1、私人住宅買賣合同范本私人住宅買賣合同范文 1甲方（ 出售方） ： *身份證號 :*8 / 8文章來源網絡整理，僅供參考學習乙方（購買方 ） ：*身份證號 :*現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下房屋買賣合同：一、甲方將其所有坐落于 *市*縣林業局大院內 （大門正面 ）的一 套房屋出售給乙方，房產證編號為 : （*） 房權證 （*） 字第 * ，房屋 建筑面積為 114 平方米。乙方給付甲方購房款人民幣：叁壹拾伍萬 元整（¥ 35.00萬元）。二、關于付款方式的約定 總房款壹拾伍萬元整（¥ 35.00萬元）， 分兩次付清。首付款貳拾肆萬元整 （¥ 20.00 萬

2、元） ，由銀行轉賬， 由乙方轉到甲方帳戶上。 甲乙雙方在房屋買賣合同上簽字捺印之日起 7 日內，乙方務必將首付款轉入甲方帳戶，雙方的房屋買賣合同即生 效。乙方的首付房款確已進入甲方賬戶時， 甲方及時確認并向乙方出 具首付房款收據。 第二次付款：余款壹拾伍萬元整 （¥ 15.00 萬元）， 在甲方或乙方通知對方辦理房產證及其它權證過戶登記手續， 雙方同 時前往辦證機關辦理過戶手續， 并將房產權及其它權證正式過戶到乙 方名下之日就將剩余壹拾伍萬元整 （¥ 15.00 萬元）轉帳到甲方帳戶。 （ 以轉帳單和收據為憑證 ）甲方或乙方通知對方辦理過戶手續時， 對方不得借故推遲， 至遲

3、 不得超過五日。三、關于房屋交付時間的約定甲方收到乙方的首付款時， 即交出房屋鑰匙和房產證以及相關的 證件、材料，該房屋交付乙方使用。四、關于產權證及過戶登記費用的約定雙方交易之房屋的過戶登記的所有費用 （含稅等一切費用 ） 由乙 方繳納。五、關于證件問題的約定：甲乙雙方不得提供虛假的證件。 提供虛假的身份證或其它虛假證 明材料的一方，屬欺詐、違約行為，應承擔違約責任及法律責任，造 成損失的由違約方向受損方承擔損害賠償責任， 且違約方還應向守約 方支付違約金，違約金為總房價的 10%。六、對其他事項的約定1 、甲方與乙方簽訂房屋買賣合同前，甲方有真實告知乙方該房 屋有無質量問題和抵押債務的義務

4、。如該房屋交易前產生抵押債務， 甲方應解除其抵押債務后，方可出售給乙方。2 、甲方交付房屋后，應協助乙方辦理水、電等的開通過戶，費 用由乙方自行承擔。3 、甲方保證乙方購房入住后至房產證和過戶手續辦理妥當期間 無任何與房屋相關的糾紛發生， 這一期間內若有與此套房屋相關的糾紛發生，將全部由甲方出面負責解決4 、辦理房產證和過戶手續所產生的所有費用由乙方自行承擔， 甲方給予積極配合。 待房產證和過戶手續辦理完畢后， 甲方將不再與 此套房屋有任何關系。5 、乙方在接收房屋后， 該房屋如需增加其它費用， 由乙方負擔。6 、乙方在使用房屋期間的一切水、電等其它費用，均由乙方承 擔; 該房屋在乙方使用之前

5、所產生的一切水、電等費用，均由甲方承 擔，并及時付清。7 、乙方在未取得該合同的標的物 （即房屋）所有權時，不得轉賣 他人，否則雙方簽訂的房屋買賣合同自動解除，甲方將收回房屋。七、關于違約責任的約定 甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同是雙方真實意識表示，本合同 自甲乙雙方在合同上簽字捺印時生效， 即對雙方產生約束力。 雙方應 本著誠實信用原則，自覺履行合同。如違反合同約定，違約方承擔違 約責任，其損失自負。甲方要求解除合同 （ 在乙方沒違約情形下 ） 或拒不辦理房屋過戶 登記手續（致使合同解除 ） ，甲方須向乙方支付總房價 10%的違約金， 并退還乙方已支付房款。如乙方已裝修，尚須賠償乙方裝修費損失。

6、乙方要求解除合同 （ 在甲方沒違約情形下 ） 或不支付第二期房款 及在未取得房屋所有權時再轉賣他人， 乙方須向甲方支付總房價 10% 的違約金。合同解除后，甲方自合同解除當日退還乙方已付房款，否則，尚 應承擔延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算 （ 以應退 金額為基數，從合同解除之日起算至付清之日止 ） 。合同解除后，乙方自合同解除當日退出房屋，如不搬出，乙方從 合同解除之日起向甲方支付租金，租金按當時同地段租金價格給付。 延期支付租金， 仍應承擔延期付款利息， 利息按同期銀行貸款利率的 四倍計算 （從應付之日起算至付清之日止 ） 。八、本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應以道德、

7、道義、 良心、習俗為衡量標準友好協商解決， 協商不成依法向人民法院起訴。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議，補充條款 與本合同有同等效力。（ 本合同一式兩份，雙方各持一份。 ）甲方（公章） ： 乙方（ 公章） ： 法定代表人 （簽字） ：法定代表人 （簽字） ： 年月日 年月 日 私人住宅買賣合同范文 2 發包方承包方根據建筑法：經濟合同法及有關法律法規， 雙方在平等自愿， 公平合理， 互惠互利的原則下， 通過協商就本宅建房工程達成如下協 議。一、建筑工程概況及要求 本住宅為磚混結構，四層另加土坡屋頂現膠面。內外粉漏，前 方為瓷磚帖面。要求乙方做到墻正縫清，內粉刷為中級粉刷，層面平

8、 整潔，帖面經甲方同意后方可收方。 木工、模板、架子所有建筑設備都由乙方提供，甲方負責進好 材料。做到路通、水通、電通。 本宅臺階、滴水溝、下水道、化糞池排水至出屋檐均由乙方負 責施工。 甲方負責為乙方提供場所停放設備，乙方設備須由自行保管， 如有遺失甲方一概不負責。 整個工程采用包工， 甲方不備飯菜、煙酒。 整體工程要求在 20xx 年元月 31 號前峻工。二、安全及付款方式 安全問題，乙方在施工中，必須做到安全生產，安全施工，要 有安全的意識。甲方提供乙方工程常駐施工人員人身意外保險壹份， 保險金額為每人 100人。其余流動施工人員在施工中出現意外均由乙 方承擔一切責任。 價格及付款方式，

9、本宅一至四樓按實際施工平方，每平方米 220元付款，另基礎和屋頂、 （坡屋面）共加貳萬伍千元人民幣整給乙 方，不再按平方計算。 付款方式， 乙方自進場開工起甲方付款貳萬元。 另每建成一層 付款貳萬元。 其余竣工后扣除質量保證金百分之十外全部付清。 甲方 不得拖欠。未盡事宜，雙方隨時協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字后有效，具 有同等法律效力，望雙方遵照執行。甲方（公章） ： 乙方（ 公章） ： 法定代表人 （簽字） ：法定代表人 （簽字） ： 年月日 年月 日 私人住宅買賣合同范文 3 賣方： （ 以下簡稱甲方）買方： （ 以下簡稱乙方 ）依據中華人民共和國合同法及相關法

10、律法規之規定，買賣雙 方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如 下協議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于 市 鎮 _ ，產權證第 號，建筑 面積 平方米的房產一套。第二條：付款方式1. 雙方議定上述房產出售價格為人民幣 元，（ 大寫） 拾 萬 仟 佰 拾 元整。本約定房款分三次給付：2. 乙方在 年 月 日當日付款 元人民幣，甲方保證該房屋出賣給 乙方，乙方享有居住的權利，待甲方房照落后完畢，乙方付完全部交 易房款后， 甲方應當協助乙方辦理房權證過戶事宜。 否則甲方承擔違 約責任。3. 乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。4. 乙方在 年 月 日前付款 元人

11、民幣。該筆房款全部結清。如 若乙方超出本期限付款， 甲方有權收回該交易房產并退還乙方已交房 款的 50%作為違約金 ; 如若甲方在合同期限內違約，應退還乙方已交 全部房款，并支付給乙方違約金， 違約金按乙方已交房款的 50%計算。5. 上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔。6. 雙方待交易房產交付使用后，出現實際面積與合同面積不符， 執行超出或不足合同面積的，均由乙方自理，產生費用由乙方負責。第三條：房屋過戶甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續， 因甲乙任何一方不配合所造 成的損失，由責任方賠償守約方。第四條：雙方責任 甲方保證該交易房產的產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保 證所提供的材料真實有效， 不含虛假內容， 若有違反上述約定造成的 責任由甲方承擔。第五條：合同變更1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內 容，應書面通知對方，征得對方同意后可再簽訂變更協議，否則造成 損失由責任方承擔。2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。 第六條：違約責任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，五倍返還乙方定金， 如乙方違約，定金不退