1、最新資料歡迎閱讀光伏發電示范項目監理大綱i光伏發電并網光伏發電示范項目監理大綱單位名稱：編制人：審批人：目錄第一章工程概況5第二章適用本工程的技術規范6第三章 監理的工作內容及依據9第一節' 監理工作內容9第二節' 監 理依據12第四章 監理目標、機構設置及管理制度13第一節、監理的工 作目標13第二節、監理組織機構14第三節' 職責與分工14第四節、 監理工作程序17第五章 施工準備階段主要 監理工作18第一節、協助 業主做好設計管理工作，18并及時領 會設計意圖18第二節' 協助業主 做好準備工作18第三節、協助 施工單位做好準備工作19第六章 工程質 量控

2、制目標、原則、方法20第一節' 質量目標20第二節' 工程質量控 制原則20第三節、工程質量控制方法21第四節、強電及變配電系統30 第五節、智能控制系統32第六節、成套設備檢驗項目34第七章工程進 度控 制37第一節、進度控制的原則和方法37第二節、本工程的施工 進 度影響因素和相應對策38第八章工程造價控制40第一節' 工 程造價控 制的依據40第二節、工程造價控制的原則40第三節、造價控制總目標 41第四節' 工程造價控制內容和控制要點41第五節、工程造價控制措 施43第六節、工程量清單管理44第七節、工程變更的管理辦法45第八 節、費用索賠的處理方法47

3、第九節、工程造價控制程序48第九章安全 措施管理50第一節、總則50第二節' 安全監理流程50第三節' 監理健 全安全管理組織網絡50第四節' 安全措施管理的監理職責51第五節' 明確安全監理的任 務52第六節、安全監理方法52第七節' 安全事故應 急處理53第八節、電氣裝置安裝危險點與預控措施表55第九節' 安全 措施 管理重點62第十節、施工準備階段的安全監理63第八一節、施 工 階段安全監理64第十二節、督促施工單位建立安全管理體系和 安全管 理制度64第十三節、施工組織設計、施工方案安全審核要 點65第十四 節、臨時用電安全監理要點66第

4、十五節、組織安全 活動，加大宣傳力度 70第十六節、施工現場消防安全措施70第 十章 文明施工管理73第一 節、文明施工、環保目標73第二節、文明施工管理73第十一章合同 及其他主要事項管理78第一節、合同管理的原則78第二節、合同管理 的范圍78第三節、合同管 理的工作內容78第四節' 合同管理的措施82 第五節、費用索賠的管理83第十二章 信息資料管理85第一節、信息重 要性分類85第二節' 監理信息、文件、資料的收集85第三節、施工 現場監理會議87第四節、監理日志及報表87第五節、監理月報88第 六節' 資料管理及歸檔88第十三章' 對總包' 分

5、包' 獨立承包 人' 供 應商的管理和協調89第十四章 合理化建議92附件一：監 理工作程序95第一章工程概況一、工程概述1、工程名稱：北京京城機電控股有限 責任公司10.4544mwpt伏發電示范項目2、建設地點：北京京城機電控股有限責任公司其子公司屋頂3、工程規模：工程總投資約9930萬元，其中建安費用為：約3000萬元4、資金來源：企業自籌、財政補貼5、質量標準：合格6、要求工期：37日歷天計劃開工時間：2012年10月25日，計劃竣工日期：2012年11月30 日。7、光伏發電的特點光伏發電系統是利用半導體界面的光生伏特效應而將光能直接轉變為電能的一種技術。這種技術的關

6、鍵元件是10太陽能電池。太陽能電池經過串聯后進行封裝保護可形成大面積的太陽 電池組件，再配合上功率控制器等部件就形成了光伏發電系統裝置。光伏發電是根據光生伏特效應原理，利用太陽能電池將太陽光能 直接轉化為電能。不論是獨立使用還是并網發電，光伏發電系統主要 由太陽能電池板(組件)、控制器和逆變器三大部分組成，它們主要由電子元器件構成，不涉及機械部件，所以，光伏發電設備極為精煉，可靠穩 定壽命長' 安裝維護簡便。第二章適用本工程的技術規范建筑地基基礎設計規范(gb50007-2002建筑抗震設計規范(gb50011-2001巖土工程勘察規范(gb50021-2001)土工試驗方法標準(gb

7、/t50122-1999)地基動力特性測試規范(gb/t50269-97)巖土工程基本術語標準(gb/t50279-98)土的分類標準(gb145-90土工試驗規程(sl227-1999)建筑工地地質鉆探技術標準(jgj87-92)原狀土取樣技術標準(jgj89-92)建筑樁基技術規范(jgj94-94)建筑基坑支護技術規范(jgj120-99)北京地區建筑地基基礎勘察設計規范(dbj01-501-92)建筑工程勘 察文件編制深度規定(試行)gb/t19939-2005光伏系統并網技術要求gb/t20046 2006 光伏（pv）系統電網接口特性 sj/t11127-1997 光伏(pv發電系

8、統的過電壓保護一導則gb50054-1995低壓配電設計規范gb 50094-1997 建筑物防雷設計規范gb 50168-1992電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范 gb 50169-1992電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范gb 50202-2002建筑地基基礎工程施工質量驗收規范gb 50205-2001鋼結構工程施工質量驗收規范gb 50258-1996電氣裝置安裝工程1kv及以下配線工程施工及驗收規范dl 408-1991電業安全工作規程gb2894 1996安全標志gb16179 1996安全標志使用導則gb/t 19939光伏系統并網技術要求gb/z19964光伏發電站接

9、入電力系統技術規定gb2423電工電子產品基本環境試驗規程gb/t13926工業過程測量和控制裝置的電磁兼容性gb6162-85靜態繼電器和保護裝置的電氣干擾試驗gb7261-87繼電器及繼電保護裝置基本試驗方法gb2887-89計算機場地技術條件gb50171-92電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結線施工及驗收規范dl/t720-2000電力系統繼電保護柜、屏通用技術條件gb50062-92電力裝置的繼電保護及安全自動裝置設計規范gb4208-1993外殼防護等級(ip標志)dl/t620交 流電氣裝置的過電壓保護和絕緣配合dltt5137電測量及電能計量裝置設計技術規程gb50217電力工

10、程電纜設計規范工程測量規范(gbj50026-93)建筑地基基礎施工質量驗收規范(gb50202-2002)混凝土結構工程施工質量驗收規范(gb50204-2002)砌體工程施工 質量驗收規程(gb50203-2002)屋面工程質量驗收規范(gb50207-2002) 鋼筋焊接接頭試驗方法標準(jbj/t127-2001)鋼筋 焊接接頭試驗方法 (jgj27-86)建筑工程施工質量驗收統一標準(gb50300-2001)建筑工程質 量檢驗評定標準(000000)預應力混凝土構件質量檢驗評定標準 (gbj321 -90)建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準(gb50224-95)混凝土質 量控制標準(

11、gb50164-92)建筑地基基礎設計規范(gb50007-2002)回彈法 檢測混凝土抗壓強度技術規程(jgj/t23-2001)建筑施工安全檢查辦法 (jgj59-99)建筑施工高處作業安全技術規程(jgj80-91)建筑機械使用安 全技術規程(jgj33-2001)施工現場臨時用電安全技術規程(jgj46-88)建 設工程施工現場供用電安全規范(gb50194-93)建筑電氣安裝工程質量檢 驗評 定標準(gbj50303-2002)火災自動報警系統施工及驗收規范(gb50166- 92)第三章監理的工作內容及依據第一節' 監理工作內容一、監理工作準備1 .協助委托人到相關部門辦理

12、質量監督機構申報 和取得有關工程的許可證件等；2 .檢查督促施工準備：包括組織圖紙會審' 技術交底' 審查施工組 織設 計、檢查施工現場等。二' 質量控制1 .審查與確認工程承包人及其選擇的分包單位 資質及質保體系；3 .負責審查工程承包人提出的施工組織設計及分部分項工程的施工技術方案和季度計劃，提出意見并監督實施；4 .審核施工圖紙并提供圖紙修改意見，參加圖紙會審和設計交底工作，查驗施工測量方向成果，核查開工、施工條件；5 .根據委托人與承包人簽訂的工程承包合同和材料設備供應合同中有關要求，督促、檢查工程承包人嚴格安裝國家及北京市有關技術規 范、標 準規程以及設計圖紙

13、文件的要求，進行施工和安裝，對違反上 述規范、 規程、要求者，責令其整改，必要時簽發工程暫停指令。向違規單位簽 發監理通知后，還應監督其及時整改，直至達到相關合同約定的質量標 準為止;6 .核查工程采用的主要設備及材料是否符合設計文件和有關合同中所要求型號、規格以及質量標準，在訂貨前根據需要及可能，應對生產廠家進行了解考察；7 .對施工工程的主要材料、構配件及設備的出場合格證、品質化驗 單等進行核定，若發現有不實之處，有權責成工程承包人對其質量進行再檢驗，檢驗費用有承包人支付，防止不合格的材料、構配件及設備等用于工程;8 .做好施工過程中的監理工作，對施工現場有目的地進行巡查和旁站。對各階段、

14、各重點部位施工中存在的影響質量的關鍵問題，應保 證旁站，主動組織各施工單位認真分析，找出解決方法并監督施工單 位落實施，并做好實施效果的再復查工作，確保工作質量;認真檢查、簽認各項隱蔽工程，做好見證安裝工程的分部、分項工程 及室外管網的各工序質量驗收工作，未經驗收，承包人不得進行下一 道工序;9 .督促各承包人及時進行施工試驗，并按有關規定進行見證取樣工作；10 對過程中采用的新材料、新技術、新工藝、新產品應按產品說明書中注明的質量標準、使用說明和工藝要求進行驗收；11 .凡在過程承包合同中與工程承包人未曾固定價格材料和設備，在訂貨前，工程承包人提出樣品、廠家情況以及單價等情況向監理報告，經監

15、理與委托人同意后方可訂貨；12 .及時驗收已完成的部分項目，對不合格和不符合要求的分項工程，責成工程承包人立即返工；13 .組織有關單位進行工程質量或事故處理，并督促事故處理方案的落 實；14 .督促' 檢查工程承包人建立健全質量保證體系及質量保正措施，并 付諸實施；15 .督促并檢查工程承包人按規定及時收集和整理工程技術文件，做 到與工程進度同步，完整齊全。并督促承包人對工程技術資料進行歸 檔，達到北京市城建檔案管理規定，同時按委托人要求的期限完成資料 的審核上報工作；16 .組織工程承包人進行工程竣工初期驗收，對工程的整體質量簽署意 見，督促工程承包人及時向政府質量監督站申報；17

16、 .隨時檢查施工現場的安全防護措施和衛生設施，發現有不符合相關 規定或委托人要求的立即通知工程承包人改進；18 .暫估價的選定由監理公司負責招標文件、考察報告、市場詢價、 組織招投標、編寫評標報告' 審定材料供應合同。三、進度控制1 .米取科學' 行之有效的空轉措施，組織承包人按照 規定的工期，實現整體工程竣工，如期交付使用；2 .認真審定過程承包人提出的方案，提出修改意見，并根據合同規 定工 期目標，核實整個施工方案，并在此基礎上審核由工程承包人編制的工 程進度計劃;3 .根據上述審核同意并執行的施工總進度計劃，審核工程承包人提 交的月、周進度計劃并監督其執行。同時應隨時對上

17、述計劃提出調整的 建議和必要的指示;4 .在符合總進度計劃的前提下，協調工程承包人或者材料設備供應 人制定并落實每一個階段的施工進度計劃，監理按此隨時檢查其執行情 況，發現由任何問題，隨時查清原因，記錄在案，以便分清責任；5 .審核委托人' 承包人或者材料設備供應人的材料、設備采購計劃，對 于可能影響進度的情況，及時提出補救措施并簽發相應的指令；6 .除日常協調處理施工進度存在的問題外，定期或不定期的參加工程專 題會議，協調工程各方的關系，使工程各方形成有機整體，確保工程工 期、質量和投資案目標實現；7 .及時分析進度障礙，調整總控進度計劃，在確保工程質量的前提下， 提出補救措施以確保

18、工期如期完工；最新資料歡迎閱讀四、投資控制1.對工程中可能涉及到的經濟問題在委托人要求的提供書 面意見，包括但不限于下述：i工程進度款的審批，應根據施工合同和工程量清單及認定的單價進行審 核；i審核所有承包人和材料設備采購招標的招標文件草稿并提供意見；i參加委托人直接或制訂招標項目答疑會，對疑問提供專業意見;i參加委托人直接或指定招標項目的經濟評標工作,提供意見;i估算各種材料、設備采購的供貨數量并就其單價進行詢價工作，同時提供書面意見;i拆改與返工工程量的現場簽認。對于可能出現的拆改與返工項目進 行現場核對，對未拆改前的工程現狀情況必須進行文字和照片記錄；i審核經濟洽商或變更項目，對每一份洽

19、商的費用增減予以計算，并將審核結果上報委托人；i掌握現場實際情況，對可能發生的索賠事項提出預防措施，對已發生的索賠事項，按有關規定程序收集、整理材料，審核索賠事項，并做出專業性的回復意見；i審核本工程項目的年、季、月度的資金使用計劃，并監督和控制各 施工 方的執行情況；2.變更或修改要通過監理確認。對涉及提高工程質量標準，增加造價或延 長工期的事宜，監理必須取得委托人同意才可執行；3做好監理日志，正確記載每日工程動態，進行文字和照片記錄；4.審核額外的增減工程量，包括必須進行工地實測工程量；第二節' 監理依據一' 業主和監理單位簽訂的工程建設監理合同；二、業主與總包單位'

20、; 供應商簽訂的施工合同、供貨合同等；三, 業主與分包單位簽訂的合同文件，以及總包單位與分包單位簽訂的81部分合同文件；四、建設部關于實施工程建設強制性標準監督規定建設部令第最新資料歡迎閱讀號五、國家' 北京市政府頒布的其它有關工程建設的法律法規文件；六' 國家建設部及北京市建設行政管理部門頒布的行政法規；七、國家'建設部和北京市有關工程建設的技術標準、規范和規程等；第四章 監理目標、機構設置及管理制度 第一節' 監理的工作目標 依據 與業主簽訂的監理合同要求，在授權范圍內對承包單位施工的全過程進 行質量控制、進度控制' 投資控制及安全文明施工管理，通過

21、 監理實現 以下目標：一、質量目標 嚴格貫徹國家、建設部和北京市的現行規范' 標準，保證 工程的結構安全和使用功能，確保施工合同簽訂的質量目標，力爭更高 的質量目標。二' 進度控制目標按照業主要求的工期完成全部工程建設任務，力爭提前。三' 工程成本控制目標以施工合同確定的內容，合理控制工程造 價，達到業主的項目成本控制目標。不讓業主花冤枉錢。四' 安全施工管理' 文明施工目標 杜絕死亡事故和重大財產損 失 事故，工程現場達到北京市安全文明施工現場標準。五、室內環境控制目標 達到國家和北京市要求的室內環境標準要求。六、廉政建設目標工作中無違法、違紀現象。第

22、二節、監理組織機構公司對本項目的監理機構框圖 公司經理主持公司重點工程辦公室 專家顧問組總工辦公室 項目監理部 總監理工程師：楊君西部區：阮義生、宗利華 通州區 秦和成資料管理：劉福征 順義區：李永山 第三節、 職 責與分工一、公司重點辦公室職責做為重點工程管理部，按公司 重點工 程，組織準備人力、物力、財力，做好保障協調工作。二' 總工辦公室重點對工程監理進行技術支持并考核指導，對列入公司重點監控部位組織檢查瞼收，必要時組織重點圖紙' 重大方案的審 核和論證；審核項目監理部編制的監理規則和重點監理實施細則；三、專家顧問組 對圖紙提出合理建議，對列入專家審核和論證的內容進行審核

23、論證，必要時參加指導重點部位現場驗收；四、總監理工程師職責1)對工程建設監理合同的實施負全面責任。2) 負責管理項目監理部的日常工作，并定期向公司報告工作。3) 確定項目監理部人員的分工。4) 檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進 行人 員的調配，對不稱職的人員進行調換。5) 主持編制工程項目監理規劃和審批監理實施細則。6) 主持編寫并簽發監理月報' 監理工作階段報告、專題報告和 項目 監理工作總結，主持編寫工程質量評估報告。7) 組織整理工程項目的監理資料；8)主持監理工作會議，簽發項目監理部重要文件和指令；9)審定承包單位的動工報告、施工組織設計(施工方案)和進度計

24、 劃。10) 審核簽認分部工程和單位工程的質量驗收記錄。11) 審查承包單位竣工申請，組織監理人員進行竣工預驗收，參與 工程項目的竣工驗收，簽署竣工移交證書。12) 主持審查和處理工程變更。13) 審批承包單位的重要申請和簽署工程費用支付證書。14) 參與工程質量事故的調查。15) 調解建設單位與承包單位的合同爭議，處理索賠，審批工程延期。16) 指定一名監理工程師負責記錄工程項目監理日志。五、專業監理工程師職責1)負責編制監理規劃中本專業部分及 本專 業監理實施細則。2) 按專業分工并與其它專業配合對工程進行巡視、旁站、平行檢驗 或見證取樣，負責本專業檢驗批、分項工程驗收及隱蔽工程驗收，并對

25、 本專業的分部工程驗收提出意見。3) 負責審核施工組織設計施工方案中本專業部分。4) 負責審核承包單位提交的涉及本專業的計劃' 方案、申請、變 更，并向總監理工程師提出報告。5) 負責檢查本專業進場材料' 設備' 構配件的原始憑證'檢測報告 等質量證明文件及其實物的質量情況。根據實際情況認為有必要 時對進 場材料、設備、構配件進行檢驗。6) 負責本專業監理工作的實施并做監理日記。7) 負責本專業工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。8) 負責本專業監理資料的收集' 匯總及整理，參與編寫監理月報。9) 組織' 指導' 檢查和監督本專業

26、監理員的工作，當人員需要調整 時，向總監理工程師提出建議。六、監理員職責1)在監理工程師的指導下開展現場監理工作。2)檢查承包單位投入工程項目的人力' 材料、主要設備及其使用、運行情況，并做好檢查記錄。3)復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始 證。4) 按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄。5) 擔任旁站工作，發現問題及時指出并向本專業監理工程師報6)做好監理日記和有關的監理記錄。七、資料員工作職責1)在總監理工程師及總監代表領導下負責 監理 部的日常各種圖紙資料' 信息、文件收發及技術檔案的

27、管理。2) 收集承包單位及現場監理工程師提供的各種報表、數據，審核匯總整理，編制監理部內業檔案資料。3) 參加監理月報的編制。4) 做好工程照片的收集保管工作。5) 做好會議記錄及會議紀要的整理。及時填寫各種報表和單位工程竣工監理資料的整理存檔工作。第四節' 監理工作程序一、單位工程驗收的基本程序二、分項' 分部簽認的基本程序三、分包單位資質審查的基本程序四、工 程進度的基本程序五、工程材料、構配件和設備控制的基本程序 六、安全管理的基本程序七、工程款支付的基本程序八' 工程變更管 理的基本程序九、合同爭議協調的基本程序十' 費用索賠管理的疾病 程序十一、違約及

28、處理的基本程序十二' 工程暫停及復工管理的基本 程序十三、工程延期管理的基本程序十四、工程竣工結算的基本程序 見附件1第五章施工準備階段主要監理工作第一節、協助業主做好設計 管理工作，并及時領會設計意圖由于本工程工期比較緊張，施工圖紙 能否滿足施工要求是保證工程順利 施工達到工期目標的關鍵。一、及時的審查圖紙，為業主提出合理化建議，發現問題及時的通 知業主，必要時通過業主與設計院聯系解決。二、本公司配置專人協助業主進行圖紙審查和設計管理工作；三、及時掌握各部位圖紙協調交圈情況，協助業主組織設計交底;四、及時掌握現場具體情況盡早發現與圖紙不符情況，及時通報業主和設計，以便及時解決矛盾問題

29、；第二節、協助業主做好準備工作一、協助業主簽訂施工承包合同, 以確保合同執行明確，操作性強；二、協助業主對現場進行實測實拍，明確交接情況，利用音像等設備撐握第一手資料，避免事后糾紛；三、協助業主編制全面的建設計劃;四、檢查施工圖紙;本監理公司在進場后，先對施工圖紙，包括標準圖，進行一次認真的 清點核對。如果施工圖紙不夠齊全，不能滿足施工的需要時，則盡快與 設計院聯系，查明原因，落實補圖時間。五、檢查開工前需要辦理的各類手續本監理公司依據市建委對項目開工前需要辦理的相關手續的要求，檢查業主完成的情況。未完部分督促協助業主盡快辦妥。六、落實設備定貨情況 監理公司在施工準備階段就要了解設備從訂 貨到

30、供貨進場周期，并依據業主的意圖，對原有設備定貨計劃進行審查 和調整，對有關技術問題提出建議，以滿足工程建設的需要。七' 了解工程保險情況 風險管理是本監理公司的一項重要的服 務內 容，先對工程所有的風險因素進行分析預測，并在此基礎上制定有效措 施，對風險進行預控，在充分分析論證的基礎上，確定風險保留部分和 風險轉移部分，而解決風險轉移的最有效辦法是向保險公司 投保。監理 工程師于開工前，向業主了解投保情況，并根據工程特點，對投保方式 向業主提出咨詢。第三節' 協助施工單位做好準備工作一、光伏組件安裝測量為 保證 屋頂光伏組件的安裝平整和精確，對施工前的測量放線，尤其對控制點 確

31、定的驗收工作嚴格把關，確保施工質量的外觀效果達到較高的技術標 準。二、 施工分包的監控1、根據該工程的特點和施工總進度計劃的 要 求，督促施工單位在適當的施工階段配備合理的勞動力。2、對勞務分包單位的資質進行審核，勞務人員進場后要進行相應的 培訓教育，確保施工安全和質量達標。三、技術準備的審查與監控1、對施工班組進行的質量、技術和 安全交底進行監控，使班組明確有關任務的質量、技術、安全、進度2、現場工作面的準備，水平、和垂直運輸狀況進行全面的了解。3、對材料、構配件進場提供的合格證進行檢查，需要復試的材 料, 要進行見證取樣。4、 在前道工序經監理驗收質量合格后才能進行下道工序的施工。四

32、9; 安全防護的監控 審批施工單位報送的安全方案，結合本工 程的 實際情況給出合理的審批意見和建議。重點監控部位：上屋頂的鋼爬梯 固定情況；屋頂周邊的安全防護情況；安全通道臨時搭設的牢固情況； 臨時工棚搭設的安全情況等。第六章 工程質量控制目標、原則、方法 第一節、質量目標 總目標：確保施工合同簽訂的質量目標得以實現，滿足國家（行業）標 準及 驗收規范要求，達到金太陽工程的質量標準，爭取創優。分目標：基礎、地上結構施工階段確保定位準確、結構安全及防 水質量，確保主體結構總高度及垂直度達到高精度。材料及構配件生 產的 質量進行嚴格驗收;分部分項工程的驗收進行嚴格把控（細到隱檢驗收層層把關）；全部

33、施 工安裝驗收前對分部分項工程的聯動進行驗收；分部工程聯動合格后對 整體工程的聯動進行最終驗收。目標分析:通過施工過程中的全程跟蹤與檢查，保證每個分項工程的合格率，通 過分項工程的合格率和優良率保證分部工程，通過分部工程的合格率和優 良率保證單位工程的合格率優良率，最終創造優質工程。在施工過程中，我們將全力實施電力工程施工質量控制標準，監督施工單位按照施工設計圖施工和設計變更文件施工，嚴把驗收關、 簽證關，做好記錄。施工后期，督促施工單位消缺工作，進行復檢和質量評定，及時整理監理資料,“達標投產”審查施工單位的竣工資料，保證其完整、真實、整潔，滿足 的工程歸檔要求，通過上述措施一定可以實現創優

34、質工程皿h-弟"p、的質量目標。工程質量控制原則 以施工圖紙、施工規范、規程、工 程質 量驗評標準等為依據，督促承包單位全面實現施工合同中約定的 工程質 量標準。對工程的施工全過程實施質量控制，并以預控為重點，以工序控 制 為基本。對工程項目的人、機、料、法、環等因素進行全面質量控制，監 督 承包單位的質量保證體系落實到位并正常發揮作用。嚴格要求承包單位執行材料復試、施工試驗及設備檢驗制度。堅 持 不合格的建筑材科' 構配件和設備不準使用于工程。堅持本道工序未經驗收或質量不合格，不得進入下一道工序。工程 質量控制是工程項目監理工作的核心，監理工程師應以預控為主，加強 過程控制

35、，以飽滿的工作熱情及豐富的工作經驗，確保工程的質量達到 預定目標。第三節' 工程質量控制方法質量控制要以預控為主。按監理規劃的 規定，對施工全過程進行全面檢查，及時糾正違規操作，消除質量隱 患，跟蹤質量問題，驗證糾正效果。采取必要的檢查' 量測' 試驗' 觀 察等手段，以驗證施工質量。對關鍵部位和重要工序的施工過程進行旁 站監理。以工序質量保分項工程的質量；以分項工程質量保分部工程質 m；以分部工程質量保單位工程質量。嚴格執行施工試驗、進場材料復試，監 理抽檢試驗及現場有見證取樣送檢制度。一、工程質量事前控制（一）總分包單位' 勞務隊伍' 材料設

36、 備供 應單位的選擇總分包單位' 勞務隊伍、材料設備供應單位的選擇是保證 工程質量的重要環節，監理單位一定會及時提出合理化建議，協助業主 做好考察工作和合同簽訂工作，當好業主的參謀。審查分包商施工資質：營業執照、資質等級、有關許可證、歷年承 擔的主要工程情況。審查后由監理工程師及總監理工程師會同在分包商資質報審表上簽署是否同意分包的意見。（-）對進場物資及設備的質量控制本工程進場材料及設備品種多， 數量大，質量標準要求高，所以及時' 嚴格地進行材料及設備進場檢瞼 是保證工程質量的重要環節，特別是那些影響使用功能和裝修觀感質量 的材料的進場控制更是控制重點。1. 用于工程的主要建

37、筑材料' 構配件、半成品，每批進場時必須有 正式的產品出廠合格證，材質化驗單（必須是原件，復印件無效）2. 主要材料供貨商的資質審查內容是：營業執照、企業資質證書、有關許可證、以往產品使用業績等并簽署監理意見。3. 對進場的主要工程材料：督促施工承包商按質量驗收規范和計量檢測規定，對進場材料的質量、數量、型號' 規格、外觀進行驗 收，例如：水泥、鋼材、 電纜、配電箱' 變壓器' 導線' 逆變器、高壓 電纜頭、pe保護管等材料。并檢查施工承包商的驗收記錄。對檢查出不 符合材料規范或質量不合格的材料，要求施工承包商填報主要工程材 料退場記錄表，并及時督促承包

38、單位對不合格的材料清理出工地。4. 大宗材料可采取隨機抽樣檢查。5. 影響使用功能和裝修外觀質量的材料購進前必須由供貸單位提供 樣品，業主組織承包、監理單位共同檢驗，同意后方可訂貨。6. 對于新型材料' 新產品，應對其技術性能及可靠性專門考察與測 定，并應有法定單位的鑒定證明和確認文件。7. 對于重要的材料、 半成品（如商品硅）、構配件（如網架構 件），要對其生產制造廠家進行其生產流程及產品質量可靠性的考察。8. 對用于工程的重要設備，于訂貨前必須進行考察及認定，設備必 須滿足設計要求及有關規范及現行政策、法令的規定。9. 進口材料設備應有進口商檢證明，并按規定進行復試及檢測 合 格。

39、10. 所有進場的材料、構配件、設備，監理工程師均應進行現場 檢驗并認可后方準用于工程。11. 原則上監理工程師應參加加工訂貨廠家的考察、 評審，根據 監理合同的約定參與定貨合同的擬定和簽約工作。（三）對施工機械設備、儀器的控制1 ,直接影響工程質量的機 械設備，應在現場審查其規格、型號是否符合施工組織設計（施工方案）的規定，其性能能否滿足工程質量的要求。對存在缺陷的施工機具，督促施工承包商進行檢修處理。2. 量具及測量儀器（水平儀、經緯儀、測距儀、鋼尺等）應進行 合格證的檢查，并督促承包單位建立定期校核制度，正式使用前應進 行 校準及校正。3. 高壓實驗的設備' 切割機' 電

40、焊機、汽車、吊車等進場機具（四）強調工程施工組織設計和施工方案的編制、審核監理單位一方面要 求總包單位編制盡可能全面的施工組織設計，充分考慮各專業的交叉配 合。并組織對施工組織設計進行審查，以書面形式對不合理的部分提出 改進意見。施工單位提交的施工組織設計或施工方案應有對保證工程質 量可靠的技術和組織措施，并要求施工單位編制重點分部（項）工程的 施工方法文件，提交為保證工程質量而制定的質量予控措施，提出改進 意見，并在施工時督促落實。施工組織設計審查重點:1、組織機構的嚴密性。、現場平面布置的合理性。3 、施工方案的針對性。4 、進度計劃有效性。5 、質量管理的科學性。6 、安全管理的可靠性。

41、7 、計劃、統計、信息管理的系統性。8 、施工承包商質量管理體系是否健全。9 、各級管理人員責、權是否分明。10 、特種作業人員（包括：電焊工、起重搬運工、高空作業工、 壓接工、電氣試驗工、維護電工等） 審查后由總監理工程師簽署意 見報業主審批。（五）認真仔細、重點突出的進行圖紙審查，加強洽商管理 認真 仔細地進行圖紙審查工作是保證工程質量的預控方法之一，主要應審 查預留預埋位置是否正確，是否有遺漏;使用功能是否便于使用，是否便于今后管理，是否具有一定的前瞻性；是否充分考慮到了無障礙設計等。為確保施工質量，要求總包對圖紙進行各專業的綜合會審；把矛盾 解決在施工之前。圖紙會審及設計交底，會審重點

42、：1'設計文件及施工圖紙是否符合已批準的可行性研究報告，初步設計審批文件及有關規程、規范標準。2 、施工圖紙與設備及特殊材料的技術要求是否一致。3、設計圖紙是否齊全' 完整，表達深度是否滿足現場施工需要。4 、各專業之間的配合是否協調。5 、設計采用的新結構、新材料、新設備、新工藝在施工技術上是否 有困難。6 、各專業施工圖紙之間'總圖與分圖之間尺寸有無差錯和相互 矛盾。7 、設計單位對本工程的設計特點及施工難點及安全注意事項進行交 底并形成會議紀要。（六）工序控制 工程后期專業分包單位多，工序交叉作業多，所 以工 序控制至關重要。工序控制應從施工組織總進度計劃'

43、; 裝修施工進度總 進度計劃' 專業系統施工進度計劃，到月進度計劃和周進度計戈h再到 材料采購計劃都充分考慮工序安排的合理性和可能性，監理要對此嚴格控制把關。另外總包單位' 監理單位要充分發揮總包單位和監理單位的協調 管理職責，做到事前有策劃' 事中有控制，發現問題及時調整。1. 監理進場后，首先要督促總包單位建立和完善質量保證體系，審 查總包單位的質量管理系統是否完整，有關職能人員的資質，向總包單 位提出改進意見，并督促限期改進。2. 生產環境、管理環境改善的措施。3. 協助施工單位完善質量保證體系工作;與質監站聯絡，爭取其支持;審核施工單位關于原材料、半成品、設備的

44、質保資料，各種試件取樣及 試驗的方法以及成品保護的方法措施。4. 施工場地的驗收5.主要為現場障礙物的認定和現場定位坐標及高 程控制標高的引測和驗收。檢查進場施工設備是否達到施工組織設計規 定的性能要，并對重大設備的安裝、拆除程序進行復核，經同意后方可 安裝。直接影響工程質量的機械設備，需要安檢的設備應提供安檢證明，并在現場審查其規格、型號是否符合施工組織設計（施 工方案）的規定，其性能能否滿足工程質量的要求。6. 主動與當地政府建設工程質量監督部門加強連系，以取得支持與指導。嚴格審查與核準工地試驗室，考核其資質' 設備儀器及 技術水平，并建立定期、不定期考核制度。要求承包單位提出材料

45、試 驗, 施工試驗' 有見證取樣送檢計劃，并監督其執行。要求承包單 位編 制成品保護方案及措施予以審核，并監督其執行。向承包單位說明關于 各種工程質量報表的填報制度與要求，并監督其執行。（七）為指導實施監理具體業務，有效控制本工程項目難點及重 點， 我公司將編制以下監理實施細則：施工進度監理細則、 安全、文明施工監理細則、見證試驗監 理細則、基礎工程監理細則、測量、計量監理細則、通風 空調工 程監理細則、弱電工程監理細則等（八）審查開工報告' 符合開工條件滿足下列條件時，由現場監理檢查滿足開工或復工的條 件，由總監理工程師簽署意見，報業主批準后方可開工。1 、施工組織設計與施工

46、方案已審批。2 、施工圖紙已會審。3 、施工人員已進場并滿足施工需要。4 、施工技術交底已進行。5 、開工所需材料' 機具已進場。6 、資金已落實。二、工程質量事中控制（一）施工工藝過程質量控制。針對本 工程 的具體情況，組織施工工藝過程的質量控制，實行巡查、實測實 量' 旁 站' 獨立' 平行檢測等手段進行監理控制工作。根據影響工程質量的五 大因素（人、機、料、法、環），針對具體工程項目制定 預控措施。在 施工過程中，應特別注意質量通病給工程帶來的危害，并制定詳細的質 量通病控制措施。根據電力工程施工質量控制標準結合本工程特點 實施監理w點、h點、s點作業。（

47、w點：見證 占； 八、h點：停工待檢點；s點：旁站點）（二）強調工序控制。嚴格審查施工單位編制的施工 進 度計劃中對各工序的安排是否合理。后期裝修分包單位多，工序交叉作 業多，所以工序控制至關重要。工序控制應從施工組織總進度計劃到月 進度計劃和周進度計劃' 再到材料采購計劃都充分考慮工序安排的合理 性和可能性，監理要對此嚴格控制把關。（三）工序交接檢查。堅持上道工序未經檢查驗收不準進行下道 工序 的原則，上道工序完成后，先由施工單位進行自檢、專職檢，認為合格 后，通知現場監理工程師或其代表到現場會同檢驗。（四）制定現場巡視檢查制度。對現場有目的地進行巡視檢查，發現 問題先口頭通知承包單

48、位及時改正，必要時書面通知承包單位，并要求 承包單位將整改結果書面回復，監理工程師進行復查。重點檢查分項' 分部工程施工中施工承包商是否按照設計圖紙、國家技術標準' 規范組織施工；檢查施工中投入的原料是否與設計規格、型號相符。各分項、分部工程包括：施工質量必須進行全過程的質量控制。在過程控制中對發現的質量缺陷 及不合格項，現場監理應會同總監理工程師簽發監理工程師通知單 通知施工單位進行整改，整改后承包商填報監理工程師回復通知 單，經現場監理復查認可，使得施工質量始終處于全程受控之中。（五）對施工過程的關鍵工序' 特殊工序、重點部位和關鍵控制點將安排監理人員進行旁站監理。

49、項目監理部入駐現場后將編制一份詳 細的有針對性的旁站監理方案。參加主要設備開箱檢查，實施旁站監 理：1'由施工承包商填報主要設備開箱申請表，由現場監理會同總 監理 工程師簽署意見，組織業主、 施工、廠家現場檢查驗收。2、對開箱設備實行全數檢驗，核對型號、規格' 數量是否符合 設計 要求；質量保證資料是否齊全；備品備件' 專用工具是否與裝箱清單一致。3、 當發現設備缺陷時，施工承包商應做好開箱檢查記錄，并填寫設備缺陷通知單，現場監理簽署意見確認，通知廠家處理。4、 對進口設備到達施工現場后，應盡快組織開箱驗收，并注意開箱檢查日期不遲于索賠截止期限前一個月完成。5、 檢查設

50、備的保管辦法' 保管場所，并監督實施。（六）核查工程預檢' 隱撿'檢驗批' 分項' 分部工程驗收1 .預檢' 隱檢均應在承包單位自檢合格后向項目監理部申報核查， 合格后 簽認，如不合格應要求施工方進行整改，合格后再報驗。2. 檢驗批驗收應在承包單位自檢合格后向項目監理部報驗，監 理工程師對報驗的資料進行審查，并到施工現場進行抽驗、核查，合格后予 以簽認，并確定工程質量等級；如不合格，由監理工程師簽發不合格項處置記錄。由承包單位整改 合格后再報驗。經返工' 返修合格后按施工質量驗收規范驗收并簽認。3. 單位工程的基礎分部及主體分部工程完成后

51、，將由總監理工程師組織階段性驗收，業主' 承包單位、設計單位參加共同核查施工技術資 料，并進行現場工程質量瞼收，協商驗收意見并共同簽認后，再請質監 站進行驗收。4. 根據監理設置的whs點作業，重點抓好關鍵工序的質量控制。堅持上道工序不經現場監理檢查瞼收合格，不準下道工序施工 的原 則，確保停工待檢點（h點）必須經監理工程師簽字確認后才能進入下 一道工序，力求將質量缺陷' 質量事故控制在工序施工中。5. 隱蔽工程控制：實施旁站監理，全過程質量控制，并對其驗收簽證。對施工承包商未通知監理驗收而自行隱蔽的工程，應剝開覆 蓋面對其重新檢驗。（七）新材料、新工藝、新技術的采用 應組織業

52、主、施工承包商及有關方面的專家進行專題討論。均需有完備的技術簽定證明和實驗報 告，經設計同意、監理認可后報業主批準方可使用。（八） 技術復核 凡設計施工作業技術活動基準和依據的技術工作，都要嚴格進行技術復核檢查，例如：工程的定位、軸線、標高，預 留孔洞的位置和尺寸，預埋件，管線的坡度，變電、配電位置，高 低壓 進出口方向、送電方向燈，施工承包商都要進行技術復核，并把 復核結 果報監理復驗確認，才能進入下道工序施工。（九）嚴格執行工程變更制度。1 、一般設計變更：不論是設計、業主、施工承包商、運行單位 提出 的，一律由設計單位認可并送交設計變更通知單，由現場監理會同總監 理工程師簽署意見后生效。

53、2 、重大設計變更：由設計單位提出，監理單位認可，由業主批 復后 生效。（十）加強對進場工程物資的監理抽查工作。（十一）認真執行有見證取樣及送檢制度。在施工前要求施工單 位提交施工試瞼計劃，項目監理部根據建設部關于房屋建筑工程和 市政基 礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定和試驗計劃，編制見證取樣計 劃，并在施工中嚴格按計劃執行。（十二）定期召開監理例會或質量專題會，研究和改進工程質量。（十三）對不稱職的施工管理人員，不合格的分包單位提出撤換 要 求。（十四）作好工程質量問題及質量事故的處理工作。包括質量問 題及 質量事故原因、責任的分析，處理措施的商定，批準處理工程質 量事故 的技術措施或方案

54、，處理措施效果的檢查。（十五）行使質量監督權，下達工程停工令。為了保證工程質量，出現下述情況之一者，監理工程師有權指令事故單位立即停工整頓,包括：1.未經檢瞼即進行下一道工序作業者；2,工程質量下降，經指出后，未采取有效改正措施或采取了一定措施, 而效果不好繼續作業者。3.擅自采用未經認可或批準的材料；4 .擅自變更設計圖紙的要求；5 .擅自讓未經同意的分包單位進場作業者；6 .沒有可靠的質保措施貿然施工，已出現質量下降征兆著；但要求承包單位全部停工時應極為慎重。（十六）質量事故處理施工中若發生質量事故，應由施工承包商先填 報工程質量事故報告單經組織有關單位現場取證，調研分析后，填 報工程質量

55、事故處理方案報審表。上述報告分別經設計' 監理' 業 主審查認可后，由事故承包商進行處理。處理后填報工程質量事故處 理結果報驗表經監理單位檢查認可。（十七）嚴格執行單項工程開工報告和復工報告審批制度。凡工 程開 工及停工后工程復工，均應遵照規定的監理流程來實施。（十八）質量、技術簽證。凡質量' 技術問題方面有法律效力的最后 簽證，只能由總監理工程師一人簽署。（十九）行使質量否決權，不為不合格工程簽署工程進度款，不合格 工程未經整改合格，不予以瞼收。（二十）建立質量監理日志；（二十一）定期向業主報告有關工程質量動態情況。三、工程質量事后控制（一）單位工程全部工程項目竣工完

56、畢 達到竣工交驗條件時，總監理工程師應組織各專業監理工程師對各專業工程 的質量情況，使用功能及竣工技術資料進行全面檢查，對發現 的影響交 工的問題向承包單位提出整改要求，整改后進行復驗。（-）審查承包商編制的電氣安裝工程質量檢驗及評定范圍劃分表應符合電氣安裝工程質量檢驗及評定規程dl/t-5161o（三）中間驗收：對施工過程中已完成的分項' 分部、單位工程，首先由施工承包商組織 “三級自驗”，在此基礎上，由施工承包商填報工程質量報瞼單會同監理單位進行驗收。對瞼收中發現的質量缺陷及質量問題，由現場監 理人員會同總監理工程師在工程質量報驗單上簽署意見，由施工承包商組織整改。缺陷經整改后，由

57、監理人員組織復檢，未經監理進行 質量評定或評定不合格的分項工程不能進入下一工序施工。（四）監理組織的預驗收：工程施工全部完畢后監理人員進行初步驗收，其中包括現場實物驗收和竣工資料驗收兩部分。驗收資料包括：管理文件和質量保證文件、 安全資料、設計變更、竣工圖紙等資料。在現場預驗收過程中，對發現的設備質量缺陷和資料問題，在單 位工程竣工報驗單上簽署監理意見，并附監理驗收缺陷匯總表， 通知施工承包商進行消缺整改。整改后，施工承包商填報監理工程師 通知單，現場監理人員進行復查并簽署意見。（五）對需要進行的功能試瞼，監理工程師應督促承包單位及時進行試驗，監理工程師應認真審閱試驗方案、試驗成果報告，對重要

58、 的試驗項目，監理工程應親臨現場監督，必要時應請建設、設計單位，以及機 械設備制造廠家派員參加。（六）總監理工程師在以上工作完成并組織各專業監理工程師內 部驗 收合格后，由總監理工程師組織業主、設計單位' 承包單位共同進行竣 工預驗收，并出具工程質量評估報告。（七）作好收尾和有關竣工資料的交接工作。（八）工程竣工驗收:竣工驗收的條件：電氣安裝工程已經結束，按照驗收規范的規定已能滿足系統調試的要求。竣工資料真實正確、完整、規范。已經通過監理43預驗收。竣工驗收結論：驗收組在現場驗收和資料驗收之后,提出竣工驗收在不影響系統結論意見，經施工承包商整改之后，逐個辦理驗收簽證。調試的情況下，允許遺留問題存在，遺留問題應落實責任單位，限期整 改