用的同時，應 對其進行保護，采取有效保護水資源的措施，嚴格控制污染，保護 水源的植被，防止水土流失，改善生態環境。具體如下：l 景區內所有廢水經處理達標后才可以排放。