1、一、種植基地項目規劃情況（一）、基地項目提要1、項目名稱：鏈農綠色蔬菜種植及加工銷售示范基地；2、建設性質：機械化科學種植，3、項目中報單位及負責人：項目申報單位：北京鏈農互動科技有限公司北京坤儀基業生物科技有限公司項目負責人：阮妍手機：4、建設地點：江西?。ㄐ〔迹╂偧爸苓吀鞔?；5、擬建設規模：項目占地約2000畝，需要建種植大棚：1000個；特菜種植、 無土栽培技術應用、蔬菜育苗日光溫室等 100 wo加工基地、蔬菜氣調保鮮庫、 冷藏庫、農用物資庫及道路運輸等 基礎設施100畝。并依據國家及省、市相關政 策把（）鎮及周邊各村蔬菜種植園區打造成省級乃至國家級設施農業種植龍頭企業；擬采取企業與政

2、府聯營，政府與經濟合作社扶持，農戶定點承包種植，企 業收購使用的模式。實現多方共贏的經運管理效應；6、建設期限：2015年12月至2017年12月；7、投資規模：固定資產投資，建設面積2000畝，投資金額為：（4000）萬，流動資金（800）萬元。8、資金籌措：采取政府政策補償性投資與企業自籌相結合的辦法籌措項目資金， 總投資（4000+政府補貼？）萬元。9、項目輻射范圍及帶動能力:通過蔬菜種植加工示范基地的建設，以及我公司采購布點；可以提高當地的蔬 菜加工能力和加工質量，有效地帶動贛州市（）鎮及周邊各村的蔬菜種植業的發展；通過發展訂單式種植農業，促進農業種植結構的優化調整， 增加農民經濟收入

3、。新發展綠色蔬菜基地2000余畝，帶動周邊綠色蔬菜基地3000 畝，農民人均純收入年增加20%能使當地農戶200戶400人有穩定的較高經濟 收入，解決400余人就業；10、建設條件：地理環境優越，四季分明，光照充足，熱量豐富，氣候溫暖，雨 量充沛，無霜期長，對蔬菜生產非常適應（要求周邊無工業廢水、廢氣污染）。一、種植基地項目建設背景及可行性（一）、基地項目建設背景1、蔬菜是人類生存必不可少的特殊商品，是人類保持膳食平衡的重要食物， 蔬菜需求數量和質量也在快速增加和提高， 而國內目前蔬菜的供應情況屬于比較 散亂的階段，很多連鎖餐飲都會遇到蔬菜質量、成本和食品安全問題；2、由于長期以來對蔬菜產量的

4、片面追求和對蔬菜安全性的忽視，蔬菜生產中亂用農藥、化肥的現象嚴重，導致蔬菜農藥殘留、重金屬等多種有害物質含量嚴 重超標，蔬菜中毒現象時有發生。為了讓廣大消費者吃上安全健康的蔬菜，促進 全民菜藍子工程的健康發展，確保設施農業的持續發展，解決農民就業問題，提 高農民收入，同時解決餐飲企業蔬菜供應質量和數量問題， 讓周邊城市（主要供 應廣州）及贛州在餐桌上吃上優質蔬菜、放心蔬菜、健康蔬菜3、北京坤儀基業生物科技有限公司， 通過自身的品牌優勢，銷售渠道優勢， 計劃加大對蔬菜產業規劃的投入，落實基礎設施的建設，運用先進的育苗、良種、 生物、微生態工程等技術手段為切入點， 全面提升蔬菜示范基地生產水平，

5、采用 現代市場化營銷手段，打通餐飲市場銷售渠道，利用蔬菜示范基地的帶動功能， 逐步向規模、品種規模、優勢品種規?；l展，提高蔬菜產業化水平，促進項目 區和農村經濟可持續發展。通過合約式種植合作模式，提高當地廣大群眾的生產 積極性，為當地廣大群眾增加收入作出貢獻。4、北京鏈農互動科技有限公司，是為中國中小餐廳提供全品類原材配送供 應商，也是中小餐廳集中采購平臺，鏈農由資深的互聯網認識和連鎖餐飲人士創 辦，充滿活力，創新與進取精神，2014年6月20日啟動以來，短短幾個月時間 我們現在在北京，上海，重慶已經有分部了，年營業額已經達到2億多，現已順利完成2輪融資，其中包括全球知名紅杉資本。5、201

6、5年下半年我們會在廣州開分部，小布基地的果蔬主要供應廣州。（二）、基地項目可行性1、擬建項目所在地，（）鎮本身就是特菜之鄉，蔬菜種植先進鎮；土質肥沃、深厚，無工業廢水、廢氣污染，病蟲害發生少，蔬菜品質細嫩，堪稱“無 公害蔬菜”、“無公害食品”的生產寶地；2、我國食品供應已從追求產量轉向對安全和質量的追求，近十年來的市場供 求關系中我們可以看到，質量安全不達標的產品價格再低也難銷售， 而目前真正 的優質蔬菜在市場上卻供不應求，所以有質量安全保證的蔬菜市場前景看好；3、除直接的經濟效益外，還可大量安置失地農民就業，使傳統的農民轉變為 現代的農業產業工人。這為調整農業產業結構實現產業化發揮一定作用，

7、為改善 城郊環境景觀也大有益處。三、蔬菜種植基地建設內容（一）、基地設計年限本項目擬在2016年3月開工，工程設定一次性計劃，分3期完成，其中第一 期工程500畝，2016年8月完成；第二期工程1000畝，于2017年02月全部投 入使用；第三期工程500畝，于2017年年底全部投入使用。（二）、基地基礎設施建設1、供水設施：擬根據國家政策申請財政補貼，需滿足廠區日常用水和園區蔬菜 灌溉用水的需要；-需要政府支持，簽訂協議90天內落實2、供電設施，基地由城市供電系統供電，只需在園區安裝大功率的變壓器即可 使用；-需要政府支持，簽訂協議90天內落實3、排水設施：基地內的排水設施采用傳統的土溝排水

8、（規格為寬50 cmx 50 cm）, 廠區的排水設施自建化糞池定期外排；-需要政府支持，簽訂協議90天內落實4、交通設施：基地內的道路采用簡易路面修建（規格為6 cm厚的泥結碎石面層、 泥漿石屑封面，路寬2.5m）?；赝獾牡缆方栌面偵系拇彐偣贰?需要政府 支持，簽訂協議90天內落實5、土地平整：有大部分土地不平整，需要分階梯平整土地。-需要政府支持, 簽訂協議120天內落實6、大棚的建設部分需要政府的支持，簽訂協議 150天內落實7、對于建設加工車間的條件有企業建設8、前三年都屬于建設期間，需要政府支持三年免租期，由于農業投資大回報 率低，政府流轉土地后，我們和政府簽訂 2016年-20

9、27年期間的合同，2028年 -2058年再和村小組簽訂后續合同。（二）、基地規劃目標1、蔬菜種植基地產出的蔬菜多是外銷和自用，種植的蔬菜種類首先應該是中 高等檔次，即蔬菜的批發價在 6元-10元/公斤之間，打造出自己的蔬菜品牌； 集約化管理，建立立體的科學管理體系；解決當地農民就業的問題；2、轉向真正的無公害種植；3、建成當地的龍頭企業；（四）、基地具體方案設施項目建設主要為農田基礎設施及蔬菜儲存、加工設施的建設；優良蔬菜品種的引進、示范及推廣、生產技術培訓和市場網絡的建設。品種結構調整是項目優 質、高產生產的一項緊迫任務，是市場變化的客觀要求。同時，加強生產技術培 訓i,規范生產種植模式，

10、為提高生產水平、質量和效益提供有效保證。搞好市場 網絡的建設是向產業化發展、拓寬市場的必要環節。我們將采取以下措施抓好該 基地的建設：1、合理規劃布局，聘請專家加強指導，提高科技種植水平；2、抓好組織管理，組建項目管理機構；3 、抓好種植生產的技術培訓，提高種植水平、質量和效益；4、機械化科學種植；5、構建三個網絡1）市場網：蔬菜銷售涉及到運輸、入市、服務等環節。具市場網絡的編織極為 重要，不僅要繼續托靠販運戶、消費大戶和蔬菜營銷公司進行銷售， 還要擴大主 體市場的網員設置，以及通過新聞媒介、網絡無形市場加以促銷；2）信息網：通過計算機入網，建立基地建設主頁，發送產品信息，在網上交易 要有突破

11、。同時，與主體市場及其它市場加強聯絡，隨時獲取、交換市場信息；3）協調網：通過政府及其職能機構疏通的“無公害運輸通道”、市場準入通道 和建立產品監測制度，改善銷售環境。并帶動起來的廣大菜農一起，協調一致維 護大家利益。四、蔬菜種植基地質量管控（一）、蔬菜質量管控1、公司在生產上采取從公司的其他基地調熟練的種植技術人員，主管承包 種植、加工的方式，在我們豐鎮基地2000畝基地，長期技術工人用16人，采摘 時使用臨時工200多人等高效管理方式，對于需求的種子、肥料、農藥、技術、 場地、設備、設施一切都有北京坤儀基業生物科技有限公司進行提供和指導，保 證基地蔬菜達到綠色要求，食品安全可控性；2、產品

12、在上市前均配有一張“身份證”，上面記錄有“基地名稱”、“品名”、“批號”、“采收人”、“采收時間”等身份標記，實行“一個基地一個編碼一 套檔案”的管理模式，在監管過程中，可以通過產品的生產批號找到相應的基地 檔案，核查出該批蔬菜的耕作記錄、施肥記錄、運輸過程、原料驗收記錄等。五、種植基地項目效益分析（一）、基地社會效益該項目完成后，并能合理開發農村勞力資源，提高農民整體素質，解決部 分下崗人員就業，帶動相關產業協調發展；1、提高市民生活質量建設無公害生產基地，進一步推動優質蔬菜生產，全面提高蔬菜品質，將進 一步滿足鏈農在廣州分部及相關地區蔬菜缺乏的需求，為廣大消費者提供安全、 吃得放心優質蔬菜

13、，同時也為贛州蔬菜產業開拓新的市場；2、增加就業該項目建設成后，能合理開發農村勞力資源，提高農民整體素質，解決部分下 崗人員就業，帶動相關產業協調發展。，提高項目區農民科技文化水平和綜合素 質，對促進農村經濟持續、穩定、協調發展和脫貧致富具有非常重要的作用；3、示范帶動作用項目的實施可以帶動庫區移民安置區及周邊群眾的積極性，推動農村經濟的發展，推動小布茶葉、贛州臍橙、贛州三黃雞等第三產業的加速發展，還可促進全 市農村產業結構的調整，引導庫區移民群眾科學、合理利用和開發有效的資源， 擴大農村移民剩余勞動力就業渠道，為可持續發展群眾生產生活，構建和諧社會 做了良好的鋪墊。并可帶動機械化科學蔬菜產業的發展，促進農業增效、農民增 收，有利于社會主義新農村建設。（二）