1、一、工程概況工程名稱：森泰鑫園工程。工程地址：天津塘沽海洋高新技術(shù)開發(fā)區(qū)寶山道和河北路交口。工程規(guī)模： 總建筑面積39299.04川，其中地上面積34173.66川，地下面 積5125.38譏共計四棟，兩棟三層框架結(jié)構(gòu)，兩棟 26層框剪結(jié)構(gòu)。其中1號 樓26層，建筑面積15883.84m2,地上面積15201.84川，地下面積681.37譏 建筑高度75.85m。2號樓26層，建筑面積15924.70川，地上面積15243.33叭 地下面積681.37譏建筑高度75.85m。3號樓3層，建筑面積1862.34叭建筑高度12.1m。4號樓3層，建筑面積1866.15川，建筑高度12.1m。地下車

2、庫面積 3762.64 譏結(jié)構(gòu)類型：建設(shè)單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：框架剪力墻結(jié)構(gòu)。天津市玉鑫置業(yè)有限公司 天津中建建筑設(shè)計院天津正方建設(shè)工程監(jiān)理有限公司、材料要求1、砌塊：混凝土小型空心砌塊：品種、強度等級必須符合設(shè)計要求，且砌塊的 強度等級不小于 MU5.0、7.5,并有出廠合格證、試驗單。施工時所用的小砌塊 的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d，不宜小于35d。嚴(yán)禁使用斷裂小砌塊。小砌塊進場應(yīng) 用叉車裝卸。2、砌筑砂漿：采用M5預(yù)拌砂漿。三、操作工藝1、工藝流程： 墻體放線 砌塊排列 砌筑 一校正 一 豎縫填實砂漿勒縫一 灌芯柱混凝土f 驗收2、墻體放線：砌體施工前，應(yīng)將基礎(chǔ)面或樓層結(jié)構(gòu)面按標(biāo)高找平，

3、依據(jù)砌筑圖 放出一皮砌塊的軸線、砌體邊線和洞口線。3、砌塊排列：按砌塊排列圖在墻體線范圍內(nèi)分塊定尺、劃線，排列砌塊的方法 和要求如下：(1) 、小型空心砌塊在砌筑前，應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計施工圖，結(jié)合砌塊的品種、 規(guī)格、繪制砌體砌塊的排列圖，圍護結(jié)構(gòu)或二次結(jié)構(gòu)，應(yīng)預(yù)先設(shè)計好地導(dǎo)墻、工 分帶、接頂方法等，經(jīng)審核無誤，按圖排列砌塊。(2) 、小型空心砌塊排列應(yīng)從基礎(chǔ)面開始，排列時盡可能采用主規(guī)格的砌塊 (390mmx 190mmx 190mm)，砌體中主規(guī)格砌塊應(yīng)占總量的 75%80%。(3) 、外墻轉(zhuǎn)角及縱橫墻交接處，應(yīng)將砌塊分皮咬槎，交錯搭砌，如果不能 咬槎時，按設(shè)計要求采取其他的構(gòu)造措施。4、小砌塊

4、砌筑前不須澆水濕潤，在天氣干燥炎熱的情況下，可提前灑水濕潤小 砌塊，小砌塊表面有浮水或受潮后，須干燥后方可使用。5、砂漿試塊制作：同一樓層且不超過 250m3砌體的各類型及強度等級的砌筑砂 漿，應(yīng)至少做兩組試塊，每臺攪拌機應(yīng)至少抽檢一次。&地下部分小砌塊應(yīng)用水泥砂漿砌筑，芯柱所有孔洞均應(yīng)灌實混凝土。7、樣板墻砌筑：在正式施工前，應(yīng)先砌筑樣板墻，經(jīng)各方驗收合格后，方可正 式砌筑。8、砌筑：(1) 、 每層應(yīng)從轉(zhuǎn)角處或定位砌塊處開始砌筑。應(yīng)砌一皮、校正一皮，拉 線控制砌體標(biāo)高和墻面平整度。(2) 、在基礎(chǔ)梁頂和樓面圈梁頂砌筑第一皮砌塊時，應(yīng)滿鋪砂漿。(3) 、小砌塊應(yīng)底面朝上反砌于墻上，并

5、宜采用專用砂漿砌筑。(4) 、小砌塊墻體應(yīng)對孔錯縫搭砌，搭接長度不應(yīng)小于 90mm。墻體的個別 部位不能滿足上述要求時， 應(yīng)在灰縫中設(shè)置拉結(jié)鋼筋或鋼筋網(wǎng)片， 但豎向通縫仍 不得超過兩皮小砌塊。( 5)、墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時砌筑。 臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎， 斜 槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的 23。(6、)設(shè)置在灰縫內(nèi)的鋼筋網(wǎng)片應(yīng)放置在小砌塊的邊肋上(水平墻梁、 過梁鋼筋應(yīng)放在邊肋內(nèi)側(cè))。搭接長度不應(yīng)小于55d，單面焊接長度不小于10d。(7) 墻體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為 10m m，但不應(yīng)大于12mm， 也不應(yīng)小于 8mm。(8) 、砌體水平灰縫的砂漿飽滿度，應(yīng)按凈面積計算不得

6、低于 90；小砌 塊應(yīng)采用雙面碰頭灰砌筑，豎向灰縫飽滿度不得小于 80，不得出現(xiàn)瞎縫、透 明縫。( 9)、當(dāng)雨量較大時應(yīng)停止砌筑， 并用防雨材料對墻體進行遮蓋， 繼續(xù)施工 時，須復(fù)核墻體的垂直度，如果墻體垂直度超過允許偏差，則應(yīng)拆除重砌。9、施工洞口留設(shè)：洞口側(cè)邊離交接處墻面不應(yīng)小于 500mm，洞口凈寬度不應(yīng) 超過1m。洞口兩側(cè)應(yīng)沿墻高每3皮砌塊設(shè)2© 4拉結(jié)鋼筋網(wǎng)片，錨入墻內(nèi)的長度 不小于 1000mm。10、灌芯柱混凝土，應(yīng)遵守下列規(guī)定：( 1)、清除孔洞內(nèi)的砂漿與雜物，并用水沖洗。( 2)、 砌筑砂漿強度大于 1MPa 時，方可澆灌芯柱混凝土。( 3)、在澆灌芯柱混凝土前應(yīng)先

7、注入適量與芯柱混凝土相同的去石水泥砂漿， 再澆灌混凝土。( 4)、澆灌芯柱的混凝土，宜選用專用的小砌塊灌孔混凝土，當(dāng)采用普通混 凝土?xí)r，其坍落度不宜小于 180mm。( 5)澆灌混凝土?xí)r， 先計算好小砌塊芯柱的體積， 并用灰桶等作為計量工具 實地測量單個芯柱所需混凝土量，以此作為其他芯柱混凝土用量的依據(jù)。(6) 澆灌混凝土至頂部時，應(yīng)預(yù)留50mm不澆滿，屆時和混凝土圈梁一起澆 注，以加強芯柱和圈梁的連接。(7) 每層混凝土應(yīng)分兩次澆灌，澆灌到1.4m左右，采用鋼筋插搗或© 30振 搗棒振搗密實，然后再繼續(xù)澆灌，并插(振)搗密實。11、在門窗洞口兩側(cè)的小砌塊， 應(yīng)按設(shè)計要求澆灌芯柱混凝

8、土；臨時施工洞口兩 側(cè)砌塊的第一個孔洞應(yīng)澆灌芯柱混凝土。12、安裝電盒、配電箱的砌塊應(yīng)用混凝土灌實，將電盒、配電箱固定牢固弋菊佛網(wǎng)片' | i J 匕！ I 爲(wèi)-丄；匸殳衣玫工管從-匕內(nèi)穿! f- I、 1 e- a a a_：a 赳開炎 i:電卄關(guān)盒i鼻20禺秦買固定14、需要移動砌體中的小砌塊或小砌塊被撞動時，應(yīng)重新鋪砌。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、主控項目：（1）、使用的小型砌塊和原材料，其技術(shù)性能、強度、品種必須符合設(shè)計要 求，并有出廠合格證，規(guī)定試驗項目必須符合標(biāo)準(zhǔn)。（2）、砂漿的品種、強度等級必須達到設(shè)計要求。砌筑砂漿的驗收批，同一類型、強度等級的砂漿試塊應(yīng)不少于 3組。同一驗收批砂漿

9、試塊抗壓強度平均 值必須大于或等于設(shè)計強度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強度，同一驗收批砂漿試塊抗壓強度的最小一組平均值必須大于或等于設(shè)計強度等級所對應(yīng)的立方體抗壓 強度的0.75倍；當(dāng)同一驗收批少于3組試塊，每組試塊抗壓強度的平均值必須 大于或等于設(shè)計強度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強度。（3）、砌體芯柱混凝土、鋼筋的品種、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。（4） 、砌體水平灰縫的砂漿飽滿度，應(yīng)按凈面積計算不得低于90%，豎向灰 縫飽滿度不得小于80%，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。（5）、墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時砌筑。臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜 槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3,斜槎高度不得大于1.5m。小砌塊砌

10、體的位置及垂直度允許偏差表項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀、拉線和尺量檢查2垂 直每層5用2m托線板檢查全高 < 10m10用經(jīng)緯儀、吊線和尺量檢查度> 10m202、一般項目：(1)、砌筑錯縫應(yīng)符合規(guī)定，不得出現(xiàn)豎向通縫，錯縫尺寸應(yīng)符合本規(guī)程的 規(guī)定。(2)、砌筑砂漿應(yīng)密實，砌塊應(yīng)平順，不得出現(xiàn)破槎、松動。(3)、拉結(jié)鋼筋、鋼筋網(wǎng)片規(guī)格、根數(shù)、間距、位置、長度應(yīng)符合設(shè)計要求 小砌塊砌體一般尺寸允許偏差項目項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1墻砌體頂面標(biāo)咼± 15用水準(zhǔn)儀和尺量檢查2表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和楔形塞尺檢 查混水墻、柱83門窗

11、口高、寬(后塞口)± 5用尺檢查4外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準(zhǔn)，用經(jīng)緯 儀或吊線檢查5水平灰縫平直 度清水墻7拉10m線和尺量檢杳混水墻106清水墻游丁走 縫20吊線和尺量檢查，以每層 第一皮磚為準(zhǔn)五、成品保護1、裝門窗框時，應(yīng)注意保護好固定框的埋件，應(yīng)參照相關(guān)圖集施工，使門框固 定牢固。2、砌體上的設(shè)備槽孔以預(yù)留為主，因漏埋或未預(yù)留時，應(yīng)采取措施，不因剔鑿 而損壞砌體的完整性。3、砌筑施工應(yīng)及時清除落地砂漿。4、拆除施工架子時，注意保護墻體及門窗口角。5、清水墻砌筑完畢后，宜從圈梁處向下用塑料薄膜覆蓋墻體，以免墻體受到污 染。六、應(yīng)注意的問題1、 小砌塊砌體開裂：原因是砌塊齡期不足28d，使用了斷裂的小砌塊，與其他 塊材混砌，砂漿不飽滿，砌